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【推薦】供熱合同三篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同起到的作用越來越大,合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編收集整理的供熱合同3篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
供熱合同 篇1
(按面積收費版)
用熱人(甲方):
供熱人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》(以下簡稱《辦法》)等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同,以共同遵守。
第一條 供熱采暖地點、采暖收費面積
1.供熱設(shè)施地點:。
采暖地點:北京市 小區(qū)(街) 號 樓 單元 層 室。
甲方聯(lián)絡(luò)人 ,聯(lián)系電話 ,手機 。
2.采暖收費面積:平方米,其中:
。1)房屋所有權(quán)證記載的建筑面積為 平方米;甲方無房產(chǎn)證的,以建筑物竣工圖紙標(biāo)明的建筑面積為依據(jù),計 平方米。甲方取得房產(chǎn)證后,以房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。
。2)供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為 平方米。
。3)采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議的,以房屋測繪部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
第二條 采暖期時間
采暖期時間:從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調(diào)整,則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。
第三條 供熱室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)
采暖期內(nèi),在正常天氣情況下,乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度不低于18℃。上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。甲方對采暖期時間、采暖室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求,且具備實施條件的,甲乙雙方可另行約定簽署補充協(xié)議,該補充協(xié)議作為本合同附件,具有與本合同同等的法律效力。當(dāng)甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭議時,均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定,提請供熱主管部門調(diào)解、委托具備檢測項目資質(zhì)認(rèn)定的第三方檢測機構(gòu)進行室溫檢測。
第四條 采暖費繳費標(biāo)準(zhǔn)、繳費方式及繳費期限
1.繳費標(biāo)準(zhǔn)乙方按照價格管理部門規(guī)定的熱價 元/建筑平方米/采暖季向甲方收取采暖費,單層建筑高度超過4米的部分加倍收費,采暖費總計:元/采暖季。合同有效期內(nèi),遇價格調(diào)整時,自調(diào)價之日起,乙方按照新調(diào)整的熱價標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取采暖費。
2.交費期限
每年5月1日至12月31日期間,甲方將下一個采暖季(當(dāng)年11月15日至次年3月15日)的采暖費足額交給乙方。
3.采暖費采取方式交納
(1)直接向乙方交納供暖費,或?qū)⒐┡M交至乙方指定的代收費銀行;
。2)將采暖費交給乙方委托的收費單位 。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點、范圍、時間和質(zhì)量供熱。
2.按約定的期限、方式交納采暖費,并要求乙方提供國稅機關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費的銀行開具采暖費發(fā)票,不能提供的,甲方有權(quán)拒繳采暖費。如對交費數(shù)額有異議的,有權(quán)要求乙方予以核對。
3.對室內(nèi)自用采暖設(shè)施(注:室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備)進行管護,發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時,應(yīng)及時向乙方報修;對超出使用年限,影響采暖質(zhì)量,存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時進行更新、改造;當(dāng)接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后,應(yīng)及時采取措施消除隱患。甲方應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計、安裝質(zhì)量等情況。新交付使用房屋的供熱設(shè)施,由房屋建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修兩年。
4.承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新,隱患整改的相關(guān)費用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的,有關(guān)拆除及恢復(fù)的費用由甲方承擔(dān)。
