買賣樓房合同

　　買賣樓房合同
　　
　　遙田鎮(zhèn)聯(lián)豐村上礤組人（夫妻）
　　
　　甲方（出賣方）：曾桓康，男，56歲，
　　
　　溫彩云，女，50歲，
　　
　　乙方（購(gòu)買方）：
　　
　　甲方夫婦在遙田墟鎮(zhèn)人民街建有一棟四層樓樓房，該棟樓房產(chǎn)權(quán)屬甲方夫妻所有�，F(xiàn)經(jīng)甲方夫妻及家人商議，一致同意將該棟樓房第（�。�層全套樓房按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)賣給乙方�，F(xiàn)就買賣該棟樓房有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
　　
　　1、該層樓房坐落于遙田墟鎮(zhèn)人民街４號(hào)（即甲方原游戲機(jī)室大樓的第   層全套），面積約    平方米。四至界至為：**街，南至潘向前樓，西至水溝，北至潘力持樓。（樓梯及轉(zhuǎn)臺(tái)是共用通道，任何人不準(zhǔn)放雜物。）
　　
　　2、甲方出賣該層樓房給乙方總成交價(jià)為           元人民幣（小寫      元）。
　　
　　3、交款方式：雙方簽訂此合同后，乙方先交        元給甲方，仍欠         元，在新歷201 年  月  日前交清。乙方交清買樓款后，樓房權(quán)屬歸乙方所有。
　　
　　4、甲方交付樓房時(shí)間為201 年 月  日，交付時(shí)應(yīng)將自己所有家具及用品搬走。
　　
　　5、房產(chǎn)過(guò)戶由甲方提供相關(guān)證件，乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
　　
　　6、該樓房日后老化需拆建時(shí)，如該樓原有的土地使用權(quán)仍歸甲方使用的前提下（包括土地已轉(zhuǎn)讓給他人的情形），乙方仍保留所屬層次的建筑權(quán)，建筑及辦理一切手續(xù)所需費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，但乙方應(yīng)按建筑樓層分擔(dān)國(guó)家應(yīng)收取的該土地轉(zhuǎn)讓金及稅金。
　　
　　7、違約責(zé)任：
　　
　　1、如乙方違約，未按約定時(shí)間交清購(gòu)房款項(xiàng)，則按所欠款項(xiàng)按月加收5％違約金。
　　
　　2、乙方交清全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方未按時(shí)交付樓房給乙方使用，乙方則按月收取甲方500元作違約金，同時(shí)還應(yīng)無(wú)條件交付樓房。
　　
　　8、此樓的公共設(shè)施（下水道、化糞池、一樓階梯）如需維修的費(fèi)用，按四層樓分擔(dān)。
　　
　　9、以上協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商，一致同意達(dá)成的協(xié)議。雙方永不反悔。
　　
　　甲方簽名：                           乙方簽名：
　　
　　二0一三年   月   日

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