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維保合同

時間:2023-05-11 16:32:32 合同范本 我要投稿

維保合同模板七篇

  在不斷進步的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的維保合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

維保合同模板七篇

維保合同 篇1

  甲方:

  乙方:北京碩興順業(yè)商貿(mào)有限公司.劉子劍13910618789 簽定地點:北京 合同編號:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就保養(yǎng)維修簽訂如下協(xié)議:

   為了讓格力中央空調(diào)給用戶帶來高檔、舒適的享受,中央空調(diào)機組和其輔助設(shè)備系統(tǒng)都必須始終處于最佳的運行狀態(tài),才能達到最理想的使用效果,滿足用戶的要求。因此對運行中的中央空調(diào)系統(tǒng)進行定期維護是中央空調(diào)機組始終運行在最佳狀態(tài)的重要基礎(chǔ)條件。

  依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方?jīng)Q定將本單位的主機空調(diào)、輔助設(shè)備及空調(diào)水系統(tǒng)承包給乙方進行專業(yè)保養(yǎng),為明確雙方的責任權(quán)利,經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同:

  二、工程款及結(jié)算:

  1、雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定,在合同生效后,甲方按下表規(guī)定分2次向乙方預(yù)付或支付工程款,甲方不按時撥付工程款,從應(yīng)付之日起承擔應(yīng)付款1%/日違約金。

  三、維保內(nèi)容

  本合同所涉及的維保內(nèi)容以本合同所列附件一、二、三“維保內(nèi)容”所列內(nèi)容為準

  四、甲方責任

  1.向乙方盡可能的提供原有施工圖,機房電氣控制圖等圖文資料。 2.對乙方從事維修的技術(shù)人員提供進出的方便。 3.明確雙方溝通途徑,指定甲方聯(lián)絡(luò)人員。

  4.提供乙方維修時所需的消防設(shè)施、用電、用水及其它必要的協(xié)助。

  5.提供一個存放備件材料及工具的倉庫,乙方所購工程材料暫時不需要使用的必須入倉庫存放,不可私自拿出去。

  6.確保被維修設(shè)備有足夠的維修空間,如因空間不夠造成機組不能正常進行維修工作,需要拆卸天花或其他,費用由甲方負責。

  7.甲方不要要求乙方在天黑或特殊天氣狀況時進行戶外維修工作,特殊情況除外。

  五、乙方責任

  1.乙方所做的維修工作每次完成后以工作報表的形式,經(jīng)主管工程師簽名確認后,上報甲方主管部門備案。

  2.乙方有義務(wù)24小時內(nèi)響應(yīng)甲方的緊急報修任務(wù)。對于有影響的重大接待工作,更應(yīng)該提前做好檢查工作,以確保設(shè)備的正常安全運行。

  3.乙方代購材料需先入甲方倉庫確認,再領(lǐng)用到工程中;貴重設(shè)備或材料購入前需得到甲方主管人員的

  認可。

  4.乙方施工人員必須有較高的的思想道德水準及組織紀律性;必須嚴格遵守甲方的管理制度嚴格進行安全操作,進入施工場地必須服裝整齊,并佩戴有明顯標志的工作牌。對于機要部門的維修工作需擬定詳細的計劃,在甲方工作人員認可的時間段完成。

  5.合同履行期間,甲方設(shè)備出現(xiàn)故障時,乙方在接到甲方通知后,乙方派員在6小時內(nèi)到達現(xiàn)場,進行排除故障工作,直到恢復(fù)正常運行,如零配件損壞需要更換的除外。 6.承諾修復(fù)時間:小修12小時內(nèi),中修48小時內(nèi),大修72小內(nèi)。 7.維修或搶修所產(chǎn)生的交通費用全部由乙方承擔。

  六、配件供應(yīng)及結(jié)算

  1.維保項目為:室外數(shù)碼機及室內(nèi)風管機的維護和維修。每月做一次機組整體檢修。

  2.合同執(zhí)行期間發(fā)生需要更換配件的情況,為確保設(shè)備正常運行,設(shè)備需要更換的配件由乙方報予甲方。 3.對于單次維修費用小于20000元時, 包含加氟,乙方免費維修,甲方不再單獨結(jié)算。

