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經(jīng)濟(jì)合同

時(shí)間:2024-07-09 12:56:06 合同范本 我要投稿

有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同集合9篇

  在人們越來越相信法律的社會(huì)中,合同的用途越來越廣泛,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的經(jīng)濟(jì)合同9篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同集合9篇

經(jīng)濟(jì)合同 篇1

  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣人:

  注冊地址: 郵 編:

  營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào): 資質(zhì)證書號(hào):

  法定代表人: 聯(lián)系電話:

  委托代理人: 地 址:

  郵 編: 聯(lián)系電話:

  委托代理機(jī)構(gòu):

  注冊地址: 郵 編:

  營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào): 資質(zhì)證書號(hào):

  法定代表人: 聯(lián)系電話:

  買受人: 籍貫: 性 別:

  住 址: 郵 編:

  身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

  配偶: 性別: 身份證號(hào)碼:

  委托代理人: 性別: 電話號(hào)碼:

  身份證號(hào)碼: 地址:

  《武漢市城鎮(zhèn)民居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》編號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

  出賣人以劃撥方式取得位于 、編號(hào)為

  的地塊的土地使用權(quán),面積 平方米,

  推薦合同范本 ·北京購房合同 ·南京購房合同 ·西安市購房合同 ·蘇州市購房合同 ·武漢購房合同 ·重慶市購房合同規(guī)劃用途為 ,【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為 ,《國有土地使用證》編

  號(hào): 。

  出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房,項(xiàng)目名稱:

  ,批準(zhǔn)文件號(hào): ;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào): ;《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào): ;《建筑工程施工許可證》編號(hào): 。

  第二條 經(jīng)濟(jì)適用房銷售依據(jù)

  該經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn),準(zhǔn)予上市銷售!段錆h市經(jīng)濟(jì)適用住房(預(yù))售許可證》編號(hào)為:武經(jīng)房【 】 號(hào)。

  第三條 買受人所購經(jīng)濟(jì)適用房的基本情況

  1、 買受人購買的房屋為住宅,土地性質(zhì)為劃撥用地。所購買的住

  房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】,買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第 棟【座】 單元 層 號(hào)房,戶型為 房 廳 廚

  衛(wèi),封閉式陽臺(tái) 個(gè),非封閉陽臺(tái) 個(gè)(見附件一)。

  該住房層高為 米,屬 結(jié)構(gòu)。

  該住房合同約定建筑面積共 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積 平方米,共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

  2、買受人購買的房屋為非住宅,土地性質(zhì)為劃撥用地。所購買的房屋為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】。買受人所購房屋為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第 棟【座】 單元 層 號(hào)房(見附件一)。

  該房屋層高為 米,屬 結(jié)構(gòu)。

  該房屋合同約定建筑面積共 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積 平方米,共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

  3、如無特別約定,該房屋在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

  第四條計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款

  1、該房屋屬于政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

  政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)為:武價(jià)函【 】 號(hào),核定銷售基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米 元。

  出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)格,買受人所購房屋建筑面積 平方米,基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米 元,核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為 %,實(shí)際銷售價(jià)格為建筑面積每平方米 元×(1±%)= 元,合計(jì)總金額為: 百 拾 萬 千

  百 拾 元整。

  2、該房屋屬非政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目內(nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。

  出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格,買受人所購房屋建筑面積 平方米,雙方約定價(jià)格為建筑面積每平方米

  元,合計(jì)總金額為 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

  第五條出買人不得向買受人收取該房價(jià)款外的費(fèi)用。經(jīng)批準(zhǔn)未計(jì)入銷售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用,經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,同意由出賣人代收代繳時(shí),出賣人必須出示委托收費(fèi)部門出具的合法委托及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),且不得加價(jià)代收。

  第六條 面積確認(rèn)及面積差異處理

  根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

  合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

  房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按以下第 種方式進(jìn)行處理:

  1、雙方同意按以下原則進(jìn)行處理:

  (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;

  (2)面積誤差比絕對(duì)值超過3%時(shí),買受人有權(quán)退房;

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按中國人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

  買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

  面積誤差= ×100﹪

  因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

  2、 雙方自行約定:

  (1) ;

  (2) ;

  第七條付款方式及期限

  買受人按下列第種方式按期付款:

  1、一次性付款:

  2、分期付款:

  3、其他方式: 。

  第八條 交付期限及條件

  出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買受人使用。

  1、該房屋工程檢驗(yàn)合格,已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

  2、該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。

  3、出賣人與買受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定:

  (1)供水 。

  (2)供電 。

  (3)供氣 。

  (4)排水 。

  (5)綠化 。

  (6)有線電視、寬帶 。

  (7)小高層、高層電梯 。

  因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因,需要延期交付使用的,出賣人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。

  該房屋達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件,

  并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

  由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按下列方式處理:

  1、

  2、

  第九條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

  經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購房屋使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人。

  1、買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。

  買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書面通知買受人的,買受人有權(quán)退房。

  2、買受人退房時(shí),出賣人須在買受人提出退房要求之日起

  天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按中國人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

