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土地租賃合同

時(shí)間:2023-07-21 12:38:33 合同范本 我要投稿

(優(yōu)選)土地租賃合同15篇

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的土地租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

(優(yōu)選)土地租賃合同15篇

土地租賃合同1

  出租方:

  承租方:

  一、土地租用范圍及坐落: 總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖。

  二、土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公歷計(jì)算。

  三、租用土地價(jià)格為每畝 人民幣,總計(jì) 人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

  四、其他條款:

 。ㄒ唬┘追截(zé)任和權(quán)利

  1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。

  2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權(quán)決定退租,有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息。

  3、合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回。因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。

  4、甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的'賠償外,還應(yīng)向乙方支付違約金,為總租金的 %。

  5、租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

  6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要,甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo),土地證辦理費(fèi)用由乙方自理。

 。ǘ┮曳截(zé)任和權(quán)利

  1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策,符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例。

  2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu),并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。

  3、甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè),費(fèi)用由乙方處理。

  4、乙方在土地測(cè)量后,進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款。

  5、乙方在交付租用日起,個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  6、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng),轉(zhuǎn)租,抵押等行為,甲方不得干預(yù)。

  7、租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同,應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前個(gè)月向甲方提出。

  8、乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力。

  五、本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  六、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力。

  七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  證明人:

  乙方:

  日期:

土地租賃合同2

  甲方:______村民委員會(huì)

  乙方:________________

  甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏,?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將該村第三村民組所有的,位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

  二、被租賃土地的四至為:東至______;南至______;西至______;北至______。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)______畝。

  三、租期為______年,自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為______年。

  四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為______元,共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

  五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方______年租金計(jì)______元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金,從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

  六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的.手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

  八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

  十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

  十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

  十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

  十四、合同的變更或解除

  1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

  2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同。

  4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

  十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

  十六、違約責(zé)任

  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金;

  2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金______萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  此合同一式______份,甲乙雙方各持一份,______公證處一份,______鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

  附:1、平面圖一份;

  2、村民代表會(huì)議決議一份。

  甲方:_____________(蓋章)乙方:_____________(簽字)

  法定代表人:_______(簽字)

  ______年____月____日______年____月____日

  監(jiān)督部門:________________________(蓋章)

  ______年____月____日

土地租賃合同3

  出租方:__________

  承租方:___________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)師傅搞網(wǎng)站法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝___元。共計(jì)___元,租賃給乙方。

  二、租賃時(shí)間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

  三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費(fèi),以后每年按此日期交款。

  四、土地上楊樹___棵,每棵___元,共計(jì)___元。合同簽訂之日,一次交清。

  五、土地上的鴨棚___間,每間多少元共計(jì)___元。合同簽訂之日,一次交清。

  六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,甲方不得干涉。

  七、甲方向乙方收取約定租金以外的.費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

  十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過協(xié)議期限。

  十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方_______________

  乙方______________

  簽約日期________________

土地租賃合同4

  出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂并遵守本合同。

  一、土地面積和位置

  甲方自愿將占地___畝的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方使用。土地定向從_____________________開始(詳見合同附圖)

  二、土地使用和租賃形式

  1、土地用途為______________。

  2、租賃形式:家庭租賃經(jīng)營(yíng)。

  三、土地租賃經(jīng)營(yíng)期限及租金交付:

  該場(chǎng)所的租賃經(jīng)營(yíng)期限為______________________。年租金為_____________元。

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、監(jiān)督土地的開發(fā)利用,確保按照合同約定的用途合理使用土地。

  2、根據(jù)合同收取租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得增加租金。

  3、確保乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  (2)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地。

  2、根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購(gòu)房權(quán)。

  3、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方有權(quán)將租賃土地的全部或部分分包給第三方。

  六、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后,方可變更或解除。

  2、在本合同履行過程中,因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的.,本合同可以變更或解除,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  3、本合同履行期間,國(guó)家建設(shè)征用土地的,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按實(shí)際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時(shí),甲方還應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)租賃經(jīng)營(yíng)年限和乙方開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。

  4、本合同期滿,乙方有權(quán)繼續(xù)租賃,雙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來租賃合同。

  七、違約責(zé)任

  1、在本合同履行過程中,任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)在合同期滿前按土地使用的實(shí)際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。

  2、因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行,給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定作為補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同簽訂于___________________________________________________________。

  出租人:(簽名)

  承租人:(簽名)

  日期:

土地租賃合同5

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī),甲方將集體所有的土地出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同如下:

  一、租賃土地狀況:

