門(mén)面租賃合同[精選15篇]
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的門(mén)面租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
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門(mén)面租賃合同1
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱(chēng)為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱(chēng)為承租人）
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_(kāi)________，電話號(hào)碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元（_________幣）
2、在以上第1條款中所規(guī)定的'租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________.
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
門(mén)面租賃合同2
出租方：____________（以下筒稱(chēng)甲方）
承租方：____________（以下筒稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的'原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方承租乙方位于____房屋，作為生產(chǎn)用房。面積約：____。租金每年為：____元整。
二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從____年____月____日至____年____月____日止。
三、付款方式：每年支付當(dāng)年租金，并于每年的月日一次性付清當(dāng)年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用（需由甲方負(fù)責(zé)的）由甲方承擔(dān)。
四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
甲方代表：____________乙方代表：____________
____年____月____日____年____月____日
門(mén)面租賃合同3
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
甲方現(xiàn)有門(mén)面間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、甲方同意將間門(mén)面租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體商定事宜如下：
一、租賃期限：
租賃時(shí)間為五年，即農(nóng)歷____年____月____日-____年____月____日。
二、租金及付款方式：、
租賃前期三年（農(nóng)歷____年____月____日-____年____月____日）租金為每年____元整，____年期滿后租金由甲乙雙方按市場(chǎng)租賃價(jià)格協(xié)商而定，租金付給方式，每年一清。
三、甲乙雙方的'責(zé)任和義務(wù)
租賃使用期內(nèi)，甲方提供給乙方門(mén)面____間，另加臥室一間，衛(wèi)生間和廚房，保證乙方水電暢通，甲方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用，裝修產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，在不損害甲方根本利益的情況下，乙方享有門(mén)面自行轉(zhuǎn)讓權(quán)，合同期滿后，如乙方還需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在市場(chǎng)同等價(jià)格下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方承租，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)甲方基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自更改和破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，必須照價(jià)賠償或原樣恢復(fù)，乙方如果經(jīng)營(yíng)需要更改裝修，也必須征得甲方同意后方可施工，否則應(yīng)賠償甲方的一切損失，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得干涉和擾亂乙方正常經(jīng)營(yíng)，合同簽訂后，特具備法律效應(yīng)，甲乙雙方不得擅自撕毀和更改合同，否則將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。合同一式二份，希望甲乙雙方自覺(jué)遵守。
甲方：
乙方：
____年____月____日
門(mén)面租賃合同4
甲方： 業(yè)主身份證號(hào)碼：
乙方： 出租人身份證號(hào)碼：
甲方有一個(gè)建筑面積為平方米的外立面房間。室內(nèi)水電接通，設(shè)施完好。打算租出去�，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守:
1.甲乙雙方本著平等互利、互惠互利的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同和門(mén)面出租合同。
二.租賃期限自年月日起，租金為人民幣元，自合同簽訂之日起一次性支付給甲方。任何一方提出提前解除合同，都需要雙方同意。甲方需要提前收回乙方收到的租金，乙方需要提前收回租金，甲方不退還乙方支付的租金..
三.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按實(shí)際數(shù)量向收取水電費(fèi)的單位或個(gè)人支付每月水電費(fèi)。甲方對(duì)乙方因拖欠上述費(fèi)用而造成的停水停電不承擔(dān)責(zé)任。
四.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)治安法規(guī)。承租人不得在出租房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、黃色物品或者從事其他違法犯罪活動(dòng)。如乙方不遵守國(guó)家法律法規(guī)，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)..
