精選商業(yè)合同錦集6篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的商業(yè)合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商業(yè)合同 篇1
引資方（甲方）：
地址：
電話：
傳真：
投資方（乙方）：
地址：
電話：
傳真：
合同編號(hào)：
一、 總則 (以下簡(jiǎn)稱甲方)和 (以下簡(jiǎn)稱乙方)本著
“誠(chéng)信、守法、平等、雙贏”的原則，實(shí)現(xiàn)“引資開發(fā)、資源互補(bǔ)、投資收益、共同發(fā)展”的目的。經(jīng)甲、乙雙方代表多次友好協(xié)商，就乙方在甲方所在地投資建設(shè) 項(xiàng)目事宜，特訂立本合同，供雙方共同遵守。
二、項(xiàng)目名稱、投資主體、建設(shè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)方式
1、項(xiàng)目名稱：
2、投資主體：
3、建設(shè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃：
4、經(jīng)營(yíng)方式：項(xiàng)目由乙方自籌資金、自主經(jīng)營(yíng)、自我管理、自負(fù)盈虧。
三、項(xiàng)目投資規(guī)模及建設(shè)期限
�。ㄒ唬� 項(xiàng)目規(guī)劃用地 ，固定資產(chǎn)總投資 人民幣。
（二） 項(xiàng)目建設(shè)周期 。
（三）甲、乙方負(fù)責(zé)與供電公司簽訂相關(guān)協(xié)議。
四、項(xiàng)目選址、用地建設(shè)條件
1、項(xiàng)目選址： （具體面積以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）。
2、項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目總體規(guī)劃必須符合國(guó)家相關(guān)政策、產(chǎn)業(yè)規(guī)定和
甲方鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。
3、土地出讓價(jià)格： 。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬﹪�(yán)格遵循并按照約定執(zhí)行市政府優(yōu)惠政策，組織工作專班，全程協(xié)助辦理項(xiàng)目報(bào)備、土地租（征）用協(xié)議簽訂，開工建設(shè)、并網(wǎng)發(fā)電、電費(fèi)結(jié)算的所有手續(xù)并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，及時(shí)解決與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的問(wèn)題，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。ǘ┘追饺f(xié)助乙方就該項(xiàng)目設(shè)施配套用地合法手續(xù)的辦理。
�。ㄈ┘追截�(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)行的項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策，在乙方具備高新企業(yè)的認(rèn)證前提下，甲方促使乙方享受入園高新企業(yè)優(yōu)惠政策及國(guó)家對(duì)新能源產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策。
�。ㄋ模┘追截�(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理國(guó)土、規(guī)劃、林業(yè)、水利、環(huán)保、農(nóng)業(yè)等各部門的支持意見函等相關(guān)合法手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。ㄎ澹╉�(xiàng)目開工時(shí)，甲方協(xié)助乙方完成通路、通水、通電、通訊、排水工作，確保項(xiàng)目施工可正常進(jìn)行以及所有生產(chǎn)必備要素的及時(shí)正常供給，確保電站周邊排水不進(jìn)入電站區(qū)域，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（六）保障企業(yè)獨(dú)立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的優(yōu)良環(huán)境，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地所屬村委及村民關(guān)系，履行職責(zé)范圍的支持和服務(wù)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。
（七）甲方協(xié)助乙方就近，并入國(guó)家電網(wǎng)。
�。ò耍┰谝曳浇患{項(xiàng)目保證金后，如因土地手續(xù)或備案指標(biāo)未能批復(fù)下來(lái)，造成項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，則甲方也應(yīng)在 工作日如數(shù)退還該項(xiàng)目保證金。
�。ň牛┘追截�(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位或個(gè)人對(duì)地面附著物的清理，如因清理地面附著物等事務(wù)產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用可由雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)約定補(bǔ)償金額，但補(bǔ)償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓笠粋�(gè)月，乙方必須在甲方所在地工商行政機(jī)關(guān)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司，注冊(cè)資金不低于 萬(wàn)元，取得法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等相關(guān)證照，依法納稅、依法用工、合法經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，安全建設(shè)和生產(chǎn)，保護(hù)環(huán)境等。
（二）乙方項(xiàng)目必須按國(guó)家相關(guān)規(guī)范建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保、安全生產(chǎn)、節(jié)能減排、產(chǎn)業(yè)政策和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
�。ㄈ┮曳巾�(xiàng)目開工、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，必須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理好項(xiàng)目報(bào)備、登記、農(nóng)業(yè)、供電、規(guī)劃、環(huán)保、水利、和土地等相關(guān)手續(xù)，并向甲方提供項(xiàng)目涉及乙方機(jī)密范圍以外的.所有資料。
�。ㄋ模┮曳讲坏蒙米愿淖兺恋赜猛竞屯恋厥褂脳l件。項(xiàng)目建設(shè)必須符合甲方鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃和環(huán)境規(guī)劃。
�。ㄎ澹┮曳皆谏a(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)須將生產(chǎn)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的全部稅收依法在甲方所在地繳存。并將此作為工程招標(biāo)文件中的必備條件。
