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房屋租聘合同

時間:2024-02-22 11:57:17 合同范本 我要投稿

房屋租聘合同(實用)

  隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的房屋租聘合同,歡迎大家分享。

房屋租聘合同(實用)

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  承租方:甲.乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識,特鑒定本合同以便共同遵守。

  門面位置. 面積及用途:

  巴南區(qū)魚洞黃溪街9--17號第30號和31號門面,面積29平方米。 用途:

  二.租賃期限

  1. 本租賃合同期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

  2. 合同期屆滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,但必須提前三十天告之乙方,乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿前三十天向甲方提出請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)利。續(xù)簽時租金參考當(dāng)時周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  3. 甲· 乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,經(jīng)雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期內(nèi)的租金外,還需支付給乙方人民幣(大寫) 元整,(小寫) 元整,違約金(以乙方支付給甲方的押金為標(biāo)準(zhǔn))。反正,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金及押金。

  三. 租金..押金及支付方式:

  1. 該門面房年租金額為人民幣(大寫) 元整,(小寫) 元整;押金為人民幣(大寫) 元整,(小寫) 元整。

  2. 房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方租金和押金,簽訂合同之時一次性付清所有費用。一次性交清半年租金,提 前一周交清租金。以此類推。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,如拖欠租金,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%,向乙方加收滯納金。拖欠30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權(quán)收回房屋,押金不退。

  4. 合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金元整。合同終止無違約一次性退還乙方押金。

  四. 房屋裝修:

  1. 乙方進(jìn)行裝修不得影響. 破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

  2. 租賃期滿,對乙方裝修未拆除部分,甲方不給予補(bǔ)償。其所有權(quán)屬甲方享有。

  五. 其他費用:

  1. 水. 電等按照乙方日常數(shù)(記量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

  2. 乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,由其自行承擔(dān)。

  六. 甲方出租門面給乙方時,應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用。

  七. 合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施. 設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門. 水電設(shè)施等)費用由乙方自行承擔(dān)。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損。本合同則自然終止。

  八. 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋設(shè)施. 設(shè)備的完好狀態(tài),不得影響房屋正常使用。

  九. 違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約。甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定。對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切由乙方負(fù)責(zé)。

  十. 本合同一式兩份,甲. 乙雙方各執(zhí)壹份,自簽字之日起生效,若未盡事宜。雙方協(xié)商解決。

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  身份證號

  身份證號

  電話 電話

  簽字日期 年 月 日 簽字日期 年 月 日

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