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買房定金合同
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的買房定金合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
買房定金合同1
甲方（賣方）：
證件名稱： 證件號碼：
乙方（買方）：
證件名稱： 證件號碼：
丙方（見證方）：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，簽署本合同。
第一條 乙方預定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）
1、該房屋坐落： ________ 市 ________ 區(qū) ________ 路 _________ 號 __________ 棟 單元 （產(chǎn)權證號： _____________________ ，土地使用權證號： ）建筑面積： __________ 平方米，產(chǎn)權人： ___________ ，小區(qū)名稱： 。
2、產(chǎn)權及限制狀況：
�、俚盅呵闆r：尚有銀行貸款，貸款余額不超出貳拾伍萬元人民幣（小寫￥元）。
�、谖飿I(yè)管理費用情況：甲方尚有 2 年物業(yè)管理費用未結清，由甲方自行解決，自房屋產(chǎn)權過戶當日起再由乙方承擔該房屋物業(yè)管理費用。
第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人（即甲方）及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守長沙市相關管理部門對二手房交易的相關規(guī)定，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易。（附證件復印件）
第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第四條 預訂條件
1、甲、乙雙方約定該房屋的交易總價為： _ _ 人民幣（小寫￥元）；
2、房屋交易所產(chǎn)生的雙方交易稅費由乙方承擔；
3、付款方式：
甲、乙雙方約定：
�、巽y行貸款余額部分約定還款為乙方，在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，將在最后一期付款時沖抵。
�、谠谝曳脚c房屋產(chǎn)權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，已付定金將在最后一期付款時沖抵；
�、墼谝曳脚c房屋產(chǎn)權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，乙方將以轉賬方式支付該購房屋款余款部分至長沙市二手房交易中心監(jiān)管賬戶。
第五條 預訂期限
預訂期限為本協(xié)議生效之日起 ____ 天。乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日之前與甲方到二手房買賣營業(yè)場所與房屋產(chǎn)權人簽署《長沙市房屋買賣合同》。
第六條 意向金條款
1、乙方在簽署本合同后，向甲方支付購房定金 人民幣 （ 小寫￥元 ） ，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為甲乙雙方履行本合同規(guī)定的義務和承諾的擔保。
2、甲方在收取該房屋購房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方，供乙方進行房屋裝修設計，但乙方不能動工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可動工裝修。
3、在本協(xié)議第五條規(guī)定的預訂期限內，除本條第 3 款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權人拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預訂條件與乙方簽署《長沙市房屋買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
4、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：①乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《長沙市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第四條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；②本合同簽署后《長沙市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的.。
第七條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權過戶即日內，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔，交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《長沙市房屋買賣合同》中另有約定外）。
第八條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》，但又未能在第五條約定的期限內簽署《長沙市房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《長沙市房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的 2 ‰ 支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第六條第 2、3 款及第七條主張權益。
第九條 因不可抗力原因導致甲乙雙方不能履行《長沙市房屋買賣合同》的，且甲乙雙方在協(xié)商無果的情況下，甲方無償返還乙方定金，本定金合同終止。
第十條 為保證本合同與《長沙市房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《長沙市房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項與《長沙市房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《長沙市房屋買賣合同》中的約定為準。
第十一條 本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。
第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：
提交仲裁委員會仲裁 □ 依法向人民法院起訴
第十三條 本合同共肆頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。
補充約定： （ □有補充約定□無補充約定 ）
甲方（簽字）： ________ 乙方（簽字）： _______
日期：_____日期：______
丙方（簽章）： _____
日期： ____
買房定金合同2
賣房者：_________________________________;(以下簡稱甲)
買房者：_________________________________;(以下簡稱乙)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第1條 甲愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的._____房(____室_____廳______平米)賣于乙，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第2條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條 由于賣房者房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲不得再賣他人，乙不能悔約，訂立此合同，甲應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙支付甲定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。
賣房者(甲)：_______________________簽字
身份證號：__________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________
買房人(乙)：_______________________簽字
身份證號：__________________________________
年月日
買房定金合同3
出售方(甲方)：_________________
買受方(乙方)：_________________
一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：_________________(若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。)
類型：_________________□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他
交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位;
建筑面積：_________________平方米(具體面積以產(chǎn)權證登記為準);戶型：_________________室廳衛(wèi);
權利人;
房地產(chǎn)權證/房屋所有權證編號：_________________滬房(地)字第號;
預售合同預售登記編號：_________________;
室內裝修情況：_________________;
附屬設施、設備：_________________;
是否已設立抵押：_________________□否□是，抵押權利人：_________________;貸款余額：_________________約元;
貸款余額處理方案：_________________□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔(轉貸款，或稱轉按揭)
是否已設立租賃：_________________□否□是(租賃期限：_____________________年____月____日至____年____月____日)，是
否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權的書面證明：_________________□否□是
其他約定事項：_________________;
二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣___元整。
