商務(wù)局工作情況報告

　　商務(wù)局工作情況報告
　　
　　201*年，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，商務(wù)局依托“建成區(qū)、開發(fā)區(qū)、永春新區(qū)、樂山休閑觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)”四大投資主戰(zhàn)場，利用“省市組織招商、以商招商、商會行會招商和科研院所”四大招商平臺，積極推進“掘金”和“南下”兩個計劃，較好的完成了市區(qū)下達的各項經(jīng)濟指標。1-9月，引進內(nèi)資42億元，完成必保指標的93%、奮斗指標的91.4%。預(yù)計到年底，完成內(nèi)資45.22億元，100%完成必保指標，力爭完成奮斗指標45.97億元。利用外資5600萬美元，完成必保指標的75%，奮斗目標的74%。預(yù)計到年底完成7500萬美元。
　　
　　一、招商引資工作。
　　
　　1、挖掘資源，包裝項目
　　
　　201*年，“南下計劃”和“掘金計劃”的實施，為招商引資工作開辟了新的廣闊天地。圍繞這兩個計劃，商務(wù)局一是分別出臺了具體實施方案，明確了牽頭單位，部門任務(wù)，對“六老”資源普查、項目策劃包裝推介、產(chǎn)業(yè)布局發(fā)展細化了責任分工，將兩個計劃落實到實際工作中。二是充分挖掘“六老”資源。對轄區(qū)內(nèi)閑置樓宇資源、具有潛在開發(fā)可能的地塊展開統(tǒng)一標準、統(tǒng)一內(nèi)容，全面細致的普查工作，整理出38個舊城改造地塊，占地面積316萬平方米，建筑面積428萬平方米；52棟樓宇資源，招商面積共63萬平方米。三是結(jié)合整體規(guī)劃，策劃包裝項目。對每個地塊進行經(jīng)濟分析，初步測算各地塊的預(yù)計投資和收益。制定中遠期招商規(guī)劃，確定哪些地塊可以直接包裝推介，哪些條件目前不成熟，留待中遠期利用，重點發(fā)展和加速壯大現(xiàn)代物流、特色旅游、金融服務(wù)、信息服務(wù)、科技服務(wù)、總部經(jīng)濟、服務(wù)外包、電子商務(wù)等領(lǐng)軍行業(yè)。
　　
　　2、加強交流，推介合作
　　
　　13年，我們組織赴南京、蕪湖、沈陽、大連等地進行了商務(wù)考察，與江蘇潤恒物流集團有限公司、北京東方時尚投資有限公司、星巴克企業(yè)管理（中國）有限公司、高麗集團、大連中海集團、北京富士康集團以及上海企業(yè)家考察團和川渝商會等企業(yè)進行了深入的接觸。并且在北京兩會期間舉辦了“長春市人民政府與富士康科技集團賽博國際控股玉山新天地項目”簽約儀式，總簽約金額76億元人民幣。在第八屆東博會期間，我區(qū)與大連圣海城市綜合體項目、集商國際城市綜合體項目、永輝超市項目、吉林廣東大廈項目、遠創(chuàng)未來城項目5個項目進行了簽約，簽約總額60.8億元。接待了北京市委常委、朝陽區(qū)區(qū)委書記陳剛為首的中關(guān)村代表團、北京星巴克、江蘇潤恒集團、韓國希杰考察團等近百人，邀請了省內(nèi)外參展商、洽談商140余人。
　　
　　3、圍繞平臺，儲備項目
　　
　　圍繞南部新城永春新區(qū)和樂山休閑觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)的建設(shè)，我們積極規(guī)劃儲備項目，目前華強集團東北總部和商業(yè)綜合體項目、東北亞糧食物流中心項目、江蘇潤恒農(nóng)業(yè)現(xiàn)代物流項目、北京東方時尚駕校項目、解放大路一地塊商業(yè)綜合體、孟家南站改造項目，以及香格里拉、北京凈雅食品高端酒店、興業(yè)銀行和盛京銀行項目，永輝超市、海爾物流項目等亟待啟動。
