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辦公房屋租賃合同

時間:2023-03-31 15:40:55 合同范本 我要投稿

辦公房屋租賃合同(集錦15篇)

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的辦公房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。

辦公房屋租賃合同(集錦15篇)

辦公房屋租賃合同1

  出租方:電話:

  租賃方:電話:

  甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下辦公房租賃合同條款,共同誠信履行:

  第一條:租賃房屋、院落、財產(chǎn)基本情況租賃房屋、院落坐落于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟,建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側(cè)、西側(cè)院落,水電暖及通信設(shè)施齊全(見《附房屋平面圖及房屋設(shè)施、財產(chǎn)明細表》),租賃辦公房、院落及財產(chǎn)屬甲方合法財產(chǎn)。

  第二條:租賃房屋用途:乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營辦公。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,無權(quán)擅自改變房屋的用途,不得轉(zhuǎn)租

  第三方。

  第三條:乙方對房屋的裝修:乙方裝修辦公樓房應(yīng)當向甲方提供書面裝修方案書,經(jīng)甲方審查同意后進行裝修,不得野蠻裝修,不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價值,否則承擔賠償或修復(fù)責任。

  第四條:租賃期限:

  一、年____月____日至____月____日,為乙方裝修期,甲方優(yōu)惠不再收取租賃費。

  二、自年____月____日至年____月____日止,共計三個租期年度,乙方按約定支付租賃費。

  二、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前____日向甲方提出,甲方同意后,雙方續(xù)簽房屋租賃合同。

  第五條:租金及支付方式:

  一、各年度租金標準:

  1、________年____月____日至________年____月____日,租金為________年租金額為:元________年____月____日至________年____月____日,租金為25元㎡月:年租金額:XXX;25215;12肆拾捌萬元整(480000元)。

  3、________年____月____日至________年____月____日,租金為30元㎡月,年租金額:XXX;30215;12伍拾柒萬陸仟元整(576000元)。

  4、三個租期年度平均租金為25元㎡月。

  二、租金支付時間:第________年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同后,乙方因故不再租賃該辦公樓,第________年度租金不再退還,抵作甲方的搬遷費用和經(jīng)營損失。第________年度租金在

  第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。第________年度租金在

  第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清。

  三、甲方收取租金后,向乙方開具發(fā)票。

  第六條:租賃期內(nèi),乙方自行管理,并承擔租賃房產(chǎn)如下費用:

  1、為便于乙方管理,甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離,租賃辦公樓正南大門交付乙方使用,乙方在租賃辦公樓內(nèi)自行管理,做好防火、防盜、安全等工作,否則,造成損失由乙方自己承擔。

  2、水、電費,按表計量。由乙方交付甲方后,甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執(zhí)行平均單價計收。

  3、供暖費:由乙方按計量表向____區(qū)供暖部門直接交費。

  4、政府相關(guān)部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的____市配套費用,如衛(wèi)生費等,由乙方直接交費。

  第七條:房屋交付及返還:

  一、租賃交付:年____月____日前,甲方將租賃辦公樓騰空,雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場核驗房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后,甲方將各房門鑰匙交付乙方,雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,即視為租賃房產(chǎn)移交乙方,乙方可進行整理裝修。

  二、____月____日前乙方向甲方交付保證金6萬元,該保證金在合同到期或終止時,乙方返還租賃房產(chǎn)時返還乙方。

  三、返還:租賃期滿或者合同解除后,乙方應(yīng)在____日內(nèi)騰空房屋(騰房____日按當年度的租金標準支付租金),清除雜物,打掃干凈,經(jīng)雙方核驗后,乙方將各房門鑰匙移交甲方,雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,即視為房屋返還。

  四、房產(chǎn)返還時,雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的相關(guān)費用。

  四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回,與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等部分,乙方不再拆除,無償留給甲方。

  第八條:房屋及附屬設(shè)施的維護

  一、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  二、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修,費用乙方承擔。

