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【優(yōu)選】公司合同9篇
隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的公司合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
公司合同 篇1
公司沒有簽訂勞動合同怎么辦：
沒有簽訂勞動合同用人單位應(yīng)從第二個月起支付你雙倍工資，補(bǔ)交社保，如果解除勞動關(guān)系，還應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。關(guān)鍵一點(diǎn)就是證據(jù)，需要你和用人單位有勞動關(guān)系的證據(jù)。至于工作了多少時間，可以用“舉證責(zé)任倒置”的原則，在仲裁或訴訟時由用人單位出具，因?yàn)槊總�人到一個地方工作都應(yīng)該填寫入職表。這樣也就證明了你的工作時間，發(fā)工資你也要簽字，工資發(fā)放表也應(yīng)由用人單位出具，這就證明了你每月的收入狀況。
“舉證責(zé)任倒置”在勞動法領(lǐng)域廣泛存在。《勞動爭議調(diào)解仲裁法》 第六條規(guī)定：“發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。與爭議事項有關(guān)的證據(jù)屬于用人單位掌握管理的，用人單位應(yīng)當(dāng)提供;用人單位不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果�！钡谌艞l第二款規(guī)定：“勞動者無法提供由用人單位掌握管理的與仲裁請求有關(guān)的證據(jù)，仲裁庭可以要求用人單位在指定期限內(nèi)提供。用人單位在指定期限內(nèi)不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果”。
最高人民法院《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(一)》第13條特明確規(guī)定：因用人單位作出的'開除、除名、辭退、解除勞動合同、減少勞動報酬、計算勞動者工作年限等決定而發(fā)生的勞動爭議，用人單位負(fù)舉證責(zé)任。勞動和社會保障部《關(guān)于確立勞動關(guān)系有關(guān)事項的通知》中規(guī)定：“工資支付憑證、社保記錄、招工招聘登記表、報名表、考勤記錄由用人單位負(fù)舉證責(zé)任”。
以上就是對維權(quán)辦法的解答了，在遇到用人單位不簽勞動合同的時候，勞動者要敢于搜集證據(jù)，千萬不要因?yàn)楹ε露痪S護(hù)自己的合法權(quán)益。以上內(nèi)容由的小編為您介紹，希望可以幫助到您。如果您還有任何的問題，歡迎您聯(lián)系我們的小編。
公司合同 篇2
甲方：
乙方：
為了穩(wěn)定職工隊伍，確保職工身心健康;使公司職工食堂更好地為一線員工服務(wù)，使其更加規(guī)范和便于管理，經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方同意職工食堂由乙方承包經(jīng)營;為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。
一、甲方同意將職工食堂承包給乙方。
二、乙方必須依法經(jīng)營，嚴(yán)格遵守公司制定的《食堂管理制度》及相關(guān)規(guī)定(包括公司根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整后規(guī)定)。
三、承包期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、乙方承包期間保證食堂衛(wèi)生及安全;承包期滿，甲方根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和合同履行情況，優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包。
五、甲方提供部分食堂用具、住宿、餐桌凳和經(jīng)營場地，其他增補(bǔ)或改進(jìn)措施及電費(fèi)由乙方承擔(dān);電費(fèi)按月上交財務(wù)。
六、乙方應(yīng)保證廚房無大油煙;無污染。
七、乙方保證隨時向甲方職工提供就餐，如實(shí)公布菜單和食譜，價格必須合理;每天品種數(shù)量要求：早餐提供3個以上品種的早點(diǎn)，XX和晚餐提供4個以上品種的菜，夜宵提供2個以上品種，提供菜湯;采購的米和油等原料必須優(yōu)良無腐蝕。
八、甲方有權(quán)全面監(jiān)督和檢查食堂經(jīng)營狀況，每月對乙方經(jīng)營進(jìn)行考評，并在用膳員工中開展測評，及時反饋信息，如果在職工測評中，用膳員工滿意率達(dá)到70%以上，甲方依據(jù)情況給予乙方獎勵，否則予以罰款。
九、乙方員工自行招聘，自行管理，甲方予以監(jiān)督。
十、乙方員工必須每人持有健康證，無健康證上崗的，立即退出崗位;工作期間穿工作服，戴工作帽，著裝要整潔干凈。
十
一、乙方對具體的經(jīng)營和操作負(fù)全責(zé)，如：食品質(zhì)量、衛(wèi)生防疫、伙食衛(wèi)生、人身安全、工傷事故等一切自負(fù)，經(jīng)濟(jì)自負(fù)盈虧。
十
二、乙方向員工賒賬引發(fā)的.債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。
十
三、乙方應(yīng)管理好飯?zhí)脝T工，堅決杜絕損壞公司形象和利益的事情發(fā)生。對甲方形象及資產(chǎn)等利益造成損失時，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。十
四、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)公司提供的餐桌、凳子及公共設(shè)施，如有損壞，照價賠償。
十
五、小店不得經(jīng)營假冒偽劣、過期、變質(zhì)商品、食品。商品和食物進(jìn)貨渠道一定要正規(guī)、固定和規(guī)范，所有食物必須符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
十
六、乙方不準(zhǔn)在承包中途進(jìn)行轉(zhuǎn)包和單方面終止合同，否則造成甲方損失和不利影響的將予以賠償。
十
七、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)根據(jù)甲方提供的場地進(jìn)行必須的清潔、和衛(wèi)生打掃;以保持食堂整潔，干凈。
十
八、乙方不得違反《食堂管理制度》及公司相關(guān)規(guī)定。
十
九、乙方承包期內(nèi)，冬季時間每天都必須給甲方職工燒熱水洗澡等后勤保障工作(待定)。
二
十、本合同連同附件(食堂管理制度)一并執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
二十
一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
公司合同 篇3
1目的
規(guī)范集團(tuán)公司合同管理程序，明確管理職責(zé)，界定管理層面，防范經(jīng)營風(fēng)險，提高管理效能。
2 適用范圍
本制度適用于集團(tuán)公司本部、分支機(jī)構(gòu)和其他直屬單位。集團(tuán)公司全資、控股子公司依據(jù)法定程序執(zhí)行。
3 定義
3.1所屬單位：特指集團(tuán)公司所屬各全資企業(yè)、其他直屬單位，以及依照法定程序應(yīng)當(dāng)執(zhí)行本制度的集團(tuán)公司控股企業(yè)。
3.2合同：是指除勞動合同外，集團(tuán)公司及其全資、控股成員企業(yè)及其他直屬單位與平等主體的自然人、法人和其它組織之間,以及集團(tuán)內(nèi)各平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
3.3合同管理：是指對合同立項、意向接觸、資信調(diào)查、商務(wù)談判、合同條款擬定、審查會簽、簽字、備案審核、履行、變更、中止、解除、糾紛處理、立卷歸檔等全過程的管理。
4管理體制、組織形式與相關(guān)規(guī)定
4.1 合同管理實(shí)行分級歸口管理與有限的集中控制相結(jié)合的管理體制，具體組織形式包括：
4.1.1 所屬單位下列合同，如果是隸屬于集團(tuán)公司直接管理的項目，由集團(tuán)公司相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門審核同意后方可簽訂；非隸屬于集團(tuán)公司直接管理的項目，以及其他屬于集團(tuán)公司授權(quán)分支機(jī)構(gòu)或其他直管單位管理的項目，需經(jīng)具有相應(yīng)管理權(quán)限的集團(tuán)公司分支機(jī)構(gòu)或其他直管單位審核同意后簽訂，并由審核或直接辦理單位報集團(tuán)公司備案。其中，需由集團(tuán)公司提供擔(dān)保的項目合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)集團(tuán)公司審核同意后簽訂：
4.1.1.1 電力項目利用外資合同。
4.1.1.2 投資、借(貸)款及其他融資、企業(yè)財產(chǎn)保險、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出售、收購、租賃合同(房屋租賃合同除外)。
4.1.1.3 集團(tuán)公司直管所屬單位的購售電合同、并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議、電廠運(yùn)營、機(jī)組檢修合同。
4.1.1.4 企業(yè)合并、兼并、聯(lián)營合同，以及擔(dān)保合同。
4.1.1.5 限額以上的買賣合同。
4.1.1.6集團(tuán)公司或具有管理權(quán)限的所屬單位認(rèn)為有必要審核或備案的其它合同。
4.1.2 集團(tuán)公司本部各類合同，以及所屬單位除4.1.1規(guī)定范圍以外的其他合同，由集團(tuán)公司及所屬單位分別按本辦法關(guān)于單位內(nèi)部合同管理的相關(guān)規(guī)定，自行辦理。
4.1.3 集團(tuán)公司控股企業(yè)，對4.1.1規(guī)定事項，按(公司法)及公司章程規(guī)定的股東權(quán)利及程序辦理。
4.2 管理規(guī)定
4.2.1簽訂合同，除即時清結(jié)外，都必須采用書面形式。
4.2.2 集團(tuán)公司本部及所屬單位法律事務(wù)工作機(jī)構(gòu)或者法律顧問所在的綜合管理部門，為合同歸口管理部門。
