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場地房屋租賃合同范本
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的場地房屋租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
場地房屋租賃合同范本1
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于的辦公房及場地，面積平方米，用于乙方辦公使用。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止，共計年。
第三條租金
在本合同有效期內(nèi)，租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：0元/年，即甲方免費出租。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對乙方從事的經(jīng)營范圍進(jìn)行監(jiān)督，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等費用。
4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的`，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。
第七條其他違約責(zé)任
甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
第八條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交相關(guān)仲裁委員會以仲裁方式解決（只能選擇一種）。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
簽約日期：簽約日期：
場地房屋租賃合同范本2
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
第一條、總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi)；另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔(dān)。
第三條、身份證明
乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗證后可復(fù)印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項目，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式
1、房屋及場地每年租金50000元 ，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項下房屋、場地和乙方經(jīng)營活動相關(guān)的一切稅費均由乙方承擔(dān)并繳付（房產(chǎn)稅、土地使用稅除外）。
2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場所的水電費、電話費等所有費用。
第七條、房屋和場地修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。
2、甲方提出進(jìn)行維修項目須提前10日以書面形式通知乙方（水、電、暖、氣等緊急修理除外），乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的.設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時應(yīng)保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
第八條、房屋和場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條、爭議解決
本合同項下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的 ，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
第十 條、其他
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
場地房屋租賃合同范本3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將場地、房屋、設(shè)備等租給乙方，具體條款如下：
一、乙方自愿將位于廠房西面的硬化空地及臨建房全部出租給甲方。
二、乙方同意甲方免費使用水及水泵、電線、電纜、變壓器等場內(nèi)原有設(shè)施。
三、甲方施工前另行安裝電表，電費由甲乙雙方在開工之日抄電表記錄底數(shù)，用電量以甲方電表數(shù)量為準(zhǔn)。
四、乙方有責(zé)任幫助甲方協(xié)調(diào)施工過程中的`相關(guān)關(guān)系。
五、租賃費用經(jīng)雙方協(xié)商，共計人民幣叁萬伍仟元整，甲方在合同簽訂之日先付給乙方人民幣貳萬元，剩余部分在竣工前半個月一次結(jié)清。
六、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意增加租金、或以其他理由阻攔甲方正常施工，如有發(fā)生，造成的損失由乙方按損失程度賠償甲方。
七、合同履行過程中如有爭議，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)不成共識，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、租賃期限自合同簽訂之日起至施工結(jié)束。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地房屋租賃合同范本4
甲方(承租方)：___________________
乙方(出租方)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋及場地事宜，協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
第一條房屋所有權(quán)
乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，否則，視為乙方欺詐，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方交納的當(dāng)年度租金，作為乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。
第二條范圍的座落、面積、設(shè)施情況
1、乙方出租給甲方的房屋及場地位于_________________________________________________________。
2、乙方提供房屋及場地面積：______________________________________。
第三條租賃期限及用途
1、租賃期_________年(大寫：____________年)。自______年____月____日至______年____月____日。
2、甲方所租賃房屋及場地主要用于。
3、合同到期甲方如需續(xù)租，在租賃期滿壹個月之前書面通知乙方，本合同自動延續(xù).
