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簽訂合同

時(shí)間:2024-09-19 08:27:34 合同范本 我要投稿

實(shí)用的簽訂合同錦集六篇

  隨著法律知識的普及,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編收集整理的簽訂合同6篇,歡迎閱讀與收藏。

實(shí)用的簽訂合同錦集六篇

簽訂合同 篇1

  甲方:_________

  代表人:_________

  乙方:_________

  代表人:_________

  依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工程概況

  1、工程地點(diǎn)_________。

  2、工程內(nèi)容及做法:詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。

  3、承包方式:雙方商定采取下列_________種方式。

  (1)包工包料;

  (2)包工、包部分材料;

  (3)包工不包料。

  4、工程期限及保修期:工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。保修期:_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,雙方簽字之日起計(jì)算,并由乙方開具工程保修單。

  5、合同價(jià)款及付款方式:

  本合同總價(jià)為(大寫):_________(小寫)_________元,合同生效后,甲方按約定向乙方支付工程款:

  工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,并將有關(guān)資料送交甲方,由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意,并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款,工程發(fā)票(合同總價(jià))中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。

  二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

  甲方:

  1、開工前_________天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,騰空房間,清除影響施工的障礙物,對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆,遮蓋,采取保護(hù)措施;

  2、提供施工期間的水源、電源,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

  3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系;

  4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu),如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

  6、對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;

  7、甲方家庭成員對工程的意見,均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。

  乙方:

  1、根據(jù)施工圖紙,提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方備案認(rèn)可;

  2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù),防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生,如有發(fā)生,應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);

  4、文明施工,佩證上崗,保證施工現(xiàn)場的整潔,盡量減少噪音,不擾民及污染環(huán)境,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

  三、工程變更

  1、工程施工過程中,甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí),須提前與乙方聯(lián)系,并簽訂書面變更協(xié)議后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

  2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方自負(fù),給乙方造成損失,延誤工期的,還應(yīng)賠償。

  四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

  1、由甲方提供的材料設(shè)備,應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,并事先通知乙方,雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收,辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,并收取一定的保管費(fèi)用,如造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的'雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。

  3、由乙方提供的材料、設(shè)備,必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

  4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí),禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

  1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按XX年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

  2、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分,其中對隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時(shí)辦理,以便進(jìn)入下道工序施工,甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結(jié)束后,乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方,另定驗(yàn)收日期,甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,驗(yàn)收合格簽字后,結(jié)清工程余款,工程保修單即行生效

  3、如未經(jīng)驗(yàn)收,甲方自行搬入家具或居住,則視為驗(yàn)收合格。

  4、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗(yàn)證,經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)(國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局XX年1月1日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料。工程完工后,乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部XX年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范",進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測,并提供檢測報(bào)告。檢測費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)(XX)17號文件精神,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節(jié),應(yīng)列入工程預(yù)算中,檢測結(jié)果不合格,雙方應(yīng)分析原因,明確責(zé)任,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。

  6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),并另簽補(bǔ)充合同。

  六、工期延誤

  1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn)簽字,工期相應(yīng)順延:

  (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期順延的其他情況。

  2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延,因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  3、甲方不按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  4、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延,因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  七、工程監(jiān)理

  若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。

  八、違約責(zé)任

  1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

  2、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金,會付給對方,因一方擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金時(shí),應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通過另一方法辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

  3、甲方責(zé)任:

  (1)未按合同規(guī)定的時(shí)間、要求提供材料、設(shè)備,應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺班的實(shí)際損失。

  本站合同范文·建材訂貨合同范本·簡單裝修合同·工裝裝修合同·門面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內(nèi)裝修合同(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  (3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  (4)甲方未按約定期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。

  (5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù),要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線,乙方有權(quán)拒絕施工。

  4、乙方責(zé)任

  甲方:乙方:

  年月日 年月日

簽訂合同 篇2

  為規(guī)范合同管理,預(yù)防風(fēng)險(xiǎn),在合同簽訂前實(shí)行評審制度。合同評審機(jī)構(gòu)設(shè)在總經(jīng)辦,組成人員包括董事長、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、合同管理部負(fù)責(zé)人、銷售部負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)部負(fù)責(zé)人。

  一、合同評審程序

  1、 合同承辦人或銷售部擬定合同草本及相關(guān)資料,合同管理部初審,再按流程送審;

  2、 特殊/重大合同,合同承辦人或合同管理部組織有關(guān)部門進(jìn)行會審,并匯總各部門會審意見,交分管領(lǐng)導(dǎo)或合同談判人員繼續(xù)完善合同內(nèi)容,修改后報(bào)總經(jīng)理或董事長審批。

  4、合同管理部將合同評審表歸入該合同檔案。

  二、評審內(nèi)容

  1、合同管理部需評審重點(diǎn)

  A、簽訂合同前必須嚴(yán)格審查對方當(dāng)事人的主體資格。

  1對法人必須審查原件或者蓋有工商行政管理局復(fù)印專用章的公司法人營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件。

