廠(chǎng)房租賃合同11篇【推薦】
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的廠(chǎng)房租賃合同，歡迎大家分享。
廠(chǎng)房租賃合同 篇1
出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠(chǎng)房位置、面積、功能及用途
甲方將位于__的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。廠(chǎng)房占地面積__畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為_(kāi)_平方米。 廠(chǎng)房功能為_(kāi)_， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的`全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、租賃期限及租金
租賃期限為_(kāi)___年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿(mǎn)前＿個(gè)月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____）。租金____元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳，實(shí)行上打租。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費(fèi)，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為_(kāi)___元。
2、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。
3、合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。
4、租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
四、專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，____鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。
甲方：（蓋章） 乙方： 法人： 法人：
鑒證單位：（蓋章） 年 月 日
廠(chǎng)房租賃合同 篇2
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠(chǎng)房廠(chǎng)地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：
一、出租廠(chǎng)房廠(chǎng)地：
1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營(yíng)鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠(chǎng)房廠(chǎng)地租賃給乙方使用。
2、甲方廠(chǎng)房廠(chǎng)地概況：
一）圈舍10297.5平米的基礎(chǔ)上增建棚舍44750平米。 彩鋼結(jié)構(gòu)7棟建筑面積55047。5平米
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平米
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平米
二）附屬工程30851平米其中：
大廳1棟建筑面積1348平米，增設(shè)大廳2棟2187。5平米 青儲(chǔ)池4840平米 增建青儲(chǔ)15520平米
飼料庫(kù)360平米 飼料庫(kù)及加工車(chē)間720平米
草料拌合車(chē)間260平米
飼草棚1處2200平米
生活辦公用房餐廳等618平米
醫(yī)務(wù)室160平米
鍋爐房89平米
泵房24平米
消毒房30平米
機(jī)械車(chē)庫(kù)等1000平米
糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平米
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積534。5平米
總建筑面積87258。5平米
合作社總占地面積8000余畝，其中廠(chǎng)房廠(chǎng)區(qū)占地130畝。
二、租期：
1、廠(chǎng)房租賃期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止，租賃期為30 年。
2、租賃期滿(mǎn)甲方有權(quán)收回廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。
3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房廠(chǎng)地租賃金額為每年人民幣壹佰萬(wàn)元（100萬(wàn)元）整，共計(jì)3000萬(wàn)元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年后每年1月30前付清，直至租賃期滿(mǎn)。
2、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng)15天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠(chǎng)房廠(chǎng)地，對(duì)乙方不予補(bǔ)償。
四、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。
2、乙方自建廠(chǎng)房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠(chǎng)內(nèi)財(cái)物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方在租賃期滿(mǎn)后，屬乙方投資的廠(chǎng)房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有，甲方需按評(píng)估折價(jià)回收。
6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。
五、廠(chǎng)房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠(chǎng)房，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、租賃期間廠(chǎng)房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠(chǎng)房廠(chǎng)地屬甲方所有。屬乙方投資的廠(chǎng)房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的`名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)（如貸款、稅費(fèi)等）。
4、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠(chǎng)房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方租賃廠(chǎng)房廠(chǎng)區(qū)的地形地貌、四至、批準(zhǔn)文書(shū)及使用甲方的物品詳見(jiàn)清單。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日
廠(chǎng)房租賃合同 篇3
出租方：_______(甲方)
承租方：_______(乙方)
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條、出租房屋坐落地址：
_________________：
第二條、房屋狀況
房屋名稱(chēng)：__________________;規(guī)格：________________;等級(jí)：______________;間數(shù)：______________;面積：______________;單價(jià)：______________;金額：______________;地面質(zhì)量：______________。
第三條、租賃期限：
租期為_(kāi)______________年_______________月____________日，從_______________年____________月_______日起至_______________年_____________月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條、租金和租金交納期限：
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)______________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。
第五條、出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的`權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的'第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條、甲方的責(zé)任：
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第七條、乙方的責(zé)任：
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_______________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第八條、其他
合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)______房管部門(mén)調(diào)解或____________人民法院裁決。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章)：______________
地址：__________
工作單位：_____
日期：___________年_______________月________日
承租人(簽章)：______________
