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門面合同

時(shí)間:2024-07-20 22:32:11 合同范本 我要投稿

門面合同匯編10篇

  隨著法律觀念的日漸普及,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編精心整理的門面合同10篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

門面合同匯編10篇

門面合同 篇1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  第一條租賃門面描述

  1、甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門2街好再來(lái)招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。

  2、內(nèi)附屬設(shè)施:

  第二條租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  第三條租賃期限

  本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

  第四條租金及支付方式

  第1年租金為_(kāi)__________元人民幣,大寫___________整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________

  第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

  3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

  4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開(kāi),以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。

  5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成1致協(xié)議。

  6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

  第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、。在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

  4、按本協(xié)議約定支付租金。

  第七條房屋使用要求和維修責(zé)任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  4、在租賃期間,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  第八條續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的2個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  第九條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  第十條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

  2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  第十一條合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之1的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的。

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之1的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。

  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之1的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商1致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的.。

  第十二條違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第9條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  第十三條其他條款

  1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

  2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前1個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè),壹式份。其中,甲乙雙方各執(zhí)份,均具有同等效力。

  第十四條其他約定

  租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸,電元/度)無(wú)特殊情況約定不變。

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  電話:電話:

  證件號(hào):證件號(hào):

  產(chǎn)權(quán)證號(hào):代表人/代理人:

  簽約日期:簽約日期:

  簽訂門面租賃合同的注意事項(xiàng)

  1.承租之前一定要查證商業(yè)用房情況,確認(rèn)對(duì)方為該商鋪產(chǎn)權(quán)人,如對(duì)方不是權(quán)利人,取得商鋪產(chǎn)權(quán)人書面同意;

  2.確認(rèn)商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求;

  3.把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中,明確何種條件下可調(diào)整房租;

  4.確認(rèn)商鋪整修期是否免租,費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān),租約到期之后,店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀,最好把店面照片存檔,并注明使用材質(zhì),作為日后原狀歸還的證明;

  5.確認(rèn)租賃期間租押金與收取日、租約終止轉(zhuǎn)租限制、租期中途解約應(yīng)如何處理,要提前多久告知;

  6.確認(rèn)租約到期后如繼續(xù)承租,要提前多久告知;

  7.應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案。

  另外,在承租商鋪前,需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等。如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,如承租一個(gè)不可經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開(kāi)設(shè)酒店,必將導(dǎo)致人力和財(cái)力的損失。在無(wú)法確定的情況下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

門面合同 篇2

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況:

  1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場(chǎng)內(nèi),門面編號(hào):__,面積為:__.

  2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見(jiàn)合同附件一)

  第二條 租賃期限、用途:

  1、本合同租賃期限為 月,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是 年 月 日。

  2、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期屆滿 個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  3、本門面房租賃用途:____________.

  第三條 合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金:

  1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿,如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租,甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

  2、乙方應(yīng)按月交納租金,租金為:___元/月,標(biāo)準(zhǔn)是:________.

  3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé),依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);

  第四條 房屋維修及改造:

  1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),甲方主動(dòng)提出維修的,須提前 ___日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極配合。

  2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,須在 個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  2、經(jīng)甲方同意,乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

  第六條 雙方保證條款:

  1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的.正常使用安全。

  2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車位,并確保該車位的正常使用。

  3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。

  4、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

  第七條 合同解除:

  1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

  (1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

  (2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

  (3)一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

  (4)任意一方根本違約,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

  2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知乙方:

  (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

  (2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。

  (3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

  3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需書面通知甲方:

  (1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的。

  (2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

  第八條 違約責(zé)任:

  違反本合同內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約金:_____元,如造成對(duì)方損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第九條 爭(zhēng)議解決:

  本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。

  簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  甲方(簽字蓋章) 法定代表人: 簽字日期:

  乙方(簽字蓋章) 法定代表人: 簽字日期:

  附:

  附件一、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況;