五.門(mén)面即將到期時(shí)，如乙方需要續(xù)租，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。乙方必須接受租賃價(jià)格隨著當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格的變化而波動(dòng)。并應(yīng)提前一個(gè)月支付門(mén)面租金。如果乙方無(wú)意續(xù)租，必須提前一個(gè)月通知甲方，否則，乙方將賠償甲方兩個(gè)月的門(mén)面租金。如果乙方下一年一次性支付門(mén)面租金，乙方有權(quán)在租賃有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)珣?yīng)通知甲方..乙方自行聯(lián)系房東的，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)用，但甲方聯(lián)系房東的.，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)用。
六.當(dāng)乙方將門(mén)面交還給甲方時(shí)，甲方不承擔(dān)乙方的任何裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)門(mén)面內(nèi)外的任何損壞及其他。屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，如:服裝店卡、收銀機(jī)、衣架、玻璃門(mén)、門(mén)、地磚等。，乙方有權(quán)拆除可拆除的財(cái)產(chǎn)。如果不能拆除，就不能對(duì)立面造成任何破壞。
七.租賃期內(nèi)，如遇水、火、電等突發(fā)災(zāi)害，乙方與甲方無(wú)任何關(guān)系；如遇不可抗力，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)門(mén)面。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字，具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽約地點(diǎn):
年 月 日
門(mén)面租賃合同5
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,訂立本合同:
一、店面的位置、面積及裝修、設(shè)施
1—1、甲方將其所擁有的位置在福州市晉安區(qū)(區(qū)/縣)浦下村63號(hào)的店面(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店面)出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約11平方米,倉(cāng)庫(kù)為 3平方米,同時(shí)提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 乙方個(gè)體經(jīng)營(yíng)使用。
1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡(jiǎn)單裝修,店面的設(shè)備有吊扇一個(gè)、燈一個(gè)為甲方所有。合同履行期間；乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有;在合同解除后,乙方有權(quán)收回其個(gè)人增加的'設(shè)施及設(shè)備。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾,租賃該店面作為個(gè)體經(jīng)營(yíng)使用。并保證合法經(jīng)營(yíng),不得做違法的事。
2—2、乙方保證,在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3—1、甲乙雙方約定,在合同簽訂生效后,甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年,自_20xx___年____月____日起至__20xx__年____月____日止。
3—2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租店面,乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租,則乙方在同等條件下,有優(yōu)先續(xù)租權(quán),則必須在租賃期滿前的3個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,向甲方提出繼租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3—3、租賃期滿前,如甲方要解除合同,甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方;并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費(fèi)、通信費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、及經(jīng)營(yíng)收入損失等費(fèi)用與各種損失。
四、租金、支付方式和保證金
4—1、甲、乙雙方約定,該店面每月租金為(人民幣) 400元。(大寫(xiě):肆佰元整),倉(cāng)庫(kù)每月租金50元,(大寫(xiě)伍拾元整),合計(jì)450元(大寫(xiě)肆佰伍拾元整)。每月店面與倉(cāng)庫(kù)的水電費(fèi)則按實(shí)際使用量計(jì)算支付。
對(duì)于公共衛(wèi)生間的使用費(fèi)則約定乙方每月應(yīng)支付五元,衛(wèi)生間的水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。4—2、租金每月支付一次,甲方在收取租金后應(yīng)當(dāng)出具收條給乙方。
4—3、每月代理收取店面租金,并由開(kāi)具收條收乙方作為每月房租的付款證明;在甲方允許的條件下,乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保證金為100元(大寫(xiě)壹佰元整),在合同成立時(shí)由乙方支付給甲方。在合同解除時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。
五、保證金和其他費(fèi)用
5—1、甲、乙雙方約定,甲方交付該店面時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金,保證金為(人民幣)100元(大寫(xiě)壹佰元整)。甲方收取保證金后向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。
在合同解除時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。
5—2、租賃期間,使用該店面(公用衛(wèi)生間除外)所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量支付。
六、店面使用要求和維修責(zé)任
6—1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的,致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6—2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害即宣告合同終止。
6—3、甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)該店面享有合法所有權(quán),并保證不存在第三方對(duì)店面提出權(quán)利要求。當(dāng)?shù)谌阶柚闺p方合同履行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助解決;并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對(duì)承租店面進(jìn)行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為。
七、其他條款
7—1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。7—3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。
7—3、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽字):
身份證號(hào)碼:
地址:
電話:
房租代收人:(簽字)
乙方(簽字):
身份證號(hào)碼:
地址:
電話:
20xx年xx月xx日
門(mén)面租賃合同6
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面出租給乙方，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條門(mén)面座落地址：
建筑面積：㎡。
第二條租賃期限及租金：
租期年，自年月日起至年月日止。每月租金元(大寫(xiě)：元)。保證金在合同期滿后退還，保證金不計(jì)息，承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回門(mén)面。
1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
2、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
3、乙方每叁個(gè)月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。
4、乙方必須提前一個(gè)月向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金10%加收滯納金。