第四條租金及支付方式
1、每月租金為______元人民幣(大寫____________)，每年租金為______元人民幣(大寫____________元整)。
2、租金每半年支付一次，支付金額為_____萬(大寫：____________萬)元整。
第五條房屋的使用
1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由乙方負(fù)責(zé)(甲方使用不當(dāng)除外)。
2、乙方提出進(jìn)行維修須提前叁日書面通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、甲方向乙方提出維修請求后，乙方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
4、租賃期間，因本合同房屋及場地的權(quán)屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用，給甲方造成損失的`由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、租賃期間，甲方有權(quán)在場地內(nèi)新建臨時房屋及設(shè)施(如臨時搭建彩鋼房、砌筑圍墻等)，有權(quán)將現(xiàn)有院落布局進(jìn)行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。
6、甲方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)工作，承擔(dān)相關(guān)費用。
第六條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、租賃期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第七條房屋交付及收回的約定
1、合同簽訂后，乙方須在十日內(nèi)騰出房屋、場地，全部移交甲方使用。
2、乙方需應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
3、合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有，甲方有權(quán)拆除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干涉，甲方不負(fù)責(zé)地基清理，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)清理房基及清理費用;甲方新增空調(diào)等房屋附屬設(shè)施仍歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置，乙方不得干涉。
第八條違約責(zé)任
1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：
(1)甲方所交租金乙方不予退還。
(2)甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。
2、乙方中途違約、解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的：
(1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń穑曳揭婪ǚ颠�。
(2)甲方裝修、改建、新建房屋及設(shè)施費用，由乙方按甲方實際票據(jù)數(shù)額付給甲方后，裝修、改建、新建的房屋及設(shè)施歸乙方所有。
(3)乙方還應(yīng)承擔(dān)如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。
3、因不可抗力，即自然災(zāi)害或國家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時，免除雙方違約責(zé)任，依法公平公正處理。
第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條爭議解決
本合同如有爭議，則由雙方當(dāng)事人協(xié)商或鑒證方調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法通過訴訟解決。
第十一條本合同自簽字(蓋章)后生效，甲方租賃期滿，不再續(xù)租，本合同即失效。
第十二條本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：___________________
_________年____月____日_________年____月____日
場地房屋租賃合同范本5
立合同人：
出租方姓名：住址：身份證號碼：（以下簡稱甲方）
承租方姓名：住址：身份證號碼：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。
一、租賃場地房屋概況
1、位置該場地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場南側(cè)，濱海大道東側(cè)。
2、面積該處場地共計畝，房屋平方米。
二、租賃期限
租賃期限為年，自年月日至年月日。
三、租金及付款方式
1、租金
該處場地租金為每年度每畝元整（￥），每年租金共計人民幣元（￥）。
所租房屋租金每年元整（￥）。
2、付款方式
合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每年付一次（不含場地及房屋租賃稅）。場地和房屋、花房、以及其他設(shè)施租金共計元整。
四、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補(bǔ)償要求，所有土地及所建固定臨時房等一切補(bǔ)償無條件歸甲方所有。因上述原因而終止合同的'租金按實際使用時間多退少補(bǔ)。
�、诩追皆试S乙方正常使用水電設(shè)備，水費、電費乙方按上級有關(guān)部門規(guī)定繳納。
③租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該土地房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)
①乙方必須保護(hù)租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)。
�、谧赓U期間，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負(fù)盈虧，按時交納一切稅費，自行處理債權(quán)債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，照章納稅，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約，違約一方交納違約金伍仟元整。
2、乙方不按期支付租賃費，每逾期一天加罰千分之五的滯納金，逾期一個月甲方有權(quán)終止合同。
3、其他條款
�、偌追椒ǘù砣俗兏坏糜绊懕竞贤瑮l款的執(zhí)行。
②本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
③未盡事宜，雙方協(xié)商解決，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
④本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。
�、荼竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
場地房屋租賃合同范本6
出租方(甲方)____________身份證號碼：__________________________
承租方(乙方)____________身份證號碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計_____個月。
二、本層樓按月租金為人民幣__________元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣__________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)
三、因提供乙方一臺吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費用。
七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在______日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時間從____月____日開始計算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn))同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)
附：【重要事宜】
①解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
�、圻`約責(zé)任
(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的'15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
�、芙鉀Q爭議的方式
本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
(一)提交永州仲裁委員會仲裁;
(二)提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
(本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。)
出租方：________________電話號碼：______________
承租方：________________電話號碼：______________
____________年_____月____日
場地房屋租賃合同范本7
出租方_________(甲方)身份證：_______________________
承租方_________(乙方)身份證：_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____結(jié)算。______________內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交人民幣_____元作為押金，合同終止時，甲方把全額押金退還給乙方。
五、房屋租賃期為________，從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方。
六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜，乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
十一、補(bǔ)充條款
甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
場地房屋租賃合同范本8
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 市西南 原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場地，出租給乙方使用。
第二條租賃期限雙方商定房屋場地租期為60個月，自________ 年____月____日起至________ 年____月____日止（給乙方三個月的改造建設(shè)期）。乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：
1、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的；
2、利用承租房屋場地進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金達(dá)1個月的，并賠償違約金 15150 元；
4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照GB 3096－93《中華人民共和國城____區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定。
第三條 租金和租金交納期限
1、甲乙雙方議定按（半 年）交納租金
2、（月）租金：15150 元月合計181800 元（ 年），第________ 年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半 年租金90900 元應(yīng)在租金到期前一個月的____日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。
4、乙方需交納:15150.00 元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。
第四條 各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
2、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋場地進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
4、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關(guān)社會費用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)
第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造
1、甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋，雙方在對房屋質(zhì)量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。
2、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計建設(shè)，乙方應(yīng)在設(shè)計貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房，裝修、改造費用及安全均由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。