4.2.3 需要以集團(tuán)公司或者所屬單位名義訂立各種具有履約性質(zhì)的協(xié)議、文件的部門，為合同承辦部門。承辦部門應(yīng)根據(jù)合同項目需要指定承辦人，借調(diào)、借用人員不得被指定為承辦人。
4.2.4審計、監(jiān)察部門依其職責(zé)對合同訂立、履行、變更、解除全過程進(jìn)行審計、監(jiān)察。
4.2.5合同簽訂之前應(yīng)當(dāng)經(jīng)財務(wù)、審計、歸口管理部門，以及合同項目所涉及的相關(guān)業(yè)務(wù)管理部門審查會簽。相關(guān)業(yè)務(wù)管理部門范圍，由承辦部門根據(jù)項目所涉及的計劃、歸口管理、綜合事務(wù)、勞動、人事、安全、技術(shù)、生產(chǎn)、建設(shè)、股權(quán)、市嘗國際合作等問題確定。
4.2.6 合同管理實(shí)行承辦部門負(fù)責(zé)制與審查會簽責(zé)任制相結(jié)合的責(zé)任制度。
4.2.6.1合同承辦部門對合同訂立、履行和執(zhí)行的全過程全面負(fù)責(zé)，合同承辦人為直接責(zé)任人。
4.2.6.2 審查會簽部門根據(jù)本部門職責(zé)及本辦法的規(guī)定，對合同項目中應(yīng)當(dāng)提出相關(guān)意見而未提出的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 -4-
4.2.7 集團(tuán)公司及所屬單位內(nèi)部的部(處、科、室)等職能部門一律不得以自己的名義對外簽訂合同或者其它具有履約性質(zhì)的任何書面文件；具有營業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)以自己的名義對外簽訂合同，應(yīng)當(dāng)具有集團(tuán)公司的授權(quán)委托。
4.2.8 法定代表人不親自簽署而授權(quán)代理人簽署合同，應(yīng)當(dāng)按(集團(tuán)公司法定代表人授權(quán)委托管理辦法)的規(guī)定，辦理授權(quán)委托書。
4.2.9合同承辦部門和合同歸口管理部門應(yīng)當(dāng)分別建立合同臺帳，實(shí)行履約跟蹤統(tǒng)計報告責(zé)任制。
4.2.10 在合同的訂立、履行中，對有下列行為之一，且產(chǎn)生較大影響或嚴(yán)重后果的，由監(jiān)察部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處，并會同人事部門追究責(zé)任單位(部門)負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的責(zé)任。涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理：
4.2.10.1 不按本辦法規(guī)定簽訂、履行合同的。
4.2.10.2 訂有重大缺陷或無效合同的。
4.2.10.3 審查人員延誤審查時間或未審出合同缺陷的。
4.2.10.4 不按法律或本辦法規(guī)定履行變更或解除合同職責(zé)的。
4.2.10.5 應(yīng)當(dāng)追究對方違約責(zé)任而擅自放棄的。
4.2.10.6 提供虛假資料的。
4.2.10.7 不履行內(nèi)部管理程序、超越授權(quán)或?yàn)E用授權(quán)簽約的。
4.2.10.8 未按規(guī)定進(jìn)行授權(quán)或擅自轉(zhuǎn)委托的。
4.2.10.9 與對方或第三人惡意串通、收受賄賂的。 -5-
4.2.10.10 泄露合同意向、商業(yè)秘密或有關(guān)機(jī)密的。
4.2.10.11 延誤糾紛處理法定時效期間的。
4.2.10.12 在合同管理、簽訂、審核、履行過程中有其他失職行為的。
5 職責(zé)
5.1 歸口管理部門職責(zé)
5.1.1 貫徹執(zhí)行合同管理的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，為合同承辦部門提供法律服務(wù)。
5.1.2 建立健全本單位合同管理制度，監(jiān)督、檢查考核各部門及所屬、所管單位合同管理情況。
5.1.3 參與重大合同的論證、談判、起草、審查、簽訂及合同糾紛的處理。
5.1.4 統(tǒng)一管理法定代表人授權(quán)委托書和公證、鑒證事宜，管理合同專用章。
5.1.5 負(fù)責(zé)合同備案文本的管理，執(zhí)行合同登記、統(tǒng)計及報告制度。
5.1.6 組織合同管理知識培訓(xùn)，負(fù)責(zé)合同承辦人員資格審查。
5.1.7 在會簽或參與重大合同談判過程中，負(fù)責(zé)審查合同主體、內(nèi)容、形式的合法性、嚴(yán)密性、可行性。
5.1.8 其他相關(guān)管理工作。
5.2 合同承辦部門職責(zé) -6-
5.2.1 負(fù)責(zé)合同立項，指定合同承辦人，進(jìn)行可行性論證，意向接觸，資信調(diào)查，報請主管領(lǐng)導(dǎo)審批。
5.2.2 組織合同的談判。
5.2.3 起草合同文本，并組織審查會簽。
5.2.4 組織合同的簽訂，辦理所需的法定代表人授權(quán)委托書。
5.2.5 負(fù)責(zé)合同的履行、變更、解除及糾紛處理。
5.2.6 負(fù)責(zé)合同檔案的管理。
5.2.7 負(fù)責(zé)所屬單位報送集團(tuán)公司審核合同事項的辦理。
5.2.8 收集本辦法的執(zhí)行情況信息，并按集團(tuán)公司年度制度建設(shè)計劃，提出修改意見。
5.3 合同審查會簽部門職責(zé)
5.3.1 財務(wù)部門負(fù)責(zé)對合同的價款、支付方式的合理性、可行性，資金預(yù)算及來源的可靠性，財務(wù)手續(xù)的合法性、合規(guī)性，擔(dān)保財產(chǎn)合法、安全性進(jìn)行審查；對合同變更或解除的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行評估，出具書面意見。
5.3.2 審計部門負(fù)責(zé)對合同涉及的資金來源、使用及資產(chǎn)所有權(quán)、動用審批手續(xù)的合法性以及合同價款、酬金和結(jié)算的合理、合法性進(jìn)行審查。
5.3.3 相關(guān)業(yè)務(wù)部門按本部門職責(zé)，負(fù)責(zé)對合同所涉及本部門業(yè)務(wù)范圍的相關(guān)條款的合法性、可靠性、可行性、安全性，是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及政府文件規(guī)定等問題提出審查意見。
5.3.4 歸口管理部門審查會簽職責(zé)，按本辦法5.1.7的規(guī)定執(zhí)行。
5.4 合同承辦人職責(zé)
承辦人應(yīng)對合同自商約時起至履行完畢止的全過程負(fù)責(zé)，對期間出現(xiàn)的任何與合同有關(guān)的問題，按國家有關(guān)法律法規(guī)及本辦法的規(guī)定，須及時與本部門負(fù)責(zé)人、歸口管理部門進(jìn)行協(xié)商，并以承辦人為主進(jìn)行處理。
5.5 監(jiān)察部門職責(zé)
負(fù)責(zé)對合同辦理的程序及相關(guān)當(dāng)事人行為的合法性、合規(guī)性、真實(shí)性進(jìn)行監(jiān)督檢查，對合同管理中出現(xiàn)的違法、違紀(jì)、違規(guī)問題進(jìn)行調(diào)查處理，提出監(jiān)察建議或做出監(jiān)察決定，并可根據(jù)需要進(jìn)行專項效能監(jiān)察。
6 程序
6.1 合同送審及備案程序
6.1.1 按4.1.1規(guī)定，責(zé)任單位將合同草案、立項依據(jù)、事項所涉及的有關(guān)原始資料，并附相關(guān)情況說明，辦理報批或備案。
6.1.2 合同送審，按合同所涉及業(yè)務(wù)的性質(zhì)，向相應(yīng)業(yè)務(wù)主管部門報送，由該業(yè)務(wù)主管部門承辦。
6.1.2.1 承辦部門審核立項依據(jù)、簽署承辦意見、確定承辦人。
6.1.2.2 按6.2規(guī)定的會簽、審核、審批程序辦理。
6.1.2.3 通過審批后，由承辦部門通知送審單位簽署。 -8-
6.1.2.4 涉及變更、解除、糾紛處理問題時，按本辦法相關(guān)規(guī)定辦理。
6.1.3 合同備案，應(yīng)向合同歸口管理部門報送,由歸口管理部門辦理。
6.1.3.1 歸口管理部門根據(jù)具體情況和需要，組織合同審查，征求相關(guān)部門意見。
6.1.3.2 對存在相關(guān)問題的合同，協(xié)商報備單位處理。
6.1.3.3 備案材料歸檔。
6.2 合同簽訂程序
6.2.1 立項
6.2.1.1 合同立項應(yīng)當(dāng)由承辦部門填寫立項登記審批表，注明立項依據(jù)及資金來源(預(yù)算內(nèi)與預(yù)算外)。
6.2.1.2 意向接觸，確定合作主要條件及運(yùn)作方式，開展相關(guān)合作條件或價格方面的咨詢，或者按招投標(biāo)管理規(guī)定組織招標(biāo)。
6.2.1.3 資信調(diào)查, 確定合作主體是否符合簽約要求、是否具備履行合同的能力，范圍包括：
1)具有經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照及其他權(quán)利能力證明文件，且真實(shí)有效。涉及專營許可的，具備相應(yīng)的許可證明文件；涉及資質(zhì)要求的，具備相應(yīng)的資質(zhì)(等級)證書。
2)經(jīng)營范圍能夠充分滿足合同項目的需要。
3)具有履約能力，必要時應(yīng)索取其經(jīng)審計的財務(wù)報表、資金證明、注冊會計師簽署的驗(yàn)資報告等相關(guān)文件。
4)具有履約信用：過去三年重合同、守信用，無嚴(yán)重違約事實(shí)；在簽署本合同時，未涉及可能影響本合同履行的重大經(jīng)濟(jì)糾紛或重大經(jīng)濟(jì)犯罪案件。
5)在簽署本合同時，不存在任何司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)作出的任何對履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為或其他法律程序。
6)其他與合同簽訂、履行相關(guān)的事項。
6.2.1.4 對不符合前款規(guī)定的當(dāng)事人，如果必須與其簽訂合同時，應(yīng)由其提供合法、真實(shí)、有效的擔(dān)保。
6.2.2 草擬合同文本凡國家、行業(yè)或集團(tuán)公司有標(biāo)準(zhǔn)或示范文本的，應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際需要予以適用或借鑒。
6.2.2.1 合同必備條款包括標(biāo)的(規(guī)格、型號、數(shù)量或具體事項)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或要求、履行期限、地點(diǎn)、方式、價款與支付方式或合作條件、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。