  祖坊出租給乙方的集體土地位于4號(hào)至:東、西、南、北(詳見附圖紅線),占地畝。

  二、租賃期限:從____年____月____日至____年____月____日(共____年)。合同期滿后,雙方同意可以續(xù)簽合同。

  三、合同價(jià)格:

  甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將本合同項(xiàng)下土地的所有地上附著物出售給乙方,乙方應(yīng)在簽訂本合同后一次性支付甲方人民幣。

  四、雙方的責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方的責(zé)任和義務(wù)

  (1)甲方協(xié)助乙方處理水電事務(wù)。

  (2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛,保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

  (3)如乙方需要甲方協(xié)助辦理土地手續(xù)或提供土地租賃相關(guān)手續(xù)和資料,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

  (4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方的`經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)成果歸乙方所有。

  2、乙方的責(zé)任和義務(wù)

  (1)租賃期內(nèi)所有費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、稅金等。)由乙方引起的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (2)乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家政策法規(guī)。

  (3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方,收益歸乙方所有。

  (4)租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)歸還租賃土地,乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理;如固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商賠償事宜。

  (5)租賃期內(nèi),如遇政府征用土地,乙方享有與地上附著物相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用。甲方應(yīng)退還征地后未達(dá)到租賃期限的租金。

  五、動(dòng)詞(verb的縮寫)違約責(zé)任:

  1、如甲方違反本合同,不履行本合同規(guī)定的義務(wù),或無故要求收回土地,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣違約金,違約金不能彌補(bǔ)乙方損失的,甲方另行賠償。

  2、乙方逾期未繳納租金的,每日加收年租金萬分之一的滯納金。乙方違反本合同其他約定,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  六、不及物動(dòng)詞合同生效

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

  七、爭(zhēng)端解決

  本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)商不成的,當(dāng)事人有權(quán)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  八、協(xié)議的終止

  1、如果一方違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議),導(dǎo)致本合同無法履行,另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

  2、本協(xié)議期滿時(shí),如甲方繼續(xù)租賃,乙方如有意繼續(xù)租賃,應(yīng)在本合同期滿前60天向甲方提出。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃或購(gòu)買權(quán)。

  3、如果由于不可抗力、國(guó)家政策或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議的履行變得不必要或不可能,雙方可通過協(xié)議變更或終止本協(xié)議。如有終止,雙方概不負(fù)責(zé)。

  九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽名)乙方:(簽名)

  電話:電話:

  合同簽訂日期:____年___月___日

土地租賃合同6

  乙方:________________

  乙方:______

  因工程建設(shè)需要,甲方臨時(shí)向乙方出租入口處的土地..為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方本著互利的`原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議

  一、租賃土地面積

  租賃土地面積:以實(shí)測(cè)為準(zhǔn),實(shí)際面積為_____ _畝。

  二、租賃日期

  時(shí)間從_____________________________________________________________________________

  第三,租賃費(fèi)

  租金按時(shí)間長(zhǎng)短結(jié)算,費(fèi)用按每年每畝____元計(jì)算。最后費(fèi)用一次結(jié)清。甲方清理場(chǎng)地并撤離時(shí),乙方自行解決土地平整,甲方向乙方提供所有建筑用磚(包括地下磚)作為補(bǔ)償。

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議生效后,雙方應(yīng)共同遵守,否則違約方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任和損失。本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方如有分歧,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  乙方(蓋章)_________________(蓋章)

  代表:_________代表:_____________。

  在_________________________日。

土地租賃合同7

  甲方:

  乙方:

  為了更好地振興經(jīng)濟(jì),甲乙雙方同意將土地出租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本著互利的原則,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃的范圍和目的

  甲方將擁有約100畝土地

  土地出租給乙方使用(出租土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))。

  租賃土地邊界乙方租賃的土地用于苗圃生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。

  二.租賃期限、租賃金額和支付方式:

  1.租期為20年,從____到____。

  2.租賃土地的面積和金額:土地面積為畝;年租金為/畝,合同期總租金為人民幣。

  3.支付方式:租金按年支付,乙方于每年1月30日前支付給甲方。

  三.甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。

  2.租賃期內(nèi),甲方不得將土地出租給第三方使用。

  3.在租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響本協(xié)議的執(zhí)行。

  四.乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。

  2.租賃期內(nèi),乙方有權(quán)使用該場(chǎng)所,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃。

  3.租賃期內(nèi),乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

  4.租賃期滿,乙方擬續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  5.租賃期內(nèi),如政府需要征用土地,因征用產(chǎn)生的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,但苗木移植補(bǔ)償費(fèi)和乙方補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有

  1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。逾期支付租金在30%以內(nèi)的,除所欠租金外,乙方還應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于年租金1%的'違約金;逾期超過90天,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付年租金15%的違約金。

  2.甲方不得擅自終止合同或以任何理由影響本協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒絕支付租金,不承擔(dān)違約責(zé)任。給乙方造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償..

