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場地租賃合同

時(shí)間:2023-12-26 09:53:51 合同范本 我要投稿

場地租賃合同模板

  隨著人們法律意識的建立,合同的類型越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編整理的場地租賃合同模板,歡迎大家分享。

場地租賃合同模板

場地租賃合同模板1

  甲方:

  聯(lián)系地址:

  乙方:

  聯(lián)系地址:

  就本協(xié)議第一條所指的拍攝用途(“宣傳片拍攝”)之相關(guān)事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、有關(guān)用途

 。1)用途名稱

  宣傳片拍攝

  (2)使用時(shí)間時(shí)間

  a)20xx年6月19日下午至晚上

  二、乙方的責(zé)任

 。1)由20xx年6月19日,乙方場地租與甲方,作為本宣傳片拍攝場地。

  (2)乙方允許甲方/或甲方工作人員在租用時(shí)間內(nèi)可以出入拍攝場地;

 。3)乙方需積極配合甲方拍攝場地使用,并提供拍攝所需的電力。

 。4)乙方將容許甲方在拍攝期間可以移動(dòng)拍攝內(nèi)的物件,以確保場景的`適合性;

 。5)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。

  三、甲方的責(zé)任

 。1)甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通拍攝所需及安排。

 。2)甲方應(yīng)確保在拍攝期間內(nèi)場地的干凈、整潔與安全。如若損壞乙方場地內(nèi)所用物品,照價(jià)賠償。

 。3)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。

  四、費(fèi)用和支付

 。1)甲方總共應(yīng)支付人民幣______元整(大寫),作為乙方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費(fèi)用;

 。2)甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方支付現(xiàn)金人民幣______元整(大寫)作為預(yù)付費(fèi)用,乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

 。3)甲方將在整個(gè)拍攝結(jié)束后將剩余費(fèi)用(即人民幣佰元整(大寫),以現(xiàn)金的方式支付予乙方。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

 。4)除本協(xié)議規(guī)定之外,甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用,包括但不限于中國法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi);

 。5)甲方在按照本協(xié)議規(guī)定向乙方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后,對乙方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

場地租賃合同模板2

  出租人(甲方):__________________身份證號碼:____________________________________

  承租人(乙方):__________________身份證號碼:____________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場地

  乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,面積__________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米,庫房位置為__________________________________________。

  第二條租賃期限

  自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

  第三條租金

  本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日,________________________________________________________________________________。

  第四條保證金

  保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

  自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、____________________________________________________________________。

  乙方自行投保的范圍為:_____________________________________________________________________________________。

  第六條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

  5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。

  6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%。

  _________________________________________________________________________________。

  第七條乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的'要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  ________________________________________________________________________________。

  第八條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期______日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  ________________________________________________________。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前______日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

  第十條免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第______種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前______日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向______________________人民法院起訴。

  第十四條其他約定事項(xiàng)

  場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  ____________________________________________________________________。

  第十五條

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,__________________。

  第十六條

  雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(簽字蓋章)__________________聯(lián)系電話:____________________________________

  乙方(簽字蓋章)__________________聯(lián)系電話:____________________________________

  簽約日期:____________________________________

場地租賃合同模板3

  合同編號:2013124

  簽訂時(shí)間:20xx年12月1日 出租方:****************************公司(以下簡稱“甲方”) 承租方:************ (以下簡稱“乙方”)

  甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本租賃合同,以資雙方共同遵守:

  一、甲方將位于海陽市郭城鎮(zhèn)河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓(xùn),場地具體狀況已經(jīng)由雙方共同現(xiàn)場確認(rèn),場地面積約為 600㎡。

  二、租賃期限暫定1年,自20xx年12月1日至20xx年11月30日。租賃期滿,乙方仍有承租意向的,同等條件下對該場地享有優(yōu)先承租權(quán)。

  三、租賃費(fèi)共計(jì)壹仟元(¥1000元),合同簽訂之日起乙方一次性付清。

  四、甲方權(quán)利義務(wù):