  三、乙方應(yīng)管理、使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、財產(chǎn),因乙方疏于管理或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的.,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  四、對于該房屋及其附屬設(shè)施、財產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第九條:合同的解除

  一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  二、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。

  2、因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。

  第十條:違約責任

  一、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用,每遲延____日,按年租金的50000支付違約金。

  二、乙方按期交納租金,每遲延____日按年租金額的50000支付違約金,遲延年租金的平均租金單價計算。

  第十一條:爭議解決方式:本合同發(fā)生爭議,由雙方當事人友好協(xié)商,協(xié)商不成時,向____區(qū)人民法院提起訴訟,請求裁決。

  第十二條:其他規(guī)定:

  1、本合同一式四份,雙方簽字蓋章后生效,各持兩份。

  2、《租賃房屋建筑平面圖》、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件,與本合同具有同等法律效力

  3、合同履行期間,如有其他未盡事宜,雙方可簽訂補充合同,與本合同有同等法律效力。

  出租方:法定代表人:委托代理人:

  租賃方:法定代表人:委托代理人:

  簽約時間

辦公房屋租賃合同2

  甲方:______(以下簡稱甲方)

  乙方:______(以下簡稱乙方)

  府谷縣友誼酒店,現(xiàn)有空余房間17間,另有會議室1個,彩鋼房1個,停車位8個,現(xiàn)愿意租賃給府谷縣市容市 貌監(jiān)察大,隊辦公之用,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、上述空余房間 17 間,另有會議室 1 個,彩鋼房 1 個,停車位 8 個,共計租賃費為_____一次性將全年租賃費給付甲方。

  三、租賃期限:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  二、付款方式:簽訂合同后,乙方憑借甲方的收款票據(jù)。

  四、所租房間在租賃期內(nèi)由乙方負責維修事宜。

  五、所租房屋產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方負責解決。

  六、所租房屋在租賃期內(nèi)的'裝修事宜由乙方負責。

  七、本租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用上述辦公場所, 可以按本合同約定條款續(xù)簽。

  八、本租賃期滿后,如乙方由于工作需要,增減租賃辦 公用房,可以協(xié)商解決,另行簽訂合同。

  九、簽訂合同后,發(fā)生法律效力,任何一方不得違反合 同約定條款,否則,將承擔由此給對方造成的損失。

  此合同一式兩份,雙方共同遵守執(zhí)行。

  甲方(法人代表簽字蓋章) :_____

  乙方(法人代表簽字蓋章) :_____

  _____年_____月_____日_

  ____年_____月_____日

辦公房屋租賃合同3

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

  二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

  三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

  四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的.費用由乙方承擔。

  五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

  八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  九、違約責任

  1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。最新辦公用房租賃合同范本最新辦公用房租賃合同范本。

  3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

  十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

  十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

  用年數(shù)計扣房租。

  十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

  十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

辦公房屋租賃合同4

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡稱甲方):_______

  身份證:_______

  聯(lián)系電話:_______

  承租方(以下簡稱乙方):_______

  身份證:_______

  聯(lián)系電話:_______

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條、房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______;位于第_______層,共_______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:_______、

  第二條、房屋用途

  該房屋用途為_______、除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條、租賃期限

  租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  第四條、租金

  1、該房屋租金為_______(人民幣)萬_______千_______百_______拾_______元整。

  2、租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條、付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_______萬_______千_______百_______拾_______元整。租金按〔_______月〕〔_______季〕〔_______年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。

  第六條、交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起x日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條、維修養(yǎng)護責任

  1、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔x〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由x方承擔。

  3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  4、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

  第十條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、電話費;

  4、物業(yè)管理費;

  5、_______;

  6、_______、

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十一條、租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前x個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前x個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條、因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累計達x個月;

  5、利用承租房屋進行違法活動的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  7、_______、

  第十三條、提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前x個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十四條、登記備案的`約定

  自本合同生效之日起x日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向x申請登記備案。

  第十五條、違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的x%向乙方加收滯納金。

  第十六條、不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條、其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十八條、合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十九條、爭議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第二十條、合同份數(shù)