  2對非法人經(jīng)濟(jì)組織,應(yīng)當(dāng)審查其是否按法律規(guī)定登記并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。對分支機(jī)構(gòu)或是事業(yè)單位和社會團(tuán)體設(shè)立的經(jīng)營單位,除審查其經(jīng)營范圍外,還應(yīng)同時(shí)審查其所從屬的法人主體資格。

  3對外方當(dāng)事人的資格審查,應(yīng)調(diào)查清楚其地位和性質(zhì)、公司或組織是否合法存在、法定名稱、地址、法定代表人姓名、國籍及公司或組織注冊地。

  B、簽訂合同前需要審查代理人的代理身份和代理資格。

  1代理人職務(wù)資格證明及個(gè)人身份證;

  2被代理人簽發(fā)的授權(quán)委托書;

  3代理行為是否超越了代理權(quán)限或代理權(quán)是否超出了代理期○

  限。

  C、簽訂合同前,必須認(rèn)真審查對方當(dāng)事人的履約能力。對方當(dāng)事人在合同中負(fù)有提供專業(yè)性較強(qiáng)的勞務(wù)、服務(wù)項(xiàng)目或限制經(jīng)營項(xiàng)目等義務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)要求對方當(dāng)事人提供由政府法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的經(jīng)營許可證或資質(zhì)等級證書等證明。

  D、簽訂合同前,應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查對方當(dāng)事人提供的有關(guān)證明資料,必要時(shí)應(yīng)到簽發(fā)部門進(jìn)行驗(yàn)證或進(jìn)行實(shí)地考察,以防對方當(dāng)事人偽造或變造證明材料。對方當(dāng)事人提供的各種證明資料中所使用的當(dāng)事人名稱、印章等內(nèi)容必須完全一致。

  2、財(cái)務(wù)部門需評審重點(diǎn):

 。1)、明確付款方式

 。2)、提供真實(shí)、有效、合法的發(fā)票

  (3)、原則上以先提供發(fā)票后付款,如特殊情況,收款方需按收款金額開具加蓋財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)進(jìn)行收款

 。4)、財(cái)務(wù)在付款時(shí),開出的支票需對應(yīng)發(fā)票上的單位和合同單位一致

 。5)、是否載明合同單位的開戶行及賬號

 。6)、合同的計(jì)價(jià)原則是否明確,合同款項(xiàng)支付原則是否明確(含履約保證金、進(jìn)度款支付、結(jié)算款支付、質(zhì)保金等)

  3、生產(chǎn)部需評審重點(diǎn)

 。1)、確定合同報(bào)價(jià)所含工作事項(xiàng)、工作內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則

 。2)、明確款項(xiàng)支付流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)

 。3)、明確安全管理、質(zhì)量管理規(guī)則,驗(yàn)收要求及處罰辦法

 。4)、材料合同的報(bào)價(jià)(三家以上)比對表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)輸方式、計(jì)量規(guī)則及要求

 。5)、合同中質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)能否滿足或達(dá)到

 。6)、公司資質(zhì)能否滿足承包范圍要求

 。7)、能否按期完成

 。8)、違約責(zé)任是否對等

 。9)、合同標(biāo)的物是否明確(含工作范圍、工作內(nèi)容等)

  4、下列資料不能作為主體資格和履約能力的證明資料,但可歸入合同檔案保存,以備考查。

  名片;單位簡介;各類廣告、宣傳資料;各類電話、手機(jī)號碼等通訊工具號碼;對方當(dāng)事人提供的未經(jīng)我方合同承辦人見證而復(fù)制的或未與原件核;對無異的復(fù)印資料。

  三、特殊/重大合同的適用范圍

  簽訂的'下列合同,視為重大合同:

  訂立價(jià)款在一百萬元以上的合同;投資、聯(lián)營的合同;涉外合同;合同承辦人認(rèn)為需可行性審查的其他合同。

  四、特殊/重大合同評審的附加程序

  1、簽訂特殊/重大合同,應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行可行性審查。合同的可行性審查由合同管理

  部組織有關(guān)部門以會簽的形式進(jìn)行;也可以通過召開有關(guān)部門負(fù)責(zé)人會議的形式進(jìn)行。

  2、簽訂特殊/重大合同,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合法性審查。合同的合法性審查,由合同承辦人按其隸屬關(guān)系,送交分管領(lǐng)導(dǎo)和合同管理部進(jìn)行合法性審查。

簽訂合同 篇3

  一、招標(biāo)前的準(zhǔn)備

  1、項(xiàng)目的基本情況:包括地理位置、電梯的數(shù)量、電梯井的尺寸、層高、總層數(shù)、經(jīng)停層數(shù)、項(xiàng)目的用途(寫字間還是居。、每層的戶數(shù)和總戶數(shù);

  2、請電梯公司測算聯(lián)動(dòng)方式、電梯的速度和控制方式。這個(gè)屬于電梯公司專業(yè),同時(shí)一般也是免費(fèi)的。

  二、開標(biāo)時(shí)的注意事項(xiàng)

