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房屋租賃合同

時間:2023-07-19 17:37:05 合同范本 我要投稿

房屋租賃合同實用(15篇)

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的地位越來越不容忽視,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編整理的房屋租賃合同,希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同實用(15篇)

房屋租賃合同1

  出租人(甲方):__________

  承租人(乙方):__________

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。

  一、甲方同意將坐落在__________房出租給乙方作住宅用途使用,建筑面積__________平方米。

  二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租金按__________元/季或__________元/年結(jié)算(一次性付清),由乙方在每季或每年結(jié)束前的__________日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,租賃稅由乙方承擔并向有關(guān)部門交付。

  三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付__________元押金給甲方。房屋租賃期滿,乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起__________天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方。

  四、在租賃期內(nèi),甲方承擔下列責(zé)任:

  1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期_____日,須按月租金額的_____%。

  2.甲方負責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修。

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前_____天書面通知乙方。

  4.租賃期內(nèi),甲方如需提前解除合同,應(yīng)事前征得乙方同意。

  五、租賃期內(nèi),乙方負責(zé)承擔下列責(zé)任:

  1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期_____日,乙方須按拖欠金額的_____%向甲方支付違約金。如果逾期_____日,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

  2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或,必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé)支付,甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。

  3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,由此造成的一切損失,由乙方負責(zé)賠償。

  4.愛護和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的,乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

  5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔。

  6.注意防火安全,不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作,乙方為防火責(zé)任人,因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責(zé)任。

  7.租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得甲方同意。

  8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日_____天內(nèi),應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方,甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的'設(shè)備、設(shè)施拆走時,應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的,乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。

  9.租賃期間,乙方應(yīng)自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的滯納金。

  六、違約責(zé)任:

  1發(fā)生以下情況之一者,甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同:

  (1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計達_____天仍未繳交的。

  (2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

  (3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

  (4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。

  2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的,甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的_____%收取違約金。

  七、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責(zé)任。

  八、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時,可采用下列第_____種方式(只能選擇一種,同時選擇兩種無效)解決:

  1(具體仲裁機構(gòu)名稱)申請仲裁;

  2.向人民法院起訴。

  九、租賃期內(nèi),如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,則本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔責(zé)任,甲方須于____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

  十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份,甲乙雙方執(zhí)_____份。

  甲方:_______________

  身份證號碼:_______________

  乙方(簽章):_______________

  身份證號碼:_______________

  聯(lián)系地址:_______________

  聯(lián)系電話:_______________

  合同簽訂日期:_________年______月___日

房屋租賃合同2

  出租方(甲方):_________________身份證號碼):_________________

  承租方(乙方):_________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:_________________

  一、甲方將位于__________市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計_____個月。

  二、本房屋月租金為人民幣__________元,按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi),乙方向甲方支付全季租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃合同3

  甲方:

  乙方:

  為明確責(zé)任,保障租賃雙方合法權(quán)益,根據(jù)公安部(租賃房屋治安管理規(guī)定),特簽定本合同協(xié)議書。

  一、乙方向甲方承租寧國南路常青鎮(zhèn)青年村二組1幢,三樓、四樓、五樓180m2,月租金壹萬伍仟元,每三個月一次交清,現(xiàn)付后租,租用時間從______年4月1日起至______年3月30日止,共貳年。每半年房租費應(yīng)到期準時支付。

  二、乙方不得拖欠租金。延期交納的按月租金的1%處罰滯納金。

  三、甲方須持房屋所有權(quán)或其他合法證明,乙方須持身份證或暫住證辦理登記。承租期間,乙方安全自負。

  四、甲方的房屋和室內(nèi)設(shè)施,乙方不得隨意變更、損壞,如需要變動,必須得到甲方同意,凡損壞部分予以賠償。

  五、合同有效期滿,乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的.,應(yīng)于有效期滿之日前3個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商續(xù)租事宜。在協(xié)議有效期內(nèi)無解除協(xié)議原因的一方違約而致協(xié)議解除,違約方應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約金伍仟元。

  六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自協(xié)議簽字之后生效。

  甲方:______ 乙方:______

  ______年______月______日

房屋租賃合同4

  出租方(簡稱甲方): 身份證號:

  承租方(簡稱乙方): 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。達成如下協(xié)議:

  一、甲方現(xiàn)將自有的坐落在xx市高新區(qū)綠地新都會8幢樓負一層18#房(建筑面積30.16平米)、負一層17#房(建筑面積28.41平米)及10#房(建筑面積26.94平米)和11#房的房屋(建筑面積42.53平米),共計:128.04平米以租金為50元/平米出租給乙方使用,提前10日交房租。

  二、租用期限為 年,租用時間從 年 月 日起至 年 月 日止。,年不變,租賃期滿甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋,則應(yīng)于租賃期屆滿前1個月,向甲方提出續(xù)租要求經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。

  三、乙方20xx年前每3個月交一次租金元,20xx年完6個月交一次租金 元,押金 元。

  四、在租用期間內(nèi),乙方承擔水、電、電話費、有線電視、物業(yè)管理等費用。如乙方未按規(guī)定時間繳納相關(guān)物業(yè)管理等費用所造成的.停水、停電、停煤氣時,所產(chǎn)生的一系列費用均由乙方負責(zé),甲方不負任何連帶責(zé)任。

  五、甲方應(yīng)承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失(由物業(yè)管理處查看后為標準)。

  六、乙方要保證在租賃期內(nèi),遵紀守法,不得在承租房內(nèi)從事一切違法活動,若因為乙方自身的原因造成的一切不良后果(含安全責(zé)任),均由乙方自己負責(zé)。

  七、乙方要保證在租賃期內(nèi),不得在承租房內(nèi)發(fā)生一切意外人身傷害,若出現(xiàn)一切不良后果,均由乙方自己負責(zé)。若不良后果對甲方造成損失的,乙方按照有關(guān)規(guī)定給予甲方經(jīng)濟賠償,情節(jié)嚴重的將由公安機關(guān)追究刑事責(zé)任。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字后方能生效。

  甲方簽名: 乙方簽名:

  身份證號: 身份證號:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂合同時間: 年 月 日

房屋租賃合同5

  出租方(甲方):______________

  身份證號碼:______________________________

  承租方(乙方):______________

  身份證號碼:______________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計_個月。

  二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預(yù)交___元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為___,從___年___月___日至___年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

  法定代表人:

  委托代理人:

  合同有效期限:

房屋租賃合同6

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  經(jīng)雙方協(xié)議,甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則,特訂立以下協(xié)議。

  1、租賃面積:_______________。

  2、租用期限:___年,從20___年___月___日至20___年___月___日。

  3、租賃價格:人民幣______元(大寫:______整)

  4、付款方式:于20___年月日前一次性付清。

  5、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔。

  6、租賃時,甲方的`清洗機壹臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺、空壓機壹臺、洗衣機壹臺無償提供給乙方使用,合同期滿后,退還給甲方。如有損壞,乙方需按價賠償。

  7、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用,改建等不可抗拒的因素,使合同不能按期執(zhí)行,甲方退回征用時后剩余租金。

  8、如需對場地進行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方同意,費用自理。

  9、在租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

  10、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行議定。

  11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日即生效。

  以上各條希雙方遵照執(zhí)行。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同7

  出租房(稱甲方):________________身份證號碼:____________________________________

  承租方(稱乙方):________________身份證號碼:____________________________________

  出租之物業(yè)座落于___________________________________________________。

  一、租賃用途為之使用,不得擅自另作別用。

  二、租賃期限從__________年_______月______日至__________年_______月______日止,每月租金為__________元整。

  三、付款方式:乙方應(yīng)_____個月向甲方支付幣_______________元整,第2次付款應(yīng)提前一個月付清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣__________作為履約金,到合同期滿,乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后,甲方應(yīng)將租金無息退還乙方。

  五、在租賃期間:乙方應(yīng)負責(zé)交付□水□電費□煤氣費□電話費□有線電視費□衛(wèi)生費□小區(qū)管理物業(yè)費和營業(yè)期間政府部門所應(yīng)交的一切費用等。

  六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的 加收滯納金,拖欠租金達半個月以上的,甲方有權(quán)可提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,經(jīng)雙方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

  八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提出終止合同,乙方所繳納的.押金作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任,甲方概不負責(zé)。

  九、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成該出租房及配套損壞,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方的同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

  十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方須續(xù)租須提前壹個月,與甲方協(xié)商,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬走,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議,乙方租滿期后如想續(xù)簽,租金按周邊價位漲幅!

