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工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同

時(shí)間:2023-08-11 17:19:25 合同范本 我要投稿

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同精華15篇

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編為大家整理的工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同,希望能夠幫助到大家。

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同精華15篇

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同1

  出租方:______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  法定代表人:__________________________

  通訊地址:____________________________

  聯(lián)系方式:____________________________

  承租方:______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  法定代表人:__________________________

  通訊地址:____________________________

  聯(lián)系方式:____________________________

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

  第一條甲方將________廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

  第二條乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。

  第三條廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥________元)

  第四條甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

  第五條乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

  第六條甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

  第七條甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

  第八條乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房和宿舍的.原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

  第九條合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠(chǎng)房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

  第十條本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  第十一條本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

  第十二條如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。

  第十三條本合同期滿(mǎn)后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  第十四條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  第十五條本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

  出租方(蓋章):__________________承租方(蓋章):__________________

  法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________

  ________年______月______日________年______月______日

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠(chǎng)房情況

  甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_______ ,租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 _______ ,_______ 結(jié)構(gòu)。

  二、廠(chǎng)房租賃期限

  1、廠(chǎng)房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_(tái)______元,年租金為_(kāi)______元。

  2、第一年年租金不變,第二年起在第一年的基礎(chǔ)上遞增3%-5%。

  3、甲、乙雙方簽訂合同之日,乙方應(yīng)向甲方預(yù)付一年廠(chǎng)房租金_______元。以后每年的同日預(yù)付下一年度的租金。

  四、其他費(fèi)用

  1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票或者繳款通知時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 _______ 元。

  五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

  1、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、 乙方在租賃期間,不得擅自中途轉(zhuǎn)租。

  2、 租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),按原貌歸還。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、 租賃期間,乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、 租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的`原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行裝修,但不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),合同期滿(mǎn)或者提前解除時(shí),乙方不得要求甲方補(bǔ)償。

  5、 租賃期間,甲方向乙方提供 _______ 費(fèi)用由乙方自理。

  6、 租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)解除本租賃協(xié)議。

  7、 租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  1、 租賃期間,如乙方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金的違約金。如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)免除乙方三個(gè)月租金。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同3

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  現(xiàn)出租方有一磚廠(chǎng)廠(chǎng)房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用,承租方同意承租磚廠(chǎng)廠(chǎng)房和設(shè)備,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,共同遵守執(zhí)行。

  一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠(chǎng)廠(chǎng)房(17間)設(shè)備(磚窯1個(gè))及機(jī)器設(shè)備(詳見(jiàn)附表)租給承租方,上述財(cái)產(chǎn)均能正常使用。

  二、租賃期限

  租賃期限二年,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

  三、租金、保證金及交納方式

  1、租金每年30萬(wàn)元,二年計(jì)60萬(wàn)元。

  2、保證金10萬(wàn)元。

  3、交納方式;簽定合同之日起一次性交齊。四、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

  4、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng),承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  5、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

  四、租賃物轉(zhuǎn)讓

  在租賃期限內(nèi),若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的`部分或全部產(chǎn)權(quán),不必征求承租方同意,出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

  五、生產(chǎn)安全

  1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律、法規(guī),做好安全生產(chǎn)工作,租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。

  2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。

  六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、承租方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,需事先征得出租方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)設(shè)備歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用租賃廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。不得改變場(chǎng)地用途,場(chǎng)地取土只能用于本磚廠(chǎng)生產(chǎn)紅磚。

  2、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土,否則造成經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償。

  3、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。

  4、承租期內(nèi),承租方自購(gòu)設(shè)備,承租期滿(mǎn)后,由承租方撤走。

  5、如出租方需要使用租賃廠(chǎng)房,承租方無(wú)條件退還。

  6、場(chǎng)地內(nèi)有較大危險(xiǎn)因素的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)安全管理,發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。

  八、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國(guó)家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí),出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  九、、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,或向人民法院起訴。

  十、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十一、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字,并收到承租方支付租金及保證金款項(xiàng)后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同4

  出租方(甲方):____________身份證號(hào)碼:_______________________________

  承租方(乙方):____________身份證號(hào)碼:_______________________________

  根據(jù)國(guó)家有 關(guān)規(guī)定,甲 乙雙方在 自愿 平等 互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有 的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有 關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一 出租廠(chǎng)房情況

  甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 _________________ ,租賃建筑面積為_(kāi)______ 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_________,__________結(jié)構(gòu)。

  二 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

  1 廠(chǎng)房裝修日期_____ 個(gè)月,自_____月_____日起,至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

  2 廠(chǎng)房租賃自_______年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

  3 租賃期滿(mǎn),甲方有 權(quán)收回出租廠(chǎng)房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三 租金及保證金支付方式

  1 甲 乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_______元。月租金為人民幣_(tái)_______元,年租金為_(kāi)_______元。

  2 第____年年租金不 變,第二年起遞增率為_(kāi)____%。

  3 甲 乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,保證金為_(kāi)___個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付____個(gè)月,支付日期在 支付月____日前向甲方支付租金。

  四 其他費(fèi)用

  1 租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水 電 煤氣 電話(huà)等通訊的'費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在 收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在 ____天內(nèi)付款。

  2 租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。

  五 廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

  1 租賃期間,乙方發(fā)明該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有 損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不 維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不 當(dāng)或不 合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不 維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3 租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查 養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

  4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有 關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有 關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六 廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

  1 乙方在 租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,假如擅自 中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不 再退還租金和保證金。

  2 租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七 租賃期間其他有 關(guān)約定

  1 租賃期間,甲 乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不 得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2 租賃期間,甲方有 權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防 安全 衛(wèi)生工作。

  3 租賃期間,廠(chǎng)房因不 可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。

  4 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不 得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿(mǎn)后如乙方不 再承擔(dān),甲方也不 作任何補(bǔ)償。

  5 租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供 _______ 門(mén)電話(huà)。如需 _______ 門(mén)以上的電話(huà),費(fèi)用由乙方自理。

  6 租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不 付滿(mǎn)____個(gè)月,甲方有 權(quán)增收____%滯納金,并有 權(quán)終止租賃協(xié)議。

  7 租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有 優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不 再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八 其他條款

  1 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方____個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方____個(gè)月租金。

  2 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任賦予賠償。

  3 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有 關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不 變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

  5 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

  九 本合同未盡事宜,甲 乙雙方必須依法共同商議解決

  十 本合同_____式_____分,雙方各執(zhí)_____分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________

  聯(lián)系電話(huà):_____________________聯(lián)系電話(huà):____________________

  __________年______月______日__________年______月______日

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________

  地址:____________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________

  地址:____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列廠(chǎng)房的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃財(cái)產(chǎn)及附件的坐落、數(shù)量、基礎(chǔ)設(shè)施

  坐落:________市________區(qū)________鎮(zhèn)________路________號(hào)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠(chǎng)房);

  建筑面積:____________平方米(按實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn));

  基礎(chǔ)設(shè)施:配電為_(kāi)_______kw、生活用水、及____________________。

  第二條 交房日、租賃期限

  1.交房日:甲方須安排乙方對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行查驗(yàn),查驗(yàn)合格后,甲、乙雙方簽署廠(chǎng)房交接書(shū)并附廠(chǎng)房圖紙,廠(chǎng)房按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按廠(chǎng)房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交接書(shū)簽署日即為交房日。

  2.租賃期限:自________年____月____日開(kāi)始至________年____月____日終止。

  3. 免租期:在租賃期內(nèi)免付租金的期間為免租期.甲乙雙方約定免租期為_(kāi)___個(gè)月或____天,具體從交房日開(kāi)始起算。免租期屆滿(mǎn)次日即________年____月____日開(kāi)始為起租日,由起租日開(kāi)始收取租金。

  4.租期為_(kāi)___年。____年后如乙方不承租,需提前____個(gè)月,以書(shū)面形式通知甲方。

  5.合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租廠(chǎng)房,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條 租賃保證金、租金

  1. 合同的租賃保證金為_(kāi)___個(gè)月租金,或人民幣¥____________元。

  承租方于本合同簽訂之前,已向出租方支付部分租賃保證金人民幣_(tái)_____元,租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿(mǎn),在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后三日內(nèi),出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。

  2.租金:廠(chǎng)房、辦公樓(面積為_(kāi)_______平方米)租金按每平方米每天人民幣_(tái)_______元計(jì)算,每天租金總計(jì)為_(kāi)_______元(人民幣),每年租金為_(kāi)_______元(人民幣).(按每年365天計(jì)算).