第三條租賃期間房屋修繕
出租方將門(mén)面交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，承租方在租賃期間不準(zhǔn)擅自破壞整個(gè)門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)，如造成一切后果由承租方自行承擔(dān)。合同期滿后，承租方不準(zhǔn)損壞原裝修風(fēng)格，必須保持其原貌，否則不退保證金。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)，乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。
2、水電氣費(fèi)，由乙方自行繳納。
3、維修費(fèi)，租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃門(mén)面的.質(zhì)量或門(mén)面的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括水、電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條出租方與承租方的變更
1、租賃期間，乙方如欲將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方使用，不必事先向甲方申請(qǐng)，可直接轉(zhuǎn)讓。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面。
第六條若租賃門(mén)面因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或承租人損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面租賃合同7
甲方：——————
乙方：——————
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于___________________________面積為_(kāi)____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，____使用。
二、租期從20xx年___月___日起至______年__月___日止(即：年)。
三、年租金____萬(wàn)元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。
七、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的'自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：
甲方身份證號(hào)：乙方身份證號(hào)：
電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：簽訂日期：
門(mén)面租賃合同8
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門(mén)面位置、面積及用途：
甲方將位于(填地點(diǎn))____棟____樓____號(hào)房屋門(mén)面，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限：
1、本著賃合同期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限)。
2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間：
本合同期內(nèi)壹年租金為_(kāi)___元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定：
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金____元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五、房屋門(mén)面裝修：
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋門(mén)面整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。
六、其他費(fèi)用：
1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。
七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
(一)甲方應(yīng)保證租賃物的'完好并能夠正常使用；
(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；
2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
(一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；
(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；
(三)乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租；
(四)對(duì)租賃房屋門(mén)面裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；
(五)合同期內(nèi)，除房屋門(mén)面主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門(mén)、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
(六)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋門(mén)面及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；
八、違約責(zé)任：
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、補(bǔ)充條款：
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則：
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方：(簽章)__________
電話：__________
乙方：(簽章)__________
電話：__________
____年____月____日
門(mén)面租賃合同9
(出租人):
乙方(承租人):
乙方特此出租門(mén)面。
1.租期為_(kāi)___年_____月至____年_____月。房租每季度人民幣元，要提前半個(gè)月交。超過(guò)一天的，收取每日20元的'滯納金。超過(guò)10天，業(yè)主有權(quán)收回門(mén)面。
2.經(jīng)營(yíng)者應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的內(nèi)部裝修。合同終止后，裝修不得隨意破壞或拆除，未經(jīng)房東同意，不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)。在房屋內(nèi)外原有設(shè)施的使用過(guò)程中，按照誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維護(hù)。
3.門(mén)面水電費(fèi)按表收取，當(dāng)月必須由經(jīng)營(yíng)者支付，包括有線電視費(fèi)。門(mén)面、房屋、線路私自改動(dòng)，影響收費(fèi)，罰款影響營(yíng)業(yè)，由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。
4.在合同期內(nèi)，將收取人民幣作為保證金(以單獨(dú)收據(jù)為準(zhǔn))。押金不包括房租和水電費(fèi)。合同終止后，水表、電表將被清算并移交給門(mén)面，業(yè)主必須全額返還，不得克扣。
5.在合同期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)方向的變更必須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。合同期內(nèi)，房東找不到任何理由讓經(jīng)營(yíng)者提前退出門(mén)面。
6.房租交付后，不予退還。但由于政府拆除，無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。業(yè)主接到通知后，必須退還剩余租金和押金。
7.經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違法，后果自負(fù)。如果發(fā)生打架、流血甚至危及生命的情況，與失主無(wú)關(guān)。
8.甲方與因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成乙方經(jīng)營(yíng)損失無(wú)關(guān)。
9.將一套房屋外立面出租給乙方，乙方必須征得甲方同意并簽字后方可轉(zhuǎn)讓或出租外立面。但不能出租經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴漆、舞廳等，而且晚上噪音大的時(shí)候也不行。注意不要超過(guò)晚上10點(diǎn)。
10.付款方式:銀行清存折。
11.家用電器包括冰箱、熱水器、空調(diào)和燃?xì)庠�。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
乙方(公章):_______________________________________。
法定代表人(簽名):________________________________
門(mén)面租賃合同10
