個(gè)人房屋租賃合同【精品15篇】
隨著法律觀念的日漸普及,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家收集的個(gè)人房屋租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
個(gè)人房屋租賃合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于______;位于第______層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____,建筑面積______平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:______.
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)_____,除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條 租金
該房屋租金為_(kāi)_____萬(wàn)______千______百______拾______元整。租賃期間,如遇市場(chǎng)變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個(gè)月的______日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的',由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由______方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
水、電費(fèi);煤氣費(fèi);電話費(fèi);物業(yè)管理費(fèi)等。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條 甲方合同解除權(quán)
房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退還(且乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任);
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
第十二條 押金
乙方首次繳納房租時(shí)須同時(shí)向甲方繳納押金______元,作為在房屋租賃期間的合同擔(dān)保,乙方給甲方造成的損失包括但不限于房?jī)?nèi)物品設(shè)施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關(guān)費(fèi)用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除,租賃期滿,剩余部分在乙方交付房屋時(shí)返還。
第十三條 免責(zé)條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十四條 合同效力
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方(簽字):__________________
甲方(簽字):__________________
日期:______年______月______日
個(gè)人房屋租賃合同2
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__________市__________街道____小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日,計(jì)________個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初________日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前______個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_________的'違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________ 電話:_____________
時(shí)間:_________年______月______日
乙方:_____________ 電話:_____________
時(shí)間:_________年______月______日
個(gè)人房屋租賃合同3
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______省______市______號(hào)的______樓房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月。
二、本層樓按月租金為人民幣_(tái)_____元,現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_(tái)_____元整,租金需于本合同生效后的______小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費(fèi)用。)
三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施,收取乙方保證金共______元,如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,則保證金于租賃期滿后全額退還。
四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。(如是維修費(fèi)用,不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。)
七、除甲方不同意乙方續(xù)租外,租賃期滿后,在______日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn),則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從______月______日開(kāi)始計(jì)算),但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳,費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn))。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
九、租賃期滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______向甲方提出,甲方收到乙方要求后于______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
十、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
。ㄒ唬┰摲课菀蛏鐣(huì)公共利益被依法征用的;
。ǘ┰摲课菀虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
。ㄈ┰摲课菰谧赓U期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。
十一、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
。ㄒ唬┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
。ǘ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课菥幼∮猛,致使房屋損壞的;
(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
。ㄋ模┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
。ㄎ澹┮曳缴米栽黾映凶馔∪耍胰司凶饨ㄖ娣e或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。
十二、違約責(zé)任
。ㄒ唬┰摲课萁桓稌r(shí)存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的'違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍(shū)面或口頭同意或者超出甲方書(shū)面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方賠償損失。
。ㄋ模┳赓U期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十三、本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第______種方式解決:
(一)提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
。ǘ┨嵴(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?/p>
(本合同共______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。)
出租人(甲方):__________________
承租人(乙方):__________________
日期:______年______月______日
個(gè)人房屋租賃合同4
出租方(簡(jiǎn)稱甲方):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的xxxxxx市xxxxxx區(qū)的房屋(建筑面積xxxxxx平方米),出租給乙方作xxxxxx使用。
二、租期從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止(即xxxxxx個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣xxxxxx元整,乙方每個(gè)月向甲方繳納租金xxxxxx元整,并于每個(gè)月的xxxxxx日前交清,甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納xxxxxx元整的室內(nèi)財(cái)物押金,押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由xxxxxx方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的.3%加收滯約金拖欠租金達(dá)
天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租人(或委托代理人):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
合同于xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日訂立
個(gè)人房屋租賃合同5
出租方姓名:________________(甲方)
承租方姓名:________________(乙方)
甲方現(xiàn)有______面積的房屋,套型為_(kāi)___________,地址:____________________,甲方將該房出租給乙方使用,在簽訂本合同時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下合同:
一、租房從_____年____月____日至_____年____月____日止,有效期為_(kāi)_____年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為_(kāi)_______用房,月租金為_(kāi)_______元,繳租方式為_(kāi)_____支付一次,計(jì)人民幣_(tái)____________元(¥______元)。以后應(yīng)在付款期末前________天支付。
三、乙方接收到此房后,檢查室內(nèi)外設(shè)施是否完好,如果完好能正常使用,乙方應(yīng)及時(shí)更換門鎖。如果發(fā)生意外,與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛(ài)護(hù)此房?jī)?nèi)外設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。乙方無(wú)權(quán)將此房轉(zhuǎn)租他人,且必須按約定方式期限內(nèi)限時(shí)交納房租及應(yīng)繳費(fèi)用,否則視為乙方自動(dòng)放棄租用此房,甲方有權(quán)收回此房。
