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建筑工程工程合同

時(shí)間:2023-04-18 15:46:46 合同范本 我要投稿

建筑工程工程合同【薦】

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編精心整理的建筑工程工程合同,歡迎閱讀與收藏。

建筑工程工程合同【薦】

建筑工程工程合同1

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特制定以下條款,雙方共同遵守。

  一、工程概況

  1、工程名稱:福園小區(qū)

  2、工程地址:呼市西二環(huán)與南二環(huán)交界處土默特大橋西南側(cè)

  3、建筑面積:17287.632

  4、結(jié)構(gòu)類型:磚混

  二、承包范圍及方式

  1、承包范圍:乙方負(fù)責(zé)

  6、

  8、

  9、11樓,散水以內(nèi)的'所有土建工程,抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水,水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負(fù)責(zé)水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。

  2、承包方式:包工包料

  三、施工費(fèi)用結(jié)算方式:甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋,甲方占所有住宅總建筑面積的45%,乙方占總建筑面積的55%,豎向分配。抵頂整體6樓與9樓

  四、施工工期及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、開工時(shí)間:________年____月____日(以雙方確定開工報(bào)告日期為準(zhǔn))

  2、竣工時(shí)間:________年____月____日(以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn))

  3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求,達(dá)到合格工程。

  五、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工

  1、甲方負(fù)責(zé)督促、檢查;

  2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體管理,因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的,乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任。

  3、乙方有義務(wù)為施工人員投保安全保險(xiǎn),保費(fèi)由乙方自理。本合同一式三份,雙方各一份,另一份備案。

  發(fā)包方(甲方)

  承包方(乙方)

  負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:

  _______年____月____日

建筑工程工程合同2

  發(fā)包方(甲方):__________________

  承包方(乙方):__________________

  茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成如下條款,并共同遵守執(zhí)行。

  一、工程概況

  1、工程名稱:__________________.

  2、工程地點(diǎn):__________________.

  3、承包內(nèi)容:__________________.

  4、承包范圍:__________________.

  5、承包方式:__________________.

  6、質(zhì)量要求:__________________.

  7、工期要求:______年______月______日至______年______月______日。

  二、甲方工作

  1、甲方指派______為駐工地代表,負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

  2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。

  三、乙方工作

  1、乙方______為駐工地代表,常駐現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé),按照甲方要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

  2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作,竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

  3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

  四、關(guān)于質(zhì)量的約定

  1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求,相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  4、本工程質(zhì)保期為壹年,質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方須無(wú)償履行保修責(zé)任。

  五、關(guān)于工期的約定

  1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期,工期順延。

  2、如因乙方責(zé)任造成中途無(wú)故停工、窩工而影響工期,工期不順延。

  3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。

  六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定

  1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格______元(人民幣)。

  2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)、垃圾清運(yùn)、材料上運(yùn)費(fèi)等。

  3、付款方式:

 。1)開工后8日內(nèi),甲方付款30%______元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。

 。2)水電工程隱蔽驗(yàn)收后,甲方付款30%______元

  (3)瓦工及木基層、木飾面驗(yàn)收后、漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí),甲方付款15%______元。

 。4)竣工驗(yàn)收合格后,甲方付款20%______元。

 。5)余款5%______元待______年保修期滿后結(jié)清。

  七、關(guān)于材料的約定

  1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料,并按時(shí)到場(chǎng)。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫(kù)后,由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價(jià)賠償。

  2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時(shí)電),材料損耗按定額計(jì),超支的'不合理材耗由乙方自行承擔(dān),并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。

  3、所有進(jìn)場(chǎng)的業(yè)主供材,乙方不得擅自挪用。

  八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定

  1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。

  2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度,以及對(duì)文明現(xiàn)場(chǎng)和安全生產(chǎn)的要求。

  3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生_____等行為。

  九、關(guān)于違約責(zé)任的約定

  1、乙方須自行完成本施工任務(wù),嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

  2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。

  3、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購(gòu)買人身_____,在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

  4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,且甲方有權(quán)單方終止本合同。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。其中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

  甲方(簽章):__________________

  乙方(簽字):__________________

  日期:______年______月______日

建筑工程工程合同3

  訂立合同雙方:

  甲 方:

  乙 方:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方承接甲方安防監(jiān)控工程事宜達(dá)成如下條款,以便共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  第一條 合同概要 雙方同意由乙方承接甲方的安防監(jiān)控工程,由乙方提供系統(tǒng)所需的相關(guān)設(shè)備及部件,并由乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試以及開通后系統(tǒng)運(yùn)行的技術(shù)服務(wù)。

  第二條 技術(shù)要求 該安防監(jiān)控工程具體技術(shù)要求是:布線規(guī)范 布點(diǎn)合理 圖像清晰 操控簡(jiǎn)便 本地實(shí)時(shí)儲(chǔ)存錄像資料 回放錄像 方便錄像資料提取備份

  第二條 設(shè)備要求及設(shè)備清單 乙方向甲方所提供的設(shè)備應(yīng)當(dāng)是全新產(chǎn)品。 設(shè)備清單(詳見本合同的附件

  1),設(shè)備清單應(yīng)當(dāng)與《預(yù)算書》(詳見本合同的附件

  2)所載明的設(shè)備完全一致,該設(shè)備清單由雙方在簽訂本合同時(shí)一并予以確認(rèn)。

  第三條 工程款及支付方式 本合同項(xiàng)下的工程款總額為 元整,大寫:人民幣 整。 工程款支付方式為:

  1、本合同簽定后____日內(nèi),甲方支付乙方總工程款的 %作為預(yù)付款,即 元整,大寫:人民幣 整。

  2、本合同附件一所載明的設(shè)備到位并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收確認(rèn)后,甲方應(yīng)支付乙方總工程款的 %,即 元整,大寫:人民幣 整。

  3、乙方對(duì)工程安裝調(diào)試完畢后,由甲、乙雙方相關(guān)人員組建驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,經(jīng)雙方簽字確認(rèn),甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方總工程款的.( %),剩余工程款總額的 %做質(zhì)保金,保修期________年屆滿后 5 個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。上述工程款包括工程設(shè)備、部件及其運(yùn)輸、安裝、調(diào)試和設(shè)備保修、維護(hù)費(fèi)用,但不包括經(jīng)甲方同意所增加的預(yù)算外工料費(fèi)用。 經(jīng)甲方同意所增加的預(yù)算外工料費(fèi)用,雙方應(yīng)在工程完工后另行一次性結(jié)清。

  第四條 工程設(shè)備的驗(yàn)收

  1、甲方付清預(yù)付款后,乙方應(yīng)及時(shí)將工程設(shè)備及其部件運(yùn)送到甲方指定的地方,甲方驗(yàn)收后應(yīng)予確認(rèn)并負(fù)責(zé)保管。

  2、乙方依合同所訂時(shí)間將工程設(shè)備及其部件運(yùn)至指定地點(diǎn)時(shí),甲方應(yīng)即時(shí)接收并妥善保管全部貨物。

  第五條 工程安裝、調(diào)試 甲方付清總工程款的( %)后,應(yīng)負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)安裝和調(diào)試的必要條件,做好施工方的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作,積極為乙方提供良好的工作環(huán)境。 條件具備后,甲方通知乙方開始施工。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后( )日內(nèi)將工程安裝完畢,在安裝完畢后( )____日內(nèi)調(diào)試完畢。 系統(tǒng)安裝、調(diào)試過程中如有不符合技術(shù)要求的,應(yīng)立即返工直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

  第六條 技術(shù)支持及服務(wù)

  1、在系統(tǒng)正式投入施工后,乙方保證派遣專業(yè)技術(shù)人員按施工的不同階段指導(dǎo)實(shí)施,并保證進(jìn)度。

  2、乙方的施工安裝調(diào)試應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行,并接受甲方的監(jiān)督。

