- 相關推薦
停車位使用權協(xié)議
在充滿活力,日益開放的今天,我們用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。我們該怎么擬定協(xié)議呢?以下是小編精心整理的停車位使用權協(xié)議,希望能夠幫助到大家。
停車位使用權協(xié)議1
甲方:______
乙方:______
甲方于______年______月______日購買了____________車位一個,車位號為______。現(xiàn)雙方在平等自愿和協(xié)商一致的基礎上,就地下車位使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議并承諾共同遵守:
一、甲方以人民幣______元(大寫______元)的'價格轉讓給乙方地下車位使用權,該車位僅限停放機動車輛,不得在車位上搭建或存放其他物品。上述車位轉讓款不包含辦理車位產權的相關費用,辦理車位產權的具體數(shù)額按長沙市有關規(guī)定計算,如以后需辦理車位產權,甲方需積極配合,費用由乙方承擔。
二、乙方須于簽訂協(xié)議合同當日一次性向甲方付清全部車位款。
三、至該車位轉讓之日起,乙方須向物業(yè)管理公司繳納______元/月/個的車位管理費,車位管理費每一年預收一次,具體繳納方式及收費標準調整規(guī)則以乙方與物業(yè)公司有關協(xié)議為準。
四、雙方簽訂本協(xié)議起生效,乙方享有該車位的永久使用權;產權辦理后,該車位產權歸乙方所有。辦理產權費用由乙方全額繳納。
五、本協(xié)議一套三份,甲方一份,乙方一份,物業(yè)一份,具有同等法律效力。
甲方:______乙方:______
身份證號:______身份證號:______
電話:______電話:______
停車位使用權協(xié)議2
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
為了明確XX花園地下車庫停車位使用權轉讓事宜,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條乙方愿意購買由甲方建設的位于XX花園地下車庫第號停車位之使用權(具體位置及界至見附件)。
第二條乙方確定該停車位后,應向甲方支付該停車位轉讓金為人民幣元(¥元)
第三條 付款方式
在簽訂本協(xié)議時,乙方應一次性向甲方付清停車位轉讓金,甲方只開具收款收據(jù)。該停車位不辦理產權證,只轉讓使用權。
第四條 交付期限及標準
1. 交付時間:甲方應于用。
2. 交付標準:交付停車位時,甲方應完善停車位分隔標線及交通指示、警示標線,交付乙方使用。
第五條 使用年限
自本協(xié)議簽訂生效后,乙方即享有該停車位的使用權,使用權期限與該土地使用年限等同,即該停車位使用年限至 年 月 日止。使用權期
滿后,按使用權期滿時國家、本省或本市的`有關規(guī)定處理。
第六條 其它約定
1. 該停車位僅作停車使用,乙方不得私自改變用途,應嚴格遵守小區(qū)關于停車位管理的相關規(guī)定,并服從小區(qū)物業(yè)管理。由于乙方使用不當而造成的人員、經濟損失由乙方負責。
2. 在使用期限內,乙方享有該停車位的使用權、轉讓權,但轉讓時須在小區(qū)物業(yè)管理公司備案,并辦理相關手續(xù)。
第七條 本協(xié)議經雙方簽章,乙方付清轉讓金后生效。
第八條 本協(xié)議一式貳份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
附件:地下車庫平面圖
甲方:(簽章)
乙方:(簽名)
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
停車位使用權協(xié)議3
賣方(以下簡稱“甲方”):_________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:_________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:_________________
買方(以下簡稱“乙方”):_________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:_________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上,就甲方向乙方轉讓車位(車庫)使用權事項達成如下協(xié)議:
第一條 車位(車庫)基本情況
1、本次轉讓使用權的車位(車庫)(以下簡稱“車位(車庫)”)位于___ 小區(qū)第_____(幢/座) (地下/地上)______層____號,結構為____________,用途為___________,編號為____________(具體位置見附件一車位(車庫)平面圖)。
2、隨該車位(車庫)一并轉讓使用權的附屬設備、設施:___________。
第二條 使用年限
甲方同意將上述車位(車庫)的使用權轉讓給乙方,乙方享有該車位(車庫)與本小區(qū)同期開發(fā)的房屋相同年限的使用權。