五、在合同期限內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房租或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止合同。
六、乙方必須按時(shí)交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的`損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期間如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等事宜均與甲方無(wú)關(guān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,處理各種相關(guān)證件,按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,由甲方退還乙方所交保證金。另電表底度為:________度,折合________元。乙方的民事糾紛均自行解決。
八、若乙方在本合同期滿后續(xù)繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前________月與甲方商議。否則,如超出________天,算________天房租。如超期________天不與房東聯(lián)系,房東有權(quán)收回房屋撬開(kāi)房門處理室內(nèi)財(cái)物。一切后果由承租方自行負(fù)全部責(zé)任。
九、甲、乙雙方在合同期內(nèi),均不得違約,如違約則違約方均按本房屋________月租金賠償對(duì)方作為違約賠償金,如遇特殊原因,雙方自行協(xié)商解決。另:房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。
十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
甲方(公章):_________________
乙方(公章):_________________
________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證件號(hào)碼:
出租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證件號(hào)碼:
經(jīng)(簡(jiǎn)稱“居間方”)的居間服務(wù),甲乙雙方就甲方位于區(qū) 室(簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)狀況
二、租賃期限
2.1租賃期限為年
2.2若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋,則每逾期一日,甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金,直至甲方向乙方實(shí)際交付該房屋之日起,且起租日期相應(yīng)順延,租賃期限不變。
如甲方逾期未交房超過(guò)二十日,除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外,在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系,甲方須按本合同第八條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.3交房標(biāo)準(zhǔn):甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲、乙雙方簽署《房屋交接書(shū)》(詳見(jiàn)附件)。
三、租 金
3.1金額:房屋月租金人民幣元(大寫:佰元整)。
3.2支付方式:租金按年
日前付清,以后每期租金支付時(shí)間應(yīng)為該期首月的日前。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時(shí)簽署全額租金收據(jù)給乙方。每期租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行帳戶:
戶 名: 開(kāi)戶銀行: 帳 號(hào):
3.3如乙方逾期支付租金,則每逾期一日,乙方應(yīng)按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金。
如乙方逾期超過(guò)二十日,除如數(shù)補(bǔ)交租金及逾期違約金外,在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同,乙方須按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃押金
4.1乙方需支付給甲方租賃押金共計(jì)人民幣萬(wàn)佰。
乙方應(yīng)于交房當(dāng)日或之前向甲方支付,甲方在收到租賃押金同時(shí)應(yīng)予以書(shū)面簽收。
4.2除本合同另有約定之外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚,并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用當(dāng)日將租賃押金全額無(wú)息退還乙方。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費(fèi)用。
五、其他費(fèi)用
5.1租賃期限內(nèi),水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(通訊)費(fèi)、電視收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)由乙方承擔(dān),并按單如期繳納。
物業(yè)管理費(fèi)由 方承擔(dān),并按單如期繳納。
六、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證房房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見(jiàn)附件)處于正常的可使用狀態(tài)。
若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方維修:甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可以代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.2租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備。
若由于乙方的不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3在甲方出售該房屋時(shí),同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
6.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附。
經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方需要對(duì)該房屋裝修、添附的,裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意,且須符合該房屋所在地物業(yè)管理單位的要求及國(guó)家的相關(guān)裝修要求:租賃期限屆滿時(shí),甲、乙雙方如不續(xù)租的,乙方在返還該房屋時(shí)有權(quán)將其對(duì)該房屋的裝修、添附拆除,如不拆除,則視為乙方將該裝修無(wú)償贈(zèng)與甲方。
6.5甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅、費(fèi),若甲方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的,乙方可以代為繳納,并有權(quán)從租金中等額扣除:若乙方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的,甲方可以代為繳納,并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除,而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書(shū)面通知后十五日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。
6.6乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金、租賃保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)壹個(gè)月的,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任。
6.7租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三人,亦不得將其對(duì)該房屋享有的'承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,否則,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任。
6.8若甲方為該房屋的合法承租人,則在本合同簽訂前,甲方應(yīng)當(dāng)實(shí)際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)書(shū)面通知該房屋的授權(quán)管理單位其將轉(zhuǎn)租該房屋(適用于公有房屋)的相關(guān)書(shū)面材料;
且居間方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過(guò)任何一次上手租賃期限。
七、合同終止及解除
7.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的,應(yīng)在租賃期限屆滿一個(gè)月前書(shū)面通知甲方,甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
7.2除甲、乙雙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi),將該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見(jiàn)附件)在經(jīng)正常使用后的狀態(tài)下返還甲方。
如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,并由甲方處置。若逾期返還該房屋的,則每逾期超過(guò)一日,乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
八、違約責(zé)任
本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)意履行。如任何一方未按本合同約定履行,本合同另有特別約定相關(guān)責(zé)任的,從其約定;本合同沒(méi)有特別約定相關(guān)責(zé)任的,經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不履行的,其行為視作根本性違約,守約方有權(quán)單方面解除本合同,且違約方須支付守約方違約金,違約金數(shù)額為月租金的倍。若甲方違約,且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附的,則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外,還需支付乙方裝修、添附補(bǔ)償費(fèi),裝修、添附補(bǔ)償補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額以乙方出示的相關(guān)付款憑證為準(zhǔn);若乙方違約,且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附的,則乙方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外,乙方對(duì)該房屋的裝修、添附無(wú)償贈(zèng)與甲方。
