有關(guān)個(gè)人的房屋租賃合同范本
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你所見過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的有關(guān)個(gè)人的房屋租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏。
有關(guān)個(gè)人的房屋租賃合同范本1
出租方(下稱“甲方”):
姓名___________身份證號(hào)碼:______________________電話:____________
承租方(下稱“乙方”):
姓名___________身份證號(hào)碼:______________________電話:_____________
一、出租房屋現(xiàn)狀
1、租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)位于_________________________________,建筑面積______________平方米。
2、甲方為該物業(yè)的□所有權(quán)人并享有出租權(quán)□使用權(quán)人,對(duì)該物業(yè)享有轉(zhuǎn)租權(quán),甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提供產(chǎn)權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租證明文件的復(fù)印件。
3、該物業(yè)配套設(shè)施及家私家電現(xiàn)狀為:
、、該物業(yè)在水、電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、固定電話等配套設(shè)施情況為:___________________________________________________________________________。
Ⅱ、該物業(yè)的家私家電配套情況為_________________________________________________。
如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單,則清單作為本合同的附件。
4、出租前物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算情況為:__________________________
5、甲方的物業(yè)為按以上現(xiàn)狀出租給乙方做_________用途使用,甲方保證對(duì)物業(yè)享有完整的出租權(quán),與其他第三人不存在權(quán)利糾紛,否則視為甲方違約,乙方有權(quán)要求解除合同。
二、租賃期限
1、該物業(yè)的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。
2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期,此期間乙方無(wú)需向甲方支付租金,但應(yīng)承擔(dān)使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用。
三、租金及租賃押金支付
1、該物業(yè)租金為每月人民幣_(tái)__________元(小寫:_____________),租金按_____________(月/季度)支付,第一次租金支付時(shí)間為______________,后期租金支付時(shí)間為_______________之前交付甲方,支付方式為□現(xiàn)金支付□通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號(hào)名稱________________;開戶行_______________;帳號(hào):_________________。
2、租賃押金:本合同簽訂后,乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)__________元(小寫:_____________),甲方應(yīng)出具押金收據(jù)。合同期滿,乙方如不再續(xù)約,在甲乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金、水電雜費(fèi)等乙方應(yīng)付費(fèi)用后,余款甲方無(wú)息退還給乙方。
四、雙方義務(wù)
1、甲方義務(wù)
(1)甲方應(yīng)于簽訂合同后及時(shí)將物業(yè)交付給乙方使用,并保證交付時(shí)物業(yè)內(nèi)的家私家電、水電等合同約定設(shè)施能正常使用,否則甲方負(fù)責(zé)修繕或更換。
(2)租賃期內(nèi),非因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)的配套設(shè)施無(wú)法使用或損毀的,甲方應(yīng)在接到乙方通知后日負(fù)責(zé)修繕或更換。
(3)在租期內(nèi),若甲方出售該物業(yè),應(yīng)在出售之前一個(gè)月內(nèi)通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),但乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知須在收到甲方通知后七天內(nèi)以書面形式向甲方作出,否則視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
(4)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定承擔(dān)房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
2、乙方義務(wù)
(1)租賃期間,乙方應(yīng)按約定用途使用該物業(yè)。如乙方對(duì)該物業(yè)及其設(shè)施故意或過(guò)失損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
(2)乙方使用該物業(yè)時(shí),不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途,不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品,同時(shí)必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。
(3)租賃期間,應(yīng)依據(jù)合同約定期限按時(shí)交租,乙方如延期交付租金達(dá)七天,或故意欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)二個(gè)月視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并沒(méi)收乙方支付的租賃押金。乙方應(yīng)在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內(nèi)搬離,否則甲方有權(quán)收回物業(yè),物業(yè)內(nèi)乙方的物品視為丟棄物,甲方有權(quán)自行處置。
(4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉(zhuǎn)租,乙方若將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租必須事先得到甲方的書面同意。
五、合同解除及違約責(zé)任
1、如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同,則租賃合同自雙方簽訂解約協(xié)議時(shí)解除,甲方返還乙方支付的租賃押金,乙方付清應(yīng)付費(fèi)用,互不追究違約責(zé)任。
2、合同約定的租賃期限內(nèi),甲方要求提前解除合同的,應(yīng)提前日書面告知對(duì)方,并應(yīng)雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方要求提前解除合同的,應(yīng)提前日書面告知對(duì)方,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的租賃押金并解除合同,且乙方所欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用仍須支付。
3、任何一方遲延履行合同義務(wù)的,每日應(yīng)按照租金千分之五的.標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。一方遲延履行合同義務(wù)超過(guò)15天或致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,守約方有權(quán)要求解除合同,并要求違約方按照月租金雙倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同
(1)遲延交付房屋達(dá)_____日的;
(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;
5、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋
(1)不按照約定支付租金達(dá)____日的;
(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的;
(3)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>
(4)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
(5)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
六、爭(zhēng)議解決
雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可將糾紛提交至物業(yè)所在地人民法院管轄。
七、其他
1、本協(xié)議未盡之事宜,可由雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
八、備注
_____________________________________________________________________________________________________________________________________
(以下無(wú)協(xié)議正文)
甲方:________乙方:________
_____年____月____日_____年____月____日
有關(guān)個(gè)人的房屋租賃合同范本2
甲方(出租方)姓名:_____________身份證:_____________________________
乙方(承租方)姓名:_____________身份證:_____________________________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下租房協(xié)議:
一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于___________房廳出租給乙方使用。
二、租期:自____________年_______月_____日起至____________年_______月_____日止。
三、租金:人民幣/月(大寫) ____________________。按一季度繳租,計(jì)人民幣(大寫)____________________
四、繳租方式:一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租,則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。
五、甲方收取乙方人民幣(大寫) _______________元整(¥:__________元)作為有關(guān)費(fèi)用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時(shí),乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。
六、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的房屋,未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等,否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理,并且甲方不退還剩余租金及押金。簡(jiǎn)單房屋出租合同書
七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金。
八、租賃期滿時(shí),甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方,應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋,也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。
九、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖扔嘘P(guān)部門的法令、法規(guī),不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的'違法活動(dòng)。
十、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、閉路電視費(fèi)等住戶費(fèi)用由乙方自理。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方如有任何一方違約,將用違約金賠償對(duì)方。
十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,到期自行作廢。
十三、現(xiàn)水表數(shù):___________噸(不欠費(fèi));電表數(shù):___________度(不欠費(fèi));有線電視費(fèi):已繳到________年___月,(不欠費(fèi));衛(wèi)生費(fèi):(不欠費(fèi));上網(wǎng)費(fèi):(不欠費(fèi))
出租方:_______________聯(lián)系電話:_________________________
承租方:_______________聯(lián)系電話:_________________________
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