[薦]商鋪租賃合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑韵率切【帋痛蠹艺淼纳啼佔赓U合同，歡迎閱讀與收藏。
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商鋪租賃合同1
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方) 法定代表人姓名
營業(yè)執(zhí)照號碼 地址 電話
委托代理人 地址 電話
承租方(以下簡稱乙方) (本人)(法定代表人)姓名
(身份證)(營業(yè)執(zhí)照號碼) 地址 電話
(委托代理人) 地址 電話
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方出租房屋(以下簡稱“承租房屋”或“房屋”)坐落于 共 (套)(間)，朝向 ，房屋結構 ，建筑面積約 平方米，使用面積 平方米，房屋所有權證號 。
第二條 房屋用途
乙方租賃房屋用途為 ，乙方保證按該用途親自使用。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
房屋(月)(季)(年)租金為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
第五條 付款方式
租金按每6個月結算一次，乙方應于本合同簽訂之日起 個工作日內向甲方支付首次房屋租金，合同期內的其余房屋租金由乙方在每6個月的前一個月的陽歷25日前以(現(xiàn)金)(轉賬)方式交付給甲方。
本合同簽訂之日，乙方支付給甲方保證金計人民幣 ，該保證金用途按照本合同相關規(guī)定執(zhí)行。
第六條 房屋產權的承諾
甲方保證上述房屋權屬清楚。出租后如有按揭、抵押債務未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
在房屋租賃期內，甲方如需出賣或抵押承租房屋，應提前 月通知乙方;乙方在此確認，在本合同期內，無論甲方基于何等原因、何等條件和價格轉讓承租房屋，乙方均無條件放棄對承租房屋的優(yōu)先購買權。
第七條 房屋的使用
乙方應自覺維護承租房屋安全和設備完好，因乙方使用不當或其他人為原因而導致?lián)p壞時，乙方應負責賠償或按原狀恢復。
租賃期間，乙方應守法經營，遵守物業(yè)管理公司制定的各項物業(yè)管理規(guī)章制度，執(zhí)行房屋所在地的有關部門規(guī)定并服從甲方監(jiān)督檢查，做好用電、門前三包、綜合治理和防火防盜安全等各項措施。
第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方如需擴建、改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，均需事先征得甲方書面同意，且因此而產生的各項費用均由乙方自行承擔。租賃期間屆滿時，甲方有權要求乙方予以拆除。
乙方未經甲方同意，對房屋拆改、擴建或增添其他設施的，甲方有權要求乙方按原狀恢復。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
凡承租房屋在承租期間所產生的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費和其他雜費均由乙方承擔和及時交納。
如乙方逾期交納前款費用而導致甲方被追索或承擔的，甲方有權按照欠交費用總額每日1‰計算乙方的滯納金，甲方有權在乙方交納的保證金中扣除該等滯納金。如乙方超過30日仍未繳清欠費的，甲方有權終止本合同，收回承租房屋，并沒收乙方已交納的保證金，乙方已交納的租金不予退還。
租賃期間，甲方不予承擔除房屋主體結構以外的維修及由于房屋原因產生的乙方任何損失。
第十條 租賃期滿及房屋續(xù)租
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須及時騰房并將房屋妥善退還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，逾期提出的，視為乙方放棄續(xù)租。
本合同約定的租賃期限屆滿后乙方不再續(xù)租的，應當于屆滿后的15日內向甲方提交保證金收據原件，甲方經審查認定乙方沒有違反本合同規(guī)定后及時向乙方無息返還保證金。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋：
1、擅自將承租的房屋轉租或轉讓租賃權的;
2、擅自將承租房屋轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、利用承租房屋進行違法活動、損害公共利益，或妨礙他人正常工作、生活的;
5、擅自與他人以任何形式的合作或合伙經營使用承租房屋的;
6、未經甲方同意，對房屋拆改、擴建、裝飾裝修或添附其他房屋設施的;
7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以收回的。
如乙方違反前款規(guī)定的，甲方有權沒收乙方已交納的保證金。
第十二條 提前終止合同的協(xié)商
租賃期間，如甲方有需要提前終止本合同的，應提前 個月書面通知乙方，雙方按時做好房屋交接事宜，乙方已交納的租金按照實際使用期限扣減，剩余部分連同乙方交納的保證金(乙方須提交保證金收據原件)無息退還乙方。經雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如乙方有需要提前終止本合同的，應提前 個月書面通知甲方，雙方按時做好房屋交接事宜，乙方已交納的租金及保證金不予退還，并依照本合同約定支付相應違約金。經雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條 房屋占用費
在本合同租賃期內，甲方按照本合同約定收回承租房屋而乙方拒不交還的，乙方須按本合同規(guī)定的房屋租金標準向甲方支付承租房屋占用費，甲方有權在乙方保證金當中扣除該等占用費。
乙方在本合同租賃期屆滿后拒不交還承租房屋的.，將參照本條第一款的規(guī)定處理。
第十四條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，甲方未按本合同約定交付房屋影響乙方正常使用的，甲方應減少租金。
乙方違反本合同約定未按期交納房屋租金，經甲方催告后仍未如數交納的，乙方每日應按月租金的________%向甲方支付房租滯納金;乙方經甲方催告后逾期仍未如數交納租金達 日的，甲方有權終止本合同并收回房屋。甲方有權從保證金中抵扣乙方前述滯納金，保證金不足抵扣的，不足部分由乙方另行支付。
租賃期內，乙方存在本合同第十一條第一款規(guī)定情形的，甲方有權自事實發(fā)生之日起比照本條第二款規(guī)定的比例收取違約金;乙方因本合同第十一條第一款規(guī)定之情形而獲利或給甲方造成損失的，應當向甲方返還不當利益或賠償相應損失。
第十五條 免責條款
房屋因地震、暴風雨、洪水、雷電等自然災害原因致?lián)p或滅失的，甲乙雙方互不承擔法律責任。因房屋被政府列入拆遷范圍而需要拆除的，甲乙雙方互不承擔法律責任，乙方應在甲方指定的期限內無條件予以搬離并退還房屋。
第十六條 合同終止后房屋附屬物的處理
無論本合同因何等原因終止，乙方應在甲方指定的期限內將承租房屋內的附屬物(包括但不限于桌椅、書籍、衛(wèi)生器具、用電器具、房屋裝飾裝修物等)搬離或完好拆除，逾期沒有搬離或沒有完好拆除的，房屋內遺留的附屬物均無償歸由甲方所有，甲方有權自行處理，由此所造成的全部損失均由乙方承擔。
第十七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交 仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第十九條 本合同連同附表共 頁，一式 份，合同正本甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同副本 份，按規(guī)定報送有關部門。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
登記備案機關(蓋章)
年 月 日
商鋪租賃合同2
出租房(以下簡稱甲方)：______________聯(lián)系電話：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________聯(lián)系電話：________________________
甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在____________________________________的房屋(連同土地，____下同)出租給乙方作____________用，房屋建筑面積____________平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、____省、 ____市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當地房地產主管機關的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_________年_______月______日至年_________年_______月______日止，共計________個月。月租金為(____幣)_________。
租金按________結算，由乙方在每________的第________日前繳付本期租金給甲方。付款方式：_____________
四、乙方向甲方交納(________幣)________________元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的'，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
�、倥潘堋�、化糞池的清疏;
�、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇�;
�、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;
�、苁覂葔γ娴呐潘⒑吞旎ǖ鹊姆埏�;
⑤水泵設備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的規(guī)定，另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續(xù)期內租金總額的百分之______收取違約金。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
出租房(以下簡稱甲方)：______________ 聯(lián)系電話：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________ 聯(lián)系電話：________________________
商鋪租賃合同3
出 租 方（甲方）：
法 定 代 表 人：
地 址：
承 租 方（乙方）：
法 定 代 表 人：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
甲乙雙方經平等協(xié)商，甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方使用。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
第一條 租賃商鋪位置、面積
1。 租賃位置：甲方將位于華寧金城財富廣場 ___幢 ___層 ___號，共 ___間，建筑面積約 ___平方米的商鋪使用權出租給乙方；（此商鋪的面積以產權約定為準，本合同面積與產權面積如有誤差，此租金不作調整）
2。 租賃商鋪的用途為： ___ 。
第二條 租賃期限
1。 租賃期限： ___ 年 ___ 月 ___日起至 ___ 年 ___月 ___日止。
2。 此商鋪為甲方未銷售商鋪，租賃期內，乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方無需通知乙方，擁有對此商鋪的自主銷售權力；
3。 若甲方在租賃期內將該房屋出售給第三人，甲方應在銷售后三十日內書面告知乙方，本合同甲方權利義務自動轉與買受人；
4。 合同期滿后，甲方尚未出售該房屋，如乙方欲續(xù)租該商鋪，需在合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租要約，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，經雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同；
5。 合同期滿后，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續(xù)承租，由乙方與該商鋪所有權人（購房業(yè)主）協(xié)商簽定租賃合同。
第三條 租金、保證金繳納及優(yōu)惠方法
1、首年度租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日），共計租 ___金 ___ 元。以后每年度租金在前一年租金上遞增8%；
第二年租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___ 月 ___日）
共計租金 ___ 元；
第三年租金（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日）
共計租金 ___ 元；
第四年租金（ 年 月 日至 年 月 日）
共計租金 元；
第五年租金（ 年 月 日至 年 月 日）
共計租金 元；
2、甲方給予乙方 個月的租賃優(yōu)惠期，優(yōu)惠期為 年 月 日 至 年 月 日，優(yōu)惠期內租金全免；
3、乙方應于本合同簽定當日向甲方交付定金 元，于入駐裝修之時向甲方交付第一年的余下租金即 元；
4、以后每年度應至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應交租金及費用的3%作為滯納金。逾期一個月，甲方有權單方面解除本合同，由此造成的'損失由乙方自行承擔；
5、另外，乙方應向甲方支付人民幣 元作為租賃保證金， 并于入駐裝修之時付清。
第四條 其它費用
1。乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定按時、如數交納相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費；水、電、氣等乙方產生的費用按實照繳。（乙方進場時須同時簽訂物業(yè)管理合同，費用標準和交納辦法以物管合同約定為準）；
2。乙方使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的各種稅費（包括但不限于房產稅），由乙方按照國家有關稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔代扣代繳義務。若乙方未按國家有關稅收規(guī)定繳納相關稅費而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔。
第五條 交付時間和標準
1。 在甲乙雙方簽訂本合同并付清租賃保證金、租金、物管費等后，甲方應于20xx年2月28日前將出租商鋪交付乙方使用；
2。 甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延，雙方應書面簽字確認。逾期兩個月，乙方有權單方面解除本合同，由此造成的損失由甲方自行承擔；
3。 甲方向乙方出租的商鋪設施和裝修標準按實際交房時現(xiàn)狀為準。
第六條 雙方責任和義務
1。 合同期內，甲乙雙方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)，乙方在國家法律法規(guī)允許且符合本合同約定的范圍內開展經營，自行辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安等一切相關證照手續(xù)，產生的費用由乙方自行承擔；
2。 在合同有效期內，乙方享有按本合同第一條約定經營范圍的該商鋪使用權，因非質量原因或因使用所產生的正常維修等費用由乙方負責；
3。 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求；
4。 乙方應正常使用并愛護甲方的各項設施、設備，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責任，均由乙方承擔。
5。 在乙方裝修或經營過程中，因乙方原因或租賃場地內設備、設施對甲方或第三方造成人身和財產損害，由乙方承擔損害賠償責任。
6。 乙方自行裝修房屋，自付裝修費用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用。
7。 乙方在裝修之前，必須將裝修方案、圖紙報甲方審定書面同意后方可施工。