　　
　　二、項目建設(shè)
　　
　　1、理順機制，做好項目的跟蹤服務(wù)
　　
　　為了進一步推動我區(qū)重點項目建設(shè)，今年初，區(qū)委、區(qū)政府決定將原住建局的大項目服務(wù)辦公室劃歸商務(wù)局，成立了“投資促進中心”，專門負責全區(qū)大項目的跟蹤服務(wù)、組織協(xié)調(diào)工作。一年來，投資促進中心為了做好項目的跟蹤服務(wù)工作，實施區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)包保重點項目制度，定期召開聯(lián)席會議，組織相關(guān)部門現(xiàn)場辦公，及時解決項目建設(shè)中遇到的問題，出臺了《朝陽區(qū)項目管理辦法》，實行了項目批轉(zhuǎn)辦理單，梳理問題，落實解決。全年批轉(zhuǎn)辦理26張批轉(zhuǎn)單，涉及45個項目。8月28日，“世界500強企業(yè)上海綠地集團東北事業(yè)部入駐朝陽慶典儀式”在綠地藍海大廈隆重舉行，為做好全程的服務(wù)工作，商務(wù)局。綠地集團東北事業(yè)部樊華總經(jīng)理、市政府副秘書長王建華、祝永安區(qū)長分別發(fā)表了熱情洋溢的致辭，市委常委、朝陽區(qū)委書記錢萬成、市政協(xié)副主席張曉華等市領(lǐng)導(dǎo)和市直相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)參加了此次入駐慶典儀式。上海綠地集團的落位，將極大的推動朝陽商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。
　　
　　2、跟蹤洽談，積極引進重大項目
　　
　　201*年我區(qū)在談項目59個，其中商貿(mào)服務(wù)類項目34個，包括華潤萬家、星巴克咖啡、中石化、永輝超市、東北亞·長春現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園等，酒店項目有香格里拉、融通集團五星級酒店、北京靜雅食品高端酒店、如家快捷酒店，金融項目有興業(yè)銀行和盛京銀行。商業(yè)地產(chǎn)類項目25個，包括富士康玉山新天地、解放大路一地塊、孟家南站改造、衛(wèi)星路遠創(chuàng)商務(wù)樓宇等。在談的世界500強項目有富士康玉山新天地、華潤萬家、中石化、中建一局兩個項目共5個項目，其中中建一局為央企項目。國內(nèi)500強項目有永輝超市、海爾物流項目。
　　
　　重點跟蹤項目19個，分別為中石化、韓國希杰院線、東北亞。長春現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園、洲際酒店、東方時尚駕駛學校、解放大路一地塊商務(wù)樓宇、星巴克咖啡、遠創(chuàng)房地產(chǎn)高檔商務(wù)樓宇、智匯廣場、盛京銀行、永輝超市吉林省總部、興業(yè)銀行長春分行同志街支行、上海寶龍城市廣場、孟家南站改造、大禹集團城市綜合體、融通集團五星級酒店、豪門園林總部建設(shè)、中建一局朝陽公園地下停車場和文化廣場地下商業(yè)綜合體項目。
　　
　　201*年，我區(qū)實際完成儲備項目330個，占市定指標比例173.7%。完成簽約項目165個，占市定指標比例183.3%，其中，工業(yè)項目99個，占市定指標比例165%，服務(wù)業(yè)項目36個，占市里指標比例180%。引進戰(zhàn)略投資者1個（深圳華強集團），占市定指標比例100%。
　　
　　3、積極推動，做好項目的后期管理
　　
