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工程承包合同書

時間:2022-07-31 17:09:53 合同范本 我要投稿

工程承包合同書范本

  工程承包合同書范本(一)

工程承包合同書范本

  甲方:合肥同源物資貿(mào)易有限公司

  乙方:合肥中海建筑安裝有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就合肥同源物資貿(mào)易有限公司鋼構(gòu)廠房工程協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

  一、工程概況

  1、工程名稱:合肥同源物資貿(mào)易有限公司鋼構(gòu)廠房工程

  2、工程地點:合肥市大興鎮(zhèn)興港路

  二、工程范圍及內(nèi)容:

  工程量:541平方米

  承包形式:施工總承包(合同造價不包括管理費、稅金、水電、消防、裝飾、避雷、防火涂料等)

  三、工期:

  1、開工日期;

  2、竣工日期:

  3、合同總工期為個工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,工期可相應(yīng)順延。

  四、合同價款

  本合同工程價款結(jié)算采用下列方式:

  1、本工程總價為人民幣貳拾玖萬伍仟元整(¥295000、00元),如今后涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議,若變更增加工程量超過5%的,雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議 。

  2、本工程最終按實結(jié)算并按下列約定執(zhí)行:

 。1) 工程總造價;人民幣貳拾玖萬伍仟元(工程結(jié)束后按實決算)

  備注:(甲方提供廠房基礎(chǔ)鋼筋)

 。2)按實際發(fā)生的工程量,結(jié)合安徽省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計算,由乙方報決算價,經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后進(jìn)行審計確認(rèn)。

  (3)所有工程量必須在每月五日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

 。4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令,變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,還須由甲方工程部和有關(guān)項目 負(fù)責(zé)人簽字,并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字,并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字,以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。

 。5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi),無需追加合同,超過5%,須另訂合同。

  (6)取費標(biāo)準(zhǔn)及說明:土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標(biāo)準(zhǔn),土方量按實結(jié)算。

 。7)工程量核算確認(rèn)方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批,并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理,取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。

  (8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,不受市場價格變化影響,按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

  五、付款方式(按進(jìn)度付款)

 。1)本工程自本協(xié)議書簽訂之日起三日內(nèi)甲方須支付乙方工程預(yù)付款人民幣伍萬元整。

 。2)廠房混凝土基礎(chǔ)澆筑完工甲方須支付工程進(jìn)度款人民幣伍萬元整。

  (3)廠房鋼構(gòu)主材進(jìn)場甲方須支付工程進(jìn)度款人民幣拾萬元整。

  (4)廠房主鋼構(gòu)安裝完成后甲方須支付乙方工程進(jìn)度款人民幣伍萬元整。

 。5)廠房混凝土地坪澆筑完成后甲方須一次性支付乙方工程款叁萬元,剩余工程款經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清。

  六、質(zhì)量及驗收

  1、工程質(zhì)量必須嚴(yán)格按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保修期壹年,如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)終身質(zhì)保。

  2、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,若確實需更換,應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時,甲方有權(quán)終止合同,乙方無條件退場。

  3、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進(jìn)行,所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行,隨時供有關(guān)部門及人員查閱,不合格資料及時修正。

  4、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進(jìn)行下道工序施工。

  5、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后八小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金,嚴(yán)重的責(zé)令退場,一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  6、竣工后,乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收,乙方在竣工后十天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應(yīng)一式肆份。

  7、其他約定:按圖紙說明施工,達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。

  七、施工組織與工期

  1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn),安排圖紙技術(shù)交底。

  2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查,工程實際進(jìn)度與計劃不符時,甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn),乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計劃時,甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場,并撤出所有人員及設(shè)備,工程款按實際完成工程量90%支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔(dān)延期違約金,造成其它損失的,應(yīng)全額賠償。

  3、項目經(jīng)理:現(xiàn)場代表(乙方);

  監(jiān)理代表:現(xiàn)場代表(甲方);

  4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定:乙方自行解決

  八、安全及文明施工與管理

  1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

  2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。

  3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。

  4、在施工過程中如發(fā)生由乙方單方面原因造成的人身傷亡事故或其他內(nèi)部糾紛,由乙方自行處理并承擔(dān)全部責(zé)任。

  5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要,特殊設(shè)備須有安檢證明。

  6乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理,因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