  附件二、《附屬設(shè)施清單》

門面合同 篇3

  甲方:_______________

  聯(lián)系電話:___________________________

  乙方:_______________

  聯(lián)系電話:___________________________

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于__________________________________________一間面積為_(kāi)______平方米的臨街門面租賃給乙方,作_______使用。

  二、租期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止(即:_______年)。

  三、年租金_______萬(wàn)元整,乙方于每年______________元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付______________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取_______%的.違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金______________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(蓋章):______________

  乙方(簽名):______________

  _________年_______月_______日

  _________年_______月_______日

門面合同 篇4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________身份證號(hào)碼:___________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________身份證號(hào)碼:___________________________

  承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),特簽定本合同以便共同遵守。

  一、門面位置、面積及用途

  甲方將位于______________________________房屋,面積約__________平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營(yíng)__________。

  二、租賃期限

  1、本著賃合同期限為_(kāi)____年,即從__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)。

  2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

  3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

  三、租金及支付時(shí)間

  本合同期內(nèi)壹年租金為_(kāi)_________元,于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

  四、合同保證金的約定

  簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金__________元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

  五、房屋裝修

  1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  2、租賃期屆滿,對(duì)乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。

  六、其他費(fèi)用

  1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

  2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。

  七、雙方的權(quán)利、義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

  (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

 。ǘ⿲(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,適時(shí)提出修改建議,并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

  2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

  (一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

 。ǘ┮曳皆诮(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

 。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T店進(jìn)行非法活動(dòng),不得私自轉(zhuǎn)租;

 。ㄋ模⿲(duì)租賃房屋裝修時(shí),執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

 。ㄎ澹┖贤趦(nèi),除房屋主體外的'其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

 。┖贤行趦(nèi),對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。

  八、違約責(zé)任

  以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

  九、補(bǔ)充條款

  未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

  十、附則

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話:_____________________電話:_____________________

  __________年_______月_____日__________年_______月_____日

門面合同 篇5

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方在雙星市場(chǎng)(大家樂(lè)小區(qū))有門面房一間,愿租給乙方作營(yíng)業(yè)房使用,有關(guān)事宜雙方商定如下:

  一、租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止,租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預(yù)付給甲方,在預(yù)付房屋租金期限內(nèi),房租費(fèi)不變。

  二、房租費(fèi)隨市場(chǎng)狀況上調(diào),目前商定按每年_________元(大寫:___________)計(jì)算并預(yù)交房租,期滿前再續(xù)約或解約,在承租期內(nèi)的房產(chǎn)稅、費(fèi)等(約為租金的.20%)由甲乙雙方平均承擔(dān)并上繳給稅務(wù)部門。

  三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源,乙方按實(shí)際用量按月交費(fèi),乙方所使用的水電如需維修(含下水道疏通)均由乙方負(fù)責(zé)。

  四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提提前退租均視為違約,違約方按涉及違約金額的30%支付違約金給對(duì)方,甲方收房及乙方退租均應(yīng)提前15日通知對(duì)方(如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約)。

  五、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),并對(duì)室內(nèi)外設(shè)施負(fù)責(zé)保護(hù),如有人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù);乙方退租交還房屋時(shí),應(yīng)保持使用時(shí)的原樣,不得人為損壞或改變。

  六、乙方不得將房屋頂讓或轉(zhuǎn)租他人,更不得在退租時(shí)收取新承租人的“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”,否則視為違反約定,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

  七、本協(xié)議雙方字字,乙方預(yù)付房屋租金后生效,租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除。

  八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:____________ 乙方:____________

  _____年____月___日 _____年____月___日

門面合同 篇6

  出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名:

  購(gòu)買者(以下簡(jiǎn)稱乙方) 姓名:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:

  (一) 座落于城北社區(qū)21棟附3號(hào),建筑面積40.28平方米;

  (二) 房屋的所有權(quán)證號(hào)為革字第0716號(hào)。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià):人民幣四十萬(wàn)元整(大寫:肆拾萬(wàn)元整)。

