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新房買賣合同電子版

時(shí)間:2022-04-19 08:54:05 合同范本 我要投稿
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新房買賣合同范本電子版(精選8篇)

  隨著時(shí)間的推移,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的新房買賣合同范本電子版(精選8篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

新房買賣合同范本電子版(精選8篇)

  新房買賣合同電子版1

  甲方(出賣人)_________

  乙方(買賣人)_________身份證號(hào)碼:___________________________

  甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

 。ㄒ唬┳溆赺__________________________建筑面積約_________平方米。

 。ǘ┏鍪鄯课莸耐恋刈C證號(hào)為_________。

 。ㄈ┓课萜矫鎴D見房產(chǎn)證。

 。ㄋ模┰摲课菡加梅秶鷥(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的.相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓。

 。ㄎ澹┏鲑u人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

  第二條:甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條:價(jià)款按雙方約定價(jià)錢付款,總金額人民幣_(tái)________(¥_________);房?jī)r(jià)款的支付方式為:乙方一次性付給甲方,甲方許勇保證隨時(shí)配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù),否則除歸還全部購(gòu)房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。

  第四條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

  第五條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

  第六條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

  第七條:本合同一式三份,其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,鑒證人留執(zhí)一份,均具有相同的法律效力。

  第八條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方(簽章):_________

  聯(lián)系電話:__________________

  簽約日期:_________年_________月_________日

  鑒證人:_________

  鑒證人:_________

  簽約日期:_________年_________月_________日

  聯(lián)系電話:__________________

  乙方(簽章):_________

  新房買賣合同電子版2

  賣方:(簡(jiǎn)稱甲方)

  買方:(簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以此共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的坐落在

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià): 人民幣/平方米,總價(jià): 人民幣佰拾萬(wàn)佰拾元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條付款時(shí)間與方法

  1、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首款(含定金) 人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請(qǐng)住房公積金貸款后一次性支付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金) 人民幣萬(wàn)拾剩余房款人民幣畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

  第六條違約責(zé)任:

  經(jīng)雙方商定,有下列情形之一的`,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

  2、與他人私下串通,損害甲、乙雙方利益的;

  3、其他或是影響甲、乙雙方交易的。

  第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟。

  第八條本合同一式二份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份。

  第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):

  地址:地址:

  電話:電話:

  簽訂時(shí)間:年 月 日

  新房買賣合同電子版3

  出賣人(甲方):_________

  買受人(乙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿基礎(chǔ)上,就乙方自愿購(gòu)買甲方所有的房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守。

  第一條交易房屋具體情況:

  1、房屋地址:_________鎮(zhèn)_________小區(qū)2號(hào)樓6單元301室

  2、房屋面積:建筑面積65平方米

  第二條交易房屋價(jià)款及給付方式

  1、房屋的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(大寫:_________)。

  2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購(gòu)房定金10000元整(大寫:壹萬(wàn)元整)。

  3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)________元整(大寫:_________)。

  4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天,一次性支付剩余房款_________元。

  第三條稅費(fèi)承擔(dān)及合同備案

  1、本合同項(xiàng)下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)。

  2、甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的',由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  3、經(jīng)雙方協(xié)商確定,甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。

  第四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第五條雙方約定的其他事項(xiàng):

  甲方:_________________乙方:__________________

  身份證:_________________身份證:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  新房買賣合同電子版4

  賣方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  買方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以共同遵守。

  第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下:(一)房地產(chǎn)座落在重慶市萬(wàn)州區(qū)

  房屋類型:

  結(jié)構(gòu): ;

  (二)房屋建筑面積 平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e] 平方米。

  (三)房地產(chǎn)四至范圍

  (四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得;

  (五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn):

  (六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):

  乙方自愿買受甲方上述房地產(chǎn)。

  第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為( 幣)計(jì) 元。(大寫): 拾 萬(wàn)千 百元整。 甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的 天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 萬(wàn)元支付給甲方,余下的 元在辦好房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后 天內(nèi)一次性支付完畢。

  第三條 甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為[占地移民方式][出讓方式][劃撥方式]取得國(guó)有土地使用權(quán),按下列第[一][二]款辦理。