  第四條 付款方式

  1.租金先付后用,每個(gè)月支付一次.計(jì)________元(人民幣).乙方應(yīng)在本合同簽訂生效之日,向甲方一次性支付____個(gè)月租金及____個(gè)月租賃保證金,共計(jì)________元(人民幣)。

  以后每次租金的交付,乙方應(yīng)提前____日付清給甲方。

  2. 其它費(fèi)用:乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電、電訊費(fèi)用及國(guó)家規(guī)定的其他費(fèi)用,并按單如期繳納。

  4.月租金前____年不變,自第____年開(kāi)始遞增,以后每____年開(kāi)始遞增一次,增幅為_(kāi)___%或人民幣_(tái)_______元,直至本合同終止。

  5.甲方收到乙方的租金、租賃保證金、費(fèi)用額時(shí),應(yīng)開(kāi)出相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票等證明給乙方。

  第五條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  1. 租賃期間,甲方應(yīng)做好廠(chǎng)房自然損壞的維修,因乙方管理使用不善造成廠(chǎng)房損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

  2. 租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理,環(huán)境保護(hù)及安全、保衛(wèi)等工作,乙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第六條 廠(chǎng)房設(shè)備、裝潢、改建的約定

  1.乙方不得隨意損壞廠(chǎng)房,如有其它改變廠(chǎng)房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需征得甲方書(shū)面同意后,方能進(jìn)行。

  2.乙方如發(fā)展業(yè)務(wù)、用電擴(kuò)容,增加其他設(shè)備、設(shè)施,甲方應(yīng)協(xié)助落實(shí),所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

  3.合同期限屆滿(mǎn)時(shí)或合同履行期間提前解除時(shí),乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設(shè)施、增建的建筑物等,由乙方在不損壞廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)的前提下自行搬遷,不能搬遷的無(wú)償歸甲方所有、處置。

  第七條 其他約定事項(xiàng)

  乙方必須遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度,完善安全生產(chǎn)條件,確保安全生產(chǎn)。乙方對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。

  第八條 提前解除合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可提前解除合同并收回廠(chǎng)房,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1. 自將承租廠(chǎng)房作為自有資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、與他人聯(lián)營(yíng)、入股或調(diào)劑交換;

  2. 自拆改承租廠(chǎng)房結(jié)構(gòu);

  3. 欠租金及其他費(fèi)用(水、電、電話(huà)、煤氣)累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

  4. 用承租廠(chǎng)房進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的。

  第九條 提前解除合同的.補(bǔ)償問(wèn)題

  1. 租賃期間,任何一方

  提出解除合同,需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  2.本合同第八條規(guī)定的情形,甲方必須提前解除合同時(shí),乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  3.合同期限屆滿(mǎn)時(shí)或合同履行期間提前解除時(shí),乙方應(yīng)將向甲方租賃的房屋及使用權(quán)歸還給甲方,并保證自然狀態(tài)下完好無(wú)損。如有毀損,由乙方予以修復(fù)或作相應(yīng)賠償。

  4.如因國(guó)家、政府建設(shè),甲、乙雙方均應(yīng)無(wú)條件服從,甲方應(yīng)于收到政府部門(mén)發(fā)出的正式通知之起七日內(nèi)書(shū)面通知乙方解除合同,甲、乙雙方的損失按國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償,甲方歸甲方、乙方歸乙方。

  第十條 免責(zé)條件

  因不可抗力原因?qū)е略搹S(chǎng)房毀損和造成損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

  第十一條 違約責(zé)任

  本合同簽章生效之日起各方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,應(yīng)付年度租金的____%或人民幣_(tái)_______萬(wàn)元交納給對(duì)方作為違約金。乙方逾期未交付租金、水電等其它費(fèi)用的,每逾期壹天,甲方有權(quán)按欠繳租金和欠繳水電等其它費(fèi)用的5‰向乙方加收滯納金。

  第十二條 甲、乙雙方在合同期內(nèi),若一方或雙方違約及遇到重大分歧,可先協(xié)商解決。若協(xié)商后仍無(wú)法達(dá)成一致,可申請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁,也可向人民法院提起訴訟。

  第十三條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十四條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

  附件:

  甲方: 乙方:

  甲方代表: 乙方代表:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  簽署日期: 年 月 日 簽署日期: 年 月

