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柜臺(tái)出租合同

時(shí)間:2023-03-24 15:23:47 合同范本 我要投稿

柜臺(tái)出租合同(7篇)

  隨著法律知識(shí)的普及,我們用到合同的地方越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的柜臺(tái)出租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

柜臺(tái)出租合同(7篇)

柜臺(tái)出租合同1

  出租人(以下稱甲方)_________

  承租人(以下稱乙方)_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________.

  第二條 租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

  第三條 租金每月為_(kāi)________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________.

  第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):

  1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

  2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

  4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;

  5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

  第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方權(quán)利:

 。1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的'具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;

 。2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;

 。3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

  2.甲方義務(wù):

 。1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;

 。2)不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;

 。3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

  (4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。

  第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方的權(quán)利

 。1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

 。2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

 。3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映。

  2.乙方義務(wù)

 。1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,服從有關(guān)部門的管理,自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);

 。2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營(yíng);

 。3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);

 。4)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。

  第七條 合同的變更或解除

  _________。

  第八條 雙方違約責(zé)任

  _________。

  第九條 爭(zhēng)議的解決方式

  雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十條 其他約定事項(xiàng)

  _________。

  第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

  第十二條 本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

  甲方:_________(公章)

  乙方:_________(公章)

  代表:_________(簽字)

  代表:_________(簽字)

  _________年____月____日

  _________年____月____日

柜臺(tái)出租合同2

  合同編號(hào):____________________

  出租人:________________ 簽訂地點(diǎn):____________________

  承租人:________________ 簽訂時(shí)間:_______年____月____日

  第一條 出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  序號(hào)

  名稱

  位置

  質(zhì)量

  柜臺(tái)長(zhǎng)度

  占用面積

 。ú缓衽_(tái))

  用途

  配套設(shè)施

  第二條 租賃期限:從______ 年______月______ 日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到______年______月______日收回。

  第三條 租金及交付的時(shí)間、方式

  租金每月(大寫(xiě))_________________元。

  租金每個(gè)________月交一次,第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,第二次租金于________交清,以后交付方式以此類推。

  第四條 租賃柜臺(tái)的用途是:________________________

  第五條 租賃柜臺(tái)的維修

  由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

  由承租人維修的,修理費(fèi)由________人負(fù)擔(dān)。

  第六條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是:_____________

  第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  第八條 合同解除的條件:_______________________________

  第九條 違約責(zé)任:______________________________________

  第十條 合同爭(zhēng)議的`解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:

  (一)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十一條 其他約定事項(xiàng):___________________________________

  出租人

  出租人(章)

  住所:

  法定代表人(簽名):

  居民身份證號(hào)碼:

  委托代理人(簽名):

  電話:

  開(kāi)戶銀行:

  賬號(hào):

  郵政編碼:

  承租人

  承租人(章)

  住所:

  法定代表人(簽名):

  居民身份證號(hào)碼:

  委托代理人(簽名):

  電話:

  開(kāi)戶銀行:

  賬號(hào):

  郵政編碼:

  鑒(公)證意見(jiàn):

  鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

  經(jīng)辦人

  年 月 日

  監(jiān)制部門:_________________ 印制單位:_________________

柜臺(tái)出租合同3

  出租人(以下稱甲方):_______________________

  承租人(以下稱乙方):_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將____節(jié)柜臺(tái)總面積____平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)坐落于________________。

  第二條 租賃期共____年零____個(gè)月,甲方從____年____月____日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至____年____月____日收回。

  第三條 租金每月為_(kāi)___元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)_______。

  第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):

  1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

  2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

  4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的`;

  5.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

  第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方權(quán)利:

 、俳M織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;

 、谟袡(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法、文明經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;

 、塾袡(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

  2.甲方義務(wù):

  ①嚴(yán)格執(zhí)行《××市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;

 、诓坏蒙米蕴崆敖K止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;

 、蹖(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

 、軐(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。

  第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)。

  1.乙方的權(quán)利

 、僭诠ど绦姓芾聿块T核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

 、诩追竭`反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

  ③有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映。

  2.乙方義務(wù)

  ①嚴(yán)格執(zhí)行《××市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,服從有關(guān)部門的管理,自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);

 、趪(yán)格依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營(yíng);

  ③遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);

  ④愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損失,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。

  第七條 合同的變更或解除

  ________________________________________________________________________

  第八條 雙方違約責(zé)任

  ________________________________________________________________________

  第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式:

  雙方因履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

  1. 提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2. 依法向人民法院起訴。

  第十條 其他約定事項(xiàng)

  ________________________________________________________________________

  第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

  第十二條 本合同期滿前____日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

  本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一份兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本____份,送____單位備案。

  出租人(章): 承租人(章):