  4、乙方為甲方培訓(xùn)操作人員。

  第七條 驗(yàn)收和移交 系統(tǒng)調(diào)試開通壹周內(nèi),甲乙雙方主管部門組成驗(yàn)收小組,驗(yàn)收小組由雙方各指派2名人員組成,驗(yàn)收小組對(duì)系統(tǒng)作全面驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后 各方簽字確認(rèn),并由乙方移交給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方付清總工程款的97%后( )日內(nèi)將工程移交給甲方使用。

  第八條 設(shè)備保修 設(shè)備質(zhì)保期為兩年 , 維護(hù)期為________年

  1、出現(xiàn)簡(jiǎn)單技術(shù)問題時(shí),乙方應(yīng)提供電話咨詢。

  2、電話咨詢無(wú)法解決的,對(duì)復(fù)雜技術(shù)問題,乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)重大技術(shù)問題應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

  3、系統(tǒng)開通后________年內(nèi)如出現(xiàn)使用故障,乙方負(fù)責(zé)維修,如故障是因人為或意外引起的,需調(diào)換的設(shè)備或零件的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)維修。 4 、設(shè)備保質(zhì)期內(nèi) 超出維護(hù)期乙方收取適當(dāng)?shù)娜斯べM(fèi)用及交通費(fèi)用。

  第九條 違約責(zé)任

  1、甲方的違約責(zé)任

  (1)、中途變更工程的規(guī)模、設(shè)備規(guī)格、安裝地點(diǎn)等,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。 (

  2)、中途解除合同,甲方支付乙方違約金,違約金為未履行部分工程款總額的 %。 (

  3)、未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求向乙方提供場(chǎng)地等輔助工作和準(zhǔn)備工作,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的損失;乙方不要求解除合同的,除交付工程的日期得以順延外,甲方應(yīng)當(dāng)償付乙方停工期間的損失。 (

  4)、超過合同規(guī)定日期付款,應(yīng)當(dāng)根據(jù)逾期款額和預(yù)期期限按照------方償付違約金; (

  5)、甲方拒絕接收設(shè)備和部件,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的的來往運(yùn)費(fèi)及額外產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等乙方實(shí)際所發(fā)生的損失; (

  6)、由于保管不善致使乙方提供的設(shè)備及其它物品毀損、滅失的、應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。

  2、乙方的違約責(zé)任

  (1)、提供的設(shè)備不符合技術(shù)要求。

  (2)、未按合同規(guī)定的期限交付工程。

  (3)、未按合同規(guī)定的質(zhì)量技術(shù)要求交付工程。

  (4)、未提供設(shè)備保修服務(wù)

  第十條 責(zé)任的免除

  1、因不正確的保管、安裝、使用、操作等行為引起的產(chǎn)品乃至系統(tǒng)問題,均應(yīng)由本方承擔(dān)責(zé)任。

  2、發(fā)生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的,均應(yīng)當(dāng)免除對(duì)方責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)采取積極措施盡量減少損失,損失擴(kuò)大的,由該方承擔(dān)責(zé)任。

  第十一條 合同的變更和解除 本合同執(zhí)行期間,雙方不得隨意變更和解除合同,合同如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十二條 合同生效與終止

  1、本合同自甲乙雙方蓋章并由授權(quán)代表簽字之日起生效。

  2、本合同在設(shè)備保修、維護(hù)期屆滿之日終止。

  第十三條 糾紛的處理 本合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴。 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

建筑工程工程合同4

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  工程設(shè)計(jì)人:

  施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:

  依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《____市裝飾裝修管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1.1工程地點(diǎn):____________________________________________________________。

  1.2工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、乙方工程預(yù)算及工藝說明為準(zhǔn)。

  1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第_______種承包方式。

  (1)乙方包工、包全部材料。

  (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余材料。

  (3)乙方包工,甲方提供全部材料。

  1.4工程期限_______天,開工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。

  1.5合同價(jià)款:本合同工程總價(jià)為(大寫):______________元。

  1.6雙方約定,本工程價(jià)款,以下列第_______項(xiàng)方式結(jié)算:

  (1)以設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目、預(yù)算一次性總包,甲方無(wú)須支付超額部分款項(xiàng)。

  (2)預(yù)算單價(jià)不變,按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算。乙方工程結(jié)算,除去甲方要求變更的項(xiàng)目,其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過預(yù)算價(jià)的百分之_______。

  第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方,乙方需配合監(jiān)理公司的工作。

  第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供:

  (1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  (2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第四條甲方義務(wù)

  4.1甲方應(yīng)在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人,并辦好相關(guān)審批手續(xù)。

  4.2甲方應(yīng)在開工前____日,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳X或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳X歸堆、遮蓋等。

  4.3施工期間甲方提供自來水_______度(水表起始度數(shù)_______度),電_______度(電表起始度數(shù)_______度),超過部分由乙方支付。

  4.4甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動(dòng)的,需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

  4.5施工期間甲方仍需使用該居室的,應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時(shí)間的保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。

  4.6甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗(yàn)收。

  4.7施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。

  第五條乙方義務(wù)

  5.1乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)事先書面告知甲方。

  5.2甲方對(duì)乙方提供的材料、工程預(yù)算、施工工藝、工程保修等提出詢問,乙方應(yīng)當(dāng)做出真實(shí)、明確的答復(fù)。

  5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙做好工程預(yù)算,不得故意漏項(xiàng)。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)(天然或者人造材料)及工藝說明,并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。故意漏項(xiàng)是指:乙方在工程預(yù)算中主觀故意漏報(bào)施工項(xiàng)目,以低價(jià)吸引甲方,開工后采用變更或增項(xiàng)手段提高工程造價(jià)的行為。包括但不限于以下幾種情況:

 、夙(xiàng)目在設(shè)計(jì)中包含,但預(yù)算中不報(bào);

 、趹(yīng)做防水或找平層,預(yù)算不報(bào)防水或找平層價(jià)格;

 、鬯婍(xiàng)目不分項(xiàng)和明細(xì)報(bào)價(jià),只報(bào)一個(gè)總價(jià),開工后隨意加價(jià);

  ④不注明材料品種和材質(zhì),以低價(jià)材料冒充高價(jià)材料,以人造材料冒充天然材料;

 、莸蛨(bào)項(xiàng)目單位面積或數(shù)量,開工后增加單位面積和數(shù)量;

 、弈鹃T、櫥柜等木制品不報(bào)五金配件等。乙方在預(yù)算書中告知甲方的,不屬于故意漏項(xiàng)。

  5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工,嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程施工。

  5.5乙方應(yīng)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳X,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。

  5.6乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備,如有遺失或損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  5.7乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后及時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)及受其影響的公共走道。

  第六條工程項(xiàng)目變更工程項(xiàng)目如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,并及時(shí)附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙,作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

  第七條材料的提供

  7.1甲方提供的材料、設(shè)備,運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測(cè)證明,由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

  7.2乙方提供的材料、設(shè)備,運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)通知甲方,并向甲方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測(cè)證明,由甲方驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。

  7.3裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國(guó)家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。

  第八條工期延誤

  8.1對(duì)下列原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可相應(yīng)順延。

  (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期順延的其它情況。

  8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  8.3甲方未按期支付工程款,工期相應(yīng)順延。

  8.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按gb50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行。施工過程中對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可聘請(qǐng)具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān);經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第十條工程驗(yàn)收

  10.1雙方約定分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

  (1)電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收;

  (2)瓦、木工程階段驗(yàn)收(墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項(xiàng)目);

  (3)油漆工程階段驗(yàn)收(墻、頂面乳膠漆,木器漆、墻紙等工程項(xiàng)目);

  (4)工程竣工驗(yàn)收。在進(jìn)行工程階段驗(yàn)收時(shí),雙方應(yīng)注意隱蔽工程質(zhì)量。包括:防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)在____日內(nèi)填寫工程階段驗(yàn)收單。

  10.2在竣工驗(yàn)收前,對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)按下例第_______種方式處理:

  1.進(jìn)行檢測(cè);