（六）乙方需在合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)交納項(xiàng)目保證金 萬(wàn)元（項(xiàng)目保證金退還方式以 《》 執(zhí)行）。
七、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘�、乙雙方未全面履行本合同的義務(wù)性條款，均屬違約。在履行過(guò)程中非因法定事由不得違約，否則按照合同法的有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，追究違約方責(zé)任。
�。ǘ┻`反方給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失予以經(jīng)濟(jì)賠償。在本合同的履行過(guò)程中，如出現(xiàn)問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，如協(xié)調(diào)不成，可由管轄法院提出訴訟，省高級(jí)人民法院作為終審法院。
八、附則
（一）本合同關(guān)于項(xiàng)目投資及項(xiàng)目建設(shè)等內(nèi)容作為乙方注冊(cè)企業(yè)為前提，同時(shí)遵守國(guó)家相關(guān)法律的所列條款。
�。ǘ┮陨蠗l款經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，必須共同遵守，不得違約。因國(guó)家政策、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致本合同有關(guān)條款不能履行的，雙方不負(fù)違約責(zé)任。
（三）未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效率。
（四）本合同應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，內(nèi)容與法律法規(guī)不一致的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。
（五）本合同書一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，市政府備存二份，均具有同等法律效力，自乙方項(xiàng)目保證金到賬之日起生效。
九、簽約雙方
甲方：
代表：(簽章)
商業(yè)合同 篇2
購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理合同
本合同雙方當(dāng)事人
甲方：上海榮騰置業(yè)有限公司
地址：上海市松江區(qū)玉樹路6號(hào)
授權(quán)代表人：
第一條 總 則
1.1、詞語(yǔ)涵義。代理合同文本，其用詞用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。
1.1.1、平均底價(jià)：甲方要求乙方須完成代理租賃的單元最低平均租金，單位為元/天/平方米。
1.1.2、單套底價(jià)：乙方以平均底價(jià)為平均價(jià)制定的每套代理租賃單元的最低租賃單價(jià)即一房一價(jià)底價(jià)（表）。
1.1.3、合同單價(jià)：租賃者為租賃代理單元而簽訂的各租賃合同約定的租賃單價(jià)，單位為元/天/平方米。
1.2、甲方系 “榮豐休閑購(gòu)物廣場(chǎng)”項(xiàng)目（以下稱本項(xiàng)目）的唯一開發(fā)建設(shè)單位，本項(xiàng)目位于上海市松江區(qū)樂(lè)都路825號(hào)，總建筑面積約91793平方米，現(xiàn)甲方所有面積為68420.01平方米，性質(zhì)店鋪。除非另有特別約定，甲乙雙方同意按房地產(chǎn)交易中心出具的登記面積文件為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。本項(xiàng)目推廣名和實(shí)際名稱的改變不影響本合同的履行。
1.3、 甲方已取得本項(xiàng)目的以甲方作為開發(fā)商的所有開發(fā)手續(xù)和批文，包括但不限于編號(hào)為：滬松房（20xx）出讓合同第218號(hào)、滬松房地（20xx）出讓合同、第131號(hào)的土地使用權(quán)出讓合同、編號(hào)為：17051027F02566、17060217F00430建設(shè)工程規(guī)劃許可證，編號(hào)為：滬房地松字（20xx）第008477號(hào)的產(chǎn)權(quán)證，并承諾上述文件真實(shí)、合法、有效。
1.4、甲乙雙方同意，下列條件是本合同的基礎(chǔ)條件：
1.4.1、在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中不會(huì)存在因甲方原因妨礙乙方完成代理租賃的情況。
1.4.2、本項(xiàng)目上的抵押權(quán)等涉及第三方權(quán)益的事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)處理。
1.4.3、甲方按本條第三項(xiàng)約定的條件取得政府部門確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)憑證。
1.4.4、甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于提供該項(xiàng)目合格的消防報(bào)建批文，環(huán)保報(bào)建批文，規(guī)劃局審批的功能批文。并提供商戶辦理執(zhí)照所需的工商，城管，規(guī)劃，消防，環(huán)保，衛(wèi)生防疫等報(bào)建手續(xù)及有關(guān)圖紙和證明文件。
乙方：上海浩松房產(chǎn)營(yíng)銷有限公司 地址：上海市中山北路2790號(hào)602室 授權(quán)代表人：熊正華
第二條 運(yùn)營(yíng)管理范圍
2.1、甲乙雙方同意：甲方委托乙方獨(dú)家代理招租本項(xiàng)目中全部甲方所有商業(yè)面積。
2.2、甲乙雙方同意：甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理并獲取因商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理產(chǎn)生的收益。
第三條 招租單元、平均底價(jià)、單套底價(jià)、傭金
3.1、雙方應(yīng)共同確認(rèn)《收益計(jì)算表》。此表應(yīng)包含本合同執(zhí)行期內(nèi)每年的可租面積、總?cè)セ�、平�?/p>
底價(jià)、目標(biāo)合同價(jià)、以及傭金計(jì)提比例等。該《收益計(jì)算表》應(yīng)作為本同招租相關(guān)事宜計(jì)算的基本依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自變更�！妒找嬗�(jì)算表》見本合同附件一。
3.2、招租單元：甲乙雙方同意每年招租總面積見附件一。每年度具體招租單元的《單套底價(jià)租金表》由甲乙雙方共同制表確認(rèn)。
3.3、平均底價(jià)
3.3.1、甲乙雙方同意：代理租賃單元平均底價(jià)為人民幣1元/天/平方米建筑面積（含傭金）。乙方根據(jù)相應(yīng)的平均底價(jià)制定相對(duì)的《單套底價(jià)租金表》，對(duì)外公開之前經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
3.3.2、乙方應(yīng)在單套底價(jià)或者以上招租以保證甲方收益。
3.4、傭金計(jì)算、費(fèi)用承擔(dān)
3.4.1、甲乙雙方同意：
1）甲方支付乙方的傭金為招商單元簽約租金年租金總額的10%。
2）由乙方支付本項(xiàng)目招租的廣告費(fèi)用。廣告費(fèi)用應(yīng)包括本項(xiàng)目租賃中投入的媒體廣告、DM單制作、電視CF制作、房展會(huì)展覽費(fèi)用、業(yè)務(wù)人員制服、租賃工具制作費(fèi)用及相應(yīng)的對(duì)外廣告宣傳活動(dòng)。
