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【實(shí)用】樣板房合同4篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,我們用到合同的地方越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編整理的樣板房合同4篇,歡迎閱讀與收藏。
樣板房合同 篇1
發(fā)包人:(甲方):
地址:
聯(lián)系電話:傳真號碼: 聯(lián)系人:
承包人:(乙方):
地址:
聯(lián)系電話: 傳真號碼: 聯(lián)系人:
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,就乙方承包甲方 室內(nèi)裝修工程與施工事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同書如下:
一、 裝修項目:
1、 具體如下:
二、 裝修地點(diǎn):
三、 裝修方式:本項目裝修采取乙方包施工、材料、沙發(fā)、燈飾全包干方式,包干內(nèi)容主要有:
1、 乙方嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖以及乙方報價清單等進(jìn)行施工。
2、 如因施工圖紙表達(dá)不清晰或不合理,乙方應(yīng)該與甲方充分溝通協(xié)商,并取得甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。
3、 包施工及管理:乙方對本項目裝修施工實(shí)行一次性包工、包料、包沙發(fā)、包燈飾、包質(zhì)量、包安全、包工期、包施工水電費(fèi)與管理費(fèi),包各項保險費(fèi)與應(yīng)繳稅費(fèi)等一切有關(guān)事宜與費(fèi)用。
4、 乙方在施工中涉及的任何工程質(zhì)量與施工人員及機(jī)械的安全事故、管理事宜與費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
5、 乙方工程收入應(yīng)繳交的有關(guān)稅金和管理費(fèi),均由乙方自行擔(dān)負(fù)。
四、 裝修工期:本項目設(shè)計裝修工期定為 天,自年 月 日起至年 月
日止,具體時間以乙方進(jìn)場時間開始計算。該工期屆滿時,乙方須保質(zhì)保量完成施工,將樣板房交付甲方使用(乙方如超期交付使用每天支付人民幣壹萬元整給甲方作為違約金。)
五、 裝修施工質(zhì)量要求:
1. 本項目主要裝修材料的質(zhì)量要求是:材料品牌產(chǎn)品、材質(zhì)、顏色與甲方共同協(xié)商確定,用料、相關(guān)工藝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙的詳細(xì)說明選材和施工,材料的選擇確定須經(jīng)甲方書面認(rèn)可。
2. 本項目建設(shè)裝修的質(zhì)量要求是:嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計施工圖紙和作法說明、設(shè)計變更通知等組織施工;操作規(guī)程全部符合《建筑工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)的要求,工程質(zhì)量全部達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)的指標(biāo),裝修效果使甲方滿意為止。
3. 本項目整體效果及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是:應(yīng)在總造價的基礎(chǔ)上,將利潤控制在不超過10%的范圍,以達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的完成本工程?傮w效果和質(zhì)量要高于現(xiàn)有寶安中心區(qū)在售樓盤的電梯大堂標(biāo)準(zhǔn)。
4. 本項目的免費(fèi)保修期為壹年。免費(fèi)保修期自本項目裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格之日起算。
六、 裝修費(fèi)用
附件工程報價清單)等,按建筑面積每平方米為 元/㎡計算,即折后總額為一次性包干總價人民幣 元整 (¥ 元),結(jié)算時不再增加調(diào)整工程造價。如乙方?jīng)]有按照工程報價清單的工程量施工,未施工部分甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工程報價清單如數(shù)扣除。
裝修的具體項目詳見經(jīng)雙方確認(rèn)的有關(guān)施工圖紙、工程報價清單。費(fèi)用總額的確定為雙方充分協(xié)商的最終結(jié)果,對于核算中可能存在的漏算、錯算、少算等因素均已全部考慮在內(nèi)。乙方所提供的工程報價清單,僅供簽合同時給甲方參考,總之該項目的承包價應(yīng)做到項目達(dá)到甲方滿意為止。如果乙方提供的工程報價清單不能滿足該項目的需要,不夠部分由乙方負(fù)責(zé);如乙方提供的工程量清單超出實(shí)際施工工程量,甲方有權(quán)如數(shù)照扣。除非甲方對裝修項目再作重大變更(重大變更由甲方法定代表人簽字確認(rèn),否則甲方不予認(rèn)可增加),否則對裝修費(fèi)用不再作任何增加調(diào)整,包括施工中對個別項目的局部修改和驗收中可能出現(xiàn)的返工現(xiàn)象等,均由乙方在本合同裝修費(fèi)用總額內(nèi)處理。
七、 付款方法