  3、買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十條違約責(zé)任

  (一)出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

  (二)買受人逾期付款的違約責(zé)任

  買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第 種方式處理:

  1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期在 日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金,合同繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過 日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金,出賣人將買受人已付款退還給買受人,合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的,

  經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的'比率)的違約金。

  本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

  2、

  (三)出賣人逾期交房的違約責(zé)任

  除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,按下列第 種方式處理:

  1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期不超過 日之內(nèi),自本合同第九規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之 的違約金,合同繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過 日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起 日內(nèi)退

  還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買受人累計(jì)已付款的 %向買受人支付違約金,合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之 (該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

  2、

  (四)出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

  出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第 種方式處理。

  1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門核定的為準(zhǔn)。

  2、

  (五)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起 日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。

  如因出賣人的責(zé)任,造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第 項(xiàng)處理:

  1、買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之起 日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,并按已付房價(jià)款的 %賠償買受人損失。

  2、買受人不退房,出賣人按已付房價(jià)款的 %向買受人支付違約金。

  3、

  第十一條 保修責(zé)任

  買受人購買的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

  買受人與出賣人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

  在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

  第十二條 買受人的房屋僅作 使用。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

  出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  第十三條 買賣雙方就下列事項(xiàng)約定:

  1、該房屋所在項(xiàng)目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán):

  (1)物業(yè)管理用房;

  (2) 。

  2、買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約,履行出賣人與 物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。

  3、 。

  第十四條 已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定

  根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(武政【20xx】30號(hào))有關(guān)規(guī)定,買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房,須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》滿五年后,才能按市場價(jià)上市出售。出售時(shí),買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)與購買時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù),土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。

  第十五條 合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決:

  1、提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十六條 本合同未盡事項(xiàng),由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

  第十七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十八條 本合同連同附件共 頁,一式 份,具有同等法律效力。合同持有情況如下:出賣人 份,買受人 份。

  第十九條 本經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同簽訂后,由出賣人在合同生效之日起 日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。

  第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣人(簽章): 買受人(簽章):

  【法定代表人】

  【委托代理人】: 【委托代理人】:

  (簽章) (簽章)

  年 月 日簽于:

  附件一:該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓層房屋平面圖

  出賣人(簽章): 買受人(簽章):

  附件二:共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明

  出賣人(簽章): 買受人(簽章):

  附件三:裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

  1、外墻:

  2、內(nèi)墻:

  3、天棚:

  4、地面:

  5、門窗:

  6、廚房:

  7、衛(wèi)生間:

  8、陽臺(tái):

  9、電梯:

  10、其他:

  出賣人(簽章): 買受人(簽章):

  附件四:合同補(bǔ)充協(xié)議

  出賣人(簽章): 買受人(簽章):

經(jīng)濟(jì)合同 篇2

  一、經(jīng)濟(jì)合同的概念。

  經(jīng)濟(jì)合同是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的、明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

  經(jīng)濟(jì)合同是雙方或多方的法律行為。合同的內(nèi)容必須經(jīng)過當(dāng)事人各方的充分協(xié)商,并在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。否則,在法律上無效。經(jīng)濟(jì)合同正式簽訂之后,即具有法律約束力,當(dāng)事者必須履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更或解除合同。

  二、經(jīng)濟(jì)合同的種類。

  經(jīng)濟(jì)合同的種類較多,按書面形式劃分,可分為條款式、表格式、表格和條款結(jié)合式;按有效期劃分,可分為長期合同、中期合同、短期合同:按內(nèi)容劃分,可分為購銷合同、建設(shè)工程承包合同等10類,每類中還可以分為幾小類,下面把這10類合同分別加以介紹:

  1、購銷合同。

  這是供方將產(chǎn)品、商品用期貨形式出售或調(diào)撥給需方而簽訂的合同。它包括供應(yīng)合同、采購合同、購銷結(jié)合與協(xié)作調(diào)劑合同等。

  2、加工承攬合同。

  這是供方根據(jù)需方的要求而簽訂的合同。它包括加工合同、訂貨合同、修繕合同等。

  3、建設(shè)工程承包合同。

  這是建設(shè)單位與承包施工單位為完成工程建設(shè)項(xiàng)目而簽訂的合同。它是加工承攬合同中分離出來的一種合同,包括勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝合同等。

  4、貨物運(yùn)輸合同。

  這是工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)等企業(yè)單位為委托鐵路、公路、海洋航運(yùn)、內(nèi)河航運(yùn)、航空等交通運(yùn)輸部門運(yùn)送貨物而簽訂的合同。

  5、供用電合同。

  這是生產(chǎn)單位與電力部門簽訂的供用電力合同。供電方只能是供電局,用電方必須是經(jīng)審批下達(dá)電力分配計(jì)劃中規(guī)定的生產(chǎn)企業(yè)單位。

  6、倉儲(chǔ)保管合同。

  這是工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、物資等部門與倉儲(chǔ)保管部門之間簽訂的材料、設(shè)備、產(chǎn)品或商品等物資的儲(chǔ)存保管合同。