  十一、乙方應(yīng)遵守《__________人民政府令》,即_______________暫住人員登記管理規(guī)定中規(guī)定,暫住人員租賃房應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

  十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  十三、本合同自簽訂之日起生效,壹式壹份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  十四、租賃期間不得轉(zhuǎn)讓,一年后根據(jù)周邊房租相應(yīng)提價。

  甲方(簽章):__________________甲方(簽章):__________________

  ___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋租賃合同8

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  出租人:_______

  住所地:_______

  聯(lián)系電話:_______

  承租人:_______

  住所地:_______

  聯(lián)系電話:_______

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商,就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

  第一條:租賃標的物介紹

  租賃物位于烏魯木齊市路號商業(yè)街幢號。房屋層高為米,建筑主體結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。

  第二條:租賃期限

  合同租賃期限為_______年(即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止)。

  第三條:租金約定

  雙方約定租金采用下列方式計算,合同總價款為:_______元。

  1、固定租金:_______;

  2、固定租金加浮動租金:_______。

  第四條:租金的支付期限與方式:

  1、在每個租賃年度承租人分兩次支付年度租金,且每六個月支付一次租金,承租人應(yīng)提前一個月支付下六個月租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。

  2、承租人一次性交清全年租金;第一年費用承租人應(yīng)予應(yīng)于合同簽訂之時繳納。

  第五條:承租人承擔租賃物的衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費用。

  第六條:租賃物使用用途約定

  承租人對租賃物僅做經(jīng)營之用,經(jīng)營過程中應(yīng)合規(guī)經(jīng)營,遵守市場管理制度;

  承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的,必須向出租人提出書面申請,經(jīng)出租人書面批準后方可變更;如擅自變更則視為違約,出租方有權(quán)解除合同。

  第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進和增設(shè)他物,必須經(jīng)出租人書面批準,其裝修費用由承租人自理。

  出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設(shè)他物的范圍:_______ 。

  租賃合同期滿后,如果拆除附著在租賃物上的設(shè)備對租賃物造成損害,承租人不得拆除,其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。

  第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準,不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人;如承租人私自轉(zhuǎn)讓,視為違約,出租人有權(quán)解除合同,且保證金不退。

  第九條:保證條款

  承租人在取得租賃物前,應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):_______仟元,在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的,出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同,履約保證金出租人有權(quán)不予退還。

  第十條:租賃物交付期限

  出租人應(yīng)于_______年_______月_______日前將符合約定的租賃物交付承租人。

  第十一條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

  一、出租人的權(quán)利和義務(wù):

  1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金,并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費用;

  2、出租人有權(quán)批準承租人關(guān)于經(jīng)營項目變更申請,并就承租人對租賃物使用進行監(jiān)督管理;

  3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后,出租人將租賃物交付承租人使用;

  4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng),但非出租人原因除外;

  二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

  1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);

  2、在租賃期間,承租人必須按物價部門規(guī)定承擔水、電、暖氣等費用,并承擔因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費用;

  3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;

  4、承租人經(jīng)營項目必須遵守合同第六條約定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀守法、合法經(jīng)營,如因承租人原因造成出租人損失的,出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失;

  5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;

  6、本合同履行期滿后,在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  第十二條:合同解除的條件

  一、有下列情形之一的`,出租人有權(quán)解除合同:

  1、承租人逾期交付租金超過30日以上;

  2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達300元以上;

  3、未經(jīng)出租人書面同意,承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途或進行轉(zhuǎn)租的;

  4、承租人違反本合同約定,不合理使用租賃物,致使租賃物或設(shè)備嚴重受損的;

  5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將租賃物進行改造的;

  6、承租人在租賃期內(nèi)進行違法活動,受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;

  二、有下列情形之一的,承租人有權(quán)解除本合同:

  1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;

  2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責(zé)任,致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;

  三、合同變更或解除的其他情況:

  1、遭遇不可抗力原因,經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;

  2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致,本合同可以變更或解除;

  3、遇有公共突發(fā)事件,雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。

  四、甲方按照合同約定解除合同的,自解除合同的通知送達乙方時生效;

