關(guān)于房租合同模板匯總10篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的房租合同10篇，歡迎大家分享。
房租合同 篇1
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：__ ________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名：
聯(lián)系電話：_______
承租方(以下簡稱乙方)：
(本人)(授權(quán)代表)姓名：
聯(lián)系電話：______;
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下續(xù)簽協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共__1___ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限自-----___年_---__月_--__日至_----_年----月_-----_日止。
第三條 租金
該房屋月租金為( 人民幣)---------_百元整。
第四條 付款方式
定金按原合同順延，租金由乙方于續(xù)簽之日起十日內(nèi)將半年租金交與甲方。租金共計：人民幣------------(--------)。
第五條 其他
本合同未盡事宜，參照原合同，并按其約定。如另有其他，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第六條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向該房屋所在
地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條 合同份數(shù)
本續(xù)簽合同共_2頁，一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日
房租合同 篇2
出租方(甲方)： 簽訂時間：
承租方(乙方)： 簽訂地點(diǎn)：
甲方現(xiàn)將油廠原浸出車間一部分出租給乙方作為存放貨物使用。為保證各自利益，明確各自責(zé)任，本著平等互利、誠實(shí)守信的原則雙方經(jīng)協(xié)商簽訂租賃協(xié)議如下，據(jù)以共同遵守。
一、甲方原油廠浸出車間的一部分出租給乙方存放貨物使用，押金 元，月租金 元整。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日終。
二、結(jié)算方式和時間：乙方每次以現(xiàn)金的方式向甲方承付租賃金，乙方當(dāng)月30日向甲方繳納次月租金，逾期向乙方按每日租金的1%收取違約金。
三、保管方式：乙方自管。乙方使用后自備鎖具，保證貨物安全;貨物要做到分類存放，并留出安全通道;禁存易燃、易爆、易腐蝕物品;乙方自備消防器材;庫房內(nèi)嚴(yán)禁使用煙火。
四、乙方作業(yè)時應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的`有關(guān)安全規(guī)范操作，經(jīng)常性的對員工進(jìn)行安全知識培訓(xùn)，達(dá)到上崗要求。倉庫內(nèi)造成一切人身傷亡及火災(zāi)盜竊事故由乙方自行其承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、乙方必須遵守國家的法律法規(guī)，不得存放國家明令禁止的貨物，否則乙方因此所發(fā)生的任何問題由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)聯(lián)。
六、在本合同存款期間，如甲方場地受國家征用或集團(tuán)公司征用，乙方必須無條件遷出。
七、乙方對其租住人員的人身安全負(fù)全權(quán)責(zé)任，對乙方人員在甲方場地發(fā)生的任何事故與甲方無關(guān)，在出租房內(nèi)不得從事違法活動。每月按電表數(shù)向甲方繳納電費(fèi)。
八、乙方協(xié)助甲方搞好公共場所的衛(wèi)生和綜合治理及防火安全。
九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院處理。本協(xié)議一式兩份，具有相同法律效力。各方當(dāng)時人各執(zhí)一份，簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人： 代表人：
房租合同 篇3
出租方房東：聯(lián)系電話：
承租方房客：聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址：該房屋情況為：面積__平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房。房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定__年。即從_年_月_日至_年_月_日止。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣___元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)：租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的.由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前__月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。不得進(jìn)行裝修改造，確保甲方收回房屋時保持房屋原貌。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金：__元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)：__噸。電表底數(shù)：__度
甲方：身份證：
乙方：身份證：
年月日
房租合同 篇4
轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方) __________________
受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方) __________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《 ______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙合同雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于_____ 市_____ 區(qū) _____街 _____號 _____小區(qū) _____單元_____ 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙合同雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。甲、乙合同雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________.
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙合同雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙合同雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，合同雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)合同雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______.
