辦公房屋租賃合同通用15篇
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的辦公房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
辦公房屋租賃合同1
出租方(甲方)：
身份證件號碼：
聯(lián)系方式：
承租方：
身份證件號碼：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，在平等自愿的前提下達成如下協(xié)議：
1.甲方將位于石河子市 小區(qū)棟 ( ㎡)租給乙方居住使用，本房屋租金為，押金為房租支付：合同簽訂時一次性支付房屋租金及押金，總金額為(小寫： ) 元整。
2.乙方租賃期間，水費，電費，物業(yè)費以及租賃期間的任何費用都由乙方承擔。
3.乙方有責任保護房屋建筑設施，保持衛(wèi)生干凈整潔，乙方不能隨意損壞房屋設施和家具，如有損壞，照價賠償。如需修改或改造，需要先征得甲方同意，并承擔裝修費用，在租賃期間內(nèi)，只限乙方本人使用，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。租賃期滿后將房屋打掃干凈。
4.因乙方管理使用不善，造成房屋及其相關聯(lián)的'設備損失的維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期應遵守各方面安全，如出現(xiàn)自身引起的各方面安全事故或人身傷害，以及意外事故與甲方無任何關系，乙方自行承擔。
5.有下列情形之一者，甲方可以終止合同收回房屋，甲方不退還押金或扣減押金，嚴重造成甲方損失由乙方刑事賠償：(1)利用承租房進行違法活動的。(2)故意破壞承租房的。
6.租賃期滿后，如乙方要求續(xù)租或不租，則需要提前30天向甲方提出，甲方收到乙方要求后，7天之內(nèi)答復。如果同意繼續(xù)租賃，則繼續(xù)簽訂租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇的權利。
7.租賃期間任何一方提出終止合同，需要提前30天告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同書。若一方強行終止合同，必須向另一方支付違約金貳千元。
8.發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
10.合同簽訂時，乙方將費用付給甲方，由甲方出具收據(jù)，租賃期滿后，經(jīng)甲方確認房屋設施沒有損害后，甲方向乙方退還押金。
11.補充條款：
備注：房屋租賃期從 年 月 日 起至 年 月 日止。
甲方簽名： 乙方簽名：
日期： 日期：
辦公房屋租賃合同2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
一、出租辦公場所情況
二、租賃期限
2、租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
2、本租金不含稅金，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。
3、租金支付鑒于雙方的合作關系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。
四、其他費用
租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。
五、辦公場所使用要求和維修責任及時通知甲方修復;
甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的`書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、上述辦公場所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。
2、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛(wèi)生工作。則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。
4、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。
八、其他條款
1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
承租方：
授權代表：
授權代表：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期：
辦公房屋租賃合同3
甲方：_________________
身份證：________________
乙方：_________________
身份證：_________________
甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，甲方就小區(qū)廉租住房號樓單元樓房室自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。
一、房屋總價按房產(chǎn)公司總造價，平方面積均按房產(chǎn)公司核定為準。
二、甲方自愿將房屋產(chǎn)權及所有該房屋的其它權益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、該房屋的`所有房款將由乙方承擔，并將其房款交給甲方，甲方負責將房產(chǎn)公司開具的房款收據(jù)如實交給乙方。
四、協(xié)議簽定后，甲方不得再將此房屋給第三方轉(zhuǎn)讓，如甲方給第三方轉(zhuǎn)讓給乙方帶來的一切經(jīng)濟損失和后果均由甲方承擔，并按房屋總價的2倍賠償給乙方。
五、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規(guī)定五年以后，甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
六、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。
甲方：_________________乙方：_________________
電話：_________________電話：_________________
住址：_________________住址：_________________
公證人：_________________
_____年_____月____日
辦公房屋租賃合同4
出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方 出租給乙方。
第二條 租賃期限租賃期為________年 ，甲方從起將出租房屋交付乙方使用至____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權。如果甲方在租賃期想賣此房，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權。如不想買，應無條件辦理退房手續(xù)，房租多退少補。
第三條 租金、押金交納期限甲乙雙方議定一個年租金為__元（ 整 ），每年支付一次，每次交付房租需提前壹個月，不得拖欠房租。乙方向甲方交納租賃押金