6.2.2.2 具有支付條件的合同，首期預(yù)付款原則上不超過合同總價款的30%；如數(shù)額較大或必須超過30%，合同他方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)擔(dān)保。
6.2.2.3 合同有效期限應(yīng)至合同所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。 -10-
6.2.2.4 合同文本份數(shù)按實(shí)際需要確定，但我方至少保證承辦部門存檔、附財務(wù)付款手續(xù)留存、歸口管理部門備案各一份。
6.2.3 談判
重大合同應(yīng)組成談判小組進(jìn)行談判，一般應(yīng)有財務(wù)、技術(shù)、法律、監(jiān)察審計及與合同內(nèi)容相關(guān)的其他部門人員參加，承辦部門負(fù)責(zé)組織和確定具體人員范圍。
6.2.3.1召開準(zhǔn)備會議，明確談判事項，確定談判原則、策略、重點(diǎn)及主談人員，統(tǒng)一部署。
6.2.3.2 承辦人對談判中遇到的重大問題，應(yīng)及時向本部門負(fù)責(zé)人匯報，必要時向本部門分管領(lǐng)導(dǎo)請示。
6.2.3.3 談判結(jié)束后，承辦人制作談判備忘錄，并經(jīng)我方全體參加人員簽字確認(rèn)。備忘錄應(yīng)記載以下內(nèi)容：
1)準(zhǔn)備會議情況，包括會議時間、參加人員、形成的一致意見、聲明保留意見、法律意見、需要請示承辦單位負(fù)責(zé)人、分管副總經(jīng)理或法定代表人的事項等。
2)談判情況，包括進(jìn)展情況、取得的成果、雙方存在的主要分歧，以及下一步我方談判人員提出的應(yīng)對意見。
6.2.4 審查會簽
6.2.4.1 承辦人填制審查會簽單，附合同草案，連同合同立項依據(jù)、他方當(dāng)事人的資信狀況證明材料，送會簽部門審查。
6.2.4.2 審查部門應(yīng)提出具體的審查意見，如有必要，可附書面審查意見返回承辦部門。如沒有具體意見，應(yīng)按職責(zé)在會簽單上簽署“同意”或“不同意”的確定性意見，并由審核人簽字。
1) 審查意見書應(yīng)包括以下內(nèi)容：合同名稱、承辦部門、送審日期、審查意見、審查人、部門負(fù)責(zé)人簽字。
2) 合同簽審部門對合同的審核期限，一般不超過五個工作日。對特別重大、復(fù)雜合同的審查，一般不超過八個工作日。
6.2.4.3 審查會簽意見處理
1) 根據(jù)合同所涉及項目的具體情況，經(jīng)承辦人與審查人溝通，由承辦人按雙方取得共識的意見，修改合同草案。
2) 出于項目本身需要及各種客觀條件的限制，對于承辦人認(rèn)為無法采納的意見，應(yīng)向本部門領(lǐng)導(dǎo)匯報，由本部門領(lǐng)導(dǎo)決定是否采納。
3) 承辦人應(yīng)將審查會簽意見處理情況如實(shí)填入(立項登記審批表)，對未予采納的意見，應(yīng)注明原因。
6.2.6 審核
6.2.6.1 承辦人將承辦部門承辦意見填入(立項登記審批表)，由部門審核蓋章、領(lǐng)導(dǎo)簽字。承辦意見包括：
1)當(dāng)事人的主體資格和資質(zhì)是否符合要求。
2)合同項目是否符合法律、法規(guī)、政策及有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件。
3)合同技術(shù)條款是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、規(guī)范。
4)合同項目是否列入年度投資計劃。
5)合同條款是否是締約人真實(shí)意思的表示。
6) 合作條件、方式是否符合公平、效益原則，主體之間的平等地位是否得到體現(xiàn)。
7)合同價款是否合理，價款的確定是否符合公司有關(guān)程序。
8)相關(guān)問題的處理意見。
9) 是否具備簽署條件。
6.2.6.2 承辦人將(立項登記審批表)連同合同草案、會簽單、會簽部門審查意見書、或有的談判備忘錄，以及承辦部門認(rèn)為必須提交的.其他說明材料，送歸口管理部門審核。
6.2.6.3 歸口管理部門審核
1) 對符合本辦法規(guī)定的程序和要求，所附資料齊全的合同，由歸口管理部門經(jīng)辦人在會簽單上簽字、統(tǒng)一編號。
2)對未按本辦法規(guī)定履行相應(yīng)程序、所附資料不全的合同，由歸口管理部門提出補(bǔ)正意見，承辦部門整改。
6.2.7 審批
6.2.7.1 歸口管理部門審核、編號后，由承辦人將合同草案及相關(guān)資料送部門分管副總經(jīng)理(總師)審批。部門分管副總經(jīng)理(總師)認(rèn)為必要的，在簽署意見后送法定代表人審批。
6.2.7.2 部門分管副總經(jīng)理(總師)或法定代表人，根據(jù)(立項登記審批表)記載的事項、部門意見及相關(guān)情況，決定是否批準(zhǔn)。
6.2.8 簽署
6.2.8.1 承辦人對合同逐頁簽字后，送法定代表人簽署。
6.2.8.2 法定代表人授權(quán)委托代理人簽署的，應(yīng)由承辦人會同合同歸口管理部門辦理授權(quán)委托書。
6.2.8.3 法定代表人或受托人簽署后，送歸口管理部門加蓋合同專用章。承辦人應(yīng)將合同副本、授權(quán)委托書(各1份)留存歸口管理部門備案。
6.2.8.4 合同他方由代理人承辦、代簽合同的，應(yīng)索取其法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、代理人身份證明。
6.2.8.5 根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人之間的約定，辦理合同鑒證、公證或?qū)徟�、備案手續(xù)。
6.2.9 簡易程序
對于標(biāo)的數(shù)額及風(fēng)險較小的采購、服務(wù)類合同，以及特殊緊急情況下的應(yīng)急事項合同，可按6.2.1、6.2.2、6.2.7、6.2.8的規(guī)定，直接辦理。具體包括：
6.2.9.1 直接或間接涉及金額在20萬元以下的買賣及辦公服務(wù)類合同。
6.2.9.2 特殊緊急情況下經(jīng)法定代表人批準(zhǔn)的合同。
6.3 履行程序
6.3.1合同經(jīng)簽字、蓋章，且約定的生效條件成就時方可全面實(shí)際履行。合同生效之前，不得實(shí)際履行。
6.3.2 承辦人按合同約定，承擔(dān)通知義務(wù)，組織合同的履行，辦理相關(guān)事項，并及時填寫(合同履行情況統(tǒng)計表)，按年度報歸口管理部門備案。如有付款事項，承辦人應(yīng)向財務(wù)部門提供合同副本。
6.3.3 承辦部門實(shí)施履約跟蹤統(tǒng)計，掌握實(shí)際履行情況。對出現(xiàn)的各種問題，及時獲取證據(jù)、協(xié)調(diào)處理并向歸口管理等相關(guān)部門報告。重大事項，必須及時向合同簽署人報告。
6.4 變更或解除程序
6.4.1 合同需要變更或解除時，合同承辦部門應(yīng)在與合同歸口管理等部門溝通情況后，以書面形式通知他方，說明變更或解除合同的原因和答復(fù)的期限。變更或解除合同的協(xié)議草案一經(jīng)達(dá)成，需按本辦法6.2的相關(guān)規(guī)定辦理。
6.4.2 合同承辦部門收到合同他方要求變更、解除合同的文書、電報、電話、信函、圖表、數(shù)據(jù)電文，應(yīng)及時與歸口管理等部門溝通情況、請示合同簽署人后，應(yīng)當(dāng)在法定或約定的期限內(nèi)書面答復(fù)對方。如果必須變更或解除，應(yīng)與他方達(dá)成變更或解除合同的書面協(xié)議草案，確定索賠條件，并按本辦法6.2的相關(guān)規(guī)定辦理。
6.4.3 對不可抗力或國家宏觀政策調(diào)整原因而使合同不能履行或延期履行的，應(yīng)及時書面通知對方或者及時取得對方遇有上述情況的證明材料，主動與合同有關(guān)各方協(xié)商處理。
6.4.4 有擔(dān)保條款的合同變更，應(yīng)征得原擔(dān)保單位的同意并在變更協(xié)議上加蓋擔(dān)保單位公章或者合同專用章。
6.4.5 需經(jīng)有關(guān)行政部門批準(zhǔn)的合同，變更或解除合同應(yīng)報原批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。
6.4.6 經(jīng)公證、鑒證的合同，所達(dá)成的變更或解除合同的協(xié)議需報原公證、鑒證機(jī)關(guān)備案。
6.4.7 涉外合同的變更或解除，法律有特殊規(guī)定的應(yīng)按規(guī)定辦理。
6.5 糾紛處理程序
6.5.1 合同他方當(dāng)事人違反約定或提出履行異議的，承辦部門必須在法定或約定的時間內(nèi)以法定或約定的方式答復(fù)。
6.5.2 出現(xiàn)糾紛，承辦部門應(yīng)立即向合同簽署人和歸口管理部門報告，并收集整理處理合同爭議的文件和證據(jù)資料。
6.5.3 合同糾紛協(xié)商、調(diào)解, 應(yīng)由合同承辦部門與歸口管理部門共同進(jìn)行。協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致時，應(yīng)依合同簽訂程序簽訂書面協(xié)議。協(xié)商或調(diào)解不能達(dá)成一致時，應(yīng)在法律規(guī)定的時效期間內(nèi)，可按合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決糾紛，承辦部門應(yīng)商同歸口管理部門確定代理人、應(yīng)對方案等，并向受托簽署人、法定代表人請示。
6.6 檔案管理與使用程序
6.6.1 歸口管理部門依據(jù)合同審核情況，建立適時動態(tài)統(tǒng)計臺賬。
6.6.2 合同履行完畢或合同的權(quán)利義務(wù)終止后，由承辦人整理、保管合同檔案，并按集團(tuán)公司有關(guān)檔案管理的規(guī)定及時歸檔。具體范圍包括：
6.6.1.1 合同正式文本及附件。
6.6.1.2 立項登記審批表。
6.6.1.3 會簽單。
6.6.1.4 審查會簽意見書。
6.6.1.5 與合同簽署有關(guān)的基儲背景資料。
6.6.1.6合同他方當(dāng)事人資信證明材料。
6.6.1.7 雙方或有的法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、代理人身份證明。
6.6.1.8 合同履行中或有的電傳、信函、電報、圖表等。
6.6.1.9 或有的有關(guān)變更或解除合同的協(xié)議及一切相關(guān)文字信息、音像資料等。
6.6.1.10 或有的有關(guān)糾紛處理的協(xié)議書、調(diào)解書、裁決書、判決書等。
6.6.1.11 其它應(yīng)當(dāng)存檔的相關(guān)資料。