3）本項(xiàng)目租賃中發(fā)生的案場(chǎng)成本（僅指售樓處內(nèi)的通訊、人員工資獎(jiǎng)金）由乙方承擔(dān)。
4）本項(xiàng)目租賃中發(fā)生的銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝、水電、保安、清潔、綠化、電腦、合同打印機(jī)、合同打印機(jī)硒鼓、合同打印紙及封面、網(wǎng)絡(luò)開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四條 其他收益
4.1、超額獎(jiǎng)金。甲乙雙方確認(rèn)：乙方每年按《收益計(jì)算表》中的目標(biāo)合同價(jià)完成簽約任務(wù)后的超額簽約部分，該部分以年租金的20%作為乙方超額獎(jiǎng)金。
4.2、租金溢價(jià)。甲乙雙方確認(rèn)：乙方執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)年度《單套底價(jià)租金表》過(guò)程中，合同單價(jià)超出單套底價(jià)部分的年租金作為乙方收入。
4.3、運(yùn)營(yíng)收益。
4.3.1、乙方不承擔(dān)運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目期間的物業(yè)管理費(fèi)用，相關(guān)配套設(shè)備維護(hù)和運(yùn)行由甲乙雙方共
同確認(rèn)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。
4.3.2、乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的運(yùn)營(yíng)收益歸乙方所有，并有乙方自行收取。
第五條 代理期限、開盤條件、招商指標(biāo)
5.1、運(yùn)營(yíng)管理期限
5.1.1、甲乙雙方同意：代理期限為本合同生效日起至20xx年8月31日。
5.1.2、甲乙雙方同意：合同執(zhí)行期內(nèi)，每年9月1日至次年8月31日為一個(gè)年度結(jié)算周期。
5.2、招租條件
5.2.1、甲方取得本項(xiàng)目包括但不限于所有開發(fā)手續(xù)和批文，該項(xiàng)目合格的消防報(bào)建批文，環(huán)保報(bào)建批文，規(guī)劃局審批的功能批文。并提供承租人辦理執(zhí)照所需的工商，城管，規(guī)劃，消防，環(huán)保，衛(wèi)生，防疫等報(bào)建手續(xù)及有關(guān)圖紙和證明文件。。
5.2.2、甲方同意由甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)招商處及樣板段、電梯廳的建造裝修裝飾。甲方提供的售樓處建筑面積不小于150平方米。
5.2.3、雙方商定營(yíng)銷計(jì)劃、預(yù)算，以及年度單套租金底價(jià)經(jīng)甲方確認(rèn)。
5.2.4、甲乙雙方同意，在具備上述條件后第15天開始招租（開盤日）。
5.2.5、甲乙雙方同意，售樓處、樣板房、租賃通道裝修方案由甲乙雙方確定。
5.3、樣板段、現(xiàn)場(chǎng)招商處、招商通道裝修、裝飾財(cái)產(chǎn)的處分和收益歸甲方。
5.4、招商指標(biāo)
3.4.1、在符合招商條件開盤后第一個(gè)年度結(jié)算周期，乙方應(yīng)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目50％商戶入駐率（成功招租商場(chǎng)建筑面積占獨(dú)家招租總建筑面積的百分比）；第二個(gè)年度結(jié)算周期，乙方應(yīng)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目75%的商戶入住率；第三至第十個(gè)年度結(jié)算周期內(nèi)，乙方保證項(xiàng)目90%的商戶入住率。
第六條 獨(dú)家招租權(quán)、成功招租的界定
6.1獨(dú)家招租權(quán)
6.1.1、甲方確認(rèn)本項(xiàng)目代理商業(yè)及辦公部分由乙方獨(dú)家代理招租。除本合同另有約定外，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行招租或委托第三方招租，亦不能在本合同履行完畢之前撤銷對(duì)乙方的委托。在代理期限內(nèi)，甲方違反本條約定自行招租或委托第三方招租的商業(yè)及辦公部分，視作乙方成功招租的一部。
6.2、成功招租的界定
6.2.1、項(xiàng)目的招租以套為租賃單位。承租人簽署租賃合同并支付了首期租金和押金，該套單元視為成功租賃。
6.2.2、甲乙雙方同意：若由于甲方原因造成承租人已簽訂租賃合同的無(wú)法支付租金和押金、無(wú)法辦理合法開業(yè)登記、特許經(jīng)營(yíng)登記或者退租的，則該單元視為乙方已成功招租的單元計(jì)入乙方的租賃指標(biāo)，并計(jì)提傭金；若由于乙方的原因造成退租的，該單元不計(jì)入乙方租賃指標(biāo)，仍作為代理單元由乙方代理租賃。
6.3、租賃合同樣本 甲乙雙方應(yīng)在開盤前共同確定《榮豐休閑購(gòu)物廣場(chǎng)租賃合同》樣本，乙方應(yīng)按雙方確認(rèn)的《榮豐休閑購(gòu)物廣場(chǎng)租賃合同》樣本與承租人簽訂合同，與合同樣本有出入的條款需經(jīng)甲方委托人員（以書面授權(quán)委托書為準(zhǔn)）簽字確認(rèn)。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自與承租人簽訂與合同樣本不一致的`條款，并因此發(fā)生糾紛的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 結(jié)算
7.1、傭金結(jié)算
7.1.1、甲乙雙方同意，以實(shí)際租賃面積為單位結(jié)算。在開盤后次月起每月5號(hào)為成功租賃面積、傭金結(jié)算日。乙方每月5日向甲方提交請(qǐng)傭報(bào)告，確認(rèn)上月完成的招商面積情況和應(yīng)結(jié)傭金。
7.1.2、甲方確認(rèn)核對(duì)請(qǐng)傭報(bào)告無(wú)誤后，按應(yīng)付傭金總額的60%向乙方支付傭金，剩余40%作為乙方當(dāng)年度保證金留存甲方。
7.1.3、乙方按《收益計(jì)算表》完成年度工作任務(wù)時(shí)，甲方將當(dāng)年度留存乙方的保證金支付乙方。
7.1.4、若乙方未能按《收益計(jì)算表》計(jì)劃完成規(guī)定招商量時(shí)，甲方有權(quán)按每少1%計(jì)劃量，扣除保證金總額10%的比例進(jìn)行處罰，直至保證金全部扣除。
7.1.5、若甲方無(wú)合理原因拒絕結(jié)算的視為已在結(jié)算日確認(rèn)乙方提交的材料、報(bào)表所列的金額。
7.1.6、甲方應(yīng)在結(jié)算日后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已成功租賃單元的全部傭金。
7.2、溢價(jià)結(jié)算
7.2.1、超額獎(jiǎng)金
1）甲乙雙方同意，乙方超額金額獎(jiǎng)金以年為結(jié)算時(shí)間。
2）每一結(jié)算年度第一個(gè)星期內(nèi)由乙方向甲方提出超額獎(jiǎng)金計(jì)提報(bào)告。甲方應(yīng)在乙方提交計(jì)提報(bào)告5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并在確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付該筆獎(jiǎng)金。
3）若甲方無(wú)合理原因拒絕結(jié)算的視為已在結(jié)算日確認(rèn)乙方提交的材料、報(bào)表所列的金額。
7.2.2、租金溢價(jià)
1）甲乙雙方同意，乙方與承租方簽訂合同單價(jià)的超單套底價(jià)部分租金，根據(jù)實(shí)際承租面積按月計(jì)算。
2）每月5日由乙方向甲方提交上月租金溢價(jià)的計(jì)提報(bào)告。甲方應(yīng)在乙方提交計(jì)提報(bào)告5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并在確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付該筆獎(jiǎng)金。