第三條 轉讓價格
雙方約定該車位(車庫)使用權轉讓總價款為___________元(大寫_________元)。
第四條 付款方式
雙方約定在本合同生效之日起3天內,乙方一次性將總價款以 (現(xiàn)金/支票/其他)方式支付給甲方。
第五條 交付方式
甲方應于乙方付清的.所有價款后7天內將車位(車庫)交付給乙方使用。車位(車庫)使用權的交付以雙方簽訂車位(車庫)使用權交接書為標志,如乙方無正當理由拒絕簽訂車位(車庫)使用權交接書,視為甲方已完成交付。
第六條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按照約定的時間付款的,按照逾期時間,分別處理(不作累加)。
(1) 逾期在十天之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金,合同繼續(xù)履行。
(2) 逾期超過十天后,甲方有權解除合同。甲方解除合同的,乙方按照累計的逾期應付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,經甲方同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之二的違約金。
第七條 承諾與保證
1、乙方對該車位(車庫)的各項基本情況均做了充分了解。該車位(車庫存)使用權轉讓后,如因乙方使用不當造成損壞由乙方承擔維修責任。
2、乙方承諾在使用該車位(車庫)過程中遵守有關法律、法規(guī)和社會公道,愛護公共設施、遵守物業(yè)管理部門的規(guī)章制度,自行承擔并按時交納因使用該車位(車庫)所產生的物業(yè)管理費用、電費等所有費用。
3、乙方保證不擅自改變該車位(車庫)的用途、建筑主體結構、承重結構以及附屬設備、設施。
第八條 其他約定事項
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第十條 附則
1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份。
2、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
法定代表人或授權代表:_________法定代表人或授權代表:_________
經辦人(簽字):_________經辦人(簽字):_________
日期:_________日期:_________
停車位使用權協(xié)議4
轉讓方(以下簡稱“甲方”):_______________
受讓方(乙方):_______________
身份證號碼:_______________
聯(lián)系方式:_______________
甲方為規(guī)范小區(qū)管理,維護小區(qū)良好生活秩序,擬將自己擁有使用權的車位有償轉讓給______小區(qū)業(yè)主固定使用,甲乙雙方經充分協(xié)商,自愿訂立車位使用權轉讓協(xié)議如下,以供雙方遵照執(zhí)行。
1.甲方將位于_______________小區(qū)的_________號車位,約_________平方米(以實測面積為準)使用權有償轉讓給乙方,車位在小區(qū)內的所屬位置(以車位所在的位置實際情況為準)。
2.轉讓給乙方的'車位使用年限與盛達銘筑小區(qū)占有土地的剩余使用年限一致。即自_________年______月___日起至_________年______月___日止,使用期滿若國家法律規(guī)定允許自動續(xù)期的,按照國家法律規(guī)定辦理。
3.該車位使用權的轉讓費為¥______元(大寫:______元)。乙方應當在本協(xié)議訂立時一次性付清全部轉讓價款(該轉讓價款不包括乙方正常使用車位期間應交納的物業(yè)管理費、垃圾清運費等)。
4.甲方在本協(xié)議生效并且乙方付清轉讓費后______日內將車位交予乙方使用,甲方在將車位交予乙方使用時為乙方辦理使用車位停車證明并向物業(yè)管理公司出具相關文件。乙方不能按上述規(guī)定將轉讓價款付清的,延期超過______日甲方有權解除本協(xié)議并將車位另行轉讓給其他第三方。
5.甲方轉讓給乙方的上述車位僅作為車輛停泊專用,不得另作他用,不得任意改變該車位的性質、外觀、結構和各類設施,若有損壞或由此產生事故,乙方除應負擔恢復原狀費用外,還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,且交納相應管理費用。
6.乙方所受讓的車位目前按有關規(guī)定,暫時不能辦理產權證、土地證手續(xù),若本協(xié)議訂立后國家法律政策規(guī)定允許辦理相應權屬證明的,甲方及時與乙方配合辦理。
7.本協(xié)議經雙方簽章,并在乙方付清轉讓價款之日起發(fā)生法律效力。
8.本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
9.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章):_______________乙方:_______________