  4.由甲方提供的配件按若非格力商用空調(diào)公司來源,乙方不承擔由于甲方使用了該零配件所產(chǎn)生的一切后果,乙方可以為甲方更換該配件,但由于該配件損壞而產(chǎn)生的維修費用乙方將向甲方另外收;由乙方提供的配件由甲方按照配件價格(詳見附表一、二、三、四“格力配件報價明細”)在更換配件后三個工作日內(nèi)支付配件款,所更換的'配件5個月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責。

  七、合同價格及付款方式

  1.本合同保養(yǎng)總價為:人民幣 元 。(大寫: )。

  2.付款方式:合同簽訂三個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總額50%即 元(大寫: );合同執(zhí)行完畢后三個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總額剩下的50%即 元(大寫: )。

  3.合同期內(nèi)如出現(xiàn)增項維修內(nèi)容,經(jīng)雙方協(xié)議,于完成維修當日向乙方支付約定維修費用。

4.乙方收到款項后在三個工作日內(nèi)向甲方開具有效的發(fā)票。

  八、合同生效、變更及終止

  本合同有效期為天,起止時間為:201年月日----201年月 日。本合同一式四份,甲乙雙方各持二份具有同等法律效力,合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。

  合同有效期內(nèi)甲乙雙方均不得變更或解除、終止合同,合同如有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  九、違約責任

  1.在沒有雙方約定的前提下,如一方擅自終止履行合同,違約方應(yīng)向守約方支付人民幣20xx元作為違約金,如造成守約方其他損失的,違約方還應(yīng)另行賠償相應(yīng)的損失。

  2.乙方應(yīng)在承諾的時間內(nèi)對甲方的設(shè)備進行維修,如違反規(guī)定,每發(fā)生一次乙方應(yīng)支付甲方合同金額2‰作為違約金,違約金額不超過總金額的2%;

  3.甲方應(yīng)在合同約定期內(nèi)付款,如違反約定延期付款,則按照延期天數(shù)支付應(yīng)付款的2‰,違約金額不超過總金額的2%;

  4.如因甲方原因造成乙方未按時完成任務(wù)而造成的損失,由甲方承擔責任并支付乙方因此而產(chǎn)生的費用;

  5.如在空調(diào)系統(tǒng)維修過程中由于乙方人員工作失誤導(dǎo)致配件損壞,設(shè)備損壞,所需修復(fù) 或更換的所有費用由乙方負責;

  6.如因不可抗力的自然災(zāi)害、非人力等原因造成的損失,甲乙雙方互不追究對方的責任。

  十、爭議解決方式

  履行合同過程中如果發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何乙方均有權(quán)向被告方所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁,或向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  日期: 日期:

維保合同 篇2

  甲方:

  合同編號:

  簽訂地點:

  乙方:

  簽訂時間:

  年 月 日

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、 甲方義務(wù):負責派專人協(xié)助乙方做好發(fā)電機維保協(xié)調(diào)工作。

  二、 乙方義務(wù):定期負責給甲方提供發(fā)電機設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)。

  三、維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容:

  1、 包括設(shè)備本體的維修、維護、保養(yǎng)工作;

  2、 包括設(shè)備本體與低壓供電系統(tǒng)的聯(lián)動動作方面的維修、維護、保養(yǎng)工作;

  3、 包括設(shè)備本體與其他系統(tǒng)(如水冷系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等)的聯(lián)動動作方面的維修、維護、保養(yǎng)工作;

  4、 所有發(fā)電機組均定期啟動調(diào)試,啟動調(diào)試周期為最少每三個月一次(或按甲方指定時間進行),每次啟動時間不少于20分鐘;

  5、 所有發(fā)電機組所消耗燃料由我公司負責提供,并應(yīng)按規(guī)范做適量的`儲備;