5.在乙方進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應(yīng)留人監(jiān)護;在乙方進行維護、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費或其他需要入戶進行作業(yè)的,應(yīng)予配合,并有義務(wù)提請物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。
6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的`規(guī)定,履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù),并按照北京市的規(guī)定進行室溫抽測。
2.對甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運行狀況進行檢查。
在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設(shè)施進行維修養(yǎng)護以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況,書面告知甲方及時整改。
3.受甲方委托對其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進行維修、更新或者拆改,并可收取相關(guān)費用。
4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費。在收取采暖費后,開具本市國稅機關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費發(fā)票。
5.供熱前,進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進行公示,提前告知甲方留人監(jiān)護。
6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),在采暖期內(nèi)實行24小時服務(wù),公布值班、報修電話,安排人員24小時值守。
接到甲方報修后,應(yīng)當(dāng)在6小時之內(nèi)回復(fù)甲方;用戶報修屬于一般故障的,應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)處理完畢;屬于重大故障的,應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的,應(yīng)當(dāng)告知用戶,屬于自身原因的,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
公布的報修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個整采暖季,號碼為: 。
7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實施辦法》的規(guī)定公開有關(guān)信息,并在上述信息發(fā)生變化時,及時向用熱人公告。
8.采暖期內(nèi),乙方因所維護管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的,有義務(wù)及時公告,并迅速采取有效處理措施,及時消除影響。
9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后,乙方應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護進行書面確認(rèn)。
10.乙方在甲方住宅竣工驗收、巡檢和供暖試運行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)而影響供熱質(zhì)量的,應(yīng)當(dāng)書面告知甲方提請建設(shè)單位解決。
11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。
第七條 違約責(zé)任
。ㄒ唬┮曳降倪`約責(zé)任
1.因乙方的責(zé)任未按照本合同約定的時間向甲方供暖,應(yīng)當(dāng)按照未供暖時間,減收或者退還相應(yīng)的采暖費。
退費額=日平均熱費×停供天數(shù)
停止供暖的天數(shù)是指:乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù),以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。
前款所稱天數(shù)不足一天的,按一天計。
停止供熱的天數(shù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同書面確認(rèn)。
2.因乙方的責(zé)任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達到本合同的約定,應(yīng)當(dāng)減收或者退還相應(yīng)的采暖費。
退費額=日熱費單價×溫度未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的面積×溫度未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)×退費比例
供熱合同 篇2
合同編號:
北京市非居民供熱采暖合同
用熱人:
供熱人:
北京市市政市容管理委員會
北京市工商行政管理局
二〇xx年x月
使用說明
1.本合同為示范文本,由北京市市政市容管理委員會和北京市工商行政管理局共同制定,適用于本市行政區(qū)域內(nèi)供熱單位與非居民用熱人之間按熱計量計收采暖費的經(jīng)營性供熱采暖交易。