5、乙方對租賃的房屋及場地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設(shè)部令（第８０號）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人氏共和國消防條例》以及有關(guān)制度，做好消防工作，乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，嚴(yán)禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8、在乙方租賃期間，應(yīng)保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時應(yīng)注意人身及財產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)。
9、租賃期內(nèi)由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或
第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。
10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時通行權(quán)。房屋場地租賃合同通用版0出租方(甲方)____________身份證號碼：__________________________承租方(乙方)____________身份證號碼：__________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________ 年____月____日至________ 年____月____日，計_____個月。
二、本層樓按月租金為人民幣__________ 元，現(xiàn)按 年結(jié)算則只收取人民幣__________ 元整，租金需于本合同生效后的_______小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)
三、因提供乙方一臺吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共________ 元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費用。
七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在____日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時間從____月____日開始計算)，但 年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn))同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)附：【重要事宜】
①解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(二)該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的'房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
③違約責(zé)任
(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
④解決爭議的方式本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列
第二種方式解決：
(一)提交永州仲裁委員會仲裁;
(二)提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。)
出租方：________________
電話號碼：______________
承租方：________________
電話號碼：
______________________ 年____月____日
場地房屋租賃合同范本9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于 天河廣場8樓801室 的場地及其設(shè)施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下租給乙方作為 辦公 使用，出租房屋的建筑面積總計為 50 平方米。
二、租賃期
租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 1日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣 1200 元整。
3.2為確保出租場地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于 3 個月房租共 3600 元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用，當(dāng)本租約期滿時乙方應(yīng)與甲方共同清點室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項下其應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。
3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每 1 個月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月、季、半年) 1 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔(dān)：
4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由 乙方 承擔(dān);取暖費由 乙方 承擔(dān)。
4.2電話昆曲、寬帶費、收視費、車位費由乙方支付;
4.3房屋的冷熱水、電、天燃?xì)庀陌疵吭虏楸韺崝?shù)由乙方交付。五、出租人責(zé)任和義務(wù)：
5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。
5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。
5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
六、承租人的'責(zé)任和義務(wù)：
6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。
6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。
6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。
6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。
6.8乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守管理公司制 2定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容。
6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應(yīng)付費用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。
A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;
B、 無故拖欠租金超過十天(另有協(xié)議除外);
C、 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;
D、 乙方要求提前解約。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。
八、適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。
九、免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書，并附于合同之后，作為本合同的附件。
十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》，《城市房屋租賃管理辦法》的有 3關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。
十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：天河廣場 乙方：廣州___信息科技有限公司
授權(quán)委托人：___ 授權(quán)委托人：___
蓋章： 蓋章：
地址： 地址：
電話： 電話：
年月日年月日
場地房屋租賃合同范本10
出租人（以下簡稱“甲方”)：
身份證號碼 ：
地址：
承租人（以下簡稱“乙方”)：
身份證號碼：
地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃位置及面積
乙方租賃甲方位于_______________房屋場地，占地面積：約___________平方米，其中房屋面積約__________平方米。
第二條 房屋場地用途
該房屋場地用途為_____________，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個月:________元/月），房屋押金（_____個月，_____元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
（二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。
第五條 其它費用
1、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。
第六條 房屋維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
�。ǘ┘追匠鍪鄯课荩氃赺___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第八條 合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)______日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的.。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
2、欠繳各項費用達(dá)________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
簽訂日期：
承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：
場地房屋租賃合同范本11
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、房屋座落，場地面積及其附屬設(shè)施：（北面通道乙方不得使用），房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用
二、租賃期限：租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽，經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金和租金的交付期限：租金按年度先付后用，每次提前一個月付訖，退租或協(xié)議終止時，須將房屋、場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。
四、租賃期間房屋修繕：
1、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔(dān)費用。
3、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營時所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕，費用由乙方負(fù)責(zé)。
五、違約責(zé)任：
1、因一方原因提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為違約時三個月的租金。
2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以上的，甲方有權(quán)單方面對乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施，無故拖欠房租20天以上的，甲方有權(quán)單方面中止本合同。
3、乙方經(jīng)營必須遵守法律法規(guī)，如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé)。
六、爭議的解決方式：本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項：
1、由于出租的房屋集資房，是由20戶房東共同所有的房屋，經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對接和日常房屋事項問題處理。
2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的，附全體房東同意租賃承諾書一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的`房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決，如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無效，并給乙方日常經(jīng)營造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營活動當(dāng)中與周圍鄰居、村民或村委會發(fā)生矛盾或糾紛，甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。