五、其它費(fèi)用
在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙合同雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時的.狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙合同雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式兩份。甲乙合同雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章) __________________ 乙方(簽章) __________________
_____年_____ 月_____ 日 _____年_____ 月_____ 日
附件一：房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任
附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任
附件三：合同未盡事宜，合同雙方訂立的補(bǔ)充條款
房租合同 篇5
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達(dá)__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的`標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
房租合同 篇6
甲方（房東）：
乙方（二房東）：
丙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的`基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。
第一條
甲方自愿將 轉(zhuǎn)租給乙方使用，租期從20xx年5月1日至20xx年5月1日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計￥40000元（大寫：肆萬圓整），20xx年8月3日丙方向乙方支付定金￥20000元（大寫：貳萬圓整），丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥20000元（大寫：貳萬圓整）尾款在乙方交房給丙方之日（20xx年8月6日）起，丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi)，一次性付清余款￥20000元（大寫：貳萬圓整）。
第二條
租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條
由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。
第四條
甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第五條
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥40000元（大寫：肆萬圓整）以外，并償還丙方違約金￥5000（大寫：伍仟圓整）元。
甲方：（蓋章/手�。�
乙方：（蓋章/手�。�
丙方：（蓋章/手�。�
簽約時間：
簽約地點(diǎn)：
房租合同 篇7
（20xx年9月）
住房租賃合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、
協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，合同簽訂后具有法律效力，供雙方共同遵守。
一、甲方將位于克拉瑪依市5棟701號住房租賃給乙方，乙方只能用于做為庫房使用，不得擅自改變其用途。
二、房屋租金：每月捌佰元整（￥800元/月）。租賃期間的暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)和有線電視收視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并自行交付（以上費(fèi)用逾期不交造成的損失由乙方自負(fù)）。三、合同簽訂后，乙方必須先預(yù)付給甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金（該款不計利息），租金一年一付（注：租金必須在每年9月10日前付給甲方，最晚不得超過5天），租賃期間，押金不抵房屋租金。
四、甲方保證乙方承租初始時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準(zhǔn)確。乙方有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施、室內(nèi)
物品（具體見附件《室內(nèi)物品清單》）的義務(wù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場價賠償。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔6——8個月檢查、查看一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓。
雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方要保證承租的房屋門窗、衛(wèi)生潔具、水電表等設(shè)施完好，并在暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)均結(jié)算清楚后，甲方將押金退還乙方。房租到期后，乙方須在合同限定之日前將房屋退還甲方，否則推遲一天按50元/天房租收取，推遲15天以后，按整月收取此費(fèi)用，費(fèi)用從押金中扣除。
若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
五、乙方在租賃期間，必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理，乙方所有居住人員必須向甲方出具必要的證件（供相關(guān)部門檢查備案用），自覺接受物業(yè)管理的監(jiān)督和檢查，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（注：甲方不承擔(dān)乙方的連帶責(zé)任）。
六、乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)、自身疏忽或其他原因造成的水、電、暖等泄漏、對周圍鄰居造成的傷害及損失全部由乙方自行承擔(dān)（注：甲方不承擔(dān)乙方的`連帶責(zé)任）。
七、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同，收回住房，且甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，若造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營活動或從事違法活動；2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品；3、三個月拒交物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的；
4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修改造，改變房屋結(jié)構(gòu)；5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的；
6、嚴(yán)重影響周圍鄰居正常生活的（如：噪音污染、環(huán)境衛(wèi)生污染等）；
7、將承租房屋私自轉(zhuǎn)租或分租的（一經(jīng)發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)租，立即清退并扣除押金）；
八、本合同有效期從20xx年9月日至20年月日止。
合同有效期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效，附件具有同等法律效力。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
附件：
室內(nèi)物品清單
1、馬桶、水池；2、天燃?xì)獗恚?、房門鑰匙；
出租人（簽字）：承租人（簽字）：
身份證：身份證：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：20xx年月日
房租合同 篇8
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。
二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當(dāng)事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。
三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)（可以提供合理化建議）；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。
四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。
五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。
六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。【】中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
八、本合同由XX市工商行政管理局與XX市國土資源和房屋管理局共同制定，由XX市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。
九、本合同條款由XX市工商行政管理局與XX市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。
XX市工商行政管理局 XX市國土資源和房屋管理局
200×年5月 日
編 號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時間：
合同雙方當(dāng)事人：
委托人甲（出租人）：
地址：
郵政編碼：
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
地址：
郵政編碼：
委托人乙（承租人）：
【本人】【法定代表人】姓名：
國籍：
【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
【委托代理人】【 】
姓名：
國籍：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
居間人：
注冊地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于____市____區(qū)____ 路 ___號____棟____單元____室，共____套， 其設(shè)計結(jié)構(gòu)為____________ ，總建筑面積為____ 平方米，權(quán)屬為____ ， 房產(chǎn)證號____，房屋落成時間為____年____月。