  1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日將場地交付給乙方;

  2. 甲方須保證合同所指場地?zé)o任何抵押、二次租賃及經(jīng)濟(jì)糾紛等問題,確保乙方的正常使用。

  3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明培訓(xùn),并對乙方的不文明行為(大聲喧

  嘩、亂扔垃圾等)進(jìn)行制止;

  4.如合同期滿,甲方不再出租此場地,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

  五、乙方權(quán)利義務(wù)

  1.場地的清理、平整和硬化等工作及由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

  2.乙方須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度,不得影響甲方員工日常生活;

  3.乙方應(yīng)對受培訓(xùn)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理,其他閑雜人員不得進(jìn)入甲方院內(nèi);

  4.甲方院內(nèi)

  的房屋及設(shè)施乙方應(yīng)盡到看管責(zé)任,因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施受損,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

  5.未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自對場地進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

  6.如合同期滿,乙方仍有承租意向,應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月通知甲方,乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權(quán),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同;如雙方未達(dá)成續(xù)租意向,乙方須于合同期滿當(dāng)日將自己的物資、設(shè)施等全部搬出,過期不搬甲方有權(quán)自行處理。

  7.乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營,因乙方違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果及責(zé)任乙方自負(fù)。

  8.合同履行期間,乙方應(yīng)加強(qiáng)安全意識,注重安全防護(hù)措施配備,如發(fā)生任何安全事故,乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的'所有責(zé)任及后果。

  9.如甲方人員到乙方處進(jìn)行車輛培訓(xùn),乙方應(yīng)給予適當(dāng)優(yōu)惠。

  六、免責(zé)事由

  1.因當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃原因需要對場地進(jìn)行拆遷或改建的,本合

  同自行終止;

  2.因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,本合同自行終止。

  以上兩種情況雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  七、違約責(zé)任

  1.合同履行期間,因一方原因提出終止合同或?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,需承擔(dān)500元違約金,并賠償因此給對方造成的損失;

  2.甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費(fèi)用超過五日的,未違約方有權(quán)單方解除合同,并有權(quán)要求違約方一次性承擔(dān)500元違約金;

  3.合同履行期間,如乙方不遵守本合同約定義務(wù),經(jīng)甲方勸導(dǎo)后仍不聽從的,甲方有權(quán)單方解除本合同,且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

  八、合同履行期間如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效,合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(章):乙方(章):

  法定代表人 法定代表人

  或委托代理人:或委托代理人:

場地租賃合同模板4

  承租方(甲方):

  出租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

  第一條租賃場地及用途

  乙方同意將坐落在市區(qū),面積為平方米的場地(以下簡稱該場地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

  第二條租賃期限

  自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方應(yīng)于_____年_____月_____日將該場地交付甲方使用。

  第三條租金及其支付方法

  1、租金為每平方米元/月,租金每月為人民幣______元(大寫______元)。

  2、基于戶外廣告的報(bào)批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

  3、自開始計(jì)付租金之日起,甲方必須于每月日前向乙方支付上月租金,或每個(gè)月支付一次,每次支付前個(gè)月的租金

  4、以上款項(xiàng)甲方采用方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時(shí),須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。

  第四條雙方義務(wù)

  (一)甲方義務(wù)

  1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

  2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

  3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

  (二)乙方義務(wù)

  1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場地的權(quán)利。

  2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

  3、乙方在交付場地給甲方使用時(shí),應(yīng)保證本場地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

  4 、租賃期滿前一個(gè)月,如乙方繼續(xù)出租該場地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

  第五條甲方與乙方的變更

  1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場地的'租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對第三方繼續(xù)有效。

  2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán),須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

  第六條違約責(zé)任

  1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

  2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

  3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

  4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按的‰支付違約金;逾期超過日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

