辦公室裝修合同范本

　　辦公室裝修合同范本（一）
　　
　　發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
　　
　　承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
　　
　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
　　
　　第一條：工程概況
　　
　　1.工程名稱：辦公室裝飾
　　
　　2.工程地點(diǎn)：
　　
　　3.工程范圍：室內(nèi)裝修（見(jiàn)預(yù)算清單）
　　
　　4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（參見(jiàn)附件清單）
　　
　　5.工程造價(jià)：
　　
　�。�1）工程預(yù)算總造價(jià)為￥元，大寫(xiě)人民幣：元整。
　　
　�。�2）本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：
　　
　　A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。
　　
　　B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。
　　
　　C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。
　　
　　第二條：工程期限
　　
　　1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為　天（日歷），具體開(kāi)竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。
　　
　　2.本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。
　　
　　3.本工程在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期：
　　
　�。�1）由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的；
　　
　�。�2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的；
　　
　�。�3）由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的；
　　
　　（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；
　　
　�。�5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；
　　
　�。�6）由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。
　　
　　第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任
　　
　　1.甲方責(zé)任：
　　
　�。�1）開(kāi)工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。
　　
　�。�2）組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。
　　
　�。�3）委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。
　　
　　（4）開(kāi)工前1天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開(kāi)工。
　　
　�。�5）做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。
　　
　　2.乙方責(zé)任：
　　
　�。�1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。
　　
　�。�2）開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。
　　
　�。�3）做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。
　　
　�。�4）嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書(shū)施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。
　　
　�。�5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
　　
　　第四條：工程價(jià)款及支付
　　
　　1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。
　　
　　2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。
　　
　　3.本工程合同總價(jià)為￥　（）。
　　
　　4.支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。
　　
　　5.分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：
　　
　�。�1）合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%，計(jì)￥（元整）；
　　
　�。�2）工程竣工時(shí)，付工程尾款，計(jì)￥（元整）；
　　
　　工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。
　　
　　第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更
　　
　　1.堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
　　
　　（1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。
　　
　�。�2）設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。
　　
　�。�3）如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
　　
　　（4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
　　
　　2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
　　
　　第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算
　　
　　1.乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗(yàn)收。
　　
　　2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。
　　
　　3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
　　
　　4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。
　　
　　第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工
　　
　　1.甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。
　　
　　2.乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。
　　
　　3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
　　
　　第八條：工程處罰及仲裁
　　
　　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。
　　
　　2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
　　
　　3.本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門(mén)或建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
　　
　　第九條：附則
　　
　　1.本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
　　
　　2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
　　
　　3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。
　　
　　4.本合同有效附件。
　　
　�。ㄒ唬┮曳教峁┢矫鎴D紙；
　　
　�。ǘ�）工程預(yù)算書(shū)；
　　
　�。ㄈ�）補(bǔ)充條款；
　　
　　（四）其他。
　　
　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
　　
　　代理人：代理人：
　　
　　年月日年月日
　　
　　辦公室裝修合同范本（二）
　　
　　甲方：北京中科東方能源科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
　　
　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
　　
　　依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
　　
　　一、工程概況及承包方式
　　
　　1、工程名稱：辦公室裝修
　　
　　2、工程地點(diǎn)：北京崇文區(qū)廣渠門(mén)內(nèi)領(lǐng)航國(guó)際大廈3號(hào)樓1單元801、802室
　　
　　3、工程承包方式：包工包料
　　
　　4、工程概況：建筑面積***平方米。
　　
　　二、工程裝修內(nèi)容
　　
　　綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
　　
　　三、工程造價(jià)
　　
　　工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)；
　　
　　工程造價(jià)為：￥元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）
　　
　　四、工程期限
　　
　　工程開(kāi)工日期：年月日
　　
　　工程竣工日期：年月日
　　
　　五、質(zhì)量要求
　　
　　按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，(www.htc668.com)及省、市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。
　　
　　六、付款方式
　　
　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
　　
　　2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
　　
　　3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
　　
　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。
　　
　　七、雙方責(zé)任
　　
　　1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。
　　
　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
　　
　　八、其它事宜
　　
　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
　　
　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
　　
　　2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）
　　
　　3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
　　
　　4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
　　
　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
　　
　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
　　
　　甲方單位名稱：乙方單位名稱：
　　
　�。ㄉw公章）（蓋公章）
　　
　　法人代表：法人代表：
　　
　　委托代理人：委托代理人：
　　
　　年月日
　　
　　辦公室裝修合同范本（三）
　　
　　委托方（甲方）：
　　
　　承接方（乙方）：
　　
　　工程項(xiàng)目：
　　
　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝飾。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽定本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。
　　
　　第一條：工程概況
　　
　　一、工程地址：
　　
　　二、居室規(guī)格：房型層（式）室廳衛(wèi)。
　　
　　三、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件《裝飾施工內(nèi)容表》。
　　
　　四、委托方式：雙方商定采取下列第種承包方式。
　　
　　1.乙方包工、包全部材料；
　　
　　2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料；
　　
　　3.乙方包工、甲方包全部材料。
　　
　　五、工程開(kāi)工日期：年月日
　　
　　六、工程竣工日期：年月日
　　
　　工程總天數(shù)：天
　　
　　第二條：工程價(jià)款
　　
　　工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）元。
　　
　　第三條：質(zhì)量要求
　　
　　一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝飾工程主材料報(bào)價(jià)單》。
　　
　　二、施工中甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽定補(bǔ)充合同。
　　
　　三、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
　　
　　第四條：材料供應(yīng)
　　
　　一、甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。
　　
　　二、乙方提供的材料、如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
　　
　　第五條：付款方式
　　
　　一、合同一經(jīng)簽定，甲方按照下表中的約定直接向乙方支付工程款。
　　
　　支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額
　　
　　第一次開(kāi)工前三日年月日元
　　
　　第二次工程進(jìn)度過(guò)半年月日元
　　
　　第三次工程驗(yàn)收合格年月日元
　　
　　二、甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝飾工程工程結(jié)算單》，乙方向甲方辦理移交及發(fā)放工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝飾工程工程質(zhì)量保修卡》
　　
　　三、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
　　
　　四、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝飾工程工程變更表》，雙方應(yīng)簽定補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
　　
　　第六條：爭(zhēng)議解決
　　
　　1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
　　
　　2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向
　　
　　——市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
　　
　　——人民法院提起訴訟。
　　
　�。▽⒉贿x定的解決方式劃出）
　　
　　第七條：合同的變更和解除
　　
　　一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
　　
　　二、施工過(guò)程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
　　
　　第八條：合同生效
　　
　　一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。
　　
　　二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
　　
　　三、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。
　　
　　甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）
　　
　　住所地址：地址：
　　
　　委托代理人：委托代理人：
　　
　　電話：電話：
　　
　　簽約地址：
　　
　　簽約日期：年月日

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