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辦公租賃合同

時間:2023-09-22 07:42:01 合同范本 我要投稿

辦公租賃合同(熱門)

  在人們越來越相信法律的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家整理的辦公租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

辦公租賃合同(熱門)

辦公租賃合同1

  出租方(甲方):________

  承租方(乙方):________

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:

  一、出租辦公場所情況

  二、租賃期限

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租辦公場所,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前一個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金

  2、本租金不含稅金,租金發(fā)票由雙方配合解決,乙方另行承擔稅金。

  3、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系,甲方給予乙方靈活支付租金的.時間便利。

  四、其他費用

  租賃期間,水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。

  五、辦公場所使用要求和維修責任

  甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使上述辦公場所及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。

  六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金。

  2、租賃期滿后,上述辦公場所歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、上述辦公場所租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

  2、上述辦公場所租賃期間,甲方應做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  4、上述辦公場所租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都有乙方承擔。

  八、其他條款

  1、上述辦公場所租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

  2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

辦公租賃合同2

  甲方:________

  乙方:________

  本著平等互利的原則,在雙方自愿的基礎上就北京市宣武區(qū)1層商業(yè)的租賃事項達成如下協(xié)議:

  一、房屋基本狀況:

  1、該房屋位于,面積為平方米,房產(chǎn)證號是:

  2、房屋產(chǎn)權(quán):該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

  二、租賃期限:

  1、租賃期限為_年,自__年__月__日至__年__月__日。

  2、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。

  三、租賃費用:

  1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正,小寫:170000.00元。房租支付方式為半年支付。

  2、房屋裝修期為半個月,即房租計算期為__年__月__日起。

  3、房屋押金為壹萬元,乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后,乙方交清租金及相關(guān)費用后,甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。

  四、甲方的權(quán)利及義務

  1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,以保證出租房的真實合法,保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。

  2、甲方應提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施,若自然損壞,甲方應及時進行修理,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

  3、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的`相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

  4、甲方答應出租房外面的門頭廣告(包括左邊門面的)全部歸乙方使用。

  5、甲方負責房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。

  五、乙方的權(quán)利及義務

  1、乙方應按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方。

  2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

  3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

  4、乙方應合理使用房屋及附屬設施,因使用不當造成室內(nèi)設施損壞,由乙方負責承擔修繕費用。

  5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。

  六、免責條件:因不可抗力原因,如戰(zhàn)爭、地震,導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  七、糾紛處理

  甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛,應友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能解決的,任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院提請訴訟。

  八、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽定之日起生效。

  甲方:________乙方:________

  代表人:________代表人:________

  電話號碼:________電話號碼:________

  簽訂日期:__年__月__日簽訂日期:__年__月__日

辦公租賃合同3

  出租方:_______

  承租方:_______

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成以下租賃協(xié)議:

  租賃標的物及租賃目的

  1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。

  租賃期限及租金

  2、租賃時間為貳年,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

  3、租金每月為人民幣_______元整。乙方租滿一年后,從第二年開始,租金每年遞增_______%。

  4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,按月結(jié)算,先交后用,每月_______日前交清。

  5、在簽訂合同時,乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

  6、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,甲方應優(yōu)先乙方租用,租金按遞增后執(zhí)行。

  甲方的'權(quán)利義務

  7、在合同生效后,甲方于__年3月25日將租賃物交付給乙方使用,在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

  8、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用,乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。

  9、甲方有權(quán)制止,并要求乙方恢復原狀,賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

  10、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。

  11、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因,造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,合同自行終止,甲乙雙方互不追究責任。

  12、甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。

  乙方的權(quán)利義務

  13、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,不受甲方干預。

  14、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,不得改變租賃用途。

  15、按約定交納租金,如超過十天不交租金,甲方有權(quán)終止合同,收回租賃物。

  16、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督,做好租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

  17、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,乙方應在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

  水電費的交納水電費按實際使用量,每月向甲方結(jié)算。

  18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。

  違約責任

  19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金,甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金,超過十天不交租金,甲方有權(quán)單方面終止合同,收回租賃物。

  __年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

  20、本合同依法訂立后即有法律約束力,任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

  爭議的解決方式

  21、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時,通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  合同的生效

  22、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:

  代表人:

  日期:

  承租方:

  代表人:

  日期:

辦公租賃合同4

  出租方(簡稱甲方):_________________

  承租方(簡稱乙方):_________________

  甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。

  一、甲方愿意將坐落在

  出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋。

  二、租賃期限為__年,自________年____月____日起至________年____月____日止,該房屋月租金為________。

  三、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同并。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,在乙方同意的`前提下,可請乙方遷出。

  四、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費、房產(chǎn)稅、土地使用正常維修費等居住期間發(fā)生的費用由甲方支付。

  五、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應愛護房屋設施設備,故意或過失造成的損壞,應負責賠償并修復。

  六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方承擔。

  七、甲方出租的房屋只限辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品。

  八、租賃期間乙方應遵紀守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

  九、合同期滿后,如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  十、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。

  十一、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴。

  十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

  聯(lián)系方式:_________________聯(lián)系方式:_________________

  ________年____月____日________年____月____日

辦公租賃合同5

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

  二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

  三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

  四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

  五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

  八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  九、違約責任

  1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

  2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的`租期按一年計算。

  十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

  十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。

  如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

  十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

  有關(guān)公司辦公室租房合同

  出租人承租人(簡稱甲方):