8。合同期滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應提前三個月通知甲方，并且在同等租金價位上，乙方有優(yōu)先承租權。
9。乙方有下列情形之一，甲方有權直接解除本合同，收回房屋使用權，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；
1） 乙方未經甲方同意改變本合同約定的經營范圍的；
2） 乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；
3） 未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
4） 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人；
5） 乙方經營期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上，經整改仍不能達到要求的。
甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離，并于30天之內收回出租房屋。
第七條 違約金和違約責任
若甲方單方面違約，按違約時乙方已交納的當年租金額的50%支付違約金；若乙方單方違約，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金，同時甲方收回該商鋪使用權。
第八條 免責條件
如發(fā)生不可抗力事件以及自然災害，造成場地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔自己的損失。
第九條 爭議的解決
因履行本租賃合同而產生的爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可在合同履行地人民法院訴訟解決。
第十條 生效日
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第十條 補充條款：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同4
甲方：_________________
乙方：___________________
甲、乙雙方就甲方合法擁有的位于市路弄號房屋租賃事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房）為全新裝修房
第二條房屋用途
該房屋使用。
第三條租賃期限
租賃期限為一年。
第四條租金
該房屋月租金為：元；按季度交費，一個季度為：____元。
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元后，合同隨之生效。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責任
租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。
第十條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿提前向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，甲乙雙方應簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
2。拖欠租金累計達半個月
3。利用承租房屋進行違法活動的
4。故意損壞承租房屋的
5。私自將房屋轉租于他人的`
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：_________________乙方：___________________
日期___________________日期：___________________
商鋪租賃合同5
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方能夠中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并務必提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方務必按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每一天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營狀況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的`其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，務必事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約職責
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條 件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔職責。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均能夠向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：____________ 承租方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系地址：____________ 聯(lián)系地址：____________
身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
商鋪租賃合同6
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
姓名： 姓名：
經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，定立本合同。
第一條 租賃內容
1、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產權為蓋一市場所有，甲方已經從蓋一市場買下了40#門面20xx年到20xx年的合法經營權。
2、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營范圍由乙方自己決定。
第二條 租賃期限
1、租賃期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。
第三條 租金和租金交納形式
1、40號門面的`租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190號門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190號門面的租金壹千圓(1000.00)。
2、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。
3、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。
4、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第四條 雙方的權利和義務
1、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
2、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。
3、在合同期內，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。
4、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。
5、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。
第五條 續(xù)租
1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權。
2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
3、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
第六條 違約
