聘用協(xié)議書(shū)范本
聘用協(xié)議書(shū)合同編號(hào):
甲方(用人單位)名 稱:
地 址:
性 質(zhì):
法定代表人(委托代理人):
乙 方(勞動(dòng)者)名 稱:
性 別:
出生年月:
家庭地址:
居民身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)信、互惠互利、協(xié)商一致的原則,就甲方聘請(qǐng)乙方為 物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同期限
。ㄒ唬 合同期限
甲、乙雙方選擇有固定期限的方式,從 年 月 日起至 年 月 日止確定本合同期限。合同期滿后,由公司主管負(fù)責(zé)人根據(jù)用聘請(qǐng)人員的綜合表現(xiàn),是否續(xù)簽合同。
。ǘ 試用期限
試用期限為 無(wú) (試用期包括在合同期內(nèi),如無(wú)試用期,則填寫(xiě)“無(wú)”)。
二、工作內(nèi)容
。ㄒ唬 乙方的工作崗位(工作地點(diǎn)、部門(mén)、工種或職務(wù))為 岳陽(yáng)市湖濱八仙臺(tái)物業(yè)管理服務(wù)部項(xiàng)目經(jīng)理 。
。ǘ 乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是:
1、小區(qū)物業(yè)管理人員的招聘與物業(yè)日常的工作安排及管理;
2、小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和養(yǎng)護(hù);
3、物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)資料的收集及建立完善的檔案管理;
4、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期交接工作,查驗(yàn)工作,及業(yè)戶入住手續(xù)的管理;
5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)員工的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),及時(shí)掌握員工思想動(dòng)態(tài)。
。ㄈ 甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方的工作崗位,按變更本合同辦理,雙方簽章。確認(rèn)的協(xié)議或通知書(shū)作為本合同的附件。
。ㄋ模 如甲方派乙方到外單位工作,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、工作時(shí)間
甲方實(shí)行國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制, 每天工作 小時(shí),每周工作 天。(每周有二天應(yīng)休假。)
四、工資待遇
(一) 乙方正常工作時(shí)間的工資甲方按每月總工資人民幣大寫(xiě): 元小寫(xiě): 元執(zhí)行(包括:社會(huì)保險(xiǎn)、交通,等一切補(bǔ)助)
。ǘ 甲方每月 日為發(fā)薪日,甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付5000元工資,留1000元每半年度發(fā)放,不得克扣或無(wú)故拖欠乙方工資。
五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
(一) 甲方應(yīng)為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。
。ǘ 乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);對(duì)甲方危害生命安全和身體健康的行為,乙方有權(quán)要求改正,提出批評(píng)檢舉和控告。
六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
(一) 保險(xiǎn)
甲方按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)管理規(guī)定給乙方購(gòu)買保險(xiǎn),若乙方要求放棄公司購(gòu)買,需自行購(gòu)買后應(yīng)向公司提供繳納保險(xiǎn)的相關(guān)收據(jù)給公司到相關(guān)部門(mén)備案為準(zhǔn)確無(wú)誤(注:相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用已計(jì)算在公司發(fā)放的工資總額內(nèi))
。ǘ 法定假日及福利。
甲方按規(guī)定給予乙方享受法定節(jié)假日、婚假、喪假等帶薪假期,并依法支付假期的工資。
七、雙方的權(quán)利與義務(wù)
。ㄒ唬 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方自合同簽訂之日起為乙方提供單獨(dú)的辦公室及工作中必要的辦公設(shè)施設(shè)備;
為了使乙方能更有效的完成工作任務(wù),甲方必須給予乙方充分的管理權(quán)力,(如:管理區(qū)域內(nèi)的人事權(quán);獎(jiǎng)、罰權(quán);)以及部分財(cái)務(wù)支配權(quán)來(lái)確保項(xiàng)目部的正常運(yùn)行,目的是:方便臨時(shí)應(yīng)急使用(周轉(zhuǎn)資金固定為:1000元/月,審核同意后報(bào)賬)。
甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進(jìn)行檢查和下達(dá)管理區(qū)域內(nèi)的其他工作任務(wù);甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督并提出和理化建議。
。ǘ┮曳降臋(quán)利與義務(wù)
1、 乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家、省、市的有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度,遵守安全操作規(guī)程,按時(shí)完成工作任務(wù);
2、乙方應(yīng)積極配合甲方完善前期物業(yè)服務(wù)合同及制定物業(yè)管理服務(wù)方案;
3、及時(shí)配備調(diào)整項(xiàng)目部所需人員,有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)人員的任免、升遷、獎(jiǎng)罰向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出建議;
4、協(xié)同有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)完善小區(qū)的秩序、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備、維修、綠化等工作;
5、協(xié)調(diào)與業(yè)戶之間的關(guān)系,定期對(duì)業(yè)戶進(jìn)行回訪,并做好統(tǒng)計(jì)工作,及時(shí)處理好突發(fā)事件,對(duì)重大事件及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)得以妥善處理;
6、不定期組織員工開(kāi)展各類型的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),并不定期進(jìn)行考核;
7、在小區(qū)各項(xiàng)硬件、軟件設(shè)施、設(shè)備完善的情況下使小區(qū)在第一年創(chuàng)市優(yōu);第二年創(chuàng)省優(yōu)。
八、本合同變更
。ㄒ唬 任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容,都應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。
(二) 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更本合同部份內(nèi)容,并辦理變更本合同的手續(xù)。
九、本合同解除
。ㄒ唬 甲、乙雙方提前解除勞動(dòng)聘用合同,應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定并提前三個(gè)月以書(shū)面形式告知,完善雙方的交接程序后,方可提前解除合同。
。ǘ 甲乙雙方解除本合同后,應(yīng)在3日內(nèi)辦理解除勞動(dòng)聘用合同手續(xù)。
十、本合同終止
本合同期滿或雙方約定的勞動(dòng)聘用合同終止條件出現(xiàn),本合同即行終止。
十一、違約責(zé)任
(一) 甲方的違約情形及違約責(zé)任:
依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)辦理。
。ǎ 乙方的違約情形及違約責(zé)任:
乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度、安全操作規(guī)定,并按時(shí)完成工作任務(wù),對(duì)違反者,甲方有權(quán)按公司制度予以處罰或無(wú)條件終止勞動(dòng)合同。
因乙方工作疏忽,造成公司經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方承擔(dān)。
十二、爭(zhēng)議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后,應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無(wú)異議的,雙方必須履行;對(duì)仲裁裁決不服的,可在十五日內(nèi)向人民法院起訴。
雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng):(內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,可另加雙方簽名或蓋章的附頁(yè)):
1、乙方必須遵守公司保密協(xié)議,對(duì)泄密者,甲方將追究相關(guān)法律責(zé)任。
2、甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)及人員培養(yǎng)計(jì)劃實(shí)際情況,進(jìn)行工作崗位調(diào)整或調(diào)動(dòng),乙方須積極配合。
3、乙方對(duì)工資發(fā)放有異議的,應(yīng)自該月工資領(lǐng)取日或到帳之日起七日內(nèi)向甲方提出,否則視同認(rèn)可;甲方發(fā)現(xiàn)多計(jì)工資時(shí),也應(yīng)及時(shí)向員工提出方可在下次發(fā)薪時(shí)扣減。
十四、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的,按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。
十五、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,涂改或未經(jīng)書(shū)面授權(quán)代簽無(wú)效。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方(簽 章): 乙 方(簽 章):
授權(quán)代理人(簽 章): 乙方聯(lián)系方式:
雙方簽訂合同日期: 年 月 日
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