  1、報(bào)價(jià)是否完全包括了招標(biāo)的范圍;

  2、是否直接代理,有些屬于廠家直接投標(biāo),但有些屬于代理公司投標(biāo);

  3、安裝單位:原廠還是另行委托安裝。

  三、具體的參數(shù)說明

  這里以某個(gè)項(xiàng)目為例,共需要3部電梯,其中1號梯為消防電梯。黑色部門為特殊說明部分。

 。ㄒ唬 規(guī)格和技術(shù)要求:

  1、客運(yùn)電梯參數(shù)要求

  基本要求:

  額定載重量: 1#:1000kg,2-3#:800kg(1號梯13個(gè)人,2-3號梯10個(gè)人)

  速度: 2.0m/s(即每秒提升速度為2.0米)

  ?空緦樱1# 30/30,2# 29/14,3#29/14(1號梯每層都停,2、3隔層停)

  主機(jī)驅(qū)動(dòng):無齒輪曳引驅(qū)動(dòng)(目前有齒技術(shù)因?yàn)槟p大、維修率高,基本已經(jīng)淘汰)

  控制系統(tǒng):全電腦模塊化控制技術(shù)(電腦板、變頻器要求進(jìn)口)

  操作方向:1-3#群控系統(tǒng)

  門機(jī)系統(tǒng):交流變頻變壓調(diào)速

  稱重裝置:電子連續(xù)稱重,精度≤1%

  運(yùn)行導(dǎo)軌:實(shí)心導(dǎo)軌

  電源標(biāo)準(zhǔn):拖動(dòng)電源(交流三相380V,50HZ)

  照明電源(交流三相220V,50HZ)

  電梯裝潢:

  開門方式及尺寸:自動(dòng)雙扇中分

  轎廂尺寸及材料(包括轎廂壁、轎廂門、梯廳門、門套):1.6m×1.4m,發(fā)紋不銹鋼(厚度≥1.5mm)

  轎廂門檻:模壓硬質(zhì)鋁

  轎廂天花板型號:

  轎廂地面:大理石地板

  轎廂操縱盤及顯示:不銹鋼操縱盤,液晶顯示(單機(jī)或二合一)

  通訊及監(jiān)控:預(yù)留內(nèi)部電話的隱含話機(jī)及監(jiān)控裝置

  門保護(hù):三維光幕門保護(hù)(≥90米)(門保護(hù)有觸摸式和光幕式)

  平層精度: ≤±5mm

  噪單指標(biāo):轎廂≤50dB、開關(guān)門≤55dB、機(jī)房≤75dB

  2、基本功能

 。1) 最近層的營救操作(安全停靠)

 。2) 有/無司機(jī)服務(wù)

 。3) 反向指令自動(dòng)消除

 。4) 保持開門的自動(dòng)控制

 。5) 開關(guān)門按鈕的自動(dòng)操作

 。6) 轎內(nèi)應(yīng)急照明

 。7) 重復(fù)開門

 。8) 檢修運(yùn)行

 。9) 自動(dòng)報(bào)警

 。10) 失速保護(hù)

 。11) 門鎖保護(hù)

 。12) 消防緊急返回

 。13) 自動(dòng)停止轎廂照明、通風(fēng)裝置

  (14) 超載保護(hù)

 。15) 滿載直駛功能

 。16) 語音報(bào)站功能

 。17) 故障自測功能

 。18) 其他標(biāo)準(zhǔn)功能

 。ǘ 其他要求:

  1、工程質(zhì)量及工期要求

 。1)提供的設(shè)備

  提供的電須包括以下工作服務(wù)但不僅限于以下:

  A、投標(biāo)商在投標(biāo)時(shí)根據(jù)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)尺寸,按使用單位的需要完成設(shè)備的具體設(shè)計(jì);

  B、提供詳細(xì)構(gòu)造圖、設(shè)備樣本和使用操作說明書;

  C、按使用單位認(rèn)可的'設(shè)計(jì)方案和材料進(jìn)行加工、制造、供貨;

  D、設(shè)備運(yùn)輸?shù)绞褂脝挝唤ㄔO(shè)工地后,負(fù)責(zé)卸貨、放置并保管。

 。2)設(shè)備安裝和調(diào)試

  投標(biāo)人需按使用單位的要求和認(rèn)可,負(fù)責(zé)設(shè)備就位、安裝和調(diào)試及試運(yùn)行,使用單位除提供安裝所需的水電、設(shè)備存放場地外,設(shè)備裝卸、安裝調(diào)試及其他所需費(fèi)用全部包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。

 。3)設(shè)備安裝驗(yàn)收合格前,設(shè)備保護(hù)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

 。4)規(guī)格和技術(shù)要求只對電梯作原則性要求,投標(biāo)人有責(zé)任對電梯設(shè)計(jì)符合技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。