  7、財(cái)產(chǎn)租賃合同。

  這是供方(出租人)把物資提供給需方(承租人)在一定時(shí)期內(nèi)使用,承租人向出租人支付約定報(bào)酬(即租金)的合同。

  8、借款合同。

  這是工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)企業(yè)和農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)在生產(chǎn)過程和商品流轉(zhuǎn)過程中,因臨時(shí)性或季節(jié)性的需要,與銀行或信用社簽訂的借貸現(xiàn)金的合同。

  9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。

  這是投保人與保險(xiǎn)人之間,關(guān)于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)的合同。

  10、科技協(xié)作合同。

  這是科研單位之間或科研單位與企事業(yè)單位之間,為協(xié)同完成某項(xiàng)科研項(xiàng)目、技術(shù)革新項(xiàng)目、產(chǎn)品研制項(xiàng)目而簽訂的合同。它包括科研合同、試制合同、成果推廣合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、技術(shù)咨詢服務(wù)合同等。

  三、經(jīng)濟(jì)合同的基本內(nèi)容。

  經(jīng)濟(jì)合同的基本內(nèi)容,是經(jīng)濟(jì)合同的核心部分,也就是合同當(dāng)事人之間達(dá)成一致意見的各項(xiàng)條款。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)條例的規(guī)定,經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)具備以下主要條款:

  1、標(biāo)的`。

  這是當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)所共同指向的對(duì)象,如貨物、貨幣、工程項(xiàng)目、勞務(wù)或腦力勞動(dòng)的成果等。

  2、數(shù)量和質(zhì)量。

  數(shù)量是指標(biāo)的計(jì)量,如產(chǎn)品的數(shù)量、借款和金額等:質(zhì)量是指標(biāo)的特征,如產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格等。

  3、價(jià)款或酬金。

  這是指取得合同標(biāo)的的一方向?qū)Ψ剿Ц兜拇鷥r(jià)。價(jià)款或酬金是以貨幣數(shù)量來表示的。

  4、履行的期限、地點(diǎn)或方式。

  履行期限是指締約者履行義務(wù)和享受權(quán)利的時(shí)間界限。履行地點(diǎn)是指交貨、提貨的場所。履行方式是指當(dāng)事人采用什么方式來履行合同的義務(wù)。履行方式有時(shí)間方式和行為方式。時(shí)間方式是指合同的一次性全面履行,還是分成若干部分分期履行。行為方式是指交付標(biāo)的物的方法,常見的有送貨、提貨、代運(yùn)等。

  5、包裝和驗(yàn)收方法。

  要具體寫明包裝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法,如果因包裝不合格或發(fā)生損壞、丟失,引起糾紛,則能明確責(zé)任。

  6、違約責(zé)任。

  這是對(duì)不按合同規(guī)定履行義務(wù)的制裁措施,以及發(fā)生意外事故的處理。違約責(zé)任主要采取違約金和賠償金形式。

  7、其它必要的條款。

  這是指根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定或具體經(jīng)濟(jì)合同的性質(zhì)必須具備的條款,以及當(dāng)事人一方要求必須規(guī)定的條款。

經(jīng)濟(jì)合同 篇3

  甲方(出讓方): 身份證號(hào): 乙方(買受方): 身份證號(hào): 協(xié)調(diào)說話人: 身份證號(hào):

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同履行。 第一條 房屋基本情況:

  甲方房屋坐落在 , #樓 單元 層 室(東戶) 經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為 平方米,公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為 平方米,該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購買上述房屋。

  第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格:甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,

  乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積,當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí),甲乙雙方不再追究,轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣 元(大寫 )。 第三條 因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”, 在該房產(chǎn)未過戶前,乙方交付甲方房

  屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí),甲方應(yīng)將該房交于乙方使用,并且購房合同由甲方交于乙方保管;由于房產(chǎn)證尚未辦理,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證,并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過戶條件(包括但不限于購買時(shí)間超過5年以上)時(shí),甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下;若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用過大,乙方可以不辦理過戶手續(xù),并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。

  第五條 若過戶時(shí)相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,則甲方應(yīng)配合

  乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過戶之用,不實(shí)際履行,乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費(fèi)用)。

  第六條 若過戶時(shí)因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán),

  甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)及房屋的增值價(jià)值外,還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。

  第七條 在該協(xié)議生效之后,若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因,向該

  房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價(jià)款,甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。 第八條 在該權(quán)屬未變更之前,甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人,甲方不得再

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  將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為;乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)利人,該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使,一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。除上述所述購房手續(xù)外,乙方在使用、處分房產(chǎn)時(shí)需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的`,甲方有義務(wù)予以配合。

  第九條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,確保該房沒有抵押貸款等經(jīng)濟(jì)問題,并且保

  證已結(jié)清該房的全部房款,若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,與乙方無關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十條 合同爭議的解決辦法: 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述兩種方式解決: 1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。

  第十一條 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。

  甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 住址: 住址: 工作單位: 工作單位: 簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

  說話協(xié)調(diào)人:(簽字)

  甲方家庭成員簽署:

  聲明

  聲明人:姓名: ,身份證號(hào)碼: ,住所地: ,系 的配偶。

  上述聲明人聲明如下:

  聲明人認(rèn)可 與 于20xx年 月 日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定條件轉(zhuǎn)讓給 。

  特此聲明

  聲明人簽字、指模:

  20xx年 月 日

經(jīng)濟(jì)合同 篇4

  摘要:高校是當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要參與對(duì)象,并伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,高校的經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐也隨之不斷加快。為了與時(shí)下的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展保持在同步狀態(tài),實(shí)現(xiàn)高校內(nèi)部經(jīng)濟(jì)合同管理的科學(xué)性和規(guī)范性,高校的管理人員一直在加強(qiáng)校內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的完善工作,并按照社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展動(dòng)向制定學(xué)校的建設(shè)目標(biāo)。本文就以法治視域下高校經(jīng)濟(jì)合同管理為研究論題,針對(duì)當(dāng)下高校經(jīng)濟(jì)合同的管理進(jìn)行深入的研究和探析。

  傳統(tǒng)的高校管理總是以教書育人為教學(xué)目標(biāo),通過學(xué)校對(duì)人才的培養(yǎng)推動(dòng)當(dāng)下社會(huì)的進(jìn)步。然而,在如今的網(wǎng)絡(luò)化的背景下,信息遍布于網(wǎng)絡(luò)的各個(gè)角落,這也預(yù)示著傳統(tǒng)的高校管理顯然已經(jīng)不符合當(dāng)下高校建設(shè)發(fā)展的要求。要想促進(jìn)學(xué)校的發(fā)展,必須立足于現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)之上,并積極的參與到社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中來。尤其是在市場經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展的今天,高校參與的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)日漸增多,并且表現(xiàn)的日漸活躍。高校經(jīng)濟(jì)合同管理是確保高校經(jīng)營順利、安全的有效保障,同時(shí)也是高校參與市場經(jīng)濟(jì)的重要途徑。因此,加強(qiáng)高校經(jīng)濟(jì)合同管理是確保高校運(yùn)行安全的重要保障。

  1法治視域下高校經(jīng)濟(jì)合同管理的現(xiàn)狀和問題

  1.1法治視域下高校經(jīng)濟(jì)合同管理的現(xiàn)狀

  高校經(jīng)濟(jì)合同管理的含義是高校對(duì)自身作為合同一方當(dāng)事人,按照合同上的規(guī)定,履行相應(yīng)義務(wù)行為的總稱。在高校履行的眾多合同內(nèi)容中,訂立、變更、解除、終止是高校經(jīng)濟(jì)合同管理的內(nèi)容,而監(jiān)督、審查、控制則是高校經(jīng)濟(jì)合同管理的手段措施。在高校經(jīng)濟(jì)合同管理中,整個(gè)合同管理的流程必須具備一定的系統(tǒng)性、動(dòng)態(tài)性。然而目前的高校經(jīng)濟(jì)合同管理中,合同管理內(nèi)容和管理手段都沒有一個(gè)較為完整的高校經(jīng)濟(jì)合同管理制度,更甚者在高校經(jīng)濟(jì)合同管理中完全不存在任何的規(guī)范化。一方面,學(xué)校簽訂的對(duì)外合同中,都是由校內(nèi)的各項(xiàng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行單獨(dú)化的管理,因而很容易造成合同管理的缺位現(xiàn)象,進(jìn)而出現(xiàn)合同糾紛。另一方面,學(xué)校因無法完全掌控經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的趨勢,容易造成重復(fù)購置現(xiàn)象,滋生一些違法犯罪的行為。這就非常不利于高校經(jīng)濟(jì)合同管理,甚至對(duì)高校自身的建設(shè)發(fā)展也會(huì)造成嚴(yán)重的阻礙。

  1.2法治視域下高校經(jīng)濟(jì)合同管理的問題

  針對(duì)高校經(jīng)濟(jì)合同管理的問題,主要表現(xiàn)以下幾個(gè)方面。

  1.2.1高校經(jīng)濟(jì)合同簽約的主體不合格

  高校是有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)事業(yè)單位的法人,也有獨(dú)立承擔(dān)民事義務(wù)的責(zé)任。在高校簽訂的合同中,簽訂對(duì)象必須以學(xué)校的名義,學(xué)校內(nèi)部的校長或是其授權(quán)的委托代理人才是簽訂對(duì)外合同的合格主體。然而,在合同管理中其簽約的主體往往是簽約合同的工作人員,這并不符合簽約合同的主體資格,容易在今后合同的履行中造成安全隱患。

  1.2.2高校經(jīng)濟(jì)合同內(nèi)容不規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)

  高校經(jīng)濟(jì)合同內(nèi)容中的相關(guān)條例不規(guī)范不嚴(yán)謹(jǐn),容易造成合同持有人的誤解,導(dǎo)致合同履行過程中的分歧現(xiàn)象。因?yàn)橛喠⒌暮贤瑸榫哂蟹尚ЯΦ?履行合同,所以,合同的內(nèi)容上應(yīng)該充分的體現(xiàn)合同雙方的真實(shí)意愿,才有助于今后合同簽約雙方的共同履行。否則一旦出現(xiàn)合同內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范的現(xiàn)象,容易造成簽約雙方的利益受損。尤其是對(duì)簽約的學(xué)校而言,一旦出現(xiàn)合同簽約內(nèi)容問題,不僅僅是學(xué)校的經(jīng)濟(jì)效益受到損傷,還影響高校教學(xué)計(jì)劃的正常開展。