  第三條 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

  第四條 甲方承諾在本合同簽訂之日起當(dāng)日將房屋所有權(quán)證資料交付給乙方。甲方原與第三方鄭澤前簽訂的`門面出租合約,余下年度的租金由乙方收取。20xx年度租金18000元從本交易總價(jià)中扣減。甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第五條 若乙方需要向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),甲方必須隨時(shí)配合及時(shí)辦理。變更手續(xù)辦理前,乙方需要將本房產(chǎn)進(jìn)行抵押等,乙方隨時(shí)配合辦理。

  第六條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自本合同合訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第七條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  本合同一式兩份。其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面合同 篇7

  出租方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方本著互利原則,協(xié)商簽訂如下合同:

  一、甲方同意其所在的 出租給乙方用于開(kāi)展工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng),租期為 個(gè)月,即從 年 月 日至 年 月 日止。

  二、租金: 個(gè)月為 萬(wàn)元(大寫: )

  三、付款方式及時(shí)間:簽訂合同當(dāng)天付前三個(gè)月房租 即 年 月 日至 年 月 日,經(jīng)營(yíng)三個(gè)月后付清后面三個(gè)月房租,即 年 月 日至 年 月 ),第二次付房租時(shí)間定于 年 月 日,后 個(gè)月房租為 萬(wàn)元,到時(shí)沒(méi)有付后三個(gè)月房租,即視為乙方主動(dòng)放棄此門面經(jīng)營(yíng)權(quán),拆除該門面,甲方有權(quán)收回該門面,乙方拆除該門面不能拆除主體裝修。要是拆除主體裝修,即視為違約。乙方繳納的門面保證金20xx元不退,乙方還要賠償由此給甲方帶來(lái)的.一切損失。

  四、租用期內(nèi)的用水、用電及稅費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方要繼續(xù)經(jīng)營(yíng),必須提前至少一個(gè)月打招呼和付清后面的房租。租用期滿,裝修不能拆。

  五、在合同租賃期間,乙方對(duì)甲方的門面和設(shè)施、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)承擔(dān)維修責(zé)任,若有損壞,照價(jià)賠償,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、乙方在租用期間,不得轉(zhuǎn)讓。乙方向甲方繳納保證金20xx元,門面到期,乙方繳清一切費(fèi)用和保證門面的完整性,甲方全數(shù)退還保證金20xx元。

  七、違約責(zé)任:本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù),若一方違約,違約方向守約方賠償總租賃費(fèi)的20%的違約金。

  八、此合同在門面到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

  九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面合同 篇8

  出租方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方本著互利原則,協(xié)商簽訂如下合同:

  一、甲方同意其所在的 出租給乙方用于開(kāi)展工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng),租期為 個(gè)月,即從 年 月 日至 年 月 日止。

  二、租金: 個(gè)月為 萬(wàn)元(大寫: )

  三、付款方式及時(shí)間:簽訂合同當(dāng)天付前三個(gè)月房租 即 年 月 日至 年 月 日,經(jīng)營(yíng)三個(gè)月后付清后面三個(gè)月房租,即 年 月 日至 年 月 ),第二次付房租時(shí)間定于 年 月 日,后 個(gè)月房租為 萬(wàn)元,到時(shí)沒(méi)有付后三個(gè)月房租,即視為乙方主動(dòng)放棄此門面經(jīng)營(yíng)權(quán),拆除該門面,甲方有權(quán)收回該門面,乙方拆除該門面不能拆除主體裝修。要是拆除主體裝修,即視為違約。乙方繳納的門面保證金20xx元不退,乙方還要賠償由此給甲方帶來(lái)的一切損失。

  四、租用期內(nèi)的用水、用電及稅費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方要繼續(xù)經(jīng)營(yíng),必須提前至少一個(gè)月打招呼和付清后面的`房租。租用期滿,裝修不能拆。