  承租人(簡稱乙方):身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲,乙雙方充分協(xié)商,甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今后不產(chǎn)生異議,特訂立以下條款,雙方應自覺尊守。

  1、本合同租期為______年,即自______年______月______日至______年______月______日止,

  2、甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為______人民幣

  元,乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號,戶名____________,開戶行:______,賬號為______,如超過5天沒支付,視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。

  3、本合同簽訂之時,乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

  4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作,在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。

  5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費,天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付,水費、電費,公共維護費,物業(yè)管理費在乙方每月交房租時,一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付,視為違約,甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

  6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,如有一切后果由乙方負責,甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

  7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責任等概由乙方自負外,甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

  8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修,裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件,裝修費用由乙方承擔,租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備,裝修的設備歸甲方所有。

  9、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,應雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金。

  10、乙方按合同租賃到期,甲方檢查房屋的設備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費,衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應如數(shù)退還押金,不計利息,如果乙方損壞房屋的設備、構(gòu)件、水、電五金等,修繕費在押金中扣除。

  11、租賃期滿,乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件,否則視為自動放棄所有權(quán),由甲方處理,

  12、租賃期滿后,該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

  13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

  14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

  15、如乙方違約,甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

  16、本合同一式份,由甲,乙,及主管部門各執(zhí)一份,自簽訂之日生效。

  電表底度:______度水表底數(shù):______噸

  甲方代表______乙方代表:______

  簽約地址:______________________________

  聯(lián)系方式:__________________

  簽約時間______年______月______日

辦公租賃合同6

  出租方(甲方):____________________承租方(乙方):____________________

  法定地址:____________________法定地址:____________________

  法定代表人:____________________法定代表人:____________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商于____________________年____________________月____________________日簽訂此租賃合同:

  第一條租賃區(qū)域與用途

  租賃期內(nèi),乙方必須在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公使用,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變本合同規(guī)定以外的任何用途。

  第二條租期

  租賃期限:租期3年,即自____________________年____________________月____________________日起,至____________________年____________________月____________________日止。

  第三條租金、物業(yè)管理等費用及支付方式

  1、租金和物業(yè)管理費

 。1)乙方支付給甲方的租金和物業(yè)管理費按房屋建筑面積平方米計算,月標準費用為人民幣25元/㎡(其中租金為9元/㎡,物業(yè)管理費為16元/㎡),上述費用年總計為39690元,所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

 。2)物業(yè)管理費為代收費,包含衛(wèi)生費、安保費、水費、電費、網(wǎng)絡費、垃圾處理費等。

 。3)乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)預付一年的總費用,即39690元。之后乙方應在本年度租期到期30天前,向甲方全額繳付下一年的總費用,每逾期一日,乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金。

  (4)經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的,甲方可按1條款約定的標準,按實際承租日期向乙方收取相應費用。

  第四條交房標準、改造、裝修及維護

  1、乙方繳納首年總費用后,甲方開據(jù)《入住通知單》,乙方持《入住通知單》辦理入住手續(xù)。乙方對于租賃物及其設施的裝修改造,必須取得甲方的同意。未征得甲方同意擅自改造的,甲方有權(quán)要求乙方無條件恢復原狀、賠償損失或解除合同。

  2、乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,該房屋交還時,乙方不得要求甲方給予裝修補償。

  3、乙方應確保其裝修裝飾、改造工程不會對承租房屋和招商大廈整體或部分結(jié)構(gòu)以及設備等造成任何破壞或安全隱患,且不會影響其他用戶正常辦公使用。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,乙方應賠償由此所造成的全部損失。

  4、若乙方原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)等造成損壞的,或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善的;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失的,均由乙方負責和承擔。

  5、承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng),并由乙方承擔有關(guān)費用,若因乙方非正常使用而造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設備發(fā)生損壞,甲方可以代為維修,但必須由乙方承擔維修費用。

  第五條承租房屋交還

  1、在租賃期屆滿或提前解除合同退房時,如甲、乙雙方同意,保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物,甲方無須向乙方支付任何補償。若雙方未達成一致協(xié)議,則乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝臵,否則,該附加裝臵甲方有權(quán)自行處臵。甲方對該附加裝臵移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔。

  2、在租賃期屆滿或提前解除合同退房時,乙方應搬走屬于自己的物品,完成房屋的清潔。否則,該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔,且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留臵物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔。甲方處理留臵物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。

  第六條雙方責任及保證條款

  1、在租賃期內(nèi),甲方有義務為承租房屋提供水、電、網(wǎng)絡、消防等基礎設施,并使公共設備、設施保持良好的運行狀況。

  2、在承租期內(nèi),除本租賃合同所述乙方違約情況或發(fā)生不可抗力外,甲方不得任意解除合同。

  3、乙方承租房屋期間,必須嚴格遵守相關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定,依法經(jīng)營,管理承租場所,嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營,并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的'行為。若乙方違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失,則乙方應承擔全部法律責任及賠償全部損失,同時甲方有權(quán)單方面解除本合同。

