項目施工合同(合集15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的項目施工合同,希望對大家有所幫助。
項目施工合同1
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,特訂立合同如下:
一、工程概況
1、工程結(jié)構(gòu):磚混;
2、建筑面積:約㎡(按實際建筑面積計算為準(zhǔn))。
二、承包方式土建工程總單包(即包工不包料)。
三、甲方負(fù)責(zé)范圍甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范圍
1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。
2、乙方自備機(jī)械、腳手架。
五、承包價格按每平方米元結(jié)算,隔熱層按計算。
六、質(zhì)量要求七、付款方式
1、基礎(chǔ)完工付款
2、每層砌體完工付款
3、內(nèi)粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工驗收合同后付清余款。
八、施工日期:按120天計算,雨天順延。
九、安全問題乙方應(yīng)安全、文明施工,如出現(xiàn)大小事故由乙方自負(fù)。
十、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):____________
______年____月____日_________年____月____日
項目施工合同2
甲方(管理方):_____
法定地址:___________
法定代表人:_________
乙方(掛靠方):_____
住所:_______________
身份證號碼:_________
電話:_______________
為了進(jìn)一步深化企業(yè)改革,發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調(diào)控職能,增強企業(yè)活力,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,甲方(管理方)經(jīng)與乙方(掛靠方)充分協(xié)商,一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書:
一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營甲方下屬項目經(jīng)理部,乙方掛靠期間以甲方項目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬。
二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目,所以甲方有責(zé)任對工程負(fù)責(zé),凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議,乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。
三、掛靠期間乙方實行大包干施工,包質(zhì)量,包工期,包安全,包材料采購,包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽,嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,安全施工,文明施工和按期完工,如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)安事故或逾期交工,一切經(jīng)濟(jì)損失以及建設(shè)方對上述問題追究甲方的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),需追究刑事責(zé)任的,也由乙方承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì),向乙方提供工程報建所需要的有關(guān)資料,協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā),凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費用和資料等有關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。
五、甲方有權(quán)對正在施工的工程項目和施工地盤進(jìn)行全方位的管理和指導(dǎo),乙方必須無條件接受甲方的管理。對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的.,甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。對不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽,甲方有權(quán)無條件更換施工隊伍,乙方不得有異議。
六、乙方掛靠甲方下屬項目經(jīng)理部經(jīng)營期間,對所屬施工隊的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行計劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理條例;嚴(yán)格按照規(guī)定用工,依法辦理所聘員工各種手續(xù),所聘員工要三證齊全,特殊工程要持證上崗,要將所聘員工的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。
七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理,乙方掛靠經(jīng)營期間必須配備足夠的工程管理人員,即項目經(jīng)理、中初級工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工,施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。
八、施工質(zhì)量指標(biāo)獎罰辦法:乙方掛靠期間每年必須實現(xiàn)優(yōu)良工程一項(如當(dāng)年無交工工程的不計),每增加一個優(yōu)良工程按建筑面積由甲方給予獎勵:_________平方米以下的獎勵______元,_____平方米以上_______平方米以下的優(yōu)良工程項目獎勵____元,_____平方米以上的優(yōu)良工程獎勵_________元。如當(dāng)年有交工程項目但未有優(yōu)良工程則按交工項目建筑面積計算實行______平方米以下的工程增加_____元掛靠費用,_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元,_________平方米以上的增加_________元。如出現(xiàn)交工項目第一次交工驗收時不合格則給予乙方罰款_________元。以上費用均不包含在掛靠費用之內(nèi)。
項目施工合同3
工程名稱:
一、抹灰
1.進(jìn)入現(xiàn)場,必須戴好安全帽,扣好帽帶,并正確使用個人勞動防護(hù)用具。
2.凡不符合高處作業(yè)的人員,一律禁止高處作業(yè)。并嚴(yán)禁酒后高處作業(yè)。
3.嚴(yán)格正確使用勞動保護(hù)用品。遵守高處作業(yè)規(guī)定,工具必須入袋,物件嚴(yán)禁高處拋擲。
4.懸空作業(yè)處應(yīng)有牢靠的立足處,并必須視具體情況,配置防護(hù)網(wǎng)、欄桿或其他安全設(shè)施。
5.懸空作業(yè)所用的索具、腳手板、吊籃、吊籠、平臺等設(shè)備,均需經(jīng)過技術(shù)鑒定或驗證方可使用。
6.多種施工機(jī)械和電源電器必須由持證人員操作,無證人員不得開機(jī)和接電,防止傷人。
7.在外腳手架下穿行要戴好安全帽,在高空危險處操作要系好安全帶。
8.對腳手板不牢固之處和蹺頭板等應(yīng)及時處理,要鋪有足夠的寬度,以保證手推車運灰漿時的`安全。
9.腳手架上的材料、工具應(yīng)分散堆放,不得超載。腳手板上不允許許多人集中在一起操作, 一塊腳手板上不得超過兩人集中操作。禁止與其他工種垂直交叉作業(yè)。
10.砂漿機(jī)應(yīng)有專人操作維修、保養(yǎng),電器設(shè)備應(yīng)絕緣良好并接地。
二、外墻面磚:
1.進(jìn)入現(xiàn)場,必須戴好安全帽,扣好帽帶,并正確使用個人勞動防護(hù)用具。
2.凡不符合高處作業(yè)的人員,一律禁止高處作業(yè)。并嚴(yán)禁酒后高處作業(yè)。
3.嚴(yán)格正確使用勞動保護(hù)用品。遵守高處作業(yè)規(guī)定,工具必須入袋,物件嚴(yán)禁高處拋擲。
4.懸空作業(yè)處應(yīng)有牢靠的立足處,并必須視具體情況,配置防護(hù)網(wǎng)、欄桿或其他安全設(shè)施。
違章操作后果自負(fù)
甲方簽字: 乙方簽字:
項目施工合同4
甲方:_________________
乙方:_________________
由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范,經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下條款,雙方必須嚴(yán)格遵守。
一、工程地點及名稱
1、工程地點:_________________
2、工程名稱:_________________
二、承包內(nèi)容價款以及工期
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程
2、工程造價一次性包死。
3、工程工期,自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗收合格后付_________________%,主體驗收合格后付至_________________%,發(fā)包方進(jìn)行竣工驗收合格后付至_________________%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量:合格
四、甲方責(zé)任
幫助乙方解決水源電源,協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題,給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責(zé)任
嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)因為安全和質(zhì)量造成的.責(zé)任和費用。
六、保修期及質(zhì)保金。
1、保修期
發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計_________________個月。
2、質(zhì)保金
承包總價的_________________%為保修金,保修期滿后付清全部承包價款。
3、合同生效日期
合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