地址：__________
工作單位：_____
日期：____________年_______________月________日
廠(chǎng)房租賃合同 篇4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意乙方租用甲方所屬?gòu)S房 3500 平方，每月租金￥120xx 元，租用期限 年，（即由 年 月 日起至 年 月 日止）。
二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金 ￥24000 元（以收據(jù)為準(zhǔn)）。
三、乙方每月租金定要在當(dāng)月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權(quán)收回乙方所租用廠(chǎng)房，定金不作退回乙方。
四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓他人；不得擅自改建廠(chǎng)房?jī)?nèi)、外建筑及裝修，乙方需要轉(zhuǎn)讓、改建、裝修必須經(jīng)甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠(chǎng)房，定金不退回乙方。
五、乙方租賃期間，應(yīng)要愛(ài)護(hù)甲方固有財(cái)物不得損壞，否則按現(xiàn)行物價(jià)賠償甲方。
六、水、電、稅務(wù)、工商等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)交納。
七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
本協(xié)議書(shū)一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權(quán)作出補(bǔ)充和解釋。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日
廠(chǎng)房租賃合同 篇5
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用。雙方達(dá)成合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在_________，屬第_____層，租賃建筑建筑面積為_(kāi)________平方米。雙方在合同生效時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對(duì)該廠(chǎng)房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。
二、廠(chǎng)房交付日期和租憑賃期限
1。廠(chǎng)房租賃自_____年____月____日至_____年____月____日止。租賃期_________
2。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應(yīng)水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)來(lái)履行合同；乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前六個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及保證金支付方式
1。甲乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)________元。月租金為人民幣_(tái)________元，年租金_________元。租金由合同的第三年開(kāi)始每年按照_________%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，在乙方繳納稅金后，甲方有義務(wù)為乙方開(kāi)具房屋租金發(fā)票。
2。首期租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第一年的%，六個(gè)月后支付剩余______%。第二年起乙方房租需提前一個(gè)月支付，租金一年一付，于屆期的每年____月____日前支付，逾期由乙方承擔(dān)日%的滯納金。
四、其他費(fèi)用
1。租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體折算方式見(jiàn)物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。逾期由乙方承擔(dān)日1%的滯納金。
2。租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)用，由電梯的使用者共同分?jǐn)偂?/p>
3。所有乙方使用的、應(yīng)支付的其他費(fèi)用，須在每月前付清。
五、安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保障及甲方免責(zé)條款。
1。乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后，有權(quán)在甲方所出租的廠(chǎng)房?jī)?nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方必須嚴(yán)格遵照國(guó)家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國(guó)家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責(zé)任，均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
2。乙方在承租期內(nèi)，其錄用、聘用的各類(lèi)生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)有勞動(dòng)部門(mén)有關(guān)勞動(dòng)保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時(shí)地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國(guó)家及開(kāi)發(fā)區(qū)主管部門(mén)的要求，違法使用相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3。乙方承諾守法經(jīng)營(yíng)，其所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合經(jīng)核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍，符合消防安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)、排放達(dá)標(biāo)。如乙方違法經(jīng)營(yíng)，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任。
1。甲方出租給乙方的廠(chǎng)房當(dāng)前各項(xiàng)性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時(shí)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接。
2。乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進(jìn)行。按規(guī)定須前置審批的，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、租賃期滿(mǎn)和歸還
1。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)及時(shí)清理廠(chǎng)房?jī)?nèi)所有屬乙方所有的、可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，無(wú)法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方逾期仍未處理的財(cái)物或設(shè)施，視為乙方自動(dòng)放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。
2。協(xié)議期滿(mǎn)歸還廠(chǎng)房時(shí)，乙方應(yīng)保證將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔(dān)。
八、租賃期間的現(xiàn)場(chǎng)管理
1。為規(guī)范管理，乙方車(chē)輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸。
2。為搞好廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，乙方廠(chǎng)房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由乙方自行負(fù)責(zé)，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點(diǎn)，乙方每月承擔(dān)給甲方垃圾清運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時(shí)付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決。
3。租賃期間，乙方須遵守法律，自覺(jué)維護(hù)治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護(hù)好消防設(shè)施、消防標(biāo)志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、環(huán)保約定
1。乙方使用的助劑必須是符合國(guó)家規(guī)定的正規(guī)廠(chǎng)家的助劑，不可使用會(huì)影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對(duì)產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專(zhuān)項(xiàng)污水處理費(fèi)用。