  4、乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、物業(yè)管理費和各項應繳納費用。若乙方違約,甲方有權(quán)在對乙方催告7日無果的情況下,截斷承租場所的電力、水、網(wǎng)絡及其他設施的服務或供應等,由此引起的所有費用開支均由乙方承擔。

  5、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式或方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、承包、抵押、出借或調(diào)換部分或全部房屋給第三方,乙方違反該規(guī)定的,甲方有權(quán)解除合同。

  6、除經(jīng)甲方同意,乙方不得在承租房屋內(nèi)、外設臵或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件。甲方有權(quán)拆除乙方違反本條款而設臵或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件,發(fā)生的費用由乙方承擔。乙方不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構(gòu)成損害或危險。

  第七條合同續(xù)約、終止

  1、合同續(xù)約租賃期屆滿,甲方有權(quán)收回承租房屋,乙方應于租賃期滿日之前將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方在租賃期限屆滿后欲續(xù)租的,須征得甲方同意。續(xù)租之后的租金、物業(yè)管理費用等事項雙方另行商定。乙方的續(xù)租要求應當在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)以書面形式提出。

  2、合同解除、終止

  (1)雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務,且合同到期自然終止。

 。2)因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時,雙方確認本合同可以終止。

 。3)甲乙雙方協(xié)商一致達成共識,可以解除本合同。

 。4)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

 、傥窗醇s定時間交付該房屋達5日的;

 、诮环繒r房屋不符合合同約定,嚴重影響乙方使用的;

 、鄯课菔褂眠^程中,因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的;

 、芤曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  ⑤不按照合同約定支付租金逾期超過5日的;

 、奚米愿淖冊摲课萦猛镜、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

  ⑦利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。

  3、除2條款、 5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外,本合同其他條款已有約定的可以解除、終止合同情況發(fā)生時,可按約定解除、終止合同。

  第八條違約責任

  1、本合同的任何一方不履行約定義務,或者違反本合同條款內(nèi)容,給對方造成損失或致使本合同提前終止的,除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外,對未約定或未告知造成的損失,違約方須向守約方據(jù)實進行賠償。

  2、本合同的任何一方在遇不可抗力且自身無過錯的條件下,造成的延誤或不能履約均免責,但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明,否則應對擴大的損失進行賠償。

  3、在本合同有效期內(nèi),該房屋如因不可抗力導致?lián)p毀或造成雙方損失的,雙方互不承擔違約及賠償責任。

  第九條通知、變更

  1、與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出,并由掛號或?qū)H怂椭翆Ψ阶詈髸嫱ㄖ臓I業(yè)地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達。

  2、甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。

  3、雙方同意除本合同有約定以外,如需變更合同內(nèi)容,須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效,任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。

  第十條其他

  1、本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議(條款),均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。具有同等法律效力。

  3、本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章,并且甲方收到本合同約定的首年租房費用之日起生效。

  (簽字頁無正文)

  甲方(蓋章):___________________乙方(蓋章):___________________

  法定代表人(授權(quán)委托人):___________________法定代表人(授權(quán)委托人):___________________

  日期:___________________日期:___________________

  房租收繳賬戶信息:___________________

  戶名:___________________

  開戶行:___________________

辦公租賃合同7

  出租方(甲方):________________________

  承租方(乙方):________________________

  身份證號碼:__________________________

  身份證號碼:_________________________

  經(jīng)甲乙雙方商議,達成以下租賃協(xié)議:

  一、房屋位置及面積

  甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應用。

  二、租賃期限及租金

  1.租賃時間為______年,即從________年______月______日起至________年______月______日止。

  2.房錢每月為(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(¥___________元)整。乙方租滿一年后,從第二年開端,房錢每年遞增_____%。

  3.房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算,按__________結(jié)算,先______后______,每月_______日前接清。

  4.在簽訂折同時,乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(¥___________元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

  5.租賃期滿乙訪持絕租用,甲方應優(yōu)先乙方租用,房錢按__________履走。

  6.在折同生效后,甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應用,在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

  7.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的折理應用,乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)禁止,并請求乙方又還原狀,賠償喪失。乙方征得甲紛泮準,并有書面證明,畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。

  8.甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。

  9.如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因,寫字樓出租制成折同不能持絕履走時,折同自走終止,甲乙雙方鷹不追究責任。

  10.甲方應協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。

  三、乙方的權(quán)害任務

  1.在法律劃定各折同約定領域內(nèi)應用租賃物,不受甲方干涉。

  2.非經(jīng)甲紛泮準不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,不得改變租賃用處。

  3.按約定接繳房錢,如超過__________天不接房錢,甲方有權(quán)終止折同,收回租賃物。

  4.接收產(chǎn)權(quán)單位的`安全、消防監(jiān)督,作佳租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切成果由乙方負完整責任。

  5.折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后,乙方應在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

  6.水電費的接繳水電費按真際應用質(zhì),每月向甲方結(jié)算。

  7.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費。

  四、違約責任

  1.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢,寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金,超過________天不接房錢,甲方有權(quán)單方面終止折同,收回租賃物。

  2.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作,并由____________________購置財產(chǎn)保險或消防器材,并自走承擔相應責任。

  3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力,任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應承擔違約責任。