三、買房條件：_________________
房價款：_________________人民幣___元整。
房價款的支付方式：_________________
首期房價款為___元(其中包括乙方已經(jīng)支付的定金___元)。
如需用于償還貸款的，乙方應與買賣合同簽訂后且抵押權人許可的最短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉付甲方，如果不足甲方自行補足，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。
如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買賣合同簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關手續(xù)。
如該房屋沒有抵押，首付款應當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。
第2期房價款___元。
a乙方自籌資金支付的：_________________在申請辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當日，乙方直接支付給甲方。
b乙方銀行貸款需要支付的.，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續(xù)應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當于過戶當日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。
尾款計人民幣___元，應當于辦妥交房手續(xù)當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當于約定的戶口遷出日付清尾款。
其他：
甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。
該房地產(chǎn)內的附屬設施、設備及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，并隨該房地產(chǎn)交付同時一并轉讓乙方。
甲方承諾自該房地產(chǎn)權利轉移(送件取得收件收據(jù))之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù)，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
甲、乙雙方應根據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔本交易所產(chǎn)生的稅、費。(買賣合同如需公正，公證費用
由引發(fā)公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔)。
如款b項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。
四、甲乙雙方約定于____年____月____日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。
五、雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后日內辦理房屋買賣過戶手續(xù)。
六、雙方約定應當與過戶后日內辦理交房手續(xù)并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù)。
七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：_________________
戶名：_________________;開戶銀行：_________________;賬號：_________________;
八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知相對方。
九、本協(xié)議各方約定的其他事項：_________________。
十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
買房定金合同4
出售方（甲方）：
買受方（乙方）：
一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：（若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。）
1。1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他
1。2交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位；
1。3建筑面積：平方米（具體面積以產(chǎn)權證登記為準）；戶型：室廳衛(wèi)；
1。4權利人；
1。5房地產(chǎn)權證/房屋所有權證編號：滬房（地）字（）第號；
預售合同預售登記編號：；
1。6室內裝修情況：；
1。7附屬設施、設備：；
1。8是否已設立抵押：□否□是，抵押權利人：；貸款余額：約元；
貸款余額處理方案：□甲方自行還清；□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足；□轉由乙方承擔（轉貸款，或稱轉按揭）
1。9是否已設立租賃：□否□是（租賃期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權的書面證明：□否□是
1。10其他約定事項：；
二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。
三、買房條件：
3。1房價款：人民幣元整。
3。2房價款的支付方式：
3。2。1首期房價款為元（其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元）。
如需用于償還貸款的，乙方應與買賣合同簽訂后且抵押權人許可的最短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉付甲方，如果不足甲方自行補足，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。
如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買賣合同簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關手續(xù)。
如該房屋沒有抵押，首付款應當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。
3。2。2第二期房價款元。
a乙方自籌資金支付的：在申請辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當日，乙方直接支付給甲方。
b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續(xù)應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當于過戶當日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。
3。2。3尾款計人民幣元，應當于辦妥交房手續(xù)當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當于約定的戶口遷出日付清尾款。
3。3其他：
3。3。1、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關部門的維修基金（若有）、管理費押金（若有）、電話初裝費（若有）、煤氣初裝費（若有）、有限電視申請費（若有）、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。
3。3。2、該房地產(chǎn)內的附屬設施、設備及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，并隨該房地產(chǎn)交付同時一并轉讓乙方。
3。3。3、甲方承諾自該房地產(chǎn)權利轉移（送件取得收件收據(jù)）之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口（若有）的`遷出手續(xù)，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
3。3。4、甲、乙雙方應根據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔本交易所產(chǎn)生的稅、費。（買賣合同如需公正，公證費用由引發(fā)公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔）。
3。3。5、如3。2。2款b項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。
四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。
五、雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后日內辦理房屋買賣過戶手續(xù)。
六、雙方約定應當與過戶后日內辦理交房手續(xù)并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù)。
七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
戶名：；開戶銀行：；賬號：；
八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準）視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知相對方。
九、本協(xié)議各方約定的其他事項：。
十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。
出賣方（甲方）：買賣方（乙方）：
代理人（代表人）：代理人（代表人）：
證件號碼：證件號碼：
聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：
日期：日期：
定金收款收據(jù)
本人，身份證號碼為
是上海市區(qū)路弄號室的產(chǎn)權人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整（大寫）。
立此為據(jù)。
收款人：
年月日
買房定金合同5
甲方：_________________
乙方：_________________