2。乙方在取得消防、安全主管部門(mén)發(fā)放的許可證書(shū)之前，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的�；贰�
3。乙方不得使用國(guó)家明令禁止的染料或者助劑。
4。乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾（比如果殼煙頭等，這些物品會(huì)阻塞污水管道，會(huì)引起嚴(yán)重后果）。
5。乙方需要無(wú)條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。
6。廢氣不準(zhǔn)直排必須經(jīng)過(guò)過(guò)濾后達(dá)到環(huán)保要求才可排放。
7。壓力容器必須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，不符合要求的`不準(zhǔn)使用。
8。以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過(guò)程中涉及的排放管線(xiàn)設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé)。
十、租賃期間其他有關(guān)約定
1。租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動(dòng)，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3。租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗或政策性因素造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4。租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，可以向甲方提出要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu)，裝修方案在甲方確認(rèn)同意并書(shū)面簽字后，乙方方可進(jìn)行施工和裝修活動(dòng)，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔(dān)。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5。租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如發(fā)生拖欠情況，甲方收取乙方欠費(fèi)金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)一月，甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽，直至乙方付清費(fèi)用為止。
6。租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
7。甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨(dú)立的開(kāi)關(guān)和計(jì)量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計(jì)量表、管線(xiàn)、開(kāi)關(guān)等直接和間接費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
8。水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。
十一、特殊規(guī)定條款
1。租賃期間如果政府拆遷導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸甲方主張和享有。乙方的請(qǐng)求權(quán)從屬于甲方，在提出主張時(shí)由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權(quán)，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。
十二、其他條款
1。租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對(duì)方三個(gè)租金。如有其他損失的，還應(yīng)賠償損失。
2。租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。
3。租賃期間，水、電、蒸汽、及物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式：
用水計(jì)費(fèi)方式：水費(fèi)組成，自來(lái)水廠(chǎng)收取的自來(lái)水費(fèi)，開(kāi)發(fā)區(qū)收取的納管排污費(fèi)、以及工廠(chǎng)自己污水處理維護(hù)成本費(fèi)，特殊設(shè)備加收特別污水處理費(fèi)。排污許可指標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，使用人根據(jù)排污總量分?jǐn)傄欢ū嚷实馁M(fèi)用。
用電計(jì)費(fèi)方式：電費(fèi)計(jì)算以類(lèi)峰谷為電為依據(jù)計(jì)算，加上變壓器無(wú)功損耗容量值，以及按照實(shí)際使用比例分?jǐn)�，甲方每度加收一角用于分�(jǐn)傋儔浩鏖_(kāi)戶(hù)、檢測(cè)維護(hù)的費(fèi)用。
用氣計(jì)費(fèi)方式：按熱電廠(chǎng)給予的單價(jià)計(jì)算實(shí)際使用量，并且按照用氣量分?jǐn)傉羝麚p耗。甲方每吉焦征收三元用于分?jǐn)傉羝_(kāi)戶(hù)、檢測(cè)維護(hù)的費(fèi)用。
物業(yè)收費(fèi)每月______元，其中生活垃圾處理費(fèi)______元，安保費(fèi)______元，保潔費(fèi)元，職工車(chē)庫(kù)充電費(fèi)______元，其他管線(xiàn)、綠化等維護(hù)______元。
十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。
十四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩分，具有同等的法律效力。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（公章）：___________________乙方（公章）：____________________
法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：___________________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) ：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、功能及用途
1.1位于_____________________的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)__平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條
租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)_年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條
廠(chǎng)房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1 租金
租金每年為人民幣_(tái)_________(大寫(xiě) )。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)。
3.3由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
3.4乙方租賃物正前方廠(chǎng)地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。
3.5押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元。
第四條
租賃費(fèi)用的支付
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條
租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
5.2 或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的.，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
第六條
場(chǎng)所的維修，建設(shè)。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條
租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將租賃物轉(zhuǎn)租。
第八條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條
適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.
第十條
其它條款
11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條
1.合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。
2.甲方：_________________
身份證：
地址：____________電話(huà)：_______
簽訂時(shí)間：_____年_ _月_ _日
3.乙方：_________________
身份證：
地址：____________電話(huà)：______
簽訂時(shí)間：_____年_ _月_ _日
廠(chǎng)房租賃合同 篇7
出租方（甲方）_______________
承租方（乙方）_______________
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下廠(chǎng)房租賃合同：
一、租賃廠(chǎng)房情況
甲方將位于___________________________廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米.