 。5)合同簽訂后須提交下列所有文件:

  A、使用單位與中標(biāo)方簽合同后,投標(biāo)人須按項(xiàng)目進(jìn)度要求提供下列資料:

 。、系統(tǒng)圖;

  b、井道尺寸剖面圖;

 。、設(shè)計(jì)圖;

 。、布置方案圖;

 。、電路圖;

 。、接線圖;

 。、裝配圖;

  使用單位認(rèn)為有必要提供的其他文件和技術(shù)資料。

  B、設(shè)計(jì)圖紙要求

  圖紙一式六份需交使用單位審查并認(rèn)可。如果有任何圖紙未被認(rèn)可,須由投標(biāo)人按使用單位建議做好修改,并再次送審直到認(rèn)可并承擔(dān)所有費(fèi)用。

  C、圖紙審查包括:

 。、所有對土建的建議和要求需符合使用的實(shí)際情況,包括荷載、打孔位置和尺寸、預(yù)埋件、吊裝預(yù)留孔、吊裝荷載、通道、預(yù)埋溝地基和用于固定的一些細(xì)節(jié)等。所有對土建工程的建議和要求須送交使用單位審查,以便審查有效。

 。、主要設(shè)備和裝置須按額定值、外形、尺寸、表面裝飾、維修、更換、安裝方法等方面加以闡明。

 。、與其他設(shè)備系統(tǒng)的連接示意圖及工作范圍(例:防火系統(tǒng)、電氣設(shè)備、監(jiān)控、電話等)。

 。、設(shè)備及裝置的布置圖、輔助線路圖等。所有設(shè)備、裝置的線路圖,都須用特殊的線標(biāo)明,以防與其它線路混淆。

 。、主要設(shè)備的外形尺寸、重量和預(yù)留吊裝位置和吊鉤。

 。、主要設(shè)備的電源負(fù)荷和通風(fēng)降溫要求。

 。、標(biāo)明電梯機(jī)房和底坑的剖面及尺寸。

 。6)投標(biāo)人須在完成合同范圍的安裝和調(diào)工作后,兩星期內(nèi)提交所有相關(guān)的安裝記錄和工序驗(yàn)收記錄,并且在一個(gè)月內(nèi)編寫并提交竣工圖。

 。7)在試運(yùn)行前二周內(nèi),投標(biāo)人需提交包括竣工圖、控制、操作和維護(hù)手冊一式六份,以便于使單位和相關(guān)人員能預(yù)先對將要運(yùn)行的設(shè)備和系統(tǒng)有所了解。每本手冊應(yīng)包括下列基本材料:

  a、 有設(shè)備規(guī)格和詳細(xì)操作說明。

  b、 系統(tǒng)和主要部件常見故障說明,包括零部件圖、電路圖、調(diào)試資料和總圖,說明書應(yīng)包括備件清單、操作和維修方法,所有資料均應(yīng)為中文。

  c、 例行維修保養(yǎng)項(xiàng)目和期限的建議。

  d、 緊急安全措施的建議。

  e、 緊急維修中心電話號碼、地址、維修人員的電話號碼。

 。8)在設(shè)備測試期間,投標(biāo)人須提交一式六份各式報(bào)告給使用單位。

  2、技術(shù)支持與培訓(xùn)

 。1)中標(biāo)方須在中標(biāo)后指派專人與使用單位進(jìn)行聯(lián)絡(luò),并對建設(shè)項(xiàng)目的全過程中提供電梯方面的技術(shù)支持。

 。2)中標(biāo)方須對使用單位的技術(shù)人員、維修人員及操作人員各一名進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)包括工廠培訓(xùn)和工地培訓(xùn)。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃,包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)費(fèi)用等。

 。3)投標(biāo)人提供的負(fù)責(zé)培訓(xùn)的人員應(yīng)具備同類產(chǎn)品5年以上的維修經(jīng)驗(yàn)。

 。4)技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)總價(jià)中。

  3、需要完成的工作

  (1)項(xiàng)目土建設(shè)計(jì)的協(xié)助

 、、 提供相關(guān)資料和圖紙。

 、、 協(xié)助使用單位和設(shè)計(jì)單位完善電梯井道、機(jī)房和底坑的相關(guān)設(shè)計(jì)。

  (2) 制造、安裝

 、、安裝工作

  投標(biāo)人對安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等負(fù)責(zé),直到拿到質(zhì)監(jiān)部門和技術(shù)監(jiān)督局的驗(yàn)收證書,驗(yàn)收費(fèi)用包括在總價(jià)中。

 、、安裝計(jì)劃

  投標(biāo)人須提供與工程建設(shè)總進(jìn)度相適應(yīng)的安裝計(jì)劃,并須由使用單位認(rèn)可。

 、邸惭b期

  安裝計(jì)劃及進(jìn)度由投標(biāo)人和使用單位共同協(xié)商后安排,確保該項(xiàng)目正常投入使用前,電梯驗(yàn)收通過并移交使用單位。