  7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

  九、甲方責(zé)任

  1、按約定提供圖紙資料,及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。

  2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),應(yīng)與乙方協(xié)商,并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。

  4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及責(zé)任。

  5、乙方在工程施工過程中如遇外部人為干擾甲方應(yīng)積極出面給予解決。

  十、乙方責(zé)任

  1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),符合工期及質(zhì)量要求。

  2、必須服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護(hù)甲方聲譽,如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽,嚴(yán)重違反紀(jì)律,違反協(xié)議內(nèi)容的行為,甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。

  3、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段,否則,甲方有權(quán)責(zé)令其退場,一切后果由乙方自負(fù)。

  十一、違約責(zé)任

  1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、如延誤工期或出現(xiàn)質(zhì)量問題,以及違反本協(xié)議其它約定,乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金。

  十二、附則

  1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

  2、本協(xié)議于 年 月 日在(合肥同源物資貿(mào)易有限公司)簽署。

  3、本協(xié)議一經(jīng)簽字,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。

  4、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章);    乙方(簽章);

  法定代表人:      法定代表人:

  授權(quán)代表(簽字): 授權(quán)代表(簽字):

  年 月日     年 月日

  工程承包合同書范本(二)

  建設(shè)方:泗縣劉圩鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱甲方)

  投資運營方:徐州翰隆投資發(fā)展有限公司(以下簡稱乙方)

  為了響應(yīng)泗縣縣委、縣政府加快新農(nóng)村建設(shè)號召,促進(jìn)農(nóng)民致富,發(fā)展泗縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì),進(jìn)一步落實招商引資工作,加快城鎮(zhèn)化項目進(jìn)程,甲乙雙方愿意為劉圩鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府啟動新農(nóng)村建設(shè)項目精誠合作。

  甲乙雙方本著優(yōu)勢互補,平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)反復(fù)協(xié)商,就劉圩鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)合作建設(shè)事宜,達(dá)成如下合作協(xié)議,以資共同遵守。

  一、總則

  甲方同意以甲方自有新農(nóng)村建設(shè)項目用地:規(guī)劃之四山村 約100 畝(附圖),以實際丈量為準(zhǔn)。

  新農(nóng)村建設(shè)用地價格及使用年限,甲方根據(jù)有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)政策規(guī)定的價格執(zhí)行規(guī)劃用地性質(zhì)為新農(nóng)村建設(shè)用地,土地使用年限50年格執(zhí)行。

  甲方負(fù)責(zé)以甲方的名義申報各項建設(shè)手續(xù),并在所有手續(xù)完善后,交乙方建設(shè)開發(fā),費用由乙方承擔(dān)。其他任何規(guī)費及稅金乙方概不負(fù)責(zé)。

  雙方協(xié)商,為便于今后工作,成立新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子,甲方履行法律手續(xù),乙方全權(quán)負(fù)責(zé)投資建設(shè)及銷售。

  二、合作范圍

  甲乙雙方合作的范圍:

  四山村新農(nóng)村建設(shè)項目用地范圍內(nèi)房屋及配套設(shè)施的施工建設(shè),以及通過有關(guān)部門批準(zhǔn)規(guī)劃范圍內(nèi)。為本項目服務(wù)的配套設(shè)施的項目建設(shè),和建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷及青苗補償。

  四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)土地的平整。

  四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)修建道路,及其他公共設(shè)施包括水、電、有線及無線通訊、地下給排水網(wǎng)、廣播電視線路接入、郵電等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。

  雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃,按地方政府要求進(jìn)行實施。

  雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

  拆遷村莊的土地復(fù)墾平整。

  新農(nóng)村建設(shè)單體的定向銷售。

  新農(nóng)村建設(shè)過程中的政策宣傳及執(zhí)行,及在實施過程中的執(zhí)行問題。

  三:責(zé)任范圍

  甲乙雙方的合作方式及責(zé)任范圍

  甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)用地,落實政策實施要求。

  甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政策落實,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)新農(nóng)村建設(shè)地塊的地質(zhì)勘探工作費用有乙方承擔(dān)。

  甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)四山村新農(nóng)村所涉及到的所有村民房屋拆遷丈量和異地安置房屋購買合同簽訂事宜。

  四:乙方責(zé)任:

  乙方負(fù)責(zé)四山村新農(nóng)村建設(shè)資金投入。

  乙方負(fù)責(zé)四山村新農(nóng)村該項目的土地測量圖紙設(shè)計,銷售宣傳施工實施,及工程驗收。

  乙方嚴(yán)格按劉圩鎮(zhèn)政府上報批準(zhǔn)后的四山村新農(nóng)村建設(shè)方案要求實施,(www.htc668.com)如有變動必須經(jīng)劉圩鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后方案實施。

  乙方在實施過程中,若甲方需要乙方配合的 ,乙方應(yīng)積極態(tài)度對政策的落實宣傳,國家各項扶持資金的到位都應(yīng)努力去做。

  乙方在實施過程中。應(yīng)遵守當(dāng)?shù)孛耧L(fēng) 民俗,不做違規(guī)違法之事,交付一個合格工程。

  五;甲方的權(quán)利及義務(wù)

  依據(jù)本協(xié)議精神,按國家政策享受泗縣新農(nóng)村建設(shè)的及獎勵政策。

  同時將本協(xié)議交由四山村村民委員會討論通過。通過后本協(xié)議正是生效。

  本協(xié)議生效后,將本協(xié)議上報縣新農(nóng)村建設(shè)辦公室規(guī)劃局國土、建設(shè)部門通過并獲得建設(shè)所需的各項批文及政策 支持。

  責(zé)成村民委員會和被拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議,落實國家對拆遷戶的政策補貼及時到位,落實過度費按時分發(fā)確保拆遷戶平穩(wěn)過度。

  辦理建設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)證明,確保搬遷村民獲得合法產(chǎn)權(quán)。

  本協(xié)議簽訂后應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密,不得向第三方泄露商業(yè)機(jī)密,更不得將約定給乙方項目擅自交由第三方合作開發(fā)。

  如因少數(shù)村民因客觀原因不能購買開發(fā)房屋的,甲方負(fù)責(zé)將銷售尾盤的不動產(chǎn)無償過戶至乙方名下。確保乙方合法利益。

  六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

  乙方的權(quán)利和義務(wù)

  乙方的權(quán)利:按本協(xié)議精神,分享甲方利益以外的開發(fā)收益。

  未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議約定的出資義務(wù)或合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方。

  協(xié)同甲方完成開發(fā)建設(shè)前的各項文件報批及拆遷過程的輔助工作。

  按計劃開工建設(shè),并保證新建房屋及配套設(shè)施驗收合格。

  在開發(fā)建設(shè)過程中遵守國家的相關(guān)法規(guī)。

  七、實施步驟

  本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方須將本協(xié)議約定事項交由四山村民委員會討論通過,獲得通過后本協(xié)議正式生效。

  本協(xié)議生效后,乙方組織規(guī)劃方案設(shè)計等工作,需要上報縣國土、規(guī)劃及縣新農(nóng)村建設(shè)主管部門備案,同意后方可實施。

  獲得前述各項批準(zhǔn)后,應(yīng)及時成立共建辦公室,及開工前各項準(zhǔn)備,以便于工作順利開展,共建辦公室成立后,乙方負(fù)責(zé)拆遷政府補貼外的資金及前期建設(shè)準(zhǔn)備工作、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實政府各項扶持資金到位的前期工作。

  共建設(shè)辦原則上以村民委員會為主,遇到原則情況,甲方應(yīng)積極主動協(xié)調(diào)解決和強力解決建設(shè)過程中實際問題。

  八、違約責(zé)任

  本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,全面履行合同約定,因乙方資金不及時到位影響雙方約定的開發(fā)時間和進(jìn)度的,每延期一天按履約保證金的 0、5 %支付甲方違約金,延期達(dá)三個月以上的加倍支付違約金,延期達(dá)六個月以上的,甲方可終止合同,乙方不得異議。

  因乙方建設(shè)工程驗收不合格,致使無法整改補救,乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