6.6.2 檔案的使用，按集團(tuán)公司檔案及商業(yè)秘密管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.7 監(jiān)督管理程序
6.7.1 審計部門、歸口管理部門對在專項審計、日常管理中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向監(jiān)察部門反映。
6.7.2 監(jiān)察部門對審計、歸口管理部門反映的情況，組織有關(guān)部門開展調(diào)查工作。
6.7.3 監(jiān)察部門根據(jù)調(diào)查結(jié)果，以及在效能監(jiān)察、舉報處理中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改意見，經(jīng)承辦部門分管副總經(jīng)理(總師)同意后，要求承辦部門及相關(guān)責(zé)任人予以糾正。
6.7.4對依據(jù)事實(shí)情況及集團(tuán)公司有關(guān)規(guī)定需要做出處理的，由監(jiān)察部門提出處理意見，經(jīng)本部門分管公司領(lǐng)導(dǎo)同意后，向法定代表人報告。
6.7.5 監(jiān)察部門依據(jù)集團(tuán)公司的有關(guān)規(guī)定或決議，商人事勞動部門處理。
7 支持性文件及相關(guān)附件
7.1支持性文件
7.1.1(中華人民共和國合同法)
7.1.2(中華人民共和國公司法)
7.1.3(中國電力投資集團(tuán)公司組建方案)
7.1.4(中國電力投資集團(tuán)公司章程) -18-
7.1.5(中國電力投資集團(tuán)公司規(guī)章制度管理制度)
7.2 相關(guān)附件
7.2.1 合同管理流程圖
7.2.2 合同審核會簽表
7.2.3 合同履行情況統(tǒng)計表
7.2.4 合同立項登記審批表
7.2.5 制度執(zhí)行情況反饋意見表
公司合同 篇4
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)作的原則，就廣州市諾縵琦服飾有限公司（以下簡稱“甲方”）生產(chǎn)之“XXX”品牌服飾經(jīng)銷一事，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：法律地位及保證
1．1 甲方的法律地位
甲方保證：甲方是有權(quán)銷售“XXX”產(chǎn)品并授權(quán)乙方經(jīng)營“XXX”產(chǎn)品專賣店的獨(dú)立法人組織。 甲方保證：甲方為合法注冊的“XXX”商標(biāo)以及其它標(biāo)志、商號及商譽(yù)的獨(dú)占被許可人。
1．2 乙方的法律地位
乙方以自身名義，自付費(fèi)用，作為單獨(dú)的法律主體進(jìn)行其活動。乙方應(yīng)就其活動自負(fù)一切風(fēng)險和從一切贏利中獲利。
乙方不是作為甲方的傭金代理人，乙方無權(quán)以甲方的名義簽訂合同。甲方不負(fù)擔(dān)乙方經(jīng)營的一切風(fēng)險和費(fèi)用，不承擔(dān)任何義務(wù)。
第二條：宗旨
甲乙雙方的共同目的是通過甲方生產(chǎn)之“XXX”系列服飾專賣，從而規(guī)范市場，提高產(chǎn)品品味，擴(kuò)大市場品牌效應(yīng)，通過規(guī)模效益，在雙方共同努力下取得滿意的經(jīng)濟(jì)效益。
第三條：特許事項
甲方特許乙方在本協(xié)議第四條規(guī)定之地域、期間內(nèi)按本協(xié)議條款：
1、出售和使用甲方制造的產(chǎn)品的權(quán)利。
2、查閱并使用作為本合同附件，稱作“XXX”品牌識別系統(tǒng)VI手冊所規(guī)定的品牌形象的權(quán)利。
3、在甲方的事先書面許可下，在所授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用“XXX”名字/標(biāo)志的權(quán)利(包括用于廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)、報紙、雜志、路牌等媒體開展有利于提升“XXX”品牌形象的廣告宣傳)。
第四條：獨(dú)家經(jīng)銷期間與地域
1、甲方同意給予乙方在 地區(qū)按本協(xié)議約定獨(dú)家經(jīng)銷“XXX”系列服飾的權(quán)利，特許期間為壹年，即從年 月 日起至 年 月日止。
2
3、乙方不得在特許期間或特許區(qū)域從事銷售非甲方服飾類產(chǎn)品的活動。
4、乙方若在非特許區(qū)域從事銷售甲方產(chǎn)品，甲方有權(quán)沒收其保證金并且乙方要賠償所造成的損失費(fèi)用給予甲方。
第五條：保證金和獨(dú)家經(jīng)銷商銷售額指標(biāo)
1、乙方應(yīng)在本合同簽字之日起七日內(nèi)向甲方繳納人民幣圓整作為保證金。該保證金在本乙方有違反本合同的違約情況，甲方有權(quán)予以全額或部分扣除保證金。
2、乙方每季度銷售額必須要完成以下分類的各項任務(wù)（按乙方從甲方的進(jìn)貨金額計算）。若有一個季度低于最低銷售額，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面警告。若有兩個季度達(dá)不到最低銷售額（連續(xù)或間斷均屬此情況），甲方有權(quán)提前終止本合同，并在乙方完成本合同第十六條所有終止合同的手續(xù)后由甲方全額免息退回保證金。
第六條：訂貨及提貨細(xì)則
甲方給予乙方每年四次訂貨，每次訂貨必須完成首批訂貨金額。乙方將客戶所訂購貨物的明細(xì)（型號、規(guī)格、數(shù)量、包裝、運(yùn)輸方式和費(fèi)用的承擔(dān)、交貨方式、結(jié)算方式、保險等）電傳給甲方，甲方在48小時內(nèi)將乙方所購貨物金額及交貨時間回傳給乙方確認(rèn)。為確保交貨時間無爭議，雙方應(yīng)共同做好如下工作：
1、交貨時間一經(jīng)協(xié)定，甲方務(wù)必準(zhǔn)時,不得無故延后，否則一切后果由甲方承擔(dān)。
2、甲方按乙方訂單將貨物準(zhǔn)備好后，即通知乙方提貨，如因乙方遲遲不提貨，超過 天以上，按訂貨金額的5‰加收保管費(fèi)，如一個月內(nèi)未提貨，乙方按放棄部分的貨款金額賠償甲方損失。
3、乙方委托他人提貨，應(yīng)出具運(yùn)輸委托書及相關(guān)證件、復(fù)印件，供甲方驗(yàn)證存檔，貨品裝上車，由乙方委托承運(yùn)人全權(quán)代表乙方簽字后，即視數(shù)量、質(zhì)量驗(yàn)收無誤。
第七條：貨款的支付
乙方每一季訂貨完成以后要將首批訂貨金額的30%貨款在3天內(nèi)匯款至甲方指定的帳號上。乙方在接受甲方的訂單確認(rèn)單后叁天內(nèi)將貨款匯款至甲方（甲方銀行帳號： ），甲方收到貨款后按訂單約定時間發(fā)貨。
第八條：價格、包裝及質(zhì)量驗(yàn)收
1、乙方所訂貨品的價格均按甲方制定的統(tǒng)一價格進(jìn)行結(jié)算。正價貨品按全國統(tǒng)一零售價的折供貨給乙方，乙方必須按全國統(tǒng)一零售價的 折分銷給加盟商；推廣貨品按全國統(tǒng)一零售價的 折供貨給乙方，乙方必須按全國統(tǒng)一零售價的折分銷給加盟商。附屬貨品（包、帽、鞋、襪等貨品）按全國統(tǒng)一零售價的折供貨給乙方，乙方必須按全國統(tǒng)一零售價的折分銷給加盟商。
2、甲方按實(shí)際訂單要求提供包裝。
3、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的樣品為準(zhǔn)，貨到乙方后，三天內(nèi)無質(zhì)量異議，即視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，若因質(zhì)量異議，屬甲方原因，甲方給予乙方在貳個月以內(nèi)100%的調(diào)換等價值貨品，屬乙方人為原因，乙方應(yīng)及時進(jìn)行處理。
第九條： 價格限制及方式
1、乙方銷售甲方產(chǎn)品的零售價格，必須按照甲方指定的價格進(jìn)行銷售，不得提高或降低，否則甲方有權(quán)取消專賣合約，并要求乙方賠償甲方損失。
2、甲方應(yīng)根據(jù)市場的不同情況，適當(dāng)?shù)卣{(diào)節(jié)產(chǎn)品的價格。
3、乙方可以分銷給各分銷商，但必須限制分銷商只能特許專賣店的形式銷售。乙方也可自身設(shè)立特許專賣店銷售。
第十條：甲方的義務(wù)
1、根據(jù)市場動態(tài)，不斷完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，推陳出新，確保產(chǎn)品具有較強(qiáng)的競爭優(yōu)勢。
2、甲方根據(jù)不同城市的訂貨明細(xì)，針對乙方的地區(qū)銷售開發(fā)新產(chǎn)品。
3、甲方有義務(wù)保證產(chǎn)品的質(zhì)量；有義務(wù)保證產(chǎn)品不侵害他人的知識產(chǎn)權(quán)。
4、甲方有義務(wù)對乙方現(xiàn)場專賣區(qū)域的營業(yè)員進(jìn)行產(chǎn)品技術(shù)性能、款式特色、銷售技巧的綜合培訓(xùn)。
5、甲方免費(fèi)提供設(shè)計方案及整套專賣店所具備一切的形象，文字圖片資料和產(chǎn)品擺場的形象定位。
6、甲方依訂單約定按時按量發(fā)貨。
第十一條：乙方的義務(wù)
1、在指定地區(qū)享有“XXX”系列服飾專賣權(quán)。在與本協(xié)議無沖突的情況下自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，乙方應(yīng)在該城市盡力拓展客戶。除專賣店銷售的產(chǎn)品外，所有具備法律效力的約束性合約由甲方代表簽訂，乙方協(xié)助辦理，乙方應(yīng)把甲方規(guī)定的銷售條款（包括裝運(yùn)期和付款）對消費(fèi)者進(jìn)行解釋。
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2、要指派專人負(fù)責(zé)，將每周《銷售報表》及市場反饋及時傳真給甲方，以便甲方及時掌握市場動態(tài)，及時作出改進(jìn)和應(yīng)變措施。
3、乙方如需將甲方之產(chǎn)品分銷，應(yīng)事先征得甲方書面同意后，方可聘用分銷代理人，乙方對分銷代理人的行為負(fù)連帶法律責(zé)任。
4、乙方必須如實(shí)地向甲方報告銷售情況。乙方應(yīng)隨時接受甲方指派人員進(jìn)行帳務(wù)檢查、庫存盤點(diǎn)、管理服務(wù)規(guī)范監(jiān)督等等。對有損害品牌形象的網(wǎng)點(diǎn)，乙方必須進(jìn)行整改；對未整改或整改后無明顯改善的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方予以撤銷該網(wǎng)點(diǎn)。
5、保持足夠的庫存量以立即滿足客戶的需要。
