門市房屋租賃合同

　　隨著人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的門市房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

門市房屋租賃合同1

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 經甲乙雙方認真協商，甲方將 號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬元人民幣。以后年租金每年按 %遞增。

　　二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發(fā)現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、氣費、環(huán)保費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，余下租金不退。

　　三、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利，如發(fā)現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。

　　四、1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的.責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

　　2、乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護使用及租賃屋中的附屬設施，不得擅自改變房屋的主體結構。乙方承擔租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。

　　3、在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同。

　　4、合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。

　　5、租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

　　年 月 日

門市房屋租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協議，甲方同意將機關所屬 號門市部出租給乙方使用，具體條款如下：

　　一、出租時間： 年 月 日至 年 月 日。

　　二、租金：每年租金 元，大寫 元，必須一次交清。

　　三、乙方在租賃期間的所有稅、費由乙方負責。

　　四、乙方不得改變房屋結構，務必保證房屋和屋內水、電設施完好無損;如有損壞，甲方將責令乙方修善復原，其修善費用由乙方自行負責。為此，乙方在交納房屋租金的'同時，須同時交保證金500元;所租房屋如無損壞，期滿后退還全部保證金。

　　五、租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如因政策變動或城建規(guī)劃等原因須收回房屋時，乙方應服從大局交回所租房屋，甲方則退還未滿部分的租金。如乙方違約，甲方不退所交的租金。

　　六、乙方租用房屋必須持有戶口簿、身份證或公安部門出具的其他可以證明身份的有效證件。

　　七、乙方不得利用所租房屋從事國家法律、法規(guī)和政策明令禁止的各種活動。

　　八、乙方不得私自轉租房屋，若須轉租時，必須到政協辦公室辦理轉租手續(xù)，否則甲方將收回房屋，且不退還保證金和未滿的租金。

　　九、租用期滿后，乙方需續(xù)租的，必須提前30天與政協辦公室聯系，簽訂續(xù)租合同。

　　十、本合同未盡事宜由雙方協商解決，如不能解決，申請法院解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十二、本合同從雙方簽字之日起生效。

　　立此為據

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月日

門市房屋租賃合同3

　　出租人(甲方)：__________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　證件編號：_______________________

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：_______________________

　　聯系地址：_______________________

　　聯系電話：_______________________

　　聯系電話：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，本商用租房合同協議的甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本租房合同協議。

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

　　3、租金按月繳交。本商用租房合同協議的乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)

　　4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，本商用租房合同協議的出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于本商用租房合同協議的承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jiān)督本商用租房合同協議的承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從本商用租房合同協議的出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，本商用租房合同協議的承租人有優(yōu)先購買權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本商用租房合同協議的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　第九條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若本商用租房合同協議的承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第十條續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的.，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、本商用租房合同協議的承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

　　第十二條合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

　　2、本商用租房合同協議的雙方通過書面協議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

　　5、本商用租房合同協議的當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

　　7、_________.

　　第十三條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，本商用租房合同協議的雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本商用租房合同協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向_________人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________________

　　3、本商用租房合同協議的一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力

　　本商用租房合同協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本商用租房合同協議的有效期為______年，自______年______月_______日至_______年_______月_______日。

　　本商用租房合同協議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：_________

　　承租方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　聯系電話：_________

　　聯系電話：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

門市房屋租賃合同4

　　出租方(房主)：為甲方

　　甲方身份證號： 甲方聯系電話： 承租方(房戶)：為乙方

　　乙方身份證號： 乙方聯系電話： 經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方雙方的責任及義務, 本著公平互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，雙方共同簽訂本合同書，并達成如下一致協議，具體內容如下：

　　一.房屋位置：

　　二.租房用途：

　　三.租房期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后不論對方是否續(xù)租，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理，將無條件賠償損失方的一切損失。

　　四.租房費用及租金繳納方式：房租金為 元/月，即一年租金為人民幣：

　　(大寫) (￥： 元)，半年一交。下半年房租金提前一個月交齊，即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據。

　　五.違約責任：本房屋租賃合同期限為 年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己單方面原因終止本合同，將無條件賠償另一方 元違約金，并由此給另一方造成的.其它一切經濟損失均由違約方無條件承擔。

　　六.房屋押金：乙方另交房屋押金 元，由甲方出具收據，待本合同到期，如房屋一切設施完好如初(以乙方看房時狀態(tài)為準)，甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據。