  五、爭議的結(jié)決方法

  1.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時,原著互諒互讓的準則通過友愛協(xié)商結(jié)決;雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時,通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。

  2.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份,具備平等法律效率,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

  甲方(簽章):________________________

  聯(lián)系電話:__________________________

  日期:________年______月______日

  乙方(簽章):________________________

  聯(lián)系電話:_________________________

  日期:________年______月______日

辦公租賃合同8

  出租單位:________(以下稱甲方)

  租用單位:________(以下稱乙方)

  乙方因承建金威環(huán)?萍加邢薰竟こ淌┕ば枰,向甲方租賃建筑施工機械。為了更好履行雙方的權(quán)利與義務,依據(jù)《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊機械,數(shù)量×1臺,安裝高度≤32米時租賃費為200元/臺/天,如安裝高度>32米時標準節(jié)按8元/節(jié)/天,附墻8元/道/天(標準),超高部分附墻按3000元/道(含安拆、場內(nèi)外運輸費)最終結(jié)算按現(xiàn)場實際使用臺數(shù)計算。

  二、收費方式

  1、進退場費(含安拆、場內(nèi)外運輸費、檢測報驗費)萬元/臺,拿到合格證后付進退場費伍仟元/臺;甲方負責裝拆,裝拆采用25噸汽車吊。如因場地問題采用大型汽車吊,其吊車費用差價由乙方承擔。

  2、租賃費用及付款方式:租賃費從安裝調(diào)試好次日計算,六個月后10日內(nèi)付清租金一半,退場后三個月內(nèi)付清所有費用,否則甲方有權(quán)停機,停機所造成的全部損失由乙方自負。

  3、合同所有價格不含稅金。

  三、甲方的職責及權(quán)利:

  1、甲方必須提供完好的機械設備,符合有關(guān)部門的檢驗標準,并提供機械基礎圖。

  2、設備如不是人為損壞,甲方在接到乙方書面通知后維修人員必須在一小時之內(nèi)到位,及時負責提供維修服務。

  3、由于設備故障導致安全事故,一切責任由甲方全權(quán)負責。

  4、甲方負責所租機械報驗和檢測

  四、乙方的職責及權(quán)利:

  1、乙方必須滿足甲方機械進退場及安裝,拆卸條件,并做好現(xiàn)場的安全防護工作。

  2、設備進場后,乙方做好機械日常維護保養(yǎng)工作的'同時做好保衛(wèi)工作,如因乙方工作不力而引起的設備零件損壞或被盜,乙方按價賠償。

  3、機械安裝驗收合格后,乙方方可使用,由乙方對所租賃的設備進行統(tǒng)一管理,機械使用過程中,由項目部指定專人檢查,并對使用過程中的安全負責。

  4、機械正常使用時,乙方必須派專人指揮,指揮人員必須持證上崗(如無專人指揮協(xié)調(diào),交叉施工過程中造成的矛盾,機械操作人員有權(quán)拒絕操作,否則發(fā)生的一切安全事故甲方概不負責)。

  5、因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆(裝)延誤,損失由乙方承擔,同時租期順延。

  五、本合同一經(jīng)簽訂,雙方必須遵照執(zhí)行,如一方違約,另一方有權(quán)要求對方支付未履行租金部分的30%違約金,若出現(xiàn)糾紛,向揚州人民法院提起訴訟。

  六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,合同未經(jīng)事宜,雙方共同協(xié)商解決。

  七、附則

  1、春節(jié)一個月租賃費不計(或按停機、開機時間確定)

  2、塔吊浮動基礎費用為6000元整

  八、本合同一式兩份,甲乙各執(zhí)一分。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

辦公租賃合同9

  出租方(簡稱甲方):_________

  承租方(簡稱乙方):_________

  甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。

  一、甲方愿意將坐落在_________出租給乙方使用。

  二、租賃時間自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,該房屋年租金為__。

  三、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請乙方遷出。

  四、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付,其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

  五、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應愛護房屋設施設備,故意或過失造成的損壞,應負責賠償并修復。

  六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方承擔。

  七、甲方出租的.房屋只限辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品。

  八、租賃期間乙方應遵紀守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

  九、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。

  十、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  身份證號碼:_________

  身份號碼:_________

  聯(lián)系方式:_________

  聯(lián)系方式:_________

  _________年_________月_________日

  _________年_________月_________日

辦公租賃合同10

  承租單位:________(以下簡稱甲方)

  出租單位:________(以下簡稱乙方)

  為了配合甲方室內(nèi)盆花需要,乙方竭誠提供盆花配套服務工作。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在公平、公正、互惠互利的原則下,同意簽訂本合同,并認真執(zhí)行。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī),現(xiàn)達成以下條款;

  一、 合同期限、費用及付款方式:

  1.合同由________年_____月_____日至________年_____月_____日,合同暫定____個月,合同到期,雙方如無異議,本合同繼續(xù)有效。

  2.甲方租乙方盆花________盆,作為布置環(huán)境之用,每盆______元/天,按(季/月)結(jié)算,合計租費_______元(大寫):____________________

  3.乙方將盆花擺好后,甲方必須在租賃盆花起的初期,由甲方指定人員一次性付清當月(或當季度)租金(付現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬),否則,乙方可于當天自主撤出所有盆花,合同終止。

