個人房屋租賃合同(實用)

　　在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的個人房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

個人房屋租賃合同1

　　出租方：____________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______________________________出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日止，計_____個月。

　　二、本倉庫年租金為人民幣____________________，按結算。已付定金，其余的在___________年_______月______日一次性付清。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、倉庫租賃期為五年，從___________年_______月______日至___________年_______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____%的違約金;

　　五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該倉庫;不得改變倉庫結構及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向_______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)_________________乙方(簽字)_________________

　　___________年_______月______日___________年_______月______日

個人房屋租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方）姓名：手機號：承租方（以下簡稱乙方）

　　姓名：身份證號：手機號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。

　　該房屋位于____樓，用途為居住，僅限乙方家人居住，不得轉租。第二條租賃期限。

　　租賃期共_____個月，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　第三條租金及保證金

　　該房屋月租______元，暫定為按年度交費。保證金______元，待退租時返還乙方。

　　第五條房屋租賃期間的有關費用

　　水、電、寬帶、有線電視等，由甲方向乙方收取后代繳，具體收費標準口頭協商。

　　第六條維修養(yǎng)護責任。

　　租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負責,費用乙方自付；若屬常規(guī)房屋大修,費用則由甲方承擔。因乙方使用造成家具等大型物品的'損壞,其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任,并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，保衛(wèi)等工作，乙方自行負責。

　　第七條續(xù)租

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第八條提前終止合同并收回房屋等情況

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　1．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　2．拖欠租金累計達半個月；

　　3．利用承租房屋進行違法活動的；

　　4．故意損壞承租房屋的；

　　本合一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　簽約日期：簽約日期：

個人房屋租賃合同3

　　出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：__________________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：__________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本情景

　　(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積____________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情景及登記備案

　　(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過________人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情景告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應供給相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情景進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)

　　支付方式：_______(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________，___________________________。

　　(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償職責外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施貼合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于shi用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償職責。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔職責。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，能夠解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不貼合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、_______________________________________________________________ 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達______________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的.。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約職責

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償職責。

　　(四)甲方未按約定時光交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時光返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。

　　(五)_______________________________________________________________。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　_____________________________________________________________________________

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)1式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同資料的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：___________承租人(乙方)簽章：___________

　　委托代理人：___________國籍：___________

　　聯系方式：___________委托代理人：___________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

個人房屋租賃合同4

　　出租方(甲方)： 身份證號碼

　　承租方(乙方)： 身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將位于 小區(qū) 號樓 室的 室 廳房屋出租

　　給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月___日。

　　2、本房屋月租金為 元，按______結算。每______乙方須提前 天向

　　甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿房屋內部設施完好并結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　4、甲方提供設施如下: 以及部

　　分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商

　　后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

　　7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表： 電表： 燃氣表：

　　8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

　　9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

個人房屋租賃合同5

　　租方人(甲方)___________身份證號碼：__________________________

　　承租人(乙方)___________身份證號碼：__________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________市________街道_____小區(qū)_______號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_____日至________年_____月_____日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_______________________乙方(簽字)：_______________________

　　______________年________月_______日______________年________月________日

個人房屋租賃合同6

　　一、乙方租借甲方座落于_______約計______房屋。

　　二、租房合同期為______年，即____年___月___日至____年___月___日。

　　三、每月租金為人民幣（大寫）______元整，其他費用由______方承擔。

　　四、付款方式為______，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方等設施，費用由______方承擔。

　　六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣（大寫）______元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

　　九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

　　十一、第二次付款應該提前10天付清。

　　十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

　　十三、水表起用度數為______，電表起用度數為______，煤氣起用度數為______ 。

　　附錄

　　中介公證方：

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）

　　中介所

　　地址：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　電話：

　　經辦：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　____年___月___日

　　注：（一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方）

個人房屋租賃合同7

　　出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號：________________

　　聯系方式：________________住址：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________身份證號：________________

　　聯系方式：________________住址：________________________

　　甲方將鄭州市________________路________小區(qū)________#樓________#住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協議。

　　一、租賃期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止。

　　二、租金、押金及付款方式：

　　該房屋月租金為（人民幣）乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

　　三雙方的權利及義務

　　1。該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

　　5。房屋租賃期間的.水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

　　6。乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　8。租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

　　四、其他約定：

　�。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢�

　�。�1）床鋪一個

　�。�2）柜子一個

　�。�3）電腦桌一個。

　�。�5）空調一臺（型號________）

　�。�6）熱水器一臺（型號________）

　�。�7）電視一臺（型號________）

　�。�8）房間鑰匙兩把

　�。�9）燃氣IC卡一張

　�。�10）櫥柜含灶具煙機一套（________）

　�。�10）座便器、洗手盆、花灑等。

　�。�11）窗簾等

　�。ǘ�）當前的水、電、氣等表狀況：

　�。�1）水表戶號________________現為________度；

　�。�2）電表戶號________現為：________度；

　　（3）燃氣戶號________現為________度。

　　五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：____乙方（公章）：____

　　法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____

　　____年_________月_________日____年_________月______日

個人房屋租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況:

　　甲方房屋坐落于昭平鎮(zhèn)西寧北路51-2號，整棟租賃。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃經營酒店(餐飲)。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限從20xx年12月1日至20xx年11月30日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為人民幣捌仟元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　房租乙方按月支付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用。

　　第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間所產生的一切費用由乙方支付。

　　第八條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣貳萬元作為租賃押金。

　　第九條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的'租房押金。

　　第十條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人房屋租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：xxx

　　承租方(以下簡稱乙方)：xxx

　　甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 深圳，間數 ，共 層，建筑面積 平方米。

　　第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

　　第四條 租金該房屋月租金為人民幣 元(大寫： )。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 租金支付期限與方式乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。