  2法治視域下高校經(jīng)濟(jì)合同管理的相關(guān)措施

  2.1建立科學(xué)化的高校經(jīng)濟(jì)合同管理制度

  高校經(jīng)濟(jì)合同管理的執(zhí)行關(guān)鍵需要有一個(gè)科學(xué)化的制度保障,科學(xué)化的高校經(jīng)濟(jì)合同管理制度能夠減少合同簽訂雙方的利益損傷。但是,高校經(jīng)濟(jì)合同管理制度的建立并不能照搬其他學(xué)校或是單位的經(jīng)濟(jì)合格管理制度,必須以學(xué)校的發(fā)展為基本點(diǎn),建立適合學(xué)校發(fā)展以及符合學(xué)校實(shí)際情況的高校經(jīng)濟(jì)合同管理制度,能為高校經(jīng)濟(jì)合同管理工作提供可靠的管理依據(jù),還能規(guī)范高校經(jīng)濟(jì)合同管理人員的工作行為,使得高校經(jīng)濟(jì)合同管理逐步向規(guī)范化、法治化邁進(jìn)。

  2.2加強(qiáng)學(xué)校內(nèi)各個(gè)機(jī)構(gòu)之間工作交流

  高校經(jīng)濟(jì)合同管理不是一個(gè)單一部門能夠完成的工作,需要學(xué)校內(nèi)部各項(xiàng)機(jī)構(gòu)之間的密切配合,通過有效信息的交流共享,讓各機(jī)構(gòu)之間對(duì)彼此的工作有一個(gè)整體性的認(rèn)知,才方便其他各項(xiàng)工作的開展。高校經(jīng)濟(jì)合同管理應(yīng)該有一個(gè)明確的分工以及一個(gè)清晰化的管理流程,便于對(duì)高校內(nèi)部重大決策的商議。針對(duì)這種情況,高校內(nèi)部可以建立自己經(jīng)濟(jì)合同管理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),借助于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的交流,實(shí)現(xiàn)各機(jī)構(gòu)部門之間的信息共享,進(jìn)而更方便對(duì)高校經(jīng)濟(jì)合同開展管理工作。

  2.3加強(qiáng)對(duì)高校經(jīng)濟(jì)合同管理人員的培訓(xùn)工作

  高校高校經(jīng)濟(jì)合同管理工作的科學(xué)化、規(guī)范化管理,離不開管理人員專業(yè)的管理知識(shí)和管理技能。在推動(dòng)高校經(jīng)濟(jì)合同管理的過程中,高校的管理人員應(yīng)該注重對(duì)管理人員的培養(yǎng),并在校內(nèi)定期的開展各項(xiàng)管理方面的相關(guān)活動(dòng),對(duì)管理人員進(jìn)行管理知識(shí)技能的考核。只有這樣高校經(jīng)濟(jì)合同管理人員才能不斷的提升自己的管理技能,進(jìn)而方便其開展高校經(jīng)濟(jì)合同管理相關(guān)工作。

  3結(jié)語

  綜上所述,隨著當(dāng)下經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,各個(gè)領(lǐng)域行業(yè)之間的競爭也日益激烈化,為了能更好的適應(yīng)當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,提升自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。高校內(nèi)部的教學(xué)目標(biāo)、校園建設(shè)也有了全新的規(guī)劃,高校經(jīng)濟(jì)合同管理是高校與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相接軌的一個(gè)連接橋梁。通過這個(gè)橋梁的連接,使高校的發(fā)展和社會(huì)的發(fā)展保持在同一水平。然而,針對(duì)高校經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的各項(xiàng)問題,還需要高校內(nèi)部領(lǐng)導(dǎo)人員制定相應(yīng)的處理措施,進(jìn)一步完善高校經(jīng)濟(jì)合同管理工作,促進(jìn)高校經(jīng)濟(jì)效益的提升。

經(jīng)濟(jì)合同 篇5

 。ㄒ韵潞喎Q“甲方”)

 。ㄒ韵潞喎Q“乙方”)

  鑒于 湖北天浩公路工程有限公司 已成為 (××公路 第××合同段)工程的

  承包人,甲乙雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)、平等互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就該工程聯(lián)合施工事宜于 年 月 日共同達(dá)成并簽訂本協(xié)議如下:

  一、協(xié)議依據(jù)

  1、甲方與業(yè)主簽訂的合同協(xié)議書及附件(含合同談判中澄清文件);

  2、中標(biāo)通知書;

  3、甲方的投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄;

  4、業(yè)主的招標(biāo)文件(含補(bǔ)遺書);

  5、。

  二、工作內(nèi)容和方式

  1、為了圓滿完成施工任務(wù),乙方作為甲方在該項(xiàng)

