建筑工程施工合同書

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的建筑工程施工合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

建筑工程施工合同書1

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：辦公室裝飾

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）

　　4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單）

　　5、工程造價(jià)：

　�。�1）工程預(yù)算總造價(jià)為￥ 元，大寫人民幣： 元整。

　　（2）本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：

　　A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

　　B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

　　C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

　　第二條工程期限

　　1、經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為 天（日歷），具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。

　　2、本工程計(jì)劃開工日期為 年 月 日，計(jì)劃竣工日期為 年 月 日。

　　3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

　　（1）由于不可抗力造成無法正常施工的；

　　（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；

　�。�3）由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的；

　�。�4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；

　�。�5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

　�。�6）由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場手續(xù)費(fèi)用。

　�。�2）組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會審工作。

　�。�3）委托 為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

　　（4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

　�。�5）做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗(yàn)收。

　　2、乙方責(zé)任：

　　（1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

　�。�2）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。

　�。�3）做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。

　�。�4）嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的'維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。

　�。�5）委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條工程價(jià)款及支付

　　1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

　　2、由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。

　　3、本工程合同總價(jià)為￥ 。

　　4、支付方式：采取按工程進(jìn)度分段付款方式。

　　5、分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：

　�。�1）合同簽訂時(shí)付合同價(jià)50%，計(jì)￥ （ 元整）；

　　（2）玻璃進(jìn)場時(shí)付合同價(jià)45%，計(jì)￥ （ 元整）；

　�。�3）工程竣工時(shí)，付總價(jià)的5%，計(jì)￥ （ 元整）。

　　工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。

　　第五條施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更

　　1、堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

　�。�1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

　�。�2）設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

　�。�3）如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　�。�4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　第六條工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算

　　1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

　　2、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

　　3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第七條工程安全生產(chǎn)、文明施工

　　1、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

　　2、乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。

　　3、工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

　　第八條工程處罰及仲裁

　　1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。

　　2、甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條附則

　　1、本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份；工程預(yù)算書貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動終止。

　　4、本合同有效附件。

　�。ㄒ唬┮曳教峁┢矫鎴D紙；

　　（二）工程預(yù)算書；

　�。ㄈ�）補(bǔ)充條款；

　　（四）其他。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　代理人：

　　代理人：

　　單位地址：

　　單位地址：

　　電話：

　　電話：

建筑工程施工合同書2

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《山東省建設(shè)工程合同監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第1條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點(diǎn)：

　　1.3承包范圍：

　　1.4承包方式： 1.5工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月竣工。

　　1.6工程質(zhì)量：合格

　　1.7合同價(jià)款(人民幣大寫)： (預(yù)算清單作為合同附件) 第2條甲方工作

　　2.1開工前3天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　2.2指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　2.4如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　第3條乙方工作

　　3.1指派 為乙方駐工地代表，電話負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

　　3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作。

　　3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第4條關(guān)于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意。

　　4.2非因甲方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.3因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

　　第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300—88)等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2隱蔽工程驗(yàn)收：

　　(1)工程具備隱蔽驗(yàn)收條件前，乙方需自檢合格并于驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式(包括隱蔽驗(yàn)收的相關(guān)資料)通知公司簽字確認(rèn)。

　　(2)經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方代表簽字后方可進(jìn)入下一道工序。若甲方在接到書面通知后48小時(shí)內(nèi)未到場驗(yàn)收，則視為合格。

　　(3)無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)提出對已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求剝露，并在驗(yàn)收后重新隱蔽或修護(hù)后隱蔽。若檢查不合格，按公司制度執(zhí)行處罰。

　　(4)因隱蔽驗(yàn)收不合格所造成的.經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延均由乙方承擔(dān)。

　　5.3本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.4工程竣工后，乙方書面報(bào)告申請通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收報(bào)告5日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。驗(yàn)收合可后，辦理移交手續(xù)。

　　第6條關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算及付款方式的約定

　　6.1雙方商定本合同價(jià)款：

　　(1)暫定價(jià)格： (見預(yù)算)

　　(2)竣工結(jié)算：按預(yù)算單價(jià)，如清單中沒有的，甲乙雙方協(xié)商定價(jià)，以實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算。

　　(3)，付款方式：自合同簽訂之日起 天內(nèi)(材料進(jìn)場)付款 %，中期付款分批支付，每 天付款一次，支付總工程量的 %，工程完工付至 %，竣工驗(yàn)收合格后付至 %，質(zhì)保期為一年，一年期滿后一次性結(jié)清。

　　6.2工程完工后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并結(jié)清工程款。

　　第7條有關(guān)質(zhì)保期內(nèi)的維修約定

　　7.1、保修范圍：凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不利造成工程范圍內(nèi)各部位、部件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等均屬乙方保修責(zé)任范圍。

　　7.2保修期限：從交付之日起計(jì)算，裝飾工程保修期限為貳年。防水工程保修期為伍年。

　　7.3保修費(fèi)用：工程中已含保修費(fèi)用，乙方收到通知后在約定時(shí)間24小時(shí)內(nèi)給人修理，否則甲方有權(quán)通知其他單位進(jìn)行修理。其發(fā)生費(fèi)用從乙方保修費(fèi)中扣除，并按甲方的工程制度進(jìn)行相應(yīng)處罰。

　　7.4材料采購與檢驗(yàn)：

　　a甲方采購的材料或設(shè)備到場，乙方派人與甲方代表一起驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由乙方妥善保管，因保管不善造成的損壞或丟失，由乙方承擔(dān)賠款。

　　b乙方采購的材料到場，乙方需將材料檢驗(yàn)報(bào)告、合格證、環(huán)保證明文件(一份原件三份復(fù)印件)等書面報(bào)批甲方代表，同時(shí)派人與甲方代表共同對到場材料進(jìn)行驗(yàn)收。對不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及封樣材料要求的材料，不予進(jìn)場。乙方應(yīng)重新采購并報(bào)驗(yàn)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　8.2乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全。如遇上述情況發(fā)生，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)賠償。

　　8.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第9條爭議或糾紛處理

　　本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　第10條合同生效與終止

　　10.1本合同簽訂前，甲、乙雙方就本工程的有關(guān)約定事項(xiàng)，未經(jīng)本合同確認(rèn)的，一律無效。

　　10.2本合同簽訂后，有關(guān)合同條款的變更應(yīng)訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原審查、鑒證單位備案后生效。

　　10.3本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。

　　第11條合同份數(shù)

　　本合同正本兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第12條其它約定

　　因現(xiàn)有施工圖部分節(jié)點(diǎn)及材質(zhì)不明確，故所有工程量以清單單價(jià)為準(zhǔn)，本工程燈具只包含筒燈、射燈、燈帶。工程量按實(shí)結(jié)算。

　　合同訂立時(shí)間：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年 月 日

　　年 月 日

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