　　201*年，我區(qū)共有3000萬元以上大項目107個，億元以上項目76個，總投資805億元。其中列入長春市“十二五”期間市級領(lǐng)導(dǎo)包保重大項目15個。3月份，我們召開了“朝陽區(qū)2012年75個重點項目暨大連圣海城市綜合體項目開工儀式”。我區(qū)75個重點項目同時宣布開工建設(shè)，投資總額544億元，當年計劃投資136億元。其中續(xù)建項目14個，新建項目61個。億元以上項目47個。11月初，我們計劃還將舉辦“長春市朝陽區(qū)2012年高端服務(wù)業(yè)項目啟動暨高麗集團萬豪酒店項目奠基儀式”，進一步推動重點項目開工建設(shè)。
　　
　　一是一批重點建設(shè)項目達產(chǎn)運營。萬達廣場正式開業(yè)，盛世城、卓展擴建等商業(yè)綜合體項目竣工營業(yè)；綠地藍海、兆豐國際等商務(wù)樓宇項目建成對外發(fā)售、招商；萬科柏翠園、華億紅府、領(lǐng)袖朝陽、地礦花園、一品紅城等房地產(chǎn)項目出售形勢良好；奧森汽車部件、聯(lián)盈汽車內(nèi)飾件等工業(yè)項目建成投產(chǎn)。
　　
　　二是一批項目進入持續(xù)投資、快速建設(shè)期。凱悅酒店、電影博物館（電影文化主題廣場）、中泰海洋世界、海航榮御、融大天璽、大連圣海城市綜合體、長久家苑二期等一批項目持續(xù)投資，金谷國際、星巴克咖啡等項目已進入內(nèi)外裝修階段，開發(fā)區(qū)30個開工項目中，福耀（長春）巴士玻璃有限公司、長春一汽四環(huán)華通汽車零部件有限公司、廣東原尚物流股份有限公司等16個工業(yè)項目快速推進，工程年底完工。
　　
　　三是一批項目進入啟動建設(shè)期。萬達國際中心、歐亞購物中心、歐亞賣場擴建項目正在實施拆遷，衛(wèi)星路商務(wù)樓宇、遠創(chuàng)商務(wù)樓宇項目正在進行規(guī)劃條件公示，集商國際城市商業(yè)綜合體、廣東大廈項目已經(jīng)實施土地收儲，大禹城邦項目申報城市商業(yè)綜合體政策。擱置多年的英海大廈和兆隆“爛尾樓”項目重新建設(shè)，一大批重大項目成功啟動。
　　
　　三、內(nèi)貿(mào)工作
　　
　　一是建立外派勞務(wù)服務(wù)基地。2011年5月，朝陽區(qū)成立了長春市唯一合法、權(quán)威的公益性出國勞務(wù)報名機構(gòu)“吉林省長春市（朝陽區(qū)）外派勞務(wù)服務(wù)基地”，目前通過基地輸出外派勞務(wù)33人。二是加強限上貿(mào)易企業(yè)管理工作，召開了首屆重慶路商業(yè)街購物節(jié)，進一步拉動內(nèi)需，促進消費。三是建立了省內(nèi)首家蔬菜直營示范店201*-家家樂水果蔬菜超市，并舉行了長春市“農(nóng)超對接”現(xiàn)場會暨蔬菜水果直營店開業(yè)儀式，召開了由省市和各城區(qū)領(lǐng)導(dǎo)參加的現(xiàn)場會。同時，流通領(lǐng)域安全防火管理得到不斷加強，再生資源站點工作深入推進。
　　
　　201*年重點工作安排
　　
　　201*年，我們還將依托“建成區(qū)、開發(fā)區(qū)、永春和樂山”四大投資主戰(zhàn)場，緊緊把握我區(qū)的資源、地源、人緣優(yōu)勢，打造良好的軟環(huán)境、硬環(huán)境和政治環(huán)境，積極引進重大項目。
　　
　　（一）工作理念：建立直銷的情感，營銷的理念，傳銷的網(wǎng)絡(luò)，以經(jīng)營城市的理念招商選資。
　　
　　（二）工作思路：圍繞一個中心，落實兩個重點，抓住三條主線，拓展四個平臺，以招商引資為引擎，以項目建設(shè)為主線，以內(nèi)貿(mào)工作為保障，謀劃一批項目，簽約一批項目，推進一批項目，建成一批項目，確保完成招商引資指標。
　　
　　201*一個中心。以項目建設(shè)為中心。
　　
