房屋修繕合同范本

　　房屋修繕合同范本
　　
　　范本一：修繕合同
　　
　　立合同人：
　　
　　xxxx縣xx鄉(xiāng)中心小學(xué)代表xx（甲方） xxxx縣xx鄉(xiāng)修建隊(duì)代表xx（乙方）為了修繕教學(xué)樓，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。
　　
　　1.甲方委托乙方修繕教學(xué)樓一幢，由乙方按照甲方所提要求（附修繕要求一份）進(jìn)行修繕。
　　
　　2.全部修繕費(fèi)（包括材料、人工）議定為人民幣xxxx元正。
　　
　　3.甲方在訂立合同后，先付給乙方全部修繕費(fèi)的30%,工程完成一半后，再付30%,其余40%在修繕驗(yàn)收后一次付清。
　　
　　4.教學(xué)樓要在一個半月內(nèi)修繕完畢（從xx月xx日到xx月xx日）。
　　
　　5.修繕教學(xué)樓所用材料按照雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)（附材料標(biāo)準(zhǔn)一份）。
　　
　　6.如有一方違背合同條款，影響修繕工程，由違約一方負(fù)責(zé)賠償損失。
　　
　　7.本合同一式3份，雙方各執(zhí)一份，另一份交縣教育局負(fù)責(zé)監(jiān)督。
　　
　　立合同人xx鄉(xiāng)中心小學(xué)（蓋章）
　　
　　代表：xxx（簽名）
　　
　　xx鄉(xiāng)修建隊(duì)（蓋章）
　　
　　代表：xxx（簽名）
　　
　　監(jiān)督人xx縣教育局（蓋章）
　　
　　代表：xxx（簽名）
　　
　　xxxx年x月xx日
　　
　　范本二：房屋修繕合同
　　
　　本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：
　　
　　甲方：_________（以下簡稱甲方）
　　
　　住所：_________市_________區(qū)_________路_________號
　　
　　身份證號：_________　　乙方：_________（以下簡稱乙方）
　　
　　住所：_________市_________區(qū)_________路_________號
　　
　　法定代表人：_________
　　
　　電話：_________
　　
　　鑒于：_________
　　
　　1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對此房屋進(jìn)行修繕；
　　
　　2.乙方已取得國家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。
　　
　　為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
　　
　　第一條　甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。
　　
　　第二條　甲方保證其有權(quán)對上述房屋進(jìn)行修繕。
　　
　　第三條　乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
　　
　　第四條　乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_________;方式為_________;標(biāo)準(zhǔn)為_________（要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標(biāo)準(zhǔn)的要求）。
　　
　　第五條　乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。
　　
　　第六條　本次房屋修繕的費(fèi)用為_________元，在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清。
　　
　　第七條　本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負(fù)責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。
　　
　　第八條　雙方約定由_________來進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。
　　
　　第九條　在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)讓乙方進(jìn)場工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。
　　
　　第十條　違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
　　
　　第十一條　除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，(www.htc668.com)包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。
　　
　　第十二條　乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。
　　
　　第十三條　本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：
　　
　　1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議；
　　
　　2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；
　　
　　3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
　　
　　第十四條　本合同自發(fā)生以下事情方可終止：
　　
　　1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議；
　　
　　2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；
　　
　　3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
　　
　　第十五條　任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
　　
　　第十六條　本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
　　
　　第十七條　本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
　　
　　第十八條　本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
　　
　　甲方（簽字）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________
　　
　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________
　　
　　_______年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
　　
　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________
　　
　　范本三：房屋修繕合同范本
　　
　　為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，共同遵守。
　　
　　第一條、甲方?jīng)Q定將位于G205國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測站辦公樓（整棟），建筑面積 平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。
　　
　　第二條、甲方保證其有權(quán)對上述房屋進(jìn)行修繕。
　　
　　第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
　　
　　第四條、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕項(xiàng)目的要求：
　　
　　1、給排水項(xiàng)目的要求：管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。
　　
　　2、電線路項(xiàng)目的要求：每層應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，有過負(fù)荷、過電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，線路的短路保護(hù)、過負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面的選擇，安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
　　
　　3、墻膠、ICI要求：表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。
　　
　　4、地面、墻面鑲貼的要求；鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等
　　
　　5、門、窗的要求：門、窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。門、窗安裝必須牢固，位置正確，橫平堅(jiān)直，高低一致，應(yīng)平整、無裂縫，門窗應(yīng)開啟靈活。
　　
　　6、吊頂?shù)囊�求：吊頂安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊、夾牢，無明顯錯位。
　　
　　7、衛(wèi)浴設(shè)備的要求：衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固，不得松動；排水暢通無堵；各連接處應(yīng)密封無滲漏；閥門開關(guān)靈活。
　　
　　第五條、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。
　　
　　第六條、本次房屋修繕的費(fèi)用以雙方認(rèn)定同意的的附件（1）《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項(xiàng)目預(yù)算表》為準(zhǔn)，在本合同生效后______日內(nèi)支付______元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后______日內(nèi)將尾款______元全部付清。
　　
　　第七條、由于甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負(fù)責(zé)提供，以雙方認(rèn)定同意的附件（1）《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項(xiàng)目預(yù)算表》為準(zhǔn)，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
　　
　　第八條、　雙方約定由______來進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報酬______元。該部分費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。
　　
　　第九條、乙方指派 為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
　　
　　第十、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照雙方的商定進(jìn)行施工，參加竣工驗(yàn)收，工程結(jié)算。
　　
　　第十一條、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)讓乙方進(jìn)場工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。
　　
　　第十二條、 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方賠償損失。
　　
　　第十三條、 本合同只有在發(fā)生了以下二種事情之一后才能變更：
　　
　　1、雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議；
　　
　　2、不可抗力的情況使本合同必須修改。
　　
　　第十四條、 任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
　　
　　第十五條、 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
　　
　　第十六條、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
　　
　　甲方（簽字）：__________________________
　　
　　乙方（簽字）：__________________________
　　
　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）____________
　　
　　____________年___________月___________日

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