實用的分包合同3篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的分包合同3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

分包合同 篇1

　　發(fā)包方：高雷勞務(wù)公司 （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方）

　　第1條 項目及其概況：

　　1.1工程名稱：黃江碧桂園14#樓

　　1.2 工程地點：莞深高速黃江高速路口

　　1.3工程概況及做法：

　　第2條 工作內(nèi)容：

　　2.1 甲方工作內(nèi)容:

　　2.1.1 聯(lián)系業(yè)主、監(jiān)理，建立業(yè)務(wù)關(guān)系；協(xié)調(diào)分包方關(guān)系；

　　2.1.2對乙方進行技術(shù)、安全交底；對工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工進行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查；

　　2.1.3資料的編寫、分項工程的報驗等技術(shù)工作；

　　2.1.4 向乙方提供相關(guān)施工圖紙、會審紀(jì)要、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等施工依據(jù)資料；

　　2.1.5 提供水源、電源、外架；

　　2.2 乙方工作內(nèi)容：

　　2.2.1完成施工圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更及技術(shù)核定單中有關(guān)外墻工程做法的全部工作；

　　2.2.2所有裝飾材料樣品必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認可后方大規(guī)模施工。

　　2.2.3自備施工所需的設(shè)備、材料、自備食宿。

　　第3條 質(zhì)量要求

　　3.1執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、外墻相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范及碧桂園要求，驗收合格。

　　3.2 按施工圖紙、會審紀(jì)要、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、施工組織設(shè)計（含方案、技術(shù)交底）施工。

　　3.3常規(guī)要求：乙方負責(zé)自己的成品保護，施工期間成品遭到破壞時由乙方負責(zé)維修。

　　第4條 安全要求

　　4.1現(xiàn)場施工安全： 施工人員必須按要求在施工現(xiàn)場正確佩戴安全帽，高處作業(yè)正確佩戴安全帶，操作電動機械佩戴絕緣手套；臨邊洞口施工時，必須做好臨邊防護等各項工作；嚴(yán)禁酒后上崗施工，高血壓、心臟病等患者嚴(yán)禁上崗。（乙方自備所需勞保用品，如：安全帽、安全帶、口罩、雨具、膠皮手套、膠鞋）。

　　第5條 工期要求：

　　5.1乙方按照甲方內(nèi)部施工進度計劃安排勞動力，保證計劃的`完成。節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)按

　　正常工期施工。

　　第6條 承包方式 、價格構(gòu)成、結(jié)算方式及付款方式：

　　6.1 承包方式：

　　包工不包料

　　6.2 綜合單價：

　　含成本、利潤、其它費用及本合同全部工作內(nèi)容。

　　6.2.1打點拉毛4元/m2

　　6.2.2防水砂漿5元/m

　　6.2.3掛網(wǎng)找平15元/m

　　6.2．4粘貼外墻磚18元/m

　　6.2．5施工洞、工字鋼洞、洗墻等收尾工作11元/m

　　6.3 結(jié)算及付款方式： 2222

　　每月按進度80%付款，拆除外架支付工程款95%，預(yù)留5%質(zhì)保金最終驗收合格一次付清。

　　第7條 本合同生效、解除、終止條件：

　　7．1本合同雙方簽印后即日生效。

　　7．2解除合同

　　因乙方嚴(yán)重違反規(guī)定（質(zhì)量、安全、環(huán)保等）；乙方嚴(yán)重違背甲方的工期和勞動紀(jì)律要

　　求。則甲方解除合同。

　　甲方嚴(yán)重違反規(guī)定（安全、勞動、衛(wèi)生健康）；無力或拒絕按合同支付工程款，則乙方解

　　除合同。

　　7．3費用結(jié)算、支付完畢，合同自動終止。

　　第11條 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份。

　　發(fā)包方：（簽�。� 乙方：（簽�。�

　　甲方代表：乙方代表：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　訂立時間： 訂立時間：

分包合同 篇2

　　發(fā)包人：重慶黃桷埡村鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）

　　承包人：重慶美力寧保溫材料有限公司 （以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平整、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙方就“新民雅居1.2.6.3.7號樓”外墻保溫工程事宜簽訂本合同，經(jīng)友好協(xié)商一致，對承包工程事宜，達成如下合同條款，共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：新民雅居1.2.6.3.7號外墻保溫工程

