四虎成人免费视频,国产一级a作爱视频免费观9看,色五月丁香亚洲,亚洲欧美性爱在线视频,1000部黄片免费观看一区,国产亚洲性生活视频播放,三级黄色在线视频网站

現(xiàn)在位置:范文先生網(wǎng)>范文大全>合同范本>解除租賃合同

解除租賃合同

時(shí)間:2023-08-08 09:08:33 合同范本 我要投稿

解除租賃合同15篇(必備)

  隨著時(shí)間的推移,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的解除租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

解除租賃合同15篇(必備)

解除租賃合同1

致:xxx女士

  您好!我是位于xx區(qū)中山中路813號(hào)房屋的房東王xx,您于20xx年5月與我簽訂《租房協(xié)議》,約定您租賃我的上述房屋,租期一年,從20xx年5月1日至20xx年4月30日,租金每月10000元。該合同租期屆滿后,您繼續(xù)使用該房屋,但您未與我續(xù)簽租賃合同,故您我雙方存在不定期租賃合同關(guān)系,根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定,我作為出租人有權(quán)隨時(shí)通知您解除租賃關(guān)系,因我現(xiàn)在需要使用該房屋,現(xiàn)依法通知您:

  一、自本通知函發(fā)之日起,您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止,請(qǐng)您在收到本書面通知后7日內(nèi)(最遲在20xx年7月15日前)搬出xx區(qū)中山中路813號(hào)房屋。

  二、若您在上述期限內(nèi)不搬出xx區(qū)中山中路813號(hào)房屋,本人將通過必要的'法律途徑予以解決,并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。

  特此通知。本通知函一式兩份,快遞郵寄一份給您,另一份本人留存,內(nèi)容相同。

此致

  通知人:

  年 月 日

解除租賃合同2

  原告:____________,男,____________年____________月____________日出生,漢族,戶籍地:________________________。

  委托代理人:____________,____________律師事務(wù)所律師。

  被告:____________,男,____________年____________月____________日出生,漢族,戶籍地:________________________。

  訴訟請(qǐng)求:

  1、終止原告、被告之間《房屋租賃合同》,被告搬離____________市____________路____________號(hào)門面房。

  2、判令被告支付支付違約金2900元:

  3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

  事實(shí)和理由:

  ____________年____________月____________日,原告將上海市____________路____________號(hào)門面房租給被告使用,當(dāng)時(shí)簽訂書面合同,約定每月租金人民幣2900元。支付方式:租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人,亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,否則,甲方有權(quán)單方面解除合同,并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。

  10月20日,原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭(zhēng)房屋租給第三人,原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租,但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作,油墨味很濃,且經(jīng)常銷毀廢舊油墨,紙張,嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營(yíng)安全。

  原告多次通過電話、口頭等形式通知被告,并要求被告將所有物品搬走,但被告無視原告的解除協(xié)議決定,仍然不愿意交出店面鑰匙,拒絕搬走。原告無奈,只得提起訴訟,請(qǐng)求人民法院支持原告的`訴請(qǐng)。

  此致

  ____________區(qū)人民法院

  具狀人:____________年____________月____________日

解除租賃合同3

  甲方(出租方):地址:

  乙方(承租方):身份證號(hào)碼:地址:

  甲、乙雙方于年01月01日簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自年01月01日起至年12月31日止,F(xiàn)因乙方于年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵照?qǐng)?zhí)行:

  一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年01月01日起解除,合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

  二、乙方應(yīng)向甲方支付的`租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說明如下:繳納年01月01日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi).

  三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有,乙方應(yīng)在200X年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。

  四、乙方應(yīng)在年01月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可;逾期不移交的,每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金,并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任),但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

  五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限,乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)¥0.

  六、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽章起即生法律效力。

  甲方:乙方:

  代表人簽名:代表人簽名:

  年月日年月日

解除租賃合同4

  原告:____________,住所地:____________,法定代表人:____________。

  被告:____________,男,____________年____________月____________日出生,身份證號(hào)碼:____________,住所地:____________。

  案由:房屋租賃合同糾紛

  訴訟請(qǐng)求:

  1、請(qǐng)求法院判令被告于____________之前搬出租賃房屋;

  2、請(qǐng)求法院判令被告支付違約金110925元(暫計(jì)算至起訴之日,實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告搬遷之日);

