開盤策劃方案

　　開盤策劃方案（一）

　　一、活動(dòng)目的

　　利用開盤慶典造勢(shì)，使我們的目標(biāo)客戶群體知道、認(rèn)識(shí)本案。同時(shí)，借美食節(jié)的東風(fēng)，聚集開盤慶典的人氣，為本案的成功啟動(dòng)埋下伏筆。

　　二、活動(dòng)整體按排

　　1、時(shí)間：***年6月18日上午9：58

　　2、地點(diǎn)：擬定在XX公園廣場(chǎng)

　　3、具體按排：

　�。�1）地方政府領(lǐng)導(dǎo)、開發(fā)商及各界人士參加開盤儀式。

　�。�2）開發(fā)商發(fā)言。

　�。�3）開盤剪彩儀式。

　�。�4）開盤慶典大型廣場(chǎng)文藝演出。

　�。ň唧w事項(xiàng)包括人員按排、道具使用等代定）

　　三、信息通達(dá)

　　（一）美食節(jié)信息發(fā)布：

　　1、發(fā)布時(shí)間：

　　本次活動(dòng)擬在6月16日開幕，預(yù)定媒體造勢(shì)的計(jì)劃安排在五月中旬開始（具體時(shí)間待定）。

　　2、發(fā)布方式：

　　主要通過報(bào)紙、電視來通達(dá)本次活動(dòng)。采用硬軟兩種廣告相結(jié)合的媒體造勢(shì)方式進(jìn)行。

　　（二）開盤慶典信息發(fā)布：

　　1、發(fā)布時(shí)間：

　　開盤前一個(gè)月為廣告預(yù)熱和市場(chǎng)引導(dǎo)階段。本案擬在6.18日開盤，預(yù)定媒體造勢(shì)的計(jì)劃安排在五月中旬開始（具體時(shí)間待定）。

　　2、發(fā)布方式：

　　*****

　　開盤策劃方案（二）

　　一、活動(dòng)目的：

　　1、擴(kuò)大和提升“廣興公司”項(xiàng)目的社會(huì)知名度（聚集人氣）

　　2、吸引社會(huì)潛在目標(biāo)客戶群的積極關(guān)注，為加快銷售進(jìn)程蓄勢(shì)。（銷售促進(jìn)）

　　3、提高廣興置業(yè)的市場(chǎng)知名度，鞏固和擴(kuò)大公司實(shí)力形象，走品牌化經(jīng)營(yíng)化道路。

　　二、活動(dòng)時(shí)間：

　　***年6月28日

　　三、活動(dòng)地點(diǎn)：

　　廣興潔云花園售樓中心現(xiàn)場(chǎng)

　　四、參加人員：

　　1、嘉賓：

　　市政府領(lǐng)導(dǎo)；二七區(qū)區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)，村領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)主代表，各新聞媒體記者；（報(bào)社、電視臺(tái)）

　　2、外協(xié)人員：

　　禮儀小姐，軍樂隊(duì)，音響師，文娛演出人員；

　　3、內(nèi)協(xié)人員：

　　公司銷售部人員，辦公室人員，財(cái)務(wù)人員，工程部人員，保安、保潔人員（要求公司全體人員統(tǒng)一著裝）

　　五、活動(dòng)內(nèi)容：

　　1、“廣興潔云花園”小區(qū)命名及開盤剪彩儀式；

　　2、廣興公司領(lǐng)導(dǎo)講話，業(yè)主代表講話，監(jiān)理公司代表講話，建筑公司代表講話。

　　3、“廣興潔云花園”業(yè)主抽獎(jiǎng)活動(dòng)（活動(dòng)辦法和獎(jiǎng)品待定）

　　4、文娛演出活動(dòng)。（見節(jié)目單）

　　六、活動(dòng)具體實(shí)施細(xì)則及程序：

　　6月27日  ：

　　活動(dòng)場(chǎng)地布置結(jié)束（附場(chǎng)地效果圖），27日下午15：00點(diǎn)檢測(cè)舞臺(tái)搭設(shè)工作，彩紅門、氣球、條幅、導(dǎo)示旗、導(dǎo)示牌到位和相關(guān)物料準(zhǔn)備工作。

　　6月28日

　　公司員工全部就各位，確保各項(xiàng)工作準(zhǔn)備就緒（場(chǎng)地硬件、后勤、接待、主持、保安等）并隨時(shí)準(zhǔn)備接待貴賓及客戶。