  5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過日,乙方按每日‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過個(gè)月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

  6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng)):

  ( )除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,乙方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

  ( )任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日后,本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)讓條款

  未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

  第八條免責(zé)條款

  由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

  遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任

  第九條法律適用

  對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

  第十條爭議的解決

  因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

  第十一條其它

  1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,均具同等法律效力。

  4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

  5、其他約定:

  (本頁無正文)

  甲方:乙方:

  地址:地址:

  法定代表人

  法定代表人

  (或授權(quán)簽約人):(或授權(quán)簽約人):

場地租賃合同模板5

  甲方(出租方):______________________________________

  乙方(承租方):______________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地一事,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,特訂立如下協(xié)議:

  第一條:租賃場地

  乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)(縣)___________________________場地,面積___________平米,主要用途______________________(以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。

  庫房:無( );有( ) ,庫房___________平米,庫房位置_____________________________________.

  甲方出租給乙方使用的場地配套設(shè)施有_______________________________________________________________.

  第二條:租賃期限

  租賃期限:__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  免租期:自_________年______月______日起至_________年______月______日。

  甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。

  承租期滿前_________天,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面通知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

  在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

  第三條:租金

  一年租金為:人民幣_____________元(大寫:________________________)。每年租金上漲_______%,即人民幣___________元。

  付款方式:

  月付:____________元/月,每月_____日支付當(dāng)月租金。

  季付:____________元/季,每季度第一個(gè)月_______日前,乙方向甲方一次性支付一個(gè)季度(三個(gè)月)租金。

  年付:____________元/年,每年_______月______日前,乙方向甲方一次性支付一年租金。

  甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票或收據(jù),否則乙方有權(quán)拒付租金。

  第四條:保證金

  乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,繳納保證金_____________元(大寫:人民幣___________________________)。

  在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在保證金中扣除,保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后_________天內(nèi),無息返還乙方保證金。

  如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返還保證金。

  第五條:保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

  乙方自行投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

  第六條:甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

  5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括::對商品品種的.規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________________________________________________________________________.

  6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修。

場地租賃合同模板6

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:甲方將: 租給乙方使用,面積 平方,庫房產(chǎn)權(quán)為甲方所有,乙方擁有使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)乙方對庫房支配權(quán)。

  第二條:租賃期限:租期為 年,自 年 月 日至 月日止。

  第三條:庫房租金:自本合同簽訂后,乙方每年以現(xiàn)金方式支付甲方租金,年租金為人民幣 元整(¥ 元),庫房租金每年年租金上漲壹萬元,

  第四條:乙方負(fù)責(zé)庫房的地平和屋頂?shù)男拮o(hù)費(fèi)用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補(bǔ)貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補(bǔ)貼費(fèi)用。

  第五條:違約責(zé)任

  1、雙方在本合同簽訂后應(yīng)嚴(yán)格遵照合同約定執(zhí)行。

  2、雙方若在租賃期間違約,違約方向另方賠付元損失。。

  3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

  第六條:本合同雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第七條:本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份.

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

場地租賃合同模板7

  出租人(甲方):_________

  承租人(乙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場地

  乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,面積_________平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積_________平方米,庫房位置為_________.

  第二條租賃期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

  第三條租金

  本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日,第二次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________.

  第四條保證金

  是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

  第五條保險(xiǎn)

  1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________.

  2.乙方自行投保的范圍為:_________.

  第六條甲方權(quán)利義務(wù)

  1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

  3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

  5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________.

  6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________.

  7.做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%.

  8._________.

  第七條乙方權(quán)利義務(wù)

  1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

  3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6.應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

  8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

  10._________.

  第八條合同的解除

  乙方有下列情形之一的`,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

  3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

  7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

  9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  10._________.

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條其他違約責(zé)任

  1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

  4._________.

  第十條免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:

  1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):

  1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向_________人民法院起訴。

  第十四條其他約定事項(xiàng)

  1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

  2._________.

