建設單位提出的單位工程竣工驗收報告編寫說明

        
寫明工程名稱,地址,建設或投資單位名稱,參與工程勘察,設計,施工(含分包),監(jiān)理等單位名稱及專業(yè)資質等級,資質證書編號和備案合同編號.注明規(guī)劃許可證號,施工許可證號,監(jiān)督注冊號,工程實際開工時間,竣工驗收合格時間等.房屋建筑工程要對工程本身用途,功能,外觀,結構類型,抗震等級,建筑耐火等級,主要使用功能區(qū)分,設計使用年限,建筑面積,建筑物檐高,占地面積,地上及地下層數(shù),外裝修特點,投資額等進行簡要描述.
市政基礎設施工程要對工程本身的類別,用途,功能,外觀,結構形式,抗震設防,管道敷設形式,系統(tǒng)形式,主要設備,工程的主要工程量,投資額等進行簡要描述.
二,工程建設基本情況
1,建設單位執(zhí)行基本建設程序情況:執(zhí)行各項法律,法規(guī),標準及北京市有關規(guī)定情況,工程勘察,設計,施工,監(jiān)理等參建單位招標,投標情況.
2,設計情況:注明設計文件號,施工圖審查編號和審查單位.注明設計完成時間,項目和各專業(yè)設計負責人,注冊建筑師證號,注冊結構師證號和注冊設備工程師證號.敘述圖紙會審情況,施工過程中有無重大設計變更并說明情況(重大變更是否經圖紙審查部門批準,主要說明影響結構,使用功能的變更和主要材料,設備的變更).哪些部位未按設計施工,及需要特別說明的其它情況.
3,地質概況:注明地基勘察項目負責人及執(zhí)業(yè)證號和勘察報告審查編號.說明建筑地基種類(天然或人工),深度(槽底標高),承載力數(shù)值和依據,允許變形要求.建設工程地基實際情況是否與勘察報告相符,如不符是否按建議的處理方式進行了處理,地基承載力是否滿足設計要求,地基變形是否滿足設計要求.
4,監(jiān)理基本情況和評價:說明監(jiān)理機構設置情況,分別注明參與本工程的注冊監(jiān)理工程師(總監(jiān)理工程師,專業(yè)監(jiān)理工程師),駐工地監(jiān)理人員的姓名,資格證書及編號,注冊證號.寫明項目監(jiān)理部是否按規(guī)定進行了隱蔽驗收;是否按規(guī)定對施工試驗進行了有見證取樣與送檢;是否按規(guī)定進行了檢驗批,分項工程,分部工程報驗;對哪些主要部位實施了旁站監(jiān)理.
5,施工單位基本情況和評價:分別說明總包單位項目部項目經理,技術負責人,專業(yè)負責人,施工現(xiàn)場管理負責人等姓名,執(zhí)業(yè)證書及編號.特殊工種人員持證上崗情況.施工工期定額規(guī)定的施工天數(shù),實際施工天數(shù),工程總用工工日.按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》中分部工程的劃分,簡介各分部主要施工方法,重點描述地基基礎,主體結構施工過程,有無甩項,有無質量遺留問題,需要說明的其它事項.
6,主要建筑材料使用情況:用于主體結構建筑材料,門窗,防水,保溫材料,特種設備等產品是否符合相關規(guī)定,生產廠家是否具有生產許可證.建筑材料,構配件設備是否有合格證明文件,是否按規(guī)定進行了復試,有見證取樣與送檢,試驗和檢驗的結果如何,是否符合國家及北京市地方標準.
7,工程資料管理情況:說明有關工程施工技術,施工管理,質量保證資料,建筑材料,構配件和設備合格文件及試驗檢驗資料歸檔情況.
8,工程驗收情況:注明參加工程竣工驗收單位名單,人員名單及執(zhí)業(yè)身份證件號碼,參加竣工驗收的單位和人員是否符合有關規(guī)定.描述工程竣工驗收組織形式,驗收內容和驗收過程,勘察,設計,施工,監(jiān)理等單位分別提出的工程整改意見和竣工驗收意見,整改和復驗情況.對未進行驗收的分部工程給予說明并提出處理意見.
說明完成規(guī)劃,消防,環(huán)保(工業(yè)生產及有污染排放項目),室內環(huán)境質量檢測驗收時間,以及法律,法規(guī)規(guī)定必須進行的其它驗收項目驗收情況.
9,無障礙設施的設計,施工,竣工驗收情況.
10,施工中發(fā)生的質量問題,質量,安全事故處理情況:是否發(fā)生過質量問題,質量和安全事故.如發(fā)生,說明原因和處理結果,寫明什么時間,什么部位發(fā)生什么樣的質量問題,質量和安全事故.扼要說明其主要原因采取的措施,處理結果應有設計單位或檢測單位認可的結論性意見.如未發(fā)生質量問題,質量和安全事故應寫明施工中未發(fā)生.
三,對工程質量的綜合評價:
1,工程建設是否符合國家有關的法律,法規(guī),是否符合基本建設程序.
2,工程建設是否完成了合同約定的各項內容.
3,工程設計是否合理,工程質量是否符合設計文件及施工合同的要求,工程質量是否合格.
4,工程質量是否符合國家工程施工質量驗收規(guī)范.
5,參建各方是否一致認為達到了工程竣工驗收條件,建設單位是否同意工程竣工驗收并進行竣工驗收備案.
四,落款:
建設單位負責人簽字項目負責人簽字
建設單位公章或竣工驗收專用章
年月日(在竣工驗收日期之后)

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