房屋租賃合同范本(優(yōu)選15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的房屋租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃合同范本1
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則上,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃事項(xiàng)訂立以下協(xié)議,共同遵守。
一、甲方將位于______________________出租給乙方合法使用。
二、房屋租賃時(shí)間暫定為____年,協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方,停租或退租必須提前____個(gè)月通知對(duì)方。房租交納每月__交或__年__繳。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準(zhǔn)。
三、____間租金為每月為____人民幣_(tái)__元整,在____年__月_日起生效。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需進(jìn)行改裝修、增減設(shè)備等,應(yīng)事先征得甲方的`同意。
五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設(shè)施的維修維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。電費(fèi)實(shí)用實(shí)交,每度電為__元計(jì)算。水費(fèi)為__元一噸。水、電計(jì)費(fèi)由起租當(dāng)天雙方看表記數(shù)為準(zhǔn)。水、電費(fèi)用每月__交。
六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方,逾期__天應(yīng)向甲方支付原租金__倍的違約金。如需繼續(xù)租用,應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同。
七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)________________
承租方(乙方)________________
_____年___月__日 _____年___月__日
房屋租賃合同范本2
出租方:
承租方:
第一條 租賃房屋坐落在 ,面積 。
第二條 租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金每年 (人民幣 )。
第四條 租金的支付期限與方式:房屋租金以先付款后使用的原則,第一年的租金在簽定本協(xié)議時(shí)一起付清,以后每年提前一個(gè)月付清。
第五條 出租方負(fù)責(zé)把水、電接到出租房外口表箱,其他分戶水、電接入承租方根據(jù)自己的需要接入,水電費(fèi)結(jié)算每月根據(jù)抄表數(shù),由承租人支付。
第六條 租賃房屋用途:辦公使用。
第七條 承租協(xié)議期滿終止時(shí),如出租方繼續(xù)出租的,在同條件下承租方享受優(yōu)先承租權(quán)。
第八條 承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同收回房屋并有權(quán)提出賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
一、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租的、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。
二、 承租方利用出租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
三、 承租方拖欠租金的。
第九條 房屋承租期內(nèi)承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),如需裝修應(yīng)征得出租方同意方可施工,其費(fèi)用自負(fù)。到期退房時(shí)裝修不得撤除,除室內(nèi)樣品、電器外。因使用不當(dāng)和人為造成的房屋及設(shè)施損壞的由承租方修復(fù)。在承租期內(nèi)若發(fā)生人員及其他來(lái)訪人員任何意外人身傷害事故責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
第十條 院子內(nèi)所有的建設(shè)物如房屋租賃到期承租方有權(quán)拆除,如在租賃期內(nèi)政府拆遷或撤除的,本著誰(shuí)出資誰(shuí)收益的`原則(政府賠償金應(yīng)給承租方)。
第十一條 承租方對(duì)房屋現(xiàn)狀應(yīng)了解清楚,愿意承擔(dān)房屋滲水、加固線路及其他設(shè)備的維修和保養(yǎng),特別是消防設(shè)施及安全通道的暢通和使用,以保障承租方的安全和正常使用,如萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)一切后果由承租方自負(fù)及賠償出租方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),該協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
第十三條 承租方在租賃期間要依法經(jīng)營(yíng),一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任自行承擔(dān)。
第十四條 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。一經(jīng)簽字即可生效,雙方必須共同遵守不得無(wú)故解除,如有一方解除另一方有權(quán)提出賠償經(jīng)濟(jì)損失,本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可向陽(yáng)民法院起訴。
出租方:
承租方:
年 月 日
房屋租賃合同范本3
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋位置在,為三居室中的。
2、房屋的總建筑面積平方米。
第二條:房屋租賃的'期限
租賃期限為(月)。從年月日起至年月日。租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新
簽訂租賃合同。若乙方違約,則扣除押金。
第三條:租押金及其交納方式
月租金元,大寫。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。
之后支付方式為三月一付。
押金___元,大寫_______。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)聚格扣除相應(yīng)的賠償款。租賃期滿,設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全,押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條:分?jǐn)傎M(fèi)用及部分注意事項(xiàng)
1.在房屋租賃期間,水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偂?/p>
2.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由
乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。
第五條:爭(zhēng)議解決的方式
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
電話:
電話:
年月日
年月日
房屋租賃合同范本4
出租方:_________
承租方:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條
房屋
房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條
租賃期限
租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。
租房合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條
租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條
租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條
出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的`房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在_____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條
違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_____元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_____元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條
免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條
爭(zhēng)議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條
合同范本其他約定事項(xiàng)
第十條
本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_____份,送_____單位備案。