乙方按本合同書規(guī)定的要求施工時,甲方分四期按下列方式支付本項目裝修費(fèi)用;
第一期:乙方施工人員和施工材料進(jìn)場、完成裝修總工程量的30%后,甲方付給乙方本項目裝修費(fèi)用總額的20%,
第二期:乙方施工完成裝修總工程量的60%后,甲方再次付給乙方本項目裝修費(fèi)用總額的25%,:
第三期:乙方施工完成裝修總工程量的80%后,甲方再付給乙方本項目裝修費(fèi)用總額的`25%,:
第四期:樣板房室內(nèi)裝修完工且所有家私配飾及設(shè)備安裝調(diào)試驗收后,甲方7天內(nèi)支付本項目裝修費(fèi)用總額的25%,即人民幣;預(yù)留數(shù)額為裝修費(fèi)總額5%的質(zhì)量保證金人民幣:,在一年質(zhì)保期滿后付予乙方。
八、 雙方責(zé)任
(一)甲方:
1. 提供施工場地、水電接頭。
2. 按時支付裝修費(fèi)用,否則逾期10天后,每天支付欠費(fèi)數(shù)額萬分之五的滯納金。
(二)乙方:
1. 嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審定的施工圖紙、作法說明和原材料等級與規(guī)格、建設(shè)項目質(zhì)量要求等組織施工。在施工中,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)定、防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。及時做好各項質(zhì)量檢查記錄,及時向甲方說明施工中存在的重大問題并尋求解決。服從甲方、甲方委托的設(shè)計單位對樣板房裝修的修改意見,否則,若裝修項目質(zhì)量不合格,在工期允許的情況下,乙方應(yīng)無條件立即返工并按期竣工;在工期不允許的情況下,甲方有權(quán)無條件解除本合同,不付予乙方任何費(fèi)用;乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費(fèi)用,并付給甲方等于該費(fèi)用兩倍金額的違約金。
2. 嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的工期完成有本項目裝修施工交付甲方使用。若出現(xiàn)不按期開工或中途擅自停工,造成延誤項目竣工、推遲使用的現(xiàn)象時,甲方有權(quán)單方面無條件解除本合同,不付予乙方任何費(fèi)用;乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費(fèi)用,并付給甲方等于該費(fèi)用兩倍金額的違約金。乙方不按期開工或中途擅自停工的,甲方有權(quán)另請其他工程隊施工,其他工程隊施工的成本高于本合同造價的部分全部由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)。
3. 遵守有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、環(huán)境綠化、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。否則擔(dān)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
4. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改施工場地或附屬建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,否則擔(dān)負(fù)相關(guān)責(zé)任。
5. 及時通知甲方參加隱蔽工程或中間工程的檢查驗收。若隱蔽工程或中間工程不合格,須無條件返工,返工費(fèi)用乙方自負(fù),并不得延遲裝修工期,按合同期限竣工。如因此延誤工期的,乙方應(yīng)按照本合同第四條承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。
6. 及時通知甲方參加裝修項目的竣工驗收。裝修項目竣工后未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和裝修項目成品進(jìn)行保護(hù),否則如有任何毀損滅失均由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。
7. 乙方在工程中的材料應(yīng)按甲方認(rèn)可的材料樣板提供,如有材料代用,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,費(fèi)用增加由乙方承擔(dān),如有工期損失不預(yù)順延。
8. 乙方在施工現(xiàn)場須做廣告宣傳必須事先征得甲方同意,否則由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)。
9. 工程竣工后乙方提供1套完整的竣工圖及光盤。
九、 工程竣工驗收及標(biāo)準(zhǔn)
工程竣工后2天內(nèi)乙方以書面形式通知甲方驗收,驗收期為三天,由雙方派代表到工程現(xiàn)場驗收。驗收以合同附件,工程附圖所載明的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,同時提供相關(guān)主材合格證書。經(jīng)驗收合格,則由甲方當(dāng)即簽發(fā)驗收合格證書給乙方,乙方則應(yīng)立即清理并退出工程現(xiàn)場,將工程交付甲方使用。如驗收不合格,則由乙方負(fù)責(zé)立即修理、更換或重做,所需時間計入合同工期。
十、 工程質(zhì)量保修期及保修條件