  6、 所有維修發(fā)電機組的工具及零配件必須用為原廠或原廠指定產(chǎn)品。

  7、 檢查發(fā)電機存油量是否符合標準

  8、 檢查發(fā)電機外觀有無損壞

  9、 根據(jù)設(shè)備運行次數(shù)或機油更換時間,對機油進行更換工作。

  10、對發(fā)電機組電池進行定期檢查,在接頭處做防腐處理。

  11、定期對發(fā)電機房進行降燥、降濕、通風措施

  四、合同期限:自 年 月 日起至? 年 月 日止,有效期壹年。

  五、費用:甲方向乙方每年支付的發(fā)電機設(shè)備系統(tǒng)維護保養(yǎng)總費用為人民幣?? 元。

  六、 付款方式:本合同簽訂后,甲方一次性付給乙方全部費用。(不可抗拒力因素除外)。

  七、違約責任

  本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方不得單方隨意違約,若任何一方單方面終止合同,給另一方造成的一切直接經(jīng)濟損失,均應(yīng)由終止合同的違約方負責全額賠償。

  八、合同生效與終止

  本合同一式二份,經(jīng)雙方授權(quán)代表人簽字蓋章后生效,雙方各持一份。具有同等法律效力,均受中華人民共和國法律、法規(guī)和政策的管轄

  甲方

  乙 方

  單位名稱(章):

  單位名稱(章)

  地址:

  地址:

  法定代表人:

  法定代表人:

  委托代理人:

  委托代理人:

  電話:

  電話:

  轉(zhuǎn)真:

  轉(zhuǎn)真:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

維保合同 篇3

  甲方:

  法定代表人:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  乙方:

  法定代表人:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  第一條、訂立合同原則

  根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本合同。由乙方對甲方使用的門禁管理系統(tǒng)進行有償維護保養(yǎng),合同期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

  第二條、維保內(nèi)容:

  1、門禁系統(tǒng)的'日常維護保養(yǎng);

  2、技術(shù)咨詢培訓(xùn)服務(wù);

  3、系統(tǒng)故障的維修保障;

  4、設(shè)備的免費升級。

  第三條、維保工作

  甲方和乙方簽署維保合同后,乙方按維保的數(shù)量和型號進行設(shè)備檢測、貼維保標,進行檢測保養(yǎng)。

  第四條、雙方權(quán)利和義務(wù):

  一、甲方權(quán)利和義務(wù)

  1. 甲方應(yīng)正確使用門禁設(shè)備,減少人為損壞,及時通報設(shè)備故障及運行情況,如有發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知,配合乙方及時對損壞設(shè)備進行檢修;

  2. 甲方應(yīng)指派專管員及系統(tǒng)管理員協(xié)作配合,并向乙方維護工作提供必要的條件;

  3. 未經(jīng)允許不得自行拆卸修理系統(tǒng)設(shè)備。

  4. 按合同規(guī)定向乙方支付費用。

  二、乙方權(quán)利和義務(wù)

  1. 乙方技術(shù)員將兩個月一次到現(xiàn)場進行例行檢測,并提交測試報告(測試點由甲方系統(tǒng)管理員提供),確保設(shè)備正常運作;

  2. 乙方在接到檢修通知后,如無特殊原因,應(yīng)在接到甲方保修通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修;

  3. 應(yīng)甲方要求向甲方提供免費技術(shù)咨詢和培訓(xùn);

  4. 應(yīng)甲方要求提供重大活動的技術(shù)支持與保障;

  5. 及時向甲方通報系統(tǒng)運行基本狀況,并提出合理意見和建議;

  6. 甲方采購本系統(tǒng)設(shè)備配件需經(jīng)過乙方技術(shù)及質(zhì)量檢測,如未通過乙方檢測投入使用導(dǎo)致?lián)p壞影響系統(tǒng)設(shè)備,乙方不負維保責任:

  7. 乙方提供設(shè)備的免費升級。

  第五條、費用負擔:

  1. 甲方負責上述維護保養(yǎng)費用? 15000 元人民幣整;(明細見附表二) 由于非乙方責任(乙方負責包括:維護保養(yǎng)不當、維護保養(yǎng)時造成系統(tǒng)故障)的零部件損壞、須更換設(shè)備所發(fā)生的費用由甲方負責;

  2. 乙方只收取維修器件成本費;

  3. 乙方負責所有因維修、維護、咨詢、培訓(xùn)所發(fā)生的人工和技術(shù)費用。

  第六條、付款方式:

  維保費用一次性付清.