  一、甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為 年(從 年 月起至 年 月 日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為 年(從 年 月 日至 年 月 日止),為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

  二、按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家]。

  第四條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于 年 月 日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志:

  第五條 除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

  第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的使用該房屋所發(fā)生的.物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等其他費(fèi)用,由甲方支付。

  第八條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,甲、乙雙方應(yīng)共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

  第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止,利息按同期銀行存款利息計(jì)算。逾期 天后,乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的 %向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按 計(jì)算。逾期 天后,按下列內(nèi)容處理。甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  第十三條 本合同由甲、乙雙方簽定之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利,義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。

  第十四條 本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份, 重慶市萬(wàn)州區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,重慶市萬(wàn)州區(qū)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

  賣方: 買方:

  日期:

  新房買賣合同電子版5

  出賣方:_______________________________________________________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  地址:______________________法定代表人:______________________

  購(gòu)買方:_______________________________________________________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  地址:______________________法定代表人:______________________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就_________ 部分停車場(chǎng)地買賣一事簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方購(gòu)買甲方擁有合法權(quán)益的_____________部分停車場(chǎng)地,上述停車場(chǎng)地出售面積為_____________平方米(建筑面積),具體方位見合同附件。乙方購(gòu)買上述停車場(chǎng)地僅能作XXX上下客、停放車輛,售賣車票之用。

  第二條 上述停車場(chǎng)地售價(jià)為___________元人民幣_(tái)_______平方米,總售價(jià)為____________元人民幣(上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。)

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  1.本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)__________元給甲方。

  2.本合同簽訂后___________個(gè)月內(nèi),乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的`銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃(該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分)。

  3.本合同

  第三條

  第二項(xiàng)所稱之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為:乙方在本合同簽定后_________ 個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的_________%(含定金),________年____月前付總售價(jià)的_________%,交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的_________%. 該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可,即產(chǎn)生法律效力,乙方必須嚴(yán)格遵守。

  第四條 甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車場(chǎng)地交付給乙方使用。自甲方將該停車場(chǎng)地交付給乙方使用時(shí)起,乙方對(duì)該停車場(chǎng)地享有________年使用權(quán)。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

  甲乙雙方按中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。

  第六條 違約責(zé)任

  1.本合同生效后,如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約,乙方已交定金甲方不予退還,且甲方有權(quán)將停車場(chǎng)地轉(zhuǎn)售他人,乙方不得有任何異議,如甲方反悔將停車場(chǎng)地售于乙方,則視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

  2.本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后,乙方如未能按計(jì)劃付款,則視為乙方違約,按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。

  3.甲方必須按期將停車場(chǎng)地交付乙方使用,否則,每逾期一天,愿按乙方已付款項(xiàng)的_________向乙方支付違金。

  第七條 甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如雙方未能達(dá)成一致意見,應(yīng)提交中國(guó)有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國(guó)法律解決雙方之爭(zhēng)議。

  第八條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

  第九條 本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份,在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。

  第十條 本合同附件:乙方所購(gòu)口岸廣場(chǎng)停車場(chǎng)地位置平面圖。

  甲方(蓋章):__________________ 乙方(蓋章):__________________

  代表(簽字):__________________ 代表(簽字):__________________

  ________年________月________日 ________年________月________日

  新房買賣合同電子版6

  甲方(出售方): 身份證號(hào):乙方(購(gòu)買方):

  身份證號(hào):丙方(見證方):北京嘉注房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致,特簽訂如下協(xié)議;丙方對(duì)甲乙雙方的約定進(jìn)行見證,甲乙雙方承諾按本協(xié)議之約定履行各自之義務(wù):

  一、房屋交易概況:

  房屋坐落: ,

  使用面積:平方米。

  甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的凈得出售款為¥ 萬(wàn)元(大寫: 萬(wàn)元)

  二、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)如下:

  三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù):

  1、因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記,最終物業(yè)地址、建筑面積等相關(guān)內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。因辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、入住等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  2、房屋所有權(quán)證下發(fā)時(shí),甲乙雙方必須親自到場(chǎng)配合丙方辦理此房產(chǎn)相關(guān)過戶手續(xù);