  本合同連同附件共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章)______

  _______年_______月_______日

  乙方(簽章)_______

  _______年_______月_______日

  授權(quán)代表(簽字):_______

  授權(quán)代表(簽字):_______

辦公房屋租賃合同5

  出租方:

  電話:

  租賃方:

  電話:

  甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下辦公房租賃合同條款,共同誠信履行:

  第一條:租賃房屋、院落、財產(chǎn)基本情況

  租賃房屋、院落坐落于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟,建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側(cè)、西側(cè)院落,水電暖及通信設(shè)施齊全(見《附房屋平面圖及房屋設(shè)施、財產(chǎn)明細表》),

  租賃辦公房、院落及財產(chǎn)屬甲方合法財產(chǎn)。

  第二條:租賃房屋用途:

  乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營辦公。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,無權(quán)擅自改變房屋的用途,不得轉(zhuǎn)租第三方。

  第三條:乙方對房屋的裝修:

  乙方裝修辦公樓房應(yīng)當向甲方提供書面裝修方案書,經(jīng)甲方審查同意后進行裝修,不得野蠻裝修,不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價值,否則承擔賠償或修復(fù)責任。

  第四條:租賃期限:

  一、xx年5月31日至7月31日,為乙方裝修期,甲方優(yōu)惠不再收取租賃費。

  二、自xx年8月1日至xx年7月30日止,共計三個租期年度,乙方按約定支付租賃費。

  二、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前60日向甲方提出,甲方同意后,雙方續(xù)簽房屋租賃合同。

  第五條:租金及支付方式:

  一、各年度租金標準:

  1、 年 月 日至 年 月 日,租金為 年租金額為: 元 年 月 日至 年 月 日,租金為25元/㎡/月:年租金額:1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元)。

  3、 年 月 日至 年 月 1日,租金為30元/㎡/月,年租金額:1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元)。

  4、三個租期年度平均租金為25元/㎡/月。

  二、租金支付時間:

  第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同后,乙方因故不再租賃該辦公樓,第一年度租金不再退還,抵作甲方的搬遷費用和經(jīng)營損失。

  第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。

  第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清。

  三、甲方收取租金后,向乙方開具發(fā)票。

  第六條:租賃期內(nèi),乙方自行管理,并承擔租賃房產(chǎn)如下費用:

  1、為便于乙方管理,甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離,租賃辦公樓正南大門交付乙方使用,乙方在租賃辦公樓內(nèi)自行管理,做好防火、防盜、安全等工作,否則,造成損失由乙方自己承擔。

  2、水、電費,按表計量。由乙方交付甲方后,甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執(zhí)行平均單價計收。

  3、供暖費:由乙方按計量表向開發(fā)區(qū)供暖部門直接交費。

  4、政府相關(guān)部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費用,如衛(wèi)生費等,由乙方直接交費。

  第七條:房屋交付及返還:

  一、租賃交付:xx年5月31日前,甲方將租賃辦公樓騰空,雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場核驗房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后,甲方將各房門鑰匙交付乙方,雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,即視為租賃房產(chǎn)移交乙方,乙方可進行整理裝修。

  二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元,該保證金在合同到期或終止時,乙方返還租賃房產(chǎn)時返還乙方。

  三、返還:租賃期滿或者合同解除后,乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空房屋(騰房30日按當年度的租金標準支付租金),清除雜物,打掃干凈,經(jīng)雙方核驗后,乙方將各房門鑰匙移交甲方,雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,即視為房屋返還。

  四、房產(chǎn)返還時,雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的相關(guān)費用。

  四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回,與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等部分,乙方不再拆除,無償留給甲方。

  第八條:房屋及附屬設(shè)施的維護

  一、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修,逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  二、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修,費用乙方承擔。

  三、乙方應(yīng)管理、使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、財產(chǎn),因乙方疏于管理或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的`,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  四、對于該房屋及其附屬設(shè)施、財產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第九條:合同的解除

  一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  二、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。