工程質(zhì)量保修期為壹年,自工程驗收合格后正式交付甲方使用之日起計算。在保修期內(nèi),如出現(xiàn)工程質(zhì)量乙方責(zé)任問題,在不影響甲方正常營業(yè)和使用的前提下,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理,并在收到甲方通知后24小時到場維修。如乙方不維修或維修不當(dāng),甲方有權(quán)自行維修,但費(fèi)用由乙方承擔(dān),在質(zhì)量保證金里扣除。
十一、其他事項
1.本合同未盡事宜,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決或簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議處理,補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有相同的效力。若雙方因履行本合同書或有關(guān)協(xié)議發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決的,可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。
2. 經(jīng)雙方確認(rèn)的與本項目建設(shè)裝修有關(guān)的設(shè)計圖紙、作法說明、設(shè)備清單、設(shè)計變更通知和施工組織方案、施工進(jìn)度計劃等文件是本合同書的附件,與本合同書具有相同的效力。
3. 本合同書原件壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
施工圖紙
工程報價清單
甲方:
簽字蓋章:
時間:
乙方:
簽字蓋章:
時間
樣板房合同 篇2
發(fā)包方:
承包方:
為了協(xié)助住戶盡快完成裝修工作,*將暫未銷售的部分住房統(tǒng)一進(jìn)行裝修,作為樣板房引導(dǎo)住戶盡快確定設(shè)計和施工方案。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等、自愿基礎(chǔ)上就樣板房裝修有關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同。
一、施工內(nèi)容:
1、*樓3層 戶型精裝修。
2、*樓3層 戶型精裝修。
3、*樓3層 戶型精裝修。
二、承包方式:乙方包工包料包設(shè)計,自行設(shè)計出圖(含平面、立面、施工、效果圖等,圖紙需加蓋公司印章),圖紙和清單預(yù)算報甲方備案。甲方不支付設(shè)計費(fèi)和出圖費(fèi)。
三、工程結(jié)算:甲方出資,以產(chǎn)權(quán)面積計,按元/㎡(含稅)給付乙方裝修費(fèi)。裝修完畢驗收合格后雙方按清單預(yù)算核對工程量并辦理結(jié)算。結(jié)算造價超出*元/㎡的.部分乙方自理;不足元/㎡按實(shí)結(jié)算,結(jié)算造價如有爭議送審決算,送審決算超出元/㎡的部分乙方自理。
四、裝修要求:
1、總體要求:住戶購買家具后即可拎包入住。其他具體要求如下:
、偎、電、潔具、燈具包含在內(nèi),不包含家具
②頂部:廚房、廁所為集成鋁板吊頂,其他需吊頂部位輕鋼龍骨吊頂造型
③墻面為墻漆或壁紙
、軓N房、廁所、陽臺為地板磚,其余為復(fù)合木地板或多層木地板,含踢腳線
、荽芭_:大理石或人造大理石鋪貼
、迯N房:整體櫥柜,含中式抽油煙機(jī)、燃?xì)庠罹?/p>
、邘汗珟蓾穹謪^(qū),含鋁合金門、淋浴、毛巾架、紙盒、角架等,蹲式大便器。主臥廁所含鋁合金門、坐式大便器、毛巾架、紙盒、角架、淋浴房等
⑧室內(nèi)門:實(shí)木門,含五金、鎖具
⑨主材品牌:
潔具:法恩莎、箭牌、帝王或同檔次其他品牌
木地板:菲林格爾、大自然、圣象或同檔次其他品牌 地磚:歐神諾、冠星王、東鵬或同檔次其他品牌
燈具:三雄極光、歐普、雷士或同檔次其他品牌
五金、鎖具:頂固、保時特或同檔次其他品牌
櫥柜:歐派、嘉寶、方太或同檔次其他品牌
2、裝修施工質(zhì)量要求:合格。
3、裝修完畢室內(nèi)環(huán)保檢測要求:合格。
五、施工期限:開工日期為*年月日,完工日期為年月日。完工日期每推遲一天扣款元。如因甲方原因開工日期延后,工期相應(yīng)順延。
六、付款方式:甲方不支付預(yù)付款。裝修完畢驗收合格后付至80%,結(jié)算辦理完畢10日內(nèi)付至95%。余款5%為質(zhì)保金,一年質(zhì)保期滿無問題一次性付清。乙方提供正規(guī)發(fā)票。
七、驗收和保修:裝修竣工后,乙方向甲方提交工程相關(guān)資料(竣工資料、竣工圖紙各一份,施工影像資料等),甲方組織驗收,驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50210-20xx 》執(zhí)行,驗收合格雙方辦理相關(guān)移交手續(xù)。
本工程自驗收合格簽字之日起質(zhì)保期為一年。
八、其他:
1、乙方必須要做到文明、安全施工,施工過程中如發(fā)生人身傷亡等安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須做好施工現(xiàn)場和材料轉(zhuǎn)運(yùn)通道的設(shè)備、設(shè)施、成品保護(hù),如有損壞,負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
4、甲方有義務(wù)為乙方施工提供方便和必要的協(xié)助;協(xié)調(diào)與周邊關(guān)系,采取措施防止強(qiáng)行攬工。乙方有義務(wù)服從甲方或土建總包方的管理。
九、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲 方: 乙 方:
簽 字: 簽 字:
簽訂日期:
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
承包人(以下簡稱乙方):
樣板房合同 篇3
甲方:
地址:電話:xxxxxxx
乙方:
地址:電話:xxxxxxx
現(xiàn)甲方有樣板房三間,位于中山市東升鎮(zhèn)xx花園第五期內(nèi),承包給乙方裝修,經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致,特簽定協(xié)議如下:
一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時間和質(zhì)量
1、內(nèi)容范圍:該工程的內(nèi)容范圍包括:室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆,室內(nèi)配套設(shè)施等。(詳細(xì)見室內(nèi)裝修預(yù)算表)
2、承包方式:乙方包工包料,裝修所用水、電均由乙自負(fù)。
3、工程完成時間:XX年6月10日。
4、工程質(zhì)量:按國家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、乙方責(zé)任:
1、因甲方對裝修工程要求時間短,為保證甲方裝修按時完成,乙方在XX年6月10日前必須完成全部工程。
2、工程峻工后經(jīng)雙方實(shí)地驗收,如不符合工程要求的,一切不合格工程的.材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并返工。
3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故,由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
三、本合同工程總值人民幣:149500元,大寫:壹拾肆萬玖仟伍佰元整。(包開發(fā)票)
其中:
1、29號樓b座204房室內(nèi)裝修費(fèi)用:37500元
2、29號樓b座201房室內(nèi)裝修費(fèi)用:46000元
3、29號樓a座203房室內(nèi)裝修費(fèi)用:66000元
四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。
五、付款方式:
本工程經(jīng)甲方驗收完成后付款50%,即75000元,余款50%,即74500元,在樣板房售出、業(yè)主驗收后付清工程款。
六、保修服務(wù):
乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù),保修期限為三年。(由甲方售出、業(yè)主驗收后起計算),具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字后生效。本協(xié)議在執(zhí)行過程中,如有未盡事宜可協(xié)商解決。
甲方:
(蓋章)
乙方:
(蓋章)
XX年月日
樣板房合同 篇4
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1、工程名稱:
1.2、工程地點(diǎn):
1.3、承包范圍:
1.4、承包方式:包工包料
1.5、工期:45天,本工程自20xx年 月 日開工,于20xx年 月 日竣工。工期延誤按20xx元/天從履約保證金中扣除。
1.6、工程質(zhì)量:合格。主要材料按設(shè)計要求為標(biāo)準(zhǔn),甲方另定品牌的,按乙方送樣、經(jīng)甲方認(rèn)證的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。
1.7、合同價款(人民幣大寫): 元整 元 。(包括材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用)
第2條 甲方工作
2.1、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地;施工所需的水、電到位(水電費(fèi)由乙方承擔(dān))。
2.2、指派 (電話: )為甲方駐工地代表,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。
2.3、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關(guān)程序;
2.4、及時與其他各施工單位之間協(xié)調(diào),配合施工單位施工現(xiàn)場管理。
第3條 乙方工作
3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底,根據(jù)本合同約定的工期,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。
3.2、根據(jù)已完成的設(shè)計施工圖,配合現(xiàn)場施工要求,及時跟甲方取得聯(lián)系,經(jīng)共同商討后確定施工方案。
3.3、指派 (電話:) 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。
3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的.一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
3.7、服從甲方及總包單位的管理。
第4條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