  第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________.

  第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  出租人(蓋章):_________

  承租人(蓋章):_________

  住所:_________

  住所:_________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:_________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:_________

  市場登記證號碼:_________

  身份證號碼:_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  電話:_________

  電話:_________

  _________年___月___日

  _________年___月___日

  簽訂地點(diǎn):_________

  簽訂地點(diǎn):_________

場地租賃合同模板8

  出租方(以下簡稱甲方):

  法定代表人: 電話:

  身份證號碼:

  承租方(以下簡稱乙方):

  法定代表人: 電話:

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就下述倉庫租賃經(jīng)友好協(xié)商,一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守:

  第一條:倉庫概況

  1.甲方倉庫坐落于 面積為 平方米。 倉庫現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施照明電燈全部租賃給乙方使用,租金計(jì)入房屋租金內(nèi),不另行結(jié)算。

  第二條:倉庫用途

  1.該倉庫的用途為乙方 倉庫,乙方不得任意改變倉庫用途。

  2.乙方不能占用公用通道及場地,如需使用應(yīng)與甲方協(xié)商。另計(jì)租金。

  第三條:租賃期限

  租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第四條:租金

  該倉庫為 元/平米/月,年租金共計(jì)人民幣 萬 仟 佰

  拾元整( 元整)在租賃期間,任何一方不得隨意調(diào)整租金。

  第五條:租金支付方式

  租金按季度結(jié)算,由乙方每季度提前 5 天內(nèi)交付甲方,甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。

  第六條:甲方對倉庫產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證對該租賃倉庫享有產(chǎn)權(quán)且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,如因倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方受到損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第七條:關(guān)于裝修和改變倉庫結(jié)構(gòu)的特別約定

  乙方不得隨意損壞倉庫設(shè)施,不得改變倉庫承重結(jié)構(gòu).如乙方需要進(jìn)行倉庫裝修或改變其它結(jié)構(gòu),須征得甲方同意.費(fèi)用由乙方承擔(dān).

  第八條:關(guān)于倉庫租賃期間的有關(guān)費(fèi)用及其它事項(xiàng)

  1.乙方在倉庫租憑期間甲方承擔(dān)租賃方倉庫內(nèi)物品的遺失/損壞的責(zé)任。

  2.在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當(dāng)造成房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)修理.(如門/窗)。

  3.甲乙雙方對使用正常,合理使用倉庫都不得進(jìn)行干擾,妨礙.因某方的故意或過失(如火災(zāi)),使對方方受到人身或財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)予以賠償。

  4.倉庫保證金計(jì)人民幣 元( 仟元正),在乙方承租到期后,如無損壞倉庫設(shè)施,甲方應(yīng)歸還給乙方。

  第九條:因乙方責(zé)任終止合同的.約定

  乙方有下列情況之一,甲方可單方面終止合同并收回倉庫,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.

  1.擅自將承租的倉庫轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借他人.

  2.利用倉庫進(jìn)行違法活動(dòng)的.

  3.故意損壞倉庫的.

  第十條:因甲方責(zé)任終止合同的約定

  甲方有下列情況之一,乙方可單方面終止合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.

  1.單方提高租金的.

  2.租賃倉庫存在產(chǎn)權(quán)問題的.

  第十一條:合同非正常終止

  如因自然天災(zāi),國家建設(shè)需要等不可抗力因素導(dǎo)致雙方必須解除合同時(shí),雙方均有權(quán)解除合同.

  第十二條:違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同承諾,任何一方違反本合同的規(guī)定.須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10% 作為違約金.

  第十三條;本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書,補(bǔ)充協(xié)議書與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)

  本合一式兩份.甲乙雙方各執(zhí)一份.