由乙方在 一次性支付給甲方，待租賃期滿，甲方須根據(jù)房屋交付的損害情況將押金退還乙方。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾及雙方義務修繕房屋是甲方的義務，但乙方必須在甲方允許的情況下根據(jù)需要進行裝修。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用，但人為的情況除外。甲方維修房屋時乙方應積極協(xié)助不得阻撓施工，除不可抗力因素外乙方因使用不當或其他人為原因使房屋設備損壞的應負責賠償或給予修復。 如一方因自身的.原因欲提前解除合同，需提前一個月通知對方。
第五條 租賃期間的水、電、物業(yè)費、閉路等費用由乙方承擔。交納方式時間按行業(yè)標準交納（乙方入住，雙方進行房屋交接時，應核對水表、電表的數(shù)字，并經(jīng)雙方簽字認可）。屋內(nèi)設施如有損壞由乙方賠償。
第六條
解除合同的條件和違約責任，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，不退回房租和押金。
1、 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的。
2、 乙方利用甲方房屋進行非法活動，損害社會公共利益的。
3、 乙方擅自將房屋當職工宿舍。
4、 乙方拖欠租金一個月的。
第七條
免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按時間使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向市人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等效力。
第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份�！�
出租方：（簽字）
承租方：（簽字）
________年____月____日
辦公房屋租賃合同5
出租房(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室，面積198m2出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為三年，自20xx年3月1日起至20xx年2月。
三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費用。
四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 伍仟元 ，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的.經(jīng)濟損失。
五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通
六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。
八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。
九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產(chǎn)使用權歸還乙方，甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理。
十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公房屋租賃合同6
甲方：______(以下簡稱甲方)
乙方：______(以下簡稱乙方)
府谷縣友誼酒店，現(xiàn)有空余房間17間，另有會議室1個，彩鋼房1個，停車位8個，現(xiàn)愿意租賃給府谷縣市容市 貌監(jiān)察大，隊辦公之用，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、上述空余房間 17 間，另有會議室 1 個，彩鋼房 1 個，停車位 8 個，共計租賃費為_____一次性將全年租賃費給付甲方。
三、租賃期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、付款方式：簽訂合同后，乙方憑借甲方的收款票據(jù)。
四、所租房間在租賃期內(nèi)由乙方負責維修事宜。
五、所租房屋產(chǎn)生的.產(chǎn)權糾紛由甲方負責解決。
六、所租房屋在租賃期內(nèi)的裝修事宜由乙方負責。
七、本租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用上述辦公場所， 可以按本合同約定條款續(xù)簽。
八、本租賃期滿后，如乙方由于工作需要，增減租賃辦 公用房，可以協(xié)商解決，另行簽訂合同。
九、簽訂合同后，發(fā)生法律效力，任何一方不得違反合 同約定條款，否則，將承擔由此給對方造成的損失。
此合同一式兩份，雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方(法人代表簽字蓋章) ：_____
乙方(法人代表簽字蓋章) ：_____
_____年_____月_____日_
____年_____月_____日
辦公房屋租賃合同7
出租方（簡稱甲方）：_________
承租方（簡稱乙方）：_________
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在_________出租給乙方使用。
二、租賃時間自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，該房屋年租金為 。
三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權收回房屋，終止合同。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出。
四、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話（寬帶）費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的'正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。
六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。
七、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品。
八、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
九、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
身份證號碼：_________
身份號碼：_________
聯(lián)系方式：_________
聯(lián)系方式：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
辦公房屋租賃合同8
甲方(出租方)______________________
地址：_________________________________
電話：______________________
乙方(承租方)______________________
地址：_________________________________
電話：______________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權標識__層號房(實際標識座室)，建筑面積為：
平方米(以下簡稱該房屋)
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__個月，即自_________年______月______日起至