1、乙方應在合同規(guī)定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止合同。
2、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
4、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止合同。
5、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。
第七條 其它
1、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內書面答復對方，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
2、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
3、乙方營業(yè)范圍可根據需要可自行調整。
4、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
5、本合同連同附件共 4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
合同簽訂日期
商鋪租賃合同7
出租方（簡稱甲方）：__________身份證號：__________
承租方（簡稱乙方）：__________身份證號：__________
甲方出租一樓（地鋪）給乙方經營使用，經雙方協(xié)議，特立約如下：
一、租賃時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）給甲方作為租賃保證金，租期期滿一年后，甲方應返還押金給乙方，如租用時間不滿一年，則乙方無權要回押金，乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同；
二、乙方租用甲方鋪面經營，租金為每月陸佰元（￥600），每月26號前先預付租金后方可使用，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金；
三、乙方租用經營期間須遵守法規(guī)，如有違法行為則乙方付全責，甲方不負擔；
四、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經甲方同意方可進行；
五、裝修及安裝水電等費用由乙方負責；
六、乙方在租用期間，如有損壞甲方物品必須按價賠償；
七、在租賃期間內乙方不得轉租或者分租；
八、乙方退租后，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理；
九、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
商鋪租賃合同8
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《合同法》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃商鋪概況
1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開間商鋪，建筑面積為___平方米，場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原商鋪內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的商鋪經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的商鋪共計_間，甲方提供照明電源0.7Kw_間，計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的商鋪內，有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內設施見設施清單)、_只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的商鋪內，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條商鋪用途
乙方向甲方租賃的商鋪用途作商業(yè)經營用。主要經營__。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離商鋪，由甲方收回。
2、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計算
1、第一周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
2、第二周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
3、第三周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養(yǎng)
1、甲方在商鋪出租期間，應保證乙方在正常使用情況下商鋪不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的商鋪進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔商鋪和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛護商鋪及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回商鋪時，乙方應向甲方交還商鋪的質量的驗收標準。
4、如由于一個使用不當而導致商鋪損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回商鋪)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條租賃關系的變更
1、乙方不得將所承租的商鋪挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回商鋪;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回商鋪。
1)乙方不依前述約定的'方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;
4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產項目開發(fā))，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
第七條違約責任
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的商鋪租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩商鋪租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回商鋪)租賃商鋪的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的商鋪，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的商鋪租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的商鋪租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的商鋪租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止合同并收回商鋪，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩商鋪租期的全部租金，但不低于貳萬元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改商鋪結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(全稱)： 承租方(全稱)：
簽約日期： 年 月 日
商鋪租賃合同9
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
電話：
電話：
一、為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途
2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡；