6、在數(shù)量和質(zhì)量上聘用足夠的員工，并保證這些員工在儀表和客戶的關(guān)系方面能符合甲方的要求。
7、將自行制定的廣告計劃事先提交甲方書面同意后方可使用。
8、對于供應(yīng)的不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的所有物品保證立即替換或給予補(bǔ)償；乙方對于客戶（終端消費(fèi)者或下級經(jīng)銷商）的投訴應(yīng)正確和勤勉地對待。
9、乙方必須在所管轄的省會城市或當(dāng)?shù)亻_一家形象店，要求是繁華的步行街（商場），面積在80㎡（50㎡）以上。
第十二條：不允許競爭
1、乙方不得在合同第4條所規(guī)定的區(qū)域內(nèi)以任何名義或方式銷售非“XXX”品牌的服飾類產(chǎn)品。
2、本合同無論以任何理由終止后，本條第1款內(nèi)容繼續(xù)適用一年。
第十三條：商業(yè)秘密
13．1 乙方在其與甲方的來往關(guān)系中所獲得的一切信息，無論此種形式和目的為何，均視為秘密。
13．2 乙方承擔(dān)義務(wù)不直接或間接地把從甲方獲得的秘密信息傳達(dá)給任何第三者，但工作人員或任何其他人履行本協(xié)議所列義務(wù)所必須的信息除外。
13．3 甲方保證他本人和下屬履行本合同義務(wù)的任何其他人不使用秘密信息于本協(xié)議規(guī)定的使用范圍之外。
在任何情況下，甲方對其工作人員透露或使用秘密信息完全負(fù)責(zé)（甚至在雇員的'就職合同終止以后或雇員離職以后）。
13．4 只要秘密信息尚未公開，乙方不應(yīng)透露或使用秘密信息與任何其他目的，在合同有效期間和解除、終止后均如此，不論任何解除、終止原因。
第十四條：不可抗力
如果發(fā)生不可抗力事件，援引不可抗力的當(dāng)事人必須在七日內(nèi)以書面方式，必要時以傳真或電傳方式，立即通知另一方當(dāng)事人該事件的發(fā)生。除非甲方和乙方之間的所有通訊方式均受影響。在此情況下，該當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)盡可能通知另一方當(dāng)事人。如果該當(dāng)事人在上述期限內(nèi)并沒有這樣做，他將不能使用該條款免責(zé)。
聲稱遭遇不可抗力的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取一切必要步驟以便限制由于不可預(yù)見時間可能造成的所有損害。
如果不可抗力事件持續(xù)七日以上，另一方當(dāng)事人可以通過特快專遞信件通知終止本合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十五條：違約責(zé)任
1、嚴(yán)重違約而提前終止合同。如果甲方或乙方任何一方嚴(yán)重違反合同，另一方可以通過特快專遞形式終止本合同。終止合同的決定在收到特快專遞信函時立即生效，但并不妨礙守約方索賠進(jìn)一步的損害賠償?shù)臋?quán)利。
1．1嚴(yán)重違約是指：
甲方違反本合同約定第一、三、四、五、八、十、十六條。
乙方違反本合同約定第一、三、四、五、七、八、九、十一、十二、十三、十六條。
1．2如果甲方或乙方任何一方已有無償付能力的風(fēng)險，例如：產(chǎn)生了主張的債務(wù)、扣押裁定、欠稅、公司債務(wù)、銀行帳號凍結(jié)、破產(chǎn)或其他形式的自愿或強(qiáng)制措施，另一方有權(quán)終止本合同。 ３
終止決定在發(fā)出特快專遞終止信函時立即生效，但不妨礙索取損害賠償?shù)臋?quán)利。
2、甲乙雙方如有違反本合同項下本條上款任一條款，均視為普通違約；違約方須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧? （￥ 元）的違約金，并采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行。
第十六條 協(xié)議終止時遺留問題的處理
1、協(xié)議正常期滿時，若雙方續(xù)約，一個月內(nèi)應(yīng)在帳務(wù)上辦理完費(fèi)用結(jié)算等事宜；若雙方無續(xù)約之意愿，一個月內(nèi)應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用等事宜。
2、本協(xié)議在執(zhí)行期間，若協(xié)議任何一方有違約行為，可參照協(xié)議的相關(guān)條款作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償：協(xié)議在正常執(zhí)行中，若協(xié)議任何一方執(zhí)意要終止協(xié)議，須經(jīng)另一方同意，雙方達(dá)成書面協(xié)議后方能生效。否則，一切損失均由提出方負(fù)責(zé)。
3、無論以何種形式終止協(xié)議，屬于甲方品牌形象方面的各種廣告宣傳資料和證書應(yīng)歸還甲方，協(xié)議期間乙方自行處理。
第十七條：協(xié)議生效、爭議的解決及其它
1、本協(xié)議于 年 月 日由甲方與乙方簽字或蓋章后，隨即生效。
2、本協(xié)議的修改，雙方共同協(xié)商并簽署書面文件后，方可執(zhí)行。
3、本協(xié)議自 年 月 日至 年 月 日止。
4、在履行本協(xié)議期間，發(fā)生爭議后，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則加以解決，協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
5、本協(xié)議規(guī)定的條款如與國家今后發(fā)布之有關(guān)規(guī)定相抵觸時，服從國家規(guī)定并做相應(yīng)修改。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
7、本協(xié)議正本兩份，各方當(dāng)事人承認(rèn)已收妥了自己的一份。
乙方名稱： 業(yè)務(wù)代表： 業(yè)務(wù)代表： 法定代表人： 法定代表人： 電話號碼： 020-XXXXXXXX 電話號碼： 傳真號碼：020-XXXXXXXX 傳真號碼： 簽約地點(diǎn)： 廣州市 簽約地點(diǎn)： 廣州市簽訂日期：簽訂日期：
公司合同 篇5
甲方：***商業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：深圳市昆侖清潔服務(wù)有限公司（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供長期保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、保潔范圍：見附件一。
二、保潔標(biāo)準(zhǔn)：見附件二。
三、保潔期限： 年，自 年 月 日至 年 月 日，其中前三個月為試用期。
四、保潔費(fèi)用：每年人民幣叁拾壹萬貳千元整。（￥31XX。00元整）。
五、付款方式：按月支付全年費(fèi)用的十二分之一，即每月￥26000。00元，每月15日支付上月保潔費(fèi)用。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1。甲方的權(quán)利和義務(wù)
�、偶追接袡�(quán)對乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查;若達(dá)不到本公司約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)或違反甲方工作制度，甲方有權(quán)給予處罰，罰款細(xì)則見附件四。
⑵為乙方提供存放保潔工具的場地（提供一間工具房），并為乙方免費(fèi)提供清潔所需用的水電，但乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，合理使用。
�、羌追接袡�(quán)對乙方的員工進(jìn)行監(jiān)督，對乙方不合格的員工提出調(diào)整，更換的建議，有權(quán)對乙方員工培訓(xùn)進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。
⑷甲方有權(quán)對乙方日常工作人員的總數(shù)量及使用工具和消耗材料的品牌、質(zhì)量、數(shù)量按清潔作業(yè)投標(biāo)書上標(biāo)準(zhǔn)見附件五，進(jìn)行監(jiān)督及檢查，如有不足將從當(dāng)月的保潔費(fèi)用中扣除。
⑸當(dāng)月的業(yè)務(wù)結(jié)束后，甲方對乙方業(yè)務(wù)完成質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)，并且通過《每月保潔質(zhì)量評估表》對前一月的保潔工作進(jìn)行總結(jié)，經(jīng)甲方（副）總經(jīng)理確認(rèn)后方可給付前一月保潔費(fèi)，如有罰款可在合同保潔費(fèi)用中扣除。
⑹乙方保潔人員下班離場攜帶的物品必須配合保安員進(jìn)行檢查。
⑺甲方有權(quán)制定可回收廢舊物的相關(guān)規(guī)定，確定乙方可回收廢舊物工作的進(jìn)行。
�、桃曳奖嵨催_(dá)到雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改效果仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)解除本合同。
2。乙方的權(quán)利和義務(wù)
�、乓曳桨幢竞贤s定的標(biāo)準(zhǔn)，高質(zhì)量的完成保潔工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查;
�、圃诠ぷ鬟^程中，造成甲方及商場內(nèi)外的財產(chǎn)損毀及安全責(zé)任事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并且甲方有權(quán)解除本合同。
⑶保潔期間注意節(jié)約水電，愛護(hù)室內(nèi)外各種設(shè)施、設(shè)備。
⑷乙方應(yīng)安排管理人員負(fù)責(zé)保潔員的管理及與甲方的.協(xié)調(diào)工作，對保潔員定期培訓(xùn)，并保持人員的相對穩(wěn)定。
⑸為維護(hù)甲、乙雙方的形象，保潔員統(tǒng)一工裝，掛牌上崗。
�、室曳奖崋T在工作期間要遵守甲方工作制度，服從甲方管理，嚴(yán)守秘密、熱情服務(wù)。
�、艘曳奖崋T工作中，對易燃清潔用品及電器設(shè)備規(guī)范作業(yè)，因不規(guī)范操作造成的火災(zāi)及其它安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