  2.不進(jìn)行檢測(cè)。室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè),應(yīng)在工程完工至少7天以后,工程交付使用前進(jìn)行。檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)資格,檢測(cè)時(shí),雙方均應(yīng)到場(chǎng)。雙方約定,檢測(cè)結(jié)果符合gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定(室內(nèi)環(huán)境污染物限量標(biāo)準(zhǔn)見附表1

  1),檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān);檢測(cè)不合格,檢測(cè)費(fèi)和治理費(fèi)由乙方承擔(dān)。檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境污染物時(shí),由甲方自行采購(gòu)的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)。

  10.3如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè),乙方應(yīng)在檢測(cè)合格后____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。不進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè),乙方應(yīng)在工程完工后____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

  10.4甲方應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

  10.5驗(yàn)收合格由甲方簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)提出整改意見,乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改,重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用(包括材料費(fèi)、施工費(fèi)等)。

  3.4條款支付違約金。甲方在約定的期限內(nèi),無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,又不提出整改意見,視為工程竣工驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收合格日期為竣工日期,甲方應(yīng)從竣工次日起承擔(dān)____元天的工程保管費(fèi)。

  10.6因特殊原因,部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí),應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確雙方權(quán)利義務(wù)。甩項(xiàng)是指:個(gè)別工程項(xiàng)目由于甲方所購(gòu)設(shè)備不能及時(shí)到位的原因,不能按時(shí)完工,但又不影響工程竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目。

  10.7竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙。乙方向甲方提交竣工圖紙的時(shí)間為________年____月____日,共計(jì)__________份,圖紙種類有:

 、匐娫纯刂凭路竣工圖紙;

 、谌蹼娍刂凭路竣工圖紙;

 、劾、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙;

  第十一條工程保修

  1.1在正常使用條件下,乙方施工的下列工程項(xiàng)目保修期為:

  (1)衛(wèi)生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項(xiàng)目為________年(不得低于________年);

  (2)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為________年(不得低于________年);

  (3)裝飾裝修工程項(xiàng)目為________年(不得低于________年);

  (4)木地板、廚柜________年(不得低于________年);

  1.2甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修,由甲方自行負(fù)責(zé)。

  1.3保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到保修通知之后____日內(nèi)派人維修,否則,甲方可委托其他單位或人員維修,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(甲方原因造成返修的費(fèi)用除外)。

  1.4乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi),對(duì)施工項(xiàng)目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修。兩次維修仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換,不能更換的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  1.5保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  第十二條工程量的核實(shí)和工程款支付

  2.1工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方向甲方提交竣工工程量清單報(bào)告,甲方應(yīng)在接到報(bào)告____日內(nèi)通知乙方,核實(shí)竣工工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量),乙方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。甲方收到竣工工程量清單報(bào)告____日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計(jì)量,乙方報(bào)告中開列的工程量視為被甲方確認(rèn),作為工程款結(jié)算的依據(jù)。乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量,甲方自行核實(shí),計(jì)量結(jié)果視為有效,作為工程款支付的依據(jù)。乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量,以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量,不予計(jì)量?⒐すこ塘拷(jīng)甲方確認(rèn)后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單,并將有關(guān)資料交甲方。甲方接到資料后____日內(nèi)如未提出異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程款結(jié)算清單并簽字確認(rèn)。

  2.2雙方約定按以下步驟支付工程款。

  (1)簽訂合同后____日內(nèi),支付工程款總額的`百分之______,計(jì)人民幣_(tái)___________元。

  (2)電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付工程款總額的百分之____________,計(jì)人民幣_(tái)___________元。

  (3)瓦、木工程階段驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付工程款總額的百分之______,計(jì)人民幣_(tái)___________元。

  (4)工程竣工驗(yàn)收合格后,支付工程款總額的百分之______,計(jì)人民幣_(tái)___________元。并于____日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。

  2.3工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。

  第十三條違約責(zé)任

  3.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3.2未辦理房屋移交手續(xù),甲方不得使用或擅自動(dòng)用工程成品,造成的損壞由甲方承擔(dān)。

  3.3甲方未按期支付工程款,按__________元天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催告通知,甲方在收到通知____日后仍不支付的,乙方有權(quán)解除合同。

  3.4由于乙方原因造成工期延誤,按__________元天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發(fā)出催告通知,乙方在收到通知____日后仍未完工的,甲方有權(quán)解除合同。

  3.5乙方在工程預(yù)算報(bào)價(jià)中故意漏項(xiàng),所增加的工程造價(jià)由乙方自行承擔(dān)。

  3.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。

  3.5條款支付違約金。

  3.7乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好,或不符合雙方約定材料等欺詐行為的,乙方應(yīng)當(dāng)以材料價(jià)款的一倍給予甲方賠償。

  第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,可以通過雙方協(xié)商、人民調(diào)解或向裝飾裝修主管部門及其管理機(jī)構(gòu)投訴等方式解決,協(xié)商和調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決:

  1.向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2.向________人民法院提起訴訟。

  第十五條其它約定

  5.1工程施工產(chǎn)生的廢棄物,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)到甲方(或物業(yè)管理部門)指定的地點(diǎn)。

  5.2施工期間,甲方將居室外門鑰匙__________把,交給乙方保管。房屋移交時(shí),甲方提供新鎖__________把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  5.3施工期間,在每日十二時(shí)至十四時(shí)、十九時(shí)至次日七時(shí)之間,乙方不得使用產(chǎn)生噪聲或者振動(dòng)的工具進(jìn)行施工作業(yè)。

  5.4由于乙方施工不當(dāng),造成甲方相鄰權(quán)利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電等,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。造成損失的,由甲方先行賠償后有權(quán)向乙方追償。

  5.5工程竣工交付甲方后,乙方應(yīng)向甲方出具工程質(zhì)量保修卡(單),承諾保修期內(nèi)的義務(wù)。

  5.6 ____________________________________________________________________________。

  第十六條附則

  6.1本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效,合同履行完畢后終止。

  6.2本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包或者分包。

  6.3本合同一式__________份,雙方各執(zhí)__________份,__________________部門_______份。

  甲方(簽字):__________委托代理人:____________

  ________年____月____日

  乙方(蓋章):__________委托代理人:____________法定代表人:____________

  ________年____月____日

建筑工程工程合同5

  發(fā)包方:

  承包方:

  依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),甲方將至農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包給乙方,由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵_______等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

  一、工程概況工程名稱:至農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目。

  1、路基長(zhǎng)_______公里,路面寬_______米,總計(jì)整修面積_______平方米,中標(biāo)價(jià)_______萬(wàn)元。

  2、路面長(zhǎng)_______公里,路面沙化寬_______米,厚_______厘米,總計(jì)沙化面積_______平方米,中標(biāo)價(jià)_______萬(wàn)元。

  3、鋪設(shè)涵洞道,涵洞深_______米,中標(biāo)價(jià)_______萬(wàn)元。工程內(nèi)容:路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

  二、工程承包范圍承包范圍:施工設(shè)計(jì)全部?jī)?nèi)容。

  三、工程價(jià)款及支付方式:合同價(jià)款金額合計(jì)(大寫):_______元(人民幣):_______萬(wàn)元。工程價(jià)款按工程進(jìn)度分期分批支付,工程驗(yàn)收合格后決算。甲方扣工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金,工程竣工無(wú)質(zhì)量缺陷后付給乙方。

  四、雙方的權(quán)利義務(wù):

  1、由甲方提供圖紙,乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工,乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格。

  2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)開工。

  3、甲方對(duì)乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán),甲方按施工進(jìn)度對(duì)乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行下一工序的施工。

  4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理,否則,甲方有權(quán)終止合同。

  5、乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包,未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)終止合同,同時(shí)不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。

  6、乙方在施工過程中,確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故,由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的.施工對(duì)國(guó)家、集體、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  7、甲方負(fù)責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。

  8、施工所需繳納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  五、違約責(zé)任:

  1、乙方必須按時(shí)竣工,否則,每超期一天,按_______元天支付違約金。

  2、若乙方中途終止合同,則其前期施工的投入,甲方不予賠償,甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。

  3、若甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收不合格,需要返工、修復(fù)的,則乙方無(wú)條件返工、修復(fù),直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn),其損失由乙方自負(fù)。