  第七條、不可抗力:

  系統(tǒng)設(shè)備遭受自然災(zāi)害及人為損壞,乙方向甲方另收維修成本費;對甲方原因損壞需收維修費及設(shè)備成本費。

  第八條、違約處罰:

  如因甲方因素違約,乙方可要求終止合同,甲方需支付實際使用期的維保金額;乙方違約,甲方可要求終止合同,甲方可按情節(jié)輕重扣除維保金。

  第九條、爭議解決:

  合同執(zhí)行過程中如雙方發(fā)生爭議,則由雙方協(xié)議解決,協(xié)商不成,可向順城區(qū)人民法院提起訴訟。

  第十條、其它

  其它未盡事宜,甲乙雙方本著平等原則協(xié)商解決。本合同壹式二份,甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,雙方簽字之日起生效。

維保合同 篇4

  發(fā)包人編號:

  承包人編號:

  備案編號:

  鑒證編號:

  發(fā)包人:

  承包人:

  按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

  第1條 工程概況

  1.1工程地點:

  1.2工程內(nèi)容:房屋間數(shù) 室 廳;總建筑面積 平方米。

  1.3承包范圍: 1.4承包方式:雙方商定采取下列第 種承包方式:

 。1)承包人包工包全部材料;

 。2)承包人包工包部分材料;

 。3)承包人包工、發(fā)包人包料。

  1.5開工日期: 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日): 日

  第2條 合同價款與支付

  2.1合同價款

  金額(人民幣大寫):

 。ぃ

  2.2合同價款采用方式

  雙方商定本合同價款采用第 種方式確定。

 。1)采用固定價格。固定價格加 %包干風險系數(shù)計算。包干風險包括 (2)采用可調(diào)價格,按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工算。

  (3)成本加酬金

  2.3工程預(yù)付款

  合同生效后,發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款 %即人民幣(大寫) 預(yù)付款扣回的時間、比例:

  2.4工程款(進度款)支付

 。1)工程款支付方式:

  (2)工程款支付金額和時間: 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。

  發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方未達成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔違約責任。

  第3條 施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:

  (1)發(fā)包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

 。2)由承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內(nèi))。

  第4條 發(fā)包人工作

  4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  4.2裝飾裝修工程開工前,負責向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記,并應(yīng)當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道),負責到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

  4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

  4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。

  4.5開工前應(yīng)確認施工圖紙或作法說明,并向承包人進行現(xiàn)場交底。

  4.6負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,如無能力處理也可委托承包人處理,承擔相應(yīng)的費用。

  第5條 承包人工作

  5.1指派 為承包人駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

  5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收,編制工程算。

  5.3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

  5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

  5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

  第6條 材料供應(yīng)

  6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

  6.2由發(fā)包人供應(yīng)的`材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由發(fā)包方承擔。

  6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負責。

  第7條 安全生產(chǎn)和防火

  7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

  7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,發(fā)包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

  7.3承包人進行裝飾裝修活動,要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

  7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

  第8條 工程質(zhì)量及驗收

  8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定 標準(可選擇優(yōu)良或合格)。

  8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出 8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

  8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,承包人可自行驗收,發(fā)包人應(yīng)予承認。

  8.5工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收,并辦理驗收和移交手續(xù)。

  8.6裝飾裝修工程竣工后,承包人負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

  第9條 工程變更

  9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證,方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。