�、桃曳奖崋T在工作中造成的人身安全傷害，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，乙方在保潔中必須加強(qiáng)勞動保護(hù)，如因乙方保護(hù)措施不當(dāng)造成顧客意外人身傷亡事故的，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
⑼乙方保潔中，不得使用有損物體表面的高濃度酸性或堿性清洗材料，不得損壞商場的各種結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因乙方操作不當(dāng)，造成本商場大樓結(jié)構(gòu)設(shè)施損壞，金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
�、我曳接胸�(zé)任為確保完成本合同約定義務(wù)而提供必要的人力、保潔設(shè)備、工具及充足的保潔材料（按清潔作業(yè)投標(biāo)書上所提供的品牌、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)，如附件五）并負(fù)責(zé)保潔機(jī)器設(shè)備的維修、保養(yǎng)，使之處于良好的使用狀態(tài)。
�、弦曳叫枧捎薪�(jīng)驗(yàn)之負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理、安排各項保潔工作，如有更換應(yīng)提前七個工作日以書面形式通知甲方。
�、屑追缴虉鋈缬型赓e或上級首長參觀或清潔大檢查，可根據(jù)需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場的清潔管理主管，乙方會根據(jù)甲方要求進(jìn)行突擊性服務(wù)。
�、讶缂追缴虉鲇霎惓Ｊ鹿剩ㄈ缢鼙训忍厥馇闆r）乙方有責(zé)任聽從甲方
的安排并參與，配合甲方搞好特殊清潔工作。
�、胰缬鰪�(qiáng)風(fēng)及暴雨襲擊，乙方會派出人員協(xié)助甲方組成抗風(fēng)小組，全面檢查乙方承包范圍內(nèi)的所有工程，特別是下水道是否有垃圾堵塞，如有堵塞將及時疏通防患于未然。
⒂甲方商場在重大節(jié)假日（如春節(jié)、五一、十一、元旦黃金周等）期間乙方負(fù)責(zé)自行安排增加人員搞好清潔工作。
�、砸曳奖嵐ぷ髦兴杵餍�、潔具、清潔劑、勞保用品等，由乙方承擔(dān)。
⒄本合同終止前一個月，如乙方?jīng)Q定續(xù)約，須向甲方提供書面續(xù)約申請，甲方同意續(xù)約的應(yīng)在合同期滿前10日內(nèi)給予答復(fù)，雙方重新簽訂合同。
六、試用期為三個月，在試用期內(nèi)若甲方對保潔質(zhì)量不滿意有權(quán)隨時解除合同。
七、乙方在合同期限內(nèi)，不遵守甲方工作制度達(dá)三次以上（含三次）時，則甲方有權(quán)解除本合同;
八、除本合同另有約定外，如一方?jīng)Q定單方解除本合同的應(yīng)提前肆拾伍天書面通知另一方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、任何一方未按本合同約定隨意終止合同，視為違約。一方違約應(yīng)賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失人民幣叁萬元整（￥30000。00）;
十、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
十一、其它：本合同生效后，如有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后，以正式協(xié)議補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、本合同附件與本合同具有同等效力。
附件三、**商業(yè)廣場清潔作業(yè)人員配備計劃
附件四、保潔處罰條例 —— 細(xì)則
十三、此合同及副本壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字生效。
甲方：***商業(yè)管理有限公司 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
電話： 電話
公司合同 篇6
授 權(quán) 委 托 書
本人 XXX 系 XXX建筑有限責(zé)任公司 的法定代表人，現(xiàn)委托 XXX 為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 XXX村莊道路硬化項目簽訂合同、資金結(jié)算有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
委托期限 開工至工程全部竣工驗(yàn)收
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
投 標(biāo) 人：XXX建筑有限責(zé)任公司（蓋單位章）
法定代表人:（簽字）
身份證號碼：
委托代理人： （簽字）
身份證號碼：
年 月 日
公司合同 篇7
保證人(甲方)：
住所地：
法定代表人：
電話：郵編：
債權(quán)人(乙方)：
住所地：
法定代表人：
電話：郵編：
乙方與債務(wù)人(以下均稱債務(wù)人)于__年__月__日簽訂的編
號為的《借款合同》(以下簡稱主合同)，甲方經(jīng)認(rèn)真閱讀并表示充分理解，為確保該合同的履行，甲方愿意向乙方提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、
《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條甲方保證擔(dān)保的主債權(quán)金額為人民幣(大寫)。
第二條保證擔(dān)保期限為自借款發(fā)放之日起至全部借款到期后兩年止。
第三條保證擔(dān)保范圍為主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)。
乙方依本合同行使擔(dān)保債權(quán)所得的價款，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜椷M(jìn)行清償：
�。�1）支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣等全部費(fèi)用;
(2)支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用;
(3)清償債務(wù)人所欠乙方的利息;
(4)清償債務(wù)人所欠乙方的主債權(quán)、違約金、賠償金等。
第四條
甲方保證有足夠的能力承擔(dān)保證責(zé)任，并不因甲方受到的任何指令、甲方財務(wù)狀況的改變、甲方與其他單位簽訂的任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。
第五條甲方在保證期間不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力或可能影響其承擔(dān)本合同向下?lián)Ｘ?zé)任能力的擔(dān)保。
第六條本合同生效后，乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)情況進(jìn)行調(diào)查了解，甲方應(yīng)及時提供其財務(wù)報表等資料(甲方為自然人的，乙方還有權(quán)調(diào)查了解包括甲方重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個人財產(chǎn)等信息和情況)。
乙方對甲方的債務(wù)、財務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營情況應(yīng)當(dāng)保密(應(yīng)法律法規(guī)要求依法披露、向中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會匯報及內(nèi)部通報的除外)。
第七條在本合同有效期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。需變更時，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。
第八條在本合同有效期間，如果乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款(包括變更還款方式、授權(quán)劃款帳號、借款用途、還款計劃、起息日、結(jié)息日、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等)，甲方同意仍由其對變更后的主合同項下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，但債務(wù)人與乙方協(xié)議變更主合同加重債務(wù)人的債務(wù)的，應(yīng)征得甲方書面同意(但乙方依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的和或債務(wù)人與乙方協(xié)商一致同意根據(jù)借款合同約定將借款展期的除外);未經(jīng)甲方書面同意的，甲方在本合同規(guī)定的保證擔(dān)保范圍和保證期限內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。盡管有上述約定，本合同有效期內(nèi)，因國家法律、法規(guī)及銀監(jiān)會、人民銀行等債權(quán)人主管機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定調(diào)整或變化且適用于主合同，包括利率調(diào)整等，導(dǎo)致主合同變更的，甲方仍應(yīng)當(dāng)按本合同約定繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。
第九條若債務(wù)人未能按時履行主合同項下(包括乙方宣布貸款提前到期的情形)還款或向乙方交付款項的義務(wù)，乙方在本合同有效期限內(nèi)可以直接向甲方追索，要求其履行連帶保證責(zé)任。
第十條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，甲方應(yīng)及時書面通知乙方：
�。�1）甲方的經(jīng)營方式或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生變更，如實(shí)行承包、租賃經(jīng)營、聯(lián)營、合并、兼并、分立、股份制改造、托管(接管)、對外投資、合作、與外商合資合作、重組、轉(zhuǎn)贈、企業(yè)轉(zhuǎn)(改)制或計劃上市等行為;
(2)甲方減少注冊資本、或以出售、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分主要資產(chǎn)或者為第三人債務(wù)提供擔(dān)保，或以其主要資產(chǎn)進(jìn)行為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保等承擔(dān)重大負(fù)債的活動;