3）若甲方無(wú)合理原因拒絕結(jié)算的視為已在結(jié)算日確認(rèn)乙方提交的材料、報(bào)表所列的金額。
7.3、雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
7.4、乙方收取相關(guān)收益后，應(yīng)向甲方開具發(fā)票。
第八條 乙方義務(wù)
8.1、乙方實(shí)施營(yíng)銷企劃方案中發(fā)布的廣告、樓書和租賃道具等必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可發(fā)布。
8.2、乙方工作人員不得采取誤導(dǎo)或其它不當(dāng)行為給承租人或甲方造成任何損失，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3、乙方參與本項(xiàng)目招商計(jì)劃的確定；明確本項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、營(yíng)銷企劃方向；制定、實(shí)施本項(xiàng)目的媒體安排、推廣方案、廣告內(nèi)容、租賃道具；制定、實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)租賃方案和認(rèn)購(gòu)合同的簽訂、預(yù)售合同的簽訂、按揭貸款的收件工作等。
8.4、本合同生效后，乙方應(yīng)整合其在房產(chǎn)租賃和策劃方面的專業(yè)力量為甲方提供租前/租中/租后全過(guò)程營(yíng)銷專業(yè)服務(wù)。
第九條 甲方義務(wù)
商業(yè)合同 篇3
甲方：___________________
辦公地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
傳真：___________________
郵政編碼：_______________
乙方：___________________
辦公地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
傳真：___________________
郵政編碼：_______________
為了促進(jìn)______體育賽事商業(yè)開發(fā)，提高賽事資源的商業(yè)價(jià)值，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署______賽事商業(yè)開發(fā)居間合同。本協(xié)議中，甲方系______賽事的組織機(jī)構(gòu)；乙方是中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的合法企業(yè)法人，具備經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，且熱衷并積極參與中國(guó)體育事業(yè)的中介代理機(jī)構(gòu)；乙方愿意向甲方報(bào)告訂立《贊助協(xié)議》的機(jī)會(huì)或是提供甲方與贊助單位簽仃《贊助協(xié)議》的媒介服務(wù)，甲方同意支付報(bào)酬。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下條款，以資信守。
第一條：定義和解釋
1．1：“贊助單位”：是指與甲方訂立《贊助協(xié)議》，向甲方提供資金／產(chǎn)品并獲得贊助權(quán)益回報(bào)的單位和廠商。
1．2：“傭金”：是指乙方促成《贊助協(xié)議》成立后，甲方依據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方支付的報(bào)酬。
1．3：“區(qū)域”：是指在中國(guó)內(nèi)地境內(nèi)。
1．4：“贊助賽事”：是指____________________。
1．5：“《贊助協(xié)議》”：是指甲方與贊助單位簽訂的，贊助單位無(wú)償向甲方提供資金／產(chǎn)品，甲方授權(quán)贊助單位使用相關(guān)權(quán)利的協(xié)議。
1．6：“協(xié)議期限”：是指在本協(xié)議第十一條第11．：1項(xiàng)規(guī)定的期限。
第二條：合同期限
本協(xié)議于簽署之日起生效，并于_____年_____月_____日期滿，除非根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定提前終止。
第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
3．1：甲方按照本協(xié)議的約定按時(shí)向乙方支付傭金。
3．2：乙方進(jìn)行介紹活動(dòng)中，應(yīng)乙方的要求，甲方可以提供相關(guān)幫助。
第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
4．1：為履行本合同所賦予的權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)努力尋找相關(guān)捐贈(zèng)和贊助機(jī)會(huì)，并就有關(guān)訂立贊助協(xié)議的情況向甲方如實(shí)報(bào)告。
4．2：乙方應(yīng)當(dāng)盡力促成甲方與贊助單位訂立《贊助協(xié)議》。
4．3：乙方應(yīng)當(dāng)就有關(guān)贊助單位的情況和訂立《贊助協(xié)議》的事項(xiàng)隨時(shí)向甲方知實(shí)報(bào)告。
4．4：乙方應(yīng)敦促贊助單位履行《贊助協(xié)議》使其贊助資金和實(shí)物按時(shí)到位，幫助贊助單位依法進(jìn)行有關(guān)產(chǎn)品推廣活動(dòng)，同時(shí)協(xié)助、傳遞和實(shí)現(xiàn)甲方和贊助單位的意思表示。
4．5：未得到甲方的書面許可，乙方不能向贊助單位做任何與捐贈(zèng)和贊助有關(guān)的承諾、許可。
4．6：乙方不得以甲方的名義從事任何本協(xié)議約定事項(xiàng)之外的活動(dòng)，不得損害甲方的名譽(yù)。
4．7：不得以本協(xié)議中介服務(wù)為由進(jìn)行任何商業(yè)宣傳。
4．8：乙方承諾具有履行本協(xié)議的資質(zhì)、能力和法律許可。
第五條：傭金的支付和返還
5．1：乙方促成甲方與贊助單位訂立《贊助協(xié)議》，并且贊助單位已經(jīng)按期足額向甲方支付了協(xié)議約定的資金和／或產(chǎn)品后______日內(nèi)，甲方按約定比例一次或分次給乙方支付傭金。
5．2：甲方按贊助單位向甲方實(shí)際提供資金額的______％向乙方支付傭金。贊助單位向甲方提供產(chǎn)品的，甲方按《贊助協(xié)議》中約定的產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)值的______％向乙方支付傭金。
5．3：乙方?jīng)]有促成《贊助協(xié)議》訂立的，不得要求甲方支付任何傭金、報(bào)酬和費(fèi)用。
5．4：除傭金和雙方另有書面約定外，甲方不再向乙方支付任何款項(xiàng)。
5．5：如《贊助協(xié)議》因不可抗力終止，甲方退還贊助單位提供的相應(yīng)資金／產(chǎn)品的，乙方則應(yīng)當(dāng)立即返還給甲方上述退還資金額的______％部分。
第六條：商標(biāo)、名稱和服務(wù)標(biāo)志的使用
在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方和乙方雙方僅為履行本協(xié)議之目的，經(jīng)甲方書面授權(quán)后，乙方可以使用甲方的商標(biāo)、名稱和服務(wù)標(biāo)志。該權(quán)利只能在執(zhí)行本協(xié)議范圍內(nèi)，雙方均不能將該權(quán)利延伸到本協(xié)議內(nèi)容以外。
第七條：保密