甲方：_____________________
乙方：_____________________
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
1、甲方將座落于汽車(chē)站商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為_(kāi)______平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作__使用。
2、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：______年)。
3、年租金_______萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
4、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付__元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
7、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的`水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
10、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前
3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得
甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
12、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
13、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
14、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
1、5本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：______________
乙方法人代表簽字：______________
_______年______月______日
_______年______月______日
門(mén)面租賃合同11
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
乙方因經(jīng)商，需租用甲方位于____________________的店面一間（面積30平方），甲、乙雙方就店面租賃事宜協(xié)商達(dá)成如下條約，共同遵守執(zhí)行。
1、租金約定及支付方式：租金每季度4500元，第一個(gè)季度租金與簽定協(xié)議之日一次性付給甲方。租金在下一季度的前一個(gè)月付清，第二年租金參照隔壁店鋪適當(dāng)上調(diào)。
2、水電費(fèi)及一切相關(guān)費(fèi)用乙方自行交付。
3、乙方租用期間必須做好環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行門(mén)前“三包”責(zé)任制，并做好安全用電、防盜、防火等安全工作，確保安全，無(wú)事故隱患。
4、乙方在租用期間，要愛(ài)護(hù)店內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，不得隨意改動(dòng)，退租時(shí)，要保持原樣交給甲方驗(yàn)收，如有損壞，要照價(jià)賠償。
5、本店面如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)鞯眉追酵�，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效，乙方未經(jīng)許可，私自轉(zhuǎn)讓店面，甲方可隨時(shí)將店面收回，所收租金，押金不予退還。
6、為保證租賃連續(xù)性，乙方不租用，要提前一個(gè)月告之甲方。
7、合同未滿，甲方不得退租，合同到期，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
8、甲方收押金5000元，合同期滿，甲方清算水電費(fèi)后，退還乙方。
9、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有效期____年____月____日至____年____月____日，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
手機(jī)：
手機(jī)：
____年____月____日
門(mén)面租賃合同12
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于__________號(hào)的店鋪(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，年租金為_(kāi)______元人民幣(大寫(xiě)：______________元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______，(大寫(xiě)：______________元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的.一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______，(大寫(xiě)：______________元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
甲方簽字：
日期：______年______月______日
乙方簽字：
日期： ______年______月______日
門(mén)面租賃合同13
出租方(以下稱(chēng)甲方)：_________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
甲方將其擁有的座落于_________________門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
二、租賃房屋門(mén)面用途
1、乙方租賃房屋門(mén)面為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_(kāi)_______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前____個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：________________。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第______年上半年租金之日將上述房屋門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋門(mén)面，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋門(mén)面進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋門(mén)面從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)______天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋門(mén)面的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋門(mén)面______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋門(mén)面或房屋門(mén)面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋門(mén)面及房屋門(mén)面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)______天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋門(mén)面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的'。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋門(mén)面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋門(mén)面支付租金和違約金(計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份
甲方：__________________乙方：__________________
身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：____________年______月____日
門(mén)面租賃合同14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1、甲方將其擁有的位于的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為租賃住房，除雙方另有規(guī)定外，乙方不得任意改變房屋用途。房屋面積為平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方將該房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿時(shí)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
第二條、租賃及交付期限
1、該房屋租賃期限為個(gè)月，
自____年____月____日至____年____月____日止。
