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房屋合同

時(shí)間:2024-08-22 23:33:47 合同范本 我要投稿

關(guān)于房屋合同集合7篇

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家收集的房屋合同7篇,歡迎大家分享。

關(guān)于房屋合同集合7篇

房屋合同 篇1

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方)姓名:______________身份證號(hào):___________________

  承租方(簡(jiǎn)稱乙方)姓名:______________身份證號(hào):___________________

  甲方現(xiàn)有_____________㎡面積的房屋,套型為___________________地址:______________________________________。

  在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房從_____________年_________月_____日起至_____________年_________月_____日止,有效期為_________年

  二、該房出租的使用性質(zhì)為_________用房,月租金為_________元,繳租方式為支付一次,計(jì)人民幣(大寫)_________元(¥_________元)以后就在付款期末前_______天支付。

  三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

  四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。

  五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

  六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各類相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水_________噸;電_________度;氣_________方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。

  八、若乙方的'本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買權(quán))。

  九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

  十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  備注:

  甲方簽字:_________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________

  乙方簽定:_________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________

房屋合同 篇2

  出租商:

  地 址:

  承租人:

  聯(lián)系電話:

  本商場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租約)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

  一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(chǎng)(約90平方米)租給租戶營(yíng)業(yè)使用,租期壹年,從20xx年3月18日至xxxx年3月17日止,租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整,其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。

  二、經(jīng)營(yíng)范圍:

  古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品

  三、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍,同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn),不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。

  四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng):

  1、租戶需于每月18日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

  2、如客人用信用卡結(jié)算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的`手續(xù)費(fèi)。

  3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上7:00至晚上12:00之間。

  4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話,酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

  5、租戶如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí),必須事先得到酒店書面同意后,才可進(jìn)行,否則按違約處理。

  6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

  7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

  8、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))。

  9、租戶必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

  10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

  11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

  12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失,概由租戶自行承擔(dān)。

  五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng):

  1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé),并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

  2、租戶每月可在本酒店購(gòu)買飯票解決員工的膳食問題,飯票價(jià)格按每日10元/人執(zhí)行。

  3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶,收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的七折執(zhí)行。

  六、押金:

  在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬(wàn)貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  七、違約責(zé)任:

  承租人如違反本合同的約定,酒店有權(quán)要求解除合同,或要求承租人恢復(fù)原狀,或從押金中扣除損失費(fèi)用。

  八、合同終止:

  1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí),必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  九、續(xù)約:

  1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

  2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至xxxx年3月17日即終止,屆時(shí)租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

  十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補(bǔ)充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租商: 承租人:

  法定代表人: 身份證號(hào)碼:

  蓋 章: 簽字蓋章:

  日 期: 日 期:

房屋合同 篇3

  出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____區(qū)街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時(shí),返還或當(dāng)作房租沖抵。

  五、在房屋租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的`其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、屋內(nèi)附屬設(shè)施:

  本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______________

  乙方:______________

  ________年____月____日

房屋合同 篇4

  出租房(甲方) ,身份證號(hào)

  承租方(乙方) ,身份證號(hào)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于株洲市 的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

  二、本房屋月租金為人民幣 元,從簽訂房屋租賃合同起乙方向甲方一次性支付 個(gè)月租金。租金每年遞增 元。

  三、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納房屋押金同期滿后將退還給乙方。

  四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由 乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,否則照價(jià)賠償。如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  六、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),如有違法行為后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需向另一方支付違約金,違約金最低為租金押金價(jià)格。

  九、發(fā)生爭(zhēng)議甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),申請(qǐng)同當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨;本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

房屋合同 篇5

  出租方(甲方):______________

  身份證號(hào)碼:______________________________

  承租方(乙方):______________

  身份證號(hào)碼:______________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月對(duì)方, 并償付對(duì)方總租金 的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

  合同有效期限: 至 年 月 日

房屋合同 篇6

  出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、 出租情況及基本要求

  1、甲方租賃給乙方的廠房座落在xxxxxxxxx電子有限公司廠區(qū)內(nèi),廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) ,廠房租賃總面積為:xxxxxx平方米。

  2、乙方必須遵守xxxxxxxxx電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求,如有違反,甲方有權(quán)收回廠房,并不退還租金。

  二、 租賃期限

  租賃自xxxxx年xxx月xxx日起,至xxxxx年xxx月xxx日止,租賃期xxxxx年。

  三、 租金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,租賃的生產(chǎn)廠房年租金:xxxxx元/平方米,以后每年遞增xxx%.