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本協(xié)議中所有內(nèi)容和對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲悉的有關(guān)對(duì)方的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。除經(jīng)對(duì)方事先書面同意或根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定必須向第三方披露外，接收保密信息的一方不得向其他任何第三方（聘請(qǐng)的律師、會(huì)計(jì)師除外）披露保密信息或其中的任何部分。
第八條：區(qū)域限制
本協(xié)議僅在本協(xié)議約定的區(qū)域范圍內(nèi)有效，乙方在區(qū)域范圍外不享有本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)力。
第九條：違約責(zé)任
9．1：如果一方未能遵守或履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，守約方可以書面形式通知違約方的違約行為，并有權(quán)要求違約方賠償損失。
9．2：乙方故意隱瞞與訂立《贊助協(xié)議》有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方利益的，不得要求支付傭金并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
9．3：因乙方怠于履行義務(wù)致使贊助單位提供的資金和產(chǎn)品沒有按本協(xié)議約定的時(shí)間到位，贊助資金和產(chǎn)品每延期交付一個(gè)月的`，乙方應(yīng)向甲方象征性地賠償贊助資金和／或產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)值的—輸作為罰款。罰款不影響乙方義務(wù)的繼續(xù)履行和甲方單方面解除本協(xié)議的權(quán)利。
第十條：有效期和終止
10．1：本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。
10．2：除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：
10．2．1：另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的______天內(nèi)未能糾正；或
10．2．2：另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。
10．3：本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方履行至終止日前的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
10．4：發(fā)生以下情況，本合同可以隨時(shí)終止。
10．4．1：代理人的執(zhí)照被有關(guān)部門取締；
10．4．2：代理人宣告破產(chǎn)；
10．4．3：在其中一方破壞協(xié)議時(shí)，守約方向違約方發(fā)出通知，但不能對(duì)原協(xié)議進(jìn)行修改；
10．4．4：其中一方向另一方提前三個(gè)月發(fā)出書面通知，表明要終止合同的意愿。
第十一條：保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
11．1：雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
11．2：本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。
第十二條：遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方的法律法規(guī)，那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來(lái)而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。
第十三條：不可抗力
13．1：由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況（不可抗力事件），致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。
13．2：受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。
第十四條：爭(zhēng)議解決
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可選擇以下爭(zhēng)端解決機(jī)制：
14．1：提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
14．2：訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十五條：其他
15．1：所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達(dá)或在以特快專遞（需要有回執(zhí)）發(fā)出三天后視為正式生效。
15．2：本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
15．3：甲乙雙方確認(rèn)，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。
15．4：本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。
15．5：一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。
15．6：本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
15．7：任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和／或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
15．8：本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。
15．9：本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份。
15．10：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________（公章）：乙方______（公章）
代表_________（簽字）：代表______（簽字）
電話：______________：電話：____________
______年____月____日：____年____月____日
商業(yè)合同 篇4
合同雙方當(dāng)事人：______________________________________
轉(zhuǎn) 租 方(甲方)：_____________________________________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號(hào)____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的'，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整)。
該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
五、其它費(fèi)用
5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知。
商業(yè)合同 篇5
雇用方（甲方）：
勞務(wù)方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，按照工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
1、用工工程項(xiàng)目
xx小區(qū)工程水電安裝項(xiàng)目
2、用工方式
臨時(shí)
3、工期
按甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)及生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行。