4.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和國家制定的相關(guān)施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
4.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。
4.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,乙方應(yīng)無條件返工,其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
4.5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知_5_日內(nèi)組織
驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定驗收日期。
第5條 關(guān)于工程價款、調(diào)整及結(jié)算的約定
5.l、雙方商定本合同價款采用單價包干,結(jié)算時工程量實(shí)量。
5.2、合同價款調(diào)整的方式:暫定價格的材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料,憑甲方書面簽證的價格進(jìn)行材料補(bǔ)差;當(dāng)工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目,工程量按實(shí)結(jié)算,單價參照投標(biāo)綜合單價,沒有綜合單價的按市場價并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。
5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金,待樣板房工程完工并驗收合格后一次性返還。
5.4、本合同生效后,甲方按下列約定支付工程款:樣板房完工經(jīng)驗收合格后支付至樣板房合同款的70%;公寓樓精裝修工程如乙方中標(biāo),則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價的95%,其余5%作為工程質(zhì)保金,在質(zhì)保期滿二年時一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標(biāo)則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款。
第6條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
6.l、本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、設(shè)計和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價材料采取甲定乙供的形式,甲定乙供材料按采購單價×1.1進(jìn)入乙方結(jié)算。
凡由乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合設(shè)計和甲方要求或與樣品差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,應(yīng)全部返工更換,對工程造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。
第7條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
7.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第8條 爭議或糾紛處理
8.l、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可協(xié)商解決。
8.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時,任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
第9條 其它約定
9.1如果圖紙上有未注明節(jié)點(diǎn)和不夠明確的按甲方代表指導(dǎo)為準(zhǔn)。
9.2投標(biāo)預(yù)算中若有漏項不另計。
9.3甲方將根據(jù)乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。
9.4施工過程中,如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計圖紙之間有不一致之處,則乙方應(yīng)及時盡早向甲方提出,否則只要有某一專業(yè)設(shè)計圖紙是正確的,則以此專業(yè)設(shè)計圖紙為準(zhǔn);因?qū)I(yè)設(shè)計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出,則由此而引起的一切工程變更的損失與費(fèi)用(包括對其它專業(yè)設(shè)計的修正與變更費(fèi)用)均由乙方自行承擔(dān)。
第10條 附則
10.1、本工程自工程驗收合格之日起,保修期限為二年。
10.2、本合同六份,雙方各執(zhí)三份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
代理人: 代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
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