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租；
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定。
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥____ 。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的.店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至_____元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。
五、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪租賃合同10
甲方：
乙方：
為了進一步發(fā)展生產、搞好經濟，雙方平等互利的原則上經甲乙雙方共同協(xié)商，一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、乙方租用甲方位于鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月。
二、租金從20xx年6月1日起開始計算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數遞增50元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結清當月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權收回該鋪面，所造成的`損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經營，如乙方有違法經營者，甲方有權清退乙方立場，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責任由乙方承擔，與甲方不管;租用期內與乙方有關經營的稅收及債權、債務全部與甲方無關。
四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內，內部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算，水費目前暫按xx元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調整水電價時，則同步按相應的調價增減。
五、在租用期間，如遇國家政府部門征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。
六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責，與甲方無關;如發(fā)生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經濟及刑事責任。
七、合同期內如損壞該建筑物的設施和結構的，乙方要負責修復，屬自然災害的雙方各自負責。
八、合同期滿，乙方在場內增建的建筑物及不動產(如，水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應優(yōu)先照顧乙方，當租金按當月的物價雙方商定。
九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿后，押金如數無息退回乙方。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。
十、合同期內，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負責賠償對方經濟損失。
十一、在合同期內，乙方不能擅自轉讓給第三方，如特殊原因確需轉讓，必須經甲方同意，否則視為違約。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決。
十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽字生效，具法律效力。注：本協(xié)議共兩頁。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號碼：
身份證號碼：
日期：xx年xx月xx日
日期：xx年xx月xx日
商鋪租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租商鋪作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的商鋪及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相
關手續(xù)。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租商鋪的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的`各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條商鋪裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租商鋪及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回商鋪。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請商鋪所
在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的商鋪及設施擁有合法使用權。
(三)按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
商鋪租賃合同12
甲方(出借方)：——————
法定代表人：——————
統(tǒng)一社會信用代碼：————————
營業(yè)地：————————————
聯(lián)系電話：————————
乙方(借用方)：——————————
法定代表人：________________
統(tǒng)一社會信用代碼：________________
住址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪無償借用事宜，經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條基本情況
1、甲方同意將位于拉薩市和平路東噶工程機械大街1號樓4-5號(以下簡稱“該商鋪”)無償租借給乙方。
2、該商鋪建筑面積合計為________㎡，產權證號：_________________。
3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀借用該商鋪。
4、租賃期限:_____年 _____ 月 _____ 日——_____ 年月 _____ 日。
5、甲方于本合同簽訂之日將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。
第二條租賃形式
甲方僅提供店面，不包括已有設備、設施，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，維護商鋪完好，盈虧自負。
第三條 租金及保證金的支付
鑒于甲、乙雙方系好友，此商鋪為甲方在合同期限內無償借用給乙方使用。
第四條商鋪的使用及維護
1、合同有效期限內，乙方需保證對店鋪內所有設施的完好，不得私自設定自物權、他物權等;如乙方有設定以上任何權利的情形，乙方應當補償甲方的經濟損失，包括但不限于借用期限內相應的商鋪使用費，同時本合同于甲方發(fā)現(xiàn)乙方具有以上情形或者乙方設定權利事件發(fā)生之日自動廢止。
2、在租賃期限內，乙方需保證該商鋪以及現(xiàn)有設施的.使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。
3、借用期限內，商鋪的環(huán)保、衛(wèi)生、消防、物業(yè)、水、電、氣等相關費用，應由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和義務。
第五條裝修和改建