　　七.租房期間，如發(fā)生房屋內部火災、漏水、房屋人為損壞，如門

　　窗、地板、水電設施等屋內一切原有設施出現人為損壞，乙方必須無條件照市價賠償，導致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔一切費用，所有損失從乙方的房屋押金中扣除，如押金不夠將從房租金中扣除，租房期限相應提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設施損壞，由甲方自行承擔一切責任，與乙方無關。

　　八.假設出現不可抗力因素如房屋動遷等，使本合同無法再繼續(xù)履行，雙方皆不算違約，本合同書自動解除。消息方有義務提前通知另一方，乙方搬出，租金按實際租房時間計算，多余的退還給乙方，甲方將對乙方不承擔任何經濟及連帶責任。

　　九.乙方在租房期內，不得擅自將房屋轉讓、轉兌、抵押、使其改變用途，更不能利用該房從事非法活動，如有上述事實發(fā)生，一切責任由乙方一方承擔，甲方有權收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔任何相關及連帶責任。如遇特殊情況由雙方協商解決，亦可另行簽訂補充協議。

　　十.甲方的義務和責任：

　　該出租房屋的取暖費由甲方承擔;在乙方需要辦理相關合法手續(xù)時，如辦理店面營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其它相關的合法手續(xù)時，甲方有義務和責任配合乙方無償并及時的提供相關材料手續(xù)，如提供該房屋的房照復印件或房主的身份證復印件等。如果由于甲方未能及時提供相關手續(xù)材料而導致乙方無法按時辦理相關合法手續(xù)，給乙方所造成的任何經濟損失均由甲方一方承擔。

　　十一.乙方的義務和責任：除房屋取暖費以外，房屋的水電費、衛(wèi)生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔。租賃期間，乙方要愛護房屋及設施，保證房屋設施的整潔和完好，不得干擾和破壞鄰里的合法經營和生活。

　　非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續(xù)拖欠房租 (時間)，甲方有權終止本合同，如遇特殊情況由雙方協商解決。

　　十二、未盡事宜由甲乙雙方協商解決，雙方若有糾紛不能協商解決，可到當地人民法院起拆，由法院裁決。

　　本合同一式叁份，甲乙雙方及證明人各持一份，經叁方簽字后生效。

　　甲方代表人(簽字或蓋章)：

　　乙方代表人(簽字或蓋章)：

　　證 明 人(簽字或蓋章)：

　　簽約時間：年月日

門市房屋租賃合同5

　　出租人：****************，身份證號碼：(下稱甲方)

　　承租人：*******************(下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經協商達成以下協議條款，以備共同遵照：

　　第一條 租賃標的：

　　1.1租賃標的物為網點門市房屋。

　　1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下：

　　座落位置：**省**市**8街4號樓4號網點，產籍號：*********，產權登記建筑面積：490平方米。

　　1.3甲方保證對本合同房屋擁有合法的和完整的所有權或者出租權，并保證本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨礙出租的情形。

　　第二條 租賃用途：

　　2.1乙方承租本合同房屋用于期貨公司辦公和經營，并可根據辦公和經營需要決定本合同房屋的具體用途。

　　2.2乙方應安全、合理使用本合同房屋，不得損毀，否則，承擔全額賠償責任。

　　2.3乙方不得利用本合同房屋進行違法活動。

　　第三條 租賃期限：

　　3.1本合同總租期為三年，自20xx年9月1日至20xx年8月30日止。

　　3.2甲方逾期交付本合同房屋，逾期交付時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。

　　3.3租賃期間，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的，若本合同繼續(xù)履行，則不能使用時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。

　　3.4租賃期限屆滿后，甲方繼續(xù)出租的，乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權。

　　第四條 標的交付：

　　4.1甲方應于 20xx年8月30日前，將本合同房屋交付乙方，并保證本合同房屋符合本合同第2.1條約定的用途。本合同房屋產權證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件。

　　4.2甲方承諾保證在20xx年8月30日前向乙方提供房屋產權證，以便乙方向監(jiān)管部門辦理報批手續(xù)。如因不能提供房屋產權證導致乙方無法報批，甲方愿意承擔因此給乙方造成的一切損失(包括但不限于免除壹年租金、裝修費用等)，乙方并有權解除本合同。

　　4.3甲方向乙方承諾在20xx年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大樓整體裝修消防證明，如有逾期，乙方有權解除本合同。