甲方:_________________
乙方:_________________
身份證號:_________________
身份證號:_________________
日期:_________________
日期:_________________
項目施工合同5
發(fā)包人:(以下簡稱甲方)
承包人:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠信原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內(nèi)容:建筑面積約960平方米
4、資金來源:自籌、集資建戶
二、工程承包范圍
承包范圍:設(shè)計圖紙范圍內(nèi)(地皮面積270㎡)的土建、主體工程、外墻普通涂料裝飾、內(nèi)墻粉刷粗到、室內(nèi)排污排水系統(tǒng)、化糞池、出檐、公共過道、樓梯間白灰、底層地面砼層墊層。
三、合同工期
1、開工日期:
2、竣工日期:
3、合同工期總?cè)諝v天數(shù):xx天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格,并保證房頂不滲水。
五、合同價款
金額(大寫):約壹佰肆拾貳萬零捌佰元整(¥:1420800元),按1480元/㎡計算。甲方不再支付其他任何費用給乙方,即不再支付任何補助費用。
六、合同付款方式:乙方第貳層封頂后(含基礎(chǔ)),甲方按造價70%支付前兩層工程款,以后每現(xiàn)澆一層按造價80%付款。
七、承包人向發(fā)包人承諾:按合同約定進(jìn)行施工,竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和支付方式支付合同價款。
九、相關(guān)合同條款(未用條款):
(一)甲方將水、電在開工前接入施工現(xiàn)場,包括路道,施工過程中,所耗用的水電費用由乙方負(fù)責(zé)。
(二)甲方提代承擔(dān)人搭建施工人員辦公、臨時住房的場地,積極配合內(nèi)助分理施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題。
(三)甲方負(fù)責(zé)處理施工場地周圍地下管線以及鄰近建筑物、建筑物的保護(hù)工作,乙方不承擔(dān)一切稅費。
(四)乙方承擔(dān)所有施工使用的水、電費用。
(五)工程所需繳納的建筑營業(yè)稅及其他各種稅費由甲方負(fù)責(zé),乙方不負(fù)責(zé)任。其他的所有報建費用由甲方負(fù)責(zé)。
(六)乙方負(fù)責(zé)施工過程中的'所有保衛(wèi)、安全工作責(zé)任,并對其所有管理人員和施工人員的各種工傷情況負(fù)全部責(zé)任,甲方不需承擔(dān)任何責(zé)任。
(七)工程如中途因甲方報建等原因停工,甲方應(yīng)按完成進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算,并承擔(dān)與工程直接相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。
(八)相關(guān)施工要求及計算方法、違約責(zé)任:
l、出檐、走廊、陽臺折半計算面積,屋頂如有斜屋面折半計算。
2、工程所需的所有用材必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求,甲方須提前通知乙方,如因材料不合格造成的問題由乙方負(fù)全責(zé),甲方還可要求返工。
3、排污排水系統(tǒng)必須布局合理,總管、水溝、化糞池要完全能夠滿足總棟房屋排污、散水要求。
4、甲方必須按期按要求竣工,若延期按每天伍佰元處罰。
十、1、如果甲方按進(jìn)度無法支付工程款,按3%月息計算。
2、鋼材品牌鴻泰或白露錳鋼,水泥標(biāo)號325#。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
項目施工合同6
甲方:公司名稱 (發(fā)包方)
乙方: 項目部,負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人身份證: (承包方)
根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》所規(guī)定之內(nèi)容,甲乙雙方就乙方的內(nèi)部承包考核事宜,經(jīng)充分協(xié)商后自愿達(dá)成合同內(nèi)容如下:
一、 工程概況:
建設(shè)單位 工程名稱 建筑面積 工期 質(zhì)量等級要求 合同價款(大寫) 安全風(fēng)險統(tǒng)籌金 三材供應(yīng)情況
二、 承包范圍及方式:
承包范圍: 承包方式:項目部負(fù)責(zé)人自負(fù)盈虧、內(nèi)部承包考核制。
三、 結(jié)算方式:
1、 乙方應(yīng)上繳甲方的管理費(包括代收代交)按本工程總造價的 %計算。 若工程無重大質(zhì)量安全事故,做到文明施工按期交房,則按 %上交甲方管理費。其他按細(xì)則執(zhí)行。
2、 市勞保統(tǒng)籌基金按工程決算中實收實繳計算。
3、 水電配合費:臨設(shè)(辦公、宿舍)水電由公司水電安裝部負(fù)責(zé)安裝,土建不再收取配合費,安裝生活用水電自理。
4、 工程結(jié)款:建設(shè)單位進(jìn)度款到賬后,扣去乙方應(yīng)承擔(dān)的'各項費用及風(fēng)險金,根據(jù)乙方提供的合法票據(jù),經(jīng)甲方財務(wù)部核實后撥給乙方使用。
四、 違約責(zé)任及爭議解決:
1、 任一方違約的應(yīng)按合同價款的 %對非違約方承擔(dān)違約責(zé)任;造成非違約方損失的還應(yīng)對其實際損失進(jìn)行賠償。
2、 因履行本合同書而發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方一致同意由甲方公司所在地法院管轄審理。
五、 本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章即生效,至本工程項目應(yīng)結(jié)算款項全部清結(jié)時自行終止。本合同書附件系本合同不可分割之組成,與本合同書具有同等效力。
六、 本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章) 乙方(簽字):
代表(簽字): 身份證:
簽訂日期: 簽訂日期:
項目施工合同7
一、合同組成
第一條本施工合同由五部分組成:通用條款(采用gf1999-0201范本通用條款)、專用條款(本協(xié)議約定的全部內(nèi)容)、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、安全承諾書和工程建設(shè)
廉政責(zé)任書。除通用條款外,四份協(xié)議分別簽訂。
二、開工審批
第二條本項目實行開工審簽制度。工程在開工前由XX區(qū)教育局小型基建項目管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進(jìn)行審查。批準(zhǔn)后,向乙方下達(dá)開工通知書方能開工。小組提出修改調(diào)整意見的,經(jīng)小組重審合格通過后方可下達(dá)開工通知書。乙方無開工通知書的,不能開工。
三、質(zhì)量控制
第三條乙方對施工質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任。小組運用國家有關(guān)法規(guī)及該項工程施工合同的有關(guān)約定條款,對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢監(jiān)督。
四、工程進(jìn)度
第四條本項目合同工期為____日歷天,自__年__月__日至__年__月__日。
第五條無分包時工期按本合同約定起始日期計算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的,分包合同工期必須經(jīng)小組以指定方式確認(rèn)后方有效。
第六條工期提前獎勵標(biāo)準(zhǔn):0元/日歷天;
第七條工期延誤懲罰標(biāo)準(zhǔn):100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的,需要向甲方索填工程延期確認(rèn)簽批單。
五、工程量確認(rèn)原則
第八條工程量確認(rèn)辦法。本工程工程量確認(rèn)工作均由甲方指定人員現(xiàn)場簽字確認(rèn)。甲方簽字經(jīng)小組審核后做為結(jié)算依據(jù)。
六、工程變更
第九條工程必須嚴(yán)格按施工前約定施工內(nèi)容施工,不得隨意增加、減少或更改工作內(nèi)容。因特殊情況需要增加工作內(nèi)容的,必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結(jié)算依據(jù)。涉及工作內(nèi)容變更時,甲方簽字和乙方意愿均不作為結(jié)算依據(jù)。
第十條工程變更為增加工作內(nèi)同時,先做預(yù)算或估算,如超過1萬元的,需做預(yù)算送小組報批,超過部分在1萬元以內(nèi)的,由乙方和甲方商定包死價格,以書面憑證計入結(jié)算總價。
七、工程造價
第十一條本工程決算價格確定原則及結(jié)算辦法:
本合同系固定總價合同。乙方一旦成為中標(biāo)單位,其投標(biāo)商務(wù)標(biāo)預(yù)算報價將稱為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算時,除甲方簽證外,結(jié)算價格不再調(diào)整。
第十二條結(jié)算日期:在工程竣工驗收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結(jié)算手續(xù)后的一周內(nèi)結(jié)算。
第十三條下列材料按甲方簽批的價格決算,決算時以主材價格確認(rèn)表為準(zhǔn):
(各校根據(jù)自己招標(biāo)文件的工程做法和要求,確定需簽批的.主材名單,一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等,不易過多。)
第十四條經(jīng)甲方簽證增加的工作內(nèi)同和工作量結(jié)算辦法:經(jīng)小組批準(zhǔn)同意增加工作內(nèi)容部分其工程量由甲方核實簽字,只計稅金,不計管理費和規(guī)費,不做下浮。
第十五條主材價格確定。主材價格需要由甲方以有效方式確認(rèn)后方可購置材料,否則材料價格不做為結(jié)算依據(jù)。如甲方指定主材供應(yīng)商和品牌的,材料價格不做為結(jié)算依據(jù)。
八、材料管理
第十六條建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質(zhì)量合格證明、性能檢測報告或其它有效質(zhì)量證明,主要材料進(jìn)廠必須經(jīng)甲方指定相關(guān)人員確認(rèn)簽字驗收。甲方有權(quán)拒絕“三無”材料及與學(xué)校建設(shè)要求不符的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場,由此造成的工期延誤和損失有乙方負(fù)責(zé)。