　　8：00AM

　　軍樂到位、禮儀人員到位、文娛演出人員到位。

　　8：40—9：00AM

　　簽到處、貴賓接待處、入場(chǎng)儀式組織人員、保安等各項(xiàng)工作就緒，禮儀小姐開始迎賓，為嘉賓佩帶鮮花。

　�。�8：00軍樂隊(duì)開始奏迎賓曲，8：30文娛演出活動(dòng)開始）

　　9：00—10：00AM

　　貴賓和記者簽到結(jié)束，由禮儀小姐和公司接待人員安排貴賓到辦公室和招待所休息，策劃部負(fù)責(zé)貴賓發(fā)言稿，媒介通稿發(fā)放（安排個(gè)別媒體記者單獨(dú)采訪公司主要負(fù)責(zé)人），入場(chǎng)進(jìn)行剪彩儀式人員準(zhǔn)備就緒�？捶啃吕峡蛻舻綀�(chǎng)后，由銷售人員按正常銷售工作進(jìn)行接待。

　　10：00AM

　　文娛演出人員退場(chǎng)，主持人宣布儀式開始，介紹到場(chǎng)嘉賓及新聞媒體單位（記者拍照）

　　10：00—10：20AM

　　主持人介紹完畢，邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)講話，嘉賓代表講話，公司領(lǐng)導(dǎo)講話并宣布“廣興花園”項(xiàng)目命名、開盤儀式開始。禮儀小姐準(zhǔn)備好剪彩用的繡球、托盤、剪刀并提供周到的服務(wù)。

　�。ㄜ姌俘R鳴、禮花齊放，活動(dòng)進(jìn)入高潮，記者拍照、采訪）

　　10：20—10：30AM

　　在舞臺(tái)舉行抽獎(jiǎng)活動(dòng)，抽獎(jiǎng)結(jié)束后舞臺(tái)文娛演出活動(dòng)馬上開始。（與大獎(jiǎng)得主合影留念）

　　11：30

　　整個(gè)演出結(jié)束。公司接待人員安排政府領(lǐng)導(dǎo)、媒介單位人員就餐事宜，禮品負(fù)責(zé)人員禮品發(fā)放。

　　七、現(xiàn)場(chǎng)布置：

　　1、營(yíng)銷中心外環(huán)境包裝；

　　A、售樓中心內(nèi)外包裝；各系列VI展板設(shè)計(jì)，擺放各類綠   色植物和鮮花，各裝飾物和銷售道具。

　　B、銷售通道的包裝；華中路布設(shè)燈桿導(dǎo)視旗。

　　C、物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的包裝（工地）停車場(chǎng)的布置；附條幅內(nèi)容：

　　1、鉑金住宅，名典永相傳！

　　2、燙金地段，顯赫人生！

　　3、大方之家，盡情揮灑！

　　4、把握此刻輝煌，見證今生榮耀與夢(mèng)想。

　　5、蘊(yùn)涵非凡創(chuàng)意，盡得現(xiàn)代建筑精萃

　　6、潔云花園，體現(xiàn)價(jià)值時(shí)尚的理想家園！

　　7、坐擁都市繁華，沐浴綠野清風(fēng)。

　　8、專業(yè)品質(zhì)，實(shí)力保障，成就全面康居生活！

　　9、夢(mèng)想生活無需想象，親臨現(xiàn)場(chǎng)體味舒適空間。

　　10、簡(jiǎn)約如詩(shī)、幸福如歌、繽紛生活，康居典范！

　　11、得天獨(dú)厚、水晶之宅、品質(zhì)之選。

　　12、選擇潔云花園，只為生活品質(zhì)更好。

　　13、以正確的承諾，兌現(xiàn)一生的幸福。

　　14、盡心打造巧奪天工的理想居所——潔云花園

　　15、廣興置業(yè)傾情打造平價(jià)優(yōu)質(zhì)的時(shí)尚精品住宅。

　　16、現(xiàn)代完美主義，詮釋都市生活。

　　17、城市居住的新地帶，人際交流的新天地。

　　18、繽紛六月、繽紛色彩、繽紛生活、繽紛假日。

　　2、開盤活動(dòng)舞臺(tái)布置（見附平面布置示意圖，禮儀公司提供）；

　　八、銷售促銷策略：（待商定）

　�。ㄒ唬�、舉行抽獎(jiǎng)活動(dòng)。（一、二、三等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)）

　　考慮兩種促銷形式供公司參考：

　　1、抽獎(jiǎng)形式：

　　獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)定及參加對(duì)象：

　　一等獎(jiǎng)1名    各獎(jiǎng)2000元人民幣

　　二等獎(jiǎng)2名    各獎(jiǎng)1000元人民幣

　　三等獎(jiǎng)3名    各獎(jiǎng)500元人民幣

　　備注：所有獎(jiǎng)金均用于沖抵房款。

　　參加對(duì)象：開盤期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬元定金為準(zhǔn)）及簽約客戶。

　　2、贈(zèng)送禮品形式：

　　凡開盤期間下定客戶均贈(zèng)送價(jià)值500元的高檔飲水機(jī)；

　　參加對(duì)象：開盤期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬元定金為準(zhǔn)）的客戶。