法定代表人:_______________
_________年______月___日_________年______月___日
停車位使用權協(xié)議5
轉讓方(以下簡稱甲方):_________
受讓方(以下簡稱乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓小區(qū)號地下停車位相關事項,達成如下協(xié)議:
一、乙方同意購買甲方擁有的位于小區(qū)幢與幢之間的地下庫,編號為號的停車位,具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準,車位大小為米_米。該車位為劃線分隔,無隔斷墻,無封閉,并由開發(fā)商劃好車位分隔線,甲方保證對該車位享有合法的所有權,甲方保證上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據(jù)及相關材料(如該車位上一次買賣協(xié)議)齊全、真實有效。確保該車位無任何其他權屬爭議(含:如屬共有財產,則甲方已經取得其他共有人同意)、產權糾紛、經濟糾紛。如交接后發(fā)生該車位交接前存在的他權屬爭議、產權及經濟糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方不負任何責任。
三、乙方確認于本協(xié)議生效之日付清甲方該車位轉讓款人民幣元整,由甲方出具收條。
四、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后,將關于該車位的原始收據(jù)原件及相關材料(如該車位上一次買賣協(xié)議)交付給乙方,由乙方出具收條。如今后乙方進行車庫的產權變更辦理,需要甲方協(xié)助時,甲方應無條件配合。
五、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后,甲方相關于該車位的.權益(占有、使用、收益。處分的權利)已經全部轉移到乙方,甲方無權另行處置該車位。
六、轉讓后,甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,就車位物業(yè)管理相關事宜辦理移交手續(xù)。
七、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議;如甲方違反協(xié)議,則守約的乙方有權解除本協(xié)議,收回已付款項,并要求甲方支付違約金壹萬元;如乙方違反協(xié)議,守約的甲方有權解除本協(xié)議,收回已交付的該車庫權屬憑證原件,并要求乙方支付違約金壹萬元。
八、甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事宜應協(xié)商解決,發(fā)生爭議由所在地人民法院管轄本協(xié)議雙方確認簽字后即日生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
身份證號:_________身份證號:_________
住所:_________住所:_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
簽約時間:______年______月______日簽約時間:______年______月______日
停車位使用權協(xié)議6
甲方:
法定代表人:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方:(姓名/公司名稱):
身份證號碼/公司組織機構代碼:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
鑒于:
1、甲方系座落于市區(qū)路號的“”項目(以下簡稱“本項目”)的開發(fā)建設單位。
2、乙方于 年 月 日與甲方簽訂了《市商品房出售(預售)合同》,購買了本項目號樓單元戶的房屋。
現(xiàn)乙方擬購買本項目地下停車位使用權,現(xiàn)雙方就停車位使用權轉讓事宜,達成如下合同:
第一條:
甲方同意將本項目號車位(以下簡稱該車位)使用權轉讓給乙方,乙方同意受讓。
第二條:
乙方購買使用權的車位交付時間為《市商品房出售(預售)合同》》約定的房屋交付之日起算,但乙方未按約定時間支付車位使用權轉讓價款的,交付時間順延。
上述車位使用年限:自車位交付之日起至本項目土地使用權年限屆滿之日止。期滿后,乙方是否仍享有該車位的使用權,按當時國家法律法規(guī)及有關政策處理。
第三條:
乙方受讓本合同約定的車位使用權總價款為人民幣¥元(大寫:拾萬仟佰拾元整),乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方支付全部車位款,甲方收到乙方付款后開具收據(jù)。
如乙方逾期付款,應當按照本合同約定承擔逾期付款的違約責任。若甲方行使合同解除權的,甲方有權將車位另行出賣,且乙方交納的定金不予返還,其余購車位款甲方不計銀行利息返還給乙方。
第四條:
如乙方要轉讓或出租所購車位,必須將該車位使用權轉讓或租賃給本小區(qū)其他業(yè)主使用,且乙方需書面告知甲方及物業(yè)公司。乙方不得將其處分給本小區(qū)之外的業(yè)主。