　　第六條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾甲方保證擁有該房屋的.產權，并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 房屋租賃期間的相關費用在房屋租賃期間以下費用由乙方支付：

　　1. 水、電費;

　　2. 煤氣費;

　　以下費用由甲方支付：

　　1. 供暖費;

　　2. 物業(yè)管理費;

　　第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿

　　1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第十二條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)xxx

　　(2)xxx

　　(3)xxx

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為： 度;

　　(2)電表現為： 度;

　　(3)煤氣表現為： 度。

　　第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____

　　乙方(簽章)：______

　　年__月__日

　　年__月__日

個人房屋租賃合同10

　　出租人（下稱甲方）：_______身份證號：________________________________

　　承租人（下稱乙方）：_______身份證號：________________________________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于__________________________面積約為________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為________，自_________年________月_________日起至_________年________月_________日止。

　　經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為_________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計_________元須于________月________日前一次性繳納給甲方；以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣______元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的.費用。

　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　六、協議的解除、終止及違約責任

　　本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。

　　本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

　　符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。

　　乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。

　　七、其它約定

　　1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。

　　2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續(xù)履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產移交清單為本協議書的組成部分；乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。

　　八、爭議

　　若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、生效

　　本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、附則

　　本協議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　_________年________月_________日_________年________月_________日

個人房屋租賃合同11

　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方：xxxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為xxxxxxxxx使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：xxxxxxxxx區(qū)xxxxxxxxx樓xxxxxxxxx單元xxxxxxxxx號。

　　房屋使用面積：xxxxxxxxx平方米。

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于xxxxxxxxx日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　�。�1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

　�。�2）未經甲方同意私自改變承租用途的；

　�。�3）無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　�。�1）交清租金和應交納的'賠償費。

　�。�2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　�。�3）撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日止有效。一或xxxxxxxxx份，甲乙雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　甲方（蓋章）xxxxxxxxxxxxxxxx乙方（蓋章）xxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日

個人房屋租賃合同12

　　出租方(房東)甲方：____________________

　　承租方(房客)乙方：____________________

　　身份證號碼：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　聯系電話：____________________

　　聯系電話：____________________

　　茲有甲方將____的房屋出租給乙方居住，乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租，雙方友好協商達成如下協議：

　　一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時間為___年。本協議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣______元整(大寫：______元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。

　　二、租期內房租每年人民幣______元整(大寫：______元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負。房租費和押金以收據為準。

　　三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自付，并按時交納。不按時交或拖欠超過___天，甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

　　四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發(fā)生房屋產權糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件，并及時到居委會進行臨時租房登記。

　　五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應予修復、疏通，費用乙方自理。

　　七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內的.安全由乙方自己負責。

　　八、租房押金人民幣______元整(大寫：______元整)。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣______元整(大寫：______元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣______元整(大寫：______元整)。乙方到期不續(xù)租，待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣______元作為打掃衛(wèi)生費用。

　　九、租期內乙方如發(fā)生火災造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

　　十、租期內任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金______元/次，若有投訴___次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

　　十一、其它未盡事宜雙方協商解決，協商不成向房屋所在地法院起訴。本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十二、移交乙方的還有電卡____張、房屋鑰匙____把。

　　出租方(房東)甲方：________________

　　承租方(房客)乙方：________________

個人房屋租賃合同13

　　出租人(甲方)：XX承租人(乙方)：XX

　　證件類型及編號：XX證件類型及編號：XX

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于X市X區(qū)X街X號，建筑面積X平方米。

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自20X年X月X日至20xx年X月X日，共計X個月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前X日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：X元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣X元整(：X)。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押X付X。

　　(二)押金：人民幣X元整(：X)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內由甲方支付水費、電費、燃氣等費用。

　　第五條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、擅自改變房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第七條違約責任

　　(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的X%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的X%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的.，或乙方需提前退租的，應提前X日通知對方，并按月租金的X%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按X標準支付違約金。

　　第八條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第九條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式X份，其中甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份。

　　出租人(甲方)：XX承租人(乙方)：XX

　　聯系方式：XX聯系方式：XX

　　20xx年X月X日20xx年X月X日

個人房屋租賃合同14

　　出租方(以下簡稱甲方)：XX身份證號碼：XX

　　承租方(以下簡稱乙方)：XX身份證號碼：XX

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條符合規(guī)定

　　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于XX。

　　2、出租房屋面積共XX平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　第三條有效證明

　　甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共X個月。自20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為XX使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿XX個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、

　　該房屋每月租金為XX元(大寫X萬X仟X佰X拾X元整)。

　　租金總額為X元(大寫X萬X仟X佰X拾X元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前X日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的`內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在X個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計X個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿X個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于X日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額X%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金X倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的X%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的X%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計X個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的X%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金X%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的X倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金X倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條未盡事宜

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第X種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、XX;

　　2、XX;

　　第十七條合同份數

　　本合同及附件一式X份，自雙方簽(章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)X份。具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：XX乙方(簽章)：XX

　　電話：XX電話：XX

　　20xx年X月X日20xx年X月X日

個人房屋租賃合同15

　　出租方（簡稱甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（簡稱乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規(guī)，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的xxxxxx市xxxxxx區(qū)的房屋（建筑面積xxxxxx平方米），出租給乙方作xxxxxx使用。

　　二、租期從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止（即xxxxxx個月）。

　　三、該房屋每月租金為人民幣xxxxxx元整，乙方每個月向甲方繳納租金xxxxxx元整，并于每個月的xxxxxx日前交清，甲方須開具（收據或發(fā)票）給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納xxxxxx元整的`室內財物押金，押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由xxxxxx方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達

　　天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租人（或委托代理人）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租人（或委托代理人）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　合同于xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日訂立

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