  (計(jì)算方式:從____________年____________月____________日計(jì)算至起訴之日____________年____________月____________日共145天,建筑面積共30.6平方米,日租金5元/平方米,按合同第十條約定按五倍租金計(jì)算違約金,145天x0.6平方米x5元/平方米x5倍=110925元)

  3、請(qǐng)求法院判令被告支付從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止的水電費(fèi)共計(jì)8933.4元;

  4、本案的訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。

  事實(shí)和理由:

  20xx年,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,約定原告將____________路478號(hào)共30.6平方米的房屋出租給被告,租金每日5元/平方米,租期從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。在合同即將到期前的'____________年____________月____________日,原告向被告送達(dá)書面通知,要求被告做好搬遷準(zhǔn)備工作,被告親自簽收了通知。____________年____________月____________日,原告再次對(duì)被告送達(dá)了書面通知,要求被告于____________年____________月____________日前搬出租賃房屋。此后,原告又于____________年____________月____________日和____________月____________日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋,但被告均拒絕予以配合。

  依租賃合同第十條第二項(xiàng)約定,租賃期滿,乙方逾期不歸還租賃物,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金,暫計(jì)算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費(fèi)8933.4元,應(yīng)一并支付。

  原告認(rèn)為,被告逾期拒絕搬遷的行為已構(gòu)成違約,故訴至貴院,請(qǐng)求依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

  此致

  ____________區(qū)人民法院

  具狀人:____________

  ____________年____________月____________日

解除租賃合同5

  通知人:

  解除租賃合同通知書 :

  貴我雙方于 年 月 日簽訂了《 租賃合同》,但貴方在合同履行過程中存在如下違約行為,根據(jù)□《 租賃合同》第 條/□《合同法》第 條的規(guī)定,我方可解除《 租賃合同》,F(xiàn)我方?jīng)Q定自即日起解除雙方的`租賃合同,請(qǐng)貴方根據(jù)合同的約定,在接到本通知后 日內(nèi)騰

  退房屋、付清費(fèi)用,并根據(jù)《 租賃合同》第 條承擔(dān)違約責(zé)任。

  特此通知。

  通知人:

時(shí)間:

解除租賃合同6

  甲方(出租人):________________身份證________乙方(承租人):________________身份證________

  甲乙雙方于_________年_______月_______日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作__________________________之用。

  上述租賃合同約定的租賃期為_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

  乙方因______________自身原因__________________于_________年_______月_______日向甲方提出提前終止租賃要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同:

  一、本合同簽署之日起,甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

  二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,于_________年_______月_______日搬離。

  三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行,需提前終止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商,甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方,作為乙方違約賠償金,甲方不再退還乙方繳納的'押金、租金。

  四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。

  五、本協(xié)議效力。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

  甲方(簽字):________乙方(簽字):________

  日期:_________年_________月_________日日期:_________年_________月_________日

解除租賃合同7

廣州市_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:

  本人_________(身份證號(hào)碼:__________________),與貴公司于_____年______月______日簽訂了廣州市______國(guó)際服裝城C1-024號(hào)商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在______年______月______日前向我方交付上述商鋪,并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè),上述商鋪也至今未能按時(shí)交付予我方經(jīng)營(yíng)。你方的嚴(yán)重違約,已造成我方巨大經(jīng)濟(jì)損失。我方對(duì)此強(qiáng)烈不滿,多次向貴公司催告開業(yè),貴公司亦答復(fù)在______年______月______日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。

  此后,我方又多次催告,但是至今為止,貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定,我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的C1-024號(hào)商鋪的租賃合同,自本解除通知到達(dá)貴公司之日起生效。上述商鋪?zhàn)赓U合同解除后,我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的'全部款項(xiàng),并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟(jì)損失的事項(xiàng)協(xié)商解決,同時(shí)保留采取法律途徑解決的權(quán)利。

  特此通知

  通知人:_________

  ______年______ 月______ 日

解除租賃合同8

  甲方(出租方):石林

  乙方(承租方):寧XX公司

  甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于____市____區(qū)湖濱東XX與麗景XX相交處南XX和5號(hào)樓第四層,總面積約為:10200平方米。

  現(xiàn)因情勢(shì)變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款:

  一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

  二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗(yàn)收合格后,乙方從承租的`房屋內(nèi)搬走。

  三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

  四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的39;所有稅費(fèi),包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

  五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

  六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時(shí),負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

  七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

  八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方: 身份證號(hào):日期:

  乙方: 法定代表人:日期:

解除租賃合同9

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方于____年____月____日簽訂位于大石城首層第____號(hào)商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》,原所簽訂的合同期由____年____月____日至____年____月____日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪?zhàn)赓U合同》的租賃期限;現(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪?zhàn)赓U合同》達(dá)成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。

  一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于____年____月____日簽訂的'大石城首層第____號(hào)商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》于____年____月____日提前解除。

  二、乙方在辦理合同解除前,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等等。

  三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時(shí),原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

  四、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用,甲方向乙方退回應(yīng)退費(fèi)共計(jì)____元。

  五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。

  六、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時(shí)間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動(dòng)。同時(shí)乙方自行負(fù)責(zé)保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。

  七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪?zhàn)赓U合同》追究對(duì)方的法律責(zé)任。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  法定代表人:

  法定代表人:

  或委托代理人

  或委托代理人:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:

  ____聯(lián)系地址:

  ____年____月____日

  ____年____月____日

解除租賃合同10

  甲方(出租方):石林

  乙方(承租方):寧夏萬維實(shí)業(yè)有限公司

  甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號(hào)樓和5號(hào)樓第四層,總面積約為:10200平方米。

  現(xiàn)因情勢(shì)變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款:

  、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

  二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗(yàn)收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

  三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

  四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

  、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

  六、乙方就該房屋的`隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時(shí),負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

  七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

  八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方:乙方:

  身份證號(hào):

  年月日

  法定代表人: 年 月日

解除租賃合同11

  解除房屋租賃合同首先可以通過雙方當(dāng)事人協(xié)商的方式,根據(jù)《合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同,當(dāng)事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協(xié)議的條件,也可以經(jīng)過協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議。

  如果在沒有約定的情況下,當(dāng)事人也可以解除房屋租賃合同,下面將對(duì)這些情況作出說明。

  對(duì)于租房者來說:

  《合同法》第二百三十一條規(guī)定:因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。

  就是說在租賃房屋出現(xiàn)問題,致使承租人無法使用,或者利益受到重要影響,或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行居住時(shí)的,或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的.的,承租人可以解除合同。

  《合同法》第二百三十三條規(guī)定:租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

  也就是說,如果租賃物達(dá)到危及承租人的安全或者健康的程度,不管承租人是不是窒息的,承租人都可以單方面解除租賃合同。

  對(duì)于房東來說:

  承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的!逗贤ā返诙僖皇艞l規(guī)定:“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。

  承租人遲延支付租金,經(jīng)出租人催告,仍不于催告期限內(nèi)支付租金的!逗贤ā返诙俣邨l規(guī)定:“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同!

  承租人未經(jīng)出租人同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的!逗贤ā返诙俣臈l第二款規(guī)定:“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同!

  另外,《合同法》第二百三十二條規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。不定期的房屋租賃合同,雙方均可以隨時(shí)解除合同。也就是在這種情況下,雙方當(dāng)事人都有權(quán)單方解除合同。

  房屋租賃的過程中一般涉及到出租者與承租者兩方,所以在解除房屋租賃合同的時(shí)候也要從這兩個(gè)方面來說,因?yàn)椴还苁浅鲎夥竭是承租方都有可能出現(xiàn)特殊情況而要求解除房屋租賃合同。

解除租賃合同12

  解除房屋租憑合同條件

  1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,合同的解除條件有約定和法律規(guī)定兩種,解除的方式有雙方協(xié)商解除和一方申請(qǐng)解除。出租人有權(quán)解除租賃合同分為:

  (一)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

  (二)承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的

  (三)承租人累計(jì)六個(gè)月不交租金的

  解除房屋租賃合同程序

  一 單方解除的程序

  單方解除,即享有合同解除權(quán)的`一方當(dāng)事人通過行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán),不需對(duì)方當(dāng)事人同意。只需解除權(quán)人的單方意思表示,即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權(quán)的行使并非毫無限制,合同法對(duì)其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。

  關(guān)于解除權(quán)的行使,合同法第96條規(guī)定:(1)一方行使解除權(quán)解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同f1通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力、(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)。巧辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,應(yīng)遵循其規(guī)定。

  二 協(xié)議解除的程序

  協(xié)議解除實(shí)質(zhì)為原合同當(dāng)事人之間重新成立一個(gè)以解除原合同為目的的合同,因此,應(yīng)遵循由要約到承諾的一般締約程序及其他相關(guān)要求。以實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人雙方意思表示一致。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。