九、工程驗收
第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗收,有關(guān)單位參與驗收過程。
第十八條凡經(jīng)竣工驗收合格的工程,方能進(jìn)行工程結(jié)算,不能通過驗收的,乙方要根據(jù)小組的驗收意見進(jìn)行整改,整改合格驗收通過后方可結(jié)算。
十、工程結(jié)算
第十九條所有小型基建項目都必須在取得小組核發(fā)的準(zhǔn)予結(jié)算確認(rèn)單后方能結(jié)算。
第二十條項目預(yù)算在2萬元以上且乙方出具由小組核發(fā)的開工通知書的,方予以結(jié)算。
第二十一條不上交或不按有關(guān)要求交接齊全全部指定驗收資料的,不予以結(jié)算。
第二十二條結(jié)算過程中,如小組審計認(rèn)定是沒有辦理有關(guān)報批手續(xù)(工程延期報批手續(xù)、工作內(nèi)容增加手續(xù)等)而造成不合理超支的,應(yīng)由責(zé)任方(甲方或乙方)承擔(dān)責(zé)任,小組不予結(jié)算。
第二十三條決算材料必須符合下列規(guī)定,否則不予決算:
(一)決算材料必須包括編制說明、決算書、工程量計算書、材料調(diào)差表和相關(guān)附圖五部分;
(二)建筑預(yù)算和安裝預(yù)算分別編制;
(三)決算書材料必須執(zhí)行浙江省20xx版計價規(guī)則,必須套用20xx版相應(yīng)定額,必須執(zhí)行浙江省建設(shè)工程施工取費定額(20xx版)中規(guī)定的造價計算程序和施工取費計算規(guī)則;
(四)涉及各種費率的,套用下限標(biāo)準(zhǔn);
(五)適用計價規(guī)則(應(yīng)用造價計算程序、套用定額、取費)時,不得故意多列多算和重復(fù)計算。
第二十四條除經(jīng)小組同意的特殊情況外,套用計價規(guī)則時,故意多列多算和重復(fù)計算的,所涉及的計價項目均按“不計費(規(guī)費和綜合費)且不計稅項目處理”,同時將相關(guān)乙方記入企業(yè)不良行為記錄電子檔案。
十一、工程保修
第二十五條執(zhí)行工程保修制度,保修金為工程結(jié)算造價的5%,有關(guān)事宜見房屋建筑工程質(zhì)量保修書。
十二、安全承諾
第二十六條乙方對施工全過程(從準(zhǔn)備到竣工驗收)的安全負(fù)全責(zé)。乙方必須按要求簽定安全承諾
書。
十三、廉政承諾
第二十七條甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守工程廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定,必須嚴(yán)格遵守工程建設(shè)廉政責(zé)任書。
十四、糾紛處理
第二十八條優(yōu)先采取調(diào)節(jié)方式,調(diào)節(jié)未達(dá)成協(xié)議的,采取仲裁方式。
十五、其它事項
第二十九條本工程招標(biāo)文件為本合同的法定組成部分,與本合同具有同等效力。
第三十條如本項目有分包工程時,分包合同必須經(jīng)小組蓋章后方生效。
第三十一條其它未盡事宜協(xié)商解決。
第三十二條合同設(shè)正本一份、副本兩份;
第三十三條本合同自簽訂之日起生效。
甲方單位(發(fā)包人)(蓋章):
乙方單位(承包人)(蓋章):
小型基建項目管理小組(簽字)
項目施工合同8
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》,結(jié)合工程實際情況,經(jīng)過雙方協(xié)商,達(dá)成如下施工協(xié)議:
一、工程名稱:鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目
二、工程地點:鎮(zhèn)村西頭組
三、工程內(nèi)容:
1、修建農(nóng)貿(mào)市場區(qū)間道路1200米;
2、新建供水管網(wǎng)1800米,排水管道米;
3、人行道建設(shè)生態(tài)磚4550平方米;
4、完成道路綠化1200米,栽植綠化樹木700棵;
5、完成____區(qū)內(nèi)電源、電網(wǎng)建設(shè),安裝路燈180盞;
6、完成東環(huán)路農(nóng)貿(mào)市場商戶180戶;
四、工程總造價:伍仟伍佰萬圓整(5500萬元)。
五、工程工期:工程工期為14個月,即________年____月____日至________年1____月____日。
六、雙方的權(quán)利與義務(wù):
甲方權(quán)利義務(wù):乙方開工前甲方有責(zé)任幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系,幫助乙方解決因場地和附屬物等與當(dāng)?shù)厝罕姲l(fā)生的沖突,維護(hù)施工路段的車輛通行,為乙方創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境,使乙方能夠順利施工,并按合同規(guī)定按時付款。甲方有權(quán)要求乙方保質(zhì)保量按時完工,如乙方原因造成延誤工期或中途停止,甲方有權(quán)拒付部分或全部費用。 乙方權(quán)利義務(wù):乙方必須嚴(yán)格按照要求和施工方案進(jìn)行施工,不擅自或降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),保證在規(guī)定的工期內(nèi)高質(zhì)量完成任務(wù),并制定詳細(xì)的'安全措施,對一切安全事故負(fù)全責(zé),乙方可要求甲方按照合同及時付款。
七、付款方式:
1、乙方完成總工程30%時甲方驗收合格后付全款的30%;
2、乙方完成總工程60%時甲方驗收合格后付全款的30%;
3、乙方完成總工程經(jīng)甲方驗收合格后付全款的40%。
八、此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方:代表人:
乙方:代表人:
________年____月____日
項目施工合同9
為遵守國家和地方環(huán)境法律、法規(guī)及公司環(huán)境方針,完成公司環(huán)境目標(biāo)和指標(biāo),保證工程項目施工生產(chǎn)符合ISO14001標(biāo)準(zhǔn)要求,甲乙雙方協(xié)議如下:
一、我公司(甲方)承建的 項目按與供方簽訂的合同要求為供方提供施工條件。
二、乙方為運輸供方:是 否
1、在運輸化學(xué)品,特別是運輸化學(xué)危險品時,供方應(yīng)遵守國家有關(guān)危險品運輸管理的規(guī)定;
a)輕拿輕放,防止撞擊、拖拉和傾倒;
b)碰撞、互相接觸引起燃燒、爆炸或造成其它危險的化學(xué)品,以及化學(xué)性質(zhì)或防護(hù)、滅火方法互相抵觸的化學(xué)危險品,不得違反裝配限制和混合裝運的規(guī)定;
c)遇熱、遇潮容易引起燃燒、爆炸或產(chǎn)生有毒氣體的化學(xué)危險品,在裝運時應(yīng)當(dāng)采取隔熱、防潮措施;
d)裝運化學(xué)危險品時不得客貨混裝;
e)具有應(yīng)急措施和方法。
2、遵守下述要求:
a)加強機(jī)動車輛日常維護(hù)和保養(yǎng),并定期進(jìn)行檢查,以保持機(jī)動車性能良好,尾氣年檢合格;
b)禁止在施工現(xiàn)場內(nèi)沖洗車輛;
c)對漏油的車輛不得進(jìn)入施工現(xiàn)場;
d)禁止在施工現(xiàn)場內(nèi)鳴笛;
e)施工現(xiàn)場有防揚塵飛散的措施。
三、乙方為建筑施工供方:是 否
1、供方(乙方)向周圍生活環(huán)境排放建筑施工噪聲時,應(yīng)符合國家規(guī)定的'建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn),在建筑施工中使用的機(jī)械設(shè)備,供方應(yīng)采取有效措施,防止環(huán)境噪聲污染,以減輕噪聲對周圍生活環(huán)境的影響。
2、供方要保護(hù)施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境,防止對自然環(huán)境造成不應(yīng)有的破壞。
3、供方要防止或減輕粉塵、振動噪聲等對社區(qū)污染和危害。
4、供方按要求處置建筑施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物。
5、 建筑工程竣工后,供方應(yīng)當(dāng)修整和恢復(fù)在建設(shè)過程中受到破壞的環(huán)境。
6、 如果供方有食堂、生活區(qū),應(yīng)嚴(yán)格遵守地方的有關(guān)規(guī)定,加強節(jié)水、節(jié)電管理,食堂廢水必須經(jīng)隔油處理,再向外排放。
四、供方違反上述協(xié)議條款,造成的后果由供方自行承擔(dān)。
五、雙方如有其它約定另附。
甲方 (蓋章) 乙方: (蓋章)
甲方代表或委托人(簽字) 乙方代表或委托人(簽字)
年 月 日 年 月 日
項目施工合同10
甲方:____裝飾工程有限公司
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況分包范圍:
工程分包方式:工期: 年 月 日——年 月 日(共 天)。
工程質(zhì)量:本工程嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、國家相關(guān)規(guī)范施工工藝要求施工,施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。合同價款(暫定)¥
二、甲方責(zé)任:
1)由甲方工地項目部全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行督導(dǎo)、檢查,組織人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底等,對隱蔽工程進(jìn)行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。
2)協(xié)調(diào)各分包工隊之間工程進(jìn)度交接驗收等配合工作,協(xié)調(diào)各分包工隊之間施工現(xiàn)場安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。
三、乙方責(zé)任:
1)乙方對進(jìn)場工人應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行崗前安全、衛(wèi)生、技術(shù)等教育培訓(xùn),佩帶胸牌。安全帽上崗,工牌由甲方統(tǒng)一辦理,并收取工本費_元,_元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔(dān),費用_元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著,不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場,并處罰_元。安全帽由分包負(fù)責(zé)人在甲方庫房統(tǒng)一領(lǐng)取并進(jìn)行登記,安全帽成本_元/頂,如有丟失,此款從工程款中扣除。
2)乙方進(jìn)場施工人員,不論工種,均須穿甲方要求的工作服,并保持清潔。工作服分包負(fù)責(zé)人在工地庫房統(tǒng)一領(lǐng)取,工作服成本費每套_元,公司每套補助_元。工隊每套承擔(dān)_元,此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進(jìn)場施工者每次罰款_元。(實行單價包死據(jù)實結(jié)算)。
3)乙方施工前應(yīng)對本工程圖紙,現(xiàn)場及甲方要求進(jìn)行認(rèn)真評估,乙方嚴(yán)禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同,否則甲方有權(quán)不付工程款,且由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
4)施工所用材料,分包負(fù)責(zé)人應(yīng)提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部,經(jīng)審核由甲方專人采購(接單三天內(nèi)到場),材料運到現(xiàn)場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應(yīng)按甲方要求存放整齊,如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓,由甲方派人搬運上樓,所有費用由乙方承擔(dān)。
5)乙方施工現(xiàn)場必須由專人負(fù)責(zé),全權(quán)處理現(xiàn)場發(fā)生的一切事情,并督促所有人員,合理安排,保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn),現(xiàn)場負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開一次罰款_元以上。
6)材料領(lǐng)取時應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人專人領(lǐng)取,嚴(yán)格按照甲方材料領(lǐng)取辦法執(zhí)行,不冒領(lǐng),不多領(lǐng),不故意囤積,以免造成材料資金積壓浪費,從而影響其它分包隊的正常施工。如因現(xiàn)場實際情況有超出定額使用材料部分的,乙方必須提前報甲方予以簽字認(rèn)可。
7)材料使用應(yīng)本著節(jié)約的原則,講究成本,追求效益,木工板,木龍骨等邊角碎料一定要充分利用,釘子、直釘?shù)容o料應(yīng)用邊角碎料做專用工具盒集中存放,不得隨地拋撒,如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄,甲方管理人員將視其情節(jié)進(jìn)行處罰。
8)乙方施工產(chǎn)生垃圾,由甲方派專職保潔人員負(fù)責(zé)清理,費用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊進(jìn)行平攤。
9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片,角磨片,鉆頭等)均由工隊自行購買,甲方只供主材和正常施工輔料。
10)乙方施工人員不得在工地住宿,起灶做飯,生活問題由乙方自行解決。
11)每天下午6:00甲方在項目部辦公室召開各工隊負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會,集中研究工程質(zhì)量,文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款_元,無故不到者罰款_元。
12)乙方所用各種電源,甲方只提供分層配電箱及配套控開,并負(fù)責(zé)架設(shè)一道照明電源線,其余施工用線均由乙方自行解決,甲方提供的每層配電箱及照明電源線,乙方需進(jìn)行保護(hù)并保證原有數(shù)量,如有丟失或人為損壞,費用均由乙方平攤處理。
13)乙方施工隊人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場吸煙,使用電爐子燒水,如有違反每人次罰款_元,并通報處理。
14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點,如在工地隨地大小便,發(fā)現(xiàn)一次罰款_元,并在每日工程例會上由層段負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查。
15)乙方所有施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現(xiàn)場施工管理辦法》、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反,按相關(guān)規(guī)定處罰或處理。
16)乙方應(yīng)在工程設(shè)施未移交甲方以前對施工現(xiàn)場一切設(shè)施和工程半成品、成品進(jìn)行保護(hù)工作,如墻體維護(hù),地面覆蓋等(材料由甲方供應(yīng))。
四、工期約定
1)因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時提供材料影響工期,工期順延。
2)因乙方責(zé)任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期,工期不順延,每延誤一天罰款_元。
3)因設(shè)計變更或因甲方原因造成停電,停水及其它不可抗力因素影響導(dǎo)致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。
五、工程質(zhì)量及驗收的約定
本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙,設(shè)計方案變更及現(xiàn)場變更通知為準(zhǔn),嚴(yán)格按照國家規(guī)范(電器安裝施工驗收規(guī)范gb50303—20_)要求細(xì)致進(jìn)行質(zhì)量驗收。本工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的隱蔽工程驗收,過程中實行“三交接”驗收手續(xù),每道環(huán)節(jié)均由專人負(fù)責(zé),層層把關(guān),若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改,由此產(chǎn)生的費用或延誤工期由乙方負(fù)擔(dān),工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質(zhì)量事故,其返工費均由乙方承擔(dān),工期不順延。
六、價款及決算的約定
本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現(xiàn)場實際計算”的計價方式,在本合同生效后,甲方分次按下列規(guī)定支付人工費,具體為:施工期間甲方按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量(隨甲方進(jìn)度款支付總款70%)本工程完工后,以甲方簽字驗收為準(zhǔn),付至工程款的70%。待決算完畢后付完總價。[留結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保證金。]
七、獎勵與違約責(zé)任
乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、材料成品保護(hù),及原建筑物成品。如造成損失,應(yīng)照價賠償。未經(jīng)甲方同意,隨意更改施工圖紙或施工工藝,造成工程質(zhì)量不合格,由此產(chǎn)生的'返工費用由乙方全部承擔(dān)。因一方原因,導(dǎo)致分包合同無法履行時,應(yīng)通過對方,辦理合同終止協(xié)議,并由負(fù)責(zé)方承擔(dān)賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若工程質(zhì)量一次驗收達(dá)不到合格率100%,乙方愿意承擔(dān)違約金_元。
八、爭議和糾紛處理
本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工作進(jìn)度的情況下,雙方可采取協(xié)商或找相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時,可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院起訴。
九、附件
本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。本合同內(nèi)容完成后自動終止。
十、補充條款
乙方進(jìn)場施工,應(yīng)保證自己工隊所有人員的人身安全,如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故,不論事故大小,責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任,甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進(jìn)場施工,如中途撤場或停工,甲方除停付乙方所有工程款項外,其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續(xù)施工,應(yīng)付工費均從乙方工程款中支付,乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。
十一、單價約定:
單價見后附表
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代理人:
代理人: 代理人:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
項目施工合同11
甲方名稱:___________
乙方名稱:___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律條文,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程概括
1、工程名稱:___________。
2、工程地點:___________。
3、工程內(nèi)容:___________。
4、承包方式:___________。
二、工程價款及支付方式
