代理銷售合同
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的代理銷售合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
代理銷售合同1
甲方： 有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方： 有限公司 (以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等及互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將 項(xiàng)目(以下稱本項(xiàng)目)委托乙方進(jìn)行銷售代理及商業(yè)招商。合同具體內(nèi)容及條款如下：
第一條： 本協(xié)議有關(guān)的重要概念定義
1. 甲方：系指 有限公司，甲方為本項(xiàng)目的合法開發(fā)商，具有組織項(xiàng)目開發(fā)及銷售的全權(quán)。
2. 乙方：系指 有限公司，乙方在合同期間為本項(xiàng)目提供獨(dú)家銷售代理、商業(yè)招商服務(wù)。
3. 本項(xiàng)目系指位于 ，占地面積為 平方米，規(guī)劃建筑面積約 平方米(以實(shí)際規(guī)劃批準(zhǔn)面積為準(zhǔn))的房地產(chǎn)項(xiàng)目。委托乙方銷售代理的面積 平方米，委托乙方商業(yè)招商服務(wù)的面積 平方米。
4. 正式開盤日期：甲方取得項(xiàng)目預(yù)售許可證之后，由甲方書面確定并在第一張廣告中公布的正式對外公開銷售日期。
5. 預(yù)開盤日期：甲方對外接受預(yù)定、收取訂金之日。
6. 宣傳中對外稱謂：
開發(fā)商： 有限公司
全程營銷： 有限公司
第二條：合作原則
1. 平等、誠實(shí)、信用原則：
甲方對乙方專業(yè)知識及運(yùn)作方式予以尊重，在甲乙雙方互相信任、平等合作的原則下簽定本合同，并在本項(xiàng)目合作中嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款。
2. 整合營銷原則：
乙方發(fā)揮其自身公司多個(gè)專業(yè)部門整合優(yōu)勢，將對本項(xiàng)目的前期市場定位、功能規(guī)劃、營銷策劃、獨(dú)家銷售代理、廣告策劃、公關(guān)活動(dòng)與宣傳策劃顧問、商業(yè)部分招商等多板塊服務(wù)加以整合，并貫穿本項(xiàng)目各期的全程，在前期階段、預(yù)開盤階段、開盤階段、強(qiáng)銷階段、持續(xù)階段進(jìn)行銷售代理、商業(yè)招商服務(wù)。
3. 捆綁合作原則：
甲方向乙方支付的銷售代理服務(wù)費(fèi)、招商代理服務(wù)費(fèi)分為貳部分：(ⅰ)銷售代理傭金;(ⅱ)招商代理傭金。
4. 書面作業(yè)原則：
甲乙雙方的工作聯(lián)系均通過書面形式呈交，并獲得對方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)視為工作完成;本項(xiàng)目甲方固定的傳真號碼為 ，本項(xiàng)目乙方固定的傳真號碼為 ，合同期間如有約定號碼發(fā)生變化的情況，號碼修改方應(yīng)以書面形式通知對方。
第三條：委托內(nèi)容
1. 項(xiàng)目銷售代理(商業(yè)部分、酒店部分、公寓寫字樓部分)
2. 項(xiàng)目招商代理(商業(yè)部分)
以上內(nèi)容具體參見附件。
第四條：本項(xiàng)目的合同期限
甲方聘請乙方作為本項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理、招商代理合作單位。本合同自合同簽署之日起生效，有效期至 年 月 日。
本合同有效期屆滿或項(xiàng)目進(jìn)度延期時(shí)，如有需要，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條：甲方權(quán)責(zé)
1. 合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料等，以及項(xiàng)目運(yùn)作的整體計(jì)劃、方案及甲方要求等;在本項(xiàng)目開盤日前，甲方提供本項(xiàng)目公開銷售所需的各項(xiàng)文件資料(《土地使用權(quán)出讓合同書》和補(bǔ)充協(xié)議書、國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、建材配套、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的說明書、所有綠化環(huán)境的設(shè)計(jì)施工、小區(qū)智能化設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn)的說明書、工程進(jìn)度計(jì)劃)、《樓盤銷售百問》、對外《委托銷售代理證明》以確保本項(xiàng)目策劃和銷售工作的順利展開。甲方保證上述資料真實(shí)并承擔(dān)上述資料所產(chǎn)生的法律責(zé)任。
2. 甲方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度及施工質(zhì)量。
3. 甲方提供本項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售等合法證明(復(fù)印件)給乙方，并對所提供文件和證書的真實(shí)性及法律效力負(fù)責(zé)。
4. 甲方書面提供本項(xiàng)目開發(fā)的詳細(xì)時(shí)間表以及房型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)等一系列本項(xiàng)目硬件設(shè)施及軟件配套情況，并承擔(dān)因工程逾期交房或因甲方其他原因而導(dǎo)致購房者退房或索賠所引起的乙方的相應(yīng)損失。
5. 甲方負(fù)責(zé)辦理按揭手續(xù)及審核與購房者簽訂的商品房銷(預(yù))售合同、租賃合同等。
6. 本項(xiàng)目購房定金及房款由甲方收取，甲方開具正式收據(jù)或發(fā)票給購房者。
7. 甲方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、出納、合同登記、銀行按揭送審等工作。
8. 本案銷售現(xiàn)場甲方派出財(cái)務(wù)、出納、合同登記、按揭送審及保安保潔等相應(yīng)工作人員。
9. 甲方承擔(dān)銷售現(xiàn)場甲方人員的工資、獎(jiǎng)金，承擔(dān)現(xiàn)場售樓處及裝修費(fèi)、空調(diào)機(jī)、音響、電話機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)、辦公桌椅、合同文本等及樣板房裝修、裝飾等一切硬件費(fèi)用。
10. 甲方承擔(dān)模型、效果圖、家具配置圖、三維動(dòng)畫等對外宣傳所用的制作費(fèi)用和各類宣傳資料(包括項(xiàng)目vi應(yīng)用、樓書、海報(bào)、單片、房型冊等)的制作印刷等費(fèi)用，承擔(dān)禮品制作及各類公關(guān)活動(dòng)、促銷活動(dòng)以及廣告媒介宣傳費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。甲方承擔(dān)本項(xiàng)目的整體營銷宣傳費(fèi)用，費(fèi)用預(yù)算控制在總銷售金額的2%左右，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際推進(jìn)情況，雙方可協(xié)商調(diào)整具體的廣告宣傳費(fèi)用。乙方在
此費(fèi)用范圍內(nèi)制定合理的廣告計(jì)劃并經(jīng)甲方確認(rèn)，在實(shí)施廣告投放計(jì)劃過程中，由甲方直接或委托乙方發(fā)布，費(fèi)用由甲方確認(rèn)同意并支付予第三方。
11. 甲方充分尊重乙方的專業(yè)性建議，并對銷售提供切實(shí)的工程保證和后勤配合;甲方充分利用媒體等方面的資源，配合乙方開展廣告發(fā)布及宣傳推廣活動(dòng)。
12. 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供與本項(xiàng)目策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作等有關(guān)的一切項(xiàng)目材料，并在條件許可的前提下，組織乙方與甲方的協(xié)作單位進(jìn)行研討，以便乙方充分了解本項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好地制定營銷戰(zhàn)略與策略。
13. 甲方應(yīng)按雙方商定的時(shí)間計(jì)劃對乙方提交的報(bào)告、計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行審核和認(rèn)可，甲方應(yīng)明確表述其對乙方提交營銷活動(dòng)計(jì)劃的修改意見。
14. 在合同期內(nèi)，甲方授權(quán) 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目營銷策劃與乙方接口相關(guān)工作。由 代表甲方對乙方提交的各工作方案進(jìn)行審核和確認(rèn)，其簽字具有甲方公司法人代表同等法律效力。
15. 甲方按時(shí)向乙方支付報(bào)酬，包括銷售代理服務(wù)費(fèi)、獎(jiǎng)金等相關(guān)費(fèi)用。若逾期支付，則按拖欠金額每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)追加滯納金，甲方履行完付款義務(wù)后有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。
16. 在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得自行招商、銷售或委托第三方代理，否則甲方仍需按該部分之招商面積或金額支付乙方代理傭金。
17. 甲方有權(quán)對乙方派出的項(xiàng)目小組提出項(xiàng)目策劃、銷售的相關(guān)工作要求，并對乙方工作表現(xiàn)提出意見。甲方可要求乙方對銷售人員的不當(dāng)行為做出處罰并對不符合甲方要求的銷售及策劃人員進(jìn)行更換。
18. 甲方指定專門人員參與乙方策劃專案小組，配合乙方工作。乙方提出的整體營銷策略、房號銷控方案建議、價(jià)格方案建議、各類促銷方案等須經(jīng)甲方同意雙方會簽后方可實(shí)施。甲方根據(jù)乙方提供的價(jià)格方案建議確定本項(xiàng)目最終價(jià)目表和營銷方式。
19. 甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方工作人員了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)告知甲方。
20. 甲方對與購房客戶簽訂的《認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件的起草、變更、終止享有決定權(quán)。
21. 甲方有權(quán)對購房客戶給予折扣優(yōu)惠，甲方享有對違約客戶的定金沒收權(quán)。
22. 甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出意見。
23. 因甲方原因?qū)е驴蛻艚K止商品房買賣合同時(shí)，甲方應(yīng)按此套房屋的全額的 1%支付乙方銷售代理費(fèi)用。
24. 甲方以自己或朋友的名義購買房屋,計(jì)入乙方銷售額,傭金按銷售額的 1% 支付乙方。
第六條：乙方權(quán)責(zé)
1. 在合同期內(nèi)，乙方成立專門的 項(xiàng)目組為甲方進(jìn)行銷售代理及招商代理服務(wù)。項(xiàng)目組由乙方公司北京總部和駐太谷相關(guān)人員組成，由 擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，由 為乙方常駐甲方代表。項(xiàng)目組成員如有變動(dòng)，乙方及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。(具體人員名單見附件)
2. 項(xiàng)目的各項(xiàng)工作順利開展，雙方形成項(xiàng)目例會制度，乙方派項(xiàng)目專案小組相關(guān)成員參加例會，例會的召開原則上每兩周一次。
3. 乙方在合同期間為甲方提供前述“第三條”所述的內(nèi)容，實(shí)施完成甲方認(rèn)可的工作內(nèi)容。
4. 乙方代理本項(xiàng)目的銷售代理及招商代理工作，乙方于銷售各階段工作前兩周提交該部分推廣方案給甲方;乙方負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)專業(yè)的項(xiàng)目招商、銷售隊(duì)伍;制定項(xiàng)目招商、銷售方案;項(xiàng)目銷售現(xiàn)場采用乙方業(yè)務(wù)模式，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商、銷售進(jìn)度和編制項(xiàng)目的銷控表;乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的客戶資料統(tǒng)計(jì)工作，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(預(yù))售合同、租賃合同的簽訂。
5. 乙方每階段工作的報(bào)告、計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、銷售計(jì)劃內(nèi)容須經(jīng)甲方審核，并按雙方認(rèn)同的審核意見進(jìn)行修改，最終以甲方簽字認(rèn)可后付諸實(shí)施。
6. 乙方有義務(wù)為甲方所提供的有關(guān)項(xiàng)目的準(zhǔn)確的銷售額數(shù)據(jù)及其他相關(guān)資料和文件保守秘密。
7. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方宣傳、銷售、工程進(jìn)度及宣傳進(jìn)度的實(shí)際情況，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的策劃方案，否則甲方有權(quán)利要求乙方改進(jìn)服務(wù)或更換人員，并有權(quán)終止本合同。
8. 乙方應(yīng)每周定期向甲方通報(bào)現(xiàn)場招商、銷售狀況，遇到特殊情況應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。
9. 乙方承擔(dān)乙方現(xiàn)場銷售人員的工資、獎(jiǎng)金及現(xiàn)場銷售的辦公文具耗材、現(xiàn)場水電費(fèi)、電話費(fèi)以及甲方提供的銷售現(xiàn)場設(shè)備的日常維修保全費(fèi)用。
10. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方做好本項(xiàng)目的廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、宣傳資料的制作工作。
11. 乙方積極加入到甲方產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)工作過程中，力求產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新性和市場結(jié)合性。
12. 在合同期內(nèi)，乙方委派專案經(jīng)理 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目營銷代理與甲方接口相關(guān)工作。
13. 在各期招商、銷售過程中，乙方須在提交簽約客戶合同同時(shí)提交簽約客戶的基本資料給甲方。
14. 本合同簽訂后，在甲方初步確定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃方案的十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于本項(xiàng)目策劃宣傳包裝方案。
15. 向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本及房地產(chǎn)經(jīng)
紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的復(fù)印件，并保證上述資料真實(shí)有效。
16. 乙方須按照與甲方所確認(rèn)的售樓方案進(jìn)行銷售，不得擅自改變計(jì)劃，任意放盤，不得對甲方提供的《商品房買賣合同》、補(bǔ)充協(xié)議及其他相關(guān)資料進(jìn)行任何修改。
17. 乙方不得以低于甲方認(rèn)可的價(jià)格銷售本項(xiàng)目，不得擅自給客戶任何形式的折扣，不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何費(fèi)用。
18. 乙方需委派經(jīng)驗(yàn)豐富、并具有相應(yīng)資歷的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售執(zhí)行工作，若因工作需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，乙方須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意(員工辭職情形除外)。若乙方委派的項(xiàng)目經(jīng)理不能勝任項(xiàng)目的銷售工作或產(chǎn)生重大工作失誤，甲方有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，乙方應(yīng)予以滿足。
19. 乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方對客戶的誤導(dǎo)、欺騙等行為引起的法律訴訟或索賠要求時(shí)，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理有關(guān)的糾紛或訴訟。
20. 乙方承接甲方項(xiàng)目銷售代理業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，乙方的營銷策劃權(quán)及代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苈男谢虿荒馨磿r(shí)履行合同義務(wù)，乙方可中止合同。