　　4.4在20xx年9月提供本合同房屋所在大樓整體消防證明，如有逾期，租期順延。

　　第五條 租金費用：

　　5.1本合同房屋的租金為*****萬元(大寫：******元整)/年(含稅金額)，即租賃使用產生的房產等稅費，由甲方承擔。

　　5.2物業(yè)費如發(fā)生，由乙方承擔。

　　5.3乙方應于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后，應在以后每個租期年度內對應的9月1日之前交納該年度租金。

　　5.4甲方收到乙方支付的租金后5個工作日內應向乙方開具租賃業(yè)稅務發(fā)票，相關稅金由甲方承擔。

　　5.5租賃期間，乙方使用本合同房屋產生的水費、電費、采暖費，按乙方實際使用數量以及經物價行政主管部門依法核準的供水、供電、供暖單位制定的水、電、暖氣的價格計算，由乙方承擔。

　　5.6其他涉及使用本合同房屋的其他稅、費均由乙方承擔。

　　5.7乙方應在本合同生效后，交納1萬元(大寫：壹萬元整)租賃押金，解除合同時，甲方應返還給乙方。

　　第六條 標的修飾：

　　6.1租賃期間，甲方負責本合同房屋包括主體結構、墻體及地面開裂、屋頂開裂和漏水、室內外基礎設施、上下水管道以及乙方不需使用的無障礙消防通道和電梯井等的維護和保養(yǎng)，并承擔維護和保養(yǎng)費用;乙方負責對自己使用范圍內因安裝戶外廣告

　　6.2因乙方故意損壞或者使用不當損壞本合同房屋的，其維修由乙方負責，維修費用亦由乙方承擔。

　　6.3甲方同意乙方在租賃期間可對本合同房屋進行裝飾裝修或者增設他物，但不得改變房屋的主體結構，亦不得影響房屋的安全，且因此發(fā)生的費用由乙方承擔。乙方對本合同裝修如進行結構性改變，必需事前經甲方書面認可，否則，需賠償甲方損失。

　　6.4租期屆滿，乙方應無條件地以日常正常使用狀態(tài)下的房屋交付給甲方。

　　第七條 相關事項：

　　7.1甲方應確保在乙方租賃期間，為乙方租用本合同房屋提供不低于70 千瓦的電力供應，如因乙方日后經營發(fā)展需要增擴電容70千瓦以上的，甲方應積極協助乙方辦理增擴容有關事項。

　　7.2甲方協助乙方，在租賃期間使用本合同房屋的外墻面安置招牌，(以雙方約定附圖為準)，相關審批手續(xù)由乙方負責辦理，甲方同意予以積極配合，因此發(fā)生的`費用由乙方承擔。

　　7.3甲方保證乙方可在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛(wèi)星接收天線，并辦理相關報裝審批手續(xù)，在屋頂預留安裝位置供乙方備用。如因經營需要，甲方應積極協助乙方辦理安裝衛(wèi)星接收天線，所需費用由乙方承擔。

　　7.4甲方協助乙方，對乙方員工、客戶的機動車和非機動車可在甲方所有的或者有權使用的本合同房屋門前場地免費停放，且場地的三分之二為預留給乙方的固定停車位。

　　第八條 違約責任：

　　8.1甲方逾期交付本合同房屋的，每逾期一日，應按本合同房屋年租金的萬分之二向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

　　8.2因甲方原因，未及時開具發(fā)票的，應賠償乙方損失。

　　8.3乙方違反本合同第2.2條約定，造成本合同房屋損毀的，應負責修復，并承擔修復費用。

　　8.4乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據本合同房屋的性質合理使用，造成本合同房屋損耗的，不承擔任何責任。

　　8.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金。

　　第九條 不可抗力：

　　9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭、政變、動亂、罷工和地震、臺風、海嘯、洪水等嚴重自然災害及因非甲、乙任何一方責任造成的爆炸、火災。

　　9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔違約責任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責任。

　　9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應及時采取相關措施避免損失的進一步擴大，并應及時通知對方，同時提供相應的證明文件;否則，應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。

　　第十條 合同解除：

　　10.1經甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。

　　10.2本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。

　　10.3有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：

　　(一)乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全;

　　(二)乙方逾期支付租金達10日。

　　10.4有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

　　(一)乙方因國家法律、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關管理部門的決定等調整經營，但乙方必需出示官方相應文件;如果發(fā)生此情況，乙方也應承擔甲方招租期的二個月的租金。