  單位地址: 單位地址:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

  賬號(hào): 賬號(hào):

  郵政編碼: 郵政編碼:

  鑒(公)證意見(jiàn): 經(jīng)辦人:

  鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

  年 月 日

柜臺(tái)出租合同4

  訂立合同各方:

  出租柜臺(tái)方:____商店(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱出租方;

  承租柜臺(tái)方:____(個(gè)體工商戶或單位),以下簡(jiǎn)稱承租方。

  為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。

  第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。

  第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________。

  第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

  1、租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________。

  2、支付方式:__________________________。

  3、支付時(shí)間:__________________________。

  第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

  1、承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。

  2、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

  3、承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的.承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

  4、承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

  5、承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

  6、承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  7、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

  第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

  1、出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

  2、出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

  3、承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:

 、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);

 、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  ③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

 、艹凶夥絿(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

  4、出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5、出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

  第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

  第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

  1、擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

  2、承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

  第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。

  合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案。

  出租方:____(蓋章)代表人:____(簽章)開(kāi)戶銀行:____帳號(hào):____電話:____

  承租方:____(蓋章)代表人:____(簽章)開(kāi)戶銀行:____帳號(hào):____電話:___

  擔(dān)保方:____(蓋章)代表人:____(簽章)開(kāi)戶銀行:____帳號(hào):____電話:____

  訂立合同地點(diǎn):____

  訂立合同時(shí)間:____

柜臺(tái)出租合同5

  訂立合同各方:

  出租柜臺(tái)方:____出租方;

  承租柜臺(tái)方:____承租方。

  經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。

  第一條 甲方將地球村通訊內(nèi)維修部租給承租方使用,從事手機(jī)維修。

  第二條 本合同期為一年。20xx年4月1日起20xx年4月1日止

  第三條 租金為一萬(wàn)八千元。

  第四條 權(quán)利、義務(wù)

  1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。

  2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的.條件。

  3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),一切改變本合同行為需經(jīng)過(guò)甲方同意。

  4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其經(jīng)營(yíng)范圍。

  5.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商。

  第五條 合同期滿后承租方方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  第八條 本合同自簽訂之日起生效

  合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  甲方簽字:

  承租方:

  簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間:

  合同有效期限: 至 年 月 日

柜臺(tái)出租合同6

  合同編號(hào):

  甲方(出租柜臺(tái)方)

  地址:

  郵碼:

  電話:

  法定代表人:

  職務(wù):

  乙方(承租柜臺(tái)方)

  地址:

  郵碼:

  電話:

  法定代表人:

  職務(wù):

  擔(dān)保方:

  為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。

  第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其坐落的地點(diǎn)

  第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍

  第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

  1.租金標(biāo)準(zhǔn)。

  2.支付方式。

  3.支付時(shí)間。

  第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)

  1.承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。

  2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

  3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)

  4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

  5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

  6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

  第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)

  1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

  2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

  3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:

 。1)擅自改變柜臺(tái)的.使用性質(zhì)。

 。2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

 。3)逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者。

 。4)承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

  4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

  第六條 納稅

  出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

  第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

  1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

  2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

  第八條 本合同自簽訂之日起生效

  合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條 本合同一式××份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本×X份,送XXX等部門各一份備案。

  甲方:

  代表人:

  日期:

  乙方:

  代表人:

  日期:

  擔(dān)保方:

  代表人:

  日期:

柜臺(tái)出租合同7

  出租方:

  承租方: (簡(jiǎn)稱乙方)

  為充分發(fā)揮物權(quán)效益,繁榮商貿(mào)流通,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就柜臺(tái)租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn),為明確各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特簽訂以下合同條款,以資共同遵守。

  一、 租賃柜臺(tái)費(fèi)以及付款方式:

  1、 該柜臺(tái)位于新民商廈手機(jī)城 號(hào),租賃柜臺(tái)節(jié)數(shù) 節(jié),租賃費(fèi)以柜臺(tái)節(jié)數(shù)合計(jì)計(jì)算。租賃費(fèi)包含:柜臺(tái)使用費(fèi),管理費(fèi)、公共部分照明費(fèi),水費(fèi)和取暖費(fèi)。柜臺(tái)照明,經(jīng)營(yíng)宣傳用電費(fèi),按電表計(jì)量實(shí)際值除以柜臺(tái)總節(jié)數(shù),平均分?jǐn)偂?/p>

  2、柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)類別:

  按照甲方統(tǒng)一管理,劃分分類經(jīng)營(yíng)的布局要求,該柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)類別為 .