第五條:
1、按照國家相關法律法規(guī)的要求,本項目建筑區(qū)劃內的地下車庫由甲方依法規(guī)劃并投資建設,雙方確認本合同所轉讓的僅是該車位使用權,并非所有權。
2、若該車位經規(guī)劃部門批準不屬人防工程組成部分,如果以后因政策變化可以辦理產權手續(xù)時,甲方承諾積極配合乙方辦理,但與此相關的全部稅費和其他應繳納款項均由乙方承擔。
3、若該車位經規(guī)劃部門批準屬地下人防工程組成部分,應堅持有償使用、平戰(zhàn)結合的原則,乙方對該車位只有使用權,不能辦理產權證。如遇國家人防要求需要征用時,乙方須無條件服從,甲方無需對乙方進行任何賠償、補償?shù)取?/p>
4、因利用人防工程需繳納的稅費、人防工程使用費、人防工程維護費等費用由乙方與其他人防車位使用權人按車位面積比例分擔。目前人防行政管理部門并未實際向人防工程使用單位收取前述費用,但日后如其根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定要求繳納時,乙方應向人防行政管理部門交納。
第六條:
乙方保證該車位僅用于停放車輛,不得他用,且不以任何形式(圍擋、封閉、隔斷等)改變該車位的交付現(xiàn)狀。
第七條:
甲方交付的車位,除非無法正常使用,乙方應當接收。乙方因任何理由拖延接收或拒絕接收的,均視為甲方履行了交付義務,甲方不需承擔逾期交付違約責任,且乙方應按交付時間起按規(guī)定交付車位服務費等相關費用,甲方交付的車位無法使用的,由甲方負責調換為其他車位,乙方表示接受。
第八條:
乙方在使用上述車位期間,須遵守小區(qū)物業(yè)管理的統(tǒng)一管理規(guī)定,并按物業(yè)管理公司規(guī)定交納車位管理費等有關費用,車位服務費為人民幣元/個x月的標準,子母車位服務費為人民幣元/個x月的標準。
乙方未按時繳納車位服務費的,物業(yè)公司有權阻止其進出地下車庫。
第九條:
1、 因政策、法律原因導致本合同無法履行而終止的,甲方返還乙方已支付的車位使用權轉讓款,但乙方應參照本合同約定的'車位使用價款和使用期限按月向甲方支付使用期間的車位使用費,車位使用費計算時間為車位交付乙方之日起到本合同終止之日止,不足一月按一月計算。
2、 乙方未按時繳納車位使用權轉讓款的,每延遲一天,按照全款的千分之一支付違約金,超過30日的,甲方有權解除本合同。
第十條:
甲、乙雙方通訊聯(lián)絡方式以本合同所載明的電話、傳真、地址等為準。乙方必須保證其提供的上述電話、傳真、地址等資料真實。若甲方按上述電話、傳真、地址等聯(lián)絡不到乙方,則乙方應承擔由此而引起的相關全部責任。乙方聯(lián)絡方式若有變更,應在變更后三日內以書面形式通知甲方,如因乙方未及時通知導致甲方郵寄的書面文件被退件的,視為被退件的文件已送達給乙方。
第十一條:
乙方已對該車位進行了充分了解、實地查看,同意購買現(xiàn)狀下的車位。乙方在取得該車位后,不得以該車位的權屬、使用期限、位置、大小、環(huán)境(包括溫度濕度等)、上空高度、上空設施、相鄰設施等事由向甲方主張解除、撤銷本協(xié)議或者主張索賠,乙方對此沒有任何異議。
第十二條:
甲乙雙方因本合同簽訂、履行、條款解釋、效力及履行發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同履行地(即車位所在地)人民法院提起訴訟。
第十三條:
1、本合同一式叁份,經甲乙雙方合法簽署后生效。甲方貳份,乙方壹份,具有同等法律效力。
2、本合同是甲乙雙方之間簽訂的《市商品房出售(預售)合同》》的從合同, 《市商品房出售(預售)合同》》被認定無效、被解除或撤銷的,本合同同時無效、解除或撤銷。
甲方:(蓋章)
乙方(簽字或蓋章):
委托代理人(簽字):
委托代理人(簽字):
簽訂時間: 年 月 日
簽訂地點:
停車位使用權協(xié)議7
賣方: _________(以下簡稱甲方)
身份證號:_________
買方:_________ (以下簡稱乙方)
身份證號:_________
一、乙方同意購買甲方擁有的位于 _________市 _________區(qū)_________ 號 _________車位。甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售車位總金額為(人民幣)貳萬元整。
二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據(jù)及相關材料(如該車位上一次買賣協(xié)議)齊全、真實有效。確保該車位無任何其他權屬爭議(含:如屬共有財產,則甲方已經取得其他共有人同意)、產權糾紛、經濟糾紛。如交接后發(fā)生該車位交接前存在的他權屬爭議、產權及經濟糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方不負任何責任。
三、乙方確認于本協(xié)議生效之日付清甲方該車位轉讓款人民幣貳萬元整,由甲方出具收條。