供熱人向非居民用戶提供工業(yè)、發(fā)電和生活熱水等非采暖用熱的,應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同。
實行按熱計量計費的建筑是指:供熱采暖系統(tǒng)能夠獨立控制、獨立計量用熱量,且室內(nèi)采暖溫度由用熱人自行調(diào)節(jié)的建筑物。
實行按熱計量計費的建筑物內(nèi)供熱采暖設(shè)施為多個產(chǎn)權(quán)人或承租人共有、共用的,供熱人可以和各產(chǎn)權(quán)人或承租人共同委托的物業(yè)管理單位簽訂本合同。
2.簽訂本合同前,用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人提交加蓋公章的下列材料,并確保材料的真實、準(zhǔn)確:
、俨膳ㄖ臋(quán)屬證明或租賃證明的復(fù)印件;
、诓膳ㄖ锲矫鎴D、采暖區(qū)域平面圖的復(fù)印件;
、酃岵膳到y(tǒng)設(shè)計圖或建筑設(shè)計說明書的復(fù)印件; ④供熱采暖系統(tǒng)的竣工驗收資料的復(fù)印件;
、菪栌脽崃考柏(fù)荷的相關(guān)數(shù)據(jù)。
用熱人為承租人,提交①-④項材料應(yīng)當(dāng)同時加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。 供熱人應(yīng)當(dāng)向用熱人提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書復(fù)印件和供熱單位備案登記證書復(fù)印件。
3.除采暖費繳費標(biāo)準(zhǔn)外,本合同其他條款中的橫線處均可由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商約定具體內(nèi)容。對于未實際發(fā)生或雙方未作約定
的,應(yīng)當(dāng)在橫線處劃×,以示刪除。□后為待選內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)以劃√方式選定。
4.雙方可以根據(jù)實際情況約定本合同正本的份數(shù),并在簽訂時認(rèn)真核對,確保各份合同內(nèi)容一致。
5.有關(guān)名詞、術(shù)語解釋:
。1)用熱人:房屋的產(chǎn)權(quán)人或房屋承租人。
。2)供熱人:經(jīng)過市、區(qū)縣供熱主管部門備案登記,并取得備案登記證書的供熱運行單位。
(3)正常天氣:依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GBJ19-87,20xx年版)中附錄二“室外氣象參數(shù)”的規(guī)定,本市建筑物供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計時限定的室外日平均氣溫在-9℃以上。本合同所稱正常天氣即指室外日平均氣溫在-9℃以上。室外日平均氣溫以市專業(yè)氣象部門發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
(4)標(biāo)準(zhǔn)溫度:是指采暖建筑設(shè)計規(guī)范中的采暖計算溫度。
。5)基本熱費:是指用熱人按建筑面積應(yīng)當(dāng)繳納的基本采暖費用。
。6)計量熱費:是指用熱人按實際用熱量應(yīng)當(dāng)繳納的采暖費用。
。7)未供熱天數(shù):供熱人未按合同約定時間遲延供熱或提前結(jié)束供熱的天數(shù),以及采暖期內(nèi)停止供熱的天數(shù)。天數(shù)不足一天的,按一天計。
。8)維護保養(yǎng):對供熱采暖系統(tǒng)的日常維持、保護和修理,使其免于遭受破壞,保持正常狀態(tài),延長使用年限(《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》,DB11/T466-20xx)。
檢查修理:對供熱系統(tǒng)仔細(xì)查看,以發(fā)現(xiàn)問題并采取措施使損壞
的'設(shè)備恢復(fù)原有的功能和作用,簡稱檢修(《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》,DB11/T466-20xx)。
對供熱采暖系統(tǒng)的維護保養(yǎng)和檢查修理總稱為維修。
(9)應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人:在供熱人確需入戶進行供熱采暖設(shè)施維修、搶修或采取緊急避險措施等作業(yè),由用熱人預(yù)先確定的能夠幫助供熱人入戶作業(yè)的聯(lián)絡(luò)人。
北京市非居民供熱采暖合同
用熱人(甲方):供熱人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》(簡稱《辦法》)等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,協(xié)商訂立本合同。
第一條 供熱采暖地點、采暖計費面積
1.供熱設(shè)施地點:。 采暖地點:。 甲方采暖建筑執(zhí)行國家和本市規(guī)定的建筑物節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況: □ 符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn);
□ 正在實施節(jié)能改造;
□ 不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn);
□ 其他:。
2.采暖計費總面積為建筑平方米,包括:
。1)房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上記載的建筑面積為 平方米。