21. 乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料及雙方確認(rèn)的推廣銷售資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項(xiàng)目資料提供給本項(xiàng)目合作單位以外的第三方。
22. 乙方負(fù)責(zé)本公司工作人員的工資、傭金、社會保險(xiǎn)及相應(yīng)的福利(重要活動(dòng)期間，臨時(shí)招募的支援人員的每日報(bào)酬除外);負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售現(xiàn)場的乙方人員個(gè)人銷售通訊費(fèi)用;負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方工作使用文化用品的費(fèi)用;負(fù)責(zé)除簽約電腦以外的工作電腦、除打印合同以外的打印機(jī)、傳真機(jī)、碎紙機(jī)的購置及維護(hù)費(fèi)用。
23. 乙方對每個(gè)銷售單位以客戶繳付首期購房款并簽訂房地產(chǎn)買賣合同作為結(jié)算代理費(fèi)的依據(jù)。若因甲方保留房號、工程進(jìn)度變化、推遲入伙、面積超標(biāo)、工程質(zhì)量等其它原因，導(dǎo)致客戶不能交首期房款或簽訂房地產(chǎn)買賣合同的，則乙方之代理責(zé)任于客戶簽訂認(rèn)購書時(shí)結(jié)束，乙方正常收取該部分代理費(fèi)。
第七條：營銷代理費(fèi)結(jié)算及支付
合作期間，乙方提供上述服務(wù)，獲取相應(yīng)的營銷代理費(fèi)，雙方確定乙方營銷代理費(fèi)(r)，分為貳部分：銷售代理傭金(a)及招商代理傭金(b)。收取的費(fèi)用和方式如下：r = a + b
銷售代理傭金(a)
1. 乙方銷售代理傭金費(fèi)用的提取與銷售業(yè)績直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進(jìn)行銷售提成。甲乙雙方共同確定：銷售代理傭金于本項(xiàng)目正式開盤銷售當(dāng)月起每月結(jié)算和提取。
2. 關(guān)于退房/退定：在發(fā)生購房者退房/退定的情況下，乙方只收取退房/退定違約金收入的50%作為銷售傭金的補(bǔ)償，不再收取其它費(fèi)用;如果未執(zhí)行到違約金的，乙方不能得到任何補(bǔ)償。
3. 甲方達(dá)成團(tuán)購客戶的結(jié)算處理：
1)甲方達(dá)成關(guān)系客戶或團(tuán)購客戶界定：指通過甲方關(guān)系確定的客戶以及確定的一次性團(tuán)體銷售、租賃等，套數(shù)在1套以上及其他一次性成交額在1000萬以上。
2)甲方達(dá)成團(tuán)購客戶的.結(jié)算：團(tuán)購部分的業(yè)績計(jì)入乙方的當(dāng)期考核目標(biāo)，銷售提成則按銷售額1.5%結(jié)算給乙方。
4. 甲方保留物業(yè)：甲方保留單位不超過本項(xiàng)目可銷售建筑面積的 %(或 套單位)，保留單位用于關(guān)系客戶或自用，甲方出具書面的《保留單位房號表》。甲方保留單位計(jì)入/不計(jì)入乙方委托面積，計(jì)入/不計(jì)入乙方銷售業(yè)績，乙方不收取保留單位的代理費(fèi)，乙方只收取保留單位銷售總金額0.1%(或者每套單位收取人民幣 元)的服務(wù)費(fèi)，如因?qū)嶋H情況保留單位的售出部分超過可銷售總建筑面積的 %( 套單位)，超出部分按本合同約定計(jì)付代理費(fèi)。該保留單位不列入/列入《委托代理房號明細(xì)表》。
5. 甲方關(guān)系客戶：未經(jīng)乙方接待登記，直接與甲方洽談，或甲方事先書面通知乙方人員協(xié)助介紹的客戶，若乙方接待后才提出是甲方關(guān)系客戶的，仍視作乙方客戶。甲方關(guān)系客戶須經(jīng)甲方總經(jīng)理( )簽字確認(rèn)，甲方在對外發(fā)布的市場價(jià)格基礎(chǔ)上額外給予其折扣優(yōu)惠，該部分售出單位計(jì)入乙方委托面積并按對外發(fā)布的市場價(jià)格計(jì)入乙方銷售業(yè)績。
6. 在代理銷售期限內(nèi)，由于甲方的原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買賣合同被終止或解除，該套成交物業(yè)計(jì)入乙方銷售成交面積，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方，該套物業(yè)由乙方再行銷售，成交物業(yè)不再計(jì)入乙方銷售面積和結(jié)算代理傭金;
7. 由于客戶原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買賣合同被終止或解除，甲方已收取客戶違約金的，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方(若已計(jì)入銷售成交面積的，則做相應(yīng)扣減)，該套物業(yè)由乙方再行銷售并結(jié)算代理費(fèi)，重新成交物業(yè)計(jì)入乙方銷售成交面積。
8. 如乙方的原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買賣合同被終止或解除，該套成交物業(yè)不計(jì)入乙方銷售成交面積(若已計(jì)入銷售成交面積的，則做相應(yīng)扣減)，且從退房當(dāng)月代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算中扣除該套房已結(jié)的代理服務(wù)費(fèi)。該套物業(yè)由乙方
再行銷售并結(jié)算代理費(fèi)，重新成交物業(yè)計(jì)入乙方銷售成交面積。
招商代理傭金(b)
1. 乙方招商代理傭金費(fèi)用的提取與招商業(yè)績直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進(jìn)行提成。甲乙雙方共同確定：招商代理傭金于本項(xiàng)目正式招商當(dāng)月起每月結(jié)算和提取。
營銷代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算及支付
1. 本項(xiàng)目乙方完成銷售，獲得銷售代理服務(wù)費(fèi)的界定條件為：購房者簽署預(yù)售合同并支付首期房價(jià)款，且預(yù)售合同在房地產(chǎn)交易中心辦理了登記備案手續(xù)后，即可視為乙方成功銷售。
2. 本項(xiàng)目銷售代理傭金自本項(xiàng)目正式開盤銷售當(dāng)月起每月按月結(jié)算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細(xì)表及銷售代理服務(wù)費(fèi)請款單，在五個(gè)工作日內(nèi)，甲方審核無誤后簽字確認(rèn)并一次性以現(xiàn)金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應(yīng)發(fā)票。
3. 銷售代理的考核約定：
(1)傭金標(biāo)準(zhǔn)
代理費(fèi)率(固定費(fèi)率)：本項(xiàng)目乙方的代理費(fèi)率固定為：____ %，
即代理費(fèi)=售出單位累計(jì)合同總金額×固定代理費(fèi)率。
4. 銷售代理獎(jiǎng)勵(lì)傭金：在銷售物業(yè)的銷售價(jià)格超過雙方約定的售價(jià)時(shí)，甲方應(yīng)將超額部分的50%作為獎(jiǎng)勵(lì)傭金支付給乙方;
5. 本項(xiàng)目乙方完成銷售招商，獲得銷售招商代理服務(wù)費(fèi)的界定條件為：租賃者簽署租賃合同并支付全額租賃款后，即可視為乙方成功銷售招商。
6. 本項(xiàng)目銷售招商代理傭金自本項(xiàng)目正式招商當(dāng)月起每月按月結(jié)算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細(xì)表及招商代理服務(wù)費(fèi)請款單，在五個(gè)工作日內(nèi)，甲方審核無誤后簽字確認(rèn)并一次性以現(xiàn)金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應(yīng)發(fā)票。
7. 乙方計(jì)劃的銷售招商進(jìn)度計(jì)算(招商進(jìn)度以實(shí)際成功招商的面積計(jì)算為準(zhǔn))
8. 招商代理的考核約定：
(1)傭金標(biāo)準(zhǔn)
以正式招商日起的五個(gè)月為時(shí)限，乙方實(shí)際完成計(jì)劃招商率達(dá)到或超過80%的，傭金標(biāo)準(zhǔn)按照一年招商租金的____天計(jì)算提取;乙方完成計(jì)劃招商率達(dá)不到80%的，傭金標(biāo)準(zhǔn)按上述完成標(biāo)準(zhǔn)之80%提取;
(2)傭金支付
正式招商后，時(shí)間未達(dá)到三個(gè)月的，甲方每月以實(shí)際招商部分一年租金的60天的80%的比例向乙方預(yù)結(jié)代理傭金;時(shí)間達(dá)到三個(gè)月時(shí)，按上述傭金標(biāo)準(zhǔn)確定的比例，甲乙雙方進(jìn)行補(bǔ)足清結(jié);三個(gè)月以后，甲方每月以實(shí)際收款按上述傭金標(biāo)準(zhǔn)確定的比例向乙方支付傭金。
(3)招商進(jìn)度
乙方應(yīng)在該項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日起每個(gè)_____月完成總招商面積的____%，自結(jié)構(gòu)封頂之日起 ____個(gè)月內(nèi)完成的總招商建筑面積不低于總招商建筑面積的____%。總體招商時(shí)間初步確定為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____個(gè)月。
9. 招商獎(jiǎng)勵(lì)傭金
如果通過乙方的工作，項(xiàng)目首年實(shí)收租金超過預(yù)定的首年總體租金，甲方將首年超出部分租金的50%作為招商獎(jiǎng)勵(lì)傭金獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。
計(jì)算公式如下：
(甲方與商家簽訂的租賃合同中約定的首年的總年租金(元/年)-預(yù)定首年年租金(元/年)*50%
支付方式：招商獎(jiǎng)勵(lì)傭金在乙方完成預(yù)定招商目標(biāo)時(shí)支付。
10.如甲方項(xiàng)目于 年 月開盤，在乙方如約代理銷售本項(xiàng)目的前提下，乙方免除全部上述營銷顧問服務(wù)費(fèi)，甲方已經(jīng)支付的營銷顧問服務(wù)費(fèi)，乙方同意甲方每月從應(yīng)結(jié)算的代理費(fèi)中扣除，扣除比例不超過當(dāng)月支付代理費(fèi)總額的10% ;
11、如甲方不能于_____年_____月開盤，延期開盤在_____個(gè)月以內(nèi)的，在乙方如約代理銷售本項(xiàng)目的前提下，乙方將已收取的總營銷顧問費(fèi)用的一半返還甲方;延期開盤超過_____個(gè)月的，乙方不再返還甲方已收取的營銷顧問費(fèi)用。
第八條：招商、銷售及《預(yù)售(買賣)合同》界定
1. 約定的招商銷售期內(nèi)甲乙雙方現(xiàn)場銷售人員的所有成功招商、銷售，甲方均應(yīng)向乙方支付招商、銷售代理傭金。
2. 甲方提供乙方本項(xiàng)目預(yù)售(買賣)用《商品房預(yù)售(買賣)合同》及租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本。
3. 乙方在實(shí)際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預(yù)售(買賣)合同》及租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本的狀況，則必須書面知會甲方，甲方必須在五個(gè)工作日內(nèi)給乙方以明確的書面答復(fù)，否則視為甲方認(rèn)可。
第九條：知識產(chǎn)權(quán)
1. 本合同項(xiàng)下乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報(bào)告、方案及/或其他建議、圖表的知識產(chǎn)權(quán)均屬于乙方，甲方對此知識成果享有永久使用權(quán)。未經(jīng)乙方書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部內(nèi)容。否則，甲方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2. 乙方應(yīng)向甲方單獨(dú)進(jìn)行工作匯報(bào)，任何工作匯報(bào)均謝絕以下第三方在場：房地產(chǎn)銷售代理公司、房地產(chǎn)顧問公司、房地產(chǎn)策劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司。
第十條：保密義務(wù)
1. 甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對
方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。
2. 本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。
第十一條：回避原則
1. 合同履行期間，乙方同意遵守行業(yè)內(nèi)競爭項(xiàng)目回避原則，不能接受本合同代理項(xiàng)目規(guī)定范圍四至內(nèi)的定位相近及形成競爭關(guān)系的樓盤(已推出或即將推出市場)的任何形式合作或代理委托。規(guī)定范圍四至：
第十二條：違約責(zé)任
1. 合同期內(nèi)，甲乙雙方未按上述條款執(zhí)行各項(xiàng)事項(xiàng)均視為違約。若一方違約，另一方有權(quán)提出終止合同，在結(jié)清所發(fā)生的款項(xiàng)外，違約方須支付守約方人民幣 ____萬元，作為違約金。
2. 本合同簽定后，如發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地區(qū)的法院提請?jiān)V訟。
3. 不論何種情況下，若乙方未能代理銷售本項(xiàng)目，甲方應(yīng)足額支付全部策劃顧問咨詢服務(wù)費(fèi)，并向支付人民幣100萬元的違約金。
4、在乙方代理銷售的過程中，因?yàn)橐曳皆?如未經(jīng)甲方同意對客戶作不實(shí)承諾，夸大事實(shí)等行為)導(dǎo)致客戶與甲方發(fā)生糾紛，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)賠償?shù)�，由乙方承�?dān)全部責(zé)任。
5.在本合同履行過程中，發(fā)生不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。因不可抗力而影響有關(guān)條款履行的不視為違約。
6. 因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易或其他原因?qū)е卤卷?xiàng)目產(chǎn)權(quán)方變更的，不影響本合同的效力，甲方應(yīng)向新委托方說明本合同的有效性，三方應(yīng)就本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議，甲方不構(gòu)成根本違約。
第十三條：不可抗力
1. 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)書面通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。
2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
3. 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見并無法避免的超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水。
第十四條：合同終止
1. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同;
2. 自合同生效以后，乙方完成本合同所約定的策劃及銷售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切費(fèi)用后，本合同終止。
3. 在甲乙雙方任何一方無法完成其應(yīng)盡義務(wù)或無能力繼續(xù)履約的情況下，任何一方可以提出解除合同。因解除合同而令任何一方遭受損失的，對方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4. 任何一方按本合同規(guī)定提出解除合同時(shí)，需提前15日或在不可抗力原因消除之日起15日內(nèi)書面通知對方。雙方派人于通知發(fā)出之日起15日內(nèi)完成辦理相關(guān)結(jié)清款項(xiàng)、解除合同等手續(xù)。
5. 乙方如欲終止合同，需提前十天以書面形式通知甲方。除法定的及本合同約定的終止事由外，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得終止合同。
第十五條：爭議的解決
1. 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題，應(yīng)盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問題。
2. 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問題，任何一方均可將爭議提交相關(guān)仲裁委員會予以裁決。
3. 在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進(jìn)行仲裁時(shí)，除了所爭議的事宜外，雙方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
第十六條：適用法律
1. 本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中國公布的有關(guān)法律法規(guī)管轄。
第十七條：其他約定
1. 本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋雙方公章后生效。