　　(二)乙方因經營需要，但應提前3個月通知甲方。

　　第十一條 爭議處理：

　　11.1因本合同發(fā)生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協商解決;協商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

　　第十二條 合同附則：

　　12.1本合同經甲、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產權證明和本合同房屋消防證明后生效。

　　12.2下列附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：甲方對本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產權證。

　　12.3本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。

　　12.4本合同除簽字外，手寫無效。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門市房屋租賃合同6

　　出租方(甲方)：陳** 承租方(乙方)：

　　聯系電話：189******39 聯系電話：

　　身份證號碼：35**********53 身份證號碼：

　　出租之物業(yè)座落于廈門市 思明區(qū)嘉禾路 ，建筑面積 0㎡，室內設備及裝飾包括 1臺廈華液晶電視、1臺空調、1臺冰箱、1個熱水器、1張床、1個整體衣柜、1個機頂盒、一個梳妝臺、1臺洗衣機、1臺吸油煙機、1套沙發(fā)、兩張桌子 。

　　合同簽訂之日的電表底數 ，水表底數 ，煤氣表底數 M3。

　　一、租賃用途為 住宅 之用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限：從 20xx 年 7 月 日至 20xx 年 7 月 日止。

　　三、租金：每月人民幣 貳仟肆佰 元整，付款方式為 每季度付 ，每期交租應提前 柒 天付清。

　　四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 貳仟肆佰 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、租賃期間，乙方應負責交付水電費、煤氣費、管理費、有線電視費等房屋產生的費用：

　　六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的'用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經濟損失。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。

　　九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。

　　十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。 十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發(fā)現按違約論處，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。 十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關問題可按有關法律和規(guī)定處理。

　　十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規(guī)定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。 十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協商簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。 十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十六、補充條款或備注：

　　甲方(簽名/蓋章)： 乙方(簽名/蓋章)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽約日期： 年 月 日

門市房屋租賃合同7

　　甲方：(出租方)________身份證號碼：________

　　家庭住址：________聯系方式：________

　　乙方：(承租方)____身份證號碼：________

　　家庭住址：________聯系方式：________

　　甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《_____》相關規(guī)定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

　　第一條：甲方自愿將位于(隆興XX7號樓18號門市房)出租給乙方經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

　　第二條：租賃期限：____年，即從____年____月____號起至____年____月____日止

　　第三條：租賃價格及付款方式：租金第一年(____年____月____號起至____年____月____日止)為人民幣____元整(小寫RMB____元整)。第一年租金(____年____月____日至____年____月____日)由乙方一次性將現金于____年____月____日前交給甲方，第二年(____年____月____日起至____年____月____日止)。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。

　　第四條：合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條：租賃期間的水費、電費、以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

　　第六條：甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。

　　第七條：乙方需繳納給甲方水電及主要設施押金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000元整)。

　　第八條：乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務。

　　第九條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租、轉兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

　　第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙等手續(xù)當天返還給甲方。

　　第十一條：合同解除后，乙方應當將鑰匙交還甲方，甲方不承擔乙方門市裝修及添加設施的所有費用。室內裝潢可移動的`裝飾材料乙方可以拿走，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除(如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。

　　第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。

　　第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十五條：補充協議：

　　甲方簽字：____乙方簽字：____

　　_____年____月____日

門市房屋租賃合同8

　　出租方：(簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　承租方：(簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　一、甲方將擁有產權住置權的公園小區(qū) 號樓西起 間。房屋面積： 平方米，出租給乙方使用。

　　二、房屋用途：除飯店以外的經營用房。

　　三、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金：(大寫) (小寫)

　　甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方。

　　五、租賃期間，因乙方經營而發(fā)生的費用由乙方負責交納(如營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、取暖費、水電費、衛(wèi)生費、微機供水費、工商地稅費用等由乙方負責交納)，甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，(如給排水、采暖設備)。乙方也不得擅自改變房屋結構及用途，不得拆除損害固定設施。

　　六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。退還所剩租金的.同時，賠付乙方一個月的違約金(以月均租金為基數)。若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還租金。

　　七、租賃期間，乙方不得將房屋轉租。(特殊情況必須通知甲方同意，方可轉租)。

　　八、租賃期滿續(xù)租時租金隨行價，同等條件乙方優(yōu)先。(此合同繼續(xù)有效。)