出租方(蓋章)_________ 承租方(蓋章)_________
地址:_________________ 地址:___________________
法定代表人(簽名)___ 法人代表人(簽名)_____
委托代理人(簽名)___ 委托代理人(簽名)_____
開戶銀行:_____________ 開戶銀行:_______________
帳號(hào):_________________ 帳號(hào):___________________
電話:_________________ 電話:___________________
郵政編碼:_____________ 郵政編碼:_______________
簽約地點(diǎn):________________________________________
簽約時(shí)間:_________年_____________月____________日
有效期限
至_________年_____________月___________日
房屋租賃合同范本5
合同編號(hào):____________
出租人:________________簽訂地點(diǎn):________________
承租人:________________簽訂時(shí)間:____年____月____日
第一條、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量____________。
第二條、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。
(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無(wú)效)
第三條、租金(大寫):________________________。
第四條、租金的支付期限與方式:________________________。
第五條、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條、租賃房屋的用途:________________________________。
第七條、租賃房屋的維修:________________________________。
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):____________________________。
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________________________________________________________________________。
第八條、出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:______________________________________________________________________。
第九條、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條、定金(大寫)________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條、合同解除的條、件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的';
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
3._______________________________。
第十二條、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:______________________________________。
第十三條、違約責(zé)任:____________________________________。
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,
應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條、其他約定事項(xiàng):_______________________________________________。
出租人(章):承租人(章):
鑒(公)證意見:
住所:住所:
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
居民身份證號(hào)碼:居民身份證號(hào)碼:
委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
賬號(hào):賬號(hào):
經(jīng)辦人:
郵政編碼:郵政編碼:
_____年____月_____日
房屋租賃合同范本6
出租方(甲方):______________
身份證號(hào)碼:______________________________
承租方(乙方):______________
身份證號(hào)碼:______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計(jì)X個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
合同有效期限: 至 年 月 日
房屋租賃合同范本7
甲方(出租方):身份證號(hào):
乙方(承租方):身份證號(hào):
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:
一、房屋基本情況
甲方將位于出租給乙方居住使用,面積平方,戶型為室廳,房屋設(shè)施包含:。
二、租賃期限
自年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間
1、該房屋每月租金共元。
。ù髮懀喝f(wàn)仟佰拾元整)
2、該房屋租金支付方式為:。
四、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的'房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng):。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:甲方:
代表人:代表人:
時(shí)間:年月日時(shí)間:年月日
遇到難以解決的房產(chǎn)糾紛問題,歡迎您向廣州房產(chǎn)律師魏真真律師團(tuán)隊(duì)進(jìn)行咨詢,聯(lián)系電話:15013178033(微信與電話號(hào)碼同號(hào),歡迎直接添加微信號(hào))
房屋租賃合同范本8
甲方(原出租方):_________材料股份有限公司
乙方(原承租方):陜西XX公司
甲、乙雙方于_________年9月25日簽訂《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于西安市高新XX_________南路8號(hào)_________商務(wù)廣場(chǎng)A座29層的房屋出租給乙方使用,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,同意于_________年11月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款:
一、原合同租賃期計(jì)至_________年9月30日,從_________年11月30日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。
二、自_________年11月30日起,甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。
三、_________年11月30日前,應(yīng)該繳納的'物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳訖。
四、乙方已交納的房屋租金,按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算,以多退少補(bǔ)方式結(jié)清。
五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利,本協(xié)議簽訂時(shí),雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收,并且無(wú)任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起,甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止,甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。
六、其他內(nèi)容:
1、關(guān)于租房押金:
2、_________
七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方于_________年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
甲方(蓋章):_________金屬材料股份有限公司
法定代表人或委托代理人(簽字):
乙方(蓋章):陜西XX公司
法定代表人或委托代理人(簽字)
_________年____月____日
房屋租賃合同范本9
甲方(出租方):
身份證:
電話:
乙方(出租方):
身份證:
電話:
甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上就房租屋有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用,租金為每月________元,(包括提供家電家具使用)即□空調(diào)□彩電□冰箱□洗衣機(jī)□微波爐□熱水器□沙發(fā)□餐桌□床。
二、合同期為年