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同6

  出租方(甲方):____________身份證號(hào)碼:_______________________________

  承租方(乙方):____________身份證號(hào)碼:_______________________________

  根據(jù)《公司法》、《合同法》等相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠(chǎng)房用于經(jīng)營(yíng)事宜,達(dá)成本協(xié)議如下:

  一、 出租廠(chǎng)房情況

  甲方出租給乙方的廠(chǎng)房位于積約為_(kāi)____平方米。類(lèi)型為_(kāi)_______,________結(jié)構(gòu)。具體詳情見(jiàn)本協(xié)議廠(chǎng)房圖紙,廠(chǎng)房圖紙為本協(xié)議附件一部分。

  二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

  1、廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年,租賃期間廠(chǎng)房租金保持不變,租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)____年租金共計(jì)________。

  2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金,由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶(hù):__________________________。

  四、其他費(fèi)用和維修

  1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的電費(fèi)由同等類(lèi)型定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  2、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方免費(fèi)修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  五、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、甲方承諾無(wú)償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用,使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷(xiāo)或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的`,以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議,已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后____日內(nèi)退還乙方,乙方不再設(shè)新的公司,乙方亦不以甲方名義對(duì)外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  2、租賃期間, 如發(fā)生廠(chǎng)房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的,所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費(fèi)用等。

  3、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿(mǎn)____個(gè)月,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  4、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝,設(shè)備自行搬離,但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補(bǔ)償。

  六、其他條款

  1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方____個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方_____個(gè)月租金。

  2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

  3、租賃期間,乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān),甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、條件。

  七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,解決不成的提交廠(chǎng)房所在地法院管轄。

  八、本合同___式___份,雙方各執(zhí)___份,合同簽字后生效。

  出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________

  聯(lián)系電話(huà):_____________________聯(lián)系電話(huà):____________________

  __________年______月______日__________年______月______日

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同7

  出 租 人:

  承 租 人:

  租賃期限:__________至_____________ 簽訂日期:月日 簽訂地點(diǎn):

  工業(yè)廠(chǎng)房設(shè)備租賃合同

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功用

  1.1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在鎮(zhèn)號(hào),租賃建筑面積為 ____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 ________ 結(jié)構(gòu)。(詳見(jiàn)附件1)。

  1.2設(shè)備一宗(詳見(jiàn)附件2)

  1.3租賃物業(yè)用途

  1. 乙方承租的廠(chǎng)房用途為:生產(chǎn)和銷(xiāo)售企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。

  2. 甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊(cè)或營(yíng)業(yè)地點(diǎn)使用.

  3. 在租賃期間,乙方按照上述用途使用廠(chǎng)房,甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠(chǎng)房期間,應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。

  第二條 租賃期限

  2.1 物業(yè)租賃期限自 月 日起至年 月 日止,除雙方另有約定,租賃開(kāi)始日即為計(jì)租日。

  2.2 如乙方在租期屆滿(mǎn)后續(xù)租,需在本租期結(jié)束前 日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng),雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿(mǎn)前乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致,則本合同到期時(shí)將自行終止。

  2.3 本合同租期屆滿(mǎn),甲方繼續(xù)出租該廠(chǎng)房的,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條 廠(chǎng)房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

  3.1. 租金標(biāo)準(zhǔn)為:至年度租金人民幣 萬(wàn)。

  3.2. 上述租金標(biāo)準(zhǔn),還包含所租賃廠(chǎng)房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi)、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費(fèi)用以及全部稅費(fèi)。

  3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用。

  3.4 本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過(guò)100%以上,則乙方須承擔(dān)乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金。

  3.5甲方提供的條件:

  1.甲方為乙方免費(fèi)提供KVA變壓器一臺(tái),并于移交時(shí)過(guò)戶(hù)至乙方,移交后產(chǎn)生的

  使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)(使用權(quán)在合同期內(nèi)歸乙方,產(chǎn)權(quán)仍歸甲方).

