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商品房買賣合同樣本

時間:2022-08-10 21:56:58 合同范本 我要投稿
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商品房買賣合同樣本

  商品房買賣合同樣本(一)

商品房買賣合同樣本

  1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。

  2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

  3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

  4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

  5、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

  6、在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

  7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

  商品房買賣合同(合同編號:)

  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣人:_______________________________

  注冊地址:______________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:___________________________企業(yè)資質(zhì)證書號:___________________________法定代表人:____________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  郵政編碼:_______________________________委托代理人:____________________

  地址:__________________________

  郵政編碼:____________________

  聯(lián)系電話:________________________

  委托代理機構(gòu):_____________________________注冊地址:_______________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________

  法定代表人:____________________

  聯(lián)系電話:______________________

  郵政編碼:_______________________________

  買受人:________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:_______________國籍__

  【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】________________

  地址:_________________________________

  郵政編碼:______________________

  聯(lián)系電話:______________________

  【委托代理人】【】姓名:_____________國籍:________

  地址:_________________________________

  郵政編碼:_______________電話:_____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議:

  第一條 項目建設(shè)依據(jù)

  出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)!就恋厥褂脵(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為__________.

  該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

  出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________,施工許可證號為___.

  第二條 商品房銷售依據(jù)

  買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________,商品房預(yù)售許可證號為___________.

  第三條 買受人所購商品房的基本情況

  買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

  第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

  該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu),層

  高為___________,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。

  該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

  該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

  第四條 計價方式與價款

  出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款:

  1.按建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  2.按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,

  總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  3.按套(單元)計算,該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

  4._____________________________________________________________.

  第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理

  根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。

  當(dāng)事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

  合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

  商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第__________種方式進行處理:

  1.雙方自行約定:

 。1)_________________________________;

 。2)_________________________________;

 。3)_________________________________;

 。4)_________________________________.

  2.雙方同意按以下原則處理:

  (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款;

  (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。

  買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

  面積誤差比=─────────────×100%

  合同約定面積

  因設(shè)計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

  第六條 付款方式及期限

  買受人按下列第__________種方式按期付款:

  1.一次性付款_____________________________.

  2.分期付款______________________________.

  3.其他方式______________________________.

  第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任

  買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第__________種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期在_____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行;

 。2)逾期超過_____日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

  2.__________________________________.

  商品房買賣合同樣本(二)

 。ê贤幪枺 )

  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣人:____________________________________________________________________

  注冊地址:___________________________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________________________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號:_____________________________________________________________

  法定代表人:_________________ 聯(lián)系電話:____________________________________

  郵政編碼:___________________________________________________________________

  委托代理人:_________________ 地址:________________________________________

  郵政編碼:___________________ 聯(lián)系電話:____________________________________

  委托代理機構(gòu):_______________________________________________________________

  注冊地址:___________________________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________________________________________________________

  法定代表人:_________________ 聯(lián)系電話:____________________________________

  郵政編碼:___________________________________________________________________

  買受人:_____________________________________________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:___________ 國籍:______________________________

  【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】_____________________________________

  地址:_______________________________________________________________________

  郵政編碼:___________________ 聯(lián)系電話:____________________________________

  【委托代理人】【】姓名:_______________ 國籍:______________________________

  地址:_______________________________________________________________________

  郵政編碼:___________________ 電話:________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律

  、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議:

  第一條項目建設(shè)依據(jù)。

  出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為

  ___________________的地塊的土地使用權(quán)!就恋厥褂脵(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件

  號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為_______________________________________________.

  該地塊土地面積為_________________,規(guī)劃用途為____________________________________,

  土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

  出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________________.

  建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為____________________________,施工許可證號為___________________.

  第二條商品房銷售依據(jù)。

  買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_________________,

  商品房預(yù)售許可證號為____________________________________.

  第三條買受人所購商品房的基本情況。

  買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表

  ?

  示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

  第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

  該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為___________,建筑層數(shù)地上

  ___________層,地下___________層。

  該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

  該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________________平方米,其中,套內(nèi)建筑

  面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________________平方米(有

  關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

  第四條計價方式與價款。

  出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款:

  1、按建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________________元,

  總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  2、按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米________________元,

  總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬

  _____千_____百____拾______元整。

  4、____________________________________________________________________________ .