　　2、工程地址：重慶市南岸區(qū)南山街道新力村

　　3、工程內(nèi)容：按合同工程范圍實施以下工程內(nèi)容

　　外墻保溫系統(tǒng)分項工程包含基層清理、打鑿、補洞口、收口、收邊、基層抹灰、界面劑層至抗裂砂漿層施工，包括不限于外墻不同材質(zhì)面、梁柱交接位置、洞口位置抹灰用的鋼絲網(wǎng)、腳手架洞口的發(fā)泡劑堵洞、20mm厚基層抹灰層、2㎜厚界面砂漿、20㎜（或30㎜）厚聚苯板層、4-6㎜厚抗裂砂漿、160㎏/m2的耐堿網(wǎng)格布等材料的生產(chǎn)、采購、保管、運輸、施工、技術(shù)指導(dǎo)、保修維護；以及門窗邊、女兒墻、陽臺梁、滴水線等收邊收口處理，門窗安裝先后順序不一樣，零星腳手架的搭拆、檢驗試驗費、勞務(wù)工人的人生意外保險、安全文明施工、維修、回訪、管理、利潤、稅金、技術(shù)資料交檔、滿足外墻整體使用功能等各種風(fēng)險費用。且必須符合本合同第十一條中各項規(guī)范要求，達到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、承包方式：包工包料，結(jié)算價不調(diào)整。

　　5、乙方承包的保溫分項工程，在開工前，需按甲方簽認的保溫的平、立面對應(yīng)標(biāo)注的圖紙施工。如因自身原因未能按圖施工造成的錯誤及結(jié)算困難的所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。

　　二、工程范圍：

　　“新民雅居1.2.6號樓”外墻保溫工程。

　　三、合同工期：

　　開工日期： 20xx年10月 10日。

　　(具體開工時間以甲方、總包方、乙方的單棟交接為準(zhǔn))

　　竣工日期： 20xx年11月 10 日。

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天（每棟樓的施工工期為30天，以總包單位和承包人簽訂的書面交接為準(zhǔn)。每延遲一天的外架租賃費和合同違約條款中規(guī)定的違約賠償費由乙方承擔(dān)，并在工程款和履約保證金內(nèi)扣除。）

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 ( 本分項工程驗收采用《居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（DBJ50-045-20xx）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（DBJ50411~20xx）及建筑工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。以及本合同十一條的相關(guān)規(guī)范)

　　2、墻面垂直度和平整度要求：2M卷尺垂直度誤差不大于4㎜，平整度誤差不大于4㎜.保溫層的耐候性必須試驗合格，不得出現(xiàn)起泡、空鼓、脫落產(chǎn)生裂紋和滲水。

　　五、合同價款：

　　5.1本承包工程暫定價：人民幣100萬元(壹佰萬元整)（最終以結(jié)算為準(zhǔn)）。

　　5.2本承包工程內(nèi)容采用固定單價的形式進行承包，外墻保溫根據(jù)不同樓號采用保溫系統(tǒng)分類，按實際作業(yè)面積m2計算的固定單價進行結(jié)算，其具體結(jié)算固定單價如下：

　　序號工程部位材料及做法單位固定單價（元）備注

　　1外 墻20厚EPS保溫系統(tǒng)M248

　　2外 墻30厚EPS保溫系統(tǒng)M254

　　3外墻保溫底糙抹灰M226

　　4外墻、陽臺梁墻、窗臺板、滴水等非保溫抹灰M234

　　備注：固定單價為包干價，包括按構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)、第一條中第3條規(guī)定的工程內(nèi)容的所有包工包料的工序施工、成品保護、滿足使用功能所需各項檢測、分項工程驗收、安全文明施工、稅金、國家政策性變化影響及材料市場漲價影響等所有費用（不含腳手架費用、水電費、配合費）。

　　六、工程計量方法：

　　本分包工程外墻保溫根據(jù)不同樓號采用的保溫系統(tǒng)分類，按施工面積計算的工程量×相應(yīng)固定單價進行結(jié)算。

　　七、費用支付約定：

　　1、按每棟樓完工后，按甲方審核工作量的60%支付進度款，保溫專項驗收合格后一周內(nèi)，甲方支付乙方工程款至每棟樓工程總造價的80%，經(jīng)過保溫專項驗收后60日內(nèi)，甲、乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算，甲方支付乙方工程款至總造價的97%；工程總造價的3%留作為質(zhì)保金，質(zhì)保期5年。滿2年后退工程總價2%的質(zhì)保金，滿5年后全額無息退還。

　　2、工程款支付時，乙方向甲方開據(jù)正式發(fā)票，并須經(jīng)過甲方現(xiàn)場代表、乙方相關(guān)技術(shù)人員、項目預(yù)算人員，分管負責(zé)人的簽字確認。

　　3、乙方承包范圍的工作未完，要求退場的，已經(jīng)施工完畢的結(jié)算造價的20%不予支付，作為違約金。

　　八、甲方工作：

　　1、甲方委托監(jiān)理單位各專業(yè)（總）監(jiān)理工程師，對工程質(zhì)量（包括隱蔽工程材料、半成品）進度、安全進行監(jiān)督檢查，組織工程的各分批次驗收工作。

　　2、甲方駐工地代表為簡俊修13320249162、邱幫勝13658306383，全面負責(zé)施工單位的管理工作，并在開工前，組織相關(guān)人員交底，協(xié)調(diào)和配合乙方施工，組織竣工驗收。