  2、因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。

  第十條:違約責任

  一、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用,每遲延一日,按年租金的50/000支付違約金。

  二、乙方按期交納租金,每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金,遲延xx年租金的平均租金單價計算。

  第十一條:爭議解決方式:

  本合同發(fā)生爭議,由雙方當事人友好協(xié)商,協(xié)商不成時,向安寧區(qū)人民法院提起訴訟,請求裁決。

  第十二條:其他規(guī)定:

  1、本合同一式四份,雙方簽字蓋章后生效,各持兩份。

  2、《租賃房屋建筑平面圖》、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件,與本合同具有同等法律效力

  3、合同履行期間,如有其他未盡事宜,雙方可簽訂補充合同,與本合同有同等法律效力。

  出 租 方:

  法定代表人:

  委托代理人:

  租 賃 方:

  法定代表人:

  委托代理人:

  簽約時間:

辦公房屋租賃合同6

  出租方(以下簡稱甲方):________________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方出租給乙方的`房屋位于______市______區(qū)______,出租房屋使用面積共______平方米。

  第二條該房屋租賃期壹年。自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條該房屋每月租金為____________元(大寫__________________元整)。租金總額為____________元(大寫__________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金____________元(大寫____________元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

  第四條房屋租賃期間,乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關(guān)費用),若未按時交相關(guān)費用造成的停電、停水后,需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

  第五條未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

  第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋,房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應(yīng)負損害賠償;

  第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

  第八條本合同未規(guī)定者,適用民法相關(guān)規(guī)定。

  本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。

  出租人(甲方):_________________

  承租人(乙方):__________________

  ____________年___________月______日

  ____________年___________月______日

辦公房屋租賃合同7

  出租人:___________ (以下簡稱甲方).電話:___________

  承租人:___________ (以下簡稱乙方)電話:___________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于__________區(qū)_____路__________小區(qū)新區(qū)第__________號摟_____單元_____樓__________的.私有樓房以每月租金__________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期_____年,__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

  一.物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。

  二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,否則一切后果有乙方承擔。

  三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)利。

  四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔,裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負責.

  五.甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,不得隨意追加租金

  六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。

  七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

  八.本合同由甲乙雙方認真協(xié)商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金__________元,并承擔相關(guān)法律責任。

  九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費__________元,共計__________元,大寫__________元,甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。

  十 . 合同簽訂生效日期: __________年_____月_____日.

  十一.此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

辦公房屋租賃合同8

  甲方(出租方):________________________身份證號:___________________________

  乙方(承租方):________________________身份證號:___________________________

  甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃________________________房屋事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、房屋位置及面積

  該房屋位于________________________________________,建筑面積為:__________平方米(以下簡稱該房屋)。

  二、租賃用途

  乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途。

  三、租賃期限

  3.1本合同租賃期為:_______年,即自________年______月______日起至________年______月______日止。免租裝修期為______個月,即自________年______月______日至________年______月______日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向__________________物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。

  3.2續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,如上浮則不超過原租金的____%。

  四、租金

  4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為________元/平方米(稅后租金),共計__________元(大寫:人民幣:______萬______仟______佰______拾______元整);租金發(fā)票由乙方自行負責。

  4.2乙方采取按每______個月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期______個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計__________元人民幣(大寫:______萬______仟______佰______拾______元整)。第一期的租金應(yīng)于________年______月______日前支付。

  4.3甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。

  五、履約保證金

  5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

  5.2在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應(yīng)于________年______月______日前支付履約保證金(計:__________元(大寫:人民幣:______萬______仟______佰______拾______元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

  5.3履約保證金的退還:租賃期滿,經(jīng)甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定

  和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

  六、房屋裝修

  6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場物業(yè)管理有限公司申報,并經(jīng)審核同意后,方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修,乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后,乙方方可實施裝修。

  6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準,遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

  6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用,由乙方自行承擔。

  七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

  7.1甲方確保擁有該房屋的'所有權(quán),如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,應(yīng)出示購房合同原件。