四、甲方確認于乙方支付該車位轉讓款人民幣貳萬元整后,將關于該車位的原始收據(jù)原件及相關材料(如該車位上一次買賣協(xié)議)交付給乙方,由乙方出具收條。如今后乙方進行車位的產權變更辦理,需要甲方協(xié)助時,甲方應無條件配合。
五、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議;如甲方違反協(xié)議,則守約的'乙方有權解除本協(xié)議,收回已付款項,并要求甲方支付違約金貳萬元;如乙方違反協(xié)議,守約的甲方有權解除本協(xié)議,收回已交付的該車位權屬憑證原件,并要求乙方支付違約金貳萬元。
六、本協(xié)議雙方確認簽字后即日生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
停車位使用權協(xié)議8
甲方(轉讓方):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(受讓方):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就停車位使用權轉讓事項,達成如下合同:
一、產權約定
1.本合同所指停車位(停車設施),系具有獨立使用功能的獨立建筑空間,并不屬于必要附屬設施,也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。
2.甲方保證對轉讓的停車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛,沒有未付款項。
二、車位位置
本合同所指停車位的具體地址及編號為:__________位于,車位編號為:__________。
三、使用期限
甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自本合同簽訂生效之日起,至所屬土地使用權期限屆滿時止。
四、轉讓價款
1.本合同所指車位使用權轉讓,總價款為人民幣(大寫)(¥_____元),乙方付款方式為第種:__________
一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。
分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日,向甲方支付定金人民幣(大寫)(¥_____元),剩余款項在辦妥更名手續(xù)后五日內付清。
2.乙方遲延付款,經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的,甲方有權解除本合同,沒收定金,并將上述車位使用權另行轉讓給其他業(yè)主。
五、產權登記
本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向開發(fā)商(公司)發(fā)出權益轉讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產權登記等相關手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關政策規(guī)定承擔)。
六、違約責任
1.乙方應當按照本合同第四條約定,按時、足額支付車位轉讓的總價款。
乙方逾期支付總價款不超過____天(含30天)的',每逾期一日,乙方應向甲方支付本合同約定總價款____‰的逾期違約金。
乙方逾期支付總價款超過____天的,甲方有權解除本合同,同時乙方應向甲方支付總價款____%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除合同通知到達乙方之日起,本合同終止,甲方有權另行處置該車位;甲方不行使解除權的,不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定總價款5‰的逾期違約金的責任。
2.本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,并按總價款10%向守約方支付違約金。
3.本合同對違約責任另有約定的,從約定。
七、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的,應向停車位所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、附則
1.本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
2.本協(xié)議經各方簽署后生效。
簽署時間:___________年_____月_____日
甲方(簽字):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(簽字):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
【停車位使用權協(xié)議】相關文章:
停車位出租協(xié)議04-24
停車位出售協(xié)議04-24
停車位合同04-16
停車位出租合同03-25
出租停車位合同04-01
停車位租賃合同03-18
使用權合同02-27
地下停車位租賃合同04-16
停車位租賃合同【精】03-28