2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
3. 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人或授權(quán)委托人： 法定代表人或授權(quán)委托人：
簽約日期： ` 簽約日期
代理銷售合同2
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、友好合作、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方以獨(dú)家代理商的身份為項(xiàng)目(以下簡稱
第一條：項(xiàng)目概況
1、名稱：
2、位置：
3、建筑指標(biāo)：
4、銷售范圍：
第二條：委托事項(xiàng)
1、營銷策劃
本項(xiàng)目營銷策劃工作，主要是從市場、產(chǎn)品、客群的角度出發(fā)，確定項(xiàng)目的定位、包裝與廣告推廣計(jì)劃并進(jìn)行相關(guān)報(bào)告整理、文案平面的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)建議，為協(xié)助銷售和項(xiàng)目提升形象服務(wù)。
2、銷售、招商代理
乙方以獨(dú)家代理銷售商的身份組建并管理本項(xiàng)目銷售體，由該銷售體進(jìn)行本合同所約定銷售范圍內(nèi)產(chǎn)品的全面銷售、招商工作。
第三條：委托期限
本項(xiàng)目營銷策劃、銷售、招商代理期為本合同簽署之日起至本合同第一條第四款中約定的銷售套數(shù)面積完成或以上(以簽約購房合同為依據(jù))。
第四條：工作內(nèi)容
1、前期營銷策劃
1)針對本項(xiàng)目的規(guī)劃要求進(jìn)行全面的市場調(diào)查，并最終形成市場調(diào)查報(bào)告、市場定位報(bào)告、市場推廣報(bào)告和項(xiàng)目招商方案。
2)制訂合同期內(nèi)的項(xiàng)目廣告宣傳創(chuàng)意策略，編制年度媒體策略和月度媒體計(jì)劃及廣告費(fèi)用預(yù)算。
3)根據(jù)項(xiàng)目形象與銷售需要，制訂相關(guān)SP活動(dòng)專案建議(包括展會、咨詢會、新聞發(fā)布會、大型促銷、客戶聯(lián)誼活動(dòng)及各類典禮)。
4)提供項(xiàng)目現(xiàn)場包裝策略及設(shè)計(jì)方案建議(現(xiàn)場看板、指示牌、工地圍墻、現(xiàn)場羅馬旗等)。
5)提供接待中心及樣板間的設(shè)計(jì)建議。
6)提供房交會展場的設(shè)計(jì)建議。
7)負(fù)責(zé)項(xiàng)目形象定位及商標(biāo)等相關(guān)應(yīng)用設(shè)計(jì)建議。
8)負(fù)責(zé)相關(guān)文案創(chuàng)意和平面設(shè)計(jì)建議(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊、報(bào)紙廣告、雜志廣告、夾報(bào)廣告、展板、戶外看板等的設(shè)計(jì)建議)。
9)負(fù)責(zé)電臺稿的文案創(chuàng)意、電視宣傳片的創(chuàng)意思路建議。
2、銷售及招商代理
1)制訂并提供項(xiàng)目銷售及招商策略
2)制定并執(zhí)行銷售及招商階段銷售及招商價(jià)格體系及銷控策略。
3)派出專職項(xiàng)目經(jīng)理及銷售員組成本項(xiàng)目銷售體進(jìn)行銷售及招商工作。
4)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售現(xiàn)場管理，確保建立一支強(qiáng)有力的營銷隊(duì)伍。
5)根據(jù)銷售計(jì)劃負(fù)責(zé)具體的實(shí)施和落實(shí)執(zhí)行。
6)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目相關(guān)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析(包括銷售日報(bào)、周報(bào)、月報(bào)、促銷分析報(bào)告等)，并根據(jù)甲方要求提供上述銷售報(bào)表。
7)負(fù)責(zé)派出銷售人員的工資、傭金及相應(yīng)的福利待遇。
第五條：雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
1)保證本項(xiàng)目的合法開發(fā)，并向乙方提供有效資料復(fù)印件作合同附件。
2)提供以下書面資料：項(xiàng)目背景、有關(guān)政府批文、紅線圖及其它資料等。
3)指定專人參與本項(xiàng)目策劃及銷售工作，并負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行密切的聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，為乙方開展本項(xiàng)目工作提供方便。
4)對乙方提交的有關(guān)報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳創(chuàng)意方案以及營銷策略方案，并須在10個(gè)工作日內(nèi)給予明確答復(fù)或修改意見。
5)及時(shí)通報(bào)施工計(jì)劃、工程進(jìn)度、預(yù)售許可證辦理進(jìn)度、房屋交付期等與本項(xiàng)目有關(guān)的具體資料。
6)承擔(dān)本項(xiàng)目現(xiàn)場包裝費(fèi)用：如接待中心、樣板間、工地圍墻之土建、裝修、裝飾布置;承擔(dān)本項(xiàng)目宣傳及推廣費(fèi)用：如軟、硬性廣告、印刷品(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊等)、戶外看板、展會、促銷及客戶聯(lián)誼活動(dòng)等各項(xiàng)費(fèi)用。
7)提供現(xiàn)場辦公設(shè)備(包括空調(diào)、飲水機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話、辦公桌椅、洽談桌椅等),并承擔(dān)日常水電、維護(hù)及辦公費(fèi)用(含電話費(fèi))。
8)提供銷售所需模型、看板等銷售輔助道具。
9)在正式銷售前，保證本項(xiàng)目具備辦理買家個(gè)人購房貸款、并符合商品房預(yù)售的條件。
10)向乙方提供合法的銷售面積，套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。
11)因購房、辦證需要甲方提供的證件發(fā)生問題，所引起的客戶投訴，由甲方負(fù)責(zé)。
12)派出專職人員在現(xiàn)場負(fù)責(zé)購房定金及銷售收款、辦理預(yù)售登記、客戶個(gè)人購房貸款、協(xié)助客戶服務(wù)(處理工程的意見及投訴)等方面的工作。
13)根據(jù)本合同第七條有關(guān)內(nèi)容，按時(shí)、足額地向乙方支付策劃銷售服務(wù)費(fèi)用。
14)甲方投入本項(xiàng)目的廣告費(fèi)，按銷售總額的%提取使用。
2、乙方責(zé)任
1)乙方應(yīng)將參加本項(xiàng)目服務(wù)工作的專家組成員名單抄送甲方。
2)乙方項(xiàng)目專案小組配合甲方確定營銷策略的具體執(zhí)行步驟，確保策劃方案順利實(shí)施。
3)乙方應(yīng)依進(jìn)度向甲方通報(bào)工作的進(jìn)展情況，確保雙方保持溝通。
4)乙方在全面負(fù)責(zé)銷售過程中，需以書面形式向甲方提供銷售策略、廣告策略及實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
第六條：其它相關(guān)管理
1、乙方的工作以甲方的決定為依據(jù)。為了清晰工作指令和提高工作效率，甲方應(yīng)以書面的清晰的可執(zhí)行的工作聯(lián)絡(luò)單或意見書通知乙方執(zhí)行，通常情況下乙方可以不執(zhí)行甲方的口頭工作指令。
2、若在乙方工作進(jìn)行中甲方變更工作指令內(nèi)容和工作意見，并要求乙方按變更的'工作委托內(nèi)容修改時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方一定的工作時(shí)間，并根據(jù)乙方工作強(qiáng)度等酌情補(bǔ)償乙方一定的工時(shí)費(fèi)用。
3、為了保證甲方工作指令下達(dá)的清晰與準(zhǔn)確，乙方工作僅對甲方總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人負(fù)責(zé)。乙方為甲方提供的每次工作以甲方的總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人的簽字為執(zhí)行依據(jù)和工作標(biāo)準(zhǔn)
4、甲方總經(jīng)理指定負(fù)責(zé)人：，該負(fù)責(zé)人的書面認(rèn)定代表甲方認(rèn)定。
5、全部銷售及招商資料及廣告均注明
6、為保證銷售的順利進(jìn)行，本項(xiàng)目遇下列事項(xiàng)時(shí)，甲方須及時(shí)給予書面形式的通知。
1)購房合同條款變更。
2)工程設(shè)計(jì)及裝修標(biāo)準(zhǔn)變更。
3)購房付款方式及折扣率變更。
4)客戶退房申請受理。
5)物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的變更。
6)其它與銷售相關(guān)事宜變更。
第七條：銷售條件及銷售價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)
1、正式開盤應(yīng)具備下述條件：
1)工程已正式開工，具有一定工程形象，并保持正常的工程進(jìn)度。
2)取得《商品房預(yù)售許可證》。
2、銷售價(jià)格
由甲、乙雙方共同確定各期組價(jià)方案。在既定價(jià)格執(zhí)行期間，如市場發(fā)生變化，銷售價(jià)格需要調(diào)整時(shí)，調(diào)整方案需雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。
3、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)
1)營銷策劃標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)
營銷策劃服務(wù)費(fèi)用按工作節(jié)點(diǎn)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為萬元。合同簽定之日支付萬元，待市場調(diào)查報(bào)告、市場定位報(bào)告、市場推廣報(bào)告和項(xiàng)目招商方案四份報(bào)告提交后再支付余下萬元。
2)銷售代理標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)
銷售代理費(fèi)用按銷售金額提取計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為銷售金額(即簽署預(yù)售/銷售合同的房款金額)之1.5%。代理費(fèi)按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月代理費(fèi)的結(jié)算日，甲方須在次月5日前以支票、匯票或電匯的形式、一次性向乙方支付上月代理費(fèi)。乙方收到此費(fèi)后給甲方開具正式有效發(fā)票。
4、如遇甲方特殊關(guān)系而成交的客戶，需甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)，價(jià)格不受任何限制，但仍須按成交價(jià)向乙方支付代理費(fèi)。
5、由于乙方原因造成已購客戶退房，則乙方退還甲方該戶的代理費(fèi)。
6、由于客戶原因退房，所沒收的客戶定金及其他費(fèi)用歸甲方所有,但甲方仍需按沒收部分費(fèi)用向乙方支付代理費(fèi)。
7、由于甲方原因造成已購客戶退房，則甲方仍需向乙方支付代理費(fèi)。
8、乙方計(jì)劃的銷售進(jìn)度：(銷售進(jìn)度以商品房的套數(shù)為計(jì)量)正式預(yù)售開始完成銷售的30%、60%、85%。(根據(jù)項(xiàng)目市場情況和開發(fā)商資金要求以及工程進(jìn)度確定)
9、有關(guān)銷售代理費(fèi)的其他約定
1)乙方同意按上述第8款規(guī)定的銷售進(jìn)度進(jìn)行考核，在考核期的月份乙方先按月度銷售額(簽署預(yù)售/銷售合同的房款)的80%結(jié)算代理費(fèi)。如乙方在任何一個(gè)考核點(diǎn)完成銷售進(jìn)度的80%，則當(dāng)月的代理費(fèi)按上述第3款第2項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)結(jié)算，同時(shí)本月之前的代理費(fèi)按上述第3款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)補(bǔ)結(jié)，補(bǔ)結(jié)的代理費(fèi)在次月5日前完成支付。
2)乙方在最后考核點(diǎn)完成銷售指標(biāo)后，若繼續(xù)負(fù)責(zé)銷售，則代理費(fèi)按上述第3款第2項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)按月結(jié)算;若在任何考核點(diǎn)乙方未完成對應(yīng)的銷售指標(biāo)的70%，則甲方有權(quán)在按銷售額(簽署預(yù)售/銷售合同的房款)的1.5 %結(jié)算完之前的代理費(fèi)后單方面終止本合同(但不視為乙方違約)。
10、為激勵(lì)銷售，獲得收益最大化，在雙方確認(rèn)的基準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上(基準(zhǔn)價(jià)格為元/平方米)，取得的銷售提價(jià)超額部分按20%作為獎(jiǎng)勵(lì)支付乙方，按月結(jié)算，次月5日前支付。
第八條：保密
雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同及相應(yīng)技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)另一方允許不應(yīng)將其公開。
第九條：違約責(zé)任
本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如任何一方違約，致使對方合同目的無法實(shí)現(xiàn),則守約方有權(quán)要求違約方賠償執(zhí)行本合同應(yīng)取得的既得利益。
第十條：合同的修改、補(bǔ)充和解除
本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以修改、補(bǔ)充、完善直至解除。本合同未盡事宜，雙方可另行制訂補(bǔ)充協(xié)議，其效力等同于本合同。
第十一條：免責(zé)條款
1、不可抗力：
國家法律規(guī)定的不可抗力。
2、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。
第十二條：爭議解決
若雙方對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商解決無效，通過訴訟解決，在法院判決生效前，本合同繼續(xù)有效。
第十三條：生效
本合同一式肆份，正式簽訂后甲、乙雙方各持貳份，本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起正式生效。
第十四條：其他
本合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
甲方代表人：乙方代表人：
開戶銀行:開戶銀行:
銀行帳號：銀行帳號：
日期：年月日日期：年月
日
代理銷售合同3
本合同各方當(dāng)事人
甲方（供應(yīng)商）：__________________合同編號：___________________
法定代表人：______________________簽訂地址：___________________
乙方（代銷商）：__________________簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：______________________
甲乙雙方就乙方代理銷售甲方電器事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守。
一、合作事項(xiàng)
1．甲方向乙方提供______牌插座，轉(zhuǎn)換器，供乙方在甲方指定區(qū)域內(nèi)銷售。
2．甲方授權(quán)乙方為______牌，______地區(qū)獨(dú)家總代理，甲方保證乙方區(qū)域內(nèi)獨(dú)家銷售。
3．合同商品：_________________________________________________。
4．合同期限為___年，即從本合同生效之日起至______年___月___日止。
5．乙方應(yīng)全力推廣維護(hù)甲方品牌，每年完成甲方銷售指標(biāo)______萬元。如乙方未能完成甲方指標(biāo)，甲方有權(quán)終止本合同，乙方并在______個(gè)月內(nèi)付清所欠甲方全部貨款。
二、獎(jiǎng)勵(lì)方案
獎(jiǎng)勵(lì)返點(diǎn)，乙方年完成______萬元，基礎(chǔ)返點(diǎn)為___％，如乙方超出基礎(chǔ)返點(diǎn)每超出______萬元，另返___％，最高為___％含基礎(chǔ)返點(diǎn)，甲方以等價(jià)______牌插座為乙方返點(diǎn)獎(jiǎng)金。
三、質(zhì)量要求
甲方向乙方提供符合國家相關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定和檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，如因產(chǎn)品本身引起質(zhì)量問題雙方友好協(xié)商解決。
四、貨款支付及其方式
1．乙方以甲方簽章的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，甲方首次發(fā)貨總金額的______％作為甲方向乙方提供鋪底資金；
2．乙方必須在甲方指定的期內(nèi)返還支付鋪底資金，時(shí)間為：______年___月___日；