三、______個(gè)月支付一次,即_____元,下次付款,乙方應(yīng)提前一個(gè)星期支付給甲方,另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自理。
四、乙方在租賃期間,必須保持家具、家電等相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損,出現(xiàn)故障應(yīng)自行維修,原房屋結(jié)構(gòu)不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞,如有損壞照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣。
五、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法,不得從事任何非法活動(dòng),遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定,按時(shí)繳納水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)等費(fèi)用。
六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租,租賃期滿,乙方如需續(xù)租,必須提前半個(gè)月通知甲方,逾期視為續(xù)租,甲、乙雙方如有違約,雙方可以自行協(xié)商解決。
七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣,如有意外發(fā)生甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水,通電,通煤氣及有線電視租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方正常生活居住。
九、押金情況:簽訂合同時(shí)除收取另收取期滿時(shí),甲方通過對(duì)其所提供乙方使用的家具家電進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無(wú)損壞時(shí)即將押金退還乙方,若有財(cái)務(wù)損壞,乙方應(yīng)主動(dòng)修復(fù)。
十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為:總水表_____立方,總電表_____度,煤氣表_______立方。
十一、甲乙雙方,應(yīng)自覺履行合同,不得違反,否則將按合同條約及《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字(或蓋章)后生效,同具法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同范本10
合同編號(hào):132876
甲方:出租方
乙方:租房方
甲方現(xiàn)將位于xxx樓五樓第一棟xxx房中的`一房一廳出租給乙方,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商約定如下合同事宜:
1.房租費(fèi)為xxx元/月,租期從________年____月____日到________年____月____日。甲方一次性向乙方收取半年房租,即xxx元/月____月=xxxx元(貳仟柒佰元整)到期后雙方再另行協(xié)議續(xù)租事宜。
2.乙方在租住前需向甲方一次性支付xxx元(捌佰元)壓金,作為甲方房?jī)?nèi)的物品保障費(fèi),乙方在租住期間不得損壞甲方房?jī)?nèi)所有物品,若乙方在租住期間損壞房?jī)?nèi)物品,則按所損壞物品價(jià)格賠償給甲方,甲方有權(quán)在乙方所支付的壓金中扣除。附物品價(jià)格清單如下:(沙發(fā)xxx元/套,床和床墊xxx元/套,玻璃電視柜xxx元/套,熱水器xxx元/臺(tái),抽油煙機(jī)xxx元/臺(tái),煤氣爐xxx元/臺(tái),衣柜xxx元/個(gè),另房?jī)?nèi)還有xxKG和5KG裝煤氣瓶各一個(gè)。)
3.乙方需向甲方一次性支付半年(________年____月份至________年____月份)的物業(yè)管理費(fèi)和生活垃圾處理費(fèi),雙方約定為xxx元/月,則乙方應(yīng)向甲方一次性支付xx元/月xx個(gè)月=xxx元(xxxxxx元整)
4.經(jīng)甲,乙雙方協(xié)議,乙方按每?jī)蓚(gè)月向甲方支付一次電視費(fèi),水費(fèi),電費(fèi)。電視費(fèi)按xx元/月收取,水,電費(fèi)按乙方實(shí)際用量如實(shí)收取。
5.乙方在租住期內(nèi)不得對(duì)房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改裝,并保持房屋墻壁完整清潔。
6.乙方在租住期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給別人。
水表期初數(shù):
電表期初數(shù):
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同范本11
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共_年零_月,出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:
。、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
。、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的'標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家_的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高。)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新房產(chǎn)所者繼續(xù)有效。
。病⒊鲎馊顺鲑u房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
。、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
。薄⒊鲎夥轿窗辞昂贤瑮l款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_元。
。、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_元。
。场⒊鲎夥轿窗磿r(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
。、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_元。
。怠⒊凶夥竭`反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀損的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本_份,送__單位備案。
出租方(蓋章):
地址:
法定代表(簽名):
開戶銀行:
帳號(hào):
電話:
電掛:
郵政編碼:
簽約地點(diǎn):
承租方(蓋章):鑒(公)證意見
地址:
法人代表人(簽名):
委托代理人(簽名):
開戶銀行:經(jīng)辦人
帳號(hào):
電話:鑒(公)證機(jī)關(guān)
電掛:(章)
郵政編碼:
簽約時(shí)間:年月日
有效期限至年月日
房屋租賃合同范本12
甲方(出租方)________________________,法定代表人:____________,身份證號(hào)碼:__________________
乙方(承租方)________________________,法定代表人:____________,身份證號(hào)碼:__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃廠房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿的基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況:
1、該廠房及房屋位于________________________。
2、該房屋建筑面積240 ㎡,共計(jì)二層,場(chǎng)地㎡。
二、租賃期限:租賃期限為五年,自______年_______月_______日至______年_______月_______日。
三、租金及付款方式:
1、房屋和廠房前三年(每年租金為:____________元(大寫:____________),后兩年(第四年、第五年)在之前的價(jià)錢上增加______元,即后兩年為:____________元(大寫:____________)。
2、付款方式:合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付,每年付款壹次,頭年期滿后付第二年的租賃款。
3、其他條款
。1)甲方法定代表人變更,不得影響本合同條款的'執(zhí)行。
。2)本合同到期后,連同條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
。3)未盡事宜,雙主協(xié)商解決,再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
。4)本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動(dòng)終止。
。5)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方簽字:____________聯(lián)系電話:__________________
乙方簽字:____________聯(lián)系電話:__________________
見證人:____________
______年_______月_______日
房屋租賃合同范本13
