簡易版?zhèn)人房屋租賃合同范本
隨著人們法律意識的加強,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家收集的簡易版?zhèn)人房屋租賃合同范本,歡迎大家分享。
簡易版?zhèn)人房屋租賃合同范本1
出租方(以下簡稱甲方)____________身份證地址、號碼:__________________________
承租方(以下簡稱乙方)____________身份證地址、號碼:__________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施
1、租賃地址:__________路_______弄____號____室;房型規(guī)格______;居住面積平方________米;
2、室內(nèi)附屬設施
A:電器:電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響VCD
B:家俱:
二、租用期限及其約定
1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日;
2、房屋租金:每月_________________元人民幣;
3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計________________元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
。1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
。4)連續(xù)三個月不付所有費用的'。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。
五、其它說明
出租方:__________________承租方:__________________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________
簽約日期:__________年______月____日
簡易版?zhèn)人房屋租賃合同范本2
甲方(出租人)__________________
乙方(承租人)__________________
一、房屋信息
甲方將______路______號______樓的房屋出租給乙方作為______使用。
二、租賃期限
租期______年,從______年______月______日起到______年______月______日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、租賃金額
年租金為人民幣______元,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫______元整)
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫:______元人民幣)
2、保證金支付方式:______.
五、乙方租用后應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)______;電視費______;
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致。
2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)退租、轉讓的情況,應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內(nèi)的`所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
七、有關續(xù)租的事項
原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。
八、其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
2、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用),如有轉讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式______份,甲乙各方各執(zhí)______份。
甲方:__________________簽名/蓋章
乙方:__________________簽名/蓋章
日期:______年______月______日
簡易版?zhèn)人房屋租賃合同范本3
出租方(甲方):_____________,男女,身份證號碼________________________
承租方(乙方):_____________,男女,身份證號碼________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方將自有的坐落在___________市_______街道______小區(qū)______棟_____號的房屋出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月,甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年______月____日收回。
第三條 租金
本房屋月租金為人民幣__________元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條 交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條 房屋租賃期間相關費用說明
水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
第六條 房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條 租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權利。
第八條 提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條 違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù),一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力。
甲方:____________________乙方:____________________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________
___________年_____月________日
簡易版?zhèn)人房屋租賃合同范本4
出租方:______________(以下簡稱甲方)
承租方:______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____________市__________街道________小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年_____月___日至__________年_____月___日,計_______個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________,從________年____月___日至________年____月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的.違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________
身份證號:__________________身份證號:__________________
_____________年________月____日_____________年________月____日
簡易版?zhèn)人房屋租賃合同范本5
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋信息
1、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______房屋建筑面積______平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。
2、該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況__________________.
3、乙方對該房屋不進行裝修/進行裝修,費用自理,同時增添設施:__________________等。
第二條 租賃期限
租賃期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條 租賃金額
1、甲方須在本合同生效之日起______日內(nèi)將該房交付乙方使用。
2、該房屋月租金每平方米建筑面積為¥______元,人民幣(大寫)______元。年租金總額¥______元,人民幣(大寫)______元。
3、租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由______方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由______方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方按實際損失賠償。
第四條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任
1、保證該房屋產(chǎn)權清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;
2、如需轉讓或抵押房屋,甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。
第五條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任
1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,否則應當承擔違約責任,并可解除合同;
2、欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書面同意,并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的`,甲方有權要求恢復原狀,并可解除合同;
3、如將該房屋轉租,必須征得甲方同意,并簽訂轉租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同,擅自轉租,甲方可以追究乙方的違約責任,并解除合同;
4、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方負責賠償或修復;
5、乙方應在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,應在租賃期滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;
6、乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設施完好,乙方增添的__________________等設施不得拆卸:
第六條 違約責任
1、甲方未按本合同約定的時間交付房屋,乙方按下列第______款約定追究甲方的違約責任:
(1)終止合同,同時甲方按年租金總額的______%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償;
。2)甲方向乙方支付年租金總額的______%的違約金,合同繼續(xù)履行。
2、乙方未按本合同約定的時間交付租金,甲方按下列第______款約定追究乙方的責任:
。1)終止合同,同時乙方按年租金總額的______%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;
。2)乙方按年租金總額的______%支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第七條 有下列情形之一的,可以提前解除本合同
1、因不可抗力的原因須提前解除的;
2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
第八條 其他
1、本合同簽訂后______日內(nèi),雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),交納有關規(guī)費,領取《房屋租賃證》。
2、本合同自登記備案之日起生效。本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。
3、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,房屋租賃管理部門一份。
甲方(簽章)__________________
乙方(簽章)__________________
日期:______年______月______日
簡易版?zhèn)人房屋租賃合同范本6
出租方:______________(以下簡稱甲方)
身份證號:_________________________
承租方:______________(以下簡稱乙方)
身份證號:_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___________市_______縣____________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自______________年_______月___日至______________年_______月___日,計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為______________年_______月___日至______________年_______月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前_______個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,并提供相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):______________ 乙方(簽字):______________
聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:________________
______________年_______月___日______________年_______月___日
簡易版?zhèn)人房屋租賃合同范本7
出租方(以下簡稱甲方):_____________ 身份證號碼:____________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________ 身份證號碼:____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____________市________區(qū),建筑面積______________平方米的房屋出租給乙方使用,租賃期限自___________年_____月__日至___________年_____月__日止,計__________個月。
二、簽訂本合同時,乙方一次性支付給甲方__________個月的總租金人民幣(大寫) __________元整(小寫:__________元),
三、甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi),將房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按總租金______%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。
四、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并償付乙方房屋租金_____%的`違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;
五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。
六、乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及保證屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。
七、租賃期間,乙方應愛護甲方財產(chǎn),注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的除外。
八、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,具有法律效力。
甲方簽字:______________ 乙方簽字:______________
聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:______________
___________年_____月__日___________年_____月__日
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