  3、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí),甲方應(yīng)出示《商品房買賣合同》原件及相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)原件,并將《商品房買賣合同》復(fù)印件、交費(fèi)單據(jù)復(fù)印件、身份證、戶口簿(首頁(yè)、本人頁(yè))等相關(guān)證件復(fù)印件交與乙方留存一份;

  4、甲方、乙方承諾在交房當(dāng)日進(jìn)行所售房屋的物業(yè)交驗(yàn)手續(xù)。物業(yè)交驗(yàn)前所售房屋的相關(guān)水、煤、電、物業(yè)、供暖等費(fèi)用由甲方承擔(dān);物業(yè)交驗(yàn)后所售房屋的相關(guān)水、煤、電、物業(yè)、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  5、乙方應(yīng)保證按本協(xié)議約定之價(jià)款及時(shí)、足額支付甲方房款;甲方應(yīng)保證在交房當(dāng)天結(jié)算清物業(yè)交驗(yàn)前所售房的'相關(guān)費(fèi)用;

  四、丙方權(quán)利義務(wù)

  丙方在本協(xié)議項(xiàng)下的唯一責(zé)任即是為甲、乙雙方提供媒介居間信息及見證甲、乙雙方簽署本協(xié)議。丙方的服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān), 共計(jì): 元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元),于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付丙方。如因支付方未按上述約定按時(shí)足額支付丙方服務(wù)費(fèi),丙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù),并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

  五、共同聲明:

  1、由于房屋不可抗力因素導(dǎo)致交易之房產(chǎn)不能過戶,甲、乙雙方同意免責(zé)解除本協(xié)議,但丙方服務(wù)費(fèi)用無(wú)需退還。

  2、由于該房屋過戶的具體方式由甲、乙、丙三方辦理,甲、乙雙方全力配合丙方辦理此房屋的過戶及相關(guān)手續(xù)。

  六、生效及其它:

  本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)兩份,如本協(xié)議與《北京市存量房買賣合同》和《居間服務(wù)合同》(合同號(hào)為1971206)發(fā)生沖突,以本協(xié)議為準(zhǔn),補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力。

  七、本協(xié)議如有未盡事宜,應(yīng)依照相關(guān)法令、習(xí)慣及誠(chéng)信原則公平解決。本協(xié)議手寫修改無(wú)效。

  八、甲方保證此交易的房屋為甲方獨(dú)有,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。因出售方造成不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)權(quán)糾紛的甲方退還乙方全部房款,并向乙方支付違約金《房款的200%》,如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款,并收回房屋。

  甲方(蓋章):__________________ 乙方(蓋章):__________________

  代表(簽字):__________________ 代表(簽字):__________________

  ________年________月________日 ________年________月________日

  新房買賣合同電子版7

  甲 方(出賣人):

  乙 方(買受人):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就次新房房屋買賣事宜達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條 甲方確認(rèn)

  一、甲方出售的房屋坐落于北京市______區(qū) 。建筑面積為 平方米(以房屋所有權(quán)證登記面積為準(zhǔn))。

  二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第____種:

  A、商品房; B、已購(gòu)公有住房; C、中央在京單位已購(gòu)公有住房;

  D、經(jīng)濟(jì)適用房;E、其他類型房屋。

  三、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名: 共有權(quán)人姓名: 。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中。 注:如上述房屋有共有權(quán)人的,共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書。

  四、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第 種:

  A.該房屋未設(shè)定抵押:

  B. 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為: 銀行,抵押登記日期: ,他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為: 至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(¥ )。

  五、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第 種:

  A.空房; B.自用; C.已出租。甲方保證該房屋無(wú)查封、無(wú)糾紛,保證所提供的資料真實(shí)、有效,甲方對(duì)所售房屋權(quán)屬的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。

  第二條 乙方確認(rèn)

  乙方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充分了解并認(rèn)同。乙方同意購(gòu)買本合同第一條所述房屋,履行本合同約定的義務(wù),承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