  4、若甲方無(wú)故中途終止合同,給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),需要返工、修復(fù),而乙方不予返工、修復(fù)的,則甲方有權(quán)終止合同,解除承包關(guān)系,乙方的投入損失自負(fù),甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。

  六、合同工期:

  開工日期:________年____月____日

  竣工日期:________年____月____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天。

  七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。

  八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

  十、合同生效

  合同訂立時(shí)間:________年____月___日

  合同訂立地點(diǎn):_______

  本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

  發(fā)包人:(公章)_______

  承包人:(公章_______

建筑工程工程合同6

  發(fā)包方: (以下稱甲方)

  承包方: (以下稱乙方)

  甲方為加快新農(nóng)村建設(shè),提供本村品味和方便村民生活,經(jīng)村兩委會(huì)討論決定在本村安裝亮光工程,為確保工程質(zhì)量,經(jīng)供電部門推薦,村兩委會(huì)同意將該工程承辦給乙方安裝施工,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同:

  一、 工程名稱:____縣扶困項(xiàng)目新____鎮(zhèn)竹囮村路燈工程。施工地點(diǎn):竹囮村

  二、 承包方式:包工包料,自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

  三、 工程造價(jià)按乙方實(shí)際施工工程量結(jié)算。單價(jià)參照相關(guān)定額及________市場(chǎng)信息價(jià)。

  四、 工程支付:工程款在工程完工后經(jīng)驗(yàn)收合格審核結(jié)果認(rèn)定后____日內(nèi)付清。

  五、 工程質(zhì)量要求:材料由____市供電所指定的經(jīng)銷單位購(gòu)買,安裝標(biāo)準(zhǔn),要求以供電部門驗(yàn)收為準(zhǔn)。

  六、 施工期限 35,開工時(shí)間為________年____月____日,竣工時(shí)間為________年____月____日。在施工期間遇天氣等特殊原因造成工程不能按時(shí)竣工的,工期可相應(yīng)順延。

  七、 施工安全責(zé)任:乙方在施工中應(yīng)做好安全施工防護(hù)措施,杜絕安全事故發(fā)生。在施工中發(fā)生一切共事故的,由乙方自負(fù),費(fèi)用由乙方支付。

  八、 工程驗(yàn)收:乙方施工竣工后,應(yīng)通知甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)該____日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的`乙方無(wú)條件返工。

  九、 其他未盡事宜雙方可另行協(xié)商,訂立補(bǔ)充協(xié)議。

  十、 違約責(zé)任:甲方違約,未按期支付工程款的,按逾期付款額日2%支付滯納金。乙方違約,未按時(shí)竣工的按逾期日期支付甲方日違約金200元。

  十一、 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

建筑工程工程合同7

  **工程2班 王偉康 1120330238

  【摘要】建設(shè)工程施工合同,是建設(shè)過程中發(fā)包人和承包人必須共同遵守的法律性文件,也是雙方必須履行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,文章根據(jù)目前工程施工市場(chǎng)的情況,說明了加強(qiáng)合同管理與應(yīng)用的必要性和合同管理工作中存在的問題,提出了加強(qiáng)合同管理的有效措施,以提高合同管理與應(yīng)用水平。

  【關(guān)鍵詞】施工;合同;管理

  一、 引言

  合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間,設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱,是雙方當(dāng)事人通過要約、承諾的方式,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議,是單位之間展開各種業(yè)務(wù)活動(dòng)的基本載體。工程施工合同作為一種典型合同,具有它自身的特殊性和復(fù)雜性,履行周期長(zhǎng)、條款內(nèi)容多、涉及面廣,如何對(duì)其進(jìn)行有效管理是擺在我們面前的課題。

  二、 合用管理的特殊性和必要性

  施工企業(yè)全部的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),都必須根據(jù)工程承包合同來進(jìn)行。沒有工程施工合同,就無(wú)法實(shí)施和監(jiān)管其生產(chǎn)活動(dòng),而合同一經(jīng)簽訂,企業(yè)所有的生產(chǎn)計(jì)劃和各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都隨之納入承包合同的規(guī)范之中。建設(shè)單位的質(zhì)量、工期、造價(jià)、效益等目標(biāo),也只是按其與施工方的工程承包合同所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任來確定的,合同的關(guān)系不但一脈相承,而且標(biāo)的、權(quán)責(zé)也高度一致。這就使建設(shè)單位的合同管理從形式、內(nèi)容和管理范圍都不同于管理其他企業(yè),而是一個(gè)格局相對(duì)完整、自成系統(tǒng)的管理方式。

  三、當(dāng)前合同管理工作中存在的問題

  (一) 對(duì)合同認(rèn)識(shí)及重視不夠

  在工程施工時(shí),如何有效地把合同貫徹下去,有的單位執(zhí)行的還不夠,有些單位對(duì)合同管理的重要性認(rèn)識(shí)不夠,沒有建立完善的合同管理機(jī)制,在機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、對(duì)比檢查和經(jīng)費(fèi)方面支持不夠。

 。ǘ┖贤瑘(zhí)行力度不夠

  (三)合同管理制度不健全

  合同管理人員素質(zhì)不高,各部門權(quán)責(zé)不分明,意見很難統(tǒng)一,造成“權(quán)力大家爭(zhēng)、責(zé)任大家推”的局面,這使施工企業(yè)有空可鉆、有機(jī)可乘,最終將給建設(shè)單位帶來重大的隱患。

 。ㄋ模┛茖W(xué)的進(jìn)行合同總體策劃

  合同總體策劃確定的是工程項(xiàng)目的一些重大問題,首先應(yīng)確定其根本性、方向性,明確找出對(duì)整個(gè)工程、整個(gè)合同的簽訂和實(shí)施有重大影響的問題,必須反映建筑工程項(xiàng)目的戰(zhàn)略和重點(diǎn),反映管理單位的指導(dǎo)方針和根本利益,更要確定好以下幾個(gè)重大問題:

  4.1 如何將項(xiàng)目分解成幾個(gè)獨(dú)立的合同?每個(gè)合同有多大的工程量?

  4.2 采取什么樣的委托方式和承包方式?

  4.3 采取什么樣的合同種類、形式及條件? 4.4 合同中一些重要條款的確定。

  4.5 合同簽訂和實(shí)施過程中一些重大問題的決策。

  4.6 工程項(xiàng)目相關(guān)各個(gè)合同在內(nèi)容上、時(shí)間上、組織上、技術(shù)上的協(xié)調(diào)等。

  (五)有效地實(shí)施施工過程中的合同管理與應(yīng)用5.1 建立合同實(shí)施的保證體系

  5.1.1 建立合同管理體系,配備高素質(zhì)的人才。合同管理的任務(wù)必須由一定的組織機(jī)構(gòu)和人員來完成。要提高合同管理水平,必須使合同管理工作專門和專業(yè)化,在建設(shè)工程項(xiàng)目組織中設(shè)立專門的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)合同管理工作。 5.1.2 加強(qiáng)法制宣傳教育力度,培養(yǎng)合同管理理念。

  大力貫徹全面合同管理觀念,嚴(yán)格執(zhí)行合同履約保證金制度,管理使用好履約保證金,主動(dòng)控制,增加施工企業(yè)的守法意識(shí)、違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)成本,調(diào)動(dòng)施工企業(yè)的積極性。

  5.1.3 進(jìn)行合同履約分析,落實(shí)合同管理責(zé)任合同任務(wù)必須貫徹實(shí)在合同實(shí)施的具體問題上、體現(xiàn)在各工程小組和各專業(yè)人員對(duì)承包商的具體工作活動(dòng)中,因此必須組織項(xiàng)目成員和各專業(yè)負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)合同文件和合同分析文件,對(duì)合同的主要內(nèi)容做出解釋和說明,使大家對(duì)合同概括、主要招投標(biāo)文件、主要精神、合同總目標(biāo)等有較為深刻的理解,樹立全局觀念、避免合同管理和施工中出現(xiàn)違規(guī)行為。