1.甲方的房屋座落在_____行區(qū)__________路_____弄_____號_____室，建筑面積_____平方米。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥_________________元(大寫：_________________人民幣_____________元正)。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥_____________元正(大寫：_________________人民幣_________________元正)于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后_____天內于_____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_____)于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
時間：_________________時間：_________________
買房定金合同6
甲方（出售方）：_________________
乙方（購買方）：_________________
經(jīng)各方協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取購房定金事宜達成如下協(xié)議：_________________
1、交易房屋座落，總層數(shù)_________層，本層所在層為_________層，產(chǎn)權證明文件所登記建筑面積_________平方米；產(chǎn)權證號：_________________；產(chǎn)權人：_________________；土地使用證號：_________________；
2、甲方必須保證所出售的房屋權屬無瑕疵、無查封、無抵押、無債務甲方、實屬純私房，符合國家規(guī)定上市交易條件。
3、交易房屋的性質為商品房；乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權屬狀況、設備、裝修等情況進行了解確認以人民幣（大寫）_______元整的.總價全款購買該房屋，本次房屋買賣涉及稅款由乙方承擔。
4、乙方應于本協(xié)議簽署時間向甲方支付購房定金共計人民幣（大寫）_______元整，甲方收取定金時應向乙方出具收據(jù)（附后）；購房定金在乙方最后付清房款時充抵購房款。
5、甲乙雙方約定時間為：_________________之前時間內，簽署《房屋買賣合同》等相關法律文件；甲方協(xié)助乙方辦完過戶手續(xù)后，乙方拿到房屋和國土部門開具好發(fā)票同時付清所有余款元整，如甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金；如乙方違約，則甲方已收取的定金不予退還。
6、固本定金收付所引起的或與此相關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在的人民法院提起訴訟。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，
8、甲乙雙方達成其他約定：_________________
出售人（簽章）：_________________
購買人（簽章）：_________________
身份證號碼：_________________
身份證號碼：_________________
簽訂本協(xié)議時間：_________________
買房定金合同7
甲方：(賣方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 郵編：______________
法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：___________________
委托代理機構：_____________________________________________
住所：______________________________________ 郵編 ： ______________
法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話： ______________________
乙方 ( 預購方 )：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________
證件名稱：______________ 證號：______________ 聯(lián)系電話 ：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證 (證書號：________________ )，并經(jīng)_____________ 測繪機構實測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 ______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的`定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
買房定金合同8
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于______________市______________區(qū)______________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：______________)，該房屋建筑面積為：______________平方米，產(chǎn)權人：______________。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣______________元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下：_________________
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣______________萬元的'購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
買房定金合同9
賣房人(姓名)：______________;(以下簡稱甲方)
買房人(姓名)：______________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_____________市__________區(qū)__________街__________段__________號的__________房(_____室_____廳_____平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條該房的.房價款計人民幣_________________萬_____________千_____________百元整(_____________元)。
第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____________(_____________)。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_____份，甲、乙方各執(zhí)_____份。
賣房人(甲方)：______________簽字身份證號：________________
聯(lián)系方式：_________________年__________月__________日
買房人(乙方)：______________簽字身份證號：________________
聯(lián)系方式：_________________年__________月__________日
買房定金合同10
甲(賣方)： 身份證號碼：
甲代理人： 身份證號碼：
乙(預購方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙向甲預訂《 》(以實際產(chǎn)權證為準)商品房事宜，訂立本合同。
第1條 乙預購《 》(以下簡稱該房屋)。甲已領取該房屋房地產(chǎn)權證 (證書號： )，土地證： 并經(jīng)人民政府測繪機構實測，該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
第2條 乙預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元/平方米，乙預訂的該房屋總房價為人民幣大寫： 整，乙采取_ _方式。簽訂正式合同時首付款 萬，尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內付清。
第三條 乙同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 _________整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_________ 天，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
第五條 甲同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
注明：1：該房為__________房。
2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。
3：賣方必需保證交易的.房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權、債務及產(chǎn)權糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。
4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由( 方)承擔。
5：如上述面積與產(chǎn)權面積有差異，以產(chǎn)權面積為準。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲返還已收取的定金，并且無權要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。
其他約定：_______________________________________________________________________________________________
甲：(簽章) 乙：(簽章)
甲代理人：
見證方： (簽章)
見證方經(jīng)辦人： (簽章)
年 月 日
買房定金合同11
出賣方(甲方)：______________ 身份證號碼：______________
買受方(乙方)：______________ 身份證號碼：______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的'費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。
甲方：______________ 乙方：______________
聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：_________