4、勞務(wù)報(bào)酬
4.1本工程項(xiàng)目的勞務(wù)費(fèi)用詳見附件：《勞務(wù)費(fèi)用一覽表》。其單價(jià)已綜合包括了完成該作業(yè)項(xiàng)目所需全部勞務(wù)用工費(fèi)用，單價(jià)不做任何調(diào)整。
4.2勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工作量為準(zhǔn)。
5、施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
5.1乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)。
5.2乙方的施工作業(yè)，必須滿足甲方提供的技術(shù)文件要求和達(dá)到國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目執(zhí)行的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，見附表。
5.3施工作業(yè)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格后。
6、甲方責(zé)任
6.1及時(shí)為乙方提供作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料。
6.2甲方在乙方施工作業(yè)前必須對(duì)乙方按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)交底，下達(dá)該工程的安全、質(zhì)量措施和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
6.3及時(shí)組織測(cè)量和交樁
6.4及時(shí)按建設(shè)單位要求進(jìn)行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續(xù)。
6.5對(duì)本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、安全、技術(shù)、物資采購(gòu)、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行全方面的管理、控制。
6.6負(fù)責(zé)需要安裝設(shè)備和所有材料的采購(gòu)供應(yīng)。
6.7負(fù)責(zé)提供本工程所需的工程施工機(jī)具。
6.8按本合同約定辦理勞務(wù)計(jì)價(jià)手續(xù)，按本合同約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)。
6.9監(jiān)督乙方對(duì)勞務(wù)人員的持證上崗、培訓(xùn)、考核、待遇等的實(shí)施。
7、乙方責(zé)任
7.1乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)。
7.2乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時(shí)組織滿足勞務(wù)作業(yè)所需的勞動(dòng)力，按甲方同意的開工時(shí)間施工作業(yè)。
7.3乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的身體狀況及相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，滿足相關(guān)工作的.要求。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調(diào)動(dòng)更換時(shí)，必須經(jīng)甲方同意。
7.4乙方必須樹立良好的環(huán)保意識(shí)，堅(jiān)持文明施工作業(yè)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)。
7.5按規(guī)定辦理特殊工種上崗操作手續(xù)。進(jìn)場(chǎng)時(shí)向甲方人事部門報(bào)送名單及相關(guān)上崗證明。
7.6乙方的施工作業(yè)人員按當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
7.7乙方負(fù)責(zé)為施工作業(yè)人員交納國(guó)家規(guī)定的應(yīng)交的各種稅金，并及時(shí)支付勞務(wù)人員費(fèi)用。
8、施工作業(yè)的檢查
8.1為有效控制工程質(zhì)量，乙方在施工作業(yè)時(shí)應(yīng)隨時(shí)接受甲方檢驗(yàn)，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改。
8.2隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認(rèn)，不得自行隱蔽而轉(zhuǎn)入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因，發(fā)生安全及質(zhì)量事故，甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。
9、安全責(zé)任
9.1在施工中，甲方應(yīng)貫徹執(zhí)行JGJ59—99標(biāo)準(zhǔn)及公司制訂的安全生產(chǎn)管理辦法。嚴(yán)禁違章指揮，有權(quán)制止施工現(xiàn)場(chǎng)的違章操作、違章作業(yè)。
9.2在施工中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。具有安全生產(chǎn)許可證，杜絕違章操作、違章作業(yè)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的違章指揮、安全隱患，有權(quán)暫緩實(shí)施，并提出改進(jìn)意見。由于甲方的疏忽，發(fā)生的安全事故并不能免除乙方的安全責(zé)任和承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
9.3乙方必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)安全教育，作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真組織調(diào)查，乙方自理并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
10、工程材料
10.1甲方按定額消耗量，根據(jù)施工組織和進(jìn)度情況，供給乙方材料，材料經(jīng)雙方驗(yàn)收簽單后，乙方妥善保管，甲方派專人對(duì)材料的使用進(jìn)行旁站監(jiān)督。
10.2在施工中，材料實(shí)際消耗量超出定額消耗量的部分，按市場(chǎng)價(jià)在乙方勞務(wù)工費(fèi)中扣除。（其中鋼材按定額量節(jié)余5%以上，水泥按定額節(jié)余7%以上，未達(dá)到者視同超耗。
11、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算
11.1每月25日前由甲方按設(shè)計(jì)要求組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員簽認(rèn)完成的合格作業(yè)量。
11.2按項(xiàng)目預(yù)算人員核準(zhǔn)的作業(yè)量及附表單價(jià)結(jié)算勞務(wù)費(fèi)。
12、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和撥付