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人: 法定代表人:

  日期: 日期:

場地租賃合同模板9

  出租方姓名:(以下簡稱甲方)身份證號碼:

  承租方姓名:(以下簡稱乙方)身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。

  一、租賃場地房屋概況

  1.位置該場地房屋位于

  2.面積該處場地共計(jì)畝。

  二、租賃期限

  租賃期限為5年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  三、租金及付款方式

  1.租金

  鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè),第一年租金為每畝元整( ),共計(jì)元整(包含場地及房屋租賃稅)

  該處場地租金第二年度起每畝元整( ),每年租金共計(jì)人民幣______元( )(包含場地及房屋租賃稅)

  2.付款方式

  合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。

  四、權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

  ①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋,乙方無條件服從,本合同自動(dòng)終止,乙方不得提出補(bǔ)償要求。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。

  ②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備,水費(fèi)、電費(fèi),乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定繳納。

  ③租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi),甲方保證乙方能充分使用所租用的場地,確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的'障礙或其他損失。

  2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

  ①乙方必須保護(hù)租賃場地房屋完整,不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì)。

 、谧赓U期間,不經(jīng)甲方書面同意,不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負(fù)盈虧,按時(shí)交納一切稅費(fèi),自行處理債權(quán)債務(wù),不得以甲方資產(chǎn)抵押。

 、垡曳綀龅胤课莸淖赓U活動(dòng),必須遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,照章納稅,如若違反法律法規(guī),乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

  五、違約責(zé)任

  1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。

  2.乙方不按期支付租賃費(fèi),逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同。

  3.其他條款

 、俦竞贤狡诤,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

 、谖幢M事宜,雙方協(xié)商解決,再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  ③本合同自雙方簽字之日起生效,租賃期滿合同自然終止。

 、鼙竞贤皇絻煞,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章)

  乙方簽字(蓋章)

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

場地租賃合同模板10

  甲方:

  乙方:

  甲,乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著自愿、公平、合法的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律,行政法規(guī)的規(guī)定,就甲方擁有集體土地使用權(quán)的土地及地上物庫房進(jìn)行出租達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃標(biāo)的:

  1、位于

  2、該土地的地上物包括圖庫房四座(甲、乙雙方指定)最東方的四合院一座,最南頭的門市房16間。

  二、租賃期限:自本合同同簽訂之日起,至國家或開發(fā)商征用時(shí)止。

  三、租金數(shù)額及支付方式

  1、租金為每年人民幣 萬元,(該租金數(shù)額為定數(shù),在合同履行期限內(nèi),甲方不得要求增加,乙方不得要求減少)。

  2、支付方式及期限,本合同簽訂后,乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。20xx年10月1日至20xx年10月1日期間的租金,均應(yīng)在本年的9月1日支付下一年度租金。

  3、因甲乙雙方曾在段,甲乙雙方在履行本合同前先進(jìn)行到 法院撤銷對甲方強(qiáng)制執(zhí)行,生效判決書中確定的款項(xiàng)從乙方首次支付的租金中抵扣。

  四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、(1)甲方依照本合同享有收取租金的權(quán)利。

  (2)甲方保證所提供的租賃物及土地是在甲方承租土地以內(nèi)的`范圍。

  (3)甲方協(xié)助乙方在出租標(biāo)的內(nèi)通水、通電。

  (4)乙方在租賃期內(nèi),如在廠內(nèi)空地或者廠房施工,人為造成損失,如:火災(zāi)或者倒塌及其它損失,乙方全部負(fù)責(zé),全部賠償,并且及時(shí)恢復(fù)原貌,如果恢復(fù)不了原貌,乙方賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠付甲方,并且一次性支付甲方。

  (5)甲方負(fù)責(zé)墊平最西邊庫房寬度不小于10米的場地,通道,便于乙方來往車輛通過。

  (6)在租賃期限,乙方在甲方廠房之內(nèi)所改變結(jié)構(gòu)設(shè)施,乙方自行建筑,自己修理,維修費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),并且保持甲方原來面貌。