　　九、本合同簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)：

　　承租人(或委托代理人)：

　　年 月 日

門市房屋租賃合同9

　　合同編號：114624

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　經甲方與乙方認真協商，甲方將__________縣__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。

　　一、租金 自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的責任 自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發(fā)現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉讓他人，(拆遷除外)。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。租金____市場價格不得增減5%

　　三、甲方的責任 甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利。

　　四、其他

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

　　2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

　　3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在____日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。

　　4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。 此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日門市房屋租賃合同通用版0 甲方：乙方： 電話：電話： 身份證號：身份證號： 甲、乙雙方經友好協商，就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應明確雙方權利義務，特訂立本合同。

　　一、租賃年限及租金交付方式 甲方有門市一套租給乙方，地址為____區(qū)安XX街7號，每年租金壹拾萬元整，租賃期限共________年，自________年____月____日止于________年____月____日，租金一次性付清，房屋到期后，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　二、甲、乙雙方權利及義務

　　1、承租期內，甲方不得干預乙方的正常經營，不得中途毀約，否則甲方給乙方造成的`不必要的損失由甲方負責賠償。

　　2、承租期內，乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)、不得從事違法活動，如乙方在經營期內，需要經營所需的一些關于此房的手續(xù)，甲方負責協助乙方辦理。

　　3、承租期內，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因使用不當發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，甲方有收回住房的權力。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬于違約。

　　三、屋內暖氣由太平洋供氣，不收取任何費用，乙方自愿給太平洋洗車，如乙方與太平洋發(fā)生沖突，太平洋給予停氣乙方自負。

　　四、本合同自雙方簽字畫押后生效。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　水表號：電表號：

　　甲方：(簽字畫押)乙方：(簽字畫押) 簽約日期：________年____月____日

門市房屋租賃合同10

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。 一、租賃房屋狀況

　　1、房屋坐落： 區(qū) 路(街) 號 室房屋所有權證號： (或其他產權證明： )

　　2、房屋的建筑結構為 ，建筑面積 平方米，間數 間，公共部分與公用分攤建筑面積 平方米。實際使用面積 平方米。

　　3、裝修及設施情況(附件一)。

　　二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產用房□ )用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。

　　三、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及交付方式：

　　1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計價。

　　2、月租金為人民幣(大寫)￥ 元。

　　3、租金變動條款：

　　4、付款方式：

　　5、定金：乙方在簽訂本合同后 天內須向甲方繳納 月的租金作為定金，即人民幣 元整(大寫)。

　　五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、甲方應負責向廈門市房地產交易權籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。

　　3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方。

　　4、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業(yè)費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網費 □ )。

　　6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。

　　7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。

　　8、其他約定：

　　六、房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。

　　3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 天與甲方協商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發(fā)生的費用(□物業(yè)費管理費 □水電費 □電話費 □煤氣費、閉路電視費 □寬帶網費 □ )。

　　6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

　　8、其他約定： 七、房屋交接約定：合同期滿后 天內，甲方雙方按以下約定條件交接：

　　1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協商后另定交接條件□ )。

　　2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

　　4、其他約定：

　　八、違約責任：

　　1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

　　3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

　　4、其他約定：

　　九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

　　1、將承租的房屋擅自轉租的;

　　2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的`; 3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的; 4、拖欠租金連續(xù) 天或累計 天以上的; 5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。

　　十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產生的責任。

　　1、甲方遲延交付出租房屋 天以上;

　　2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;

　　3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔; 4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀; 5、以欺詐手段騙取定金或租金。

　　十一、如因不可抗力的原因而使承擔的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實現合同目的的，承擔人可以解除合同。

　　十二、租賃合同經租賃雙方簽章后生效，并主動向廈門市房地產交易權籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法條款的效力。

　　十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。

　　十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協商解決。協商不成的，按下述第 條方式解決。

　　1、提交 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十六、本合同簽訂后15天內，由(□甲方 □甲方委托乙方)依法向廈門市房地產交易權籍登記中心申請辦理登記備案手續(xù)。

　　十七、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，廈門市房地產交易權籍登記中心備案一份。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　登記機關：(蓋章)