未經甲方書面許可，乙方不得私自對商鋪進行任何部位的修建、拆除、裝修、更改水、電、氣線路等行為。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以上任何情形，本合同于甲方發(fā)現(xiàn)乙方具有以上情形或者乙方行為發(fā)生之日自動廢止。
第六條轉租
未經甲方書面同意，乙方不得轉租該商鋪的所有或者部分。如經甲方發(fā)現(xiàn)，本合同自動廢止。
第七條雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1、甲方如因生產需要，可單方面以書面通知解除本合同，通知到達乙方之日合同廢止。
2、甲方保證乙方所借用商鋪無他人權利爭議。
(二)乙方權利義務
1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。
2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無照經營或非法經營。
3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第八條合同的變更、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力。
2、如因不可抗拒的原由，雙方可以隨時解除合同。
3、租賃期限屆滿，合同自然終止。
第九條違約責任
甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責。
第十條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交堆龍德慶區(qū)法院訴訟解決。
第十一條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。
第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________ 乙方：_________________
法定代表人：__________ 法定代表人：___________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
商鋪租賃合同13
出租方（以下簡稱甲方）：______________聯(lián)系電話：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：______________聯(lián)系電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》實施細則的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
1。甲方將位于_____________________________號商鋪租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。
2。甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
3。甲方同意乙方所租商鋪作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
4。甲方為乙方提供的商鋪內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
5。該商鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
第二條租賃期限
1。租賃期___年（___月），自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
第三條租金及其它費用
1。合同租金標準為_______元人民幣/平方米/月，月租金總額為_________元人民幣，年租金總額為_________元人民幣（大寫人民幣____________________元整）
2。物業(yè)管理費標準為_______元人民幣/平方米/月，每月物業(yè)管理費總額為________元人民幣（大寫人民幣_________________________元整）
3。商鋪的租金和物業(yè)管理費在免租期滿后開始正式計算，乙方在免租期滿后__天內將第一個月的月租______元人民幣交付甲方，乙方從第二次付款開始，每次月租金在本月前___天交付。
4。每一個租賃年度按月計算。
5。商鋪的租金由第一次交付租金之日起的第___年起，每年租金按______%的增幅遞增。
6、合同租賃定金：人民幣__________元（大寫：_______________整）。
7、租賃合同簽署：甲乙雙方簽定本意向書后，乙方應于個工作日內簽署該商鋪的租賃合同。雙方同意本意向書的租賃條款將作為租賃合同的原則條款。若乙方在簽署意向書后未能按約定時間交付定金，或未能按甲方通知簽署合同，甲方有權終止意向書，乙方所交定金不予退還。如因甲方原因，在簽署意向書后未能在個工作日內同乙方簽署以甲方合同為的正式租賃合同，乙方有權終止意向書，并要求甲方雙倍返還乙方定金。
8。租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該商鋪有關的費用，應由甲方負擔。
9。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
10。電費按日常實際使用數（計量）收費，每月__日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
11。乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第四條雙方的權利和義務
1。甲方
（一）甲方應保證所出租的商鋪及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
�。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
�。ㄈ┴撠焻f(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
�。ㄋ模┘追奖ＷC室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
�。ㄎ澹┰诤贤趦�，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
�。┘追綉ＷC出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出的電、火檢合格證書復印件。甲方須負責租賃影院區(qū)域一次性消防驗收合格及辦理相關手續(xù)，乙方負責影院二次消防相關手續(xù)，甲方予以配合。
�。ㄆ撸┥鲜鲈O備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
�。ò耍┰谧赓U期內，甲方應保證乙方商鋪的使用安全，該商鋪及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
�。ň牛┘追綉龊蒙啼佒苓叚h(huán)境的安保工作，如因甲方安保不到位導致乙方損失應由甲方給予乙方補償。
2。乙方
�。ㄒ唬┰趪曳�、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
�。ǘ┖贤行趦龋瑢λ赓U的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金及其它費用。（工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔）（四）乙方放棄或不租商鋪，所有流動資產和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權干涉。
�。ㄎ澹┮曳饺绻敕艞壓筒焕m(xù)租甲方商鋪，需提前三個月給甲方提出異議，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權處理一方貨物。
第五條履約保證金
1。乙方在簽訂合同時付給甲方_______元人民幣作本合同定金。
2。乙方所交定金，若乙方違約造成本意向書不能履行或不能完全履行時，該定金甲方無需返還。
3。若因甲方原因導致本意向書不能履行或不能完全履行時，由甲方雙倍返還定金給乙方，乙方有權利單方面解除本意向書，乙方不承擔任何不利后果。
4。待合同簽訂后，該定金轉作乙方正式租賃合同的履約保證金。
第六條房屋裝修或改造
