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市區(qū)樓房出租協(xié)議
在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。我們該怎么擬定協(xié)議呢?以下是小編幫大家整理的市區(qū)樓房出租協(xié)議,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
市區(qū)樓房出租協(xié)議1
甲方:_________乙方:_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。
甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:(1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的`;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。
甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻礙施工。
在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。
如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權,但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。
如有損壞,乙方應負責修復或賠償。
樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。
如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。
否則,乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。
十
一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。
乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。
一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________.甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________代表人(簽字)__________
________年____月____日_________年____月____日
市區(qū)樓房出租協(xié)議2
出租方(甲方):____________身份證號碼:__________________________
承租方(乙方):____________身份證號碼:__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日,計_____個月。
二、本層樓按月租金為人民幣__________元,現(xiàn)按年結算則只收取人民幣__________元整,租金需于本合同生效后的_______小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)
三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施,收取乙方保證金共________元,如租賃期滿后房間設施一切完好,則保證金于租賃期滿后全額退還。
四、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責照價賠償或者維修費用。
七、除甲方不同意乙方續(xù)租外,租賃期滿后,在______日內甲乙雙方均無提出意見,則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從____月____日開始計算),但年租模式轉為__月租模式(月底清帳,費用按當?shù)厥袃r為準)同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
九、租賃期滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___________向甲方提出,甲方收到乙方要求后于________天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見,則參考上方第七條。)
甲方:___________
乙方:___________
_____年_____月_____日
市區(qū)樓房出租協(xié)議3
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有出租權。
第2條房屋的使用面積:上下兩層共80平米,其中一層36平米。
第3條出租房屋概況
甲方房屋房屋結構為復式單身公寓,坐落于深圳市華僑城華山村一棟507室;位于第5、6層,兩層建筑面積共80平方米,其中第5層出租。房屋為水泥地面,墻為新粉刷白色墻面無脫落;洗手間各類設施完好。
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限:六個月起租:
遇以下情況應順延:
1)發(fā)生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;
4)經雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣_________元整。。另付一個月租金為押金。
第6條租金按月支付;自本合同生效之日起,乙方應支付給甲方每一個月的租金以及一個月押金;以后應在下一月的_____號前付清下個月的租金。
第7條租金支付地點:________________________
第8條租金支付方式:現(xiàn)金或轉帳;收款帳號為__________________________
第9條甲方收取租金時應提供書面形式的收據,否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分相關費用
第10條房屋在租賃期間產生的稅收由乙方承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第11條租賃期間,租賃期間,因正常生活之需要的.水電費、網絡接入費由甲方提供每月的費用數(shù)目,甲乙雙方各付一半,甲方保證此數(shù)目的真實性;天然氣以及有線電視的費用自行繳納。
第12條租賃期間,房屋的一層屋內設備使用權歸乙方;及房屋的附屬配套設施等使用權雙方共享。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第13條租賃期間,乙方不得將擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,如有特殊情況確實需要的,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第14條租賃期間,甲方如將房產使用權轉移給第三方,應提前1個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先權。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第15條甲方設立其它他項權利,如未征得乙方同意,應提前1個月書面告知乙方。
第16條乙方有權提議增設其它他項權利,但應書面提議,并需征求甲方同意。
第六部分房屋修繕
第17條租賃前,甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。
甲方:乙方:
年 月 日
市區(qū)樓房出租協(xié)議4
出租方(以下簡稱甲方):____________
承租方(以下簡稱乙方):____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________
第二條:房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條:租賃期限。租賃期限自__年______月______日至__年______月______日止。
第四條:租金。該房屋月租金為____________。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條:付款方式。乙方按 ______支付租金給甲方。
第六條:甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。
第七條:維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條:房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲____元作為押金。
第九條:違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第十條:因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十一條:其他約定
附加
第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲乙雙方可向人民法院起訴。
第十三條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
身份證號:________身份證號碼:________
電話:___________電話:___________
___年___月___日___年___月___日
合同附件:____________
家電器清單
出租房屋中包括以下物品:____________
甲方簽署:____________
乙方簽署:____________
_____年_____月_____日
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