  7.2甲方應(yīng)于________年______月______日前將該房屋交付乙方使用。

  7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

  7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

  7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

  7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,向乙方收取租金。

  7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:第一種。

 、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

 、谝笠曳交謴(fù)原狀。

 、巯蛞曳绞杖』謴(fù)工程實際發(fā)生的費用。

  8.8未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

  八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

  8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。

  8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

  8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

  8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負責賠償損失并恢復(fù)原狀。

  8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,乙方應(yīng)積極配合。

  8.6按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。

  8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任。

  8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔:

  8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

  8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。

  九、合同的變更、解除與終止

  9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。

  9.2乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

  ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  ②承租人利用房屋進行非法活動,損害公共利益的;

 、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

 、芪唇(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

  9.3租賃期滿合同自然終止。

  十、違約責任

  10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的____‰向乙方支付違約金。

  10.2乙方無故拖欠租金____個月以上的(含____個月),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,沒收壹個月租金的履約保證金,并追收所欠費用。

  10.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金,并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

  10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失,并由乙方承擔一切法律責任。

  10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

  10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任,由違約方全部承擔。

  十一、爭議的解決

  甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

  十二、通知

  本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式,且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交:

 。1)專人遞送;

 。2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;

 。3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

  下列情況下通知應(yīng)視為有效送達:

  (1)專人遞送到對方約定的地址;

  十三、其他約定

  甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件,如甲方未能出示,則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔相應(yīng)的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

  本合同壹式____份,甲方____份,乙方____份。經(jīng)雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

  合同附件:

  甲方提供:1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)2、產(chǎn)權(quán)人身

  份證復(fù)印件

  乙方提供:1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件

  甲方(簽章):________________________乙方(簽章):________________________

  聯(lián)系電話:__________________________聯(lián)系電話:_________________________

  日期:________年______月______日日期:________年______月______日

辦公房屋租賃合同9

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋出租事項,訂立本合同。

  第一條 房屋的坐落、面積情況

  甲方出租房屋坐落:。

  出租房屋建筑面積:平方米。

  第二條租賃期限、用途

  1、租賃期限:自年月日起至年月日止,租期共年。

  2、租賃用途:該房屋僅作 用途使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

  3、甲方應(yīng)于年月日將房屋交付乙方。

  第三條租金及支付方式

  1、租金:每月租金為人民幣¥元(大寫:元整)(不含稅)。

  2、支付方式:租金按每三個月支付一次,每三個月租金為人民幣¥ 元(大寫:陸仟 元整),首期租金于合同簽訂當日支付二個月租金 元,20xx年10月15日前再支付一個月的租金元,之后租金于每期租金到期前5日支付。

  3、 押金:乙方在簽訂本合同之時須向甲方繳納人民幣¥元( 大寫:元整)作為押金。

  4、 付款方式:以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式

  戶名:

  開戶行:

  帳號:

  第四條 房屋租賃期間、甲方承擔責任

  1、上述房屋符合出租房屋使用要求,甲方應(yīng)于房屋交付時將出租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好使用狀態(tài)。

  2

  3、交房之前甲方應(yīng)負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(如物業(yè)管理費 、水電費、煤氣費等)。

  4、合同期滿、甲方確認驗收、乙方完整交還該房屋并已繳清所有乙方應(yīng)承擔的相關(guān)費用后將押金無息退還乙方。

  第五條 房屋租賃期間、乙方承擔責任

  1、乙方承擔物業(yè)管理費(每月 1.5 元/平方米)及電梯公攤費,并應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

  2、乙方應(yīng)負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用,包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、寬帶費、電話費等,并承擔延期繳費造成的`違約責任。

  3、乙方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。

  4、乙方應(yīng)保證所租賃房屋及附屬設(shè)施、電器保持其完好狀態(tài)及使用安全。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

  5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)在租賃期滿 三 個月前書面通知甲方,征得甲方同意后,雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  7、乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。合同期未滿,乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租他人,需取得甲方同意,并由甲方重新簽訂房屋租賃合同。