(3)甲方的經(jīng)營狀況和或財務(wù)狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛;
(4)甲方或甲方的法定代表人、實(shí)際控制人卷入或即將卷入重大的'訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛;
(5)甲方被宣告破產(chǎn)、停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被撤銷，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形(甲方為自然人的，還包括甲方喪失民事行為能力、被采取強(qiáng)制措施限制人身自由的等情形);
(6)甲方的法人名稱、住所地、通訊地址、經(jīng)營范圍、股東結(jié)構(gòu)、聯(lián)系電話、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更(甲方為自然人的，還包括甲方發(fā)生重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、財產(chǎn)等發(fā)生的變化);
(7)甲方終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件;
(8)甲方重大資產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行，或因其他原因損毀、滅失;
(9)甲方與他人簽署有損乙方權(quán)益的合同或協(xié)議，或簽署對甲方經(jīng)營和財務(wù)狀況有重大影響的合同或協(xié)議;
(0)甲方再向第三方提供任何形式的擔(dān)保;
( )甲方在任何金融機(jī)構(gòu)的債務(wù)到期(含宣告提前到期)而未清償或未及時清償;
(2)甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的約定;
(3)甲方在中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會或中國銀行業(yè)協(xié)會設(shè)立或批準(zhǔn)設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫中出現(xiàn)不良信用記錄;
(4)甲方發(fā)生其他足以影響其清償債務(wù)能力或可能喪失擔(dān)保能力的情況。甲方發(fā)生前款第（1）項、第(9)項、第(0)項的情形應(yīng)提前七天通知乙方;發(fā)生前款其他情形應(yīng)在事后七個工作日內(nèi)通知乙方。
甲方發(fā)生前款第（1）項的情形，應(yīng)由資產(chǎn)受益人或繼承人繼續(xù)履行合同。發(fā)生第(6)項中變更法人名稱的情形，應(yīng)由變更后的法人繼續(xù)履行合同。
第十一條若甲方違反第六條第一款的約定，或發(fā)生第十條第一款第(2)項、第(3)項、第(4)項、第(5)項、第(7)項、第(8)項、第(9)項、第( )項、第(2)項、第(3)項、第(4)項的任一情形，或向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的任何形式的擔(dān)保的，則將被視為本擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險。如果乙方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定或主合同約定宣布債務(wù)人的債務(wù)提前到期的，則甲方同意提前開始承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十二條對債務(wù)人的債務(wù)到期(含提前到期)無款支付或不足支付的，乙方有權(quán)將該未履行部分債務(wù)轉(zhuǎn)入債務(wù)人的逾期貸款戶，并按照有關(guān)規(guī)定計收違約金，甲方仍繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條若被擔(dān)保的債權(quán)還存在物的擔(dān)保的，無論該擔(dān)保物是否為債務(wù)人本人所提供，甲方的保證責(zé)任和擔(dān)保范圍均不受影響和變化。乙方有權(quán)選擇合適自己的債權(quán)實(shí)現(xiàn)方式(包括放棄擔(dān)保債權(quán))，甲方承諾仍提供連帶責(zé)任保證并就全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十四條甲方未按本協(xié)議約定執(zhí)行，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)向乙方予以全額賠償。
第十五條本合同爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)向杭州仲裁委員會申請仲裁解決。
第十六條本合同自甲、乙雙方法定代表人(授權(quán)代理人)簽章或加蓋公章之日起生效。
第十七條本合同需簽署四份或四份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中：甲方、債務(wù)人各一份，乙方二份，公證機(jī)關(guān)(若有)一份。
第十八條其他約定
一、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。
二、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址變更時，以書面形式及時通知乙方。
三、除非有可靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費(fèi)用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù)。甲方不能僅因?yàn)樯鲜鲇涗�、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。
四、更多其他約定：
第十九條聲明事項
一、甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限，并確認(rèn)對債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限已經(jīng)充分了解。
二、甲方具備擔(dān)當(dāng)保證人的合法資格。
三、甲方已閱讀本合同及主合同的所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同及主合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方對本合同及主合同條款的含義相應(yīng)的法律后果已經(jīng)全部知曉并充分了解。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
(授權(quán)代理人)
__年__月__日
公司合同 篇8
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
簽訂時間：年月日
簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議。
第一條租賃房屋（場所）
第二條租賃房屋（場所）法定用途：
第二條租賃期限：從年月日至年月日。
第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________住所（或生產(chǎn)、經(jīng)營場所）使用。
第四條月租金為元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶。
開戶銀行：
帳號：
第五條定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣（大寫）作為定金（或押金）。
第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任；甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；
4、查驗(yàn)承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向工商部門反映；
5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求；
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方；
7、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；
8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（包括水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；
9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)；
10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；
11、其他約定：
第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)；
2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理；
3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償；
4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；
5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度；
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動；
10、乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所（營業(yè)場所）變更登記手續(xù)；
11、其它約定：
第九條出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的，應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。
承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場所）轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。