　　3、甲方負責(zé)組織有關(guān)人員審核乙方提供的技術(shù)方案及施工方案。

　　4、甲方向乙方簽發(fā)進場通知書（或甲方同意后由監(jiān)理下達開工令）。

　　5、甲方應(yīng)按合同約定時間及金額支付乙方工程款。負責(zé)審查乙方工程結(jié)算書。

　　6、為乙方提供臨時施工用房地點，并指定水電搭接點，乙方所用的水電費用由甲方繳納。

　　7、收集各專業(yè)承包工程的資料匯總工作，同時指導(dǎo)工程資料整理。保證資料符合檔案要求。

　　8、向乙方提供可利用的、符合各項安全技術(shù)規(guī)定的`塔吊和垂直運輸機具的等。

　　九、乙方工作：

　　1、乙方服從總包方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

　　2、乙方委派 為乙方駐工地代表，乙方駐工地代表應(yīng)有項目經(jīng)理資質(zhì)。按合同約定組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決施工過程中的各類相關(guān)事宜。

　　3、乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范及樣板進行施工。乙方進場施工時，由甲方指定一層樓外墻為樣板施工區(qū)域。乙方在指定區(qū)域施工完畢后，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計單位、總包人驗收合格后，方可按照樣板全面施工。

　　4、乙方在施工前，按甲方及監(jiān)理審核批準(zhǔn)的施工方案組織實施，否則，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)派駐工地現(xiàn)場施工員、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢安全員，進入施工現(xiàn)場所有人員，必須遵守甲方、監(jiān)理方及總包單位的各項管理制度。

　　6、乙方負責(zé)施工的分項工程在交房前的外觀成品保護，同時也應(yīng)做好其它分項工程的成品保護，若有損壞應(yīng)負責(zé)賠償。

　　7、乙方進場后必須及時到項目監(jiān)理部報審，報驗各種相關(guān)資料，并無條件接受現(xiàn)場監(jiān)理人員的監(jiān)督檢查。

　　8、乙方在施工過程中，按建筑工程竣工檔案要求及承包人的要求完善竣工資料三套，并在分項驗收資料提交給總包方匯總。

　　9、本工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)以書面通知相關(guān)單位進行驗收。其中在施工階段甲方組織有關(guān)人員按每棟樓不定層的分次對乙方的施工質(zhì)量進行檢查，凡未達到要求的，甲方有權(quán)單方要求乙方無條件退場并賠償相關(guān)損失。

　　10、乙方必須自行完善各功能檢測及專項驗收，并承擔(dān)全部費用。如未通過專項驗收，乙方承擔(dān)甲方關(guān)于外墻涂料分項工程而引發(fā)的所有經(jīng)濟損失。

分包合同 篇3

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　承包方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　甲方現(xiàn)有工程委托乙方勞務(wù)包干，為明確雙方各自的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，甲、乙雙方結(jié)合本工程具體情況友好協(xié)商，訂立本合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：

　　2、工程內(nèi)容：

　　3、承包方式：勞務(wù)包干（含人工、輔材、機械、吊裝、二次搬運、裝卸車等）

　　4、工程造價：人民幣元（人民幣整）；

　　5、合同工期：個歷天。

　　第二條甲方責(zé)任

　　工程開工前，甲方向乙方進行相關(guān)的質(zhì)量、安全、技術(shù)、工期、材料節(jié)約、消防、治安、現(xiàn)場文明施工、現(xiàn)場管理、勞動紀(jì)律等教育和交底，并為乙方提供住房；甲方保證材料及時供應(yīng)，不得因材料供應(yīng)不及時而影響施工，及時對已完分項工程進行質(zhì)量驗評和檢查，并按合同規(guī)定及時足額支付工程款。

　　第三條乙方責(zé)任

　　乙方嚴(yán)格按甲方的各項要求，做好進入施工現(xiàn)場前的準(zhǔn)備工作，遵守甲方工地各項合理的管理制度，配合工地管理；在現(xiàn)場必須戴好安全帽及安全繩，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和有關(guān)安全規(guī)定，由于乙方自身原因造成的`安全事故，費用和責(zé)任由乙方自負；乙方需按有關(guān)質(zhì)量要求進行施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

　　第四條付款方式

　　合同簽訂后即付人民幣元（人民幣元整）作為進場及相關(guān)輔料的費用；完成第二層鋼樓梯及電梯井即付人民幣元（人民幣元整）作為進度款；完工后，甲方2天內(nèi)組織驗收，如有問題需當(dāng)場提出整改，否則當(dāng)驗收合格，需即支付人民幣元（人民幣元整）

　　第五條合同生效和終止

　　本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方履行完畢合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同除保修條款外即告終止。若工程施工中因各種原因出現(xiàn)停工現(xiàn)象，如因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延及作出適當(dāng)?shù)难a償；如因乙方原因造成停工的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，工期不予順延。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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