  2、合同簽訂生效后,乙方即付清xxx年廠房租金給甲方,以后乙方每半年需提前xxx個(gè)月支付下半年廠房租金,如乙方無(wú)故拖欠,甲方每天按實(shí)際年租金的xxx%增收滯納金,并有權(quán)終止租賃合同。

  2、租賃期滿,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前xxx個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、 其他費(fèi)用

  1、租賃期間,由甲方按照xxxxxxKW的額定配給標(biāo)準(zhǔn),將電纜裝配到廠房外圍為止,廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn),由乙方自行承擔(dān)完成;

  2、租賃期間,廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;

  3、租賃期間,由乙方承擔(dān)甲方xxx名門衛(wèi)的薪資;

  4、租賃期間,乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的,均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任;

  5、租賃期間,因租賃廠房所生產(chǎn)的`營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。

  6、租賃期間,廠房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時(shí),嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房?jī)?nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。

  五、廠房使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使租賃的廠房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修,甲方可代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、租賃期間,甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

  3、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的,應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,則甲方有權(quán)提前終止本合同,并收回乙方所租賃廠房,并不退還租金。

  2、 租賃期滿,乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、 租賃期間,甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、 租賃期間,租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、 租賃期間,乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用,如拖欠不付滿xxx個(gè)月,甲方有權(quán)增收xxx%滯納金,并有權(quán)提前終止租賃合同。

  5、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,均由乙方承擔(dān)。

  八、違約責(zé)任

  任一方如違反本租賃合同中的條款,違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。

  九、本合同正式生效后

  甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

  十、合同留存

  本合同xxx式xxx份,雙方各執(zhí)xxx份,本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

  出租方(甲方) xxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxx

  授權(quán)代表人:xxxxxxxxxxxx授權(quán)代表人:xxxxxxxxxxxx

  簽約日期:xxxxx年xxx月xxx日 簽約日期:xxxxx年xxx月xxx日

房屋合同 篇7

  為保證房頂維修質(zhì)量達(dá)到要求,特簽訂此協(xié)議,確保雙方共同執(zhí)行:

  第一條、乙方自愿選擇維修方式并與甲方簽訂此協(xié)議。

  第二條、維修標(biāo)準(zhǔn):維修時(shí)必須在保證不影響生產(chǎn)的安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。

  第三條、維修要求:

 、 保障甲方合法權(quán)益,不破壞甲方生產(chǎn)環(huán)境,乙方在維修動(dòng)工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察,否則造成的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

 、 乙方自行組織維修施工隊(duì),并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé);若乙方在施工過程中造成甲方的損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);

 、 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的雜物, 并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理,逾期不清理的,甲方組織人員 清理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并從甲方付給乙方的工費(fèi)款中扣除。

  第四條、維修工期:在正常天氣下 天內(nèi)必須完工。

  第五條、維修后保質(zhì):建設(shè)工程維修部位的`保修期限自最后一次維修完工之日起計(jì)算。在沒有外界及人為破壞情況下,屋面防水工程的最 低保修期限為 年,即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修 年。

  第六條、維修工程款的發(fā)放:待乙方購(gòu)進(jìn)材料到達(dá)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)后,甲方支付乙方總工程款的50%,工程完成后再支付總工程款的40%,剩余10%留作質(zhì)保金,工程質(zhì)保期到期后支付。乙方維

  修房頂漏水工費(fèi)款不能超出預(yù)算,若超出,不足部份的由乙方自行解決。

  第七條、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后),與本合同具有同等法律效力。

  第八條、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式兩份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章) : 乙 方:

  簽訂日期: 年 月 日

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