  9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用,必須經(jīng)發(fā)包人批準。

  第10條 竣工算

  10.1工程竣工合格后,承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工算報告,辦理竣工算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。

  10.2工程算報告經(jīng)發(fā)包人批準后,雙方簽字,三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人清工程尾款。無正當理由不辦理算,應(yīng)承擔違約責任。

  第11條 工程保修

  11.1驗收合格后,承包人應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

  第12條 違約責任

  12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,應(yīng)承擔違約責任。每停工或窩工一天,發(fā)包人支付給承包人 元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的

  支付滯納金。

  12.2由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發(fā)包人 元違約金。

  工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,扣除工程總價的 %。

  12.3承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。

  12.4未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人擅自拆改原建筑物構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。

  12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,應(yīng)依法承擔賠償責任。

  12.6未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用,造成損失由發(fā)包人負責。

  12.7因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

  12.8雙方約定其它違約責任:

  第13條 爭議的解決方式

  13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤淮筮B仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向工程所在地人民法院起訴。

  第14條 不可抗力

  14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:

  第15條 保險

  第16條 合同生效

  16.1合同生效日期:

  第17條 合同份數(shù)

  17.1本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

  雙方約定合同副本份數(shù):

  第18條 合同備案、鑒證

  18.1合同備案、鑒證:(現(xiàn)場簽字)

  發(fā)包方: 身份證號:

  承包方: 身份證號:

  第19條 其它約定

維保合同 篇5

  甲方:業(yè)主委員會

  乙方:廈門xxx防工程有限公司

  為使...弱電系統(tǒng)正常運行,確保其正常使用,保證該居住小區(qū)安全權(quán)益,提高居住小區(qū)高科技防范水平和質(zhì)量的穩(wěn)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將...弱電系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)和維修工作(以下簡稱維保工作)委托給乙方進行有償服務(wù)。

  為確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)國家《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同條款,以資共同信守執(zhí)行,合同主要內(nèi)容如下:

  一、 維護保養(yǎng)期限和范圍:

  甲方委托乙方負責...小區(qū)弱電系統(tǒng)維修、維護保養(yǎng)工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。范圍為該小區(qū)20xx年10月1日為止所有已安裝的樓宇對講系統(tǒng)用戶的公共使用部分,已安裝的34個攝像頭組成的視頻監(jiān)控系統(tǒng),大門口道閘一臺,各主要出入口的電子門禁系統(tǒng)。維保范圍不含個人用戶戶內(nèi)部分,如有維修需要的,乙方可以向個人用戶收取合理費用。

  二、維護費用及支付:

  按照...小區(qū)現(xiàn)有規(guī)模和小區(qū)居住情況,雙方商定,乙方負責日常維護保養(yǎng)、維修工作,甲方支付給乙方維護保養(yǎng)服務(wù)費為每月_ 800_元,合同總價為人民幣: 貳萬零捌佰元整(20800元)。該費用包括系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的維修費用總額(包括材料費、檢測費、運費等)在人民幣五拾元及以內(nèi)維修更換配件的費用。

  服務(wù)費按季度支付(每季度人民幣¥2400元),乙方按規(guī)定完成一季度的維保工作后,下月15日前提供有效發(fā)票后,甲方在十日內(nèi)支付服務(wù)費。

  三,需要另行收費的項目:

  1,系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的配件損壞費用總額(包括材料費、檢測費、運費等)在人民幣五拾元以上維修更換配件費用由甲方承擔費用,乙方不再另行收取其他費用,更換設(shè)備根據(jù)甲方情況,可由甲方自行購買,或由代為購買。

  2,凡屬丟失設(shè)備以及雷擊等外來不可抗力造成設(shè)備損壞時,所需的材料費、設(shè)備修理費和運費由甲方支付,乙方不再另行收取人工費。

  3,甲方提出系統(tǒng)設(shè)備移位或更改線路,或原有線路因老化等原因需要較大面積重新敷設(shè)時所需的各種費用由甲方支付。此種情況多為改造工程。

  4,用戶個人對講設(shè)備如有維修需要的乙方應(yīng)提供維修服務(wù),配件損壞的由用戶與乙方協(xié)商并收取費用,乙方不收取維修人工費用,配件收取費用應(yīng)合理不高于市場行情價。