 、、設(shè)備的各個(gè)部件須防火、耐壓、耐用、漏電保護(hù),易清洗及易維修保養(yǎng),并符合有關(guān)規(guī)定。

 、荨喜叟c通道

  在墻壁、梁、地板或其它結(jié)構(gòu)的所有溝槽的通道,必須與混凝土一起建造。結(jié)構(gòu)建造完成后,任何在結(jié)構(gòu)內(nèi)的挖掘,都須在具體施工圖中標(biāo)明,并提交使用單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。

 、、安裝管理

  現(xiàn)場安裝須符合國家的相關(guān)條例,服從使用單位和監(jiān)理單位的管理及檢查,中標(biāo)方須派有五年以上工作經(jīng)驗(yàn)及有相似規(guī)模工程管理經(jīng)驗(yàn)的工程師負(fù)責(zé)安裝監(jiān)督,并需在安裝期內(nèi)提交他們的工作報(bào)告。使用單位保留有變更人員的力。

 、、認(rèn)可

  設(shè)備安裝須經(jīng)有關(guān)部門取得認(rèn)可,中標(biāo)方有責(zé)任提供相關(guān)的認(rèn)可文件及證書。

 、、保證設(shè)備起吊、運(yùn)輸裝卸過程中的安全。

  在安裝期間,中標(biāo)方負(fù)責(zé)運(yùn)輸、卸貨、安裝中需要的起重、運(yùn)輸所需輔助設(shè)備,所有這些設(shè)備都須符合安裝作業(yè)要求;若需使用土建承包方提供的設(shè)施并增加其成本費(fèi)用的,由中標(biāo)方另行支付所需增加的費(fèi)用。

 、、完工裝修

  在進(jìn)入完工裝修之前,所有不需要特殊裝修并且是暴露的鋼制件應(yīng)在表面進(jìn)行除銹防腐處理,若是非暴露的零件、部件、機(jī)器等,可在制造時(shí)進(jìn)行除銹、防腐蝕處理,其防腐蝕措施必須得到使用單位的認(rèn)可。

  (3)測試和試運(yùn)行

 、、工具、材料、儀器設(shè)備和勞務(wù)人員

  中標(biāo)方應(yīng)派有五年以上工作經(jīng)驗(yàn)的工程師在現(xiàn)場負(fù)責(zé)測試和調(diào)試,以檢測其設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)行效果等。并提供所有測試和調(diào)試所需的工具、材料、儀器和勞務(wù)人員。

 、、程序和表格

  中標(biāo)方須在安裝結(jié)束前2個(gè)星期,提交測試和調(diào)試方法及記錄表格給使用單位。

 、、測試

  部分或全部測試需根據(jù)實(shí)際情況在安裝期內(nèi)或后進(jìn)行。

 、、試運(yùn)行

  設(shè)備試運(yùn)行應(yīng)在有關(guān)部門及使用單位人員的監(jiān)督下進(jìn)行。

  4、售后服務(wù)要求:

 。1)地區(qū)須設(shè)有維修點(diǎn),需提供24小時(shí)服務(wù),以處理所有的維修服務(wù),而且維修人員需在接到維修電話后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場,提供不間斷的服務(wù)直到結(jié)束。維修點(diǎn)需提供足夠的備件以適應(yīng)使用單位維修需求。

 。2)中標(biāo)方須對合同中規(guī)定的電梯提供至少18個(gè)月的質(zhì)保期及免費(fèi)維修和保養(yǎng),時(shí)間從驗(yàn)收通過、使用單位接受并使用之日算起。

 。3)在質(zhì)保期內(nèi)的工作應(yīng)包括對所有電梯常規(guī)每月二次以上的檢查、調(diào)整和潤滑。具體的操作程序和內(nèi)容須在投標(biāo)時(shí)說明。

 。4)質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修理和替換任何由于設(shè)備自身的質(zhì)量問題造成的損壞及故障并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

 。5)在缺陷保修結(jié)束時(shí),須由專業(yè)工程師對電梯進(jìn)行另一次測試,任何故障須由投標(biāo)人自費(fèi)解決并取得使用單位的同意。

 。6)修好后,中標(biāo)方需一式兩份報(bào)告給使用單位,包括故障原因,解決措施,完成修理所費(fèi)時(shí)間及恢復(fù)正常運(yùn)行日期。

 。7)因產(chǎn)品質(zhì)量、安裝問題產(chǎn)生的不良后果和損失由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。

 。8)投標(biāo)過程中,投標(biāo)人應(yīng)提供一份有關(guān)投標(biāo)設(shè)備在質(zhì)保期后5年的維修和保養(yǎng)合同范本,其價(jià)格單列,不計(jì)入總價(jià),此合同應(yīng)有如下內(nèi)容:

  A、服務(wù)范圍

  B、服務(wù)期

  C、服務(wù)內(nèi)容(備品備件清單和單件報(bào)價(jià)清單)