勞務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，根據(jù)本工程資金情況及時(shí)撥付。甲方根據(jù)施工任務(wù)書（代結(jié)方單）進(jìn)行勞務(wù)費(fèi)結(jié)算，結(jié)方單應(yīng)由項(xiàng)目有關(guān)人員核定簽認(rèn)，項(xiàng)目經(jīng)理簽批后，于當(dāng)月28日?qǐng)?bào)送財(cái)務(wù)處審核，作為甲方撥款的依據(jù)�，F(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)完成后可結(jié)算付款，基礎(chǔ)施工期間不付款，基礎(chǔ)工程完成，驗(yàn)收后結(jié)帳，付款80%。主體工程，乙方除了交保證金外，二個(gè)月不付款，從第三個(gè)月開始，結(jié)帳后付當(dāng)月款項(xiàng)的70%～80%。工資中的優(yōu)質(zhì)價(jià)在工程質(zhì)量評(píng)定后再付給。
13、環(huán)境和文物保護(hù)
13.1乙方應(yīng)在施工作業(yè)中保護(hù)施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，避免和減少由于施工方法不當(dāng)引起的環(huán)境污染和破壞。如有違反甲方及上級(jí)下發(fā)的有關(guān)環(huán)保條例的行為，甲方按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格處罰。
13.2在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)采取有效防護(hù)措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，應(yīng)及時(shí)與建設(shè)單位及有關(guān)管理部門協(xié)商處理意見。
14、違約責(zé)任
14.1甲方按合同要求應(yīng)及時(shí)撥付勞務(wù)費(fèi)。
14.2乙方不能按合同規(guī)定的要求進(jìn)行組織施工作業(yè)，并給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的施工作業(yè)任務(wù)，乙方不履行合同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。甲方解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件的在24小時(shí)內(nèi)讓出工作面與臨設(shè)，否則視為違約。
14.3因一方原因使合同無(wú)法履行，另一方提前7天書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)已完工作量進(jìn)行盤點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)行末次結(jié)算。
15、爭(zhēng)議解決
15.1合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時(shí)協(xié)商處理。協(xié)商不成的，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁定或約定通過(guò)訴訟解決。
16、合同生效與終止
16.1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清后自動(dòng)失效。
17、補(bǔ)充協(xié)議
17.1在合同執(zhí)行中情況變化時(shí)，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。
18、雙方約定的其它事項(xiàng)
19、合同份數(shù)
本合同一式六份，甲方項(xiàng)目部一份，乙方二份。報(bào)送公司人力資源處、財(cái)務(wù)處、工程管理處三份備案。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同 篇6
雇用方（甲方）：
勞務(wù)方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，按照工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
1、用工工程項(xiàng)目 六合區(qū)竹鎮(zhèn)民族小區(qū)工程水電安裝項(xiàng)目
2、用工方式 臨時(shí)
3、工期
按甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)及生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行。
4、勞務(wù)報(bào)酬
4。1本工程項(xiàng)目的勞務(wù)費(fèi)用詳見附件：《勞務(wù)費(fèi)用一覽表》。其單價(jià)已綜合包括了完成該作業(yè)項(xiàng)目所需全部勞務(wù)用工費(fèi)用，單價(jià)不做任何調(diào)整。
4。2勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工作量為準(zhǔn)。
5、施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
5。1乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)。
5。2乙方的施工作業(yè)，必須滿足甲方提供的技術(shù)文件要求和達(dá)到國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);本項(xiàng)目執(zhí)行的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，見附表。
5。3施工作業(yè)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格后。
6、甲方責(zé)任
6。1及時(shí)為乙方提供作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料。
6。2甲方在乙方施工作業(yè)前必須對(duì)乙方按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)交底，下達(dá)該工程的安全、質(zhì)量措施和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
6。3及時(shí)組織測(cè)量和交樁
6。4及時(shí)按建設(shè)單位要求進(jìn)行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續(xù)。
6。5對(duì)本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、安全、技術(shù)、物資采購(gòu)、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行全方面的管理、控制。
6。6負(fù)責(zé)需要安裝設(shè)備和所有材料的采購(gòu)供應(yīng)。
6。7負(fù)責(zé)提供本工程所需的工程施工機(jī)具。
6。8按本合同約定辦理勞務(wù)計(jì)價(jià)手續(xù)，按本合同約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)。
6。9監(jiān)督乙方對(duì)勞務(wù)人員的持證上崗、培訓(xùn)、考核、待遇等的實(shí)施。
7、乙方責(zé)任
7。1乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)
7。2乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時(shí)組織滿足勞務(wù)作業(yè)所需的勞動(dòng)力，按甲方同意的開工時(shí)間施工作業(yè)。
7。3乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的身體狀況及相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，滿足相關(guān)工作的要求。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調(diào)動(dòng)更換時(shí)，必須經(jīng)甲方同意。