  四、維護內(nèi)容:

  1、服務(wù)項目:

  a、乙方為甲方處理合同規(guī)定范圍內(nèi)的弱電系統(tǒng)問題;

  b、根據(jù)甲方需要,乙方合理調(diào)整各子系統(tǒng)的參數(shù)與設(shè)置;

  c、乙方在每月的前十天對系統(tǒng)定期檢查維護一次,,乙方應(yīng)逐個測試重要系統(tǒng)設(shè)備(如對講主機和樓層模塊)的`性能、參數(shù),運行狀況進行評估,保證系統(tǒng)正常發(fā)揮作用,保證正常運行,提前發(fā)現(xiàn)故障。

  d、乙方應(yīng)至少每周一次進入現(xiàn)場處理報修問題,時間與甲方視維修情況約定。

  五、維護標準:

  1、乙方應(yīng)當建立質(zhì)量檔案,每次發(fā)生的故障及維修事項均應(yīng)作簡明記錄,便于考核所采用器材的質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量。

  2、乙方接到甲方管理人員的報修電話后應(yīng)作記錄。一般故障應(yīng)在每星期的定期進場維修時處理。對于緊急故障(如對講主機故障導(dǎo)致的無法開門,線路短路導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓等),乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進場處理。

  3、乙方維修人員根據(jù)維修情況,主動反饋給甲方,并由甲方指派人員簽字,以便維護檔案的整理。

  4,給用戶提供維修服務(wù)時要文明熱情,耐心解釋不與用戶發(fā)生沖突。向用戶宣傳正確的使用方法。

  七、甲、乙方責任:

  1、甲方管理人員需正確操作設(shè)備,避免誤操作造成設(shè)備損壞。

  2,、甲方應(yīng)對區(qū)內(nèi)樓宇對講加強管理,防止出現(xiàn)人為破壞。

  3,小區(qū)樓宇設(shè)備如需裝修改造,應(yīng)及時通知乙方,并向乙方提供改造后的設(shè)備相關(guān)資料;

  八、乙方責任

  1、協(xié)助甲方完善弱電系統(tǒng)的有關(guān)維保管理資料;

  2、乙方進場維保人員應(yīng)遵守甲方的管理制度,尊重甲方的意見,與甲方密切協(xié)調(diào)配合,確保維保工作順利進行。每次維修完要清理維修產(chǎn)生的垃圾;

  3、對某些隱蔽工程進行維修時,乙方應(yīng)盡量保護原設(shè)施,若不可避免要對原裝修進行改過,應(yīng)報給甲方,由雙方協(xié)調(diào)解決。

  4、系統(tǒng)設(shè)備在使用過程中,嚴重損壞至無法修復(fù)需要更換部件時,乙方須書面知會甲方,經(jīng)甲方確認簽字后,乙方在進行相關(guān)更換處理工作。

  5、乙方免費向甲方宣傳系統(tǒng)設(shè)備的基本功能知識,并指導(dǎo)甲方管理人員正確操作系統(tǒng)設(shè)備。

  6、乙方有義務(wù)對甲、乙方提供的相關(guān)資料進行保密。

  7、乙方應(yīng)對指派的技術(shù)人員進行嚴格管理教育,不得借維修工作之便,侵害甲方及用戶的權(quán)益。如有此類情況,乙方應(yīng)承擔全部責任。

  9、乙方指派的技術(shù)人員在提供維修服務(wù)時,不得私自向甲方索取小費或任何不合理費用。

  10、乙方在維護保養(yǎng)過程中,如有發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備老化,應(yīng)及時向甲方反應(yīng)情況并提出合理的建議。

  九、違約責任:

  1、甲方應(yīng)及時支付維修費用,若甲方逾期(超過十天)支付款項,逾期之日起第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付合同金額千分之三的違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、若乙方不能履行合同規(guī)定的及時維修規(guī)定,造成甲方管理不便時,甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方應(yīng)加強服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)甲方兩次書面通知,乙方仍未能滿足合同規(guī)定要求,甲方可解除本合同,費用的結(jié)算按乙方提供維修服務(wù)的時間計算維修費用。

  3、任何一方違約泄密給對方造成損失或損害,違約方應(yīng)向受損方賠償損失。

  4、甲、乙雙方不得無故中止合同,否則由違約方向守約方支付合同款項的20%作為違約金。

  十、本合同如有未盡事宜,雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。未能達成協(xié)議時,可申請當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

  十一、本合同一式兩份,自三方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲 方:...業(yè)主委員會 乙 方:廈門xxx防工程有限公司

  代 表 人: 代 表 人:余睿智

  電 話: 電 話: 186xxx5543

  20xx、10、1 20xx、10、1

維保合同 篇6

  茲有甲方的空調(diào)設(shè)備(以下簡稱設(shè)備 )由乙方承擔其定期的保養(yǎng)、維護及修理(以下簡稱維修)。

  一、設(shè)備清單:

  銀座新天地約克空調(diào)主機共18臺(其中,銀座歌唱家樓頂15臺,上井精致料理樓頂3臺),型號:YCAE61;設(shè)備在維保期內(nèi),如發(fā)生數(shù)量變化,維保費用由雙方協(xié)商解決。

  二、合同期

  20xx年8月日至20xx年8月日。

  三、維保費(人民幣):

  合同金額大寫:壹萬柒仟元整/年¥ 17000元 /年

  以上價格為人工保養(yǎng)費,如更換零配件,費用另計(200元內(nèi)的配件免費更換) 乙方賬號:

  名稱:濟南市天橋區(qū)基程制冷設(shè)備維修部 帳號:1602003209200023716

  四、付款方式:

  1、合同簽定七個工作日內(nèi),甲方支付合同總金額的50% ,即RMB8500元 (捌仟伍佰元整)。收到款項后,乙方三日內(nèi)進場開始保養(yǎng)。

  2、每年保養(yǎng)協(xié)議結(jié)束后七個工作日內(nèi),甲方支付合同總金額的50%,即RMB8500元( 捌仟伍佰元整)。

  3、每次付款前,乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的甲方所在地稅務(wù)局認可的正規(guī)發(fā)票。

  4、付款方式為電匯或支票。

  五、雙方職責:

  1、甲方必須提供條件:

  (1)配合乙方技術(shù)人員,對設(shè)備進行現(xiàn)狀調(diào)查;

  (2)為機組提供設(shè)計范圍內(nèi)的供電、水量、系統(tǒng)合格的水質(zhì)處理、有經(jīng)驗的操作人員對主機及整個空調(diào)系統(tǒng)的操作管理;

  (3)為乙方技術(shù)人員的工作提供必要的配合條件。 2、乙方責任:

  乙方負責開機調(diào)試、各系統(tǒng)檢查(水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、風系統(tǒng)、氟系統(tǒng))維護、停機及在使用中非人為故障的維修(人為損壞的維修需另行收費)。

  (1) 乙方負責在甲方使用設(shè)備前,對合同清單規(guī)定的設(shè)備按約克的技術(shù)標準,對設(shè)備進行全面檢查(電路系統(tǒng)、水系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)及主機排風系統(tǒng)等分項檢查)、調(diào)試,以保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn);

 。2)乙方負責設(shè)備水系統(tǒng)的檢查;但不包括水泵的維修;

  (3)主機風冷換熱器、乙方在設(shè)備使用期間,提供每月一次的巡檢及24小時應(yīng)急維修;

 。4)乙方在對設(shè)備的巡檢、維修時,需做設(shè)備狀態(tài)記錄,巡檢、維修后由甲方驗收 ; (5)設(shè)備出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)在接到報修電話后1小時之內(nèi)到達現(xiàn)場(因交通原因延誤除外),(設(shè)備零部件損壞,需加工或更換則除外);