  乙方拒不撤出租賃商鋪的,甲方有權(quán)將乙方清出租賃商鋪;因此造成損失的,由乙方自行承擔責(zé)任,同時乙方所交保證金歸甲方所有。

  第十三條:租賃合同期滿后,承租人應(yīng)于合同期滿之日起三日內(nèi)返還租賃物;如逾期,將按日雙倍收取合同租金。

  第十四條:違約責(zé)任

  1、在租賃期內(nèi),本合同任何一方無故單方解除合同的,違約方應(yīng)該向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。

  2、出租人未及時維修租賃物,造成承租人人身傷害或財產(chǎn)毀損的,負有賠償責(zé)任;

  3、承租人逾期交付租金,除應(yīng)如數(shù)補交外,并按日向出租人支付滯納金,具體金額為該年度租金的千分之叁;承租人逾期超過15日不支付租金等費用,出租人有權(quán)解除合同。

  第十五條:本合同未盡事項,雙方當事人可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力,本協(xié)議一式肆份,出租人叁份,承租人壹份,自簽訂之日起生效。

  第十六條:合同糾紛處理。

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向租賃物所在地的人民法院起訴。

  第十七條:其他約定事項。

  出租人:_______承租方(承租人):_______

  法定代表人:_______法定代表人:_______

  委托代理人:_______委托代理人:_______

  簽訂日期:_______年_______月_______日簽訂日期:_______年_______月_______日

  簽約地點:_______

房屋租賃合同9

  出租方(以下簡稱甲方):________________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同:

  一 、租賃房屋

  1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì):____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。

  二、租賃房屋用途

  2、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。

  3、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得 擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  4、本合同租賃期為___月___日起至 ___月___日止。

  四、租金及支付方式

  5、租金為每年____________元人民幣,于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

  五、甲方權(quán)利與義務(wù)

  6、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  7、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者:或在租賃期限內(nèi)房租加價。

  8、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無使用之糾紛。

  9、租賃期滿,乙方為續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的'設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

  六、乙方權(quán)利與義務(wù)

  10、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

  11、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  12、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔。

  13、按照本協(xié)議約定支付租金。

  七、 房屋使用要求和維修責(zé)任

  14、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方:甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方承擔。

  15、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

  16、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  17、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  八、 其它

  18、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議時本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  49、本合同自雙方簽字之日起生效。

  出租房(甲方): 承租方(乙方):

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  電話: 電話:

  證件號: 證件號:

  產(chǎn)權(quán)證號:

  簽約日期: 簽約日期:

房屋租賃合同10

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  地址:七里河橋職工市場

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商將甲方攤位五個,租賃給乙方。從年20xx年12月1日至20xx年11月30日,租期為兩年。租金每個攤位每月900元,五個攤位每月共計4500元,半年一交,簽訂合同時即12月1日交半年租金(即貳萬柒仟元),乙方應(yīng)按時繳納租金,如不按時繳納,甲方有權(quán)要回攤位。

  本協(xié)議一式兩份,自雙方簽訂后生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  x年xx月xx日

房屋租賃合同11

  出租方(甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于xx小區(qū)x號樓xx號的房屋出租給乙方居住使用

  二、本房屋月租金為人民幣600元,按月結(jié)算。每月月初5日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預(yù)交500元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,,如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  出租方(以下簡稱甲方):

  地址:

  電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  地址:

  電話:

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成一致協(xié)議:

  第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標的)“ 號共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經(jīng)營場所。

  第二條 租金、押金交納期及方式

  1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、第一年使用費為人民幣¥ 元,(大寫: )第二年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: )第三年使用費用為人民幣¥ 元(大寫:)。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫: ),其余租金支付方式 。

  第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

  1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

  2、維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負責(zé)。

  第四條:出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,承擔乙方的義務(wù)。

  第五條:乙方的職責(zé)

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。

  2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的.任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責(zé)。

  7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

  8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

房屋租賃合同12

  甲方(出租方)

  身份證號碼:

  乙方(承租方)

  身份證號碼:

  出租之房屋(店面)座落于 。建筑面積 平方米。室內(nèi)設(shè)備包括 。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達成下列款,以資共同遵守履行。

  一、租賃用途為 之用,不得擅自另作他用。

  二、租賃期限:暫定 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,每月租金為人民幣 元整。( 元)