4、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時，打開一樓二扇大門配合甲方，但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。
5、乙方經(jīng)營所耗用的水，由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價格支付給甲方，由甲方統(tǒng)一支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費后未及時繳付造成乙方停水，致使乙方停產(chǎn)，則由甲方承擔(dān)賠償損失。
6、乙方經(jīng)營所耗用的電費，由甲方代收交付給電力公司。
7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防，安全（包括器材配備）和治安等各項工作。
8、出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出場地房屋租賃合同，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
9、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生，雙方均無條件服從，互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書或通知后三個月內(nèi)搬離租賃場所。
10、由于乙方的各種原因，租賃期內(nèi)要提前終止合同的，乙方須提前三個月書面通知甲方，在終止合同的過程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
11、租賃期內(nèi)，經(jīng)營、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運及費用，甲方協(xié)助解決。
12、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車。如需臨時占道，則不得影響交通。
13、若乙方需對房屋進(jìn)行裝修，須事先將裝修報甲方，征得甲方同意后方可施工，以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，裝修費用由乙方承擔(dān)。
14、乙方所裝修的功能設(shè)施，合同到期后乙方不得拆除，無償留給甲方。
15、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。
16、本合同三頁，一式份，各方各執(zhí)一份。
出租方：施金桂承租方：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
本合同訂立日期：年月日本合同訂立地點：
場地房屋租賃合同范本12
第一條 合同當(dāng)事人
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落______路______街巷、______里______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼：________________________出租給乙方作______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過______年的'，超過部分無效。
租金按______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每______(月、季、年)的第______日前按______付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(______幣)______元保證金(可以收取不超過______個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金______(退回乙方、抵押租金)。
第五條 雙方的主要職責(zé)
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期______日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前______個月)書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期_____日，乙方須按當(dāng)月租金額的______%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定：______________________________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，送______份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地房屋租賃合同范本13
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于XX樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：
一、租賃范圍：
XX甲方所屬的`樓房及院子，具體包括XXXXXXXX。
二、租賃期限：
從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。
三、租金及付款方式：
3、1以上租賃期限內(nèi)租賃費共萬元整（萬元整）。
3、2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金萬元整（萬元整）。
四、續(xù)租事宜：
在合同到期前三個月內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天元整（元整）向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整（萬元整）。
五、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。
六、租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤導(dǎo)致對方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失。
七、租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。
八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
場地房屋租賃合同范本14
出租房（甲方）：
承租方（乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將同樂建材市場區(qū)排號房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。
二、租賃時間月，從年月日，至年月日止。
三、房屋租金每平方米元/月，共計（大寫）（小寫）元。房屋租金按繳納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間，合計元。乙方押金在合同到期退房時，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。
五、交房時，雙方對所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價賠賞。
六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應(yīng)依法按時納稅，按時交納水費、電費、衛(wèi)生費，過期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂后一個月內(nèi)安裝完畢），并定期維修及時更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等），如有需要按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締。
九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
十、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。
十一、甲方的責(zé)任、義務(wù)：
1、承擔(dān)房屋漏雨的維修（乙方責(zé)任造成的損壞維修費用由乙方承擔(dān)）。
2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過半年維修費自理，續(xù)租商戶不享受此條款。
3、承擔(dān)上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費用乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換維修。
4、按工傷、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。
5、按照上級有關(guān)部門的要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作。
6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。
7、負(fù)責(zé)市場公共場所的.安全、消防、衛(wèi)生的管理，維護(hù)市場經(jīng)營秩序。
十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、按本合同約定按時繳納各種費用。
2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，未經(jīng)市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場將給予罰款處理。
3、保管好自己的物品、設(shè)備及財產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則，后果自負(fù)。
4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。
5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。
6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔(dān)。
7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報請市場管理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時應(yīng)按市場（甲方）要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。
8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
十三、違約及違約責(zé)任：
1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時，乙方有權(quán)解除本合同及退租。
3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應(yīng)提前個月通知甲方，乙方應(yīng)該加賠個月租金付給甲方。
4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個月付給乙方。
十四、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。
2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。
十五、補(bǔ)充附：
十六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
十七、本合同簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地房屋租賃合同范本15
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：
第一條甲方將座落于________________出租乙方使用。建筑面積共計________________平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為三年，即自_________年____月____日至_________年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為5.0萬元整(含一年月押金、物業(yè)管理費)，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結(jié)算費用時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于20xx年12月31日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的'除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知
甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。
第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;
第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;
(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。
第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
第十七條本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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