  (7)如遇拆遷,本合同簽訂前已有地上物補(bǔ)償和土地補(bǔ)償歸甲方所有。

  2、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  (1)乙方有權(quán)依照本合同的約定享有租賃標(biāo)的使用權(quán),任何人(包括甲方)無權(quán)干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),乙方保證合法經(jīng)營,如有違法,造成后果,乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  (2)乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的消防,治安安全,造成后果由乙方自己承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  (3)乙方在形式承租權(quán)時(shí)不損害,妨礙甲方的其它合法權(quán)益。

  (4)如與拆遷,乙方所建地上物全部補(bǔ)償款成本在內(nèi)60%歸乙方所有,40%歸甲方所有,在拆遷期間,乙方無條件遵守甲方?jīng)Q定無需干涉,無需阻撓,如果造成嚴(yán)重后果及損失,乙方承擔(dān)甲方一切損失,乙方所建筑物一切都?xì)w甲方所有,乙方無條件撤離廠地。

  五、違約責(zé)任

  1、本合同簽訂之后即具有法律效力,任何一方無權(quán)擅自解除、變更或終止,否則即構(gòu)成根本違約。

  2、本合同履行過程中,任何一方違約(根本違約)違約方應(yīng)向守約方支付年租金30%的違約金外還應(yīng)賠償守約方為履行本合同所遭受的全部損失。

  六、爭議的解決

  本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神,處理、不愿友好協(xié)商的,任何一方均有權(quán)向

  七、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效,

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

場地租賃合同模板11

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼: 本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同,以供共同遵守。

  1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方,乙方使用該場地開辦駕校使用。

  2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、在使用期間,乙方因場地需要改造設(shè)施,費(fèi)用乙方自負(fù),但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。

  4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年元(大寫: ),一年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地,因其他原因無故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))。

  6、甲方如三年后確實(shí)需要開發(fā)建房,需提前半年通知乙方。

  7、本合同一式兩份,簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

場地租賃合同模板12

  發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)甲、乙雙方商議,甲方將高爾夫球場租憑承包給乙方使用,具體事宜如下:

  一、場地界限: 都?xì)w乙方使用。

  二、租賃年限、租金支付方式

  1、租賃年限為一年,一年后乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。租賃生效時(shí)間從簽字之日算起。(注:租期從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止)。

  2、該場地一年租金為人民幣柒萬元整(¥70000元/年) 整。租金采用一年一付的方式,并在頭年12月底前預(yù)付。

  三、甲、乙雙方的`權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有義務(wù)為乙方提供場地維護(hù),不得在該通道內(nèi)堆放雜物。該場地范圍內(nèi)的場地由乙方自行使用。

  2、乙方在使用該場地時(shí),不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī),甲方有權(quán)解除協(xié)議,如乙方不違反國家相關(guān)法律法規(guī),甲方不得干涉。

  3、如遇特殊情況,如政府征用等租用期未到,要求乙方搬遷時(shí),甲方需退還乙方相應(yīng)的租金(按月計(jì)算,不滿10日不算,10日至15日為半月,15日以上算一個(gè)月)。并且在該地面附著物由乙方自行處理。如政府對該場地內(nèi)房屋進(jìn)行賠償,賠償費(fèi)歸甲方所有。因土地征用給甲、乙雙方造成的損失由各方自負(fù),雙方互不承擔(dān)對方損失。如乙方因自身原因在合同期限內(nèi)解除合同的,本年度所有租金不再退還。

  5、甲方有權(quán)在乙方不按時(shí)支付場地租金時(shí)收回場地。

  6、乙方在承租期間有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,甲方無權(quán)干涉,應(yīng)給予積極配合。但需經(jīng)甲方同意。