  8、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿之前,將承租房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀交還甲方。并保證交還房屋、附屬設(shè)施、電器處于完好使用狀態(tài)。做好衛(wèi)生清潔工作。

  第六條 違約責任

  一、甲方違約責任:

  1、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按日租金的二倍向甲方收違約金。

  2、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方返還押金,并承擔由此產(chǎn)生的責任。

  (1)、甲方遲延交付出租房屋 30 天以上;

  (2)、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租;

  二、乙方違約責任:

  1、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按日租金的二倍向乙方收違約金。

  2、有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償。

  (1)、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)、損壞承租房屋及其配套家具家電,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)、未經(jīng)甲方書面同意,改變合同約定的房屋租賃用途。

  (5)、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  (7)、拖欠房租累計15天(按每逾期一日,由甲方按日租金的二倍向乙方收違約金)。

  第七條、合同的終止

  1、有下列情形之一的,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  (1)、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成雙方的損失,互不承擔責任。

  (2)、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,造成雙方的損失,互不承擔責任。

  (3)、因上述原因而終止合同,租金按實際使用時間計算,不足整月的按天計算,多退少補。

  第八條、其它條款

  1、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同在履行中雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交房屋所在地仲裁或向人民法院起訴。

  3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至房屋租賃合同中所有的權(quán)利、義務(wù)、責任履行完畢后失效。

  4、本合同及室內(nèi)物品清單一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

  甲方(出租方):乙方(承租方):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  日期:日期:

辦公房屋租賃合同10

  甲方(出租方)______________________

  地址:_________________________________

  電話:______________________

  乙方(承租方)______________________

  地址:_________________________________

  電話:______________________

  甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、房屋位置及面積:該房屋位于市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標識__層號房(實際標識座室),建筑面積為:

  平方米(以下簡稱該房屋)

  二、租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途。

  三、租賃期限:

  3.1本合同租賃期為:__個月,即自_________年______月______日起至

  _________年______月______日止。免租裝修期為_個月,即自__

  _________年______月______日至_________年______月______日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。

  3.2續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,如上浮則不超過原租金的

  __ %.

  四、租金

  4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__

  元/平方米(稅后租金),共計_____元(大寫:人民幣:_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負責。

  4.2乙方采取按每__

  個月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計:_________元人民幣(大寫:______________________)第一期的租金應(yīng)于

  _________年______月______日前支付。

  4.3支付方式:由乙方按以下帳戶支付租金給甲方:

  開戶行:______________________

  帳戶名稱:______________________

  帳號:______________________

  4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。

  五、履約保證金

  5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

  5.2在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應(yīng)于___年__月__

  日前支付履約保證金(計:_____元即人民幣:__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

  5.3履約保證金的退還:租賃期滿,經(jīng)甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

  六、房屋裝修

  6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場物業(yè)管理有限公司申報,并經(jīng)審核同意后,方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修,乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后,乙方方可實施裝修。

  6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準,遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

  6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用,由乙方自行承擔。

  七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

  7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,應(yīng)出示購房合同原件。

  7.2甲方應(yīng)于______年___月___日前將該房屋交付乙方使用。

  7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

  7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

  7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的'維修、養(yǎng)護和管理,負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

  7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,向乙方收取租金。

  7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:。

  ①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

  ②要求乙方恢復(fù)原狀。

 、巯蛞曳绞杖』謴(fù)工程實際發(fā)生的費用。

  8.8未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

  八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

  8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。

  8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

  8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

  8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負責賠償損失并恢復(fù)原狀。

  8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,乙方應(yīng)積極配合。

  8.6按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。

  8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任。

  8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔:

  8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

  8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。

  九、合同的變更、解除與終止

  9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。

  9.2乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

 、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

 、诔凶馊死梅课葸M行非法活動,損害公共利益的;

 、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

 、芪唇(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

  10.3租賃期滿合同自然終止。

  十、違約責任

  10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。

  10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,沒收壹個月租金的履約保證金,并追收所欠費用。

  10.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金,并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