　　登記日期： 年 月 日

　　登記期限：自 年 月 日至 年 月 日止

門市房屋租賃合同11

　　甲方(房 主)： 身份證號：

　　乙方(承租人)： 身份證號：

　　經甲乙雙方協商，訂立合同如下：

　　一、甲方的權利和義務：

　　(一)甲方將位于 ，租賃給乙方使用。用途為商用。

　　(二)租賃期自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期為 年。

　　(三)租金為每年 人民幣，交費方式為一次性上打租。本合同自雙方簽字之日起生效，如發(fā)生租金拖欠情況( 日內)，視為乙方悔約，甲方有權終止合同，收回房屋。乙方在繳納租金后，要求解除合同退租，已交租金不退。

　　(四)甲方向乙方收取 元人民幣押金，用于乙方承租期間水、電、取暖等綜合部門收費拖欠及物品損壞賠償結算用。如無特殊情況租期到時返還乙方。

　　(五)乙方租賃甲方房屋開展商業(yè)經營需對甲方房屋進行改造裝修，乙方承租期滿，不得損壞拆卸，甲方不支付、不賠償乙方裝修費用及損失。如經甲方同意，乙方拆卸裝修，需將房屋恢復到承租前原樣，如不能恢復原狀，甲方不返還押金。

　　(六)乙方負責采暖期的采暖費用。

　　(七)甲方有權定期對房屋進行查看。甲方提供給乙方的`設施及物品，在乙方承租期間如發(fā)生損失或損壞，由甲乙雙方協商賠償。

　　二、乙方的權利和義務：

　　(一)乙方承租房屋期間發(fā)生的電費、煤氣費、水費、衛(wèi)生費、治安費，有線電視網絡費及綜合部門收費(如房產、土地)等一切費用均由乙方支付。

　　(二)乙方未經甲方書面同意，不得轉租、轉借、合租等，否則甲方有權收回房屋，租金不退。如甲方同意，甲方將加收年租金20%的轉讓金。

　　(三)乙方租房期間，特別要注意四防安全工作，特別是防火工作及用電管理，及時檢查，防止火災事故發(fā)生，如發(fā)生火災、水災、盜災等民事、治安、刑事案件，其責任及后果均由乙方自負，并賠款因事故給甲方造成的損失。

　　(四)乙方租用甲方房屋期間，不得私自改變房屋建筑結構，如有經營需要需對房屋進行裝修改造，應征得甲方書面同意，否則甲方有權要求其恢復原結構扣除乙方押金并終止合同。

　　(五)乙方在租賃房屋經營期間，如遇雙方之外不可抗拒因素，導致合同終止，甲方不承擔任何責任，退還剩余租金及抵押金。

　　(六)本合同期滿，或終止合同，或乙方續(xù)租。乙方應提前一個月通知甲方。如提前退房，剩余房租金不退。

　　上述合同，如有其他未盡事宜，應甲乙雙方協商解決或按政府有關法規(guī)辦理。

　　甲方簽字：

　　聯系電話：

　　乙方簽字：

　　聯系電話：

　　簽字日期： 年 月 日

門市房屋租賃合同12

　　門市房屋租賃合同模板

　　甲方：（出租方）

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　聯系方式：

　　乙方：（承租方）

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　聯系方式：

　　甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

　　第一條：

　　甲方自愿將位于（隆興小區(qū)7號樓18號門市房）出租給乙方經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

　　第二條：

　　租賃期限： 年，即從年月號起至年 月日止

　　第三條：

　　租賃價格及付款方式：租金第一年（年月號起至年月日止）為人民幣元整（小寫RMB 元整）。第一年租金（ 年月日至年月 日）由乙方一次性將現金于年 月日前交給甲方，第二年（年月日起至年月日止）。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。

　　第四條：

　　合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條：

　　租賃期間的水費、電費、以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

　　第六條：

　　甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。

　　第七條：

　　乙方需繳納給甲方水電及主要設施押金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）。

　　第八條：

　　乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務。

　　第九條：

　　在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租、轉兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

　　第十條：

　　合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙等手續(xù)當天返還給甲方。

　　第十一條：

　　合同解除后，乙方應當將鑰匙交還甲方，甲方不承擔乙方門市裝修及添加設 施的所有費用。室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，并在當天無條件搬走全部剩余貨 品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除（如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)�。� 等，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。

　　第十三條：

　　若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：

　　本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十五條：

　　補充協議：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

　　門市房屋租賃合同模板

　　甲方（房主）：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租人）：

　　身份證號碼：

　　一、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成（水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交）。