  D、服務(wù)費(fèi)(大包、小包分別報(bào)價(jià))

  E、不負(fù)責(zé)的內(nèi)容

  F、其他

  G、使用單位保留是否簽此合同的權(quán)力

  5、備件供應(yīng)

  投標(biāo)人對各種型號的設(shè)備須提供足夠的備件、附件和易損件并保證是原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品,以滿足設(shè)備正常運(yùn)行的需要。供方需在質(zhì)保期后的5年內(nèi)按出廠價(jià)優(yōu)惠5%的價(jià)格提供零部件。

  6、檢驗(yàn)和維修設(shè)備及工具

 。1)須免費(fèi)提供足夠的檢修設(shè)備。推薦的檢修設(shè)備在投標(biāo)文件中注明。這些設(shè)備及工具不能在安裝時(shí)使用。

 。2)所有測試需要的附件、零部件和中文操作維修手冊應(yīng)與檢修設(shè)備一并免費(fèi)提供。

 。3)所有檢修設(shè)備使用的交流電壓為50HZ、220V、單相、三線,并能在±7%的電壓差下正常運(yùn)行。

簽訂合同 篇4

  一、裝修工程書面文件齊全

  在簽訂裝修合同前,首先要看一下該裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。其次,除了裝修合同本身,裝修公司還應(yīng)該提供工程預(yù)算表,完整的設(shè)計(jì)圖紙(房間的平面圖,必要的立面圖,必要的天花圖、水電圖,以及現(xiàn)場制作的家具圖),并由雙方確認(rèn)并簽字。所有裝修文件要妥善保存,后期如果發(fā)現(xiàn)裝修公司沒有嚴(yán)格按照圖紙施工,可以根據(jù)這些文件,要求返工。

  二、裝修材料要標(biāo)注清楚

  對于裝修公司提供的材料,一定要在合同中清楚地標(biāo)明材料的品牌、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號等。要求裝修公司提供所有材料(包括主材和輔材)詳細(xì)列表作為裝修合同附件。所有材料進(jìn)場必須由業(yè)主驗(yàn)收并簽字。如發(fā)現(xiàn)假冒材料或不是合同中規(guī)定的材料,必須返工。由此產(chǎn)生的人工費(fèi),材料費(fèi),誤工費(fèi)等均由裝修公司承擔(dān)。

  三、工期約定

  一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會把工期約定到45-50天。如果業(yè)主急于入住,可以在簽訂時(shí)和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴(yán)格約定工期,而且應(yīng)該明確約定如果施工方延誤工期,對業(yè)主的賠償責(zé)任,最好是每延誤一日,按照工程款的某比例賠付給業(yè)主。若再合同中只約定工期,卻無注明違約責(zé)任,工期的`約定等于一條空文。

  四、工程項(xiàng)目增減

  在施工過程中難免會有項(xiàng)目的調(diào)整,即通常所說的增減項(xiàng)目。比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等。對于增減項(xiàng),有兩個(gè)注意點(diǎn)要落實(shí)到合同上:

  1、所有項(xiàng)目增減,必須由業(yè)主認(rèn)可并簽字才有效,否則可以拒絕支付。

  2、裝修結(jié)束后,費(fèi)用結(jié)算一般都會超出預(yù)算。對于超出預(yù)算的幅度要在合同中明確好。比如,除業(yè)主主動(dòng)要求增加項(xiàng)目部分,實(shí)際費(fèi)用總支出不得超過預(yù)算的10%。這個(gè)比例可以和裝修公司協(xié)商,這樣才能保證裝修整體費(fèi)用支出的可控。

  五、付款時(shí)間

  裝修公司付款方式一般分三次付款:首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,業(yè)主就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節(jié)奏:首付30%,水電驗(yàn)收結(jié)束30%,油漆結(jié)束30%,全部驗(yàn)收合格后10%。

  六、室內(nèi)空氣質(zhì)量要達(dá)標(biāo)

  對于環(huán)保要求,一定要白紙黑字落實(shí)到合同里面,這樣才能對裝修公司進(jìn)行有效地約束。裝修完工后,要檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量,如不合格,要求裝修公司進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

  七、明確保修期和保修范圍

  一般免費(fèi)保修期為一年,終身負(fù)責(zé)維修;工程完工、驗(yàn)收合格后,雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。比如,出了問題,裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,還是只包工,不負(fù)責(zé)材料,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。

  知識拓展:

  1、什么時(shí)候簽訂裝修合同

  業(yè)主在選好認(rèn)可的設(shè)計(jì)師后,會先交定金。設(shè)計(jì)師在完成設(shè)計(jì)稿以及工程預(yù)算后,會和業(yè)主確認(rèn),并做二次修改,直到業(yè)主滿意。在所有設(shè)計(jì)以及工程預(yù)算都談妥后,就可以和裝修公司簽合同了。

  2、裝修合同由哪些部分組成

  裝修合同,是裝修工程中最主要的法律文件。目前,裝修管理較為成熟的城市的建委或者工商局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。一般地,裝修合同主體內(nèi)容大致包括:

  (1)工程主體:發(fā)包人和承包人信息,施工地址等。

  (2)工程項(xiàng)目:包括序號、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算(報(bào)價(jià))表中。

  (3)工程工期:包括工期為多少天、延期的違約金等。

  (4)付款方式:對款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。

  (5)工程責(zé)任:對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。

  (6)雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應(yīng)有公司章。

簽訂合同 篇5

  在房屋正式交割前,交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》,這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時(shí)有些麻煩,但是事前有一個(gè)文字的東西,雙方都按約定來做,對雙方都有一個(gè)約束,能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾,出現(xiàn)矛盾時(shí)也有據(jù)可查,避免出現(xiàn)大的麻煩。

  房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同,是租賃合同的一種。

  根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條:租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同,也就是說,合同一經(jīng)簽訂,即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力,出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋,而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。

  房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人,都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用,成為出租人。

  承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效,拒絕支付租金,只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí),《合同法》第二百二十四條:承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

  承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的'租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán),說明承租人只要有出租人的合法授權(quán),也可以行使部分出租人的權(quán)利,只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。

  根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》,房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同,而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司,則其租賃活動(dòng)應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。

  由于房屋是特定物,雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等,數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。

  這是房屋租賃合同的主要條款,也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件,

  例如房屋面積與合同約定有誤差,應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵,承租人可要求追究對方的違約責(zé)任,可以采取書面形式通知對方要求解除合同,也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,變更合同內(nèi)容。

  如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費(fèi)等來對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費(fèi)由承租人支付,則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)。

  租金由出租人收取,是承租人使用房屋的對價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取,是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用,二者不是一個(gè)法律關(guān)系,不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項(xiàng)無具體約定,則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。

簽訂合同 篇6

  一、單選題(共30題,每題2分,共60分。每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)最符合題意)

  1.雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的合同,應(yīng)當(dāng)采取( B )的措施。

  A.將財(cái)產(chǎn)返還給對方

  B.賠償損失 D.追繳財(cái)產(chǎn)

  C.繼續(xù)履行

  2.對于建議工程物資采購合同的效力有爭議的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請求( A )確認(rèn)無效。

  A.人民法院

  B.監(jiān)理單位 D.建設(shè)單位

  C.建設(shè)行政主管部門

  3.合同法律關(guān)系內(nèi)容包括( B )。

  A.行為

  B.權(quán)利 D.智力成果

  C.當(dāng)事人

  4.工程建設(shè)中甲施工企業(yè)的乙項(xiàng)目經(jīng)理在行使職權(quán)時(shí)產(chǎn)生的法律后果應(yīng)當(dāng)由(B)承擔(dān)。

  A.乙項(xiàng)目經(jīng)理

  B.甲施工企業(yè) D.具體施工人員

  C.建設(shè)單位

  5.設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)工作進(jìn)展不到委托設(shè)計(jì)任務(wù)的一半時(shí),發(fā)包人由于項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措發(fā)生問題而決定停建該項(xiàng)目,單方發(fā)出解除合同的通知。按照設(shè)計(jì)范本的規(guī)定,設(shè)計(jì)人應(yīng)(C)。

  A.沒收全部定金補(bǔ)償損失

  B.要求發(fā)包人支付雙倍的定金

  C.要求發(fā)包人補(bǔ)償實(shí)際發(fā)生的損失

  D.要求發(fā)包人付給合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%

  6.在施工合同中,(D )是承包人的義務(wù)。

  A.提供施工場地

  B.辦理土地征用

  C.在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)照管工程現(xiàn)場

  D.工程施工期內(nèi)對施工現(xiàn)場的照管負(fù)責(zé)

  7.施工合同專用條款約定某分部工程應(yīng)于開工后的第10個(gè)月竣工移交。施工過程中由于變更工程師批準(zhǔn)順延工期0.5個(gè)月;工程師批準(zhǔn)承包商的索賠順延工期0.5個(gè)月;由于業(yè)主嚴(yán)重拖欠支付工程進(jìn)度款承包商停工0.5個(gè)月。根據(jù)FIDIC施工合同條件相應(yīng)通用條款的規(guī)定,( D )個(gè)月應(yīng)作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

  A. 10

  B. 10.5 D. 11.5

  C. 11

  8.合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括( D )。

  A.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力

  B.意思表示真實(shí)

  C.不違反法律或者社會公共利益

  D.必須采用一定的合同形式

  9.在施工合同中,項(xiàng)目經(jīng)理是( B )授權(quán)的,派駐施工場地的承包人的總負(fù)責(zé)人。

  A.發(fā)包人單位法定代表人

  B.承包人單位法定代表人 D.發(fā)包人代表

  C.總監(jiān)理工程師

  10.無效的建設(shè)工程勘察合同,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請求向( D )撤銷。