_________年______月______日止。免租裝修期為_個月，即自__
_________年______月______日至_________年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的
__ %.
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__
元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每__
個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應于
_________年______月______日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：______________________
帳戶名稱：______________________
帳號：______________________
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年__月__
日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。
7.2甲方應于______年___月___日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>
�、谝笠曳交謴驮瓲睢�
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用。
8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
八、乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止
9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
�、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
�、芪唇�(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十、違約責任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)
10.6一方違約給守約方造成的`經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知
本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。
十三、其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。
十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件(含平面圖) 2、產(chǎn)權人身份證復印件
乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復印件2、法人代表身份證復印件
甲方(蓋章) ______________________乙方(蓋章)______________________
證件號碼：______________________身份證號碼：______________________
簽字：______________________ 簽字：______________________
日期：_____年______月______日日期：_______年______月______日
辦公房屋租賃合同9
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。
第二條 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面積 平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，（天然氣表顯示數(shù)字為 立方，電表顯示為 度）。房屋租賃期限：自**年 月 日至**年 月 日止。
第三條 租金每月人民幣 元（因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔）。
第四條 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計 元整；以后應在半年到期后的前10日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔；
第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第七條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第八條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。
第九條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。
第十條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。
第十一條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。
第十二條 乙方在房屋內(nèi)的`裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
第十三條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十四條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第十五條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第十六條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十八條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任
第十九條 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第二十條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第二十一條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)清單。
甲方簽字： 乙方簽字：
�。ǔ鲎馊耍� （承租人）
時間：**年 月 日
辦公房屋租賃合同10
出租方（甲方）：________________________
承租方（乙方）：________________________
身份證號碼：__________________________
身份證號碼：_________________________
經(jīng)甲乙雙方商議，達成以下租賃協(xié)議：
一、房屋位置及面積
甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應用。
二、租賃期限及租金
1、租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。
2、房錢每月為（大寫）人民幣______f______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。
3、房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按__________結(jié)算，先______后______，每月_______日前接清。
4、在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______f______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。
5、租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。
三、甲方的權害任務
1、在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。
2、甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。9。甲方有權禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。
3、甲方有權害監(jiān)督乙方安全和消防管理。
4、如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。
5、甲方應協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。
四、乙方的權害任務
1、在法律劃定各折同約定領域內(nèi)應用租賃物，不受甲方干涉。
2、非經(jīng)甲紛泮準不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。
3、按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。
4、接收產(chǎn)權單位的安全、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。
5、折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。
6、水電費的'接繳水電費按真際應用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。
7、每月按有關劃定接繳衛(wèi)生清算費。
五、違約責任
1、乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。
2、甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，并由____________________購置財產(chǎn)保險或消防器材，并自走承擔相應責任。
3、原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應承擔違約責任。
六、爭議的結(jié)決方法
1、甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協(xié)商結(jié)決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。
2、原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：________________________
乙方（簽章）：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系電話：_________________________
日期：________年______月______日
日期：________年______月______日
辦公房屋租賃合同11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。最新辦公用房租賃合同范本最新辦公用房租賃合同范本。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的`有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
辦公房屋租賃合同12
出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 辦公室由于乙方需要，向甲方租用。
經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：
1.租用時間：從年月日至 日止。合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租用，在同等條件下有優(yōu)先權。
2.租金每月元整，每個月第一天繳納。
3.在租用期間，應遵守國家法律、法規(guī)及有關部門規(guī)定，合法經(jīng)營，如有違規(guī)現(xiàn)象，由乙方承擔責任，乙方經(jīng)營權甲方不能參與干涉。
4.辦公室裝修由乙方自行負責，但不能損壞房屋的整體結(jié)構(gòu)。