  目中的施工合作單位接受甲方領(lǐng)導(dǎo)并承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。乙方以湖北天浩公路工程有限公司(××××項(xiàng)目部第××工區(qū)或××專業(yè)隊(duì))的名義開展工作。

  2、乙方承擔(dān)的工作內(nèi)容以分割的工程量清單(附后)為準(zhǔn)。

  3、乙方就其承擔(dān)的工作內(nèi)容自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

  三、商務(wù)內(nèi)容

  1、根據(jù)分割工程量清單所列的預(yù)計(jì)數(shù)量和單價(jià)或總額價(jià)計(jì)算的乙方承擔(dān)的合

  同總價(jià)元(¥元)。

  2、甲方向乙方收取 方工程管理費(fèi)用,并在撥付工程款時(shí)遂次扣除。

  3、履約擔(dān)保。在簽訂本合同協(xié)議書之前,乙方必須向甲方提供現(xiàn)金元(或上述合同總價(jià)的 %的銀行匯票)作為本協(xié)議的履約擔(dān)保,本合同履行完

  畢甲方返還乙方結(jié)算后剩余的履約保證金。業(yè)主要求承包人提供的預(yù)付款保函和流動(dòng)

  資金額度,由甲乙雙方按工程量清單分割比例分擔(dān)。

  4、工程計(jì)量與支付。由乙方配合甲方同監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行工程的計(jì)量與支付,

  乙方每月向甲方報(bào)送各種完整的計(jì)量與支付報(bào)表及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的有關(guān)原始資料,經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的計(jì)量與支付作為甲方對(duì)乙方撥款的依據(jù)。甲方在收到業(yè)主對(duì)乙方工作內(nèi)容進(jìn)行支付的工程款,按計(jì)量比例扣除有關(guān)費(fèi)用后3 天內(nèi)撥付給乙方。

  5、工程變更。乙方工作內(nèi)容上的工程變更經(jīng)業(yè)主(或監(jiān)理工程師)批復(fù)后作

  為工程量清單的組成部分。

  6、稅金。由甲方按乙方應(yīng)繳數(shù)額從乙方進(jìn)度款中扣留,并按業(yè)主規(guī)定統(tǒng)一繳

  納。

  7、保留金。保留金的扣留和退還按業(yè)主招標(biāo)文件的規(guī)定辦理。

  8、其他。

  四、雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任

  1)甲方按業(yè)主招標(biāo)文件和合同協(xié)議書的要求組建項(xiàng)目部行使各項(xiàng)職責(zé);

  2)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施的有關(guān)管理辦法和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo),并負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施;

  3)負(fù)責(zé)本工程的全面管理工作和技術(shù)指導(dǎo),并為本工程的順利實(shí)施創(chuàng)造條件;

  4)保證按合同約定的方式向乙方撥付工程款,協(xié)助乙方按期完成所有的工程任務(wù)。并尊重乙方的權(quán)利和義務(wù),保證乙方應(yīng)得的利益。

  5)為使工程施工進(jìn)度和質(zhì)量得到有效控制,使施工全面、有序、均衡地進(jìn)行,甲方在施工過程中將根據(jù)本項(xiàng)目總體施工計(jì)劃對(duì)工程實(shí)施階段性目標(biāo)管理。如乙方不能完成目標(biāo)任務(wù)和質(zhì)量要求,甲方有權(quán)對(duì)乙方承擔(dān)的施工任務(wù)進(jìn)行調(diào)整,直至終止合同,乙方無條件接受。

  2、乙方責(zé)任

  1)乙方必須成立滿足工程施工需要的組織機(jī)構(gòu),建立健全各項(xiàng)管理制度,和甲方共同承擔(dān)項(xiàng)目承包人的責(zé)任和義務(wù),保證施工的'順利進(jìn)行。

  2)遵守甲方在投標(biāo)和工程實(shí)施期間對(duì)業(yè)主的所有澄清和承諾,認(rèn)真履行甲方與業(yè)主簽訂的《合同協(xié)議書》、《廉政合同》和《安全生產(chǎn)合同》中與乙方工作內(nèi)容有關(guān)的全部條款,尊重業(yè)主和監(jiān)理工程師。

  3)乙方應(yīng)嚴(yán)格服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理,信守合同,尊重甲方的權(quán)利的義務(wù),保證甲方的利益,維護(hù)甲方的聲譽(yù)。

  4)乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際,按甲方或業(yè)主要求配備充足的人員、機(jī)械、設(shè)備。

  乙方從業(yè)人員必須執(zhí)證上崗,主要人員不得隨意更換,若因特殊原因需調(diào)整必須征得甲方同意,。但甲方有權(quán)對(duì)不能勝任項(xiàng)目管理需要的主要人員提出更換。若乙方配置的人員機(jī)械設(shè)備不能滿足施工要求,甲方有權(quán)調(diào)整乙方工程量,直至終止合同。。