　　另外，建議設(shè)看房幸運(yùn)獎(jiǎng)一名，獎(jiǎng)價(jià)值500元的高檔飲水機(jī)一臺(tái)。

　　參加對(duì)象：本次活動(dòng)期間，來看房并作來人登記的客戶和購(gòu)房客戶。

　　九、人員分工：（見附圖表）

　　工作小組        責(zé)任人        工作內(nèi)容及職責(zé)        工作對(duì)待

　　簽到組        （待定）        負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、客戶簽到、登記工作，簽到完畢后負(fù)責(zé)獎(jiǎng)品的發(fā)放工作（要求貴賓寫清名字、單位、職務(wù)）

　　客戶接待組   沙盤處1人負(fù)責(zé)講解沙盤、吧臺(tái)1人負(fù)責(zé)接聽電話、接待區(qū)4人負(fù)責(zé)客戶正常銷售程序接待（老客戶到場(chǎng)，以誰的客戶，誰接待為原則）

　　貴賓接待組    負(fù)責(zé)省、市、區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)的接待事宜，

　　簽約組     負(fù)責(zé)購(gòu)房客戶的簽約工作

　　財(cái)務(wù)組     負(fù)責(zé)為購(gòu)房客戶收款、辦理相關(guān)手續(xù)事宜

　　媒體接待組      負(fù)責(zé)媒體記者的接待與禮品的發(fā)放

　　禮儀活動(dòng)組      負(fù)責(zé)文娛活動(dòng)的安排，禮儀小姐工作的安排事宜

　　攝影組     負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的攝影、攝影工作

　　后勤保障組      負(fù)責(zé)活動(dòng)所需 的一切物料工作，協(xié)調(diào)工程部搭建舞臺(tái)、導(dǎo)示旗、彩旗、彩紅門、氫氣球的懸掛工作，領(lǐng)導(dǎo)、媒體記者的中午就餐事宜。  負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好業(yè)主獎(jiǎng)品發(fā)放工作

　　禮品發(fā)放組    負(fù)責(zé)禮品發(fā)放事宜

　　保安組         售房大廳、門 口4人，負(fù)責(zé)作好保安、保潔工作

　　主持人        負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的主持事宜

　　音響師1名      負(fù)責(zé) 臺(tái)音響，售房部?jī)?nèi)音響

　　業(yè)主簽到組        負(fù)責(zé)業(yè)主簽到、發(fā)放號(hào)碼牌工作

　　十、物料配備：

　　1、宣傳資料（樓書、彩頁(yè)）、領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿

　　2、簽到薄2本，筆6支（簽字筆、 筆各3支）

　　3、領(lǐng)導(dǎo)、貴賓佩帶鮮花100朵

　　4、剪彩用紅繡球6個(gè)、托盤6個(gè)、剪刀6把、綬帶5個(gè)

　　5、主席臺(tái)紅地毯一塊8 X 8米

　　6、音響設(shè)備一套（功放音響、話筒、音樂碟）

　　7、禮儀小姐5名

　　8、軍樂隊(duì)一支（20人）

　　9、主持人二名，音響師一名

　　10、接待員10名（貴賓接待5名、媒介單位接待5名）

　　11、彩旗200面、旗桿250根、氫氣球8個(gè)、條幅、彩紅門1座

　　12、舞臺(tái)（1*6*8米）背景墻（6*8米）

　　13、水果、手提袋（500個(gè)）

　　14、太陽(yáng)帽（1000個(gè)）、禮品（領(lǐng)導(dǎo)、記者）

　　15、文娛演出節(jié)目（歌唱、現(xiàn)代舞、薩克斯、小提琴、 雜技表演、少兒拉丁舞表演）祥見節(jié)目單

　　十一、媒介組合：（見附圖表）：

　　1、報(bào)紙：（見附系列報(bào)紙廣告方案）

　　媒體     投放時(shí)間     投放內(nèi)容      版面

　　大河報(bào)   6.15--28    形象+開盤廣告   1/2彩版

　　晚報(bào)     6.28        開盤廣告      1/2彩版

　　商報(bào)     6.10—6.30    系列軟文    信息

　　家庭報(bào)    6.10—6.30    系列軟文   信息

　　視點(diǎn)報(bào)    6.10—6.30    系列軟文   信息

【開盤策劃方案】相關(guān)文章：

開盤方案08-20

樓盤開盤方案08-13

*樓盤開盤方案08-17

樓盤開盤計(jì)劃方案08-12

房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤方案08-20

在房產(chǎn)項(xiàng)目開盤儀式上的致詞08-15

房地產(chǎn)開盤領(lǐng)導(dǎo)講話12-17

開盤活動(dòng)主持人串詞08-12

影視策劃方案08-10

游戲策劃方案08-10