  5.1.4 合理分工、能效問責(zé)建立工作日和工作問責(zé)制度,將合同責(zé)任分解落實(shí)到具體人上,并做出問題的說明、完不成的原因、補(bǔ)救的措施、所承擔(dān)的責(zé)任、對(duì)工程的影響和法律后果。

  5.1.5 建立有效方便的文檔系統(tǒng)對(duì)經(jīng)常性和非經(jīng)常性工作,建立方便有序的文檔系統(tǒng),使合同的監(jiān)督、跟蹤和診斷工作正常進(jìn)行,這有利于及時(shí)正確的決策,而且在發(fā)生糾紛時(shí)能及時(shí)有效地提供有力的證據(jù)和法律支持。

  5.1.6 建立報(bào)告、行文制度和聯(lián)系人制度在工程施工過程中,要建立嚴(yán)格的報(bào)告、行文制度和方便高效的聯(lián)系人制度,工程中合同有關(guān)各方的溝通都應(yīng)以書面形式作為最終的依據(jù)并形成制度,這樣才能保證各工程活動(dòng)忙而不亂、有根有據(jù)、高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

  5.1.7 充分發(fā)揮專業(yè)管理和綜合管理的作用。用專業(yè)管理控制局部、重點(diǎn),用綜合管理控制全局、宏觀,將重點(diǎn)和全局管理有機(jī)結(jié)合,用細(xì)節(jié)保證過程,用過程控制結(jié)果,使工程管理活動(dòng)正規(guī)有序的進(jìn)行

  5.2 及時(shí)做好合同追蹤。在工程實(shí)施過程中,由于實(shí)際情況千變?nèi)f化,導(dǎo)致合同實(shí)施與預(yù)定目標(biāo)偏離。如果不采取措施,這種偏差往往由小到大,逐漸積累,對(duì)合同的履行會(huì)造成嚴(yán)重影響。而合同追蹤,可以通過實(shí)施情況的分析,找出偏離,以便及時(shí)采取措施,調(diào)整合同實(shí)施過程,達(dá)到和實(shí)現(xiàn)合同總目標(biāo)。

  5.3 根據(jù)合同分析結(jié)果,實(shí)施有效地合同監(jiān)督。

  5.3.1 實(shí)施中對(duì)駐場(chǎng)代表,項(xiàng)目小組或施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督,給他們以合同方面的幫助,如落實(shí)計(jì)劃、提出工作保證、協(xié)調(diào)他們之間的關(guān)系,對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行合同方面的解釋。

  5.3.2 相關(guān)合同的.協(xié)調(diào)。為了一個(gè)工程的建設(shè),建設(shè)方要簽訂許多合同,如設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同、供應(yīng)合同、專業(yè)分包合同。這些合同之間存在十分復(fù)雜的關(guān)系,必須負(fù)責(zé)這些合同的協(xié)調(diào),對(duì)設(shè)計(jì)和監(jiān)理、材料供應(yīng)商進(jìn)行合同監(jiān)督,督促他們完成合同職責(zé),檢查其合同責(zé)任情況,追究其違約責(zé)任,進(jìn)行合同索賠與反索賠,處理合同糾紛。 5.3.3 參與各種檢查驗(yàn)收,并提出相應(yīng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

  5.3.4 對(duì)各種來往信件、請(qǐng)示、簽字指令、會(huì)議紀(jì)要、索賠文件、合同變更文件等做出合同方面的審查和控制,并記錄在案,這能及時(shí)預(yù)防和彌補(bǔ)管理工作中的差錯(cuò),而且有利于尋找對(duì)方工作中的漏洞,及時(shí)采取防范措施、提出索賠要求。

  5.4 防范工程合同違約行為

  5.4.1 謹(jǐn)慎訂立合同,減少瑕疵合同,以減少違約的發(fā)生。

  5.4.2 建設(shè)單位、承包商在合作中存在目標(biāo)分歧的情況下,應(yīng)借助各種制度來協(xié)調(diào)合作中的目標(biāo)分歧,實(shí)現(xiàn)合作的共贏,包括工程監(jiān)理制度、質(zhì)量保修制度、質(zhì)量事故處罰制度、安全事故處罰制度等。

 。┙Y(jié)束語(yǔ)

  合同成立后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定嚴(yán)格履行合同,任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,都不得改變合同的內(nèi)容,但是當(dāng)事人在訂立合同時(shí),不可能對(duì)涉及合同的所有問題都作出明確的規(guī)定,尤其是建設(shè)工程合同,由于工程復(fù)雜、標(biāo)的大、履行時(shí)間長(zhǎng)、涉及大量的人、財(cái)、物、設(shè)備等問題,受自然和社會(huì)環(huán)境因素的影響等。合同簽訂后,在合同履行前和合同履行過程中會(huì)發(fā)生與原合同的約定不相適應(yīng)的情況,因此需要對(duì)雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系進(jìn)行重新調(diào)整和規(guī)

  定!柏(cái)富的一半是合同”,這句話形象的說明了合同在管理工作中的重要性,將合同管理貫穿于設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、工程開竣工、保修的全過程,既有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),又能使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合,產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益,才能又好又快地完成工程建設(shè)。 參考文獻(xiàn)

  [1].余立中編著.建設(shè)工程合同管理.廣州:華南理工大學(xué)出版社,20xx.1.

  [2].黃文杰編著.建設(shè)工程合同管理.北京:高等教育出版社,20xx.7.篇二:公路工程施工合同管理論文

  東北財(cái)經(jīng)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育本科畢業(yè)論文

建筑工程工程合同8

  發(fā)包方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市金雞大廈項(xiàng)目續(xù)建工程承包給乙方,為了明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任,簽訂以下協(xié)議條款,甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  一、工程概況:

  1、工程名稱:______市______大廈住宅續(xù)建工程

  2、工程地點(diǎn):______市區(qū)

  3、工程承包范圍:從第四層開始及以上部分住宅施工

  4、工程造價(jià):約________萬(wàn)元人民幣(具體工程量按實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn))

  5、工程內(nèi)容:土建、水電、裝修等工程施工

  6、工程承包方式:包工包料

  7、甲方指派______為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

  乙方指派______為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

  二、工程質(zhì)量等級(jí):

  按國(guó)家GB503000—______《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

  三、工程施工工期:

  1、本工程施工工期為________日歷天,以施工許可證下達(dá)后澆搗第一層樓板混凝土之日算起;

  2、工程開工日期:______年______月份(如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延)

  3、發(fā)包方應(yīng)做好本工程項(xiàng)目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作,因甲方原因及戰(zhàn)爭(zhēng)和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成停工,除工期順延外,甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及乙方的相關(guān)損失費(fèi)用。

  四、竣工驗(yàn)收:

  ________大廈第________層開始以上住宅工程竣工并具備驗(yàn)收條件的,乙方提交________大廈第四層以上的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,甲方在收到竣工報(bào)告________日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,如到期未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)不予批準(zhǔn)又不提出整改意見的,則視為竣工驗(yàn)收通過。

  五、決算依據(jù):

  1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認(rèn)的`施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證增加的工程量和價(jià)格確認(rèn)函為決算依據(jù),按現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)結(jié)算,按實(shí)計(jì)算工程量。

  2、本工程結(jié)算計(jì)價(jià)套用定額:本工程所有施工項(xiàng)目均按________省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整,人工、機(jī)械費(fèi)用按國(guó)家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。

  3、材料價(jià)格按________地區(qū)當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算,信息價(jià)沒有的按雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。當(dāng)材料市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí),應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整。

  4、工程類別均按照三類進(jìn)行取費(fèi),有施工地下室的工程按二類進(jìn)行計(jì)算。(詳見附件,本工程預(yù)算取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))

  5、勞保費(fèi)用按承包施工公司類別計(jì)取。(詳見附件:勞保核定卡計(jì)取)

  6、工程結(jié)算總價(jià)款不下浮。

  7、因工程的地理環(huán)境特殊,故費(fèi)用增加,雙方約定人工費(fèi)在最新政策性調(diào)整后再增加________%作為工程結(jié)算。