　　201*兩個重點。突出項目策劃包裝和項目推介引進兩個重點。
　　
　　201*三條主線。以戰(zhàn)略投資者為主攻方向，積極引進現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的新興業(yè)態(tài)，加強內(nèi)貿(mào)管理工作。
　　
　　（三）明年指標：
　　
　　暫定完成市認證內(nèi)資指標54.26億元，同比增長20%，外資指標8625萬美元，同比增長15%。
　　
　　（四）重點工作：
　　
　　1、招商引資工作。
　　
　　要以四大投資主戰(zhàn)場為平臺，大力開展赴外宣傳和招商活動，力爭在環(huán)渤�；蛑槿�角區(qū)域召開“朝陽區(qū)投資環(huán)境說明會”，宣傳朝陽，重點推介服務(wù)業(yè)規(guī)劃和南部新城永春新區(qū)。同時借助省、市舉辦的經(jīng)貿(mào)交流活動，依托農(nóng)博會、東北亞博覽會等各類展會平臺，加大對“四區(qū)”宣傳力度，推進項目引進。重點跟蹤選擇世界500強和國內(nèi)百強企業(yè)。積極引進世界500強星巴克進駐，跟蹤世界500強央企中建一局項目，積極引進世界500強華潤萬家和國內(nèi)500強永輝超市股份有限公司等等。
　　
　　2、項目建設(shè)。
　　
　　在項目建設(shè)上，我們要遵循抓住當前的，兼顧發(fā)展的，謀劃長遠的原則，謀劃一批項目，簽約一批項目，推進一批項目，建成一批項目。一是要推動項目開工建設(shè)。明年我們計劃開工項目100個，年內(nèi)力爭竣工45個，必保50個現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目。另外，在100個開工項目中，投資超過10億元的16個，包括城市綜合體、高端商務(wù)樓宇、五星級酒店、現(xiàn)代物流、商業(yè)地產(chǎn)等項目。(www.htc668.com)我們還將計劃舉行大項目開工儀式，通過宣傳推動、掌握節(jié)點，協(xié)調(diào)推進新建項目的開工建設(shè)。二是積極謀劃新項目。結(jié)合我區(qū)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，圍繞四大投資主戰(zhàn)場，謀劃一批重點項目。同時積極洽談香格里拉酒店、北京東方時尚駕校、孟家南站改造、深圳美凱龍等項目，爭取星巴克正式營業(yè)，江蘇潤恒集團冷鏈物流等項目盡早落位。三是繼續(xù)加大項目扶持力度。堅持實行大項目包保制度，及時了解項目進展情況，掌握存在問題，通過不定期調(diào)度、現(xiàn)場辦公、召開聯(lián)席會議等各種方式，發(fā)揮包保項目的區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)和規(guī)劃、土地、住建、執(zhí)法等成員單位的作用，積極推動項目進程。
　　
　　3、內(nèi)貿(mào)工作。
　　
　　做好外派勞務(wù)服務(wù)基地工作，建設(shè)面向全市的勞務(wù)輸出基地。加強限上貿(mào)易企業(yè)管理，加強對限上企業(yè)的指導(dǎo)，積極協(xié)調(diào)，跟蹤服務(wù)，及時將符合條件的企業(yè)入庫，提高限上企業(yè)總量，拉高限上社會消費品零售總額。同時設(shè)計有效載體，通過舉辦豐富多彩的商業(yè)活動，繁榮商圈經(jīng)濟，刺激消費，拉動內(nèi)需，提升消費總額。嚴格商貿(mào)流通領(lǐng)域消防安全檢查，確保消除隱患，安全經(jīng)營。加大再生資源回收點整頓清理工作。

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