3．乙方第二次進(jìn)貨時(shí)必須款到甲方指定賬戶后，甲方則在______日內(nèi)向乙方發(fā)貨。
五、供貨方式
1．采用發(fā)貨制；
2．甲方按乙方事先書面約定的發(fā)貨數(shù)量，收貨地點(diǎn)發(fā)貨；
3．發(fā)貨之日起甲方經(jīng)傳真或電話的方式告知乙方，乙方收到貨后，必須簽章回傳至甲方；
4．其運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，但乙方退換貨運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1．當(dāng)事人一方未按本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)的，應(yīng)按日萬分之___支付違約金。
2．如履行本合同中其它義務(wù)不符合約定而給對方造成損失的，應(yīng)對損失進(jìn)行賠償（包括各種因之產(chǎn)生的`費(fèi)用、開支、額外責(zé)任，以及合同履行后所可以獲得的直接利益）。
七、保密責(zé)任
任何一方對因電器代理銷售而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
八、補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
九、合同的解釋
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
十、合同終止
1．甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2．合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
十一、通知
1．本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2．前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
十二、不可抗力
1．任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2．遭受不可抗力的—方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，能繼續(xù)履行的，在事件消除后立即恢復(fù)本合同的履行。不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以終止本合同。
3．本條所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害，如：洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴、瘟疫流行等，客觀事件包括戰(zhàn)爭、民眾騷亂、罷工等。
十三、法律適用與糾紛解決方式
1．本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3．本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。
十四、生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
十五、其他
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
代理銷售合同4
甲方（出賣人）：
姓名___________
住所______________________
身份證號碼______________________
乙方（買受人）：
姓名___________
住所______________________
身份證號碼______________________
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商就乙方購買甲方車輛等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方愿意講起享有所有權(quán)的（車輛型號牌照行駛里程等車輛信息）車輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方，
第二條乙方同意購買符合第一條約定的甲方的車輛。
第三條購車款為人民幣：___________元，乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付全部構(gòu)成款，
第四條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購車款的當(dāng)日辦理車輛過戶手續(xù)，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由___________方承擔(dān)。
第五條甲方承諾在車輛過戶前甲方?jīng)]有因轉(zhuǎn)讓車輛肇事負(fù)債，也沒有講該車輛以任何形式進(jìn)行抵押或者為自己以及第三方提供擔(dān)保。
第六條甲方承諾其享有該車輛的完整所有權(quán)，任意第三人對該車輛均不享有任何權(quán)利。
第七條乙方?jīng)]有按照約定支付購車款，甲方有權(quán)解除本合同，并按照全部購車款的___________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條甲方違反本合同的約定和承諾，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方支付的全部購車款，并按照全部購車款的___________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成可以依法向（有利于自己的）法院起訴
第十條本合同___________式___________份，甲乙雙方各持有___________份，各份具有相同法律效力。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
住址：_________________________
住址：_________________________
證件號碼：_____________________
證件號碼：_____________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
立契約書人___________股份有限公司（以下簡稱甲方）、___________股份有限公司（以下簡稱乙方），今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下：
第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方，乙方買進(jìn)。
商品內(nèi)容：__________________。
第二條貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn)，乙方于第二個(gè)月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。
第三條乙方若有不支付貨款、支票無法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況，則無需通知催告，乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。
第四條本合約不預(yù)先訂定期限。
第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價(jià)銷售，并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價(jià)格銷售。
前項(xiàng)甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價(jià)格合約。
第六條乙方的銷售地區(qū)約定為______________________，如欲于上述地區(qū)外銷售，必須獲得甲方的書面同意。
第七條乙方于甲方要求時(shí)，為履行本合約的債務(wù)，需依照甲方的指定，采取下列一種或同時(shí)二種的方式。
�。�1）推舉甲方同意的`連帶保證人。
�。�2）提供不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保，并根據(jù)事先約定付清款項(xiàng)以避免甲方行使所有物返還請求權(quán)。
（3）提供保證金。
（4）寄托有價(jià)證券。
（5）乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。
（6）交付庫存的甲方制品。
第八條乙方違反本合約的條款，或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益，與發(fā)生下列的情形時(shí)，甲方為顧及其未來。可解除本合約
�。�1）乙方的信用有重大變化時(shí)。
�。�2）乙方的公司組織上有重大變化時(shí)。
第九條若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭執(zhí)，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。
本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
____________年_________月_______日
____________年_________月_______日
代理銷售合同5
甲方：
乙方：
本著平等互利、友好合作的原則 以下稱為“甲方”）與 （以下稱為“乙方”） ，經(jīng)過友好協(xié)商，在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，關(guān)于產(chǎn)品的代理銷售事宜，制定本合同，供雙方執(zhí)行和遵守。
一。 甲方的義務(wù)
1。 甲方認(rèn)可并承認(rèn)乙方為 產(chǎn)品的 地區(qū)代理經(jīng)銷商，起有效期限從 20_ 年 月 日 至 年 月 日止。
2。甲方應(yīng)切實(shí)保護(hù)乙方的`利益，產(chǎn)品的進(jìn)價(jià)要低于市場售價(jià)，并且不能高于其他地區(qū)該產(chǎn)品的代理商的價(jià)格。如果甲方有價(jià)格方面的調(diào)整，須在三個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知乙方。
3。 甲方必須為乙方提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品，及產(chǎn)品使用說明書、產(chǎn)品宣傳單等相關(guān)資料，以配合乙方的代理銷售工作。
4。 產(chǎn)品售后服務(wù)一年內(nèi)保修（人為自行拆裝造成損壞自行負(fù)責(zé)，收取元件與包裝成本費(fèi)）。
二。 乙方的義務(wù)
1。 乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的公司利益和產(chǎn)品信譽(yù)。
2。 乙方必須在合同所定的期限內(nèi)，向甲方支付所定設(shè)備的全部款項(xiàng)。
3。 在雙方合作期間，乙方有義務(wù)為代理的產(chǎn)品制定宣傳方案和銷售策略，并在其網(wǎng)站、店面上及有可能加強(qiáng)宣傳推廣的媒體平臺免費(fèi)為甲方產(chǎn)品做宣傳。
4。 乙方有義務(wù)在代理期間，真實(shí)地向甲方反映產(chǎn)品銷售過程中所遇到的問題、客戶檔案以及客戶反饋信息，以協(xié)助甲方不斷完善產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及技術(shù)服務(wù)。
5。 乙方在收貨后，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在收貨之日起，三個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方，設(shè)法尋求解決，否則視為全部接受。
1。 代理銷售選擇方式（ ）。 獨(dú)家代理
2。 付款選擇方式（ ）。
乙方定貨并同時(shí)將全部款項(xiàng)匯到甲方的合同指定帳戶上，甲方在收到匯票傳真或款項(xiàng)到帳后，在兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。
3。 運(yùn)輸方式及費(fèi)用
甲方通 方式，將乙方所定貨物運(yùn)至乙方指定的交貨地點(diǎn) ，乙方確認(rèn)無誤后，在兩個(gè)工作日內(nèi)，通過 方式，交付運(yùn)費(fèi)。
四。其它事項(xiàng)
1。 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2。 本合同未涉及的未盡事宜，雙方本著友好合作的精神共同協(xié)商解決并制定補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4。 雙方在合同有效期的任何內(nèi)部資料，其中一方不得以任何方式傳于第三方。如有必要，必須事先征得另一方同意。
4。 如任何一方未按合同執(zhí)行，視為違約。如果因違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方全部的經(jīng)濟(jì)損失。
5。 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方可提交沈陽市人民法院經(jīng)濟(jì)法庭仲裁。
6。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理銷售合同6
銷售方：_________________________
代理方：_________________________
銷售代理雙方于______年_____月_____日,就代理方承接銷售方_________區(qū)域銷售總代理事宜,在互利互惠,優(yōu)勢互補(bǔ)的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成共識,簽訂本區(qū)域銷售代理合同書。具體條款如下：
一、經(jīng)雙方確認(rèn)：銷售方的______(此類產(chǎn)品皆適用)具有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景，銷售方授予代理方_________區(qū)域的銷售代理權(quán)，由代理方全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。
二、權(quán)利與義務(wù)
1、銷售方
(1)銷售方向代理方提供產(chǎn)品包裝完好無損，并經(jīng)代理方認(rèn)可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品。
(2)銷售方發(fā)貨到_________市，此范圍外的運(yùn)輸費(fèi)由代理方承擔(dān)。
(3)銷售方按代理方訂貨量的比例免費(fèi)提供公司統(tǒng)一的宣傳資料。
(4)銷售方推出新產(chǎn)品、調(diào)整市場價(jià)格必須提前通知代理方。
2、代理方
(1)代理方需在銷售區(qū)域內(nèi)盡力拓展客戶，并嚴(yán)格執(zhí)行銷售方的產(chǎn)品政策和價(jià)格政策。
(2)代理方盡力維護(hù)銷售方在當(dāng)?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。
(3)代理方應(yīng)至少每一個(gè)月向銷售方提供同行及同類產(chǎn)品的情況(包括一些廣告資料、價(jià)格、銷售情況和樣品等)，同時(shí)應(yīng)向銷售方匯報(bào)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和用戶意見的詳細(xì)報(bào)告。
三、代理保證
1、為維護(hù)市場秩序，保護(hù)銷售、代理雙方的共同利益，銷售方對代理方的'代理權(quán)收取保證金人民幣_________元整，代理方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的代理方，銷售方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止，同時(shí)不予退還市場保證金。
2、銷售方不得在代理方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，銷售方須退還代理方保證金，代理方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。
3、代理方在代理期間若自動(dòng)放棄代理權(quán)，或無法完成本合同所列相關(guān)要求，銷售方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商，退還代理方保證金。
4、代理方在代理經(jīng)營銷售方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營其他對銷售方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。
5、代理方在合同期滿后，如無需續(xù)約，在無違反本合同條款情況下，可終止合同，但代理方不得在一年內(nèi)代理或經(jīng)營與銷售方有同類或?qū)︿N售方有沖擊的產(chǎn)品。
四、退換貨
1、為服務(wù)廣大消費(fèi)者，代理方在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，若消費(fèi)者不滿意或證實(shí)屬產(chǎn)品質(zhì)量問題， 銷售方需無條件提供退換貨。
2、代理期間如因產(chǎn)品滯銷，代理方要求退換貨，在提貨日起三個(gè)月內(nèi)，外包裝完好情況下，銷售方酌予協(xié)助辦理，來往運(yùn)費(fèi)由代理方承擔(dān)
五、銷售定額
1、____供貨價(jià)為_________元/公斤，代理方的首批訂貨量最低為_________公斤，銷售方給予代理方______個(gè)月的試銷期，試銷期內(nèi)至少應(yīng)達(dá)到_________元的銷售額。
2、試銷期滿，代理方完成銷售方要求的最低銷售額，本合同正式生效，否則終止。
六、簽定本合同后如果______天內(nèi)沒有開始執(zhí)行購貨和銷售，則本合同自動(dòng)作廢，如果連續(xù)______個(gè)月內(nèi)未繼續(xù)購貨者，可考慮取消其代理資格。
七、本合同另有不盡事項(xiàng)由銷售、代理雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，銷售代理雙方各執(zhí)一份。