  8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)加強(qiáng)外墻鋼管架安全防護(hù),在施工前,乙方做好專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核,建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)乙方所報(bào)的施工方案簽證外墻鋼管架價(jià)格認(rèn)證作為結(jié)算依據(jù)。

  9、有關(guān)政策性調(diào)整的時(shí)間以本工程竣工驗(yàn)收時(shí)有關(guān)部門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準(zhǔn)。

  10、鋼材、水泥、地材按實(shí)時(shí)價(jià)格確認(rèn)。鋼材、水泥、地材市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí),應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整并按實(shí)際到場(chǎng)價(jià)格加價(jià)________%計(jì)算。

  六、工程款支付方式:

  1、乙方進(jìn)場(chǎng)開工________天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款________%~________%。進(jìn)度款按每月________日上報(bào)工程量,甲方收到乙方上報(bào)的工程量進(jìn)度單后________天內(nèi)應(yīng)支付給乙方________%工程進(jìn)度款。若甲方未按期限付款或付款不足,乙方有權(quán)停工待款,甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的所有損失,逾期支付達(dá)________個(gè)日歷天,乙方有權(quán)按建筑成本價(jià)對(duì)本工程項(xiàng)目的續(xù)建及房產(chǎn)進(jìn)行單方處理。

  2、本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi),甲方應(yīng)付給乙方已完成工程量________%工程款。

  3、甲方收到乙方竣工結(jié)算書(乙方僅提供________大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料)之日起________天內(nèi)完成工程決算審核,如甲方在________個(gè)日歷天內(nèi)仍未審核完畢,甲方應(yīng)按乙方上報(bào)的工程結(jié)算價(jià)款為準(zhǔn)付給乙方。工程結(jié)算余下________%保修金,待期滿一年后十天內(nèi)付清。

  七、工程履約保證金:

  本工程的合同履約保證金(人民帀)________元整,于合同簽定后________日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶,甲方以本項(xiàng)目工程的整個(gè)續(xù)建權(quán)對(duì)保證金進(jìn)行擔(dān)保,保證金在合同生效后________日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶,若逾期退還必須向乙方支付日千分之________的違約金,逾期退還超過________個(gè)日歷天,乙方有權(quán)單方對(duì)本工程續(xù)建權(quán)進(jìn)行處理。

  八、其他事項(xiàng):

  1、由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層,已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi),本合同的承包范圍均不負(fù)責(zé)其相應(yīng)的質(zhì)量與資料。實(shí)施本合同前,建設(shè)單位應(yīng)保證已施工內(nèi)容的合格,不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實(shí)施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責(zé)任,乙方不予承擔(dān)。

  2、本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān)的事項(xiàng)均由發(fā)包方出面處理,所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由發(fā)包方承擔(dān)。

  3、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的一切場(chǎng)所(包括水。電。道路三通,材料制作及堆放場(chǎng)所,項(xiàng)目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場(chǎng)所等)并承擔(dān)其費(fèi)用。

  4、本項(xiàng)目簽訂合同后乙方安排進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作,甲方負(fù)責(zé)辦好施工許可證并承擔(dān)其費(fèi)用。

  5、本協(xié)議未盡事宜,雙方另有補(bǔ)充協(xié)議,如本協(xié)議與合同條款有抵觸的,按本協(xié)議條款執(zhí)行。

  6、本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方本著友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成時(shí),雙方約定有______市______區(qū)人民法院提起訴訟。

  7、本協(xié)議書與該工程項(xiàng)目的其它合同具同等法律效力。

  8、施工任務(wù)書下達(dá)時(shí)作三方協(xié)議(銀行、開發(fā)商、施工隊(duì))。

  九、由于該項(xiàng)目地理位置特殊,造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運(yùn)費(fèi)用,其費(fèi)用在施工過程中由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證為準(zhǔn),并入進(jìn)度款和最后決算中給予補(bǔ)償。

  十、甲方應(yīng)派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建設(shè)局、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作,保證工程順利施工,其相關(guān)費(fèi)用由甲方全部負(fù)責(zé)。

  十一、本合同一式肆份,發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份,本工程的款項(xiàng)全部結(jié)清后,本合同自行終止。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

建筑工程工程合同9

  甲方:xxx

  乙方:

  ___________________________經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將______小區(qū)_____樓____單元_____室_______內(nèi)部裝修_______工程。承包給乙方進(jìn)行施工,并達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:甲方責(zé)任

  1、甲方向乙方提供經(jīng)客戶確認(rèn)后的施工圖紙及做法說明;

  2、甲方將隨時(shí)對(duì)工地進(jìn)行抽查,如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格或乙方未按合同要求,工藝做法,施工程序要求操作,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰;

  3、甲方向乙方提供材料時(shí),要辦理材料驗(yàn)(接)收手續(xù),不負(fù)責(zé)退料;

  4、甲方工程監(jiān)理或工程巡檢有權(quán)對(duì)乙方發(fā)出《質(zhì)量,工期整改單》,并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn);

  5、甲方接到客戶維修通知后,應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)通知乙方前去維修;

  6、甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其給甲方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)上造成的損失進(jìn)行賠償,同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同;

  第二條:乙方責(zé)任

  1、乙方應(yīng)服從甲方管理,保證按合同如期完成施工任務(wù),乙方無(wú)故拖延工期,每拖延一天予以1000元處罰,增加工程量和不可抗拒因素除外;

  2、乙方必須遵守物業(yè)部門的'管理規(guī)定,做好施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全,衛(wèi)生工作,必須做到每日清掃現(xiàn)場(chǎng),由此而產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān);

  3、乙方必須對(duì)施工人員加強(qiáng)安全教育和安全防護(hù),杜絕一切事故隱患及違章作業(yè),合同期內(nèi),乙方施工人員發(fā)生工傷,職業(yè)病及因違章作業(yè)引起的事故及

  第三方傷害,由乙方全部負(fù)責(zé);

  4、乙方在工程未竣工前,負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),如有損壞,丟失,將由乙方賠償;

  5、乙方不得無(wú)故終止合同,否則甲方將沒收乙方所有工程未結(jié)款項(xiàng),風(fēng)險(xiǎn)金以及保修款等;;

  第三條:工程承包方式及造價(jià)

  1、本工程采取由甲方提供材料,乙方進(jìn)行施工的承包方式;

  2、本工程單價(jià)_______元,工程總造價(jià)___7000元,大寫_柒仟元整________________

  第四條:付款方式

  1、乙方工人進(jìn)場(chǎng)施工____日后,甲方支付工程款的30%為材料款;

  2、乙方工程量完成過半后,甲方支付工程量款的30%。

  3、工程全部完工后,____日內(nèi)甲方支付工程款的30%。

  4、甲方工程全部交工并同業(yè)主結(jié)算完工程款后,____月內(nèi)無(wú)異議,無(wú)質(zhì)量問題甲方支付給乙方工程款的10%,(質(zhì)量保證金)

  第五條:附則

  1、本合同有效期限為________年____月____日起,至________年____月____日止;

  2、本合同一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力;

  甲方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日

  乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日

建筑工程工程合同10

  發(fā)包人(全稱):_________________

  承包人(全稱):__________________

  現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商,就廣西_____縣幼師1#樓砌磚一達(dá)成如下協(xié)議:

  一.甲方將一號(hào)樓的砌磚工程包給乙方施工,單價(jià)按砌磚的墻面平方計(jì)算,每平方米13.7元。此單價(jià)乙方負(fù)責(zé)運(yùn)磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負(fù)責(zé)。甲方供給斗車、砌磚架,二次構(gòu)件的'所有硂全部歸甲方負(fù)責(zé)施工。

  二.結(jié)算方式:_________________每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次,按一層的總款結(jié)60%,每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%,其余待全部砌完驗(yàn)收合格后十天內(nèi)全部付清。

  三.質(zhì)量及進(jìn)度均按____________公司的要求為準(zhǔn)。

  四.乙方進(jìn)場(chǎng)后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無(wú)能力完成時(shí),甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費(fèi)用。