2、甲方應(yīng)在本合同生效起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第三條、租金押金及支付方式
1、該房屋月租金為人民幣￥ ____元整，(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))。該房屋押金為人民幣￥ ____元整。
2、乙方應(yīng)每個(gè)月預(yù)支付租金給甲方，應(yīng)付租金為人民幣￥____元。
3、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日前提前日預(yù)支下一階段租金。若乙方未能在上階段租金到期之日前提前日預(yù)支下一階段租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋。
4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的百分之五支付滯納金。拖欠租金超過(guò)壹個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并向甲方支付相當(dāng)于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償。
5、付款方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付。甲方確定款項(xiàng)到帳后，需及時(shí)開(kāi)具相關(guān)證明。
第四條、租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)停止轉(zhuǎn)讓行為并終止合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，并根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
第五條、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第六條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，若造成房屋或設(shè)施部分功能喪失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失；若造成設(shè)施的完全損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或者設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)
模、范圍、工藝、用料等方案均需事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方回復(fù)原狀。
�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)關(guān)注房屋質(zhì)量狀態(tài)，如廁所滲水，墻面滲水或霉變，墻面大面積開(kāi)裂等，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方及時(shí)處理。若非乙方人為造成，發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方未及時(shí)告知甲方而造成了明顯由于長(zhǎng)時(shí)間滲水或者開(kāi)裂或者其他現(xiàn)象導(dǎo)致房屋功能損壞的，乙方承擔(dān)全部修復(fù)賠償責(zé)任，甲方可視情況立即收回房屋，終止合同，在結(jié)清乙方所拖欠的全部款項(xiàng)后，甲方退還乙方剩余租賃金，并扣除全部押金。
4、由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
1、水、燃?xì)赓M(fèi)由乙方自行繳納。因這兩種費(fèi)用為先發(fā)生費(fèi)用后付款，乙方應(yīng)及時(shí)繳納。若未按時(shí)繳納而造成的滯納金由乙方承擔(dān)。若兩種費(fèi)用中任意一種產(chǎn)生的滯納金滿￥100元，乙方仍不繳納，甲方有權(quán)立即收回房屋，終止合同，在結(jié)清乙方所拖欠的全部款項(xiàng)后，甲方退還乙方剩余租賃金，并扣除全部押金。
2、電費(fèi)付費(fèi)方式為先充值到電卡后使用，入住時(shí)，甲乙雙方需確認(rèn)電卡余額，到退房退卡時(shí)，乙方應(yīng)在電卡里留有相同余額，多退少補(bǔ)。
3、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行繳納。
4、物業(yè)管理費(fèi)為￥ ________元/月，由甲方代收，每____個(gè)月交納一次，交納方式、交納時(shí)間、違約責(zé)任與租金相同。
第八條、合同的終止
1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。若違約，根據(jù)第八條違約處理解決。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
3、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
4、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。
5、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如未修復(fù)或者有缺失，應(yīng)照價(jià)賠償。
第九條、違約處理
1、甲方違約處理
(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用
的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的`百分之五向乙方支付違約金，逾期七天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
(2)租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的百分之三向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
2、乙方違約處理
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
(2)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按實(shí)際天數(shù)補(bǔ)交租金并按原日租金的叁倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
(3)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。
第十條、免責(zé)條款
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模�、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條、其他約定
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
4、用火用氣及洗澡時(shí)請(qǐng)保持通風(fēng)，不要將門(mén)窗關(guān)太嚴(yán)，及時(shí)檢查燃?xì)夤苈猬F(xiàn)象，及時(shí)關(guān)閉燃?xì)忾y門(mén)，避免火災(zāi)、燃?xì)庵卸�、燃�(xì)獗āＭ砩闲菹�，出門(mén)及時(shí)將門(mén)反鎖，警防小偷。如遇意外事故，乙方應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
身份證：
身份證：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
緊急聯(lián)系電話:
緊急聯(lián)系電話:
____年____月____日
____年____月____日
門(mén)面租賃合同15
出租方(下稱(chēng)甲方)：______
承租方(下稱(chēng)乙方)：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
甲方將其擁有的座落于__________該門(mén)面建筑面積共__________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)_____年______月______日起至______年______月______日。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為半年支付一次，具體為：______元整。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)40天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的`。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：租賃期滿，若乙方無(wú)違______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%，租金提前一個(gè)月支付，每______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金(計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：_______
身份證號(hào)：_______
聯(lián)系電話：_______
簽訂日期：______年______月______日
乙方：_______
身份證號(hào)：_______
聯(lián)系電話：_______
簽訂日期：______年______月______日
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