【必備】商鋪合同3篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的商鋪合同3篇，希望對(duì)大家有所幫助。
商鋪合同 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方將位于____________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂店鋪?zhàn)赓U合同如下：
一：租賃期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
二：乙方每年_月_日向甲方支付店鋪下一年租金__( )元整。
三：在承租期間內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自覺遵守用水用電制度，做到安全用電，按時(shí)交水電費(fèi)。
四：經(jīng)甲方同意乙方可對(duì)店鋪裝修擴(kuò)建。如遇人力不可抗拒的.自然災(zāi)害(如：地震、暴風(fēng)、雷擊等)造成的店鋪樓房損毀，則乙方無須負(fù)責(zé)。對(duì)于自然災(zāi)害造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方無須負(fù)責(zé)。
五：在合同期間，甲方不得私自終止合同。乙方承租期滿或合同終止，乙方應(yīng)將店鋪完整無損移交甲方，并交清水電費(fèi)。
六：本合同一試兩份，甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
_年_月_日
商鋪合同 篇2
賣方：__________________（簡稱甲方）
身份證號(hào)：___________________
地址：______________________________
聯(lián)系電話：___________________
買方：___________________（簡稱乙方）
身份證號(hào)：___________________
地址：______________________________
聯(lián)系電話：___________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商鋪簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________商鋪出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售商鋪已作了解并愿意購買。
第二條 甲方出售商鋪，結(jié)構(gòu)__________，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。（詳見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件）
房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地證號(hào)：____________________
甲方確保該商鋪的`合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。
第三條 商鋪內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條 依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該商鋪時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款（含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金）為人民幣（大寫）__________萬元整。
第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該商鋪交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。
第七條 甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。
第八條 付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序
1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
戶名：_______________________
開戶行：_____________________
帳號(hào)：_______________________
甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。
2、本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對(duì)甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。查檔驗(yàn)證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣；
3、甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。
4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。
5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。
乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。
第九條 違約責(zé)任
若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。
第十一條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方（甲方）：_______________
購買方（乙方）：_______________
___________年_______月_______日
商鋪合同 篇3
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括_______）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的`押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
丙方（簽字） 年 月 日
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