1。乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造或設置對房屋結構有影響的設備時，必須先征得甲方書面同意，改造的'費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外），乙方裝修所花費用，甲方按每年__%折舊，于________年內折完，如乙方重新裝修，甲方不承擔重新裝修的費用。
2。乙方在征得甲方書面同意后，對所租賃商鋪進行的裝修、改造或所設置的對房屋結構有影響的設備，租賃期滿后因乙方責任導致退租的，則依附于商鋪的裝修歸甲方所有，乙方不需支付恢復商鋪原狀的費用。
第七條續(xù)租
1。在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
2。乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
1。甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
2。本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
3。雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
4。乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
1。甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租商鋪及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2。在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3。任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
4。乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回商鋪。
5。因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
6。因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
7。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
8。甲方違反本合同約定，提前收回商鋪的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
9。甲方因商鋪權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
10。乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：
�。ㄒ唬┪唇浖追綍嫱猓D租商鋪。
�。ǘ┪唇浖追綍嫱猓鸶淖儎臃课萁Y構。
（三）利用商鋪進行違法活動的。
第十條保密條款
除非征得他方同意，任何一方不得向任何第三方披露本意向書中的任何條款、條件。對由于任何一方違反本條規(guī)定而給對方造成的任何和所有損害，違約方同意給予守約方賠償，并承擔全部的經濟和法律責任。
第十一條合同生效、糾紛解決
1。本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決。
3。本意向書未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并正式簽訂商鋪租賃協(xié)議，本意向書與正式租賃協(xié)議具有同等法律效力。兩者內容不同時，以正式商鋪租賃協(xié)議為準。
4。甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽章）：______________ _________年_______月______日
乙方（簽章）：_______________________年_______月______日
商鋪租賃合同14
甲方：_________
乙方：__________
甲、乙雙方于_____年_____月_____日就甲方所有__________的樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產經紀業(yè)務，租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日�，F(xiàn)乙方由于經營政策調整，無法繼續(xù)承租該房屋，經甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。
2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金。
3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。
4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內將注冊于該房屋地址的'營業(yè)執(zhí)照注銷。
5、甲方同意如果自20________年3月1日起一個月內，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。
6、如在20________年3月1日起一個月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。
7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
身份證號碼：
地址：
電話：
簽署日期：
乙方（簽字）：
身份證號碼：
地址：
電話：
簽署日期：
商鋪租賃合同15
出租方(以下稱甲方)：________________
承租方(以下稱乙方)：________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：
第一條：
甲方出租的商鋪坐落地址________________________建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條：
租期_______年，自________年_______月_______日至________年______月______日。
第三條：租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣____________元，乙方每________個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。收款人名稱：________________帳號：________________________________________
2、本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條：水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3、電話費：乙方自行向有關部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9、甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的.產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第七條：
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)
第八條：
租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方
第九條：
甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準
第十條:
商鋪租賃合同范本如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。商鋪租賃合同范本執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。商鋪租賃合同范本經過雙方代表簽章后生效。
第十一條:
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：________________
承租方：_________________
_______年______月______日
_______年______月______日
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