  10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失,并由乙方承擔一切法律責任。

  10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)

  10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任,由違約方全部承擔。

  十一、爭議的解決

  甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

  十二、通知

  本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式,且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交:(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

  下列情況下通知應(yīng)視為有效送達:(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件,在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送,以電文發(fā)出之日期視為送達。

  十三、其他約定

  甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件,如甲方未能出示,則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔相應(yīng)的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

  十四、本合同共5頁,壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

  合同附件:

  甲方提供:1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖) 2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

  乙方提供:1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件

  甲方(蓋章) ______________________乙方(蓋章)______________________

  證件號碼:______________________身份證號碼:______________________

  簽字:______________________ 簽字:______________________

  日期:_____年______月______日日期:_______年______月______日

辦公房屋租賃合同11

  甲方:________(以下簡稱甲方)

  乙方:________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協(xié)議:

  一、租賃場地及用途

  乙方租用甲方________倉庫(共________平方米)球場曬壩等(________平方米),用于________________。

  二、租賃時間

  乙方租賃甲方________號倉庫時間自________年________月________日起;租賃________號倉庫時間自________年________月________日起;租賃球場曬壩時間自________年________月________日起,所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至________年________月________日。

  三、租賃費用標準及支付方式

  乙方租賃甲方________號倉庫月租金為________元;________號倉庫月租金為________元;球場曬壩按________元/平方米,計________元/月。租賃費用按月交納,不足一月的按一月計算。乙方在每月________日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金,逾期須向甲方支付每日萬分之________的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

  四、雙方權(quán)利和義務(wù)

  (一)在租用期間,甲方應(yīng)確保倉庫及場地附著設(shè)施安全。

  (二)在乙方租用期間,甲方不得將租賃場地重復(fù)租賃給第三方。

  (三)在租賃期間,乙方人員在租賃場所作業(yè),應(yīng)佩帶工作證,乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放,不得影響正常的庫內(nèi)秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排進行,不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失。

  (四)乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設(shè)施設(shè)備時,需經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變倉庫設(shè)施整體結(jié)構(gòu)。

  (五)乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,甲方按電業(yè)部門計價標準,據(jù)實核收。

  (六)乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內(nèi)消防工作,由乙方自行負責,安全工作由乙方自行聘請保安負責,如有損失,均與甲方無關(guān)。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的,乙方須承擔由此對甲方造成的.一切損失。

  (七)乙方租賃期間,甲方應(yīng)保證庫房房頂無漏水,若有漏水現(xiàn)象,甲方應(yīng)及時處理,保證乙方卷煙安全。

  (八)倉庫租用期間,甲方不得隨意停水、停電,應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  (九)乙方租用期間,甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定,不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間,不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn)。

  五、合同的解除及續(xù)簽

  (一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

  (二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,須提前30日書面通知對方。

  甲方代表(簽名):________乙方代表(簽名):________

  ________年________月________日

辦公房屋租賃合同12

  出租方:_________

  承租方:_________

  第一條租賃房屋坐落在________。其中場所使用面積________平方米。

  第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。

  第三條租賃用途:________ 。

  第四條租金(大寫):(小寫):____元。

  第五條租金的支付期限與方式:現(xiàn)金支付,每年初交租。

  第六條承租方負責支付出租房屋的.水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費。

  第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。

  第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

  第九條有以下情形之一,出租方有權(quán)解除本合同;

  (1)承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;

 。2)承租方所欠各項費用達1000元以上;

 。3)承租方在出租房屋進行違法活動的;

  第十條合同期滿,承租方應(yīng)當在10天內(nèi)返還房屋。

  第十一條本合同自簽訂之日起生效。

  第十二條本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,送工商登記主管機關(guān)備案一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

辦公房屋租賃合同13

  甲方(出租方):

  身份證號碼:

  乙方(承租方):

  身份證號碼:

  甲乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本合同。

  第一條甲方將座落于佛山市區(qū)路房屋(房地產(chǎn)權(quán)證號碼:)出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計平方米,房屋用途為。