  五、在合同租賃期間,乙方對(duì)甲方的門面和設(shè)施、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)承擔(dān)維修責(zé)任,若有損壞,照價(jià)賠償,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、乙方在租用期間,不得轉(zhuǎn)讓。乙方向甲方繳納保證金20xx元,門面到期,乙方繳清一切費(fèi)用和保證門面的完整性,甲方全數(shù)退還保證金20xx元。

  七、違約責(zé)任:本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù),若一方違約,違約方向守約方賠償總租賃費(fèi)的20%的違約金。

  八、此合同在門面到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

  九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  電話:

  簽訂合同時(shí)間: 年 月 日

 。ㄉ掀陔姳淼讛(shù): 度)

門面合同 篇9

  甲方(賣房人):身份證號(hào):

  地址:

  乙方:(購(gòu)房人):身份證號(hào):

  地址: 甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的法律規(guī)定,甲、乙雙方在公平、公證、平等的協(xié)商下達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議如下:

  一、甲方將其所有的商業(yè)門面房(底上兩層各兩間,整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米,西至,南至,北至省道,房屋的具體面積以房產(chǎn)證上計(jì)數(shù)目為準(zhǔn)),以萬(wàn)元(大寫:)出售給乙方,甲方保證宅基和房屋與四鄰,其他人無(wú)爭(zhēng)議,無(wú)任何瑕疵,該房屋占用范圍內(nèi)的`土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后,即擁有該房屋的終身所有權(quán),甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權(quán)利和干擾乙方的正常生活。

  三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求。

  四、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂,甲、乙雙方需共同自覺(jué)遵守,不得反悔,否則即視為違約,違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外,并繼續(xù)履行協(xié)議,同時(shí)賠償未違約方的經(jīng)濟(jì)損失。

  五、乙方已給付房款元(大寫:)剩余房款萬(wàn)元(大寫:整)為乙方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用,甲方承諾承擔(dān)辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用,否則視為違約。

  六、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

門面合同 篇10

  賣方 身份證號(hào)碼 身份證號(hào)碼(簡(jiǎn)稱甲方) 買方 身份證號(hào)碼 身份證號(hào)碼(簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買其位于青西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的門面簽訂本合同以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在貴陽(yáng)市開(kāi)陽(yáng)縣青西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的門面二層,建筑面積為 平方米(詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證第 號(hào))。

  第二條 上述門面的交易價(jià)格為:人民幣肆拾柒萬(wàn)捌仟元整(¥:478000元)

  第三條 付款的.時(shí)間與辦法:

  1、本合同簽訂之日起,乙方向甲方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整(¥:100000.00元)作為定金。

  2、甲方在20xx年陽(yáng)歷3月底交房時(shí),乙方須分二批付清全額房款(含定金)。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起7日內(nèi)將交易的門面全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水費(fèi),電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條 辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)協(xié)助及提供過(guò)戶相關(guān)手續(xù),如因甲方原因給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

  第六條 甲方保證上述門面沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已有的任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第七條 違約責(zé)任:

  1、甲乙雙方合同簽訂后,若乙方中途違約,購(gòu)房定金歸甲方所有,甲方應(yīng)將乙方已付款不計(jì)息返還給乙方。

  2、如甲方交房時(shí)乙方未付清全額房款,甲方有權(quán)延期交房,由此給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)。

  3、如甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方,并如數(shù)退回乙方所付款項(xiàng)(計(jì)息)。

  4、如甲方收到全額房款超過(guò)7日未全部交付乙方使用,每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金。

  5、如甲方收到全額房款至乙方未過(guò)戶前甲方反悔的,甲方須付給乙方人民幣全額房款的五倍作為賠償。如給乙方造成其他損失的,概由甲方負(fù)責(zé)。

  第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。

  第九條 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。

  第十條 本合同一式四份,自甲乙雙方簽字之日起生效。

  出賣方(甲方)簽字 電話:

  購(gòu)買方(乙方)簽字

  電話:

  日期:年 月 日

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