  5)乙方必須嚴(yán)格遵守業(yè)主制訂的所有項(xiàng)目實(shí)施管理辦法。確保工程質(zhì)量、進(jìn)度滿足業(yè)主要求。

  6)甲方制訂的所有項(xiàng)目實(shí)施管理辦法,視為合同文件的組成部分,乙方必須嚴(yán)格遵守。

  7)乙方與業(yè)主、監(jiān)理的往來中應(yīng)采用甲方的名義,除此之外,乙方應(yīng)以其

  自身名義招募勞工、采購材料等并處理與之相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)往來,不得以甲方或項(xiàng)目經(jīng)理部的名義拖欠民工工資或任何第三方款項(xiàng),也不得以甲方或項(xiàng)目經(jīng)理部的名義對(duì)外簽訂有關(guān)協(xié)議。

  五、其他約定

  六、違約責(zé)任

  乙方有下列行為之一者,甲方有權(quán)對(duì)乙方施工任務(wù)進(jìn)行調(diào)整,直至終止合同。

  1、不履行本合同規(guī)定的義務(wù);

  2、將工程轉(zhuǎn)包;

  3、施工質(zhì)量無法滿足招標(biāo)文件要求;

  4、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后,不能滿足業(yè)主要求;

  5、乙方給甲方帶來重大損失和不良社會(huì)影響。乙方造成損失,甲方有權(quán)直接從履約保證金或工程款中扣出損失費(fèi)用,不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追繳。如本合同仍需履行,則乙方應(yīng)補(bǔ)足履約保證金。

  七、爭議的解決

  協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時(shí),雙方本著公平、合理的原則及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí),提請(qǐng)甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)裁決或由甲方所在地的司法機(jī)構(gòu)行使司法管轄權(quán)。

  八、合同生效與失效

  本協(xié)議書在乙方提供履約擔(dān)保后,由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署后生效,雙方履行完責(zé)任和義務(wù)后失效。

  九、合同附件

  十、合同份數(shù)

  本協(xié)議書正本二份、副本 份,合同雙方各執(zhí)正本一份,副本 份,當(dāng)正

  本與副本的內(nèi)容不一致時(shí),以正本為準(zhǔn)。

  甲 方: 乙方:

  法 定 代 表 人 法 定 代 表 人

  或 或

  其授權(quán)的代理人 : 其授權(quán)的代理人:

  日期:年月日

經(jīng)濟(jì)合同 篇6

  (一)案例

  一名員工協(xié)商解除合同,員工提出要按照他的實(shí)際工齡支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,合計(jì)17年零半月,但這名員工在公司只工作了6年零半個(gè)月,請(qǐng)問,員工的要求合理嗎?

  (二)分析

  根據(jù)原勞動(dòng)部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》 (勞部發(fā)[1994]481號(hào))的規(guī)定,經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致,由用人單位解除勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)者在本單位的工作年限,每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,最多不超過12個(gè)月。對(duì)這項(xiàng)規(guī)定,應(yīng)把握兩點(diǎn):

  一是解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是根據(jù)勞動(dòng)者在本單位的'工作年限來計(jì)算,而不是根據(jù)其實(shí)際工齡來計(jì)算。當(dāng)然,若員工在本單位工作前的工作年限按照應(yīng)合并計(jì)算在本單位工作年限內(nèi)的,應(yīng)計(jì)算為本單位工作年限。

  二是因勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同時(shí),用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金最多不超過12個(gè)月。因此,如果這名員工在公司工作年限只有6年零半個(gè)月,且本人的 實(shí)際工齡沒有可以合并計(jì)算在本單位工作年限的,則你公司應(yīng)按7個(gè)月的工資支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。即便是按該員工所說,其實(shí)際工齡已有17年零半個(gè)月,公司也只 須支付12個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金就可以了。

經(jīng)濟(jì)合同 篇7

  1、本合同為經(jīng)濟(jì)適用房買賣簽約使用文本。簽約前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,與出賣人充分協(xié)商,達(dá)成一致意見。

  2、本合同所稱經(jīng)濟(jì)適用房是指按《XX市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》,由市人民政府提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格,面向本市中低收入、住房困難并取得《XX市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》的家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性商品住房,一戶限購一套。

  本合同文本同時(shí)適用于經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目內(nèi)非住宅的買賣。

  3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后的空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

  4、對(duì)合同文本中選擇的內(nèi)容、空格部位的填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇的內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不做約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

  5、在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

  6、本合同條款由XX市房產(chǎn)管理局、XX市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

  XX市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同

  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣人:

  注冊地址:郵 編:

  營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào): 資質(zhì)證書號(hào):

  法定代表人: 聯(lián)系電話:

  委托代理人: 地 址:

  郵 編: 聯(lián)系電話:

  委托代理機(jī)構(gòu):

  注冊地址: 郵 編:

  營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào): 資質(zhì)證書號(hào):

  法定代表人: 聯(lián)系電話:

  買受人: 籍貫: 性 別:

  住 址: 郵 編:

  身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

  配偶: 性別: 身份證號(hào)碼:

  委托代理人: 性別: 電話號(hào)碼:

  身份證號(hào)碼: 地址:

  《XX市城鎮(zhèn)民居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》編號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《XX市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