  第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

  根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面

  積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。

  當(dāng)事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

  合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

  商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_____種方式進行處理:

  1、雙方自行約定:

  (1)___________________________________________________________________________;

 。2)___________________________________________________________________________;

 。3)___________________________________________________________________________;

  (4)___________________________________________________________________________.

  2、雙方同意按以下原則處理:

  (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款;

 。2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按

  __________利率付給利息。

  買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房

  價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登

  記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出

  3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。[1]

  產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

  面積誤差比=────────────────×100%

  合同約定面積

  因設(shè)計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

  第六條付款方式及期限。

  買受人按下列第___________________種方式按期付款:

  1、一次性付款__________________________________________________________________.

  2、分期付款____________________________________________________________________.

  3、其他方式____________________________________________________________________.

  第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

  買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第_____________________種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

 。1)逾期在________________日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付

  應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之________________的違約金,合同繼續(xù)

  履行;

 。2)逾期超過________________日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累

  計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履

  行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支

  付逾期應(yīng)付款萬分之________________(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分

  期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

  2.___________________________________________________________________________________.

  第八條交付期限。

  出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第

  ___________種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

  1.該商品房經(jīng)驗收合格。

  2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

  3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

  4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

  5.____________________________________________________________________________.

  但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:

  1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

  2、_____________________________________________________________________________;

  3、_____________________________________________________________________________.

  第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

  除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使

  用,按下列第______種方式處理:

  1、按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期不超過___________日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付

  之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金,合同繼續(xù)履行;

 。2)逾期超過_____日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解

  除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款,(www.htc668.com)并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違

  約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天

  起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(

  1)項中的比率)的違約金。

  2. ____________________________________________________________________________.

  第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。

  經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人:[1]

  (1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

 。2)__________________________________________________________________________;

 。3)__________________________________________________________________________;

 。4)__________________________________________________________________________;

 。5)__________________________________________________________________________;

 。6)__________________________________________________________________________;

  (7)__________________________________________________________________________.

  買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日

  內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。

  買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人

  ,并按 __________利率付給利息。買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

  ____________________________________________________________________________________.

  第十一條交接。

  商品房達到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時

  ,出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣

  人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不

  齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

  由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

  ____________________________________________________________________________________.

  第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該商品

  房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 ____________________________________________________________________________________.

  第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

  出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達不到約定標(biāo)

  準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理:

  1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

  2. _____________________________________________________________________________.

  3. _____________________________________________________________________________.

  第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

  出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用

  條件:

  1.____________________________________________________________________________;

  ____________________________________________________________________________;

  3.____________________________________________________________________________;

  4.____________________________________________________________________________;

  5.____________________________________________________________________________.

  如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

  1.____________________________________________________________________________;

  2.____________________________________________________________________________;

  3.____________________________________________________________________________.

  第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____________日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報

  產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同

  意按下列第_______________項處理:

  1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起___________日內(nèi)將買受人已付房價款退

  還給買受人,并按已付房價款的________________%賠償買受人損失。

  2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的____________%向買受人支付違約金。

  3.____________________________________________________________________________.

  第十六條保修責(zé)任。

  買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住

  宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

  買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期

  限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

  在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非

  出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買人承擔(dān)。

  第十七條雙方可以就下列事項約定:

  1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________________________________;

  2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______________________________________________;

  3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)_____________________________________________________;

  4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_____________________________________________________;

  5、_____________________________________________________________________________;

  6、_____________________________________________________________________________.

  第十八條買受人的房屋僅作________________________________使用,買受人使用期間不得擅

  自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使

  用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公

  用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

  出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  _____________________________________________________________________________________.

  第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第

  ______種方式解決:

  1.提交__________________________仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第二十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

  第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與

  印刷文字具有同等效力。

  第二十二條本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。

  第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。[1]

  第二十四條商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向___________________申請

  登記備案。

  出賣人(簽章): 買受人(簽章):

  【法定代表人】: 【法定代表人】:

  【委托代理人】: 【委托代理人】:

 。ê炚拢 【 】:

 。ê炚拢

  ______年______月______日 ______年______月______日

  簽于

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