  2. 廠(chǎng)房?jī)?nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品,應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、

  乙雙方共同清點(diǎn)后開(kāi)具清單,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),作為本合同有效附件2,租賃期間,該附件所列物品(以下稱(chēng)附屬設(shè)施)與廠(chǎng)房一并出租給乙方使用。

  3. 在簽署本合同前,乙方須對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)詳盡了解,雙方均確

  認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。

  4.由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的相關(guān)問(wèn)題,由甲方處理,如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),

  甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金(如有國(guó)家重大政策調(diào)整,則按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

  5.甲乙雙方均不得偷竊對(duì)方產(chǎn)品配方工藝,更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。

  6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

  3.6定金

  乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后向甲方交付定金計(jì)人民幣萬(wàn)元,本合同生效時(shí)記入年度租金。

  第四條 租賃物業(yè)交接

  4.1 甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。

  4.2雙方在交接時(shí)對(duì)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn),并簽字確認(rèn)、交付廠(chǎng)房

  鑰匙,交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)(詳見(jiàn)附件2)。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。

  4.3 甲方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。

  4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的,租賃期限相應(yīng)順延。

  第五條 費(fèi)用的支付

  5.1租賃費(fèi)用支付方式:租金每年支付一次,具體支付時(shí)間為:前一年度12月15-31號(hào).

  5.2租賃期間,乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用,并按照有關(guān)管理部門(mén)的'規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納。

  第六條 廠(chǎng)房的安裝改造及免租期

  6.1乙方需對(duì)所租廠(chǎng)房進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的,改造裝修工程由乙方自行實(shí)

  施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。施工過(guò)程中使用甲方材料的相關(guān)改造,租賃期滿(mǎn)后歸甲方所有。

  6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作為乙方的裝修免租期,無(wú)論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修,該期限屆滿(mǎn)后均開(kāi)始計(jì)算租金。

  6.3 本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí),乙方對(duì)廠(chǎng)房實(shí)施的改造、裝修歸甲方所有,安裝的設(shè)施設(shè)備等,應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。

  第七條 房屋的修繕和保養(yǎng)

  7.1租賃期內(nèi),因房屋自身原因或自然因素造成的損壞,由甲方負(fù)責(zé)修繕,確保乙方正常生產(chǎn);

  7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對(duì)房屋進(jìn)行改造,但不能對(duì)主體造成傷害,由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

  7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項(xiàng)乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的,維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),并在下一年度租金里扣除。

  第八條 保險(xiǎn)

  租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。若雙方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),由此產(chǎn)生的所有賠償和損失,由雙方各自承擔(dān)。

  第九條 合同的解除、終止

  9.1有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

  2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無(wú)果的

  9.2有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  1.甲方違反本合同約定,不能及時(shí)修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.

  2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.

  9.3本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

  9.4. 發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除,任何一方無(wú)需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù):

  1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補(bǔ)償,乙方可按國(guó)家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償。

  2.租期屆滿(mǎn),乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。

  3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法繼續(xù)租賃且3個(gè)月內(nèi)無(wú)法修復(fù)的。

  4.雙方達(dá)成書(shū)面合同,一致同意提前終止本合同的。

  5.任何一方出現(xiàn)違約行為,經(jīng)對(duì)方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的,對(duì)方均有權(quán)終止本合同,且有權(quán)要求對(duì)方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。

  6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見(jiàn)并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任,但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況通知另一方,雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

  7.任何一方違約,而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用),并承擔(dān)賠償責(zé)任。

  8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。

  第十條 適用法律

  本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決.

  第十一條 其它條款

  11.1 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。

  11.2 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn) 。

  11.3 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條 合同效力

  本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法人代表(簽字法人代表(簽字

  身 份 證:_________________ 身 份 證:_________________

  地址:_________________ 地址:_________________

  電話(huà):電話(huà):_________________

  簽訂時(shí)間:年

  附件一 租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖

  附件二 設(shè)備裝置物品清單

  附件三 租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同8

  出租方(甲方):

  公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

  通訊地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  微信號(hào):

  電子郵箱地址:

  承租方(乙方):

  公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

  通訊地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  微信號(hào):

  電子郵箱地址:

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠(chǎng)房情況

  甲方出租給乙方的工業(yè)廠(chǎng)房坐落在__________,租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。工業(yè)廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____________。

  二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

  1、廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月,自_____月_____日起,至_____月_____日止,裝修事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)。在約定的裝修期間甲方免收租費(fèi),租金自約定的裝修完畢時(shí)間次日起算。

  2、廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____止。租賃期____年。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房每日每平方米(以建筑面積為準(zhǔn))的租金為人民幣_(tái)_________元。則月租金為人民幣_(tái)_________元,年租金為_(kāi)_________元。

  2、第一年年租金不變,第二年起每年年租金遞增率為3%—5%。租金應(yīng)預(yù)付半年,首期租金于合同簽訂后3日內(nèi)支付,后續(xù)租金支付日期為本期租期屆滿(mǎn)月1號(hào)前支付。