  第三條 房屋買賣成交價(jià)格

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意該房屋成交價(jià)款為人民幣(大寫) 元整(¥ )。乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)支付甲方定金人民幣(大寫) 元整¥ 。

  上述成交價(jià)款包括:房款、現(xiàn)有的公共維修基金、室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修裝飾、附屬設(shè)及 。

  第四條 付款方式:

  一、甲方同意乙方采取以下第 種付款方式:

  1.全款一次性支付

  2.需要銀行貸款(公積金、商貸)

  二、甲乙雙方約定:

  1.乙方在簽訂本合同 個(gè)工作日內(nèi)交付甲方部分購(gòu)房款¥ 元整,其中包括購(gòu)房定金¥ ,首付款¥ ;剩余房款¥ 元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)交付。

  2.甲方 □同意 □不同意 乙方在交付上述款項(xiàng)后辦理先期入住。

  第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

  一、甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),并按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

  二、嚴(yán)格遵守國(guó)家的稅收政策,按照實(shí)際成交價(jià)格申報(bào)房產(chǎn)權(quán)證過戶,所發(fā)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自依照國(guó)家規(guī)定繳納(雙方另有約定的按照約定繳納)。

  三、待《房屋所有權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意 □不同意 共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜。

  第六條 房屋交付:

  甲、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

  一、房屋交驗(yàn)前房屋所產(chǎn)生的'水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房 屋交驗(yàn)后房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。房屋交付時(shí)甲方須提供上述費(fèi)用交納的憑證。

  二、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議,提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi) 用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

  第七條 違約責(zé)任

  一、乙方交付甲方購(gòu)房定金后,雙方依據(jù)《合同法》定金罰則的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,乙方違約甲方收取的定金不予返還。

  二、乙方如未按照本合同第四條規(guī)定付款方式付款,甲方對(duì)乙方逾期付款行為有權(quán)追 究違約責(zé)任。每逾期一日,乙方應(yīng)支付甲方逾期款項(xiàng)的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過十個(gè)工作日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方所付定金不予返還。

  三、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關(guān)證件、資料等(含貸款所需相關(guān)材料),致使本合同無(wú)法按期順利履行的,每延誤一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績(jī)r(jià)款千分之三的違約金,逾期超過十個(gè)工作日,守約方有權(quán)解除合同。

  第八條 爭(zhēng)議的解決辦法

  因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。

  第九條 生效及其它

  一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  二、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分, 具有同等法律效力,補(bǔ)充條款與本合同格式條款不一致的以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

  三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備用一份(交給見證方)

  第十條 補(bǔ)充條款

  甲 方: 乙 方:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  通訊地址: 通訊地址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  委托代理人: 委托代理人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  新房買賣合同電子版8

  甲方(出賣人):身份證號(hào)碼:

  乙方(買受人):身份證號(hào)碼:

  現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地,面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方,該塊地為集體土地,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

  一、該房屋為七層,乙方購(gòu)買的房屋為該單元的西半個(gè)單元,從地起第二層,住房加樓梯間的面積為125平方米,樓上為趙厚芳,樓下為車庫(kù),東面為劉傳燕房屋,南面為劉傳燕房屋,西面為敦厚村房屋,北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的.北面,樓梯間起第二間,面積為平方米,東面為,南面為,西面為,北面為?偯娣e為平方米,總計(jì)人民幣為壹拾柒萬(wàn)元整。

  二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu),甲方必須達(dá)到國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量),若有質(zhì)量問題,必須由甲方維修,維修由甲方負(fù)責(zé)。

  三、本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方,永遠(yuǎn)有乙方所有,如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國(guó)有土地的手續(xù),則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  四、該房屋轉(zhuǎn)讓后,如政府規(guī)劃需要拆遷,所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購(gòu)房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

  五、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶(開房費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進(jìn)戶門。

  六、乙方必須預(yù)付購(gòu)房金計(jì)人民幣壹拾貳萬(wàn)元整,剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

  七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,望雙方自覺遵守,否則,出現(xiàn)問題由造成方負(fù)全部責(zé)任。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  證人簽字:

  年 月 日

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