銷售方(蓋章)：_________代理方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
代理銷售合同7
供方：_________
需方：_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
第三條供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限：
第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)：
第五條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：
第六條標(biāo)的物所有權(quán)自時(shí)起轉(zhuǎn)移，但需方未履行支付價(jià)款義務(wù)的，化肥屬于_______
第七條交(提)貨方式、地點(diǎn)：______
第八條運(yùn)輸方式和到達(dá)站(港)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第九條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：
第十條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：
第十一條本合同解除的條件：
第十二條違約責(zé)任：
第十三條擔(dān)保方式：
第十四條合同爭議的`解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自_________起生效。
第十六條其他約定事項(xiàng)：_________。
供方(章)：
需方(章)：
____年____月____日
代理銷售合同8
甲 方：***公司
地 址：
電 話：
法 人：
委托代理人：
乙 方：***地產(chǎn)營銷策劃有限公司
地 址：
電 話：
法 人：
委托代理人：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營***項(xiàng)目（以下簡稱該項(xiàng)目）事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 銷售定義
為了正確理解本合同內(nèi)容，雙方有必要在合同的開端確定銷售的真正定義，銷售行為定義不僅為在沒有法律糾紛的情況下，完成銷售前的專業(yè)咨詢、手續(xù)辦理和合同簽訂，還包括銷售后期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問題。
第二條 合作內(nèi)容和范圍
甲方指定乙方獨(dú)家銷售代理的由甲方所屬的項(xiàng)目位于***地塊，占地**畝，主體**層，建筑面積共***平方米，其中包括住宅及商業(yè)項(xiàng)目。具體可售單位按附件執(zhí)行。
第三條 合作期限
本合同代理期限共10個(gè)月，自 年? 月? 日起至?? 年? 月? 日完成雙方達(dá)成的工作任務(wù)止。本合同期限屆滿，自動(dòng)終止，如果甲方有進(jìn)一步合作意向，將以書面形式通知乙方。
第四條 銷售價(jià)格
1、銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲方商定后給出銷售均價(jià)，乙方所提供并經(jīng)甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件，并按此作為計(jì)算代理傭金及其他費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按照甲方確定的基價(jià)制定銷售價(jià)格方案，在經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后再實(shí)施。一般來說，甲方不鼓勵(lì)項(xiàng)目開盤后的`市場銷售價(jià)格調(diào)整。
3、根據(jù)銷售的實(shí)際情況，需采取提價(jià)或促銷行為時(shí)，由雙方商定銷售方案后，簽定補(bǔ)充協(xié)議后再執(zhí)行。
4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改變銷售價(jià)格。
第五條 傭金和支付
1、乙方的銷售代理傭金為項(xiàng)目價(jià)目表成交額的8%。 在經(jīng)甲方書面同意提價(jià)，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按7:3比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、本合同的銷售代理傭金劃分和所占份額：
銷售交易傭金?? 80%
銷售考核傭金?? 10%
銷售保證傭金?? 10%
3、凡以下情況均認(rèn)定乙方完成銷售，甲方按照合同代理傭金的80%在下個(gè)月前5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方，作為乙方依法獲得的銷售交易傭金。
A客戶與甲方簽訂購房合同者,并交付購房款的50%；
B客戶與甲方簽訂合同者,一次性付款者付清合同金額的100%；
C分期付款者,首付款不低于合同金額的50%；
D按揭貸款付款者, 首付款不低于合同金額的50%。
4、根據(jù)第八條第三款確定的銷售指標(biāo)體系考核乙方月度銷售績效，以此作為甲方在下個(gè)銷售月度前15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方銷售考核傭金的標(biāo)準(zhǔn)。
5、銷售保證傭金待項(xiàng)目銷售完結(jié)后，扣除乙方相應(yīng)的賠償外一次性支付乙方。
6、甲方需依照合同說明按時(shí)支付乙方傭金，乙方應(yīng)遵照國家規(guī)定提供有效發(fā)票。
7、甲方的預(yù)留房源也計(jì)入乙方的銷售計(jì)劃總量，甲方應(yīng)事先確定比例并在銷售前期以書面形式通知乙方。
8、因甲方原因造成客戶的退房行為，甲方需支付乙方傭金的70%。同樣，如果因乙方原因造成客戶的退房行為，乙方要承擔(dān)相應(yīng)損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六條? 費(fèi)用分擔(dān)
1、本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括報(bào)紙、電視、車體、路牌等廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、辦公耗材等)由乙方負(fù)責(zé)向第三方支付。
2、若異地銷售所發(fā)生的廣告媒體推廣和宣傳費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方人員的差旅費(fèi)、人工費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方負(fù)擔(dān)售樓處的新建或租賃、裝修、空調(diào)、辦公桌椅固定資產(chǎn)的添置所產(chǎn)生的費(fèi)用。售樓處內(nèi)部的水、電、暖、電話等產(chǎn)生的其他費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
4、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
5、費(fèi)用一律以轉(zhuǎn)帳或支票形式支付。
第七條 銷售合同審批和房款收繳
甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行銷售合同審批和房款收繳程序：
1、乙方對外與客戶簽訂的合同示范文本及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、說明等必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后，乙方方可據(jù)此與客戶簽定合同。
2、乙方與客戶達(dá)成意向，客戶在銷售合同簽字蓋章。
3、客戶憑借乙方簽發(fā)的交款通知單，到甲方財(cái)務(wù)單位繳納購房款項(xiàng)；乙方上交合同，接受甲方審批備檔留存。
4、甲方在1個(gè)工作日內(nèi)完成合同審批，蓋章生效后，將客戶的合同及復(fù)印件轉(zhuǎn)交乙方銷售部門1份作為銷售依據(jù)。
5、客戶在合同簽字蓋章的第3個(gè)工作日后，憑繳款收據(jù)到售樓處領(lǐng)取合同原件。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
代理銷售合同9
甲方：
地址：
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在 興建的 項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計(jì) 平方米。
第二條 合作期限
�。保竞贤砥谙逓� 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長 個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
２．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合
同。
３．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在 地區(qū)指定其他代理商。
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條 銷售價(jià)格
銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為 元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
�。保曳降拇韨蚪馂樗鄣� 項(xiàng)目價(jià)目表成交額的 ％，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
２．甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于３天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
３．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于５天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
４．因客戶對臨時(shí)買賣合同違約而沒收的`定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責(zé)任
�。保追綉�(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（１）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；
（２）新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售 項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；
舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
（３）關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；
�。ǎ矗┮曳酱礓N售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；
（５）甲方正式委托乙方為 項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書；
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的 的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
２．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。
３．甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條 乙方的責(zé)任
１．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
（１）制定推廣計(jì)劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）；
�。ǎ玻└鶕�(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；
�。ǎ常┌凑占滓译p方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
（４）派送宣傳資料、售樓書；
�。ǎ担┰诩追降膮f(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況；
（６）利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)；
（７）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金；
（８）乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。
�。玻曳皆阡N售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
�。常曳綉�(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
４．乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條 合同的終止和變更
�。保诒竞贤狡跁r(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
２．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付 的違約金。
第十條 其他事項(xiàng)
１．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
２．在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方： （蓋章）
代表人： （簽字）
乙方： 房地產(chǎn)中介代理有限公司（蓋章）
代表人： （簽字）
代理銷售合同10
甲方：
乙方：
為了繁榮我國旅游事業(yè)，發(fā)揚(yáng)我國的茶文化，提高賓館、酒店創(chuàng)收能力，滿足客人的需求，甲乙雙方本著平等、互惠、共同發(fā)展的原則，就乙方代銷甲方茶葉達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方交乙方銷售的茶葉其相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)要求。如不符合，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、甲方以鋪底的方式請乙方代為銷售，并為乙方客房提供專用功夫茶具，在合同期滿后，乙方將茶 具歸還甲方。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方盡可能多向客人介紹和推薦甲方產(chǎn)品的.作用和功效，并且應(yīng)將茶葉和茶具擺放在客房的茶幾上，在雙方合作期間乙方不再客房經(jīng)營同類品種。
2、乙方在銷售過程中如確系客人原因損壞茶具可按本價(jià)格索賠，明細(xì)為：茶盤為20元/個(gè)，藝術(shù)壺15元/個(gè)，茶海10元/個(gè)，功夫杯2元/個(gè)，賠償款歸乙方所有；如因客人或服務(wù)人員不慎損壞茶具，可免予賠償，甲方有義務(wù)為乙方免費(fèi)進(jìn)行更換。
三、茶葉的供貨價(jià)格和鋪底數(shù)量
1、茶葉建議銷售價(jià)格為
2、甲方向乙方的供貨價(jià)為每罐人民幣 元，超出供貨價(jià)部分利潤歸甲方所有。
3、甲方根據(jù)乙方的實(shí)際情況鋪底茶葉套，如在合同期內(nèi)銷售不出去， 乙方無償將茶葉及茶具歸還甲方。
四、貨款結(jié)算方式
按每月實(shí)際銷售結(jié)算。（甲方按乙方的實(shí)際銷量出具發(fā)票并補(bǔ)充茶葉，乙方須在一星期之內(nèi)出具轉(zhuǎn)賬支票或電匯憑證）。
五、公司銀行資料：
單位：
開戶行：
賬號：
六、違約責(zé)任
除不可抗力或國家政策規(guī)定外，無論哪一方違約，都應(yīng)由違約方賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
1、乙方在銷售過程中若遇客人將包裝拆封但內(nèi)包裝完好，甲方給予調(diào)換。
2、甲方在茶葉保質(zhì)期滿之前三個(gè)月提前更換。
七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，有效期一年，未盡事宜，雙方另行 商定。
甲方： 乙方：
址址： 地址：
電話： 電話：
代表： 代表：
日期：年月 日日期： 年月日
代理銷售合同11
甲方：
法定代表人：
地址：
電話
傳真：
E-a：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話:
傳真：
E-a:
甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方在保定地區(qū)代理銷售甲方產(chǎn)品的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條，合同雙方保證自己是合法存在的法人組織，具有經(jīng)營與經(jīng)銷本合同指定產(chǎn)品的資格，并提供《營業(yè)執(zhí)照》，《稅務(wù)登記證》等有關(guān)證件的復(fù)印件。
第二條，代理銷售區(qū)域范圍
1.甲方授權(quán)乙方銷售甲方產(chǎn)品的行政區(qū)域?yàn)椋罕６ǖ貐^(qū)的____鎮(zhèn)與農(nóng)村市場。
2.乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商，并承諾全部履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。
第三條合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì).