  三、付款方式:乙方每 應(yīng)向甲方繳納租金人民幣 元整,每次租金必須提前 天內(nèi)交清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的 %加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的'租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

  七、乙方要遵守 的暫住例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

  八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)。ㄓ茫,需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。

  九、租賃期間,乙方應(yīng)負責(zé)交付:□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費。

  十、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

  十一、租賃期滿,乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為 ,水表底數(shù)為 ,煤氣表底數(shù)為 。

  十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。

  本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  年 月 日

  年 月 日

房屋租賃合同13

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方就租賃鋪面相關(guān)事宜協(xié)商一致,共同簽訂本合同。

  一、位置及用途:乙方租用甲方位于。

  二、租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日止。

  三、租金及繳交方式:

  1、租金:年租金為人民幣

  2、繳交方式:在雙方簽訂合同生效之日起,乙方從租賃日起, 如乙方不能按時交清租金,甲方有權(quán)終止合同。

  四、水電、生活垃圾費收取標準及繳交方式按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,甲方、乙方自行向收繳方繳交。

  五、租賃后,乙方在保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變的前提下,可對房屋進行裝修,費用自理。租賃期間房屋設(shè)施如有損壞,則由乙方負責(zé)維修,費用由乙方承擔。租賃期滿后,乙方歸還房屋給甲方時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),如有損壞則由乙方負責(zé)修復(fù),費用由乙方承擔。

  六、租賃期間,乙方如改變該房屋的使用用途,要和甲方協(xié)商得到甲方許可方得改變。乙方可將幼兒園轉(zhuǎn)賣給他人,本合同繼續(xù)生效甲方不得阻止。甲方有權(quán)按本合同繼續(xù)向承接方收取租金。

  七、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國家的有關(guān)法律法規(guī),不得利用房屋進行違法活動。乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定,自覺做好安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安等工作,且由此而發(fā)生的`一切問題及責(zé)任均由乙方承擔。

  八、租賃期間,如甲方或乙方提前終止合同的,須提前60天告知對方,經(jīng)雙方協(xié)商可終止合同。

  十、租賃期間,房屋一至三樓及一樓廚房和雜物房的使用權(quán)歸乙方,甲方需要使用要經(jīng)乙方同意方可使用。房屋因不可抗拒的原因造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責(zé)任。

  十一、租賃期滿后,乙方要對甲方的房屋墻面恢復(fù)原貌,乙方可把房屋的裝修材料拆除搬走。乙方繼續(xù)續(xù)租的,甲方所加租金在原租金的基礎(chǔ)上不得超過 % 。

  十二、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  十四、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:___________ 乙方簽字:___________

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同14

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  地址:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商將甲方攤位五個,租賃給乙方。從年______年12月1日至______年11月30日,租期為兩年。租金每個攤位每月900元,五個攤位每月共計4500元,半年一交,簽訂合同時即12月1日交半年租金(即貳萬柒仟元),乙方應(yīng)按時繳納租金,如不按時繳納,甲方有權(quán)要回攤位。

  本協(xié)議一式兩份,自雙方簽訂后生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  ______年______月______日

房屋租賃合同15

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  甲方將__________市__________路_____小區(qū)_____樓_____住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協(xié)議。

  一、租賃期限

  自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。

  二、租金、押金及付款方式

  該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前_____天內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

  三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

  1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。

  2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。

  4、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____個月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。

  5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。

  6、乙方如不能按時交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到協(xié)議期退房的',押金不退。

  7、租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{_____個月租金作為違約金。

  8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前_____個月告知甲方。

  四、其他約定

  (一)甲方為乙方提供物品如下:

 。1)床鋪_____個。

 。2)柜子_____個。

 。3)電腦桌_____個。

 。4)空調(diào)_____臺。

 。5)熱水器_____臺。

 。6)電視_____臺。

 。7)房間鑰匙_____把。

  (二)當前的水、電、氣等表狀況:

 。1)水表戶號____________現(xiàn)為_______度;

  (2)電表戶號____________現(xiàn)為_______度;

 。3)燃氣戶號____________現(xiàn)為_______度。

  五、關(guān)于爭議

  協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  本協(xié)議從雙方簽定協(xié)議之日起生效、甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。

  甲方:___________________

  乙方:______________

  簽訂日期:__________年_____月__日

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