九、爭(zhēng)議的解決
凡在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定:
出租方(甲方): 承租方:(乙方): 居間方:
代理人: 代理人: 承辦分支機(jī)構(gòu):
身份證件號(hào)碼: 身份證件號(hào)碼: 經(jīng)辦人員簽章:
聯(lián)絡(luò)地址: 聯(lián)絡(luò)地址: 聯(lián)絡(luò)地址:
電話: 電話: 電話:
日期: 日期: 日期:
個(gè)人房屋租賃合同7
出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條:房屋信息
甲方將______出租給乙方。建筑面積______平方米,租金______元/月。
第二條:租賃期限
為_(kāi)_____年______月,從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條:付款方式
______付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元。另一次性交押金______元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。
第四條:其它費(fèi)用
合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條:甲方的責(zé)任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算,向乙方償付違約金。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。
第六條:乙方的'責(zé)任
1、乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算向甲方償付違約金。
2、乙方如拖欠租金達(dá)______月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條:合同的變更或轉(zhuǎn)讓
1、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條:其他
1、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
2、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人:__________________
承租人:__________________
日期:______年______月______日
個(gè)人房屋租賃合同8
出租方(甲方):_________
身份證:___________________________
承租方(乙方):_________
身份證:___________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________市____________區(qū)____________路,位于第_____層,________號(hào)。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)____千____百____拾____元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的',則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條
本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為乙提供物品如下:
(1)床鋪一個(gè)、
(2)柜子一個(gè)
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;
(2)電表現(xiàn)為:()度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:()度。
第十七條
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等效力,中介執(zhí)____份備案。
甲方(簽章):_______________
乙方(簽章):_______________
電話:_____________________
電話:_____________________
________年____月____日
________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同9
出租人(甲方):_________身份證號(hào):_________電話:_________住址:_________
承租人(乙方):_________身份證號(hào):_________電話:_________住址:_________
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。明細(xì)如下:
第一條、租賃房屋
1、甲方將位于_________樓房以_________整房年租形式出租給乙方使用。
2、(二)房屋權(quán)屬情況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)人(購(gòu)房人)姓名:______,房產(chǎn)證號(hào):_________。
3、該房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有:___________________________________
第二條、租賃期限和用途
1、租賃期限自_________年1月31日至_________年1月31日止。
2、甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系,應(yīng)該在租賃期滿前2個(gè)月通知對(duì)方。
3、該處房屋僅作乙方家庭住宿使用,如果乙方要改變使用用途,需征
第三條、租金、保證金費(fèi)用及支付方式
1、該房屋年租金人民幣_(tái)________整(小寫:_________元),按支付,其中房屋保證金_________元,首次支付應(yīng)包括房屋保證金和半年的房租,共計(jì)_________元,后半年的房租應(yīng)該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。
2、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。
3、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃房屋有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條、房屋安全管理
1、在租賃期內(nèi),除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外),其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用,不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作,否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。
5、乙方必須保持房子的干凈整齊,愛(ài)護(hù)房屋相關(guān)設(shè)施和生活電器等。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備不好用,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,盡快維修以保障正常生活使用。
第五條、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán),若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的.使用,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3、租賃期屆滿時(shí),乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)7日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
第六條、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,甲方收到的當(dāng)期租金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等),乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為:相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)15天的,除收取乙方滯納金外,甲方有權(quán)解除本合同。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,需要收回房屋的,甲方應(yīng)提前30天通知乙方,乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬出,甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具同等法律效力。
第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可向房屋所在地的人民法院起訴解決。
第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。
第十條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同10
出租方(簡(jiǎn)稱甲方):________________身份證號(hào)碼:_____________________________________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):________________身份證號(hào)碼:_____________________________________
根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下:
一、甲方將座落于______________________________建筑面積____________平方米的房屋,出租給乙方,作_______________使用。
二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金,一年一繳,年租金為_(kāi)___________元整。乙方于每年________月______日前______天內(nèi)一次交清。房屋租金每______年調(diào)整提高一次,調(diào)整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金______元整,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約如期交付租金,如拖欠租金滿______,每月按租金額______%加收滯納金。如拖欠租金達(dá)______月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的'責(zé)任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前______月與甲方協(xié)商,達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租,乙方應(yīng)在______月內(nèi)清場(chǎng)完畢,將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,房屋租賃管理部門______份,均具有同等法律效力。
出租人(簽章):____________________承租人(簽章):_____________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