　　二、房屋租期暫定 年，日期從年 月 日起到 日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票。

　　三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費（水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交）。

　　四、房屋使用保證金

　　1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣|）。

　　2.本協議作為保證金收據，請妥善保管；當本期房租期滿后，簽訂下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執(zhí)行，老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1.乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)，承擔相關責任。

　　2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。

　　3.電、水及其他設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，甲方可協助解決。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。并按違約處理。

　　5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1.協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。

　　2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，提前一個月提出退租協議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

　　3.協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。

　　5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6.乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。

　　7.乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。

　　8.有效轉讓租期為合同內租期。

　　9.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的'租房協議。

　　10.轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續(xù)租的事項

　　1.乙方在遵守前期協議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由雙方協議商定。

　　2.在原期已到期，新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協議為甲方雙方的正式協議，以原件為準（復印件不能作為正式協議作用），如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、本協議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。

　　甲方（簽名/蓋章）：

　　身份證號碼：

　　乙方（簽名/蓋章）

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　協議簽訂于： 年 月 日即日生效

門市房屋租賃合同13

　　甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方認真協商，甲方將號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。

　　一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。以后年租金每年按%遞增。

　　二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發(fā)現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、氣費、環(huán)保費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，余下租金不退。

　　三、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利，如發(fā)現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。

　　四、（略）

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

　　2、乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護使用及租賃屋中的'附屬設施，不得擅自改變房屋的主體結構。乙方承擔租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。

　　3、在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同。

　　4、合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。

　　5、租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。 此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：________年____月____日

門市房屋租賃合同14

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：

　　一、甲方將位于______房屋租給乙方使用。

　　二、租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金每月______元，一年一交，需提前一個月上交房費。

　　三、乙方在合同期內如提前不租，應提前一個月告知甲方。

　　四、乙方應遵守有關部門的要求，繳納稅費及其它一切費用，乙方應保證屋內所有固定設施及房間不得損壞，如有損壞負責修復或按價賠償。乙方在租用期間所產生的'一切費用，如水費、電費等，都由乙方自行承擔，不得拖欠費用。

　　五、租賃期間乙方出現安全、防火、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管等一切問題給甲方造成的損失全部由乙方負責。

　　六、合同期內，乙方如需將房屋轉租給他人，必須征得甲方同意，重新簽訂合同。如私自轉讓他人，甲方有權將房屋收回，租金不退。

　　七、合同期內，如遇政府拆遷或征用，乙方應無條件搬出，甲方不賠償乙方任何損失，甲方退還乙方剩余房租。

　　八、房屋如因不可抗拒的原因（如地震、水災等各種災害）導致毀損造成乙方損失的，甲方不承擔任何責任。

　　九、合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　______年______月______日

門市房屋租賃合同15

　　出租人： 以下稱甲方

　　承租人： 以下稱乙方

　　甲乙雙方就租賃門市事宜，依據《合同法》的規(guī)定，自愿協商達成以下租賃合同：

　　一、租賃門市位于 門市，其營業(yè)面積 平米。

　　二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。

　　三、年租金為 元。租金采取提前一個季度預繳方式繳納。本合同簽訂當日繳納一個季度(三個月)租賃費;其后每季度租賃在當季度(三個月)第一個月的'第三日前一次性繳納。

　　四、裝潢約定。甲方門市現有裝潢屬于甲方所有，乙方承租后如需在進行裝潢，應實現就裝修的材質、圖紙經過甲方同意。合同期滿后起裝潢設施不得人為損壞。

　　五、甲方出租門市內電力設備、設施，屬于甲方非營業(yè)性設施、歸甲方所有，租賃起滿后乙方不得拆除和移動。乙方所有的營業(yè)性設備，租賃期滿后乙方帶走。

　　六、乙方在租賃期 經營中要遵紀守法，定期地進行房屋電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，如果放生安全事故均由乙方負責。乙方應按時有關部門繳納電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

　　七、乙方在合同期 不得將門市轉租他人，不得經營飯店和易燃易爆產品，如確需經營應該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金，也可按第八條追究乙方違約責任。

　　八、合同簽訂后甲乙雙方應以誠信的態(tài)度履行合同。租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責，乙方應該按時付清租金，乙方未能按期交納租金，視乙方違約，甲方可收回房產，甲方除追繳租金外，并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。

　　九、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

　　未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同經雙方簽字生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等的法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

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