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金,租金為含稅價(jià)。

  四、其他費(fèi)用

  1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān),按月支付,并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)(物業(yè)費(fèi)開(kāi)具發(fā)票事宜由乙方找物業(yè)協(xié)商開(kāi)具),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

  2、因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)引起的相關(guān)環(huán)境治理或污水處理費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。

  五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體維修費(fèi)用以發(fā)票為準(zhǔn)。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體維修費(fèi)用以發(fā)票為準(zhǔn)。

  3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行,乙方配合審批的相關(guān)材料。

  六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的'書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除租賃合同。

  2、租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)至正常適租狀態(tài)之后再行交付。

  h3?class="bo_________-nm"?style="border:?1p_________?dashed?#ed1c24;?border-radius:?5p_________;?padding:?20p_________?20p_________;">?風(fēng)險(xiǎn)提示:明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)

  承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí),做好財(cái)務(wù)清單,如果可以就是進(jìn)行拍照描述,以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí),雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛,房東也會(huì)因此扣留押金。

  如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件,例如房屋面積與合同約定有誤差,應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵,承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任,可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同,也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,變更合同內(nèi)容。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生以及與環(huán)境保護(hù)有關(guān)的工作。

  2、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租,甲方對(duì)其裝修物不作任何補(bǔ)償,形成附合的裝修物歸甲方所有,未形成附合的部分,乙方若在租賃期滿(mǎn)后7日內(nèi)未清理的,歸甲方所有。

  3、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權(quán)收取5%滯納金,拖欠滿(mǎn)一個(gè)月之后,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  4、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

  2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

  3、由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān),若因甲方原因無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的手續(xù),乙方有權(quán)解除合同。

  4、因乙方原因致使合同提前終止的,雙方約定乙方需支付免租期內(nèi)的租金。

  5、因政府征收或者拆遷等事項(xiàng)導(dǎo)致合同提前終止的,乙方享有相應(yīng)的補(bǔ)償,若甲方不予配合辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方承諾承擔(dān)全部的損失責(zé)任。

  九、爭(zhēng)議解決

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充合同確定。因本協(xié)議導(dǎo)致的糾紛,雙方約定向工廠(chǎng)廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。

  十、合同效力

  本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

 。ㄒ韵聼o(wú)正文)

  甲方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  聯(lián)系電話(huà):

  _________年______月____日

  乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  聯(lián)系電話(huà):

  _________年______月____日

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同9

  出租方(甲方):____________

  聯(lián)系電話(huà):____________________________

  承租方(乙方):____________

  聯(lián)系電話(huà):____________________________

  乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,向甲方租憑位于瀏陽(yáng)市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場(chǎng)所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn)

  甲方同意把________________________________________租憑給乙方,乙方租賃物正前方廠(chǎng)地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。

  二、房屋用途

  乙方所租房屋為_(kāi)___________________使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期

  自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

  四、租金

  每年____________________元人民幣(大寫(xiě))____年內(nèi)租金不變。

  五、付款方式

  1、乙方每一年支付一次,第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

  2、基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi),電費(fèi),稅費(fèi)。

  六、場(chǎng)所的維修,建設(shè)

  1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

  2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

  4租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,超過(guò)三天,乙方有權(quán)自行修繕,但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七、乙方義務(wù)

  1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的.部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān)。

  八、租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

  九、違約責(zé)任

  1:如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  2:除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止,違約方若是乙方,甲方不返回租憑保證金和剩余租金,并且乙方必須賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方若是甲方,同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  十、其它

  供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)

  1:有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

  2:有正常有水供生產(chǎn)使用

  3:排污管道能正常,通暢。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_______________

  乙方(簽章):_______________

  __________年________月_____日

  __________年________月_____日

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同10

  租方(甲方):_______________

  承租方(乙方):_______________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在________,租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)________結(jié)構(gòu)。

  廠(chǎng)房租賃自______年____月____日起,至______年____月____日止。租賃期___年。

  租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿(mǎn)一年后提前終止的,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

  租金支付方式

  甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃租金為每年人民幣_(tái)_____元。采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿(mǎn)前15日內(nèi)支付。

  1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

  廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的`3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

  5、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  6、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不在出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  1、租賃滿(mǎn)一年如乙方提前終止合同,乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。