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過(guò)后，乙方有權(quán)將租期延長(zhǎng)至五年，此租賃合同有效期也延長(zhǎng)至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
四、租賃費(fèi)用
1、廠(chǎng)房租金按每年_________元。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期第二年過(guò)后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠(chǎng)房租金，如乙方行權(quán)將租期延長(zhǎng)至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠(chǎng)房租金
3、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。
六、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無(wú)條件歸甲方所有。
七、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的.證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年______月____日
_________年______月____日
廠(chǎng)房租賃合同 篇8
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。
一、機(jī)械設(shè)備及廠(chǎng)房概況：
1、機(jī)械設(shè)備見(jiàn)附件設(shè)備清單
2、甲方的廠(chǎng)房出租給乙方使用(平面圖見(jiàn)附件紅線(xiàn)部分)。
3、該廠(chǎng)房?jī)?nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝置及照明、供水設(shè)施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠(chǎng)房?jī)H作為機(jī)械加工廠(chǎng)房使用。
2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)搹S(chǎng)房的用途。
3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠(chǎng)房?jī)?nèi)使用。
三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：
1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠(chǎng)房的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、租賃期限及續(xù)租：
自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。
五、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式：
1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)16小時(shí)，確因工作所需應(yīng)通知甲方。
2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式： 年租金 元(人民幣： 元整)，(其中機(jī)械設(shè)備租金 元，廠(chǎng)房租金 元)
3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。
4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。
六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用：
1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠(chǎng)商責(zé)任的，由甲方通知廠(chǎng)商解決。
3、租賃過(guò)程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
七、雙方權(quán)利、義務(wù)：
(一)、甲方權(quán)利、義務(wù)：
1、在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。
2、甲方保證廠(chǎng)房及機(jī)器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營(yíng)。
(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1、租賃期間，設(shè)備在廠(chǎng)房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)
2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類(lèi)機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時(shí)如實(shí)填寫(xiě)事故報(bào)告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠(chǎng)房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的.，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對(duì)于檢查出的問(wèn)題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。
6、除廠(chǎng)房?jī)?nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)，乙方拆除添置設(shè)備時(shí)，不得損壞廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)，
7、乙方應(yīng)保證廠(chǎng)房所屬設(shè)備(包括但不限于門(mén)窗、墻面燈具、照明線(xiàn)路等)的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、如因不可抗力原因，導(dǎo)致廠(chǎng)房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠(chǎng)房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
九、爭(zhēng)議的解決：
有關(guān)本合同的一些爭(zhēng)議，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動(dòng)廢止。
附：機(jī)器設(shè)備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日 年 月 日
廠(chǎng)房租賃合同 篇9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
1.1_______的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)______平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條、廠(chǎng)房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金
租金每年為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)_______)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1、有實(shí)際負(fù)荷_______KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常用水供生產(chǎn)使用
3、排污管道能正常，通暢。
4、由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
5、乙方租賃物正前方廠(chǎng)地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。
第四條、租賃費(fèi)用的支付
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條、租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第六條、場(chǎng)所的維修，建設(shè)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的`自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條、租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
2、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
第八條、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條、適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.
第十條、其它條款
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條、
1、合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
20__年__月__日
20__年__月__日
廠(chǎng)房租賃合同 篇10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____廠(chǎng)房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠(chǎng)房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見(jiàn)附件平面圖。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計(jì)為_(kāi)________元（不含稅，若承租方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）。
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金________元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。
八、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
九、乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房和宿舍的'原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
十、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠(chǎng)房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
十一、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十三、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十四、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（簽章）：
代表簽字：
合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
代表簽字：
合同簽定時(shí)間：_______年________月________日
廠(chǎng)房租賃合同 篇11
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
本著公平、公正、互惠互利的原則，就甲方廠(chǎng)房及辦公樓租賃給乙方一事經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃地點(diǎn)和面積：
1、地址：
2、面積：
二、租賃時(shí)間和價(jià)格：從年每月月年月平方米日起至日止，租賃期年。租用價(jià)格以每平方元計(jì)算。
三、付款方式：從簽訂合同之日起，乙方一次性付（三個(gè)月、半年、一年）房屋租金元（大寫(xiě)：），在租用期滿(mǎn)一個(gè)月前支付下次租金。乙方多付一個(gè)月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場(chǎng)時(shí)，在甲方認(rèn)可房屋無(wú)損害完整的情況下，甲方無(wú)條件退還。
四、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方責(zé)任：甲方必須保證水、電、路暢通，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。乙方責(zé)任：乙方必須按時(shí)繳清房屋租金以及水、電、稅務(wù)和國(guó)家相關(guān)費(fèi)用，并積極配合公安部門(mén)一起管理好廠(chǎng)內(nèi)治安。
五、維修責(zé)任：乙方在生產(chǎn)過(guò)程中不能隨便改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方因生產(chǎn)需要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須征得甲方同意，并同意以下條件：
1、改變過(guò)后的`房屋所有產(chǎn)權(quán)無(wú)條件歸甲方。
2、恢復(fù)房屋以前面貌改變房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，租用期日起房屋的門(mén)窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)維修管理、使用在租用期內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)在人力不可抗拒的因素下造成損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，如遇國(guó)家征用，本合同無(wú)條件終止，乙方無(wú)償歸還甲方廠(chǎng)房。
六、違約責(zé)任：
甲、乙雙方不得單方違約，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經(jīng)濟(jì)損失，以票據(jù)或?qū)嶋H發(fā)生金額為準(zhǔn)，未盡事宜雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)法院仲裁。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
___年 ___月 ___日
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