  六、零備件供應(yīng)及結(jié)算:

  1、 本協(xié)議期內(nèi),上述機組所需更換的零部件、添加或更換制冷劑,潤滑油等,由甲方購供或由甲方付費委托乙方購買。

  2、乙方應(yīng)優(yōu)先向甲方提供由原廠機組零配件,并對所提供零配件進行質(zhì)量擔保。質(zhì)保期為六個月(由乙方人員更換安裝調(diào)試合格計時)。

  3、所需更換的配件如由甲方自行購買,乙方負責配件安裝。所更換配件在使用過程中,出現(xiàn)質(zhì)量問題,如非安裝原因,乙方不承擔任何責任;

  4、乙方在維修過程中所用的氮氣、焊接等輔料,乙方不再收取費用。

  七、違約處罰:

  1、甲方超過合同規(guī)定的日期付費時,應(yīng)償付逾期的違約金。違約金每逾期一天,按合同總金額的.0.5%計算,違約金額不超過合同總金額的20%;

  2、如因甲方原因造成乙方無法按時完成任務(wù)、而造成直接損失的由甲方獨立承擔責任,并賠償乙方除正常工作以外的工時費用,賠償金額不超過合同總金額的20%;

  3、如因乙方原因造成甲方出現(xiàn)不必要的損失,乙方不可再索要除正常工作以外的工時費用,并 賠償甲方的經(jīng)濟損失,賠償金額不超過合同總金額的20%;

  4、如其他原因造成的損失,由甲乙雙方協(xié)商解決;

  5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的損失,甲乙雙方不可追究對方責任.

  八 、特別約定:

  1、 協(xié)議期間,在任何情況下,乙方不承擔設(shè)備非乙方原因之損傷、意外破壞、遺失的責任;如在設(shè)備檢修過程中由于乙方人員工作失誤導(dǎo)致設(shè)備配件損壞,所需修復(fù)或更換的費用由乙方負責。

  2、使用年限增長,溫度傳感器,壓力傳感器發(fā)生數(shù)值偏差或電子原件的老化或突然損壞是很難避免的,不是保養(yǎng)失誤所致。

  3、機組使用年限增長及運行振動原因, 壓縮機因其自身質(zhì)量發(fā)生的損壞所造成的維修.這部分工作是超出本保養(yǎng)工作范圍,另計費用。

  4、保養(yǎng)工作不包含因蒸發(fā)器冷凝器銅管穿孔,機組進水后所發(fā)生的維修工作。

  5、對每月維保項目內(nèi)容及保修項目進行記錄并由甲乙雙方簽字確認,確保機器設(shè)備的正常運

  行。

  九、合同執(zhí)行期間內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同

  如在合同期內(nèi)因不可抗力原因需解除或變更合同,其中一方需提前三個月提出與對方協(xié)商解決;合同若有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。 十、如雙方在合同期滿后,雙方達成一致可另行簽訂合同(合同價款不變)。

  十一、本協(xié)議未盡事宜,按國家相關(guān)法規(guī),由雙方友好協(xié)商解決,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方蓋章:

  乙方蓋章:

  甲方代表簽字:

  簽約日期: 年 月 日

  乙方代表簽字:

  簽約日期: 年 月 日

維保合同 篇7

  我店接手****自動扶梯22部,客梯4部,貨梯2部共計28部。目前準備投入使用36部,其中客梯2部,貨梯2部、自動扶梯32部。需要維保的電梯共計10部,其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。其余自動扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自動扶梯,由該公司負責后期維保一年。

  物業(yè)保衛(wèi)部經(jīng)與***公司、**公司溝通,分別報價如下:

  經(jīng)綜合對比***有限公司北京分公司價格較為合理。此外,***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場,非緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場,***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場,非緊急情況時90分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。建議與***公司北京分公司簽訂電梯維保合同。

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