  2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

  3、租賃合同簽定后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方: 承租方:

  授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:

  簽約日期:年 月 日

  出租房租賃合同辦公用房租賃合同廠(chǎng)房租賃合同范本

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同11

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的線(xiàn)材廠(chǎng)閑置空地出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租線(xiàn)材廠(chǎng)場(chǎng)地情況

  甲方出租給乙方的場(chǎng)地坐落在萊福工地的圍墻邊,租賃建筑面積為1500平方米(按實(shí)際使用面積計(jì)算)。

  二、線(xiàn)材廠(chǎng)場(chǎng)地起付日期和租賃期限

  1、場(chǎng)地租賃自**年11月20日起,至**年4月20日止。租賃期5個(gè)月。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租場(chǎng)地,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租或提前終止的,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求并經(jīng)甲方同意。

  三、租金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該場(chǎng)地賃租金為每平方米人民幣6元。

  2、采用先付租金后后使用方式,乙方每月在使用前先付甲方一個(gè)月租金,否則甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  四、其他費(fèi)用和場(chǎng)地使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,使用該場(chǎng)地所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、甲方發(fā)現(xiàn)該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施有損壞時(shí),乙方需無(wú)條件維修和承擔(dān)費(fèi)用。

  五、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租和歸還

  1、乙方在租賃期間,不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,不得做與工程無(wú)關(guān)的`其他用途。

  2、租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  六、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  2、租賃期間,乙方必須做好安全防護(hù)和必要的措施,甲方有權(quán)對(duì)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間的安全使用進(jìn)行監(jiān)督。乙方在租賃使用過(guò)程中發(fā)生的一切事故均由乙方負(fù)責(zé)。

  七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  八、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方: 承租方:

  授權(quán)代表人: 授權(quán)代表:

  簽約日期:年 月 日

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同12

  出租方(甲方):

  ___________________________

  承租方(乙方):

  ___________________________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠(chǎng)房情況

  甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在__________________,租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。

  廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_____________結(jié)構(gòu)。

  二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

  1、廠(chǎng)房租賃自______年____月____日起,至______年____月____日止。

  租賃期___年。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿(mǎn)一年后提前終止的,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同

  三、租金及支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃租金為每年人民幣_(tái)_____元。

  2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。

  承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。

  后按順序每季度期滿(mǎn)前15日內(nèi)支付。

  四、其他費(fèi)用

  1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在受到或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

  電價(jià)由于損耗,所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí),每度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣3分。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)按月激納,每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。

  五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。

  逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及附屬設(shè)施。

  因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

  乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的'可使用和安全的狀態(tài)。

  甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。

  檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。

  甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的,不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

  5、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  6、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);

  如期滿(mǎn)后不在出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  1、租賃滿(mǎn)一年如乙方提前終止合同,乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。

  2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

  3、租賃合同簽定后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方: 承租方:

  授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:

  簽約日期: 年 月 日

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同13

  出租方(甲方):____________身份證號(hào)碼:_______________________________

  承租方(乙方):____________身份證號(hào)碼:_______________________________

  根據(jù)國(guó)家有 關(guān)規(guī)定,甲 乙雙方在 自愿 平等 互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有 的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有 關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一 出租廠(chǎng)房情況

  甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在 ,租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)____結(jié)構(gòu)。

  二 工業(yè)廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

  1 廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月,自_____月_____日起,至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

  2 廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

  3 租賃期滿(mǎn),甲方有 權(quán)收回出租廠(chǎng)房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的`,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前___個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三 租金及保證金支付方式

  1 甲 乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元,年租金為_(kāi)_______元。

  2 第____年年租金________,第二年起遞增率為_(kāi)____。

  3 甲 乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,保證金為_(kāi)__個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付___個(gè)月,支付日期在 支付月___日前向甲方支付租金。

  四 其他費(fèi)用

  1 租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水 電 煤氣 電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在 收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在 ___天內(nèi)付款。

  2 租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_____元。

  五 廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

  1 租賃期間,乙方發(fā)明該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有 損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不 維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不 當(dāng)或不 合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不 維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3 租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查 養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

  4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有 關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有 關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六 廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

  1 乙方在 租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,假如擅自 中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不 再退還租金和保證金。

  2 租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七 租賃期間其他有 關(guān)約定

  1 廠(chǎng)房租賃期間,甲 乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不 得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2 廠(chǎng)房租賃期間,甲方有 權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防 安全 衛(wèi)生工作。