1、本工程幕墻按實際結(jié)算;
2、不銹鋼雨棚按不銹鋼板實際結(jié)算;
3、支付方式:合同簽訂后支付30%預(yù)付款,工程完工80%后。付40%,剩余款項驗收合格一次性付清。
三、甲方責(zé)任范圍
1、負(fù)責(zé)屬于甲方辦理的手續(xù);
2、負(fù)責(zé)與工程其它工程施工隊的`協(xié)調(diào)工作;
3、負(fù)責(zé)提供乙方腳手架、水源、電源等;
4、提供乙方現(xiàn)場倉庫等臨時設(shè)施;
四、乙方職責(zé)范圍
1、乙方服從甲方的工程質(zhì)量和進(jìn)度全方位管理。
2、乙方必須按照圖紙施工,在施工中如需變更者,應(yīng)同甲方辦好變更手續(xù)。
3、工地進(jìn)行文明施工,做到落手清。
五、合同有效期
1、本合同一式兩份,雙方各持一份。
2、本合同自雙方簽字生效,在竣工結(jié)算,甲方支付款項完畢,即告終止。
六、爭議
甲、乙雙方因合同發(fā)生爭議,按以下順序采用一種方法解決。
。1)甲乙雙方互相協(xié)商,如協(xié)商不成采用以下條寬執(zhí)行。
。2)向合同簽定地人民法院起訴。
甲方:___________
乙方:___________
日期:___________
項目施工合同12
一、建筑施工項目合同后評估管理的內(nèi)涵及現(xiàn)狀
項目合同的后評估管理是項目合同管理的一個特殊環(huán)節(jié),其具體評估時點,是簽訂合同之后及合同履行之前,即合同簽訂和執(zhí)行之間的特定時段;其評估基礎(chǔ)是項目中標(biāo)合同,其評估目的是優(yōu)化施工組織設(shè)計,其評估前提是編制成本預(yù)算,其具體行為內(nèi)容是:對工程項目的特點、施工組織、施工成本及最終效益等情況,通過研究招投標(biāo)文件和深入細(xì)致的現(xiàn)場及市場調(diào)查,進(jìn)行全面地分析、測算和估價,預(yù)測工程項目的成本和經(jīng)濟(jì)效益,對可能存在的問題提出解決的辦法和措施。
項目合同的后評估管理是連接所簽訂合同及合同執(zhí)行兩個環(huán)節(jié)的關(guān)鍵紐帶,也是提升項目經(jīng)營質(zhì)量確保獲得最大效益的重要保證,同時還是尋找合法合理索賠點的基礎(chǔ),在項目合同管理過程中具有重要的地位。不過,在實務(wù)層面,項目合同的后評估管理卻是最容易忽視的環(huán)節(jié)。
對此,筆者以建筑施工項目為關(guān)照范圍,發(fā)現(xiàn)在公司制度章程、一線人員及研究等三個層面均不如人意。在公司的制度章程層面,只有極少數(shù)公司厘定有項目合同后評估管理方面的細(xì)則,另外有少量公司的制度規(guī)程中提及到合同后評估問題,不過大多數(shù)公司的規(guī)章制度沒有這方面的內(nèi)容;在一線人員層面,只有少數(shù)財務(wù)或合同管理人員表示曾涉及該項工作,甚至有部分人員的思想意識中沒有合同后評估這個概念;在研究層面,雖然建筑施工項目合同管理是研究熱點之一,但在闡述合同管理各環(huán)節(jié)的時候,合同后評估往往被忽略掉。
二、推進(jìn)建筑施工項目合同的后評估管理的主要要點
項目合同的后評估本身是一個比較復(fù)雜的事項,建筑施工項目的特殊性更加大了項目合同后評估管理的難度。目前,在初步推進(jìn)建筑施工項目合同后評估管理的時候應(yīng)該沿著抓重點的邏輯首先抓好幾個主要要點。具體而言,筆者認(rèn)為主要有如下幾點:
首先,確定評估主體。建筑施工項目合同的后評估管理工作并不可能針對特定的單一項目,而是著眼于應(yīng)用在特定企業(yè)組織可能啟動的系列建筑施工項目,涉及的相關(guān)方比較多,需要有一個穩(wěn)定的`組織主體推進(jìn)和工作機(jī)制支撐。對此,主要應(yīng)該有三方面內(nèi)容,一是確定領(lǐng)導(dǎo)組織,一般應(yīng)該有諸如總經(jīng)理等崗位的主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長,主管項目的副總經(jīng)理、總工程師、總會計師及工程負(fù)責(zé)部門、勞務(wù)負(fù)責(zé)部門、設(shè)備負(fù)責(zé)部門、市場開發(fā)部門、財務(wù)支撐部門等相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人參與其中,確保有人牽頭協(xié)調(diào);二是根據(jù)特定企業(yè)組織建筑施工項目情況及相關(guān)部門的設(shè)置情況,明確工程負(fù)責(zé)部門、勞務(wù)負(fù)責(zé)部門、設(shè)備負(fù)責(zé)部門、市場開發(fā)部門、財務(wù)支撐部門的各自職責(zé),確保各微觀事項有專人負(fù)責(zé);三是根據(jù)特定企業(yè)組織信息系統(tǒng)構(gòu)建情況及具體工作機(jī)制的完善情況,盡量依托信息系統(tǒng),打造建筑項目施工后評估管理各參與方的工作機(jī)制,確保他們信息共享、反饋機(jī)制、協(xié)調(diào)和諧,確保后評估工作可以有序推進(jìn)。
其次,收集評估依據(jù)。建筑施工項目合同的后評估實際上是將實際預(yù)期發(fā)生情況和所簽訂合同之間的一種對比和分析,所以在確定評估組織主體之后,第二個重點應(yīng)該是收集評估證據(jù)。對此,主要內(nèi)容是一個前提和一個重點。一個前提是研究所簽訂合同及相關(guān)文件資料,熟悉施工圖紙,掌握投標(biāo)報價中的降造系數(shù)、不平衡報價等隱含的信息,掌握工程概況及業(yè)主的要求條件,通過合同熟悉相關(guān)事項,確定評估證據(jù)收集的重點和方向,以便確保后續(xù)工作有的放矢;一個重點是強化現(xiàn)場勘查,以實地田野調(diào)查的方式獲取建筑材料、施工條件、水土人情、工程輔助企業(yè)、當(dāng)?shù)匦星榈雀鞣矫娴那闆r。比如在施工條件方面,主要完成主要完成砼攪拌站、存梁場、改良土(級配碎石)、拌合站、軌料場等材料廠的調(diào)查。需要注意的是,這里的調(diào)查一定是現(xiàn)場進(jìn)行的,堅持獲取一手可信材料,以確保評估證據(jù)的可行度和相關(guān)性。
再次,強化審核重心。在建筑施工合同的后評估管理中,需要強化的審核重心有兩點,一是施工圖紙,要在現(xiàn)場復(fù)測確定現(xiàn)場實際工作量的基礎(chǔ)上,完成合同、施工圖及實際工程數(shù)量對照表;二是施工組織設(shè)計,從降低施工成本方面考慮,如供水供電方式,施工隊伍的選擇,機(jī)械設(shè)備的配置,土方調(diào)配方式、購?fù)良叭⊥吝\距,材料的利用,主要工程的組織方式,料價的招議標(biāo)確定方式等,經(jīng)多方研討論證,對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進(jìn)行細(xì)化,對主要工程進(jìn)行多方案的比選和優(yōu)化。在此基礎(chǔ)上編制成本預(yù)(估)算,即依據(jù)優(yōu)化的施工組織設(shè)計和主要工程方案,計算工程實際工作量,對比中標(biāo)合同價,分析分部分項工程或單位工程預(yù)算價,計算項目成本。
最后,優(yōu)化調(diào)整策劃索賠。在對審核重心進(jìn)行分析審核的基礎(chǔ)上,尤其是基于對成本預(yù)算與中標(biāo)合同價的對比分析,進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整施工組織方案,在優(yōu)化調(diào)整中分析成本預(yù)算價,不斷地使成本降低至最合理點,最終確定各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及費用。另外,還應(yīng)該從分析確定的指標(biāo)中進(jìn)一步找出經(jīng)營的風(fēng)險之處,以此制訂項目索賠策劃,以便最大化地維護(hù)公司及項目組的利益。
三、建筑施工項目合同的后評估管理過程中的注意事項
在推進(jìn)建筑施工項目合同的后評估管理工作的過程中,除了緊抓如上所言的各主要要點外,還應(yīng)該注意如下幾方面事項,一應(yīng)該認(rèn)識到位,建筑施工項目合同的后評估實際上是合同簽訂后,根據(jù)合同關(guān)照預(yù)期實務(wù)的一種評估,實際上依舊是項目評估,雖然可以考慮根據(jù)合同索賠,但本身不是以修正合同為目的的合同評估;二應(yīng)該實事求是,確保在評估過程中涉及到的一切信息,諸如主要原料市場供應(yīng)、氣候及地理條件、運輸能力及狀況、勞動力市場等各方面的情況的相關(guān)信息都應(yīng)該確保真實,并且信息范圍盡量全面,避免虛假或片面;三應(yīng)該合理可行,建筑施工項目合同的后評估的目的是為企業(yè)組織或項目組提升經(jīng)濟(jì)效益,不過鑒于合同已經(jīng)簽訂,經(jīng)濟(jì)效益潛力的發(fā)掘存在一個限度,即存在一個合理范圍,在建筑施工項目合同的后評估過程中應(yīng)該正式這個限度,而不是為經(jīng)濟(jì)效益不惜違反合同的相關(guān)約定;四應(yīng)該盡量準(zhǔn)確精細(xì),建筑施工項目合同的后評估實際上是基于既定合同對施工項目推進(jìn)的一種預(yù)期、評估和優(yōu)化,其最關(guān)鍵的問題是在后續(xù)環(huán)節(jié)也就是合同執(zhí)行環(huán)節(jié)發(fā)揮作用,為了確保這一點應(yīng)該盡量準(zhǔn)確精細(xì),尤其是在編制成本預(yù)算的時候更應(yīng)如此。
項目施工合同13
甲方: 路橋集團(tuán)有限公司(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方共同參與投標(biāo)的 (以下簡稱主合同),在雙方共同努力下,業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成一致意見,以便共同遵守。
第一條 工程實施責(zé)任及要求
1、甲方將主合同項下全部工程的實施責(zé)任交乙方承擔(dān)(包括該合同項下的全部變更工程)。
2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。
第二條 甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)及時辦理主合同的遵守合約擔(dān)保和動員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)為乙方實施主合同提供相應(yīng)的授權(quán),解決只能由甲方解決的事項。
3、負(fù)責(zé)及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。
4、負(fù)責(zé)在乙方所做計量支付申報工作上,及時辦理需要自身完成的工作。
5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、計量支付等方面的監(jiān)督檢查。