1.本合同有效期為，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.本合同期滿，乙方可以申請續(xù)簽，但應(yīng)提前天書面告知甲方。同等條件下將有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽合同約定的代____區(qū)域范圍和代理系列產(chǎn)品的權(quán)利。
3.年度銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)見附件
第四條產(chǎn)品采購及付款方式
1.甲方為乙方提供一批足夠的貨賒銷給乙方，乙方把
第一批貨作為底貨鋪在市場上，當(dāng)市場產(chǎn)生銷售須補(bǔ)貨時(shí)，乙方須及時(shí)向甲方現(xiàn)金訂(大寫：)元的貨。
第二次進(jìn)貨時(shí)付清甲方的鋪貨款，且付本次的50%的貨款依次類推。
2.訂貨時(shí)乙方應(yīng)向甲方指定辦事機(jī)構(gòu)發(fā)出書面訂貨單，訂貨單應(yīng)以電話、傳真、郵件等形式。甲方收到訂貨單后經(jīng)確認(rèn)該筆訂貨是否有效。如確認(rèn)訂貨有效，則每份訂貨單及確認(rèn)函均構(gòu)成一份獨(dú)立有效的買賣合同，本合同有關(guān)付款方式，交貨等相關(guān)條款可視為對該獨(dú)立合同的有效補(bǔ)充。
3.貨幣結(jié)算單位為人民幣，付款日期均為貨款已到達(dá)甲方賬戶的日期。
第五條交貨與運(yùn)輸
1.乙方書面訂貨單得到甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在3---7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。
2.發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預(yù)測、不可避免、不可克服等)，使甲方不能按時(shí)供貨或乙方不能按時(shí)交付貨款的情況除外。
3.甲方負(fù)責(zé)貨運(yùn)至乙方倉庫并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.乙方提貨時(shí)必須當(dāng)場開箱驗(yàn)貨。如發(fā)生貨物缺失、破損等，乙方應(yīng)立即向甲方提出書面報(bào)告。并由相關(guān)承運(yùn)部門提供貨品缺失、破損證明，由雙方協(xié)商處理。
第六條產(chǎn)品質(zhì)量
乙方在銷售中因甲方產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，均可向甲方申請調(diào)換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由甲承擔(dān)。
第七條產(chǎn)品退、換貨政策
1.在產(chǎn)品銷售過程中，若非乙方原因產(chǎn)生包裝破損，褪色等一切可能影響產(chǎn)品正常銷售的問題，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換。
2、當(dāng)乙方因自身銷售或市場原因須對產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整，可以向甲方提出退換貨的請求，甲方經(jīng)對實(shí)際情況核實(shí)后，可以按照合同給予乙方退貨還款。
3、退款標(biāo)準(zhǔn)為乙方原采購貨品金額的100%，同時(shí)退貨產(chǎn)生的包裝，運(yùn)雜費(fèi)等均由乙方承擔(dān);
第八條產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整
為充分保障經(jīng)銷商的利益，甲方在進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整時(shí)，將嚴(yán)格遵守以下承諾：
1.保證產(chǎn)品價(jià)格體系正式調(diào)整前七個(gè)工作日將價(jià)格調(diào)整信息通知到經(jīng)銷商。
2.對于進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整前(以正式執(zhí)行調(diào)整后的新價(jià)格體系日期為準(zhǔn))已經(jīng)發(fā)生采購的經(jīng)銷商，不負(fù)責(zé)對經(jīng)銷商已經(jīng)采購的全部調(diào)價(jià)后產(chǎn)品進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。
第九條雙方其他權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利
1、有建議和指導(dǎo)乙方實(shí)施甲方制訂的市場營銷方案的權(quán)利;
2、有核定乙方特約經(jīng)銷區(qū)域及特約經(jīng)銷產(chǎn)品市場最低售價(jià)的權(quán)利;
3、有審核、規(guī)范乙方進(jìn)行產(chǎn)品廣告宣傳的權(quán)利;
2.甲方的'義務(wù)
1、在乙方完成季度采購任務(wù)后,向乙方出據(jù)代理商證書及證明，維護(hù)乙方作為代理商的正當(dāng)合法權(quán)益。
2、向乙方提供產(chǎn)品銷售時(shí)所需的營銷、技術(shù)和廣告宣傳資料及相關(guān)的產(chǎn)品認(rèn)證證書。
3、乙方在本合同
第二條約定區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行其代理經(jīng)銷產(chǎn)品的市場開拓與銷售工作時(shí)，甲方需按照本公司市場支持方案中的相關(guān)條款規(guī)定，為乙方提供必要的市場指導(dǎo)、培訓(xùn)支持、廣告支持等相關(guān)配套服務(wù)。
4、向乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量提供包裝完整的合格產(chǎn)品;
5、協(xié)助乙方做好貨物托運(yùn)及調(diào)換工作;
6、采取有效措施調(diào)節(jié)和規(guī)____市場秩序;
7、嚴(yán)守乙方的業(yè)務(wù)機(jī)密。
3.乙方的權(quán)利
1、享有本合同
第二條約定的代理經(jīng)銷產(chǎn)品在產(chǎn)品特約區(qū)域的經(jīng)銷權(quán);
2、享有甲方市場營銷方案的一切獎(jiǎng)勵(lì)條款規(guī)定的權(quán)利;
3、享有按甲方客戶服務(wù)方案的一切支持條款規(guī)定的權(quán)利;
4.乙方的義務(wù)
1、應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等合法有效的經(jīng)營證件，并嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行守法經(jīng)營;
2、自覺維護(hù)甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽(yù)，在甲方指導(dǎo)下處理好代理經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品終端用戶的投訴與相關(guān)服務(wù)請求，并做好有關(guān)部門監(jiān)督檢查的配合工作;
3、嚴(yán)格遵守甲方市場營銷方案中關(guān)于市場營銷秩序維護(hù)及經(jīng)銷商行為約束方面的相關(guān)規(guī)定;
4、不得擅自生產(chǎn)、偽造甲方之產(chǎn)品，并要協(xié)助甲方做好保護(hù)甲方專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)的工作;
5、保持與甲方的持續(xù)溝通，及時(shí)反饋各種市場營銷信息;
6、乙方印制各種針對甲方的宣傳資料前必須呈甲方審核，并經(jīng)甲方書面許可后方能發(fā)布;
7、遵守甲方頒布的年度營銷方案、客戶服務(wù)方案，并積極支持配合甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng);
8、不得以甲方名義與
第三人簽訂經(jīng)濟(jì)合同或從事其他民事行為，甲方亦無須為乙方與任何
第三人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)或民事糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條合同修改、終止
1.本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面材料(合同變更簡約)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;
2.發(fā)生下列任何一種情況時(shí)，宣稱此種情況存在的一方應(yīng)書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天內(nèi)(本合同特別約定除外)令雙方共同滿意地糾正、補(bǔ)救或消除這種情況，則申訴方有權(quán)書面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。
2、1一方嚴(yán)重違反合同及合同相關(guān)附件之約定;
2、2一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序(無論是強(qiáng)制性還是自愿性);
2、3出現(xiàn)不可抗拒力的情況，以至任何一方無法履行其在合同項(xiàng)下的主要義務(wù);
2、4一方在公眾場所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽(yù)，或自身公共形象嚴(yán)重?cái)摹?/p>
3、經(jīng)雙方書面同意，可提前終止合同。
第十一條，其它
1.本合同附件及雙方已明確約定的有書面形式的關(guān)條款，與本合同具同等法律效力。
2.雙方已明確約定的有書面形式的有關(guān)條款，與本合同的有關(guān)條款有重復(fù)的，以合同內(nèi)容為主。
3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
4.本合同履行過程中引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
5.合同于雙方簽字蓋章及甲方向乙方發(fā)
第一批貨后方可生效。
6.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
代理銷售合同12
甲方:
乙方：
鑒于，乙方具有代理專利申請人向中國XX（以下簡稱“專利局”）遞交中國專利申請的資格，現(xiàn)依據(jù)《民法典》，甲、乙雙方就甲方專利申請事項(xiàng)打成如下協(xié)議：
一、甲方同意委托乙方作為甲方的專利申請代理方，乙方同意接受甲方委托，代理甲方的專利申請。就每一項(xiàng)甲方委托乙方申請的專利，乙方負(fù)責(zé)的代理工作包括：
1、撰寫專利申請文件
2、向?qū)＠姓块T提交專利申請及提出要求優(yōu)先權(quán)的書面聲明（如需）；
3、專利申請經(jīng)初步審查不合格的，負(fù)責(zé)修改、補(bǔ)正；
4、代為及時(shí)、足額繳納專利申請過程中甲方需繳納的申請費(fèi)和實(shí)質(zhì)審查費(fèi)等官方收取的費(fèi)用；
5、及時(shí)請求專利行政主管部門對專利申請進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查并負(fù)責(zé)請求實(shí)質(zhì)審查的相關(guān)資料；
6、專利行政部門對發(fā)明專利申請進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查后，認(rèn)為不符合專利法規(guī)定的，應(yīng)在專利行政部門指定的期限內(nèi)陳述意見，或者對其申請進(jìn)行修改；
7、代為領(lǐng)取并向甲方轉(zhuǎn)發(fā)專利行政部門的相關(guān)通知；
8、及時(shí)通知并郵寄專利行政部門下發(fā)的繳費(fèi)文件并在甲方繳費(fèi)后領(lǐng)取專利證書；
9、及時(shí)提醒已經(jīng)委托乙方辦理的甲方專利年費(fèi)的繳付時(shí)間并應(yīng)甲方要求代甲方向?qū)＠姓块T支付甲方名下專利的年費(fèi)；
10、甲方需撤回專利申請的，乙方應(yīng)代理甲方撤回專利申請；
11、專利申請的申請、受理、初審、公布、實(shí)審直至授權(quán)各階段中發(fā)生的、需處理的其他事項(xiàng).