  3.因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的,雙方可以解除合同,不承擔(dān)違約責(zé)任。

  不及物動(dòng)詞雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  七.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  八.本合同一式三份,雙方及見證人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  九.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方代表

  乙方代表

  見證人

  印章

土地租賃合同8

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方與村民協(xié)商,村民們都同意將自己所有的二輪承包田(兩補(bǔ)資金仍由農(nóng)戶享受)租給乙方,用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于劉河鎮(zhèn)曹廟村四組農(nóng)戶村委會(huì)旁的二輪延包田30畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

  2.承租形式:個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。

  三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

  該地承租經(jīng)營(yíng)期限為三年,自20xx年11月1日至20xx年11月1日止。

  四、承租金及交付方式

  1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元,承租金每年共計(jì)人民幣11400元。

  2.每年12月1日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

  五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

  5.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權(quán)、所有權(quán)。

  3.所種植的項(xiàng)目如有國(guó)家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。

  4.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  5.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的轉(zhuǎn)租

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的.補(bǔ)償。

  5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

  八、違約責(zé)任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  出租方:(蓋章) 法定代表人:(簽字)

  承租方:(簽字)

  簽約日期:

  簽約地點(diǎn):

土地租賃合同9

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  租賃地址:威遠(yuǎn)縣石油基地8棟2單元702;

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用1年;自20xx年 月 日起至 年 月 日。

  2.房屋租金:每月 元人民幣。

  3.付款方式: 年 月 日前一次性支付,另付押金200元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  4.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)30天;

  (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、氣、電話、電視等費(fèi)用,租賃期結(jié)束時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)賬單交給甲方;

  2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用

  3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的.,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同10

  土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

  甲方:___________

  乙方:___________

  為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

  第一條耕地的使用管理

  為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田,實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場(chǎng)為導(dǎo)向,實(shí)行宜糧則糧,宜經(jīng)則經(jīng),充分提高耕地產(chǎn)出效益,鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造,提高耕地單產(chǎn)效益。

  第二條租賃面積、位置

  甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū),總面積約20xx畝,四至界限分別為。

  第三條租賃期限

  租賃時(shí)間共10年,從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。

  第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

  按照先繳費(fèi)后使用,一年一交,三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝,于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,20xx年至20xx年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí),不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。

  租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費(fèi),如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi),具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。

  第五條甲乙雙方的'權(quán)利和義務(wù)

  甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

  2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。

  3、制止乙方實(shí)施損害耕師傅搞網(wǎng)站地資源和其它資產(chǎn)的行為。

  4、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。

  5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

  6、耕地租賃期間,國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

  7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

  乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

  2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。

  3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

  4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

  5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,保護(hù)和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得師傅搞網(wǎng)站越界經(jīng)營(yíng),濫墾草原。

  6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

  第六條違約責(zé)任

  1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

  2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

  3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

  4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同,同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

  5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù),在取消租賃資格的同時(shí),按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。

  6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。

  第七條解決爭(zhēng)議的辦法

  在合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第八條其它事項(xiàng)

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  附件:耕地租賃示意圖

  甲方代表人:________乙方代表人:______

  簽訂時(shí)間:__年__月__日

土地租賃合同11

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  一、出租地點(diǎn)為:_____。

  二、租賃期限為:_____年_____天,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  三、本房屋甲方以租賃方式提供給乙方使用。年租金為人民幣_(tái)____元整,付款方式為_____。

  四、雙方權(quán)利與義務(wù):

  甲方(出租方)的權(quán)利與義務(wù):

  1、保證按時(shí)提供房屋使用;

  2、負(fù)責(zé)提供用電、用水。保證承租方正常經(jīng)營(yíng)。

  3、有權(quán)監(jiān)督承租方的依法經(jīng)營(yíng)并保證承租方的.權(quán)益不受侵害。

  乙方(承租方)的權(quán)利與義務(wù):

  1、遵守出租方的各項(xiàng)規(guī)章制度;

  2、依法經(jīng)營(yíng);

  3、愛護(hù)一切公共設(shè)施。

  五、違約責(zé)任:

  出租方應(yīng)保證承租方完好使用承租的房屋,如因出租方的責(zé)任,造成承租方不能正常經(jīng)營(yíng),應(yīng)向承租方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  六、爭(zhēng)議的解決:

  在本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成立時(shí),任何一方均可以向人民法院提出訴訟。

  七、本協(xié)議如有未盡事宜雙方通過協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  八、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

  本合同一式二份,出租方與承租方各持一份。

  出租方: 承租方:

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

土地租賃合同12

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租賃范圍

  甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn),墳地除外。)。

  二、租地界址 。

  東至:

  南至:

  西至:

  北至:

  三、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

  1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米,壹年的租金總額為 元。

  3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的'_____月 ___日交納給甲方 。

  四、甲方權(quán)利義務(wù):

  1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

  2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

  3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

  4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

  五、乙方權(quán)利義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

  2、乙方在承租期間,擁有該地的自主使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。

  3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過協(xié)議期限。

  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  五、違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、如果因國(guó)家其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因國(guó)家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開發(fā),土地征地款屬甲方所有,乙方享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

  5、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。

  六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。

  七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日

土地租賃合同13

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  成員代表:電話號(hào)碼:

  法定代表人:電話。:

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜,達(dá)成協(xié)議,簽訂租賃合同如下:

  一、租賃土地

  甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方,租金為______

  二、租賃期限

  租賃期限為

  三、交貨時(shí)間

  自本租賃合同生效之日起,甲方按原樣將土地交付乙方使用,乙方同意按原樣出租土地。

  四.租金計(jì)算和支付方式:

  1.租金計(jì)算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起,年租金將根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。

  2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)年租金,甲方收取租金時(shí)開具收據(jù)。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方不得中途退租,必須按時(shí)支付租金。逾期不支付租金的`,視為乙方單方違約,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛由乙方承擔(dān),乙方對(duì)此無異議。

  2.租賃期內(nèi),乙方不得將土地出售或抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,屬于乙方違約。

  不及物動(dòng)詞合同到期和終止的處理

  1.合同期滿后,乙方在土地上建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

  2.租賃期滿,乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可以優(yōu)先續(xù)租,重新簽訂土地租賃合同。

  七.爭(zhēng)端解決

  如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著平等互利的原則,首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,通過訴訟解決。

  八.合同生效

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:

  于日期簽署

土地租賃合同14

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  1.甲方將位于城市道路編號(hào)處的畝土地使用權(quán)及地上合法實(shí)物、構(gòu)筑物及附著物(見附件)出租給乙方使用。

  2.乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

  3.乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租,甲方應(yīng)取得書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

  4.甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性,并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào),但具體費(fèi)用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  5.租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴(kuò)大設(shè)備,需征得甲方書面同意后方可實(shí)施。變更或擴(kuò)建相關(guān)設(shè)施時(shí),如需辦理相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)予以辦理。甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償給甲方造成的損失

  6.乙方租賃期間,與市容、合法衛(wèi)生、前三包相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政事業(yè)性收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。

  7.乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)..

  8、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù),交接期間,乙方應(yīng)保證其人員的.撤離,清理自己的設(shè)備,清理租賃范圍內(nèi)的垃圾和雜物。

  9.租賃期限為年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  10.甲、乙雙方約定后,租金先以年付形式支付,再使用。年租金為人民幣,由乙方于每年_____日支付給甲方。逾期不超過30天的,除所欠租金外,乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金;逾期超過30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。

  11.甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕支付。

  12.租賃期內(nèi),因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè),導(dǎo)致合同終止,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。

  13.爭(zhēng)議解決方法:

  14.雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  15.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  16.本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)

  _________年_________月_________日

  乙方(蓋章或簽字)

  _________年_________月_________日

土地租賃合同15

  出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、誠(chéng)實(shí)守信的原則,簽訂本協(xié)議。

  一、甲方將位于__________________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊田共計(jì)__________________畝。

  二、租期

  租賃期限為______年,自________年____月____日至________年____月____日止,年租金_____________元畝。

  三、甲方的義務(wù)

  甲方對(duì)本協(xié)議第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用。如有違約,甲方應(yīng)將所收的`全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  四、乙方的義務(wù)

  乙方承租本土地,具有本土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)。

  五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  六、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后______日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。

  七、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納方式;由乙方每年的____月____日,支付給甲方。

  八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除協(xié)議,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

  九、爭(zhēng)議解決方式

  如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地___人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。)

  十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字(簽章):_____________

  乙方簽字(簽章):_____________

  簽訂日期:_____________

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