租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；
4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計達(dá)天以上的；
5、因租賃房屋所欠各項費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；
6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或?yàn)樗说倪`法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方延遲交付出租房屋天以上；
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條違約責(zé)任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金%的滯納金。
3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋（場所）毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
4、承租方因住所（營業(yè)場所）變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。
5、其他約定：
第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的'原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十五條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。
第十六條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)返還租賃的房屋（場所），租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方（不計利息）。
租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi)，按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況（或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：）。
2、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金（或押金）無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金（或押金）折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明；如終止經(jīng)營，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。
5、其他約定：
第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。
出租方（蓋章、簽字）：
地址：
聯(lián)系電話：年月日
承租方（蓋章、簽字）：
地址：
聯(lián)系電話：
年月日
公司合同 篇9
甲方(用人單位)：__________________________
地址：____________________________________
法人(負(fù)責(zé)人)：____________________________
乙方(勞動者)：____________________________
性別：____________________________________
出生年月：________________________________
居民身份證號碼：__________________________
戶口所在地址：____________________________
常住地址：________________________________
為確立勞動關(guān)系，明白雙方的權(quán)利和任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家及省、市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商批準(zhǔn)，簽訂本合同。
一、勞動合同期限
(一)本合同有效期年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。
(二)其中試用期從________________年_____月____日起至_________年_____月____日止。
二、工作內(nèi)容
甲方根據(jù)需要安排乙方從事園(副)長工作。乙方應(yīng)勝任本職工作，并進(jìn)步職業(yè)園長技巧，完成工作任務(wù)。
三、勞動保護(hù)和勞動條件
甲方應(yīng)供給符合國家法律法規(guī)規(guī)定的勞動場合、設(shè)備、設(shè)施和必要的防護(hù)用品，保證乙方的人身安全和健康。
四、工作報酬及內(nèi)容
(一)甲方付給園長工資為元/月，崗位補(bǔ)貼元_____________________月;
(二)乙方在國家規(guī)定的工作時間內(nèi)要保質(zhì)保量完成甲方安排的工作任務(wù)。
(三)工作內(nèi)容：
1、全園的安全工作;
2、招生宣傳工作;
3、日常保教工作;
4、重大活動的組織;
5、教師的考評工作;
6、總園安排的其他工作;
7、園長有權(quán)對違反工作制度的教職員工在安排好善后工作后，進(jìn)行解聘。
(四)工作考評：
1、學(xué)期考評，幼兒園招生達(dá)到上學(xué)年同期人數(shù)或幼兒園預(yù)定目標(biāo)，不出安全事故(指幼兒園費(fèi)用在_______元以下)，辦園規(guī)范，記錄完整的發(fā)________元考評獎。
2、聯(lián)查考評，在總園聯(lián)查中獲得第一的獎_______元，第二的.獎_____元，第三的獎_____元。最后一名扣發(fā)______元(從工資中扣除)。
五、勞動紀(jì)律
甲方按照國家的有關(guān)法律、法規(guī)制定相干的各項規(guī)章制度。乙方必須服從甲方制定的各項規(guī)章制度和職業(yè)道德，保護(hù)甲方的名譽(yù)。有下列情況之一為嚴(yán)重違背勞動紀(jì)律。
1、私自扣留、挪用或者侵犯甲方公款或者財物的。
2、私下將生源介紹到其他單位的。
3、故意或者過失泄漏本園教學(xué)方案、資料、教材等機(jī)密的。
4、因乙方工作責(zé)任心不強(qiáng)或者缺乏必要的安全保健意識，給甲方造成損失或者給甲方幼兒造成侵害的。
5、乙方因違背工作紀(jì)律或財務(wù)制度，給甲方造成經(jīng)濟(jì)喪失的。
6、其他違背甲方單位規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重，使甲方單位利益受損的。
六、勞動合同的變更、續(xù)訂和終止
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商批準(zhǔn)可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容;勞動合同期滿或勞動合同終止條件呈現(xiàn)，勞動合同即行終止。如經(jīng)雙方協(xié)商批準(zhǔn)，可以續(xù)訂勞動合同。
七、勞動合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致勞動合同可以解除。乙方解除勞動合同應(yīng)在合同期滿前三十日以書面情勢通知甲方。
(二)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同;
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違背勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大侵害的;
4、被依法追究刑事義務(wù)或被勞動教養(yǎng)的。
(三)有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前通知乙方：
1、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事園長工作。
3、勞動合同訂立時所根據(jù)的客觀情況產(chǎn)生重大變更，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。
(四)甲方符合裁員條件裁減人員的可以解除勞動合同。
(五)乙方有下列情況之一的，甲方不得解除勞動合同;
1、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。
2、患病或者因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
(六)有下列情況之一的，乙方可隨時通知甲方解除勞動合同：
1、甲方以暴力、要挾或者非法限制人身自由的手段逼迫勞動的;
2、甲方未按本合同約定支付勞動報酬或供給勞動條件的。
八、違背勞動合同的義務(wù)
1、甲乙雙方違
約不履行本合同，應(yīng)由違約方賠償給對方違約金_________元，合同期間，甲方可能會根據(jù)情況出資派乙方參加各種進(jìn)修、培訓(xùn)學(xué)習(xí)。培訓(xùn)、學(xué)習(xí)結(jié)束后，未滿甲方請求的工作年限而辭職離園的，須全額退還報銷的學(xué)習(xí)培訓(xùn)費(fèi)及餐旅住宿等費(fèi)用。
2、培訓(xùn)費(fèi)用及需要工作的年限(從學(xué)習(xí)之日起計算工作年限)。
九、本合同依法訂立，即具有法律束縛力，雙方必須履行。
十、甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，任何一方有權(quán)向上級有關(guān)部門提起仲裁和訴訟。
十一、本合同未盡事宜，按國家法律、法規(guī)和省、市有關(guān)規(guī)定履行。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同代簽、涂改無效。
十三、甲、乙雙方需要約定的其他事項
1、嚴(yán)重違背勞動紀(jì)律視為違約。
2、曾參加外出培訓(xùn)的教師，無論何種原因不能完成甲方要求工作年限，須付清費(fèi)用總額。
甲方：(蓋章)________________________乙方(簽字)：________________________
______________年________月________日______________年________月________日
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