二、甲方的委托項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方，書面形式包括傳真、電子郵件等，乙方收到甲方的書面通知即形成一件專利案件的有效委托，為保證申請工作進(jìn)展順利，甲方通過書面形式指示乙方的申請項(xiàng)目須包括如下資料：
1、申請人姓名或名稱、地址(若為外國公司或個(gè)人還需提供中英文對照)、發(fā)明人或設(shè)計(jì)人名單；
2、需提交給中國國家知識產(chǎn)權(quán)局的委托書（委托書由乙方提供），由甲方簽字或蓋章；
3、技術(shù)交底資料。
三、甲方應(yīng)對委托乙方的專利申請事務(wù)指定聯(lián)系人，聯(lián)系人的變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知乙方。否則，由此造成乙方無法與甲方及時(shí)聯(lián)系產(chǎn)生的后果，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
四、乙方承諾在專利代理服務(wù)中遵循以下準(zhǔn)則：
1、甲方應(yīng)真實(shí)地向?qū)＠砣岁愂鲈擁?xiàng)目的背景和技術(shù)資料及有關(guān)數(shù)據(jù)，積極配合專利代理人辦理專利事務(wù)；乙方必須在收到甲方提交的完整信息、技術(shù)資料和有關(guān)數(shù)據(jù)后在案件委托郵件約定的工作日內(nèi)完成專利申請文件撰寫并交甲方審核，申請文件待甲方審核確認(rèn)后2個(gè)工作日內(nèi)向國家知識產(chǎn)權(quán)局遞交；對于有特殊遞交期限要求的
案件，流程人員必須及時(shí)監(jiān)控案件進(jìn)度，嚴(yán)格遵守對時(shí)間的約定；
2、在專利申請遞交后及時(shí)向甲方傳遞國家知識產(chǎn)權(quán)局發(fā)出的中間文件并匯報(bào)相關(guān)進(jìn)展；同時(shí)對國家知識產(chǎn)權(quán)局發(fā)出的各種審查意見進(jìn)行答復(fù)，答復(fù)提交前需甲方認(rèn)可；
3、乙方接受甲方的委托，指派甲方認(rèn)同的專利代理人代為辦理上述事務(wù)。
4.按甲方提供的通訊地址及時(shí)向甲方轉(zhuǎn)達(dá)官方往來文件，代理方流程人員在接到受理通知書、授權(quán)通知書、專利證書后五個(gè)工作日之內(nèi)，須將相關(guān)官方文件掃描后送達(dá)甲方備案并郵寄原件。
5、乙方必須依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如指派的代理人因故中途不能執(zhí)行任務(wù)，應(yīng)立即告知甲方并同時(shí)指派甲方認(rèn)同的代理人接替。未經(jīng)甲方許可，不得將專利代理事務(wù)轉(zhuǎn)委托；
6、乙方對甲方所提供的技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)；
7、根據(jù)專利法要求指導(dǎo)甲方有關(guān)發(fā)明人補(bǔ)充、修改相關(guān)資料。
五、甲方應(yīng)真實(shí)地向乙方披露與進(jìn)行的專利申請必要的技術(shù)資料，為乙方撰寫專利申請文件提供技術(shù)資料方面的協(xié)助。
六、甲方應(yīng)認(rèn)真審核專利申請文件，并核對有關(guān)信息，確認(rèn)申請文件應(yīng)以書面形式為之。
七、乙方對于甲方的授權(quán)案件提供收費(fèi)的年費(fèi)提醒服務(wù)。具體為，甲方若委托乙方辦理授權(quán)事宜或后續(xù)年費(fèi)繳納事宜，乙方提供次年的年費(fèi)提醒服務(wù)，代理權(quán)限至該專利權(quán)終止；甲方自行辦理授權(quán)事宜或繳納年費(fèi)的，視為終止委托，甲方自行監(jiān)控后續(xù)年費(fèi)，乙方不提供年費(fèi)提醒服務(wù)；未獲授權(quán)的.專利案件的代理權(quán)限至收到駁回通知書時(shí)或
因甲方原因撤回、視為撤回時(shí)終止。
八、費(fèi)用及支付
1、官方費(fèi)用按實(shí)際支出收��；
2、代理費(fèi)用為：申請代理費(fèi)20元，實(shí)審代理費(fèi)20元；申請文件經(jīng)甲方確認(rèn)后的申請文件（僅包括說明書摘要、摘要附圖、權(quán)利要求書、說明書和說明書附圖）總頁數(shù)超過50頁，則每超過一頁的官費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方不另收代理費(fèi)。
3、未確定的費(fèi)用雙方另行協(xié)商；
4、獲得申請?zhí)柡�，甲方�?yīng)在收到乙方提供的帳單、發(fā)票等有關(guān)票據(jù)后____日內(nèi)按照帳單所列款項(xiàng)向乙方指定的帳戶支付代理費(fèi)和官方費(fèi)用；
5、乙方的指定帳戶為：
戶名：公司
銀行賬戶：
開戶銀行：支行
九、乙方完成初稿后，甲方指示取消案件，甲方應(yīng)支付全額代理費(fèi)，已支付的代理費(fèi)不予退還。
十、因乙方過錯(cuò)造成甲方的專利申請形成被視為撤回處置的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。因乙方泄露甲方技術(shù)資料因此造成甲方損失，因按照實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。
十
一、本協(xié)議由雙方簽字或蓋章后生效。
十
二、本協(xié)議長期有效，甲方可以隨時(shí)通知解除本協(xié)議，但必須支付已經(jīng)委托的專利案件的費(fèi)用；乙方每年可以與甲方協(xié)商調(diào)整附表所示費(fèi)用，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
十
三、履行本協(xié)議及因本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)法院起訴。
十
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：____市XX公司乙方：甲方聯(lián)系人：
乙方聯(lián)系人:電話：
電話:
XXX:XXX:
地址：
地址:
郵編：
郵編：
代表（簽字）
代表（簽字）________年____月日________年____月____日
代理銷售合同13
甲方：_________
乙方：_________
簽約雙方就合作開展internet使用和推廣應(yīng)用，進(jìn)行友好協(xié)商，乙方同意甲方代理乙方的域名注冊、虛擬主機(jī)、數(shù)據(jù)中心、全能在線建站平臺及其他相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)，雙方達(dá)成并同意遵照以下條款：
一、雙方責(zé)任：
甲方的責(zé)任和義務(wù)：
�。ㄒ唬楸ＷC乙方在域名注冊、虛擬主機(jī)、數(shù)據(jù)中心、及其他相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)的順利發(fā)展，甲方應(yīng)有獨(dú)立的辦公地點(diǎn)及分銷網(wǎng)點(diǎn)且具有一定的規(guī)模和實(shí)力。
（二）甲方代理乙方相關(guān)產(chǎn)品的代理價(jià)格、按照_________網(wǎng)絡(luò)公司隨著市場變動(dòng)而制定的不同的代理商市場價(jià)格。
�。ㄈ┘追剿硪曳较嚓P(guān)產(chǎn)品的款項(xiàng)應(yīng)該及時(shí)通過銀行轉(zhuǎn)帳或其他付款方式及時(shí)向乙方付清。
�。ㄋ模┘追奖仨毭總�(gè)月都有和乙方發(fā)生業(yè)務(wù)聯(lián)系并保持一定的量，從而取得更好的代理政策及代理價(jià)格。
乙方的責(zé)任和義務(wù)：
�。ㄒ唬┮曳奖仨毰浜霞追介_展全方位的廣告宣傳工作，為甲方其開展業(yè)務(wù)工作打下良好的基礎(chǔ)。同時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供有關(guān)公司最新業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)、代理價(jià)格及相關(guān)的業(yè)務(wù)宣傳資料。
�。ǘ┮曳奖ＷC甲方所發(fā)展的客戶可享受到_________網(wǎng)絡(luò)公司優(yōu)良的服務(wù)和全方位的技術(shù)支持。
（三）乙方應(yīng)在甲方提交域名或空間申請的`當(dāng)天內(nèi)完成甲方所提交的任務(wù)要求設(shè)置，以確保甲方能及時(shí)地為客戶服務(wù)（除非有特殊情況發(fā)生）。
�。ㄋ模┮曳截�(fù)責(zé)甲方經(jīng)銷地區(qū)的銷售市場維護(hù)工作，并針對相關(guān)情況和行銷進(jìn)行指導(dǎo)工作。
其他條款：
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議所提及價(jià)格為本年內(nèi)一定時(shí)期的代理協(xié)商價(jià)格，乙方有權(quán)將根據(jù)市場發(fā)展情況等對該價(jià)格重新定價(jià)，在雙方友好協(xié)商后，甲方按新的代理價(jià)格進(jìn)行市場銷售工作。
�。ǘ┤缫环皆诮�(jīng)營過程當(dāng)中有損害對方利益或形象的行為，另一方有單方面終止本協(xié)議的權(quán)利。
（三）本協(xié)議有效期1年，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方各執(zhí)一份，有同等法律效力。
�。ㄋ模┪幢M事宜甲乙雙方須協(xié)商解決，或另做補(bǔ)充協(xié)議。
二、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追饺邕`反國家有關(guān)政策法規(guī)，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
�。ǘ┤缫蚣追皆颍ㄈ缥窗促Y費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、付款不及時(shí)等）造成用戶爭議，由甲方負(fù)責(zé)；如因乙方原因造成虛擬主機(jī)服務(wù)中斷或開通不及時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)。
三、免責(zé)條件
�。ㄒ唬┮螂娦挪块T檢修等原因造成服務(wù)中斷的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
�。ǘ┮驀艺叻ㄒ�(guī)調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力造成的服務(wù)中斷，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
代理銷售合同14
甲方：_______
乙方：_______
一、甲方授權(quán)乙方作為甲方產(chǎn)品在_______市（縣或區(qū)）內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)銷商
二、業(yè)務(wù)辦理方式：現(xiàn)金支付，貨到付款。運(yùn)輸方式：托運(yùn)交貨（僅限長途）。乙方交貨金額達(dá)到人民幣___元。甲方負(fù)責(zé)組織供貨。
三、甲方應(yīng)按照不同品種的`瓶、盒上明確標(biāo)注的產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量。
四、乙方必須嚴(yán)格按照約定的面積和價(jià)格銷售，不得跨地區(qū)降價(jià)銷售。
第一次，乙方將根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商回收的數(shù)量，被罰款沖洗貨物傭金的三倍，并從傭金獎(jiǎng)勵(lì)中扣除；
第二次，甲方取消乙方該品種的經(jīng)銷資格；
第三次，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并扣除乙方的所有傭金。
五、自本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)，乙方月平均銷售額未達(dá)到___元的，甲方有權(quán)自行終止本協(xié)議。
六、本協(xié)議自第一批貨物交付雙方簽字后生效，有效期為一年，本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，備案一份。因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由甲方所在地法院處理。
甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______
___年___月___日
代理銷售合同15
制造商：_________公司（以下簡稱甲方）
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
代理商：_________公司（以下簡稱乙方）
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
鑒于雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方作為_________產(chǎn)品的地區(qū)經(jīng)銷商事宜，特訂立協(xié)議如下：
第一條 定義
�。�1）產(chǎn)品：本協(xié)議中所稱產(chǎn)品，系指系列產(chǎn)品。
�。�2）地區(qū)：本協(xié)議中所稱地區(qū)，系指_________（地區(qū)名）和隨時(shí)經(jīng)雙方經(jīng)書面同意的其他地區(qū)。
�。�3）商標(biāo)和專名：本協(xié)議中所稱商標(biāo)和專名，系分別指_________（商標(biāo)的全稱和專名的全稱）。指定產(chǎn)品的中文名稱：_________。（暫定名，乙方將可能在此產(chǎn)品的整體策劃中，給予其名稱全新策劃）。
�。�4）特許：乙方得為商業(yè)上的目的使用商標(biāo)和行名或它們的簡稱或變稱，并得標(biāo)明自己為地區(qū)內(nèi)產(chǎn)品的經(jīng)銷商。
（5）注冊：如乙方提出要求，甲方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)為商標(biāo)和專名在地區(qū)內(nèi)辦理申請、正式注冊并保持其效力。
第二條 經(jīng)銷權(quán)
甲方茲給予乙方以商標(biāo)和專名向_________地區(qū)內(nèi)客戶總經(jīng)銷產(chǎn)品的權(quán)利。乙方應(yīng)收集信息，爭取用戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。乙方應(yīng)精通所推銷該產(chǎn)品的技術(shù)性能。
第三條 乙方的銷售目標(biāo)
乙方在指定代理區(qū)域的年銷售金額為_________元以上（視區(qū)域范圍大小而定）。
第四條 代銷商品、數(shù)量、價(jià)格
┌─────┬────┬────┬────┬─────┬───┬───┐
│商品名稱 │商標(biāo)名稱│規(guī)格型號│生產(chǎn)廠家│計(jì)量單位 │數(shù)量 │單價(jià) │
│ │ │ │ │ │ │（元）│
├─────┼────┼────┼────┼─────┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────┼────┼────┼─────┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┴────┴────┴────┴─────┴───┴───┤
│合計(jì)人民幣金額（大寫）： 萬 仟 佰 拾 元 角 分 │
└──────────────────────────────────┘
第五條 代銷商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
_________。
第六條 傭金
甲方于收妥貨款后，按每批貨物發(fā)票價(jià)值的_________％向乙方匯付傭金。
甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在_________天內(nèi)支付傭金。
傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。
第七條 廣告宣傳費(fèi)用
為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。
第八條 付款：（選擇下列方式）
�。�1）在訂單確認(rèn)后，乙方應(yīng)于有關(guān)銷貨確認(rèn)書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，安排開立以甲方為受益人的、百分之百金額的，不可撤銷的即期信用證，并于開證后立即通知甲方以便由方準(zhǔn)備裝運(yùn)。
�。�2）_________。
第九條 市場情況報(bào)告
乙方有義務(wù)每_________個(gè)月向甲方寄送一次詳細(xì)的報(bào)告，反映當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和消費(fèi)者意見。乙方還應(yīng)隨時(shí)將其他供貨人所報(bào)同樣商品的樣品，連同其價(jià)格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。
第十條 訂單的確認(rèn)
協(xié)議商品的有關(guān)數(shù)量、價(jià)格和運(yùn)輸期，應(yīng)在逐筆交易中確認(rèn)，其細(xì)節(jié)詳見甲方銷貨確認(rèn)書。
第十一條 技術(shù)幫助
甲方應(yīng)幫助乙方的雇員獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費(fèi)及工資，制造商應(yīng)提供食宿。
第十二條 實(shí)行統(tǒng)一獎(jiǎng)罰
每完成_________的產(chǎn)品銷售，同時(shí)進(jìn)升更高一級的代理和享受該級別的代理價(jià)格（最高級別＝伙伴代理）。如果每年完成不到_________的產(chǎn)品銷售，甲方有權(quán)取消乙方代理資格，但乙方也可重新交納代理加盟費(fèi)用，繼續(xù)作該地區(qū)的代理。
第十三條 代理期限及代理權(quán)限