  五、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn),要按安全規(guī)范進(jìn)行施工,杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。另外甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處以本工程總造價(jià)的____%罰款。

  六、砌磚工程合同的范本一式兩份,甲方持一份,乙方持一份。具有同等的法律效力。

  七、本合同待工程竣工并驗(yàn)收合格及結(jié)清工程款后自然失效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  日期:_________________日期:_________________

建筑工程工程合同11

  甲方:________________

  乙方:________________

  身份證號(hào)碼:________________

  甲方承包位于____市明珠大道的石首一中遷址新建工程,為確保工程質(zhì)量,快速、優(yōu)質(zhì)、安全完成工程任務(wù),現(xiàn)將本工程的工程技術(shù)資料承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包方式甲方以包干(工程量單價(jià)計(jì)價(jià))的方式將石首一中遷址新建工程技術(shù)資料交由乙方編制和整理。

  二、承包內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容:

  1、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更資料的收集整理、工程保證資料、管理資料、施工資料、工程施工變更簽證資料、安全資料以及竣工備案資料的編制、整理和歸檔;

  2、各部門及專業(yè)施工單位之間的技術(shù)文件、工作指令、相關(guān)資料的傳遞與落實(shí)、回復(fù)。

  3、負(fù)責(zé)本工程所有建筑材料實(shí)驗(yàn)送檢(主要包括鋼材、水泥、砌體材料、砂石、外墻磚的原材料實(shí)驗(yàn),混凝土、砂漿的試配與強(qiáng)度檢測(cè)等相關(guān)實(shí)驗(yàn),鋼筋的焊接實(shí)驗(yàn)等),整理、歸檔實(shí)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告和材料;

  4、匯總整理各專業(yè)分包單位(樁基礎(chǔ)、預(yù)應(yīng)力、水電、弱電、消防、電梯)的資料,與建設(shè)主管的`各職能部門銜接、資料備案等所有事項(xiàng)。

  三、承包價(jià)格以該工程建筑面積(共58937.73平方米)每平方米元計(jì)算,合同總價(jià)共元(大寫:人民幣),該費(fèi)用為稅后價(jià),已包含乙方編制資料人工工資及乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納的相關(guān)稅費(fèi)。

  四、付款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方同意甲方按工程進(jìn)度分期付款如下:

  1、本合同生效且基礎(chǔ)驗(yàn)收合格、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格,向乙方支付資料承包款的20 %;

  2、主體完工驗(yàn)收合格、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格,向乙方支付資料承包款的50%;

  3、竣工驗(yàn)收完成、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格,向乙方支付資料承包款的70%;

  4、竣工驗(yàn)收資料備案完成(包括收集各專業(yè)分包單位的資料匯總整理、備案)且所有資料進(jìn)入檔案館后一個(gè)月內(nèi)一次性付清乙方剩余資料費(fèi),如由于建設(shè)單位或其他各專業(yè)配套單位資料不齊全等原因無(wú)法及時(shí)備案,則甲方在竣工驗(yàn)收四個(gè)月內(nèi)付清余款,但乙方有義務(wù)在資料備齊后完成備案歸檔。

  五、甲方義務(wù)

  1、為乙方配備腦及打印機(jī)設(shè)備、紙張、及其它辦公耗材等。

  2、為乙方現(xiàn)場(chǎng)資料員提供住宿。

  3、乙方外出到相關(guān)單位辦事或者送檢材料時(shí),為乙方提供交通方便。

  六、乙方義務(wù)

  1、至少配備1名具備資質(zhì)的資料員駐守工地現(xiàn)場(chǎng)辦公,乙方指定為駐地資料員。駐工地資料員應(yīng)當(dāng)相對(duì)穩(wěn)定,未經(jīng)甲方許可不得擅自更換或撤離資料員;

  2、保證所有資料、半成品試驗(yàn)及時(shí)到位,與工程進(jìn)度同步進(jìn)行,不得因材料實(shí)驗(yàn)、資料的原因影響材料的使用及工程進(jìn)度;

  3、認(rèn)真落實(shí)資料收集整理、歸檔的相關(guān)制度,按照本合同的約定完善資料的編制整理;

  4、及時(shí)傳達(dá)政府職能部門的有關(guān)指示、指令,負(fù)責(zé)與檢測(cè)中心及相關(guān)管理單位的聯(lián)絡(luò)及相關(guān)工作;

  5、負(fù)責(zé)資料的編制、整理及其他專業(yè)分包單位資料的收集、匯總整理及資料的備案工作;

  6、按時(shí)參加甲方、建設(shè)方、監(jiān)理單位召開的各種例會(huì)、技術(shù)方案、施工方案會(huì),并整理好會(huì)議紀(jì)要,轉(zhuǎn)發(fā)給各建設(shè)參與單位。

  7、配合工程建設(shè)各分包單位辦理簽證,及時(shí)傳達(dá)管理單位對(duì)各施工單位的工作聯(lián)系函及處罰指令;

  8、乙方工作人員應(yīng)服從甲方管理,因乙方原因發(fā)生的所有事故,由乙方承當(dāng)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

  9、乙方有對(duì)工程資料進(jìn)行保密的義務(wù)。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)按約定時(shí)間和數(shù)量向乙方支付資料款,如不能按約定時(shí)間付款,乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的全部損失;

  2、乙方資料員不得隨意擅自離開工地現(xiàn)場(chǎng),如需離開應(yīng)向甲方請(qǐng)假,如未請(qǐng)假離開,每次罰款元;

  3、乙方必須根據(jù)工程的進(jìn)度同步編制、整理其相關(guān)資料(包括實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)等),甲方有權(quán)隨時(shí)檢查,如發(fā)現(xiàn)資料或其他實(shí)驗(yàn)資料未按工程進(jìn)度及時(shí)編制整理,每次罰款分部工程驗(yàn)收因資料原因不能及時(shí)驗(yàn)收時(shí),每次罰款元,且所造成的重復(fù)驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  4、如乙方未按規(guī)范規(guī)定做齊所有相關(guān)實(shí)驗(yàn)或存在弄虛作假的行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰。實(shí)際每項(xiàng)少做或少送一次樣品實(shí)驗(yàn),按實(shí)驗(yàn)室單項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)雙倍扣回并處以元次的罰款,并視問題的嚴(yán)重程度保留追究乙方責(zé)任的權(quán)力;

  5、乙方應(yīng)對(duì)所有資料的時(shí)效性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。由于乙方資料不準(zhǔn)確、及時(shí)、完整,影響甲方工程進(jìn)度或者工程驗(yàn)收,甲方有權(quán)要求乙方支付萬(wàn)元違約金,若該違約金不足以彌補(bǔ)由此給甲方造成的損失,乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

  八、合同變更和終止

  1、除出現(xiàn)本合同約定解除的情形外,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方均不得擅自變更或者解除本合同;

  2、乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改甲方在監(jiān)督管理過程中提出的整改要求,若乙方未在甲方要求的合理期限內(nèi)有效整改,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

  3、工程竣工驗(yàn)收、資料備案完善,付清工程資料費(fèi)用后,本合同書自動(dòng)終止。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

建筑工程工程合同12

  甲方(發(fā)包方): 身份證號(hào)碼:

  乙方(承包方): 身份證號(hào)碼:

  甲方將位于____市____區(qū)新XX自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利和義務(wù),本著平等、互利、誠(chéng)信的原則,根據(jù)本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,以期共同遵守:

  一、承包方式:

  采用包工不包料方式承包:甲方提供建房所需的建筑材料,包括:建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。

  乙方負(fù)責(zé)施工過程中組織、管理工人,指揮工人施工,施工人員的生活由乙方妥善安置,乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系,乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負(fù)責(zé),如有勞資等用工糾紛與甲方無(wú)關(guān),乙方須負(fù)全責(zé)并處理好。

  二、 施工范圍:

  在甲方一棟自住房三層基礎(chǔ)上再承建三層,一層毛坯房約1002(以實(shí)際面積計(jì)算)。乙方嚴(yán)格按照甲方提供的要求或圖紙進(jìn)行施工(如有更改,雙方應(yīng)提前協(xié)商),承建結(jié)果以甲方實(shí)際情況而定,如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個(gè)階段做為結(jié)束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內(nèi)部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。

  三、承包工程內(nèi)容及金額:

  按滴水平方面積計(jì)算,毛坯房三層按叁佰叁拾圓整(330.00元)每平方米結(jié)算,乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(協(xié)助圍網(wǎng))、做板面、樓梯、砌內(nèi)外墻、外墻貼瓷片、內(nèi)墻過水泥沙漿、安裝排污管道、協(xié)助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他:泵車費(fèi)用甲乙雙方各付一半;甲方應(yīng)付原三層搭排山人工竹架款,按排山面積每平方柒圓整(7.00元)結(jié)算;甲方應(yīng)付原三層外墻貼瓷,每平方按墻面面積計(jì)算,門窗不除,每平方叁拾圓整(30.00元)結(jié)算;甲方應(yīng)付訂網(wǎng)人工費(fèi)共陸佰圓整(600.00元),如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整(200.00元);甲方按每倒好一層板面補(bǔ)助人工加餐伙食貳佰圓整(200.00元)、倒板面時(shí)每個(gè)人工一包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(230.00元)的百分之七十結(jié)算(以曾來方屋主的樣式做);協(xié)助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計(jì),有貼瓷片按每平方伍拾圓整(50.00元)結(jié)算。在________年____月____日前裝修完工

  四、

  五、六層按叁佰捌拾圓整(380.00元)每平方結(jié)算,在原來毛坯房基礎(chǔ)上增加如下項(xiàng)目:四層房間和廳地板,規(guī)格為60 c 60c,廳地板規(guī)格為80 c 80 c;房和廳墻面貼瓷片1.2米高,規(guī)格為25c40c;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂,需要做防水工程。

  五、六層房間地板規(guī)格為60 c 60c,貼地腳線;廳地板規(guī)格為80 c 80 c,廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂,需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協(xié)助安裝門窗等裝修;天面另計(jì)。甲方需要另行增加工程,雙方協(xié)商定價(jià)。

  四、施工工期:

  按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工,工期前后不超過 天;全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商。乙方應(yīng)按時(shí)

  施工,如因乙方的原因造成工期拖延三個(gè)月以上,甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的'費(fèi)用。

  五、付款方式:

  甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付壹萬(wàn)伍仟圓整(15000.00元)給乙方;砌磚完,付壹萬(wàn)伍仟圓整(15000.00元)給乙方;其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款,工程完工結(jié)算所有工程款?偣こ炭钔锨凡坏贸^壹萬(wàn)伍仟圓整(15000.00元),拖欠時(shí)間最長(zhǎng)不超過________年(________年),如甲方經(jīng)濟(jì)許可應(yīng)提前付款。________年內(nèi)甲方房屋出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題,乙方須重新修繕。

  六、施工安全:

  在施工過程中,乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置,不得違法違規(guī)操作,確保施工人員人身安全,甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。如遇當(dāng)?shù)赜羞`建執(zhí)法,造成乙方建筑用具被沒收、拖走,甲方應(yīng)給予賠償。

  七、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力,雙方必須共同遵守本合同條款。

  甲方簽字: 乙方簽字:____日 期:____日 期:

建筑工程工程合同13

  甲方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:____________(以下簡(jiǎn)稱企業(yè)乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:

  一、工程概況及承包方式

  1、工程名稱:____________

  2、工程地點(diǎn):____________

  3、工程承包方式:包工包料

  4、工程概況:建筑面積12272平方米。

  二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

  三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為:____________元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

  四、工程期限工程開工日期:________年____月____日工程竣工日期:________年____月____日

  五、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)G73―91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于企業(yè)乙方責(zé)任的,企業(yè)乙方無(wú)償保修,保修期為________年,終身維修。

  六、付款方式

  1、合同簽定后,甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的____________

  2、工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的____________

  3、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的____________

  4、企業(yè)乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

  七、雙方責(zé)任

  1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的'使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。

  2、企業(yè)乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

  八、其它事宜

  經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

  1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。

  2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

  3、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

  4、如甲方或企業(yè)乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

  5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  6、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。

  甲方單位名稱:____________

  乙方單位名稱:____________

  法人代表:____________

  法人代表:____________

  委托代理人:____________

  委托代理人:____________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

建筑工程工程合同14

  發(fā)包人(全稱):_________

  承包人(全稱):__________

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:___________

  工程地點(diǎn):___________

  工程內(nèi)容:___________

  群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):_______

  資金來源:___________

  二、工程承包范圍

  承包范圍:___________

  三、合同工期

  開工日期:___________

  竣工日期:___________

  合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________

  五、合同價(jià)款

  金額(大寫):______元(人民幣)

  $:______元

  六、組成合同的文件

  組成本合同的文件包括:

 。保竞贤瑓f(xié)議書

  2.中標(biāo)通知書

 。常稑(biāo)書及其附件

  4.本合同專用條款

 。担竞贤ㄓ脳l款

  6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  7.圖紙

 。福こ塘壳鍐

 。梗こ虉(bào)價(jià)單或預(yù)算書

  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的`組成部分。

  七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

  十、合同生效

  合同訂立時(shí)間:____年__月__日

  合同訂立地點(diǎn):___________

  本合同雙方約定___________后生效。

  發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)

  住 所: 住 所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 電 話: 電 話: 傳 真: 傳 真: 開戶銀行 : 開戶銀行 : 賬 號(hào): 賬 號(hào): 郵政編碼 : 郵政編碼 :

建筑工程工程合同15

  發(fā)包方(甲方):

  XX公司承包方(乙方):

  XX鋼玻璃因甲方在花荄原味食府店面裝修工程建設(shè)過程中需購(gòu)買乙方的玻璃,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成如下條款,并共同遵守執(zhí)行。

  一、工程概況:

  1、工程名稱:原味食府玻璃安裝工程

  2、合同內(nèi)容:門柱采用8毫米黑色噴漆整體玻璃,正立面需要噴字,費(fèi)用:120元平米;門頭采用5毫米黑色噴漆玻璃,費(fèi)用:100元平米;室內(nèi)柱面中部茶鏡刻字,費(fèi)用:110元平米;室內(nèi)裝飾柜隔板10毫米玻璃磨邊安裝,費(fèi)用:80元平米;噴漆玻璃需要噴字的部位,每平米適當(dāng)補(bǔ)貼。

  3、供貨及運(yùn)輸方式:乙方包運(yùn)輸和安裝,甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收成品,按實(shí)收方結(jié)算。

  4、材料必須達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn),玻璃需先封釉再噴專用玻璃漆,接縫嚴(yán)密,打膠工整圓潤(rùn),玻璃必須先封釉再噴漆,安裝必須安全牢固,如因玻璃安裝不牢固導(dǎo)致的安全責(zé)任須由乙方全部承擔(dān)。

  5、工期,合同簽訂后7天內(nèi)完工。

  二、甲方工作:

  1、甲方指派何成貴為駐工地代表,負(fù)責(zé)驗(yàn)收貨。

  2、按約定付款。

  三、乙方工作:

  1、乙方唐XX為乙方代表,負(fù)責(zé)工程所有事宜。

  2、乙方安全責(zé)任自負(fù)。

  四、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的'約定:付款方式:在________年____月____日前甲方支付乙方預(yù)付貨款1000元整,完工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)支付至總造價(jià)的95%,余下5%尾款作為質(zhì)保金,3個(gè)月后支付。

  五、關(guān)于違約責(zé)任的約定:任意一方違約,違約方按給守約方造成的直接損失的2倍進(jìn)行賠償。未盡事宜雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效,任何一方均可依法向安縣人民法院起訴。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。

  甲方(簽章):

  地址:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:____

  日期:________年____月____日

  乙方(簽章):

  地址:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:____

  日期:________年____月____日

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