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 )房屋出租給乙方辦公使用,租賃期限自 20____ 年 1 月 1 日至 20____ 年 1 月 1 日。
二、本房屋月租金為人民幣 壹拾萬(wàn)元,按年結(jié)算。每年年初 20 日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 貳千 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 3年,從 20____ 年 1 月 1 日至 20____ 年 1 月 1 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 貳千元的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同范本14
出租方(下稱甲方):
承租方(下稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于阜陽(yáng)市西苑一幢 號(hào) 房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共 平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式(單位:人民幣)
1、第一年租金為 元,第二年租金為 元,第三年的租金為 元,第四年租金為 元,第五年的租金為 元。
上述租金每半年支付一次,具體為:
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金 元, 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。
年 月 日支付第二年上半年租金 元, 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。
年 月 日支付第三年上半年租金 元, 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。
年 月 日支付第四年上半年租金 元, 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。
年 月 日支付第五年上半年租金 元, 年 月 日支付第五年下半年租金 元。
2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),應(yīng)提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜,甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方: 乙方:
代表: 代表:
北京單位房屋租賃合同范本【二】
出租人(甲方): 證件類型及編號(hào): 承租人(乙方): 證件類型及編號(hào):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào): 或房屋來(lái)源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來(lái)京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年
個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣 元整(: )。
支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。
(二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá) 日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的'合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對(duì)方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
委托代理人 : 國(guó)籍:
聯(lián)系方式: 委托代理人:
聯(lián)系方式:
年 月 日 年 月 日
北京單位房屋租賃合同范本【三】
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限:
1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,每米柜臺(tái)不得超過_________元。
2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,第三年為_________元,第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:
第一期:租金為_________,付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
第二期:租金為_________,付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
第三期:租金為_________,付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi):承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi):由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。
3、維修費(fèi):租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),禁止出租并予以撤銷。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng),禮貌待客,出售商品時(shí),要明碼標(biāo)價(jià),出售商品后,要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更:
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金_________元。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
7、_________.
第十三條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下:_________.
3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十七條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
房屋租賃合同范本15
出租人(甲方): 證件類型及編號(hào): 承租人(乙方): 證件類型及編號(hào):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于西安市碑林區(qū)(縣)文藝路陜西省測(cè)繪局
家屬院20號(hào)樓4單元602室,建筑面積42.9平方米。
第二條房屋租賃情況租賃用途:自住。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自20__年4月7日至20__年4月7日,共計(jì)壹拾貳個(gè)月。甲方應(yīng)于20__年4月7日將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交三套房門鑰匙及電卡、水卡后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前30日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:每期支付肆仟零伍拾元整(:4050.00 ),租金總計(jì):人民幣壹萬(wàn)陸仟貳佰元整(:16200.00 )。
支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),各期租金支付日期: 20__年4月7日,20__年7月7日,20__年11月7日,20__年2月7日。
(二)押金:無(wú)需押金。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,乙方承擔(dān):
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)物業(yè)管理費(fèi)
(4)燃?xì)赓M(fèi)(
5)上網(wǎng)費(fèi)
(6)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
(7)供暖費(fèi)等費(fèi)用。同時(shí)保留好相關(guān)收費(fèi)憑證。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的.安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。若因乙方保管不當(dāng)及不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)其他法定的合同解除情形。
第十條其他約定事項(xiàng)
1.老房子下水容易出問題,注意異物堵塞問題。
2.不續(xù)租提前一個(gè)月告知,并配合看房。
3.客廳沙發(fā)背后的插座有問題,切勿使用。
4.租期可以換房門鎖,需要告知房東。
5.各類繳費(fèi)單留存,以便結(jié)清費(fèi)用。
6.發(fā)現(xiàn)被風(fēng)吹下的房頂隔熱膜,就收起來(lái)。
7.有些東西不用的話就放到走廊木頭隔斷的頂上,并小心碰到電線。 8.水電網(wǎng)費(fèi)交房時(shí)進(jìn)行余額清算。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
____年____月____日____年____月____日
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