  二、 甲方責任及義務:

  1.甲方有責任確保所租賃盆花、花盆以及托盤的完好,保證其不受人為破壞和丟失,且不可傾倒有害物質(zhì)(開水、酒),如發(fā)現(xiàn)損壞和丟失,甲方必須限當日依照乙方銷售賠償乙方(以租擺清單為準)。

  2.甲方不得隨意搬動盆花,以便乙方養(yǎng)護和花木的有力生長,若發(fā)現(xiàn)隨意或另作它用,甲方應按乙方要求做相應的'賠償,如確需移動,必須經(jīng)乙方養(yǎng)護人員同意。

  3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U盆花變賣、抵押等行為,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方限期如數(shù)照價返還所租盆花款。

  4.甲方有義務協(xié)助乙方對花木進行養(yǎng)護,也有權(quán)對花木質(zhì)量及養(yǎng)護人員的技術(shù)進行監(jiān)督和評價。

  5、甲方提供擺放花木場地及無償提供水資源。

  三、 乙方責任及義務:

  1.乙方應根據(jù)甲方環(huán)境、風格及信仰愛好來設計,確定適宜的品種、規(guī)格、數(shù)量來擺放花木。花木要求生長茂盛、色澤鮮艷、大小搭配得當、總體設計美觀。

  2.乙方應確保所租賃盆花的盆數(shù)以及盆花的長期翠綠,對明顯表現(xiàn)出生長不良的花卉,應及時、更換。

  3.乙方應負責盆花的養(yǎng)護、運輸以及更換,在甲方處養(yǎng)護盆花要服從甲方的制度,如甲方物件造成損失,乙方應按照原價進行賠償。

  4.乙方可根據(jù)氣候、具體環(huán)境確定適宜的品種,對出租盆花進行合理調(diào)換,以確保盆花不受損失。

  四、 其他約定事項:

  1.重大節(jié)日慶典增加租賃花卉,另計算租金。

  2.盆花價格數(shù)量有變化,在雙方協(xié)商同意后以雙方簽字為準。

  合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本合同自簽字之日起同等有效。

  未盡事宜,雙方本著相互理解,協(xié)商解決。

  本合同簽訂時間:_______年____月____日

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

辦公租賃合同11

  甲方:

  乙方:

  一、公司名稱: 公司

  二、服務的內(nèi)容、形式和要求

  乙方為甲方公司提供辦公家具租賃服務

  三、合同標的與支付方式本合同標的總額為人民幣 元整

  其中包括:

  家具租賃費用:

  包裝材料費用:

  人工搬運費用:

  家具運輸費用:

  家具組裝完成經(jīng)雙方驗收確認后支付合同標的100%

  四、雙方的權(quán)利和義務

  1、乙方根據(jù)甲方實際要求租賃家具;

  2、甲方保證在工程拆裝調(diào)試過程中給予乙方必要的合作和協(xié)助;

  3、如因甲方因素造成的工程不能順利進行拆裝及延時造成的誤工費用由甲方承擔;

  4、乙方派服務人員安裝并負責全部家具的調(diào)試至能正常使用狀態(tài);

  5、在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工;

  因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工;因甲方不能按期供圖、供料、零件或其所供材料以及零件不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。

  6、當甲方延期歸還辦公家具,甲方應與乙方簽訂租用協(xié)議.如續(xù)簽協(xié)議的金額加上本次合同的金額超過20__.00元,則本次租賃家具的所有權(quán)歸甲方.

  五、合同的生效、變更

  1、合同的'生效

  本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,有效期為一年;合同生效后不得私自涂改,否則涂改部分無效。

  2、合同的變更

  簽約雙方確認,在履行合同過程中對于具體內(nèi)容需要變更的,由簽約各方另行協(xié)商并書面約定,作為本合同的變更文本;

  簽署本合同的承辦人或法定代表人變化不影響本合同的有效性;

  六、其他內(nèi)容

  1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力;

  3、合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛雙方應友好協(xié)商解決,解決不成可向上海市仲裁委員會提請申訴。

  甲方: 乙方:

  簽字: 簽字

  日期: 日期:

辦公租賃合同12

  出租方:___________(以下簡稱為甲方)

  承租方:___________(以下簡稱為乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法

  規(guī)的規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃房屋位置、面積、功能及用途

  1.1甲方將位于于乙方作為___使用。租賃房屋面積經(jīng)雙方認可確定為___平方米。

  1.2租賃房屋的使用功能為經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

  1.3本租賃房屋采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條租賃期限

  2.1租賃期限為___。

  2.2租賃期限屆滿前如乙方需續(xù)租,應提前對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  第三條租賃費用

  3.1租金:每月每平方米:___。

  3.2履約保證金:乙方應向甲方支付一個月租金作為履約保證金即人民幣___。

  3.3物業(yè)管理費、公維金、水電費及公攤費等應由乙方自行繳交的費用由乙方自行承擔。

  第四條租賃費用及支付方式

  4.1乙方應于本合同簽定當日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為,履約保證金歸甲方所有。

  租賃期間,乙方不得主張以履約保證金抵償租金及其它應付款項。租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃房屋等本合同所約定的責任后叁日內(nèi),甲方將向乙方無償退還履約保證金。

