四川安置房轉(zhuǎn)讓合同通用

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的四川安置房轉(zhuǎn)讓合同通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　轉(zhuǎn)讓人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：__________________________

　　_________ (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼__________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。 受讓人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋位于__縣 ，位于第____層，房號(hào)： ，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶車庫(kù)一間，編號(hào)______，面積為_(kāi)_____平方米。

　　第二條 本合同中所述房屋為政府拆遷補(bǔ)償安置房，是甲方的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第三條 上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_____ _元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　第四條 付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式分期付款。本合同簽訂時(shí)由乙方向甲方支付首期房款人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整;第二筆房款人民幣_(tái) 拾_ 萬(wàn)元整于 年____月___日付給甲方;第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部轉(zhuǎn)讓過(guò)戶當(dāng)日付給甲方。(付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途)

　　第五條 房屋交付： 甲方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于 年 月 日前將房屋和全部房屋鑰匙交付給乙方。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按房屋總價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方房屋總價(jià)款金額的5%(百分之五)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)60天(六十日)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方按房屋總價(jià)款金額的30%(百分之三十)向乙方支付違約金。

　　第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須費(fèi)用由_______承擔(dān)。 如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__________利率付給利息，并按房屋總價(jià)款的______%賠償乙方損失;乙方如在本房屋成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第八條 本協(xié)議簽訂后，因該房屋所取得或享有的各項(xiàng)優(yōu)惠福利政策(包括但不限于：房屋面積的贈(zèng)送和增加，房屋相關(guān)稅費(fèi)的減免，政府的補(bǔ)貼)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補(bǔ)償;

　　第九條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十條 本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字生效，甲乙各執(zhí)一份，具有同等效力

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)： __________身份證號(hào)碼：__________________

　　___________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________ 電話：

　　日期：___年___月___日

　　收受方(乙方)： __________身份證號(hào)碼：___________________ 電話：

　　日期：___年___月___日

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