  第二條甲乙雙方議定該房屋,月租金總額為人民幣_____(大寫)。_____(¥元)。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算,以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方,由乙方在每月的日前繳付當月租金。

  第三條乙方向甲方交納人民幣(大寫)元_____(¥元)作為房屋押金(保證金),乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后,甲方應(yīng)將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金。

  第四條房屋租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:

  (一)若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的`經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

 。ǘ┴撠煂Ψ课萁Y(jié)構(gòu)定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。

  第五條房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:

 。ㄒ唬┌匆(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。

 。ǘ┪唇(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備;不得超荷載使用,否則,由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。

 。ㄈ┤缧柁D(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

  第六條雙方約定的其他條款:

  乙方在有下列行為之一時,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,索賠損失:

  (一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

 。ǘ┥米圆鸶慕Y(jié)構(gòu)或改變房屋用途;

  (三)無正當理由拖欠房租累計三個月以上;

 。ㄋ模├贸凶夥课葸M行違法活動的;

 。ㄎ澹┕室鈸p壞承租房屋的;

 。┢渌麌乐負p害出租人權(quán)益的。

  第七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提出解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。

  第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第九條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記(備案)后生效。

  第十條本合同租賃期內(nèi)有效,租賃期滿后,如要續(xù)約需提前與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,重新辦理登記(備案)手續(xù)。

  第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房屋租賃管理部門一份。

  第十二條補充條款:

  (補充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定)

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  證件號碼:

  證件號碼:

  委托代理人:

  委托代理人:

  證件號碼:

  證件號碼:

  地址:地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  _____年_____月_____日

辦公房屋租賃合同14

  甲方:(出租方,以下簡稱甲方)

  乙方:(承租方,以下簡稱乙方)

  甲乙雙方于________年____月____日,簽訂了房屋租賃合同,合同內(nèi)容為乙方承租甲方位于的房間,房間面積為平方米,房租單價為(含物業(yè)費),合同有效期________年,至年____月____日到期。合同簽訂時乙方交納了相當于2個月房租的保證金。

  現(xiàn)因乙方原因,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達成如下協(xié)議:

  1、房屋租賃合同于年日提前終止。

  2、房費、物業(yè)費、電費、維修費等有關(guān)費用截止日為年____月____日。

  3、乙方需在年

  4、乙方需支付違約金元給甲方。

  5、乙方在搬出辦公樓時不得破壞性拆除辦公環(huán)境,包括房屋裝修、強弱電等。

  6、甲方收房驗收后,須在3個工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:________年____月____日________年____月____日

  出租方:(簡稱:甲方)地址:電話:

  承租方:(簡稱:乙方)地址:電話:

  為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè),提高單位或個人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家____省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在____市區(qū)路(村)街(坊)號的`房屋,建筑面積2,(房廳或間)出租給乙方,作使用。

  甲方將座落在____市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積2,(房廳__或間)出租給乙方,作使用。

  二、租期從一九________年____月____日起至一九________年____月____日止(即:________年____月)。

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,并于當月(季)初天內(nèi)交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

  八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  出租人:(簽名蓋章)

  承租人:(簽名蓋章)________年____月____日簽訂于深圳

  經(jīng)辦單位:(簽名蓋章)

  經(jīng)辦人:________年____月____日

辦公房屋租賃合同15

  出租房(簡稱甲方):

  承租方(簡稱乙方):

  甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。

  一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室,面積198m2出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋。

  二、租賃期限為三年,自20xx年3月1日起至20xx年2月。

  三、支付方式:乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費用。

  四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 伍仟元 ,合同終止時,乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結(jié)清手續(xù),憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失。

  五、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通

  六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付,其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的`維修費用由甲方支付。

  七、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備,故意或過失造成的損壞,應(yīng)負責賠償并修復(fù)。

  八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費用由乙方承擔。

  九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動終止,房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,甲方自行打開房門,房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,由甲方自行處理。

  十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。

  十一、合同期滿后,如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。

  十三、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴。

  十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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