  4.2每次應繳(以合同時間為準)。物業(yè)管理費、公維金、水電費及其他相關(guān)費用另計另收,乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。

  4.3租金的變動條款:___。

  第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓

  在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應當如實向受讓方告知租賃關(guān)系,同時受讓方應繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

  第六條租賃期間房屋及附屬設施的保養(yǎng)使用、維護和管理

  6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃房屋內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并承擔一切費用;乙方保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  6.2乙方對租賃房屋及附屬設施負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。

  6.3乙方租賃本合同項下的房屋僅限于變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途,并應維護公共設施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修,由甲方負責維修。乙方對房屋的非自然損耗及相關(guān)設施損壞有維修、恢復或賠償損失之義務。對租賃房屋的人為損壞,由責任方負責修復或賠償相應的經(jīng)濟損失。

  6.4為確保安全,乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強的物品。

  第七條防火安全

  7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及甲方有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

  7.2乙方應在租賃房屋內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴禁將消防設施用作其它用途。

  7.3出租物內(nèi)確因維修等事務須進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),應取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可(須甲方主管部門批準)。

  7.4甲方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃房屋內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃房屋的'防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

  第八條保險責任

  在租賃期限內(nèi),甲方負責購買租賃房屋的保險,乙方負責購買租賃房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

  第九條物業(yè)管理

  9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢,并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理,甲方有權(quán)就清理該些物品產(chǎn)生的費用向乙方追討。

  9.2乙方在使用租賃房屋時必須遵守中華人民共和國的法律、廈門市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,如有違反,自行承擔后果。倘若由此對甲方或周圍其它用戶的正常運作造成損失,乙方應當賠償。

  第十條提前終止合同

  10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以提前解除合同。

  10.2乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)通知乙方解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟損失:

  A、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換、共同使用的;

  B、乙方將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變原租賃用途的;

  C、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  D、乙方拖欠租金連續(xù)拾天或累計達壹個月的;

  E、乙方有其他根本違約行為。

  10.3甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,并要求甲方賠償經(jīng)濟損失。

  A、超過本合同規(guī)定的交房時間一個月以上尚未交房的;

  B、所提供的房屋不符合規(guī)定的條件的;

  C、甲方有其他根本違約行為的。

  第十一條免責條款

  11.1由于下列原因?qū)е潞贤崆敖K止,雙方均不構(gòu)成違約:

  A、因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改;

  B、因政府征用、拆遷;

  11.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其它不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即通知對方,并應在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

  第十二條合同的終止

  12.1本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃場所,并將其歸還甲方,屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置;乙方逾期不遷離或不歸還租賃房屋的,應向甲方按日加倍支付租金。但甲方仍有權(quán)收回租賃房屋,并強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃房屋,且不負保管的責任或屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置。

  12.2如乙方拖欠租金等應支付的費用,甲方有權(quán)留置乙方租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn),經(jīng)通告后七天乙方仍未補正時甲方有權(quán)處理該被留置財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用,剩余部分退還乙方,如有不足甲方將繼續(xù)追討。

  12.3合同有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議;或提前終止合同的,為保護甲方權(quán)益,自合同終止次日,甲方會執(zhí)行停止供水、供電設施,乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責任要求。

  第十三條廣告

  13.1若乙方需在租賃房屋建筑物的本體或周圍設立廣告牌,應經(jīng)甲方書面同意并應取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可,按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批和報建手續(xù)。乙方搬走時,甲方有權(quán)要求乙方撤除并恢復原狀,否則乙方應當承擔由此產(chǎn)生的費用。

  第十四條有關(guān)稅費

  按國家及廈門市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其它有關(guān)的稅項及費用,按該等有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人,乙方作為承租人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

  第十五條通知

  根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以本合同最后一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送到前述地址,均視為已經(jīng)送達。

  第十六條違約責任

  16.1雙方如有任何違約行為,除本合同另有規(guī)定以外,違約方應從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個月租金數(shù)額的經(jīng)濟損失,逾期按日千分之三計息。

  16.2出現(xiàn)上述第十二條提前終止合同各事項之一時,例如:乙方累計一個月未向甲方繳交租金、水電;或合同期滿逾期拖延簽訂續(xù)租合同的,甲方有權(quán)切斷乙方租賃處水電。乙方不得以甲方切斷水電為由,提出賠償或其他責任要求。

  16.3由任何一方違約導致對方采取包括訴訟在內(nèi)的追償手段時,違約方應當承擔包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、公正費等在內(nèi)的相關(guān)費用損失。

  第十七條其它條款

  17.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

  17.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  17.3由本協(xié)議引起的爭議雙方本著友好溝通的原則進行協(xié)商處理,協(xié)商不成至訴訟時,由甲方所在地人民法院管轄受理。

  第十八條合同效力

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

  甲方(蓋章):___________

  名稱:___________

  住所地:___________

  法定代表人:___________

  委托代理人:___________

  電話/傳真:___________

  簽訂時間:___________

  乙方(蓋章):___________

  名稱:___________

  住所地:___________

  法定代表人:___________

  委托代理人:___________

  電話/傳真:___________

  ____年____月____日

辦公租賃合同13

  出租方:________(以下簡稱"甲方")