_______年_______月_______日
買房定金合同12
賣房人(姓名)：______________;(以下簡稱甲方)
買房人(姓名)：______________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_____________市__________區(qū)__________街__________段__________號的__________房(_____室_____廳_____平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條該房的`房價款計人民幣_________________萬_____________千_____________百元整(_____________元)。
第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____________(_____________)。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_____份，甲、乙方各執(zhí)_____份。
賣房人(甲方)：______________簽字身份證號：________________
聯(lián)系方式：_________________年__________月__________日
買房人(乙方)：______________簽字身份證號：________________
聯(lián)系方式：_________________年__________月__________日
買房定金合同13
甲方：_________________
乙方：_________________
1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄_____號_____室，建筑面積_____平方米。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥460000元(大寫：_________________人民幣肆拾陸萬元正)。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫：_________________人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后_____天內于_____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_____)于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
時間：_________________：_________________時間：_________________
買房定金合同14
出售方(甲方)：_________________
買受方(乙方)：_________________
一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：_________________(若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。)
1.1類型：_________________□住宅□花園住宅□樓□商鋪(商場)□其他
1.2交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位;
1.3建筑面積：_________________平方米(具體面積以產(chǎn)權證登記為準);戶型：_________________室廳衛(wèi);
1.4權利人;
1.5房地產(chǎn)權證/房屋權證編號：_________________滬房(地)字第號;
預售合同預售登記編號：_________________;
1.6室內裝修情況：_________________;
1.7附屬設施、設備：_________________;
1.8是否已設立抵押：_________________□否□是，抵押權利人：_________________;貸款余額：_________________約元;
貸款余額處理方案：_________________□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔(轉貸款，或稱轉按揭)
1.9是否已設立租賃：_________________□否□是(租賃期限：_____________________年____月____日至____年____月____日)，是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權的書面證明：_________________□否□是
1.10其他約定事項：_________________;
二、乙方為表示對甲方的房地產(chǎn)之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣___元整。
三、買房條件：_________________
3.1房價款：_________________人民幣___元整。
3.2房價款的支付方式：_________________
3.2.1首期房價款為___元(其中包括乙方已經(jīng)支付的定金___元)。
如需用于償還貸款的，乙方應與買賣合同簽訂后且抵押權人許可的`短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉付甲方，如果不足甲方自行補足，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。
如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買賣合同簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的短時間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關手續(xù)。
如該房屋沒有抵押，首付款應當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。
3.2.2第二期房價款___元。
a乙方自籌資金支付的：_________________在申請辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當日，乙方直接支付給甲方。
b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續(xù)應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當于過戶當日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。
3.2.3尾款計人民幣___元，應當于辦妥交房手續(xù)當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當于約定的戶口遷出日付清尾款。
3.3其他：_________________
3.3.1、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。
3.3.2、該房地產(chǎn)內的附屬設施、設備及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，并隨該房地產(chǎn)交付同時一并轉讓乙方。
3.3.3、甲方承諾自該房地產(chǎn)權利轉移(送件取得收件收據(jù))之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù)，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
3.3.4、甲、乙雙方應根據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔本交易所產(chǎn)生的稅、費。(買賣合同如需公正，公證費用由引發(fā)公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔)。
3.3.5、如3.2.2款b項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。
四、甲乙雙方約定于____年____月____日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。
五、雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后日內辦理房屋買賣過戶手續(xù)。
六、雙方約定應當與過戶后日內辦理交房手續(xù)并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù)。
七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：_________________
戶名：_________________;開戶銀行：_________________;賬號：_________________;
八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知相對方。
九、本協(xié)議各方約定的其他事項：_________________。
十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。
出賣方(甲方)：_________________買賣方(乙方)：_________________
代理人(代表人)：_________________代理人(代表人)：_________________
證件號碼：_________________證件號碼：_________________
聯(lián)絡地址：_________________聯(lián)絡地址：_________________
日期：_________________日期：_________________
定金收款收據(jù)
本人，身份證號碼為
是上海市區(qū)路弄號室的產(chǎn)權人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣___元整(大寫)。
立此為據(jù)。
收款人：_________________
____年____月____日
買房定金合同15
賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百 元整(__________ 元)。
第三條 賣房人(或其委托的.中介人)負責此次房產(chǎn)交易的全部事項，在規(guī)定交清全款之前將此房屋和全部所屬手續(xù)(包括各種合同、票據(jù)等)轉換到買房人名下。因上述因素造成房屋的買賣不能兌現(xiàn)，由甲方承擔違約及其它相應賠償責任。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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