  7、在承租期限已滿,甲乙雙方無意續(xù)簽協(xié)議時(shí),乙方需在期滿后一個(gè)月內(nèi)處理完該場地地面附著物及設(shè)備等自有物品,如乙方在期滿后一個(gè)月內(nèi)未處理或未處理完,甲方有權(quán)自行處理。同時(shí)超時(shí)的一個(gè)月的租金乙方照付給甲方。

  8、租憑期限已滿未能續(xù)簽或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)將該場地以良好、適租的方式交還給甲方。

  四、以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守。

  五、本協(xié)議簽字之日生效。

  六、本協(xié)議共兩頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

場地租賃合同模板13

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方租賃甲方場地做為二灰拌合場地一事達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方將位于 場地租給乙方使用,該場地原為存煤場,后存砂和一些垃圾,該場地乙方根據(jù)自身需要可進(jìn)行平整、硬化或布置,甲方不得干涉。

  2、乙方將租用場地做二灰拌合場,乙方在籌建、使用過程中,將使用甲方的現(xiàn)有道路,該部分使用為場地租賃費(fèi)用中的一部分,乙方不再向甲方另付費(fèi)用;乙方在使用期間,如增修房屋、水井等或?qū)龅剡M(jìn)行一些改變,該部分費(fèi)用由乙方承擔(dān),但對甲方不再付任何費(fèi)用。

  3、乙方將該場地做二灰拌合場,甲方必須保證乙方的正常使用,且向乙方保證該土地的.正常使用。

  4、租賃期滿后乙方人員、機(jī)械、材料等撤離前,將場地清理平整。

  5、租金總計(jì)人民幣 元,乙方一次向甲方支付,乙方人員進(jìn)場后開始正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

  6、租賃期間從 年 月 日至 年 月 日,如乙方延期使用,按每月貳萬元向甲方支付租賃費(fèi)。

  7、甲、乙雙方達(dá)成以上協(xié)議,同意共同遵守,如有違約,乙方可拒付租賃款或索要已付租賃款,如情節(jié)嚴(yán)重,甲方要向乙方賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。

  8、本協(xié)議自 年 月 日起生效,壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方共同遵守(雙方簽訂的原合同作廢。)

  甲方:

  賬號:

  乙方代表:

  簽訂時(shí)期:

場地租賃合同模板14

  出租方(甲方)__________________

  承租方(乙方)__________________

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給乙方,雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,以約束雙方行為,以便雙方共同遵守:

  一、 出租廠房情況

  甲方出租給乙方的`廠房座落在________________________________________ ,租賃建筑面積為_______ 平方米。廠房類型為_________ , ________________結(jié)構(gòu)。

  二、 廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房裝修日期_____個(gè)月,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

  2、廠房租賃自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、 租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元,年租金為_____元。

  2、第一年年租金不變,第二年________________________________________.

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、 其他費(fèi)用

  1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收

  到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元。

  五、廠房使用要求和維修責(zé)任

  1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

  4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、 租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、 租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。

  3、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

  5、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  6、 租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  7、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

  2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

  3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方:______________________ 承租方:_____________________

  授權(quán)代表人:__________________ 授權(quán)代表人:_________________

  開戶銀行: ___________________ 開戶銀行:___________________

  帳號: _______________________ 帳號:_______________________

  電話: _______________________ 電話: ______________________

  簽約地點(diǎn): _______________________ _______________________

  簽約日期: ____年____月____日

場地租賃合同模板15

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場地

  乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁。

  第二條租賃期限

  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

  第三條租金

  本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。

  第四條保證金

  保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

  自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁。

  乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁

  第六條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

  5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁。

  6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第七條乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  第八條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的.規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  ▁▁▁▁▁▁▁▁。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

  第十條免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條

  租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

  第十四條其他約定事項(xiàng)

  1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  ▁▁▁▁▁▁▁。

  第十五條

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁。

  第十六條

  雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(簽字蓋章)

  簽約日期:

  乙方(簽字蓋章)

  簽約日期:

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