  3、租賃期限:

  本合同簽訂期限為 年,即從 年 月 日至 年 月 日。

  4、 租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用收繳辦法:

  柜臺(tái)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每節(jié) 元/年(每年按十二個(gè)月計(jì)算)

  5、本合同簽訂時(shí)應(yīng)一次性交清全年租賃費(fèi) 元,并交納每節(jié)500.00元的柜臺(tái)押金,和每戶1000.00元的'誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)保證金。具體執(zhí)行辦法以《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》有關(guān)規(guī)定,無(wú)違約和損壞柜臺(tái)場(chǎng)地設(shè)施情形,甲方將全額退還乙方所交保證金和柜臺(tái)押金,收取保證金和柜臺(tái)押金,甲方不付利息。

  二、雙方責(zé)任與義務(wù)

  甲方責(zé)任與義務(wù):

  1、合同簽訂后,甲方當(dāng)日將柜臺(tái)交付給乙方,甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租賃費(fèi)。

  2、乙方無(wú)違反本合同和《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定,甲方不得無(wú)故終止合同。

  3、有義務(wù)和權(quán)利督促乙方按時(shí)上下班,及時(shí)補(bǔ)充貨源,提升商品檔次。

  乙方責(zé)任與義務(wù):

  1、 合同期內(nèi),不得擅自將柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),如果特殊 情況確需轉(zhuǎn)讓時(shí),須經(jīng)甲方同意,交付違約金后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同時(shí)更換柜臺(tái)租賃合同,否則視為違約,甲方有權(quán)收回柜臺(tái),并扣除設(shè)施合同保證金。

  2、 乙方不得向新的受讓人收取任何費(fèi)用,新的受讓人不得向甲方要求賠付所收費(fèi)用。

  3、 不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣產(chǎn)品,不得經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定類別以外的商品,不得在場(chǎng)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

  4、 不得隨意變更柜臺(tái)內(nèi)部布局,不得損壞柜臺(tái)設(shè)施,不得將貨物、凳子等雜物放置在場(chǎng)位綠線外。

  5、 承擔(dān)正常經(jīng)營(yíng)期間的防火、防盜、防事故責(zé)任。

  6、 按甲方規(guī)定的時(shí)限及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。

  7、 遵守并執(zhí)行《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》及其他規(guī)定,服從甲方統(tǒng)一管理。

  三、其他約定事項(xiàng)

  1、租期屆滿后,本合同自行失效,屆時(shí)乙方必須將場(chǎng)位柜臺(tái)及時(shí)退還乙方,如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)在期滿前45天內(nèi)書(shū)面向甲方申請(qǐng)。甲方在合同期滿前30天向乙方作出答復(fù),另行協(xié)商有關(guān)續(xù)簽事宜。

  2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)位內(nèi)乙方若需增加內(nèi)部設(shè)施,必須向甲方審定方案并同意后,方可實(shí)施。本合同無(wú)論是否期滿,甲方均不留用,也不折價(jià)賠償。

  3、合同期內(nèi)若遇甲方大范圍布局調(diào)整或服務(wù)功能改變,乙方必須服從甲方調(diào)整和安排,遵從甲方另行調(diào)整的場(chǎng)位柜臺(tái)。

  4、合同期內(nèi)若政府有關(guān)部門征收與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān),但未列入本合同和《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》規(guī)定的有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目,均由乙方承擔(dān)。

  5、若因購(gòu)房業(yè)主收回場(chǎng)位,甲方須在合同期滿前50天以書(shū)面形式通知乙方,乙方在合同期滿后應(yīng)無(wú)條件及時(shí)交還場(chǎng)位及柜臺(tái)。逾期不交者,每人按3倍計(jì)算租金。

  四、違約責(zé)任

  1、承租期間,雙方必須信守合同,任何一方不得違反合同內(nèi)規(guī)定的條款,否則,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、甲方不按規(guī)定交付場(chǎng)地及柜臺(tái)或不履行供水、供電、供暖、衛(wèi)生、安全義務(wù)、乙方不按規(guī)定交納租金和相關(guān)費(fèi)用或者擅自轉(zhuǎn)讓、裝修、損壞場(chǎng)位柜臺(tái)設(shè)施為違法行為,一方違約,應(yīng)向守約方支付違約金20xx.00元,若乙方違約,甲方有權(quán)在乙方交付的保證金中扣除違約金予以抵頂。

  3、因不可抗拒原因?qū)е略O(shè)施或商品損壞,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  五、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  六、與本合同同時(shí)簽訂的《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》和《消防安全管理責(zé)任書(shū)》作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 委托代理人:

  委托代理人: 身份證號(hào):

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

  備注:1、手機(jī)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),及時(shí)協(xié)調(diào)處理,若與顧客發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)吵鬧甚至發(fā)生打架事件,甲方將從嚴(yán)處理,罰款500-1000元;

  2、對(duì)場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生,亂擺亂放、整改不及時(shí)的,罰款100-200元。

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