第三條 乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程,自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧。
3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查。
4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi),向甲方交納:甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金 元及相應(yīng)的財務(wù)費 元。
5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi),向甲方交納:本協(xié)議遵守合約保證金 元。
6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動。
7、未經(jīng)甲方許可,不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方。
8、負(fù)責(zé)及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù),及時支付民工工資。
9、每月25日前向甲方報送當(dāng)月統(tǒng)計報表及下月進(jìn)度計劃。業(yè)主計量支付報表批復(fù)后3日內(nèi)傳至甲方。
10、工程結(jié)束后,除向業(yè)主提交完整的完成資料外,還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表,交工證書、施工總結(jié)等。
11、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。
第四條 印章管理
項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理,用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機(jī)械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時,須經(jīng)甲方代表同意,用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。
第五條 費用、結(jié)算與支付
1、業(yè)主支付給本工程的動員預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎金一律歸乙方所有,相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān)。
2、甲方收取管理費為主合同總價的 %(含變更、索賠費用)。施工過程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)行計算,最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進(jìn)行計算。乙方應(yīng)在每月30日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。
3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方。
4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下,甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方。
5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦,并按有關(guān)規(guī)定納稅。 6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資,標(biāo)準(zhǔn)為: ,于每月30日前匯至甲方指定帳戶,由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資,時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后6個月止。
第六條 違反約定責(zé)任
1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任,雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違反約定,違反約定方不得要求另一方共同承擔(dān)違反約定責(zé)任。
2、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求,乙方應(yīng)無條件整改,直至滿足業(yè)主要求,否則,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,部分或全部沒收乙方的遵守合約保證金、
質(zhì)量保證金,并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、若乙方施工造成環(huán)境污染,乙方須及時自費清除污染,賠償受污染方的`經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故,導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損,乙方須自費承擔(dān)事故處理費用,向受損方賠償。
5、若乙方未能按時完工,并因此招致業(yè)主對甲方的處罰,應(yīng)全部由乙方承擔(dān),并加倍賠償甲方的損失。
6、若乙方未及時向甲方交納管理費,則乙方應(yīng)按延遲付款總額的0.5‰。日向甲方支付滯納金。
7、未足額繳納各種保證金,甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。
8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動,甲方有權(quán)終止合同收回工程,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
9、若乙方未及時清償本工程實施所產(chǎn)生的債務(wù),則乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)和名譽損失。
第七條 其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充,不得與本協(xié)議相抵觸,應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。
第八條 因履行本協(xié)議所引起的一切爭議,雙方應(yīng)在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。
第九條 附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程完成驗收達(dá)標(biāo),移交全部工程資料,保修期滿,結(jié)清各項費用后終止。
2、本協(xié)議一式三份。甲方二份,乙方一份。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
代表: 代表:
住所:
身份證號碼:
項目施工合同14
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將20xx 年磴口縣 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目區(qū)渠溝開挖、平整土地、道路建設(shè)、樹溝開挖土方工程承包給乙方進(jìn)行施工,具體有關(guān)事宜協(xié)商如下:
一、甲方負(fù)責(zé)提供施工標(biāo)準(zhǔn),并派技術(shù)員現(xiàn)場指導(dǎo)施工,工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
二、乙方必須在甲方的現(xiàn)場指導(dǎo)下施工,如果沒有甲方現(xiàn)場指導(dǎo),不能擅自施工,造成損失由乙方承擔(dān)。
三、工程概算:項目區(qū)內(nèi)渠溝開挖、平整土地、道路建設(shè)、樹溝開挖土方共計90.51 萬立方。工程完工后,以甲方驗收核定的.土方量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
四、工程造價:改良土壤土方每方元,合款元(大寫(元)。
五、工程完工后,由甲方組織人員進(jìn)行驗收,驗收通過后進(jìn)行結(jié)算。如驗收不合格,甲方有權(quán)要求乙方返工整修。
六、付款方式:工程開工后,預(yù)付工程總造價的%,合款元。工程全部完工驗收后,付清剩余工程款。如在規(guī)定時間內(nèi)沒有支付給乙方工程款,乙方按法律程序追究甲方法律責(zé)任。
七、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
八、此合同一式4份,甲乙雙方各持一份,財務(wù)計帳一份,存檔備查一份,此合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(簽章)
乙方: (簽章)
簽定時間: 年 月 日
項目施工合同15
經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn),本工程于_____年_____月_____日公開招標(biāo)(協(xié)商議標(biāo)或甲方委托),由乙方承建,為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù),本著互相協(xié)作、緊密配合的原則,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況,訂立本合同。
第一條工程內(nèi)容和承包范圍
(一)單項或單位工程類別、結(jié)構(gòu)形式:______;層/幢;______;建筑面積____________;建筑面積㎡,道路:___________;給排水管道:____________;構(gòu)筑物:____________。
。ǘ┏邪秶撼邪確____號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容):基礎(chǔ)工程(含樁基)、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機(jī)械設(shè)備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。
。ㄈ┏邪痤~內(nèi)未包含的工程項目:
第二條工程造價及承包方式
。ㄒ唬┏邪痤~:按定標(biāo)價或協(xié)商價,建安工程總造價為人民幣______萬元。
全部工程造價按下列辦法辦理:
。ǘ┏邪绞剑
1.按施工圖預(yù)算包干或投標(biāo)大包干,即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