其他情況________________________ 。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)（與委托書內(nèi)容相同見附件1）
1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。
2、
3、
第三條委托人乙對居間人的'委托事項(xiàng)（同委托書內(nèi)容，見附件2）
1、委托人乙欲在____ 市____ 區(qū)____地段承租____房屋____套，面積為____ 平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
2、____________________________。
3、____________________________。
第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人____雙方自愿選擇下列第____ 種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標(biāo)的____ ％的比例支付（具體數(shù)額為小寫：____ 、 ____大寫：____），其中委托人甲____％（具體數(shù)額為：小寫____ 、大寫____ ），委托
人乙____ ％，（具體數(shù)額為：小寫____ 、大寫____）。
交付傭金的具體時間：____ 。
交付方式：____。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫____元、大寫____ 。其中，委托人甲：小寫____ 、大寫____元，委托人乙：小寫____元、大寫____元。
交付傭金的具體時間____。
交付方式：____ 。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費(fèi)用。
1、一次性向居間人支付人民幣____ 元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)____％。
2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)____％。
第六條違約責(zé)任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
�。�1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
�。�3）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
�。�4）
居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的____ ％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
�。�1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；
�。�2）相互或與他人串通，損害 居間人利益的；
�。�3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的；
（4）
委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
1、 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；
2、 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；
3、 按照本合同標(biāo)的物總價款的____％賠償于居間人。
4、________________________ 。
第七條本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在____天內(nèi)仍未履行；
5、當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交____仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)：
第十條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。
第十一條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，備案一份。
委托人甲 委托人乙 居間人簽章
簽章 簽章 經(jīng)辦人簽章
年 月
房租合同 篇9
第一條 合同當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)租方（甲方）：
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣州市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。
第二條 轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于/縣）路號（公有居住/非公有居�。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊�/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋 （全部/部分）即 號 室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）、（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋/租用公房賃證）（編號）。該房屋的用途為 ，乙方承諾按 （租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。
第四條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于年 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 （租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
第五條 租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金總計為（ 幣） 元。（大寫： 萬 千 百 拾 元 角整）。 該房屋租金 （年/月）內(nèi)不變。自第 （年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 （甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
第六條 其它費(fèi)用
1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由 （甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由/乙方）承擔(dān)。
2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：
3、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即（ 幣） 元。
4、甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
5、租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同
6、約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
第七條 房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第八條 房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（ 幣） 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
第九條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第十條 解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
�。�1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
�。�3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。�4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
�。�1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的；
�。�2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的.的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
�。�3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；
�。�4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
�。�6）乙方逾期不支付租金累計超過 月的。
第十一條 違約責(zé)任
1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的金，并變更本合同租金條款。
2、在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方屋原狀/賠償損失）。
4、房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條 其他條款
1、甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由 （甲方/ 乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）：
（1）提交
�。�2）依法向人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，（ 區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力。
補(bǔ) 充 條 款
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房租合同 篇10
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限 租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金 本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的`10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日年 月 日
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