�。�1）本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。
�。�2）在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該產(chǎn)品。
�。�3）委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮_________％出售。
第十四條 授權(quán)形式、結(jié)算方式
�。�1）授權(quán)形式
a．乙方被甲方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即日起，完成_________元人民幣（視區(qū)域范圍大小而定）后成為總代理。在此期間，甲方可尋找其他經(jīng)銷商，但在同等業(yè)績情況下，甲方優(yōu)先選擇乙方為總代理。
b．乙方取得總代理后，甲方在該區(qū)域所發(fā)展的代理商全部由乙方管理。
c．甲方簽發(fā)給乙方的代理授權(quán)書，只提供申請檢驗(yàn)許可，乙方不得轉(zhuǎn)移其他用處，如有違反，甲方將付諸于法律。
�。�2）結(jié)算方式
乙方向甲方訂貨時(shí)，乙方必須開出銀行匯票，到甲方帳號后，甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨給乙方。乙方收到貨簽字為準(zhǔn)后，甲方才能到銀行提取貨款。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。
第十五條 專管權(quán)
（1）交易：甲方不得再將產(chǎn)品售予、讓予或以其他方式使地區(qū)內(nèi)乙方以外的任何個(gè)人、公司或其他主體取得產(chǎn)品。
�。�2）委托：甲方不得委托地區(qū)內(nèi)乙方以外的其他個(gè)人、公司或其他主體作為其經(jīng)銷商，以進(jìn)口和銷售產(chǎn)品。
�。�3）詢購：甲方收到地區(qū)內(nèi)任何客戶有關(guān)產(chǎn)品的詢購，均應(yīng)交給乙方。
（4）再進(jìn)口：甲方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止他人在地區(qū)內(nèi)出售產(chǎn)品，并不得將產(chǎn)品賣給甲方知道的或有理由相信擬在地區(qū)內(nèi)再進(jìn)口或出售產(chǎn)品的第三者。
第十六條 價(jià)格、條件
（1）價(jià)格
a．甲方給予乙方的價(jià)格和條件，應(yīng)隨時(shí)由甲方和乙方商定，此項(xiàng)價(jià)格和條件的確定并應(yīng)考慮到正常貿(mào)易慣例及經(jīng)常存在的市場競爭情況，使雙方從銷售中獲得相當(dāng)利潤。
b．甲方給予乙方一個(gè)較穩(wěn)定的市場價(jià)格，如有變動(dòng)，也是每年年初發(fā)給的年度價(jià)格表。
c．如有產(chǎn)品價(jià)格變動(dòng)，甲方應(yīng)在改變價(jià)格和折扣的30天前書面通知乙方，所有改變價(jià)格期限之前雙方簽定的合同一律保證價(jià)格，并按正常交貨期交貨。
d．乙方所享受的代理折扣由雙方另行商定，但甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方應(yīng)獲得不低于_________的折扣。
（2）單獨(dú)合同：在每次具體購買產(chǎn)品時(shí)，雙方應(yīng)締結(jié)單獨(dú)合同。
�。�3）最惠條款：甲方聲明，本協(xié)議中各項(xiàng)條款是甲方現(xiàn)在給予經(jīng)銷商和制造商最優(yōu)惠的條款，今后如甲方向任何其他經(jīng)銷商或制造商銷售產(chǎn)品時(shí)提供比本協(xié)議更有利于買方的條件時(shí)，甲方應(yīng)立即以書面通知乙方，并向乙方提供此項(xiàng)更有利的條件。
第十七條 市場管理
（1）管理的目的
堅(jiān)持在指定代理區(qū)域銷售，嚴(yán)格遵守全國統(tǒng)一指導(dǎo)零售價(jià)。防止惡性價(jià)格競爭，確保乙方的合理利潤，維護(hù)_________的信譽(yù)。
�。�2）管理?xiàng)l例
a．堅(jiān)持指定代理區(qū)域的銷售，禁止跨區(qū)銷售。
b．遵守全國統(tǒng)一直指導(dǎo)零售價(jià)，禁止抵價(jià)銷售。
c．乙方有責(zé)任管理指定各分銷商遵守本市場管理?xiàng)l例，乙方或乙方分銷商違反市場管理?xiàng)l例時(shí)，甲方將根據(jù)本條款第三條規(guī)定進(jìn)行處理。
�。�3）市場管理獎(jiǎng)罰措施
a．獎(jiǎng)勵(lì)：（1）遵守本協(xié)議規(guī)定的市場管理?xiàng)l例的區(qū)域代理商可獲得獎(jiǎng)勵(lì)（具體獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)商而定）；（2）配合甲方進(jìn)行市場管理，協(xié)助甲方尋找跨區(qū)域產(chǎn)品的區(qū)域代理可獲得獎(jiǎng)勵(lì)（協(xié)商而定）。
b．處罰：乙方發(fā)生違反上述第二條市場管理?xiàng)l例時(shí)，甲方將對乙方進(jìn)行以下處罰：（1）取消區(qū)域代理；（2）根據(jù)情況停止供貨。
第十八條 發(fā)貨
�。�1）乙方在確定進(jìn)貨明細(xì)目錄后，提前_________天將進(jìn)貨計(jì)劃以書面形式傳真給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進(jìn)貨計(jì)劃，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進(jìn)貨時(shí)，須雙方另行協(xié)商。
�。�2）由_________發(fā)貨到乙方要求運(yùn)往所在地的運(yùn)費(fèi)需由乙方支付。
第十九條 退貨
�。�1）甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格，負(fù)責(zé)退貨、換貨，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
�。�2）從甲方轉(zhuǎn)倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發(fā)出的貨物，因途中運(yùn)輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。�3）乙方產(chǎn)品滯銷，可退貨，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十條 運(yùn)輸
�。�1）運(yùn)輸方式：乙方自提或甲方代辦運(yùn)輸。
�。�2）甲方代辦運(yùn)輸?shù)模曳叫柙诎l(fā)貨前將運(yùn)費(fèi)與貨款一同付給甲方，甲方按市場運(yùn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
�。�3）貨物在甲方的吊裝由甲方免費(fèi)吊裝，到達(dá)乙方用戶后的吊裝搬運(yùn)等有乙方負(fù)責(zé)。
第二十一條 安裝及售后服務(wù)
�。�1）甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的系統(tǒng)安裝指導(dǎo)。
�。�2）甲方對產(chǎn)品保修12個(gè)月，保修期內(nèi)凡屬甲方制造中的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)，屬乙方用戶原因造成的問題，費(fèi)用由乙方或乙方用戶負(fù)擔(dān)。
�。�3）保修期以外的產(chǎn)品，視產(chǎn)品的具體情況確定有償或無償服務(wù)，乙方應(yīng)與用戶積極配合甲方服務(wù)，否則造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
第二十二條 甲方的責(zé)任
�。�1）承諾并保證作為產(chǎn)品的總代理完全有資格與乙方簽訂本協(xié)議。
（2）自費(fèi)提供樣品和一切可以供應(yīng)的廣告資料。
�。�3）提供現(xiàn)行的國內(nèi)價(jià)目表，并將價(jià)目表內(nèi)任何預(yù)期的變更迅速通知乙方。
（4）甲方將向乙方免費(fèi)提供一定數(shù)量的產(chǎn)品資料。大批量的資料在必要的情況下可由乙方申請甲方提供。
�。�5）應(yīng)及時(shí)向乙方提供其產(chǎn)品在國際市場上最新的行業(yè)動(dòng)態(tài)信息，經(jīng)常提供有利于推銷產(chǎn)品的意見，以便乙方能采取多元化的市場推廣策略和銷售方式。
�。�6）甲方將對乙方的工程師提供全面的技術(shù)培訓(xùn)，并提供足夠的技術(shù)支持。
（7）甲方對于乙方售出的產(chǎn)品，凡是屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題的而引起的損失，一切均由甲方承擔(dān)責(zé)任或給予免費(fèi)更換。
第二十三條 乙方的責(zé)任
�。�1）為在地區(qū)內(nèi)推銷產(chǎn)品并為客戶服務(wù)，應(yīng)自費(fèi)提供和保持一個(gè)有經(jīng)營能力的機(jī)構(gòu)，并盡一切努力爭取達(dá)到有利于甲方為利用地區(qū)內(nèi)各種銷售機(jī)會而制定的銷售指標(biāo)。
�。�2）乙方應(yīng)根據(jù)需要，在地區(qū)內(nèi)發(fā)展區(qū)域性代理商和分銷商，簽訂合同和管理將由乙方獨(dú)立負(fù)責(zé)。
�。�3）乙方將配備足夠的銷售工程師和技術(shù)工程師來配合市場銷售的需求，他們會全面了解系列產(chǎn)品的特性及用途，并能夠承擔(dān)培訓(xùn)，現(xiàn)場檢測服務(wù)和操作示范等任務(wù)。
�。�4）供給甲方有關(guān)銷售產(chǎn)品的詳細(xì)報(bào)告，以及盡可能多的有關(guān)地區(qū)內(nèi)各種銷售機(jī)會和競爭者推銷活動(dòng)的情報(bào)。
�。�5）乙方應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并保證不將售出的任何甲方產(chǎn)品復(fù)制后用于商業(yè)目的。
�。�6）乙方應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶，乙方應(yīng)向甲方轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和訂單。乙方無權(quán)代表甲方或簽訂任何具有約束的合約。乙方應(yīng)把甲方規(guī)定的銷售條款（包括裝運(yùn)期和付款）對用戶解釋。甲方可不受任何約束的拒絕由乙方轉(zhuǎn)送的任何詢價(jià)及訂單。
�。�7）乙方對甲方的財(cái)產(chǎn)無留置權(quán)。
�。�8）乙方應(yīng)視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用。
第二十四條 分代理或轉(zhuǎn)讓
�。�1）非經(jīng)委托人書面同意，總代理人不得將協(xié)議之任何義務(wù)或責(zé)任轉(zhuǎn)讓給非經(jīng)委托人指定的分代理，不論經(jīng)委托人如何同意的由總代理人委托的分代理，根據(jù)協(xié)議的規(guī)定不得免除代理人的任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任。
�。�2）非經(jīng)總代理人書面授權(quán)，委托人不得將本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任予以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給他人。
�。�3）本協(xié)議對委托人、總代理人及各方指定的繼承人均具有同等的約束力，并確保實(shí)施。
第二十五條 本合同在以下幾種情況下終止
�。�1）如任何一方有違背本協(xié)議的實(shí)質(zhì)行為，另一方得以書面通知該方，敘述此種違約行為，并說明除非該方對此種違約行為按本節(jié)規(guī)定加以糾正，否則另一方將按照本節(jié)規(guī)定終止本協(xié)議。如該通知發(fā)出后_________天內(nèi)仍未得到糾正，則本協(xié)議根據(jù)這一事實(shí)在上述_________天內(nèi)即時(shí)終止；
�。�2）如任何一方根據(jù)破產(chǎn)法或債務(wù)人救濟(jì)法提出或同意提出破產(chǎn)申請或其他救濟(jì)申請，或被裁定破產(chǎn)，或解散，或清理，或?qū)鶛?quán)人作任何轉(zhuǎn)讓，或?qū)υ摲街付水a(chǎn)業(yè)管理人或類似人員，則在上述任何情況下，另一方得在任何時(shí)侯以書面通知即終止本協(xié)議。如果因有關(guān)法律，法規(guī)的變化導(dǎo)致合同一方不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙雙方任何一方當(dāng)事人均可終止本合同。
�。�3）如遇本協(xié)議所規(guī)定的某種不可抗力事由，以致協(xié)議一方在超過_________天期限后尚無法履行其義務(wù)時(shí)，則另一方可在任何時(shí)侯以書面通知立即終止本協(xié)議。
第二十六條 文件的歸還
協(xié)議期滿時(shí)，乙方應(yīng)將甲方提供的全部廣告資料及所有文件歸還給甲方。
第二十七條 存貨的退回
協(xié)議期滿時(shí)，乙方若儲有代理產(chǎn)品和備件，應(yīng)按甲方指示退回，費(fèi)用由甲負(fù)擔(dān)。
第二十八條 違約責(zé)任
（1）甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī)，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
�。�2）除乙方認(rèn)可或授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按時(shí)交納費(fèi)用時(shí)，乙方可不予受理甲方委托的業(yè)務(wù)并有權(quán)停止甲方相應(yīng)產(chǎn)品和服務(wù)的使用權(quán)，直至取消甲方經(jīng)銷資格。乙方違反其他依據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。
第二十九條 產(chǎn)品質(zhì)量
�。�1）標(biāo)準(zhǔn)：甲方向乙方保證，所有產(chǎn)品均符合地區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)�？梢猿鍪�，并適合銷售目的`。甲方并保證產(chǎn)品在原料和制造工藝方面均符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
�。�2）免受損失：凡因產(chǎn)品被指稱質(zhì)量低劣，或因侵犯專利、商標(biāo)，或因在地區(qū)內(nèi)銷售或使用產(chǎn)品而引起的其他任何類似的責(zé)任事由，甲方應(yīng)保護(hù)乙方，使之不受損失。
�。�3）質(zhì)量：如乙方發(fā)現(xiàn)任何產(chǎn)品質(zhì)量低劣，并將此事實(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按乙方提出的要求，立即予以調(diào)換或?qū)σ曳浇o予補(bǔ)償，其費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。對由于上述調(diào)換或補(bǔ)償而引起的損害，乙方不喪失其索賠權(quán)。
第三十條 競業(yè)禁止
乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。
本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的_________年內(nèi)，代理人不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本協(xié)議終止后的_________年內(nèi)，代理人也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭。
第三十一條 聲明及保證
甲方：
（1）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
�。�3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
�。�4）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
�。�1）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
（2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
�。�3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
（4）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第三十二條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第三十三條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第三十四條 通知
（1）根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
�。�2）各方通訊地址如下：_________。
�。�3）一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第三十五條 爭議的處理
�。�1）本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
a．提交_________仲裁委員會仲裁；
b．依法向人民法院起訴。
第三十六條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第三十七條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第三十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
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