  九、其他

  第九條 在本協(xié)議簽訂生效后,項目啟動后將前期工作經(jīng)費貳拾萬元,匯至甲方指定的雙控賬戶或則合同終止。

  甲方在協(xié)議簽約生效7日,向乙方全面提供前期所需各項資料及場地,以便于乙方按時施工。

  甲方向乙方提供四山村新農(nóng)村建設(shè)用地必須在合同生效10日內(nèi)手續(xù)辦理完畢,同時提供相應(yīng)合法文件。

  本協(xié)議生效后,不得擅自變更,如需變動有其他未進(jìn)事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,另簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

  本協(xié)議一式八份,雙方各執(zhí)四份。政府其他部門需要備案之合同,由雙方共同提供。

  未盡事宜雙方另行協(xié)商。

  甲方:(蓋章)        乙方:(蓋章)

  代表:(簽字)        代表:(簽字)

  日期:     日期:

  工程承包合同書范本(三)

  甲方; 佛山市三水區(qū)建安建筑工程有限公司;

  乙方; 四川省搗砼班

  工程名稱;雍翠新城 28、29號樓

  工程地址;佛山市三水區(qū)樂平鎮(zhèn)中心科技工業(yè)區(qū)B區(qū)

  單項分包工程名稱;搗制砼

  依據(jù)《勞力合同法》制定本合同。

  一、承包方式;

  乙方包工包料的形式,工具自備,伙食自理,工人進(jìn)場后制訂花名冊,乙方自行辦理居住證及計生手續(xù)交甲方備案,

  二、 承包單價;

  砼搗制按建筑每平方米30元單價計算,單價已包括工資、勞保、工具、車費、保險、工傷、病假、雨天誤工、管理費及其它費用。甲方不再另行補貼。

  三、 施工管理要求

  分項工程承包后由乙方自行組織施工,并按有關(guān)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工,積極配合甲方要求進(jìn)行施工,自負(fù)盈虧 ,不得違法轉(zhuǎn)包,所有人員要聽指揮,服從管理,所有工人必須持證上崗,電線嚴(yán)禁亂拉亂接,嚴(yán)禁違章作業(yè),嚴(yán)禁破壞安全設(shè)施。如有意破壞安全設(shè)施出現(xiàn)安全事故,由公安機(jī)關(guān)處理。

  四、質(zhì)量要求;

  乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)范要求、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的要求進(jìn)行施工,現(xiàn)場施工時由現(xiàn)場施工員驗收后,交監(jiān)理驗收,以區(qū)建委質(zhì)監(jiān)站驗收為準(zhǔn),有不合格的返工到合格為止,所有損失的材料由乙方負(fù)責(zé)。

  五、工期要求

  從本合同生效后,工人進(jìn)場之日算起,到  年 月  日止。

  六、付款方式;

  按工程進(jìn)度的80%結(jié)算,余下的20%待工程初檢驗收合格后,10天內(nèi)一次性付清。

  七、安全措施;

  工人進(jìn)場后必須進(jìn)行三級安全教育,班長要做好班前安全教育工作,班長要督促工人注意安全,并做好安全防范工作,班長要督促工人遵守勞力紀(jì)律服管理人員的指揮,嚴(yán)禁違章作業(yè),如有意破壞安全設(shè)施而造成他人發(fā)生安全事故的,必須承擔(dān)一切法律后果及經(jīng)濟(jì)損失,凡違章作業(yè)造成的安全事故,由違章者自已承擔(dān),在施工過程中發(fā)現(xiàn)有不安全因素,要及時向施工員或質(zhì)安員報告。

  八、安全管理指標(biāo);

  1、安全職責(zé);

  本工程杜絕重大傷亡事故,班長負(fù)有對工人安全責(zé)任

  2、傷亡事故控制指標(biāo);

  無傷死亡事故,無重傷事故,月工傷率在0、3‰以內(nèi),年工傷率在36‰以內(nèi),月直接經(jīng)濟(jì)損失500元以下,年直接經(jīng)濟(jì)損失6000元以內(nèi)。

  九、違約責(zé)任;

  由于一方的過失,造成合同不能履行或不能完全履行時,由有過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任,如雙方都有過失時根據(jù)實際情況,由雙方各自分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,協(xié)商不成時由法院判決。

  甲方代表;

  乙方代表;

  年  月  日

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