2.按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅,已包含在本合同承包金額內(nèi),由乙方支付。
3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求:
第三條工期
。ㄒ唬┌炊(biāo)(或雙方)規(guī)定總工期______天(日歷天從開工之日算起)。
。ǘ╅_工日期:__________________
竣工日期:__________________
(三)如遇下列情況者,經(jīng)甲方代表簽證后,工期按實際相應(yīng)順延。
1.甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地,或障礙物和施工用水、電源未接通;
2.因設(shè)計圖紙修改(甲方或設(shè)計院提出修改),影響進(jìn)度或增大工程量;及修改(變更)設(shè)計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達(dá)乙方簽收而影響進(jìn)度者;
3.由甲方提供的設(shè)備、成品或半成品等,未能按乙方計劃進(jìn)行或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要更換而耽誤施工進(jìn)度者;
4.因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等)造成停工者;
5.因停水停電或因電力,水壓不能滿足施工需要,影響達(dá)連續(xù)六小時以上者;
6.甲方代表借故不簽證,影響下一工序的進(jìn)展者;
7.甲方財力不足導(dǎo)致停工窩工者;
8.甲方不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度者。
第四條材料、設(shè)備供應(yīng)
。ㄒ唬┕こ倘拷ò膊牧、成品、半成品及設(shè)備由方自行采購供應(yīng)至施工工地現(xiàn)場(倉庫)。
。ǘ┕こ滩牧霞霸O(shè)備,由______方采購供應(yīng)至場地(倉庫)。
。ㄈ┕こ淘O(shè)備,由______方采購供應(yīng)至____________向______方交貨。
。ㄋ模╀摬摹⑺、木材由甲方協(xié)助解決,屬有價供料,供應(yīng)價由雙方商定,與承包金額無關(guān)。
。ㄎ澹┵徺I三大材料所需的外匯由_____方負(fù)責(zé)解決;裝飾材料、電梯、空調(diào)機(jī)及水電器材,如設(shè)計采用進(jìn)口時,其外匯由_____方負(fù)責(zé)解決,如由乙方采購時,其單價應(yīng)征得甲方同意。
。╇p方供應(yīng)的材料、成品、半成品應(yīng)附有原出廠證明,否則應(yīng)進(jìn)行試驗,試驗費由供料的一方負(fù)責(zé),對已有出廠證明的材料,如一方持有異議時,應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗,如復(fù)驗合格,其復(fù)驗費由持有異議的一方負(fù)責(zé),否則由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。
第五條雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任:
1.辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽的障礙物資料;
2.負(fù)責(zé)辦理施工報建手續(xù),領(lǐng)取建筑許可證及施工許可證;
3.開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整,提供水、電源的聯(lián)結(jié)點應(yīng)在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米,市政管網(wǎng)工程為______米。并能滿足施工需要;
4.提供工程地質(zhì)報告書兩套(有打樁和基地地下室工程),道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和座標(biāo)控制點;
5.于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖______套(含設(shè)計院標(biāo)準(zhǔn)圖),樁基工程質(zhì)量證明書兩份;
6.由于生產(chǎn)和使用的需要,甲方變更設(shè)計時,應(yīng)提前三十天辦理工程變更和修改設(shè)計手續(xù);
7.提供必須的施工臨時用地,辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證,并承擔(dān)上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小,而導(dǎo)致工程材料、成品、半成品、設(shè)備等的二次或多次搬運,所發(fā)生的二次搬運費用(應(yīng)按實計算),由甲方承擔(dān),并按工程進(jìn)度付給乙方;
8.組織有甲、乙方和設(shè)計院參加的施工圖紙交底與會審,做好經(jīng)三方簽署的會審紀(jì)要,并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方;
9.審核乙方編制的工程總進(jìn)度計
劃、工程進(jìn)度月報表、并按時向乙方支付工程進(jìn)度款;
10.按乙方提出的設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場計劃,及時組織設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計要求的,應(yīng)及時更換,盡可能不影響工程進(jìn)度;
11.甲方應(yīng)在現(xiàn)場組織地盤管理機(jī)構(gòu),按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度;負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證;
12.組織對工程竣工驗收,并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算。
。ǘ┮曳截(zé)任:
1.施工界區(qū)內(nèi)臨時設(shè)施,臨時道路、水、電、管線的修建安裝;
2.編制施工組織設(shè)計或施工方案,施工總進(jìn)度計劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場計劃,并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站;
3.每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報(包括形象進(jìn)度、工程量和工作量),如不按時報送,甲方不予支付工程進(jìn)度款;
4.按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀(jì)要,設(shè)計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗收規(guī)范》進(jìn)行施工,作好自檢工作,確保工程質(zhì)量,確保合同工期;
5.按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預(yù)防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全;
6.做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄,匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交甲方;
7.做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔,道路暢通。器材的堆放整齊,并及時清除垃圾和不用的臨時設(shè)施;
8.做好對分包單位的管理(由乙方分包時),抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度;
9.在交工后一年的保修期內(nèi),發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)免費返修。屬設(shè)計或甲方使用造成的,其返工修理費由甲方負(fù)責(zé);
10.凡施工中發(fā)生的一切安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),并立即書面報告甲方或主管單位備案;
11.工程竣工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物,生產(chǎn)和生活的臨時設(shè)施除拆),并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈,廁所、廚房的下水污水道清理干凈,做到工完場清;
12.在施工中,由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機(jī)械二次進(jìn)場等損失,應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條工程質(zhì)量檢查驗收
1.施工中乙方根據(jù)甲方要求,應(yīng)隨時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗報告等的影印件,材料代用必須經(jīng)過設(shè)計院和甲方審核同意并簽證;
2.乙方必須健全質(zhì)量檢查制度,在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員,做好自檢記錄;
3.凡隱蔽工程,經(jīng)乙方自檢后,應(yīng)分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數(shù)量、質(zhì)量),憑表通知甲方檢查,甲方接通知后,當(dāng)天組織質(zhì)檢,經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計要求,雙方簽字后方能進(jìn)行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收,則乙方自檢后確認(rèn)合格,即可隱蔽,甲方代表事后必須補簽手續(xù);
4.如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行復(fù)查時,其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計或質(zhì)量不合格者,復(fù)查費由乙方承擔(dān),若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計要求,質(zhì)量合格者,復(fù)查費由甲方承擔(dān),如因此而造成工期損失,由責(zé)任方負(fù)責(zé);