房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上僅記載使用面積的,應(yīng)當(dāng)按房管部門規(guī)定的系數(shù)折算成建筑面積后計收采暖費。
。2)采暖的其他建筑面積為 平方米。對此部分建筑面積有爭議的,以乙方委托的房屋測繪部門出具的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn),測繪費由乙方承擔(dān)。
供熱合同 篇3
甲方:
乙方:
為了明確甲乙雙方在熱力供應(yīng)和使用的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,為確保甲方的供暖質(zhì)量,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就乙方為甲方提供熱源事項簽訂本合同,以便共同遵守。
一、合同內(nèi)容
乙方為甲方提供合格、連續(xù)(供暖期內(nèi))的熱源,保證甲方對熱能的需要。
二、 技術(shù)要求及責(zé)任劃分
1、本合同所指熱源,應(yīng)達到原供熱系統(tǒng)設(shè)計要求的供熱能力,供水壓力控制在0.3MPa-0.5 MPa之間,供熱溫度在50℃-60℃之間。具體參數(shù)根據(jù)天氣變化進行調(diào)節(jié),但要確保甲方的供暖溫度。
2、乙方根據(jù)甲方要求調(diào)整供熱負(fù)荷。室內(nèi)溫度:建設(shè)部規(guī)定溫度為18℃±2℃,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,室內(nèi)溫度最低不低于18℃,并確保供熱溫度合格率為98%以上。
3、乙方自 年月日起接入甲方管網(wǎng),方圓2#路以東去消防站支線由甲方投資施工,接入點以前為乙方資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理;接入點以后為甲方資產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)管理。
4、合同期內(nèi)乙方供熱時間為當(dāng)年的月日至次年月日,共 180 天。實際供熱時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。
三、合同期限
本合同期限為 年,自 年起至年。
四、合同金額
甲方現(xiàn)有建筑供熱面積為0.5萬平方米。供熱價格為24元/平方米(執(zhí)行東營市物價局核定價格)。年費用為12萬元(大寫:壹拾貳萬元整)。合同有效期內(nèi),遇價格調(diào)整時,按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行,其他費用按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
甲方每年1月15日前向乙方支付本年度的熱源費用。
合同期內(nèi)甲方如增加供熱面積,按增加的面積和本合同標(biāo)準(zhǔn)向乙方增加費用,
如果供暖期延長,甲方向乙方支付本期供暖增加天數(shù)的費用。計算公式:當(dāng)期增加的供暖費=當(dāng)年總供暖費/180天×增加供暖的天數(shù)。
五、甲方的'權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)運行的實際情況要求乙方調(diào)整供熱參數(shù),供熱中出現(xiàn)的問題及時通知乙方。
2、甲方有權(quán)利自行決定供熱時間,并提前36小時向乙方下達書面供熱通知。
3、負(fù)責(zé)自接入點起甲方資產(chǎn)的維護、管理。
4、有權(quán)對乙方供熱質(zhì)量進行考核,并根據(jù)考核結(jié)果進行處罰。
5、有權(quán)對乙方熱源水質(zhì)進行檢查。
6、按時結(jié)算合同費用。
7、乙方嚴(yán)重影響甲方供暖質(zhì)量時,甲方有權(quán)停止使用乙方熱源。但必須提前30天通知乙方。
六、乙方的權(quán)利責(zé)任和義務(wù)
1、按甲方要求提供連續(xù)的供暖熱源,達到本合同規(guī)定的技術(shù)要求,并能按甲方實際運行要求調(diào)整運行參數(shù),甲方應(yīng)給予配合。
2、按甲方要求的時間供熱,接到甲方供熱書面通知36小時內(nèi)達到供熱要求。
3、乙方有權(quán)對供熱設(shè)備按期進行保養(yǎng),自行對供熱負(fù)荷進行調(diào)整,但不得影響甲方供熱效果。
4、供暖期間系統(tǒng)出現(xiàn)異常,在30分鐘內(nèi)報告甲方,并在4小時內(nèi)出具書面材料。
5、甲方不按照合同約定支付供暖費,乙方有權(quán)拒絕向甲方提供熱源。但必須提前6個月通知甲方。
七、違約責(zé)任
1、甲方不按合同約定的時間足額支付合同費用。每推遲一天,乙方應(yīng)
收取甲方年費用3%的滯納金。
2、乙方不按甲方通知的起、停時間供暖或供暖期間中斷供暖,每出現(xiàn)一天(不足一天的按一天計)扣除乙方0.1元/m2費用。
3、不執(zhí)行甲方下達的整改指令,出現(xiàn)一次扣除乙方年費用的3%。
八、不可抗力
因政府行為及不可抗力造成停電、停水等引起的供暖中斷,乙方不承擔(dān)責(zé)任,但必須及時通知甲方,說明原因。
雙方各自承擔(dān)不可抗力造成的損失。
九、其它
1、本合同雙方簽字蓋章后生效,合同到期,結(jié)算全部費用后失效。
2、當(dāng)事人如需要修改合同條款或合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議有雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
4、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
年月日 年月日
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