個(gè)人房屋租賃合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________
甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________,間數(shù)______,共______層,建筑面積____________平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年______月______日至________年______月______日止。
第四條租金
該房屋月租金為人民幣_(tái)___________元(大寫:________________________)。
租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條租金支付期限與方式
乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方,支付方式為現(xiàn)金。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),并提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的.,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間來(lái)自個(gè)人租房合同,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.水、電費(fèi)。2.煤氣費(fèi)。
以下費(fèi)用由甲方支付:
1.供暖費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于______個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1.租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
2.租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:_____________________。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:____________度。(2)電表現(xiàn)為:____________度。(3)煤氣表現(xiàn)為:____________度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等效力。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同12
甲方(出租方)__________身份證號(hào)碼_________________________
乙方(承租方)__________身份證號(hào)碼_________________________
甲、乙雙方就房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將房租給乙方使用。
二、租期年,從_________年______月______日起到________年______月______日為止。
三、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金____________元(大寫____________元整),乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清,甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
四、付租方法:年租金為人民幣_(tái)___________元(大寫____________元),每月______元,乙方按付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方。第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前日付清。如乙方拖欠房租逾期不交,甲方有權(quán)終止協(xié)議收回出租房。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)。還應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。安全用電,不亂接亂搭電線。如使用電熱水器或天然氣不當(dāng)?shù)龋蠊梢曳阶孕谐袚?dān)。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,并全額賠償?shù)谌健?/p>
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)、物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)及在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的`費(fèi)用,均由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
附:電表底數(shù)。水表底數(shù)。煤氣底數(shù)。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、室內(nèi)配有下列物品:____________________________。
七、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房所有鑰匙及相關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
八、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
九、協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的,本協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
十一、此協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
十二、本協(xié)議經(jīng)簽字(蓋章)生效。
本協(xié)議一式______份,甲乙兩方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):_________________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:_____________________
簽約日期:______________簽約日期:_____________________
個(gè)人房屋租賃合同13
出租方(甲方): ,身份證號(hào)碼
承租方(乙方): ,身份證號(hào)碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚錦路268號(hào)上錦頤園佳境小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì) 個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初5日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,乙方是否繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金1000元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同14
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________身份證:______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________身份證:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于____區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件
(二)、
(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件
(二)、
(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為_(kāi)_______________。
2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為(______________幣)_______________元。該房屋租金_________(年月)內(nèi)不變。自第_________(年月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由____________(甲乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
五、其它費(fèi)用
在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,乙方應(yīng)按(___________幣)______________________元天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
八、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的';
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金_______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等效力。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):____________________
電話號(hào)碼:_______________________電話號(hào)碼:_______________________
________年____月____日________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同15
出租方:________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就物流倉(cāng)庫(kù)租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__________出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年_________月________日至____________年_________月________日止,計(jì) 個(gè)月。
二、本倉(cāng)庫(kù)年租金為人民幣_(tái)______________,按_____結(jié)算。已付定金__________,其余的在____________年_________月________日一次性付清。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、倉(cāng)庫(kù)租賃期為五年,從____________年_________月________日至____________年_________月________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_____%的`違約金;
五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉(cāng)庫(kù);不得改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
七、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
【個(gè)人房屋租賃合同】相關(guān)文章:
個(gè)人房屋租賃合同07-03
個(gè)人房屋的租賃合同04-11
【熱門】個(gè)人房屋租賃合同07-15
個(gè)人房屋租賃合同【優(yōu)】07-18
(薦)個(gè)人房屋租賃合同07-13
農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同04-12
武漢個(gè)人房屋租賃合同04-13
最新個(gè)人房屋租賃合同04-12