解除租賃合同13

  原告:***,住所地:***,法定代表人:***。

  被告:***,男,1986年8月14日出生,身份證號(hào)碼:*******,住所地:*****。

  案由:房屋租賃合同糾紛

  訴訟請(qǐng)求:

  1、請(qǐng)求法院判令被告于 之前搬出租賃房屋;

  2、請(qǐng)求法院判令被告支付違約金110925元(暫計(jì)算至起訴之日,實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告搬遷之日);

  (計(jì)算方式:從20xx年1月1日計(jì)算至起訴之日20xx年5月26日共145天,建筑面積共30.6平方米,日租金5元/平方米,按合同第十條約定按五倍租金計(jì)算違約金,145天*30.6平方米*5元/平方米*5倍=110925元)

  3、請(qǐng)求法院判令被告支付從 年 月 日至 年 月 日止的水電費(fèi)共計(jì)8933.4元;

  4、本案的訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。

  事實(shí)和理由:

  20xx年,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,約定原告將**路478號(hào)共30.6平方米的房屋出租給被告,租金每日5元/平方米,租期從20xx年1月1日至20xx年12月31日。在合同即將到期前的20xx年10月22日,原告向被告送達(dá)書面通知,要求被告做好搬遷準(zhǔn)備工作,被告親自簽收了通知。20xx年12月26日,原告再次對(duì)被告送達(dá)了書面通知,要求被告于20xx年1月24日前搬出租賃房屋。此后,原告又于20xx年1月23日和2月13日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋,但被告均拒絕予以配合。

  依租賃合同第十條第二項(xiàng)約定,租賃期滿,乙方逾期不歸還租賃物,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金,暫計(jì)算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費(fèi)8933.4元,應(yīng)一并支付。

  原告認(rèn)為,被告逾期拒絕搬遷的.行為已構(gòu)成違約,故訴至貴院,請(qǐng)求依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

  此致

  **區(qū)人民法院

  具狀人:****

  20xx年5月26日

解除租賃合同14

×××女士:

  您好!

  我是位于××區(qū)中山中路813號(hào)房屋的房東王××,您于20xx年5月與我簽訂《租房協(xié)議》,約定您租賃我的上述房屋,租期一年,從20xx年5月1日至20xx年4月30日,租金每月10000元。該合同租期屆滿后,您繼續(xù)使用該房屋,但您未與我續(xù)簽租賃合同,故您我雙方存在不定期租賃合同關(guān)系,根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定,我作為出租人有權(quán)隨時(shí)通知您解除租賃關(guān)系,因我現(xiàn)在需要使用該房屋,現(xiàn)依法通知您:

  一、自本通知函發(fā)之日起,您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止,請(qǐng)您在收到本書面通知后7日內(nèi)(最遲在20xx年7月15日前)搬出××區(qū)中山中路813號(hào)房屋。

  若您在上述期限內(nèi)不搬出××區(qū)中山中路813號(hào)房屋,本人將通過必要的.法律途徑予以解決,并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。

  特此通知。本通知函一式兩份,快遞郵寄一份給您,另一份本人留存,內(nèi)容相同。

  通知人:xxx

  20xx年xx月xx日

解除租賃合同15

  _____________________(即出租人,下稱甲方) _____________________(即承租人,下稱乙方)

  茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對(duì)之原因,請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號(hào)商鋪之租賃契約。

  雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:

  一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。

  二、 乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除,并將標(biāo)的`物返還于甲方

  三、 甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi),返還押金新臺(tái)幣(下同)______元整及租金______元整,共計(jì)______元整予乙方。

  四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。

  五、 本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

  甲方:(印)___________代表人:_______________

  乙方:(印)___________代表人:________________

  ______年_____月_____日_____年_____月_____日

【解除租賃合同】相關(guān)文章:

解除租賃合同07-15

解除商鋪?zhàn)赓U合同02-24

解除房屋租賃合同07-24

解除租賃合同[優(yōu)選]07-19

解除租賃合同(推薦)08-05

【熱門】解除租賃合同07-18

解除租賃合同【實(shí)用】07-16

單方解除房屋租賃合同03-28

商鋪?zhàn)赓U解除協(xié)議04-14

解除商鋪?zhàn)赓U合同15篇04-01