  A.建設(shè)行政主管部門

  B.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) D.仲裁委員會

  C.監(jiān)理單位

  11.合同生效后,當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)合同對質(zhì)量的約定不明確,首先應(yīng)當(dāng)采用( A )確定價(jià)款。

  A.補(bǔ)充協(xié)議 B.合同有關(guān)條款

  C.交易習(xí)慣 D.按照通常標(biāo)準(zhǔn)

  12.設(shè)計(jì)合同正常履行情況下,應(yīng)在(D)時(shí)終止合同。

  A.提交設(shè)計(jì)文件 B.設(shè)計(jì)文件通過審批

  C.設(shè)計(jì)人向施工單位完成設(shè)計(jì)交底D.工程施工完成竣工驗(yàn)收

  13.在承包工作范圍內(nèi),部分由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙,應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將經(jīng)過行政法規(guī)規(guī)定的審查程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件提交工程師審核,如果設(shè)計(jì)圖紙仍有質(zhì)量問題,則責(zé)任應(yīng)當(dāng)由( B )承擔(dān)。

  A.發(fā)包人

  B.承包人 D.發(fā)包人與承包人共同

  C.工程師

  14.甲、乙雙方互負(fù)債務(wù),沒有先后履行順序,一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求,一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。這在合同法上是( C )。

  A.先履行抗辯權(quán)

  B.先訴抗辯權(quán) D.不安抗辯權(quán)

  C.同時(shí)履行抗辯權(quán)

  15.債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移其財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行擔(dān)保的擔(dān)保方式是( C )。

  A.定金

  B.留置 D.質(zhì)押

  C.抵押

  16.因承包人的違反合同行為導(dǎo)致工程竣工時(shí)間的延長,監(jiān)理單位(A)。

  A.不承擔(dān)責(zé)任 B.監(jiān)理單位承擔(dān)全部責(zé)任

  C.監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)督不力的責(zé)任 D.監(jiān)理單位承擔(dān)連帶責(zé)任

  17.下列可以構(gòu)成一個(gè)有效的承諾是( B )。

  A.承諾是由非受要約人做出

  B.承諾超過期限,但要約人及時(shí)通知該承諾有效

  C.承諾的內(nèi)容對要約的數(shù)量提出適當(dāng)變更的`

  D.向不特定的多數(shù)人同時(shí)做出承諾

  18.設(shè)備安裝工程中,具備聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車條件時(shí),應(yīng)由( B )組織試車。

  A.發(fā)包人

  B.承包人 D.設(shè)備供應(yīng)人

  C.監(jiān)理人

  19.招標(biāo)文件要求工程的施工期限不得超過20個(gè)月,承包商在投標(biāo)書內(nèi)承諾18個(gè)月竣工。施工過程中,工程師因變更批準(zhǔn)順延工期1個(gè)月;填筑工程施工中遇到雖未達(dá)到合同約定不可預(yù)見外界條件等級的連續(xù)降雨,工程師為了保證工程質(zhì)量,指示該部分的施工停工0.5個(gè)月。則判定承包商提前或延誤竣工標(biāo)準(zhǔn)的合同工期應(yīng)為( A )個(gè)月。

  A. 19

  B. 19.5 D. 21.5

  C. 21

  20.締約過失責(zé)任有別于違約責(zé)任的最重要原因是( C )。

  A.當(dāng)事人有損失

  B.當(dāng)事人有過錯(cuò)

  D.過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系

  C.合同尚未成立

  21.關(guān)于隱蔽工程與重新檢驗(yàn)的說法不正確的是( B )。

  A.工程師未能按規(guī)定時(shí)間提出延期要求,又未按時(shí)參加驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,該檢驗(yàn)視應(yīng)視為工程師在場情況下進(jìn)行的驗(yàn)收

  B.工程師沒有參加驗(yàn)收,當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑,不能要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)

  C.無論工程師是否參加了驗(yàn)收,當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑,均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)

  D.重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量不合格,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和工期損失

  22.下列哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押( A )。

  A.土地所有權(quán)

  B.抵押人依法承包但未經(jīng)發(fā)包人同意的荒山的土地使用權(quán)

  C.抵押人所有的房屋

  D.有爭議的財(cái)產(chǎn)

  23.某些緊急工程,特別是災(zāi)后修復(fù)工程,只能采用(D)合同。

  A.可調(diào)價(jià)的總價(jià)

  B.不可調(diào)價(jià)的總價(jià) D.成本加酬金

  C.單價(jià)

  24.承包人負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備,應(yīng)( C )。

  A.發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)

  B.發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用承包人承擔(dān)

  C.承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用承包人承擔(dān)

  D.承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)

  25.合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象是( A )。

  A.標(biāo)的B.數(shù)量

  C.質(zhì)量D.價(jià)款

  26. FIDIC施工合同條件規(guī)定,用從( D )之日止的持續(xù)時(shí)間為缺陷通知期,承包商負(fù)有修復(fù)質(zhì)量缺陷的義務(wù)。

  A.開工日起至頒發(fā)接收證書

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