  3 廠(chǎng)房租賃期間,廠(chǎng)房因不 可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。

  4 廠(chǎng)房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不 得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿(mǎn)后如乙方不 再承擔(dān),甲方也不 作任何補(bǔ)償。

  5 廠(chǎng)房租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供電話(huà)。如需以上的電話(huà),費(fèi)用由乙方自理。

  6 廠(chǎng)房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不 付滿(mǎn)___個(gè)月,甲方有 權(quán)增收________滯納金,并有 權(quán)終止租賃協(xié)議。

  7 廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有 優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不 再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八 其他條款

  1 廠(chǎng)房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方___個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方___個(gè)月租金。

  2 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任賦予賠償。

  3 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有 關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不 變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

  5 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_____元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

  九 本合同未盡事宜,甲 乙雙方必須依法共同商議解決

  十 本合同一式___份,雙方各執(zhí)___分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________

  聯(lián)系電話(huà):_____________________聯(lián)系電話(huà):____________________

  __________年______月______日__________年______月______日

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同14

  出租方(甲方):陵縣恒泰金屬構(gòu)件有限公司

  承租方(乙方):

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠(chǎng)房情況

  甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在陵縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)武佑街中段西側(cè),租賃建筑面積約為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為工業(yè)廠(chǎng)房,輕鋼結(jié)構(gòu)。

  二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

  1、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期 個(gè)月。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前壹個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃年租金共計(jì) 元。

  2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付十二個(gè)月廠(chǎng)房租賃費(fèi)用計(jì) 元……

  四、其他費(fèi)用

  租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的電費(fèi)用由乙方承擔(dān),計(jì)量方式由乙方自行掛表,電費(fèi)單價(jià)為 元/度,并在收到收據(jù)時(shí)及時(shí)付款。水費(fèi)由甲方視乙方的用水情況而定,()乙方應(yīng)本著節(jié)約用水的原則,如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費(fèi),一旦乙方人員惡意造成浪費(fèi)水源,甲方有權(quán)要求乙方支付用水費(fèi)用。

  五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

  六、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),該廠(chǎng)房只允許乙方在其加工鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)產(chǎn)品,不得利用該廠(chǎng)房堆放與其無(wú)關(guān)的東西,不得利用該廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、租賃期間,乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防、安全、衛(wèi)生等工作,按有關(guān)規(guī)定配置滅火器。如因意外發(fā)生火災(zāi),由此產(chǎn)生的`一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期間,乙方工作人員必須遵守甲方的廠(chǎng)規(guī)廠(chǎng)紀(jì),積極配合甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

  4、租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  5、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權(quán)增收15%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  6、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,應(yīng)于租賃滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  七、其他條款

  1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

  2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

  3、租賃期間,所發(fā)生的與乙方有關(guān)的印花稅、登記費(fèi)、一切稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。

  4、租賃期間,承租方不得在租賃物建筑的本體上設(shè)立廣告牌或租賃物建筑的周?chē)O(shè)立廣告牌,如需宣傳必須由甲方統(tǒng)一制定宣傳畫(huà)冊(cè)或廣告牌。

  5、租賃期間,乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān),因乙方自己經(jīng)營(yíng)、操作造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

  八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  九、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方: 承租方:

  簽約日期:

工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同15

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、出租廠(chǎng)房情況

  甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_______,租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。

  廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______,_______結(jié)構(gòu)。

  二、工業(yè)廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

  1、廠(chǎng)房裝修日期_______個(gè)月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。

  裝修期間免收租費(fèi)。

  2、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。

  租賃期_______年。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的.,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元,年租金為_(kāi)______元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為_(kāi)____%—_____%。

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。

  租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月______日前向甲方支付租金。

  四、其他費(fèi)用

  1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

  五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、廠(chǎng)房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的,不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、廠(chǎng)房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、廠(chǎng)房租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、廠(chǎng)房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

  5、廠(chǎng)房租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供_______電話(huà)。如需_______以上的電話(huà),費(fèi)用由乙方自理。

  6、廠(chǎng)房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權(quán)增收_______%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  1、廠(chǎng)房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

  2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

  3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

  5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。

  所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式____分,雙方各執(zhí)_____分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方:

  授權(quán)代表人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):

  日期:

  承租方:

  授權(quán)代表人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):

  日期:

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