5.施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求,質(zhì)量不合格者,要停工或罰款,返工的費用由乙方負(fù)擔(dān),停工工期不予延長;
6.質(zhì)量等級的評定應(yīng)執(zhí)行《XX市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法》。
第七條施工圖紙修改
1.施工圖的修改變更須經(jīng)設(shè)計院和甲方代表簽證方才有效,修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設(shè)計施工圖發(fā)出的份數(shù)同;
2.修改部分的工程費用按發(fā)生時XX市執(zhí)行的材料預(yù)算價格、預(yù)算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制,甲方核實后,報有關(guān)審計部門審查,確定增減造價;
3.若修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問題等的乙方原因,則修改后費用的增(含返工損失等)減由乙方承擔(dān),工期損失不予順延;
4.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有問題,或嚴(yán)重不合理的,乙方應(yīng)以書面通知甲方,由甲方在十天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,提出修改或變更設(shè)計文件,甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后,方可繼續(xù)施工,影響工程進(jìn)度的,工期應(yīng)順延;
5.施工中如設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時,須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工,在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前,任何一方不能強行施工,因此影響工程進(jìn)度的、工期應(yīng)順延;
6.已開工工程若中途停建、緩建,甲、乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到合理部位、同時,賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
第八條工程款支付
1.合同生效后五日內(nèi),甲方先付不少于本合同承包總金額的(工期兩年的當(dāng)年投資額的)_____%予付款,計____________萬元;
2.甲方按核實的工程進(jìn)度,于收到工程月報五日內(nèi)支付工程進(jìn)度款;
3.工程進(jìn)度款支付達(dá)工程總造價的_____%時,逐步按比例開始扣回予付款;
4.工程款支付達(dá)工程總造價的_____%時,不再按進(jìn)度付款,而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付4%的款,留_____%的款待保修期滿后支付給乙方;
5.若甲方拖欠預(yù)付款或工程進(jìn)度款,應(yīng)按本工程經(jīng)銀行當(dāng)時貸款利率向乙方支付。結(jié)算拖欠工程款每超過一天,按拖欠款的___分之_____罰款;
6.確因甲方拖欠工程款而影響進(jìn)度時,其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關(guān)規(guī)定均由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。
7.在驗收過程中,如有不合格項目,應(yīng)當(dāng)在雙方驗收時商定的.時間內(nèi),由施工單位修好,否則,超過一天按保留價款的________分之_____罰款。
第九條工程驗收
1.乙方在竣工前十五天內(nèi),書面通知甲方作預(yù)驗收檢查,甲方應(yīng)及時配合;
2.工程竣工時,乙方向甲方提交全部施工原始資料,竣工圖及報告兩套,甲方應(yīng)及時組織驗收;
3.經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者,則以翻修合格后的日期為竣工日期;
4.工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并以甲方開始使用日期為竣工日期;
5.竣工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者,從驗收之日起五天內(nèi),乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按時接管,致使已驗收發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān),如乙方不能按時交付,應(yīng)按逾期竣工處理,不得因有經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕支付。
6.單位工程如需單獨移交甲方,以便由另一個施工單位施工在移交時,雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)將竣工工程結(jié)算有關(guān)資料送交甲方審核,關(guān)建行或?qū)徲嬚緦彾ǎ?/p>
7.乙方的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施,也應(yīng)在竣工報告提交日期起15天內(nèi)全部撤離,并工完場清,如工完不清場,則收取地租費每日___元/m2在余留工程款中扣回。
第十條獎與罰
(一)工期提前或拖延的獎罰:
1.按合同工期竣工者、不獎不罰。
2.按合同工期提前竣工者,每提前天、由甲方獎給乙方深圳元。
3.無正當(dāng)理由的工期拖延,每延期一天,由乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過合同總造價的深圳%,或深圳元,或罰款天數(shù)不封頂。
。ǘ┰谔崆盎虬春贤て诳⒐さ墓こ,質(zhì)量獎罰:
1.驗收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者,獎(罰)工程造價的。
2.驗收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者,獎(罰)工程造價的。
3.驗收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者,不獎不罰。
。ㄈ┕こ舔炇胀戤吅笠粋星期內(nèi)獎勵與罰款,且必須兌現(xiàn),如逾期不付,則按拖延的天數(shù)和銀行當(dāng)時的利息率加付利息。
第十一條其它
(一)不論新、改、擴(kuò)建工程,施工單位在易燃易爆、動力設(shè)備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近,以及臨街交通要道,人行道旁施工時,必須采取嚴(yán)格的防護(hù)措施。施工單位負(fù)責(zé)提出設(shè)施方案,并報建設(shè)單位或有關(guān)部門備案,若施工單位防護(hù)不力而發(fā)生安全事故,由施工單位承擔(dān)事故責(zé)任和因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失;
。ǘ┯捎诓豢煽沽Φ脑颍ㄈ缗_風(fēng)、地震、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等)造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲、乙雙方共同對等承擔(dān);
。ㄈ┘、乙雙方合同簽定的工程,乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利,工程專業(yè)需分包時,必須經(jīng)甲方同意,并經(jīng)甲方對承包者資信審查,工程質(zhì)量、工期乙方負(fù)責(zé);
(四)由甲方分包給第三者時,則應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理,安排場地,臨時水、電接點,質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時,由甲方負(fù)責(zé)。
第十二條因一方不履行合同,而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,概由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條在合同有效期內(nèi),雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定。
第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議,報原鑒證機(jī)關(guān)鑒證后作為本合同的附件,與原合同有同等法律效力,但不得與本合同有抵觸。
第十五條在合同履行中若雙方發(fā)生爭議,經(jīng)調(diào)解仍不能解決時,提交XX市工商行政管理機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并送深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)基建合同預(yù)算審計站鑒證后生效,至工程竣工驗收,結(jié)清工程尾款,一年的保修期滿后,自行生效。
第十七條本合同正本_____份其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份,副本_____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,審計站、經(jīng)銀行各一份,均有同等效力。
甲方:(公章)________________
代表:________________________
職務(wù):________________________
乙方:(公章)________________
代表:________________________
職務(wù):________________________
鑒證:XX市基建合同預(yù)算審計站
代表:_______________________
_
簽約日期:____________________
簽約地點:____________________
補充說明:
“補充說明”篇幅不夠時可加附
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