  承租方:________(以下簡稱"乙方")

  為滿足乙方工程施工生產(chǎn)的需要,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上,為明確雙方的權(quán)利與義務,雙方就甲方土地出租給乙方使用,乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條租賃物及其用途

  1、租賃土地位置:市區(qū)路號的土地,土地使用證號:(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有,則尚應增加:已經(jīng)經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

  2、租賃土地面積:按計平方米。

  3、本合同所租土地包括:[土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)

  4、甲方出租給乙方的土地主要用于:

  第二條期限及交付

  1、租賃期限為:__年__月__日;自__年__月__日起至__年__月__日止。

  2、租賃期限屆滿,若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要,要求繼續(xù)租賃時,甲方予以同意并延長租賃期限。

  3、在本合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物交付乙方,甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為:

  4、在本合同租賃期限屆滿之日起___日內(nèi),乙方將租賃物交還甲方,交還時除雙方另有約定外,雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行:

  (1)乙方于土地上改造增加的添附物,若乙方不再需要時,則無償歸甲方所有。

  (2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。

  (3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。

  (4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

  第三條租金及支付

  1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb__元(大寫人民幣__萬__仟__佰__拾__元整)。

  2、租金支付時間:

  3、支付方式:

  第四條費用及稅金

  1、于租賃期間,依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用,由甲方承擔。

  2、租賃期間,租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費用及租金由乙方承擔。

  第五條雙方義務

  1、甲方義務:

  (1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。

  (2)依照本合同約定的.要求,按時向乙方交付租賃物。

  (3)負責辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù),并承擔有關(guān)費用。

  (4)負責支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收。

  (5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜

  2、乙方義務:

  (1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。

  (2)依照本合同約定按期支付租金。

  (3)在租賃期限屆滿日內(nèi),將租賃物交還甲方。

  第六條合同的變更、解除

  1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,可以對本合同進行變更或解除。

  2、有下列情形之一的,甲方可以解除合同:

  (1)乙方未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。

  (2)乙方逾期日未支付租金,給甲方造成嚴重損害。

  3、有下列情形之一的,乙方可以解除合同:

  (1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

  (2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。

  (3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。

  (4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞,使乙方不能正常使用。

  第七條違約責任

  1、甲方違約責任:

  (1)甲方逾期交付乙方租賃物,應向乙方支付租金總額的__%違約金。

  (2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物,應向乙方支付租金總額的__%違約金。

  (3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之物,或者租賃物因受其他物權(quán)的限制,致使乙方事實上不能對租賃物予以使用,按本合同租金總額的__%承擔違約責任。

  (4)甲方違反本合同約定其他義務,應向乙方承擔違約責任,并賠償經(jīng)濟損失。

  2、乙方違約責任:

  (1)乙方逾期未交納甲方租金,應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

  (2)乙方未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時,應向甲方支付租金總額的__%違約金。

  (3)乙方逾期未交還甲方租賃物,應按本合同的規(guī)定向甲方支付租金,造成甲方損失的,應承擔賠償責任。

  第八條免責條件

  1、因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲方、乙方雙方互不承擔責任。

  2、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施,使甲方、乙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因?qū)е潞贤K止的,租金按照實際使用天數(shù)折合計算。

  4、不可抗力系指"不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況"。

  第九條爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成,按下列第種方式解決:

  1、將該爭議提請仲裁委員會,依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。

  2、依法向人民法院提起訴訟。

  第十條其他事項

  1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。

  2、本租賃合同及附件,合計一式份,雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

  3、未盡事宜,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  附件一:《租賃物交付情況記錄表》

  甲方:________乙方:________

  法定代表人:________法定代表人:________

  或委托代理人:________或委托代理人:________

  日期:20__年__月__日

  日期:20__年__月__日

辦公租賃合同14

  甲方(出租方):________

  乙方(承租方):________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方出租房屋位于區(qū)路號樓第層室。房間建筑面積32平方米。

  第二條房屋用途

  出租房屋限于:辦公用途。

  乙方保證,未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,不得擅自改變該房屋約定的用途,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

  第三條房屋租賃期限

  租賃期共叁年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  第四條租金和其他費用及支付方式、繳納期限

  1、房屋年租金為:元整(¥ 0.00元),乙方應在__年__月__日前一次性現(xiàn)款付清甲方第一年全部租金;乙方應在__年__月__日前一次性現(xiàn)款付清甲方第二年全部租金;乙方應在__年__月__日前一次性現(xiàn)款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款,每延期一天則按年租金的5%向甲方支付違約金。

  2、公共設施及其他必要費用,按照房屋面積折算費用按月繳納。乙方應承擔的費用為:4層總費用的3.57%,包括水電費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費。乙方應于每月5日前一次性現(xiàn)款付清上月應承擔費用。

  第五條房屋改善、維修養(yǎng)護

  (一)裝修事宜

  1、為確保整體辦公環(huán)境質(zhì)量,消除安全隱患,甲方已完成對乙方所承租房屋的裝修、改善,乙方不得私自間隔、改動。

  2、特殊情況下,經(jīng)甲方局面同意,乙方可在甲方允許的范圍內(nèi),合理的期限內(nèi)對所承租部分進行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰房屋用戶的合法利益,因乙方裝修引起的有關(guān)問題由乙方承擔全部責任。