  出賣人以劃撥方式取得位于 、編號(hào)為

  的地塊的土地使用權(quán),面積 平方米,

  推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·XX市購房合同·XX市購房合同·武漢購房合同·XX市購房合同規(guī)劃用途為 ,為 ,《國有土地使用證》編

  推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·XX市購房合同·XX市購房合同·武漢購房合同·XX市購房合同

  購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后,該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本:開發(fā)商二本,房管部門備案一本,購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)

  證書時(shí),需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書,缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同,如果丟失了,要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施,而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同,大致可分為以下三種:

  一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前,如果購房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi),約二百元左右。

  二、在購房合同做完預(yù)售登記,沒開始辦理銀行按揭前,如果購房者丟失合同,所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢,到三個(gè)月期滿后,拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用,合同的工本費(fèi),新合同的印花稅。

  三、在購房合同做完預(yù)售登記,已經(jīng)辦理銀行按揭后,如果購房者丟失合同,除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外,購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質(zhì)押,因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了,換成新的合同,也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了,盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化,但依據(jù)《合同法》規(guī)定,該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更,所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。

  此外,需要提醒購房者的是,在整個(gè)購房過程當(dāng)中,合同經(jīng)常需要交接,而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上,有些時(shí)候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會(huì)出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時(shí)一定要求對(duì)方出具書面的憑證,以證明自己已經(jīng)將合同交給對(duì)方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失,大家互相推卸責(zé)任,最終吃虧的還是購房者。

  編號(hào):

  賣 方: (以下簡稱甲方)

  買 方: (以下簡稱乙方)

  見證方: (以下簡稱丙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

  第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得XX市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的.結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_________平方米。

  第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

  甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

  第三條 乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條 房屋售價(jià)

  雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元,價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

  第五條 付款方式

  (一) 無須銀行貸款

  1、乙方應(yīng)在簽訂《XX市房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

  2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

  (二) 銀行貸款

  1、 乙方應(yīng)在簽訂《XX市房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

  2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

  第六條 違約責(zé)任

  1。 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

  1) 沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

  2) 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

  3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

  4) 其它: 。

  第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程當(dāng)中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

  第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲 方: 經(jīng)辦人: 電 話:

  乙 方: 經(jīng)辦人: 電 話:

經(jīng)濟(jì)合同 篇8

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán),土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào)),經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)。

  乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項(xiàng),訂立本合。

  第一條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

  第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元,在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。

  第三條乙方同意______年______月______日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號(hào)為:_________________________

  第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

  第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

  第六條雙方同意在簽訂本經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同后一個(gè)月內(nèi),持本經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

  第七條本經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同。經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按利率計(jì)算。

  第八條本經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同。經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的.定金甲方不予返還。

  第九條本經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力

  第十條雙方凡因履行本經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

  第十一條本經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,______________________________。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人: 法定代表人:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  代理人: 代理人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  ______年______月______日 ______年______月______日

  預(yù)售登記機(jī)關(guān):(章)

  經(jīng)辦人

  年 月 日

經(jīng)濟(jì)合同 篇9

  根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十七條規(guī)定:“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按勞動(dòng)者在本單位工作年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)陌绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

  本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的`平均工資。

  實(shí)踐中,一些用人單位在計(jì)算離職經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí),以勞動(dòng)者的實(shí)發(fā)工資或者基本工資作為計(jì)算基數(shù),從而損害了勞動(dòng)者的合法權(quán)益。這就必須理解“工資的”含義。按照《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國勞動(dòng)法>若干問題的意見》(勞部發(fā)[1995]309號(hào))第五十三條規(guī)定,勞動(dòng)法中的“工資”是指用人單位依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定,以貨幣形式直接支付給本單位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬,一般包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、延長工作的時(shí)間的工作報(bào)酬以及特殊情況下支付的工資等。

  實(shí)踐中勞動(dòng)者的工資一般有基本工資、應(yīng)發(fā)工資、實(shí)發(fā)工資之分;竟べY通常是用人單位給勞動(dòng)者設(shè)定的底薪,一般未包括加班工資、津貼、補(bǔ)貼、福利待遇等。應(yīng)發(fā)工資是指勞動(dòng)者提供正常勞動(dòng)按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)獲得的全部工資,包括基本工資、加班工資、獎(jiǎng)金、津貼等。實(shí)發(fā)工資是勞動(dòng)者每月實(shí)際拿到的工資,通常會(huì)被扣減一些費(fèi)用,比如代扣代繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、所得稅等,勞動(dòng)者實(shí)際拿到手的金額通常會(huì)比應(yīng)發(fā)工資少。根據(jù)《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十七條規(guī)定:“勞動(dòng)合同法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的月工資按照勞動(dòng)者應(yīng)得工資計(jì)算,包括計(jì)時(shí)工資或者計(jì)件工資以及獎(jiǎng)金、津貼、和補(bǔ)貼等貨幣性收入。

  勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前12個(gè)月的平均工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的,按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。勞動(dòng)者工作不滿12個(gè)月的,按照實(shí)際工作的月數(shù)計(jì)算平均工資!憋@然,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算是以勞動(dòng)者的應(yīng)發(fā)工資作為基數(shù)。

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