7。4乙方必須樹立良好的環(huán)保意識(shí)，堅(jiān)持文明施工作業(yè)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)。
7。5按規(guī)定辦理特殊工種上崗操作手續(xù)。進(jìn)場(chǎng)時(shí)向甲方人事部門報(bào)送名單及相關(guān)上崗證明。
7。6乙方的施工作業(yè)人員按當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
7。7乙方負(fù)責(zé)為施工作業(yè)人員交納國(guó)家規(guī)定的應(yīng)交的各種稅金，并及時(shí)支付勞務(wù)人員費(fèi)用。
8、施工作業(yè)的檢查
8。1為有效控制工程質(zhì)量，乙方在施工作業(yè)時(shí)應(yīng)隨時(shí)接受甲方檢驗(yàn)，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改。
8。2隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認(rèn)，不得自行隱蔽而轉(zhuǎn)入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因，發(fā)生安全及質(zhì)量事故，甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。
9、安全責(zé)任
9。1 在施工中，甲方應(yīng)貫徹執(zhí)行JGJ59—99標(biāo)準(zhǔn)及公司制訂的安全生產(chǎn)管理辦法。嚴(yán)禁違章指揮，有權(quán)制止施工現(xiàn)場(chǎng)的違章操作、違章作業(yè)。
9。2在施工中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。具有安全生產(chǎn)許可證，杜絕違章操作、違章作業(yè)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的違章指揮、安全隱患，有權(quán)暫緩實(shí)施，并提出改進(jìn)意見。由于甲方的疏忽，發(fā)生的安全事故并不能免除乙方的安全責(zé)任和承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
9。3乙方必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)安全教育，作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真組織調(diào)查，乙方自理并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
10、工程材料
10。1甲方按定額消耗量，根據(jù)施工組織和進(jìn)度情況，供給乙方材料，材料經(jīng)雙方驗(yàn)收簽單后，乙方妥善保管，甲方派專人對(duì)材料的使用進(jìn)行旁站監(jiān)督。
10。2在施工中，材料實(shí)際消耗量超出定額消耗量的部分，按市場(chǎng)價(jià)在乙方勞務(wù)工費(fèi)中扣除。（其中鋼材按定額量節(jié)余5%以上，水泥按定額節(jié)余7%以上，未達(dá)到者視同超耗。
11、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算
11。1每月25日前由甲方按設(shè)計(jì)要求組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員簽認(rèn)完成的合格作業(yè)量。
11。2按項(xiàng)目預(yù)算人員核準(zhǔn)的作業(yè)量及附表單價(jià)結(jié)算勞務(wù)費(fèi)。
12、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和撥付
勞務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，根據(jù)本工程資金情況及時(shí)撥付。甲方根據(jù)施工任務(wù)書（代結(jié)方單）進(jìn)行勞務(wù)費(fèi)結(jié)算，結(jié)方單應(yīng)由項(xiàng)目有關(guān)人員核定簽認(rèn)，項(xiàng)目經(jīng)理簽批后，于當(dāng)月28日?qǐng)?bào)送財(cái)務(wù)處審核，作為甲方撥款的依據(jù)�，F(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)完成后可結(jié)算付款，基礎(chǔ)施工期間不付款，基礎(chǔ)工程完成，驗(yàn)收后結(jié)帳，付款80%。主體工程，乙方除了交保證金外，二個(gè)月不付款，從第三個(gè)月開始，結(jié)帳后付當(dāng)月款項(xiàng)的70%～80%。工資中的優(yōu)質(zhì)價(jià)在工程質(zhì)量評(píng)定后再付給。
13、環(huán)境和文物保護(hù)
13。1乙方應(yīng)在施工作業(yè)中保護(hù)施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，避免和減少由于施工方法不當(dāng)引起的`環(huán)境污染和破壞。如有違反甲方及上級(jí)下發(fā)的有關(guān)環(huán)保條例的行為，甲方按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格處罰。 13。2在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)采取有效防護(hù)措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，應(yīng)及時(shí)與建設(shè)單位及有關(guān)管理部門協(xié)商處理意見。
14、違約責(zé)任
14。1甲方按合同要求應(yīng)及時(shí)撥付勞務(wù)費(fèi)。
14。2乙方不能按合同規(guī)定的要求進(jìn)行組織施工作業(yè)，并給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的施工作業(yè)任務(wù)，乙方不履行合同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。甲方解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件的在24小時(shí)內(nèi)讓出工作面與臨設(shè)，否則視為違約。 14。3因一方原因使合同無(wú)法履行，另一方提前7天書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)已完工作量進(jìn)行盤點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)行末次結(jié)算。
15、爭(zhēng)議解決
15。1合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時(shí)協(xié)商處理。協(xié)商不成的，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁定或約定通過(guò)訴訟解決。
16、合同生效與終止
16。1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清后自動(dòng)失效。
17、補(bǔ)充協(xié)議
17。1在合同執(zhí)行中情況變化時(shí)，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。
18、雙方約定的其它事項(xiàng)
19、合同份數(shù)
本合同一式六份，甲方項(xiàng)目部一份，乙方二份;報(bào)送公司人力資源處、財(cái)務(wù)處、工程管理處三份備案。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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