  (二)維修養(yǎng)護

  1、租賃期間,甲方應保障該房屋及附屬設施處于適用和安全的`狀態(tài)。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。甲方對房屋及附屬設施有隨時檢查、修繕權(quán)利,乙方應予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。

  2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性和合理使用而導致的損耗,甲方負責維修。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設施有損壞或故障時,應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方書面維修申請后及時進行實地檢查并根據(jù)實際情況進行維修。因乙方未及時履行通知義務導致?lián)p害擴大的,損失由其自負,由此造成損害擴大或其他損失的,乙方負責賠償。因甲方無故逾期不維修的,責任由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,可相應減少租金或延長租賃期限。

  3、因乙方保管不當、使用不當或其他過錯導致房屋及附屬設施毀損或發(fā)生故障的,乙方負責維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損,由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除,不足部分由乙方補足。

  4、租賃期間,甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛(wèi)等方面的公約,乙方應服從甲方管理和監(jiān)督檢查。否則,一切責任由乙方負責。

  第六條房屋交付及返還

  (一)交付:甲方應于__年__月__日前將房屋按約定條件交付乙方。

  (二)返還:租賃期滿終止或合同解除的,屆時乙方須將房屋及附屬設施完好退還甲方并結(jié)清所有應承擔的費用。除另有約定外,甲方有權(quán)要求:

  1、乙方按交付時原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  2、經(jīng)甲方書面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付,甲方有權(quán)依實際情況處置。其中:乙方自行添置可移動的非嵌入式的設施可撤出。

  第七條因乙方責任終止執(zhí)行合同和提前解除合同的約定

  乙方確有下列情形之一的,視為違約。甲方經(jīng)書面通知乙方,有權(quán)采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執(zhí)行合同。在甲方終止執(zhí)行合同之日起3日內(nèi)乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務或相關(guān)義務的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。

  1、將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

  2、拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

  3、拖欠房屋租金及其他相關(guān)費用超過30日的;

  4、利用承租房屋進行違法活動;

  5、故意或過失損壞承租房屋及相關(guān)設施的;

  6、乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品,不得擠占租賃位置以外的任何公用通道,不得私自移動消防器材和設施,嚴禁遮擋消防栓等防火器材,房屋內(nèi)禁止使用明火,經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)提出警告限期清除逾期不清除的。

  7、影響物業(yè)公司正常管理、其他辦公區(qū)正常辦公、經(jīng)營且阻撓管理的;

  8、其他違約責任。

  第八條合同的解除

  (一)在租賃合同期間,甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同,在提前解除合同書生效前,本合同仍有效。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;

  2、該房屋出現(xiàn)因國家政策或城市建設等原因?qū)е潞贤褵o法履行的情況。

  第九條違約責任

  雙方必須信守合同。乙方有違約行為的,乙方已交納的租金不予退還,并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解除合同的,對甲方造成直接、間接的經(jīng)濟損失,則甲方有權(quán)向乙方索要賠償。乙方應按合同約定時間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。逾期繳納的,不論該合同是否終止,每日按欠費金額總和的5%加收滯納金。

  第十條爭議解決

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意訴訟至煙臺開發(fā)區(qū)人民法院處理。

  第十一條、合同的生效

  本合同一式肆份,甲乙雙方簽字蓋章生效,雙方各持貳份,均具有同等法律效力。本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十二條、其他約定

  (一)甲乙雙方應共同維護公共場所環(huán)境,不在公共場所存放物品,不亂仍紙屑、雜物、遵守辦公樓內(nèi)一切公開制度及公約。

  (二)搬家需提前10日向甲方書面通知,雙方清驗房間并結(jié)算完畢后,甲方給予放行。沒有清償拖欠甲方相關(guān)費用的,甲方有權(quán)暫扣乙方的財產(chǎn)不予放行。

  (三)遺留物品處置權(quán):房屋租賃合同履行期滿或終止7日后仍將家具、物品待留在甲方房屋內(nèi)的,將被視為乙方自動放棄該物品、家具的所有權(quán),由甲方任意處理(雙方另有約定除外)。

  (四)雙方的聯(lián)系地址、電話、聯(lián)系人如有變化,應及時通知對方。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

辦公租賃合同15

  出租方:__________________

  承租方:__________________

  簽訂地點:__________________________

  簽訂時間:__________________________

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點甲方將其所有的坐落在____________________的場地,含辦公室,出租給乙方使用。

  第二條租賃期限租賃期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條租金及租金的交納期限租金每年計人民幣_________萬元,每期支付六個月的租金,本協(xié)議生效后先付六個月的租金,自第七個月開始支付第二期租金,以此類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關(guān)認可的正式發(fā)票。

  第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)乙方應合理、妥善使用租賃財產(chǎn),如乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的,由乙方負責修繕并承擔相關(guān)的`維修費用。若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負責維護,保障乙方能正常使用。

  第五條爭議的解決方式本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向_________人民法院提起訴訟解決。

  第六條租賃期滿,甲乙雙方結(jié)清所有費用后,甲方收回租賃物,本合同終止。

  第七條本合同未盡事宜,按有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第八條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:______________________

  承租方:_____________________

  _____年_____月_____日

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