5.乙方在經(jīng)營期間，如有水、電設備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負責，其損失費用由乙方自行承擔。
6.樓房內(nèi)水、電費乙方承擔。
7.本合同雙方簽字后生效，甲、乙雙方都不得違反條款，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公房屋租賃合同13
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于
第二條房屋用途。
該房屋用途為辦公。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自20__年10月1日至20__年9月30日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)。
第五條付款方式。
乙方按季度支付租金給甲方。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權的。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。正常的房屋大費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.物業(yè)管理費；
3.垃圾費；
第八條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第九條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________
身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________
辦公房屋租賃合同14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方出租房屋位于 區(qū) 路 號 樓第 層 室。 房間建筑面積32平方米。
第二條 房屋用途
出租房屋限于：辦公用途。
乙方保證，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋約定的用途，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
第三條 房屋租賃期限
租賃期共叁年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
第四條 租金和其他費用及支付方式、繳納期限
1、房屋年租金為： 元整(￥ 0.00元)，乙方應在20xx年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第一年全部租金;乙方應在20xx年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第二年全部租金;乙方應在20xx年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款，每延期一天則按年租金的5%向甲方支付違約金。
2、公共設施及其他必要費用，按照房屋面積折算費用按月繳納。 乙方應承擔的費用為：4層總費用的3.57% ，包括水電費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費。乙方應于每月5日前一次性現(xiàn)款付清上月應承擔費用。
第五條 房屋改善、維修養(yǎng)護
(一) 裝修事宜
1、為確保整體辦公環(huán)境質(zhì)量，消除安全隱患，甲方已完成對乙方所承租房屋的裝修、改善，乙方不得私自間隔、改動。
2、特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內(nèi)，合理的期限內(nèi)對所承租部分進行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰房屋用戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關問題由乙方承擔全部責任。
(二)維修養(yǎng)護
1、租賃期間，甲方應保障該房屋及附屬設施處于適用和安全的`狀態(tài)。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。甲方對房屋及附屬設施有隨時檢查、修繕權利，乙方應予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。
2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性和合理使用而導致的損耗，甲方負責維修。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方書面維修申請后及時進行實地檢查并根據(jù)實際情況進行維修。因乙方未及時履行通知義務導致?lián)p害擴大的，損失由其自負，由此造成損害擴大或其他損失的，乙方負責賠償。因甲方無故逾期不維修的，責任由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，可相應減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當、使用不當或其他過錯導致房屋及附屬設施毀損或發(fā)生故障的，乙方負責維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分由乙方補足。
4、租賃期間，甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛(wèi)等方面的公約，乙方應服從甲方管理和監(jiān)督檢查。否則，一切責任由乙方負責。
第六條 房屋交付及返還
(一)交付：甲方應于20xx年7月1日前將房屋按約定條件交付乙方。
(二)返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時乙方須將房屋及附屬設施完好退還甲方并結(jié)清所有應承擔的費用。除另有約定外，甲方有權要求：
1、乙方按交付時原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
2、經(jīng)甲方書面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付，甲方有權依實際情況處置。其中：乙方自行添置可移動的非嵌入式的設施可撤出。
第七條 因乙方責任終止執(zhí)行合同和提前解除合同的約定
乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經(jīng)書面通知乙方，有權采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執(zhí)行合同。在甲方終止執(zhí)行合同之日起3日內(nèi)乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務或相關義務的，甲方有權單方解除合同并收回房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。
1、 將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2、 拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3、 拖欠房屋租金及其他相關費用超過30日的;
4、 利用承租房屋進行違法活動;
5、 故意或過失損壞承租房屋及相關設施的;
6、 乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動消防器材和設施，嚴禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內(nèi)禁止使用明火，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)提出警告限期清除逾期不清除的。
7、 影響物業(yè)公司正常管理、其他辦公區(qū)正常辦公、經(jīng)營且阻撓管理的;
8、 其他違約責任。
第八條 合同的解除
(一)在租賃合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;
2、該房屋出現(xiàn)因國家政策或城市建設等原因?qū)е潞贤褵o法履行的情況。
第九條 違約責任
雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經(jīng)濟損失，則甲方有權向乙方索要賠償。乙方應按合同約定時間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。逾期繳納的，不論該合同是否終止，每日按欠費金額總和的5%加收滯納金。
第十條 爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意訴訟至煙臺開發(fā)區(qū)人民法院處理。
第十一條、 合同的生效
本合同一式肆份，甲乙雙方簽字蓋章生效，雙方各持貳份，均具有同等法律效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條、 其他約定
(一) 甲乙雙方應共同維護公共場所環(huán)境，不在公共場所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守辦公樓內(nèi)一切公開制度及公約。
(二) 搬家需提前10日向甲方書面通知，雙方清驗房間并結(jié)算完畢后，甲方給予放行。沒有清償拖欠甲方相關費用的，甲方有權暫扣乙方的財產(chǎn)不予放行。
(三) 遺留物品處置權：房屋租賃合同履行期滿或終止7日后仍將家具、物品待留在甲方房屋內(nèi)的，將被視為乙方自動放棄該物品、家具的所有權，由甲方任意處理(雙方另有約定除外)。
(四) 雙方的聯(lián)系地址、電話、聯(lián)系人如有變化，應及時通知對方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公房屋租賃合同15
甲方：_______
乙方：_______
根據(jù)甲乙雙方同意，依據(jù)中華人民共和國相關法律規(guī)定，本著平等互利，友好協(xié)商的原則，甲乙雙方就甲方擁有（原無線電一廠）路北一個大舞廳，兩個小辦公室（共120平方米）租給乙方，達成如下協(xié)議：
一、主條款
1.甲方愿將現(xiàn)擁有（原無線電一廠院內(nèi)）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）租賃給乙方，租賃期限為二年。
2.乙方愿將甲方擁有（原無線電一廠院內(nèi)）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的`大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）以每年壹萬肆仟伍佰（14500）元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。
二、其他事項
1.甲方負責協(xié)調(diào)水電的正常使用，所需費用由乙方承擔。
2.乙方在使用期間發(fā)生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止合同，收回房子。
4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。
5.甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。
6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺進行改動。
7.甲乙雙方共使用第一道大門。
8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。
9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
10.租賃時間：_______年_____月_____日――_______年_____月_____日，為期一年。
11.第二年的房費，_______年_____月_____日繳納。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：__________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
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